房地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)樓書文案_secret

1、xxXX的商業(yè)樓書如果你在人群里你永遠最特殊，最寂寞而陌生如果沒有了人群，你又變得不特殊，不寂寞而空白人的生活就是在城市里的消費生活人在城市的生活就是找樂的生活人在城市的生活就是xxXX的生活逛不完的街 看不完的人找不完的樂24小時停不下來的都市瘋狂逛街16條彎曲的步行上夜小街300個風景不同的臨街店鋪真正有街可逛SHOPPING又可譯作“血拼”，女人SHOPPING，不拼個“血本無歸”絕對算不得過癮。看來古人在創(chuàng)造“逛”這個字的時候，用“狂”加上“走”是一點兒不錯的。真正有景色可看為了看人和被人看?？茨腥?、女人，開朗的人和憂郁的人。為了迷戀這里的光線、空氣、聲音，忘記時間，忘記一切。阿慶嫂：

2、（西皮流水）壘起七星灶，銅壺煮三江，擺開八仙桌，招待十六方；來得都是客，全憑嘴一張，香風開口笑，過后不思量；人一走，茶就涼吃食 中餐 西餐 正餐 快餐樓上吃 樓下吃店里吃 街上吃一個人吃 一群人吃鬧著吃 靜著吃你方離席 我上桌天下就有不散的宴席樂每天都有5萬人在xxXX與你同樂城市是人的夢想的集中地。城市像一個巨大的祭壇，每個人都想來這里朝圣。城市是舞臺，每個人都想來到這里表演。誰也說不清城市的主人是誰即使把一個城市做成威尼斯或者巴黎，如果80%的人六點半以后回家打麻將，它還是不能叫做城市。城市性和城市化，在英語里是兩個詞，我們常說的城市化是URBANISM，但是城市化并不一定直接導致URBA

3、NITY（城市性），因為URBANISM城市化是對物來講的，而URBANITY城市性是對城市的生存方式來講的，舉個例子說明這個城市性，我們不管把一個城市做得多漂亮，即使把它做成巴黎或者威尼斯，但是如果沒有城市性的話，它還是不能叫做城市，只能是一個物質(zhì)的模型。比如說六點半以后，如果整個城市有80%的人都回家去打麻將，大概這個城市性就出現(xiàn)問題了。（馬請運非物質(zhì)化的城市）城市里的面孔 城市北京 我覺得北京不是一個人性化的城市，我在北京生活了十年，在這里上大學，談戀愛，結(jié)婚，但我始終不認為北京、這個城市跟我是親近的，我從來沒有喜歡過北京，北京不是個給人歸宿感的城市，只有在汾陽，我菜油真實的生活，有真實

4、的人際關(guān)系，那里有一種傳統(tǒng)文化帶來的秩序，讓人覺得溫暖，在北京每個人都是冒險家，都是想在這里尋求一個出路。 很多人和我他們依然選擇六在北京，因為城市里有資源，人們要以來這些資源才能成就自己，比如我，我只有在北京才能受到這樣的電影教育，才能有自己的玫體媒體網(wǎng)絡(luò)，才能讓別人呢知道我在做什么，甚至簽證，我都要在北京簽，然后我的電影才可能像今天這樣去到國外，這就是城市所能給人的東西，。（電影導演賈 ） 倒過的城市就像我愛過的人，每個都不一樣，每個都讓我既愛又恨，除了巴黎，我愛巴黎，沒有絲毫不滿之處，巴黎是女人的天堂，馬路上全是漂亮女人，最美的是中年女人，各個看上去又指揮又獨立又會穿衣服，咖啡館里說著話

5、的人們都互相看著對方的眼睛，跟所有的達成市一樣，巴黎人也活得緊張，但這種緊張對我這個中國人簡直是小菜一碟，巴黎對我來說到處都是機會和愛，連空氣都讓我放松，我在巴黎連脾氣都沒了用鮮紅的唇膏在巴黎很美，可是中國我?guī)缀鯊牟挥么礁?，因為我一用就緊張，在香港購物很開心，說者中國話卻可以買到全世界的東西，但我實在不喜歡香港，舊吧里都是失魂落魄的人，到處都是扭曲的欲望，太多破碎家庭，太多問題小孩，太多高樓大廈，都貼在了一起，看得我心慌，香港是生意人的天堂，北京太多藝術(shù)家，隨時隨地友人跟你談藝術(shù)，說觀念，談政治，可北京的空氣實在他糟糕，我愿意在北京過一個瘋狂的周末，但我絕不愿意主宰那里，我害怕那種熱鬧下絕對的

6、寂寞，北京像個男人，上海像個小市民氣，享樂，冷漠，妖艷的地方，上海人大都活得很自私，也很認真，倫敦很深刻，很勢力，范圍很廣，什么人都有，但卻不象紐約那么熱情，我喜歡倫敦的那些音樂俱樂部，但我不喜歡主宰那里，因為太貴，而且我業(yè)不喜歡觀那里的地鐵，地鐵里太多不快樂的人。以前喜歡因故的音樂，現(xiàn)在連英國的音樂也不是太喜歡了，英國人太喜歡住在痛苦里歌唱痛苦。 快讓我在城市里撒點野 城市人就愛過各種洋節(jié) 情人節(jié)，圣誕節(jié)，萬圣節(jié)，父親節(jié)，愚人節(jié) 萬圣節(jié)，在恐怖片的刺激中尖聲驚叫 愈恐怖就愈興奮？不用再找其他理由了，這就是為什么有些人要拍恐怖片又有些人要樂此不皮地看恐怖片的最好結(jié)實。你想盡千方百計嚇他，他屁顛

7、屁顛樂意被嚇。其實，對于恐怖，這是人類的一個本能。人類本身當然不會喜歡恐怖降落在自己身上，畢竟她是恐怖，于是對于恐怖更多的意念就會在心里越積越多。而恐怖片的出現(xiàn)，正好給了一個發(fā)泄口，他在享受著宣泄恐怖快噶難得同時，也在大熒幕上享受著被恐怖片女帶的高潮?？植榔拿利惥驮谶@里。情人節(jié)，談談情，跳跳舞。 圣誕節(jié)吃鴛鴦火鍋 四川人弄給廣州人吃的麻辣火鍋，是進行過改良的。即采取了重大分流措施，在鍋的中央筑起一道峻峭的S型金屬大壩，把麻辣湯底和清湯底分割開來，上桌時，辣湯和清湯陰陽相抱，端的是太機圖（沈宏非你是我心中永遠的辣） 愚人節(jié) 一個朋友告訴我，他要結(jié)婚了哈哈 建設(shè)XX 城市生活的中心 每天有5萬人

8、在這里居住辦公、逛街、找樂，16條步行商業(yè)小街300個沿街店鋪 名牌店，照相館，健身房，網(wǎng)吧，花店 古玩店，寵物醫(yī)院，銀行，郵局面包房，冰激凌店，旅行社，小花園，小橋，音樂電影書店，英語培訓，珠寶店，干洗店，設(shè)計工作室，街邊藝術(shù)，舞蹈學校，托兒所，牙醫(yī)診所 大都市的活力與瘋狂 潘石屹說xxXX 設(shè)計師的選擇 XX 紐約XX原來是工廠，后來成為當代西方藝術(shù)中心的代名詞。 今天的XX變成了商業(yè)區(qū)，資本和信息鉆來鉆去，變幻出無窮的花樣，很難讓人不羨慕它獨有的熱力和創(chuàng)造才能。 走在紐約的街頭，總會發(fā)現(xiàn)或大或小的變化，街道無論位置還是尺寸，都是將進兩百年前定的，那時侯只有闊人才有馬車，20實際初年才開始

9、走汽車，到了世紀中葉開始實施單行線，但割據(jù)尺寸至今沒變，變化了的是街道兩旁的建筑，更多的時候建筑也么有變，變化的是門臉，看不見的變化在室內(nèi)。 中國城西北部那片地區(qū)叫XX，原來是工廠，工廠搬走后房殼不值錢，藝術(shù)家錢少，正好住進去，XX區(qū)后來變成畫廊畫室的藝術(shù)中心，像華兒街是股市代名詞一樣，成為當代西方藝術(shù)中心的代名詞，到了20世界末年，精品商店看上了這快地方，漸漸擴展把租金抬高，畫廊只好撤退，往河邊雀兒喜一帶發(fā)展，今天的XX變成了商業(yè)區(qū)，幾乎與這一搬遷同時，因特網(wǎng)開始火起來，新行業(yè)容易蒙事，收入也很可觀，從XX到雀兒喜一帶，又成了高科技信息產(chǎn)業(yè)密集之地。對著美國西海岸硅谷起名，人們管這一片叫硅港

10、，它是城市中的新基地，所有這些變動，沒有挖溝，豎吊塔，弄得塵土飛揚，一直很安靜地進行，城市整體并沒有傷筋動骨。 商業(yè)文化是隨大眾口味的，在保守求利的同時，靈活應變動作迅速非常重要。曼哈頓像人工山脈也像蜂窩，在歸整簡單的結(jié)構(gòu)中，資本和信息鉆來鉆去，變幻出無窮的花樣，從來沒有消停過，這樣的城市跟常見的是不大一樣。沒人喜歡嘈雜擁擠冷漠無常，卻很難不羨慕它讀有的熱力和創(chuàng)造才能。 回顧城市的歷史和現(xiàn)狀， 有句白話：城市跟著錢走。 北京城，哪兒的錢最多？ 在國貿(mào)周邊，目前聚集了北京市30%的涉外機構(gòu)，50%以上的星級酒店和國際交往場所，120家世界500強企業(yè)。世界各國的定級名牌紛紛在這里落戶，每天約有3

11、0萬高薪白領(lǐng)在此地出入，是北京聚集金錢最多的區(qū)域，未來5年之內(nèi)，這一區(qū)域還將匯集上千億元的資金，CCTV和BTV兩大傳媒基地大舉東遷，數(shù)以萬計的相關(guān)企業(yè)也將完成由西向東的遷徙。 投資秘笈 確定投資目標 買房 1、在所有的投資行為中，銀行只借錢給一種投資：房地產(chǎn)。 2、銀行的低息貸款大大提高了房地產(chǎn)投資的回報率。 3、有了隱含古代寬和租金回報，即使房價不漲也能照樣賺錢 4、房子是有形資產(chǎn)，總有價值。相反，股票有可能成為廢紙。 瞄準最佳地段 北京最有錢、消費最集中的地方在哪？ 當屬國貿(mào)周邊。 xxXX 追求最高回報 出租 對單位面積相同的公寓，寫字樓，商鋪的投資，數(shù)商鋪的投資回報率最高。 張欣說x

12、xXX 若干條迂回的步行街延伸進建筑群，一到三層全是店鋪，人在住宅，寫字樓，樓外、在商鋪、在花園、在16條商業(yè)步行街中穿行，這個建筑群已經(jīng)成了一個迷宮般的城市 素描， 產(chǎn)品描述 三層屋頂上的街 xxXX的住家有他們自己的街，在三層屋頂，和每棟的大堂連在一起，外人上不去，更清凈，更安全，這些浮出鬧事的私家街道，穿行與樓內(nèi)和樓外，時兒是細窄的架空過街橋，時兒是屋頂花園中的一條小徑。趴在這里的欄桿上向地面看街上行人的感覺像是一種游戲。 山本說xxXX我的靈感來自于一個名叫休達的摩洛哥城市。 我說xxXX是一個街區(qū)，是強調(diào)它不是一個封閉的單調(diào)的住宅區(qū)。它是一個有住家、有店鋪、有辦公的一個功能混合的場所

13、。 我們無法想象它的整體規(guī)劃，它也不需要規(guī)劃師對它進行干涉，一切均為即興而作，隨時隨地變化著的景致說明它壓根就沒有一個實現(xiàn)的規(guī)劃。 一張伊斯蘭城市的空中攝影好比透過顯微鏡看到的細胞。所有的房子都帶有一個院落，看起來就像一個細胞核。清真寺，小廣場和商業(yè)場所則擠在一堆，形成了細胞族。 伊斯蘭城市不同于西方城市，它們沒有最終的形式。它們不是逐步向事先規(guī)劃的形式*近，每一個階段都是一個完整的形式。他們具備向任一方向發(fā)展的潛力，他們的靈活性足以吸納一切預料之外的事件。 迷宮的形成首先是沒有必要根據(jù)功能預先圈定區(qū)域，自上而下的規(guī)定這兒是商業(yè)區(qū)，那兒是公共區(qū)，那個地方是居住區(qū)，相反，各種區(qū)域可以混在一塊。房

14、子的附近是商業(yè)設(shè)施，旁邊又是餐廳。也許公共取就在附近，也許對面就是一個圖書館。或者出人意料在某處建一個小畫廊，或許幼稚園比鄰著敬老院。這樣的城市警官不是預先規(guī)劃好的，而是“自然而然”地發(fā)展起來地。 我想要一個建筑成為一個城市元素和細胞。和建筑有關(guān)連，不管是什么類型地建筑，就必定和城市有直接地關(guān)連。建筑可以是一個房子，一座低成本，多用途地租賃建筑，一個商業(yè)設(shè)施，一所劇院，或是藝術(shù)博物館。只要是建筑佰年屬于那種類型，都可以是城市細胞。一個是細胞地敬愛女主也許是一棟大樓，但它同樣有繁殖成一個城市地能力。 在嘎納地海濱大道上，一面是鱗次櫛比地豪華酒店和你能說地出來地一切世界名牌地專賣店，櫥窗設(shè)計各有特色，最吸引人硯秋地還是哪些名牌，越是大的名牌，設(shè)計就越簡單，就是那么幾個英文字母，白低黑字地，像磁鐵似地把人兜里地錢滋滋往外吸。那一條街，簡直就是一本立體地時尚雜志。在車流地另一面，似白色地沙灘以及三三兩兩地小地攤，有賣畫地，買旅游紀念品地。 公園街區(qū) 看公