工程量清單計(jì)價(jià)編制與實(shí)例(PPT102頁)

1、工程量清單計(jì)價(jià)編制與實(shí)例目 錄 (一)計(jì)價(jià)規(guī)范的主要內(nèi)容 (二) 工程量清單編制 (三) 工程量清單計(jì)價(jià) (四) 工程量清單計(jì)價(jià)編制案例 (五) 清單計(jì)價(jià)模式的結(jié)算問題 (六) 工程量的調(diào)整 (七) 價(jià)款的調(diào)整 (八) 工程結(jié)算價(jià)款一般包括內(nèi)容 (九) 索賠（十）工程量清單計(jì)價(jià)對(duì)工程招投標(biāo)的影響（十一）工程量清單計(jì)價(jià)模式采用的合同計(jì)價(jià)方式工程量清單計(jì)價(jià)編制與實(shí)例 建設(shè)部于2003年推出了建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2003），實(shí)施工程量清單計(jì)價(jià)模式，并推出與之相適應(yīng)的工程造價(jià)構(gòu)成，是與發(fā)達(dá)的市場經(jīng)濟(jì)國家接軌的重大舉措。實(shí)施工程量清單計(jì)價(jià)模式的意義并不在于這種模式優(yōu)于原有的定額計(jì)

2、價(jià)模式，而是向我國原有實(shí)施半管制工程造價(jià)制度的挑戰(zhàn)，過去招標(biāo)中評(píng)標(biāo)大多是采用附標(biāo)底的綜合評(píng)分最優(yōu)中標(biāo)法，這種方法實(shí)質(zhì)是強(qiáng)化定額和強(qiáng)化各省定額站發(fā)布的價(jià)格信息法定作用的“半管制”定價(jià)模式。而工程量清單計(jì)價(jià)模式的實(shí)施，配合招標(biāo)投標(biāo)法中的合理低價(jià)中標(biāo)法，即可鼓勵(lì)承包商自主報(bào)價(jià)，真正徹底地實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的市場化形成機(jī)制。這無疑是一次大膽的改革決定，它對(duì)中國建筑業(yè)的影響也許在今后幾年中會(huì)逐步凸顯達(dá)到高潮。（一）計(jì)價(jià)規(guī)范的主要內(nèi)容 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范主要包括正文和附錄兩大部分，二者具有同等效力。正文共五章，包括總則、術(shù)語、工程量清單編制、工程量清單計(jì)價(jià)、工程量清單及其計(jì)價(jià)格式等內(nèi)容，分別就“計(jì)價(jià)規(guī)范

3、”的適用范圍、遵循的原則、編制工程量清單應(yīng)遵循的規(guī)則、工程量清單計(jì)價(jià)活動(dòng)的規(guī)則、工程量清單及其計(jì)價(jià)格式作了明確規(guī)定。 附錄包括： 附錄 建筑工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則，適用于工業(yè)與民用建筑物和構(gòu)筑物工程。 附錄 裝飾裝修工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則，適用于工業(yè)與民用建筑物和構(gòu)筑物的裝飾裝修工程。 附錄 安裝工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則，適用于工業(yè)與民用安裝工程。 附錄 市政工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則，適用于城市市政建設(shè)工程。 附錄 園林綠化工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則，適用于園林綠化工程。 附錄中包括項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則和工程內(nèi)容，要求招標(biāo)人在編制工程量清

4、單時(shí)必須執(zhí)行。 一般概念： 工程量清單：是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。包括分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單。 工程量清單計(jì)價(jià)：是指投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供的工程量清單所需的全部費(fèi)用，包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金。 工程量清單計(jì)價(jià)方法：是在建設(shè)工程招投標(biāo)中，招標(biāo)人或委托具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)編制反映工程實(shí)體消耗和措施性消耗的工程量清單，并作為招標(biāo)文件的一部分提供給投標(biāo)人，由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單自主報(bào)價(jià)的計(jì)價(jià)方式。 工程量清單計(jì)價(jià)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。綜合單價(jià)：是指完成工程量清單中一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)

5、、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)和利潤，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。 措施項(xiàng)目：是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目。 消耗量定額：由建設(shè)行政主管部門根據(jù)合理的施工組織設(shè)計(jì)，按照正常施工條件下制定的，生產(chǎn)一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位工程合格產(chǎn)品所需人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的社會(huì)平均消耗量。 企業(yè)定額：是指施工企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的施工技術(shù)和管理水平，以及有關(guān)工程造價(jià)資料制定的，并供本企業(yè)使用的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班消耗量。 （二）工程量清單編制 1.工程量清單 2.工程量清單編制人 3.工程量清單格式 4.分部分項(xiàng)工程量清單編制 5.措施項(xiàng)目清單的編制 6.其他項(xiàng)目清單的編制 7.零星

6、工作項(xiàng)目表 8.有關(guān)問題說明 1.工程量清單 廣義講，工程量清單是指按統(tǒng)一規(guī)定進(jìn)行編制和計(jì)算的擬建工程分項(xiàng)工程名稱及相應(yīng)工程數(shù)量的明細(xì)清單，是招標(biāo)文件的組成部分?！敖y(tǒng)一規(guī)定”是編制工程量清單的依據(jù)，“分項(xiàng)工程名稱及其相應(yīng)工程數(shù)量”是工程量清單應(yīng)體現(xiàn)的核心內(nèi)容，“是招標(biāo)文件的組成部分”說明了清單的性質(zhì)，它是招投標(biāo)活動(dòng)的主要依據(jù)，是對(duì)招標(biāo)人、投標(biāo)人均有約束力的文件，一經(jīng)中標(biāo)且簽定合同，也是合同的組成部分。 工程量清單自發(fā)出至工程竣工結(jié)算，發(fā)揮著二個(gè)依據(jù)，三個(gè)基礎(chǔ)的作用。所謂二個(gè)依據(jù)，一是編制標(biāo)底的依據(jù)，二是投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)，所謂三個(gè)基礎(chǔ)，一是投標(biāo)人進(jìn)行公正、公平、公開競爭的基礎(chǔ)，二是調(diào)整工程量的基礎(chǔ)

7、，三是工程結(jié)算的基礎(chǔ)。 2、工程量清單編制人 工程量清單的編制，專業(yè)性強(qiáng)，內(nèi)容復(fù)雜，對(duì)編制人的業(yè)務(wù)技術(shù)水平要求比較高，能否編制出完整、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓こ塘壳鍐危苯佑绊懻袠?biāo)的質(zhì)量，也是招標(biāo)成敗的關(guān)鍵。因此，規(guī)定了工程量清單應(yīng)由具有編制招標(biāo)文件能力的招標(biāo)人或具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢單位進(jìn)行編制。“相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢單位”是指具有工程造價(jià)咨詢單位資質(zhì)并按規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍承擔(dān)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的咨詢單位。 3.工程量清單格式 工程量清單格式是招標(biāo)人發(fā)出工程量清單文件的格式。其內(nèi)容組成包括：封面、填表須知、總說明、分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單和零星工作項(xiàng)目表。它應(yīng)反映擬建工程的全部工程內(nèi)容

8、及為實(shí)現(xiàn)這些工程內(nèi)容而進(jìn)行的其他工作項(xiàng)目。 工程量清單格式的填寫： （1）工程量清單應(yīng)由招標(biāo)人填寫。 （2）“封面”由招標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)按規(guī)定內(nèi)容填寫。 （3）“填表須知”除按規(guī)范內(nèi)容填寫外，招標(biāo)人可根據(jù)具體情況進(jìn)行補(bǔ)充。 （4）“總說明”應(yīng)包括招標(biāo)人的要求及影響投標(biāo)人報(bào)價(jià)相關(guān)因素、注意事項(xiàng)等內(nèi)容，主要包括：工程概況（建設(shè)規(guī)模、工程特征、計(jì)劃工期、施工現(xiàn)場實(shí)際情況、交通運(yùn)輸情況、自然地理?xiàng)l件、環(huán)境保護(hù)要求等）；工程招標(biāo)和分包范圍；工程量清單編制依據(jù)；工程質(zhì)量、材料、施工等的特殊要求；招標(biāo)人自行采購材料的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量等；預(yù)留金、自行采購材料的金額數(shù)量；其他需說明的問題

9、。 （5）分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)表明擬建工程的全部分項(xiàng)“實(shí)體”工程名稱和相應(yīng)工程數(shù)量，編制時(shí)應(yīng)避免錯(cuò)項(xiàng)、漏項(xiàng)； （6）措施項(xiàng)目清單表明了為完成分項(xiàng)“實(shí)體”工程而必須采取的一些措施性工作項(xiàng)目，編制時(shí)力求符合擬建工程的實(shí)際情況； （7）其他項(xiàng)目清單主要體現(xiàn)了招標(biāo)人提出的一些與擬建工程有關(guān)的特殊費(fèi)用項(xiàng)目，編制時(shí)應(yīng)力求準(zhǔn)確、全面。 清單格式1) 封面2) 填表須知3)總說明4)分部分項(xiàng)工程量清單5)措施項(xiàng)目清單6)其他項(xiàng)目清單 7)零星工程項(xiàng)目表 4.分部分項(xiàng)工程量清單編制 (1)分部分項(xiàng)工程量清單是按“分部分項(xiàng)工程量清單表”進(jìn)行編制的擬建工程分項(xiàng)“實(shí)體”工程項(xiàng)目及相應(yīng)數(shù)量的清單。該清單由項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目

10、名稱、計(jì)量單位和工程數(shù)量組成。編制時(shí)應(yīng)執(zhí)行“四統(tǒng)一”的規(guī)定，不得因情況不同而變動(dòng)。 (2)分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目編碼，采用12位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。前9位為全國統(tǒng)一編碼，其中l(wèi)、2位為工程分類順序碼(計(jì)價(jià)規(guī)范稱附錄順序碼)，3、4位為專業(yè)工程順序碼，5、6位為分部工程順序碼，7、8、9位為分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱順序碼。編制分部分項(xiàng)工程量清單時(shí)，應(yīng)按附錄中的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目設(shè)置的相應(yīng)編碼設(shè)置，不得變動(dòng)。后3位是清單項(xiàng)目名稱順序碼，由工程量清單編制人根據(jù)擬建工程的工程量清單項(xiàng)目名稱設(shè)置，并應(yīng)自00l起順序編制。 (3)分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目名稱的設(shè)置，堅(jiān)持了“一個(gè)依據(jù)、二個(gè)結(jié)合”，所謂一個(gè)依據(jù)，就是

11、分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目名稱是依據(jù)“綜合實(shí)體”工程項(xiàng)目名稱確定的，所謂二個(gè)結(jié)合，一是與項(xiàng)目特征相結(jié)合，二是與擬建工程實(shí)際相結(jié)合，使工程量清單項(xiàng)目設(shè)置直觀、簡單。工程量清單編制時(shí)，清單項(xiàng)目名稱應(yīng)結(jié)合擬建工程的實(shí)際，按附錄中的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目設(shè)置的相應(yīng)項(xiàng)目名稱確定，并將擬建工程該分項(xiàng)工程具體特征，按要求填寫在其中。 編制工程量清單，出現(xiàn)附錄中未包括的項(xiàng)目，編制人可作相應(yīng)補(bǔ)充，補(bǔ)充項(xiàng)目應(yīng)填寫在工程量清單相應(yīng)分部工程項(xiàng)目之后，并在“項(xiàng)目編碼”欄中以“補(bǔ)”字示之。并應(yīng)報(bào)省、自治區(qū)、直轄市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備案。 (4)分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)量單位，應(yīng)按附錄中的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目設(shè)置的相應(yīng)計(jì)量單位確定

12、。 (5)分部分項(xiàng)工程量清單的工程數(shù)量，應(yīng)按附錄中的 “工程量計(jì)算規(guī)則”規(guī)定的計(jì)算方法確定。 工程數(shù)量的有效位數(shù)的確定： 以“噸”為單位，應(yīng)保留小數(shù)點(diǎn)后三位數(shù)字，第四位四舍五入； 以“立方米”、“平方米”、“米”為單位，應(yīng)保留小數(shù)點(diǎn)后二位數(shù)字，第三位四舍五入； 以“個(gè)”、“項(xiàng)”等為單位，應(yīng)取整數(shù)。 現(xiàn)行“預(yù)算定額”，其項(xiàng)目是按施工工序進(jìn)行劃分的，包括的工程內(nèi)容一般是單一的，據(jù)此規(guī)定了相應(yīng)的工程量計(jì)算規(guī)則，以該工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算出的工程數(shù)量，一般是施工中實(shí)際發(fā)生的數(shù)量。工程量清單項(xiàng)目的劃分，一般是以一個(gè)“綜合實(shí)體”考慮的，且包括多項(xiàng)工程內(nèi)容，據(jù)此規(guī)定了相應(yīng)的工程量計(jì)算規(guī)則，以該工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算

13、出的工程數(shù)量，不一定是施工中實(shí)際發(fā)生的數(shù)量。應(yīng)注意二者的工程量計(jì)算規(guī)則是有區(qū)別的。 。 5.措施項(xiàng)目清單的編制 措施項(xiàng)目清單是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前或施工過程中的非工程實(shí)體項(xiàng)目和相應(yīng)數(shù)量的清單，包括技術(shù)、安全、生活等方面的相關(guān)非實(shí)體項(xiàng)目。規(guī)范中“措施項(xiàng)目清單項(xiàng)目表 ”中列出了措施項(xiàng)目，編制措施項(xiàng)目清單時(shí)，應(yīng)結(jié)合擬建工程實(shí)際選用。影響措施項(xiàng)目設(shè)置的因素很多，除工程本身因素外，還涉及水文、氣象、環(huán)境、安全等，表中不可能把所有措施項(xiàng)目一一列出，因情況不同，出現(xiàn)表中未列的措施項(xiàng)目，工程量清單編制人可作補(bǔ)充。補(bǔ)充項(xiàng)目應(yīng)列在該清單項(xiàng)目最后，并在“序號(hào)”欄中以“補(bǔ)”字示之。 措施項(xiàng)目清單以

14、“項(xiàng)”為計(jì)量單位，相應(yīng)數(shù)量為“1”。 措施項(xiàng)目清單列表 6.其他項(xiàng)目清單的編制 其他項(xiàng)目清單是指分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目以外，因招標(biāo)人的要求而發(fā)生的與擬建工程有關(guān)的其他費(fèi)用項(xiàng)目和相應(yīng)數(shù)量的清單。工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的高低、工程的復(fù)雜程度、工程的工期長短、工程的組成內(nèi)容等直接影響其他項(xiàng)目清單項(xiàng)目的設(shè)置。編制其他項(xiàng)目清單時(shí)，應(yīng)結(jié)合擬建工程的實(shí)際選用，其不足部分，清單編制人可作補(bǔ)充，補(bǔ)充項(xiàng)目應(yīng)列在該清單項(xiàng)目最后，并以“補(bǔ)”字在“序號(hào)”欄中示之。 其他項(xiàng)目清單以“項(xiàng)”為計(jì)量單位，相應(yīng)數(shù)量為“l(fā)”。 “招標(biāo)人部分”是指招標(biāo)人提出費(fèi)用項(xiàng)目，并由招標(biāo)人預(yù)估金額的部分。主要包括預(yù)留金、材料購置費(fèi)。預(yù)留金主要考慮可能

15、發(fā)生的工程量變更而預(yù)留的金額，此處提出的工程量變更主要指工程量清單有誤引起工程量的增加和施工中的設(shè)計(jì)變更引起工程量的增加等。材料購置費(fèi)是指招標(biāo)人擬自行采購材料所需的估算金額（進(jìn)綜合單價(jià)除外）。預(yù)估的預(yù)留金、材料購置費(fèi)應(yīng)在清單“總說明”中注明金額數(shù)量。 “投標(biāo)人部分”是指招標(biāo)人提出費(fèi)用項(xiàng)目、數(shù)量，由投標(biāo)人自主報(bào)價(jià)的部分，主要包括總承包服務(wù)費(fèi)、零星工作項(xiàng)目費(fèi)。總承包服務(wù)費(fèi)是指為配合協(xié)調(diào)招標(biāo)人工程分包和材料采購所需的費(fèi)用，此處提出的工程分包是指國家允許分包的工程。零星工作項(xiàng)目費(fèi)是指完成招標(biāo)人預(yù)估提出的，并與擬建工程有關(guān)的零星工作所需的費(fèi)用，按零星工作項(xiàng)目表確定。 7.零星工作項(xiàng)目表 零星工作項(xiàng)目表應(yīng)

16、根據(jù)擬建工程的具體情況，詳細(xì)列出人工、材料、機(jī)械的名稱、計(jì)量單位和相應(yīng)數(shù)量，并隨工程量清單發(fā)至投標(biāo)人。人工按工種，材料、機(jī)械按名稱、規(guī)格、型號(hào)列出。計(jì)量單位為基本計(jì)算單位。 8.有關(guān)問題說明 工程量清單格式中的封面、填表須知、總說明、分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單是招標(biāo)投標(biāo)實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)必然發(fā)生的。其他項(xiàng)目清單、零星工作項(xiàng)目表應(yīng)視擬建工程的具體情況，由招標(biāo)人決定是否發(fā)至投標(biāo)人。 （三）工程量清單計(jì)價(jià) 實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)招標(biāo)投標(biāo)的建設(shè)工程，其招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制、合同價(jià)款確定與調(diào)整、工程結(jié)算都應(yīng)按計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定執(zhí)行。 招標(biāo)工程如設(shè)標(biāo)底，標(biāo)底應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的工程量清單和有關(guān)要求、施工現(xiàn)場

17、實(shí)際情況、合理的施工方法以及按照省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門制定的有關(guān)工程造價(jià)計(jì)價(jià)辦法進(jìn)行編制。 投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的工程量清單和有關(guān)要求、施工現(xiàn)場實(shí)際情況及擬定的施工方案或施工組織設(shè)計(jì)，依據(jù)企業(yè)定額和市場價(jià)格信息，或參照建設(shè)行政主管部門發(fā)布的社會(huì)平均消耗量定額進(jìn)行編制。 1.工程量清單報(bào)價(jià) 工程量清單報(bào)價(jià)是指投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)人發(fā)出的工程量清單的報(bào)價(jià)。工程量清單報(bào)價(jià)價(jià)款應(yīng)包括按招標(biāo)文件規(guī)定，完成清單所列項(xiàng)目的全部費(fèi)用。包括：分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金。 工程造價(jià)應(yīng)在政府宏觀調(diào)控下，由市場競爭形成。在這一原則指導(dǎo)下，投標(biāo)人的報(bào)價(jià)應(yīng)在滿足招標(biāo)文件要求的前提下實(shí)行人

18、工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量自定，價(jià)格費(fèi)用自選、全面競爭、自主報(bào)價(jià)的方式。 2.綜合單價(jià) 綜觀世界各國，凡實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的，均采用綜合單價(jià)，所謂綜合單價(jià)就是完成每分項(xiàng)工程每計(jì)量單位合格建筑產(chǎn)品所需的全部費(fèi)用。“全部費(fèi)用”的含意，應(yīng)從如下三方面理解。一是考慮到我國的現(xiàn)實(shí)情況，綜合單價(jià)包括除規(guī)費(fèi)、稅金以外的全部費(fèi)用。二是綜合單價(jià)不但適用于分部分項(xiàng)工程量清單，也適用于措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單。三是(1)完成每分項(xiàng)工程所含全部工程內(nèi)容的費(fèi)用。(2)完成每項(xiàng)工程內(nèi)容所需的全部費(fèi)用。(3)工程量清單項(xiàng)目中沒有體現(xiàn)的，施工中又必然發(fā)生的工程內(nèi)容所需的費(fèi)用。(4)因招標(biāo)人的特殊要求而發(fā)生的費(fèi)用。(5)考慮風(fēng)

19、險(xiǎn)因素而增加的費(fèi)用。 3.工程量清單報(bào)價(jià)格式 工程量清單報(bào)價(jià)格式是投標(biāo)人進(jìn)行工程量清單報(bào)價(jià)的格式。其內(nèi)容組成包括：封面、總說明、投標(biāo)總價(jià)、工程項(xiàng)目總價(jià)表、單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表、單位工程費(fèi)匯總表、分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表、措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表、其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表、零星工作項(xiàng)目計(jì)價(jià)表、分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表、措施項(xiàng)目費(fèi)分析表、主要材料價(jià)格表。工程量清單報(bào)價(jià)格式應(yīng)隨招標(biāo)文件發(fā)至投標(biāo)人。 工程量清單計(jì)價(jià)格式的填寫： 1）工程量清單報(bào)價(jià)格式由投標(biāo)人填寫。 2）封面應(yīng)按規(guī)定內(nèi)容填寫、簽字、蓋章。 3）總說明主要應(yīng)包括兩方面的內(nèi)容。一是對(duì)招標(biāo)人提出的包括清單在內(nèi)有關(guān)問題的說明。二是有利于自身中標(biāo)等問題的

20、說明。 4）投標(biāo)總價(jià) 應(yīng)按工程項(xiàng)目總價(jià)表合計(jì)金額填寫. 5）工程項(xiàng)目總價(jià)表。 （1）表中單項(xiàng)工程名稱應(yīng)按單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表的工程名稱填寫。 （2）表中金額應(yīng)按單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表的合計(jì)金額填寫。 6）單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表。 （1）表中單位工程名稱應(yīng)按單位工程費(fèi)匯總表的工程名稱填寫。 （2）表中金額應(yīng)按單位工程費(fèi)匯總表的合計(jì)金額填寫。 7）單位工程費(fèi)匯總表中的金額應(yīng)分別按照分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表、措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表和其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表的合計(jì)金額和按有關(guān)規(guī)定計(jì)算的規(guī)費(fèi)、稅金填寫。 8）分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表中的序號(hào)、項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位、工程數(shù)量必須按分部分項(xiàng)工程量清單中的相應(yīng)內(nèi)容填寫。 9）措

21、施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表。 （1）表中的序號(hào)、項(xiàng)目名稱必須按措施項(xiàng)目清單中的相應(yīng)內(nèi)容填寫。 （2）投標(biāo)人可根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)采取的措施增加項(xiàng)目。 10）其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表。 （1）表中的序號(hào)、項(xiàng)目名稱必須按其他項(xiàng)目清單中的相應(yīng)內(nèi)容填寫。 （2）投標(biāo)人部分的金額必須按工程量清單中招標(biāo)人提出的數(shù)額填寫。 11）零星工作項(xiàng)目計(jì)價(jià)表。 表中的人工、材料、機(jī)械名稱、計(jì)量單位和數(shù)量應(yīng)按照零星工作項(xiàng)目表中相應(yīng)內(nèi)容填寫，工程竣工后零星工作費(fèi)應(yīng)按實(shí)際完成的工程量所需費(fèi)用結(jié)算。 12）分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表和措施項(xiàng)目費(fèi)分析表，應(yīng)由招標(biāo)人根據(jù)需要提出要求后填寫。 13）主要材料價(jià)格表。 （1）招標(biāo)人提供的主要材料價(jià)

22、格表不足部分由投標(biāo)人自行制定。 （2）所填寫的單價(jià)必須與工程量清單計(jì)價(jià)中采用的相應(yīng)材料的單價(jià)一致。 工程量清單計(jì)價(jià)格式 1) 封面2)投標(biāo)總價(jià)3)工程項(xiàng)目總價(jià)表4)單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表5)單位工程費(fèi)匯總表6)分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表7)措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表8)其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表9)零星工作項(xiàng)目計(jì)價(jià)表10)分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表11)措施項(xiàng)目費(fèi)分析表12)主要材料價(jià)格表 4.分部分項(xiàng)工程量清單報(bào)價(jià) 分部分項(xiàng)工程量清單報(bào)價(jià)應(yīng)注意以下兩點(diǎn)：一是分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表必須按分部分項(xiàng)工程量清單的相應(yīng)內(nèi)容填寫，不得增加、不得減少、不得修改。二是分部分項(xiàng)工程量清單報(bào)價(jià)，其核心是綜合單價(jià)的確定。綜合單價(jià)

23、應(yīng)根據(jù)計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定的綜合單價(jià)組成，按設(shè)計(jì)文件或參照附錄中的“工程內(nèi)容”確定。 綜合單價(jià)的計(jì)算一般應(yīng)按下列順序進(jìn)行： (1)確定工程內(nèi)容。 根據(jù)工程量清單項(xiàng)目名稱，結(jié)合擬建工程的實(shí)際，按照規(guī)范分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的“工程內(nèi)容”，確定該清單項(xiàng)目主體工程內(nèi)容及相關(guān)的工程內(nèi)容。 (2)計(jì)算工程數(shù)量。以企業(yè)定額或現(xiàn)行地區(qū)、行業(yè)定額工程量計(jì)算規(guī)則，分別計(jì)算清單項(xiàng)目所包含的每項(xiàng)工程內(nèi)容的工程數(shù)量。 (3)計(jì)算含量。 分別計(jì)算清單項(xiàng)目的每計(jì)量單位工程數(shù)量，應(yīng)包含的某項(xiàng)工程內(nèi)容的工程數(shù)量。 (3)=(2)/相應(yīng)清單項(xiàng)目工程數(shù)量 (4)確定消耗量。 根據(jù)“(1)”確定的工程內(nèi)容，參照“分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目設(shè)置

24、及其相應(yīng)定額”，中定額名稱及其編號(hào)，分別選定定額，確定人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量。 (5)選擇單價(jià)。 應(yīng)根據(jù)規(guī)定的費(fèi)用組成，參照其計(jì)算方法，或參照工程造價(jià)主管部門發(fā)布的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班信息價(jià)格，確定相應(yīng)單價(jià)。 (6)計(jì)算“工程內(nèi)容”的人、材、機(jī)價(jià)款。 計(jì)算清單項(xiàng)目每計(jì)量單位所含某項(xiàng)工程內(nèi)容的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班價(jià)款。 (6)=(4)(5)(3) (7)計(jì)算“清單”項(xiàng)目人、材、機(jī)價(jià)款。 計(jì)算清單項(xiàng)目每計(jì)量單位人工、材料、機(jī)械臺(tái)班價(jià)款。 (7)=(6) (8)選定費(fèi)率，計(jì)算管理費(fèi)、利潤。 應(yīng)根據(jù)規(guī)定的費(fèi)用項(xiàng)目組成，參照其計(jì)算方法，或參照工程造價(jià)主管部門發(fā)布的相關(guān)費(fèi)率，結(jié)合本企業(yè)和市場的情況，確

25、定管理費(fèi)率、利潤率。 采用直接費(fèi)計(jì)費(fèi) 管理費(fèi)=(7)管理費(fèi)率 利潤=(7)利潤率 采用人工費(fèi)計(jì)費(fèi) 管理費(fèi)=(7)中人工費(fèi)管理費(fèi)率 利潤=(7)中人工費(fèi)利潤率 采用人工費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi)計(jì)費(fèi) 管理費(fèi)=(7)中(人工費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi))管理費(fèi)率 利潤=(7)中(人工費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi))利潤率 (9)計(jì)算綜合單價(jià) 綜合單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+管理費(fèi)+利潤 5.措施項(xiàng)目清單報(bào)價(jià) 措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表中的金額，應(yīng)根據(jù)擬建工程的施工方案或施工組織設(shè)計(jì)，參照計(jì)價(jià)規(guī)范的綜合單價(jià)組成確定。 二種計(jì)算方法： A）當(dāng)以定額計(jì)價(jià)方法報(bào)價(jià)時(shí)，一般應(yīng)按下列順序進(jìn)行： (1)應(yīng)根據(jù)措施項(xiàng)目清單和擬建工程的施工組織設(shè)計(jì)，

26、確定措施項(xiàng)目。 (2)確定該措施項(xiàng)目所包含的工程內(nèi)容。 (3)以現(xiàn)行的“定額”工程量計(jì)算規(guī)則，分別計(jì)算該措施項(xiàng)目所含每項(xiàng)工程內(nèi)容的工程量。 (4)根據(jù)“(2)”確定的工程內(nèi)容，參照措施項(xiàng)目設(shè)置及其“定額”中的消耗量，確定人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量。 (5)應(yīng)根據(jù)規(guī)定的費(fèi)用組成，參照其計(jì)算方法，或參照工程造價(jià)主管部門發(fā)布的信息價(jià)格，確定相應(yīng)單價(jià)。 (6)計(jì)算措施項(xiàng)目所含某項(xiàng)工程內(nèi)容的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的價(jià)款。 (6)=(4)(5)(3) (7)措施項(xiàng)目人工、材料、機(jī)械臺(tái)班價(jià)款 (7)=(6) (8)應(yīng)根據(jù)規(guī)定的費(fèi)用項(xiàng)目組成，參照其計(jì)算方法，或參照工程造價(jià)主管部門發(fā)布的相關(guān)費(fèi)率，結(jié)合本企業(yè)和市場

27、的情況，確定管理費(fèi)率、利潤率。 (9)金額 采用直接費(fèi)計(jì)費(fèi) (9)=(7)(1+管理費(fèi)率+利潤率) 采用人工費(fèi)計(jì)費(fèi) (9)=(7)+(7)中人工費(fèi)(管理費(fèi)率+利潤率) 采用人工費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi)計(jì)費(fèi) (9)=(7)+(7)中(人工費(fèi)+施工機(jī)械使用 費(fèi))(管理費(fèi)率+利潤率) B）當(dāng)以工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的費(fèi)率計(jì)算時(shí)，措施項(xiàng)目費(fèi)(包括人工、材料、機(jī)械臺(tái)班和管理費(fèi)、利潤)計(jì)算如下： 采用直接費(fèi)計(jì)費(fèi) 措施項(xiàng)目費(fèi)=分部分項(xiàng)工程費(fèi)的(人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械臺(tái)班費(fèi))相應(yīng)措施項(xiàng)目費(fèi)率 采用人工費(fèi)計(jì)費(fèi) 措施項(xiàng)目費(fèi)=分部分項(xiàng)工程費(fèi)的人工費(fèi)相應(yīng)措施項(xiàng)目費(fèi)率 采用人工費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi)計(jì)費(fèi) 措施項(xiàng)目費(fèi)=分部分項(xiàng)工程費(fèi)的

28、(人工費(fèi)+機(jī)械臺(tái)班費(fèi))相應(yīng)措施項(xiàng)目費(fèi)率 6.其他項(xiàng)目清單報(bào)價(jià) (1)“招標(biāo)人部分”的金額應(yīng)按招標(biāo)人在“總說明”中提出的金額填寫(包括除規(guī)費(fèi)、稅金以外的全部費(fèi)用)。竣工結(jié)算時(shí)，按實(shí)際完成的工作內(nèi)容進(jìn)行結(jié)算，余額仍歸招標(biāo)人所有。 (2)“投標(biāo)人部分”的總承包服務(wù)費(fèi)，由投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)人提出要求所發(fā)生的費(fèi)用確定(包括除規(guī)費(fèi)、稅金以外的全部費(fèi)用)。零星工作項(xiàng)目費(fèi)按“零星工作項(xiàng)目計(jì)價(jià)表”的合計(jì)金額填寫。 7.零星工作項(xiàng)目報(bào)價(jià) 零星工作項(xiàng)目計(jì)價(jià)表中的序號(hào)、名稱、計(jì)量單位、數(shù)量應(yīng)按零星工作項(xiàng)目表的相應(yīng)內(nèi)容填寫，不得增加、不得減少、不得修改。 零星工作項(xiàng)目計(jì)價(jià)表的綜合單價(jià)，投標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)人預(yù)測名稱及預(yù)估相應(yīng)數(shù)量

29、的基礎(chǔ)上，考慮零星工作特點(diǎn)進(jìn)行確定。工程竣工時(shí)，按實(shí)進(jìn)行結(jié)算。 8.分析表 分析表是招標(biāo)人或評(píng)標(biāo)人確定投標(biāo)人報(bào)價(jià)是否合理的參考用表，招標(biāo)人可根據(jù)需要提出，由投標(biāo)人按表中規(guī)定內(nèi)容編制。 分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表 (1)項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱按分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表相應(yīng)內(nèi)容填寫。 (2) 工程內(nèi)容中可列出工程名稱和工程量： 工程名稱為清單項(xiàng)目所含工程內(nèi)容的工程名稱。 工程量為清單項(xiàng)目一個(gè)計(jì)量單位工程量所含某項(xiàng)工程內(nèi)容的工程數(shù)量。 (3)各項(xiàng)費(fèi)用為某工程內(nèi)容一個(gè)計(jì)量單位的費(fèi)用乘以相應(yīng)工程量。 分析后所得的合價(jià)，應(yīng)與報(bào)價(jià)時(shí)的相應(yīng)綜合單價(jià)一致。 措施項(xiàng)目費(fèi)分析表 (1)凡措施項(xiàng)目費(fèi)分析表中措施項(xiàng)目

30、能與“定額”銜接的，費(fèi)用分析時(shí)，應(yīng)按相應(yīng)“定額”分項(xiàng)工程項(xiàng)目逐項(xiàng)分析。 (2)措施項(xiàng)目不能與定額銜接的，可以“項(xiàng)”進(jìn)行費(fèi)用綜合分析。 (3)分析的每項(xiàng)措施項(xiàng)目費(fèi)最終結(jié)果，應(yīng)與報(bào)價(jià)一致。 主要材料價(jià)格表 招標(biāo)人提出的“主要材料價(jià)格”表中的材料名稱應(yīng)為擬建工程使用的主要材料名稱。 9.報(bào)價(jià)組成 報(bào)價(jià)款包括分部分項(xiàng)工程量清單報(bào)價(jià)、措施項(xiàng)目清單報(bào)價(jià)、其他項(xiàng)目清單報(bào)價(jià)、規(guī)費(fèi)、稅金等，是投標(biāo)人響應(yīng)招標(biāo)人的要求完成擬建工程的全部費(fèi)用。 10.價(jià)款調(diào)整 綜合單價(jià)因工程量變更需調(diào)整時(shí)，除合同另有約定外，應(yīng)按下列辦法確定： （1）工程量清單漏項(xiàng)或設(shè)計(jì)變更引起新的工程量清單項(xiàng)目，其相應(yīng)綜合單價(jià)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人

31、確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)。 （2）由于工程量清單的工程數(shù)量有誤或設(shè)計(jì)變更引起工程量增減，屬合同約定幅度以內(nèi)的，應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價(jià)；屬合同約定幅度以外的，其增加部分的工程量或減少后剩余部分的工程量的綜合單價(jià)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，作為結(jié)算的依據(jù)。 （3）由于工程量的變更，且實(shí)際發(fā)生了以上規(guī)定以外的費(fèi)用損失，承包人可提出索賠要求，與發(fā)包人協(xié)商確認(rèn)后，給予補(bǔ)償。如：由于分部分項(xiàng)工程量清單工程量的調(diào)整或其他原因，可能引起措施項(xiàng)目清單或其他方面費(fèi)用的變化，應(yīng)通過索賠給予補(bǔ)償。 11.有關(guān)問題說明 工程量清單報(bào)價(jià)格式中的封面、總說明、投標(biāo)總價(jià)、單位工程費(fèi)匯總表、分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表、措施項(xiàng)目清單計(jì)

32、價(jià)表是招標(biāo)投標(biāo)實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)必然發(fā)生的。工程項(xiàng)目總價(jià)表、單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表、其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表、零星工作項(xiàng)目計(jì)價(jià)表，視工程發(fā)包方式不同和擬建工程的具體情況不同由招標(biāo)人決定是否發(fā)至投標(biāo)人。 （四）工程量清單計(jì)價(jià)編制案例 1、施工圖2、工程量清單編制案例： 工程基礎(chǔ)如上圖所示。根據(jù)招標(biāo)人提供的地質(zhì)資料為三類土壤。查看現(xiàn)場無地面積水，地面已平整，并達(dá)到設(shè)計(jì)地面標(biāo)高。計(jì)算J-1基礎(chǔ)挖土?！巴诨A(chǔ)土方”分部分項(xiàng)工程量清單的編制： 根據(jù)“A11土方工程” 項(xiàng)目編碼：010101003001 項(xiàng)目名稱：挖基礎(chǔ)土方 1、土壤類別：三類土 2、基礎(chǔ)形式：獨(dú)立基礎(chǔ) 3、挖土深度：3.8Om 4、墊層底面：22.

33、4 5、棄土距離7km 計(jì)量單位：m3 計(jì)算規(guī)則：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以基礎(chǔ)墊層底面積乘以挖土深度計(jì)算。 工程數(shù)量：2.02.43.85=91.20m3 將上述結(jié)果及相關(guān)內(nèi)容填入“分部分項(xiàng)工程量清單”，如下所示 分部分項(xiàng)工程量清單 工程名稱：某工程 第1頁共I頁 序號(hào) 項(xiàng)目編號(hào) 項(xiàng)目名稱 計(jì)量單位 工程數(shù)量 1010101003001 挖基礎(chǔ)土方1、土壤類別：三類土 2、基礎(chǔ)形式：獨(dú)立基礎(chǔ)3、挖土深度：3.8m 棄土距離7km4、墊層底面：22.4m391.20 3、工程量清單計(jì)價(jià)編制 案例： 工程基礎(chǔ)按上例為例。 分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表的編制： 綜合單價(jià)計(jì)算: 該項(xiàng)目發(fā)生的工程內(nèi)容為：挖土方、基

34、底釬探、余土外運(yùn)。 根據(jù)現(xiàn)行的山東省建筑工程量計(jì)算規(guī)則（基坑挖土增加工作面:每側(cè)按30cm、放坡工程量:放坡系數(shù)按1：0.3考慮），計(jì)算工程量。 挖基坑：(1.8+0.32+3.70.3)（2.2+0.32+3.70.30） 3.7+1/30.323.73+2.22.60.15=264.35m3 基底釬探：按規(guī)范要求，該段基底需打眼125=60個(gè)。 余土外運(yùn)：8.09+0.450.53.15+22.40.15=13.98 分別計(jì)算清單項(xiàng)目每計(jì)量單位，應(yīng)包含的各項(xiàng)工程內(nèi)容的工程數(shù)量。 挖基坑：264.3591.2=2.8985 m3 基底釬探：6091.2=0.658眼 土方外運(yùn)（1km以內(nèi)）：

35、13.98/91.2=0.153 土方外運(yùn)（增運(yùn)6km）：13.98/91.2=0.153 根據(jù)“A.1.1土方工程”選定額，確定人、材、機(jī)消耗量。 挖基坑：1219 基底釬探：l一44 土方外運(yùn)：1-3-57，1-3-58 人、材、機(jī)單價(jià)選用地區(qū)信息價(jià) 計(jì)算清單項(xiàng)目每計(jì)量單位所含各項(xiàng)工程內(nèi)容人、材、機(jī)價(jià)款。(按地區(qū)價(jià)目表計(jì)算為例) 挖土方：人工費(fèi)17.712.8985=51.33元 機(jī)械費(fèi) 0.062.899=0.174元 小計(jì)：51.33+0.17=51.5元 釬探：人工費(fèi)2.5080.658=1.65元 土方外運(yùn)：人工費(fèi)0.0660.153=0.01 材料費(fèi)0.020.153=0.003

36、 機(jī)械費(fèi)4.5520.153=0.7 （增運(yùn)6km） 機(jī)械費(fèi)0.43660.153=0.4 小計(jì)：0.01+0.003+0.7+0.4=1.11元 清單項(xiàng)目每計(jì)量單位人、材、機(jī)價(jià)款51.52+1.65+1.11=54.26元 根據(jù)企業(yè)情況確定管理費(fèi)率為5.1，利潤率為3.2 管理費(fèi): 54.265.1%=2.77元 利 潤: 54.263.2%=1.74元 綜合單價(jià) 54.26+2.77+1.74=58.77元 合價(jià)：58.7791.2=5359.82元 將上述計(jì)算結(jié)果及相關(guān)內(nèi)容填入下表： 分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)計(jì)算表（正算） 工程名稱: 第 頁 共 頁序號(hào) 項(xiàng)目 編碼項(xiàng)目名稱工程內(nèi)容單位

37、數(shù)量綜 合 單 價(jià) 組 成 (元)綜合單價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)利潤1010101003001挖基礎(chǔ)土方:1、獨(dú)立基礎(chǔ)2、三類土 3、挖土深度:3.8m4.棄土距離7km m391.252.991.272.771.7458.771-2-19挖基坑10m32.89951.330.172.631.651-4-4釬探10眼0.6581.650.080.0531-3-57運(yùn)土方10m30.1530.010.0030.70.040.0231-3-58增運(yùn)6km10m30.1530.40.020.013小 計(jì)52.990.0031.272.771.7458.77或者： （利用未折算量填表計(jì)算） 分部分項(xiàng)

38、工程量清單綜合單價(jià)計(jì)算表（反算） 工程名稱: 第 頁 共 頁序號(hào) 項(xiàng)目 編碼項(xiàng)目名稱工程內(nèi)容單位數(shù)量綜 合 單 價(jià) 組 成 (元)綜合單價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)利潤1010101003001挖基礎(chǔ)土方:1、獨(dú)立基礎(chǔ)2、三類土 3、挖土深度:3.8m4.棄土距離7km m391.252.991.272.771.7458.771-2-19挖基坑10m326.4354581.6415.86239.57150.321-4-4釬探10眼6.00150.487.674.821-3-57運(yùn)土方10m31.3980.920.2863.623.312.071-3-58增運(yùn)6km10m38.38836.571.

39、871.17小 計(jì)4833.040.28116.06252.42158.385360 根據(jù)規(guī)范的要求，將上述計(jì)算結(jié)果及相關(guān)內(nèi)容填入“分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表”中： 分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表 工程名稱：某工程 第 1頁 共 1 頁序號(hào)項(xiàng)目編號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)量單位工程數(shù)量金額 （元）綜合單價(jià)合價(jià)1010101003001挖基礎(chǔ)土方 1、土壤類別：三類土 2、基礎(chǔ)形式：獨(dú)基 3、挖土深度：3.8m 4.墊層底面：22.4 5.棄土距離7km m391.2058.775360機(jī)械設(shè)備安裝工程案例 某工程設(shè)計(jì)圖示需安裝2臺(tái)鹽水制冰設(shè)備加水器，質(zhì)量0.9t。 （1）編制制冰設(shè)備分部分項(xiàng)工程量清單 根據(jù)C.1.

40、13 其他機(jī)械(編碼：030113)確定： 項(xiàng)目編碼：030113002001 項(xiàng)目名稱：制冰設(shè)備 1、名稱：加水器 2、質(zhì)量：0.9t 計(jì)量單位：臺(tái) 工程數(shù)量：2 序號(hào)項(xiàng)目編號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)量單位工程數(shù)量 l 030113002001 制冰設(shè)備 1、名稱：加水器 2、質(zhì)量：0.9t 臺(tái)2將上述內(nèi)容填入“分部分項(xiàng)工程量清單”，如下所示。 分部分項(xiàng)工程量清單工程名稱：某工程 第1頁共1頁 (2)分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表的編制 以上述其他機(jī)械中“制冰設(shè)備”分部分項(xiàng)工程量清單為例，說明該清單計(jì)價(jià)表的編制。 綜合單價(jià)計(jì)算： 該項(xiàng)目發(fā)生的工程內(nèi)容為：1)鹽水制冰設(shè)備0.9t加水器安裝；2)設(shè)備巖棉保溫50m

41、m；3)鐵絲網(wǎng)保護(hù)層；4)設(shè)備玻璃布保護(hù)層；5)保護(hù)層刷調(diào)合漆。 根據(jù)現(xiàn)行的定額計(jì)算規(guī)則及工程情況，計(jì)算工程量。 工程內(nèi)容： 1)本體安裝2臺(tái) 2)巖棉保溫50mm，26m2 3)鐵絲網(wǎng)保護(hù)層26.7m2 4)玻璃布保護(hù)層26.7m2 5)保護(hù)層刷調(diào)合漆26.7m2 每計(jì)量單位即每臺(tái)應(yīng)包含的各項(xiàng)工程內(nèi)容的工程數(shù)量為： 1)本體安裝：1臺(tái) 2)巖棉保溫：13m2臺(tái)0.05=O.65m3 3)鐵絲網(wǎng)保護(hù)層：13.35 m2臺(tái) 4)玻璃布保護(hù)層：13.35m2臺(tái) 5)刷調(diào)合漆：13.35m2臺(tái) 根據(jù)地區(qū)安裝工程消耗量定額第一冊機(jī)械設(shè)備安裝工程選擇定額子目，確定人、材、機(jī)消耗量。 1)鹽水制冰設(shè)備0.

42、9t加水器安裝11277 2)巖棉保溫50mm 1l-958 3)鐵絲網(wǎng)保護(hù)層 11-1054 4)玻璃布保護(hù)層 l1-1046 5)玻璃布面刷調(diào)合漆二遍 11-208 11-209 人、材、機(jī)單價(jià)選用地區(qū)信息價(jià)。 計(jì)算清單項(xiàng)目每計(jì)量單位所含各項(xiàng)工程內(nèi)容人、材、機(jī)價(jià)款。(按地區(qū)價(jià)目表計(jì)算)鹽水制冰設(shè)備0.9t加水器：人工費(fèi)：220.771=220.77元 材料費(fèi)：148.711=148.71元 機(jī)械費(fèi)：72.031=72.03元 小 計(jì)：220.77+148.71+72.03=441.51元巖棉保溫=50mm: 人工費(fèi):134.570.65=87.47元 材料費(fèi):44.30.65=28.80元

43、 主材：巖棉板 0.651.03456=305.29元 機(jī)械費(fèi)：7.261.65=4.72元 小 計(jì)：87.47+28.80+305.29+4.72=426.28元鐵絲網(wǎng)保護(hù)層： 人工費(fèi)：19.651.335=26.23元 材料費(fèi)：2.211.335=2.95元 主材：鍍鋅鐵絲網(wǎng) 1.33511.57.6=116.68元 小計(jì)：26.23+2.95+116.68=145.86元 玻璃布保護(hù)層： 人工費(fèi)：8.581.335=11.45元 材料費(fèi)：0.131.335=0.17元 主材：玻璃絲布（厚0.5）1.335141.23=22.99元 小計(jì)：11.45+0.17+22.99=34.61元刷調(diào)

44、合漆第一遍： 人工費(fèi)：17.141.335=22.88元 材料費(fèi)：24.701.335=32.97元 小計(jì)：22.88+32.97=55.85元刷調(diào)合漆第二遍： 人工費(fèi)：15.051.335=20.09元 材料費(fèi)：18.911.335=25.24元 小計(jì)：20.09+25.24=45.33元 清單項(xiàng)目每計(jì)量單位人、材、機(jī)價(jià)款 441.51+426.28+145.86+34.61+55.85+45.33=1149.44元 根據(jù)企業(yè)情況確定管理費(fèi)率為90，利潤率為70，其計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)均為人工費(fèi)。 管理費(fèi)：388.890.9=350元 利 潤：388.890.7=272.22元 綜合單價(jià)：1149.44

45、+350+272.22=1771.66元 合價(jià)：1771.662=3543.32元將上述計(jì)算結(jié)果及相關(guān)內(nèi)容填入下表：分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)計(jì)算表工程名稱: 某工程 第 1 頁 共 1 頁序號(hào) 項(xiàng)目 編碼項(xiàng)目名稱工程內(nèi)容單位數(shù)量綜 合 單 價(jià) 組 成 (元)綜合單價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)利潤1030113002001制冰設(shè)備：1、名稱鹽水制冰設(shè)備加水器2、質(zhì)量 0.9t臺(tái)21-1277加水器安裝臺(tái)1220.77148.7172.0311-958巖棉保溫m30.6587.47334.094.7211-1054鍍鋅鐵絲網(wǎng)m213.3526.23119.6311-1046玻璃絲布m213.351

46、1.4523.1611-208調(diào)和漆一遍m213.3522.8832.9711-209調(diào)和漆二遍m213.3520.0925.24小 計(jì)388.89683.8076.75350.00272.221771.66分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表 工程名稱：某工程 第 1頁 共 1 頁 序號(hào)項(xiàng)目編號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)量單位工程數(shù)量金額 （元）綜合單價(jià)合價(jià)1030113002001制冰設(shè)備：1、名稱：鹽水制冰設(shè)備加水器2、質(zhì)量： 0.9t臺(tái)21771.663543.32電氣設(shè)備安裝工程案例 某擬建工程中消防泵房安裝1臺(tái)成套配電箱（高2m、寬1m、厚0.6m）。MLS型電源配電箱安裝在10#基礎(chǔ)槽鋼上，其電源由配電室直

47、埋電力電纜引來。電纜溝內(nèi)鋪砂蓋磚，進(jìn)泵房距墻外1.5m處穿焊接鋼管。 (1)分部分項(xiàng)工程量清單編制 以MLS型配電箱為例： 根據(jù)C.2.4控制設(shè)備及低壓電器安裝確定： 項(xiàng)目編碼：030204018001 項(xiàng)目名稱：配電箱 1.類別：成套配電箱 2.安裝方式：落地式 3.半周長：高2m，寬lm 計(jì)量單位：臺(tái) 工程數(shù)量：1 序號(hào)項(xiàng)目編號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)量單位工程數(shù)量 l 030204018001配電箱 1.類別：成套配電箱 2.安裝方式：落地式 3.半周長：高2m， 寬lm臺(tái)1將上述內(nèi)容填入“分部分項(xiàng)工程量清單”，如下所示。 分部分項(xiàng)工程量清單工程名稱：某工程 第1頁共1頁 (2)分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)

48、表編制 以030204018001配電箱為例，綜合單價(jià)計(jì)算如下： 工程內(nèi)容：落地式配電箱安裝。包括槽鋼基礎(chǔ)制安 工程數(shù)量：1臺(tái)。按現(xiàn)行定額工程量計(jì)算規(guī)則規(guī)定計(jì)算基礎(chǔ)槽鋼的工程量為10#槽鋼3.2m。 采用現(xiàn)行定額確定定額子目： 落地式配電箱安裝：2262 槽鋼基礎(chǔ)制安：2361 計(jì)算清單項(xiàng)目每計(jì)量單位所含各項(xiàng)工程內(nèi)人、材、機(jī)價(jià)款(采用現(xiàn)行定額) 落地式配電箱安裝： 人工費(fèi)：75.88l=75.88(元) 材料費(fèi)：29.881=29.88(元) 機(jī)械費(fèi)：48.99l=48.99(元) 小計(jì)：154.75(元) 10#槽鋼基礎(chǔ)制安：由于定額單位為l0m，所以計(jì)價(jià)時(shí)工程量為0.32。 人工費(fèi)：43.

49、270.32：13.85(元) 材料費(fèi)：30.800.32=9.86(元) 機(jī)械費(fèi)：14.110.32=4.52(元) 主材費(fèi)10#槽鋼：280.3210.5=94.08(元) 小計(jì)：122.31(元) 清單項(xiàng)目每計(jì)量單位人、材、機(jī)價(jià)款： 人工費(fèi)：75.88+13.85=89.73(元) 材料費(fèi)：29.88+9.86+94.08=133.82(元) 機(jī)械費(fèi)：48.99+4.52=53.51(元) 小計(jì)：277.06(元) 管理費(fèi)按90、利潤按70計(jì)，其計(jì)算基礎(chǔ)均為人工費(fèi) 管理費(fèi)：89.730.9=80.76(元) 利潤：89.730.7=62.81(元) 綜合單價(jià)：277.06+80.76+6

50、2.81=420.63(元) 合 價(jià)：420.63l=420.63(元)將上述計(jì)算結(jié)果及相關(guān)內(nèi)容填入下表：分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)計(jì)算表工程名稱: 某工程 第 1 頁 共 1 頁序號(hào) 項(xiàng)目 編碼項(xiàng)目名稱工程內(nèi)容單位數(shù)量綜 合 單 價(jià) 組 成 (元)綜合單價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)利潤1030204018001配電箱： 落地式成套配電箱2m*1m臺(tái)12-262配電箱安裝臺(tái)175.8829.8848.992.361槽鋼基礎(chǔ)制安m3.213.859.864.52主材10#槽鋼m3.3694.08小 計(jì)89.73133.8253.5180.7662.81420.63分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表 工程名稱

51、：某工程 第 1頁 共 1 頁 序號(hào)項(xiàng)目編號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)量單位工程數(shù)量金額 （元）綜合單價(jià)合價(jià)1030204018001配電箱 1.類別：成套配電箱 2.安裝方式：落地式 3.半周長：高2m， 寬lm臺(tái)1420.63420.63工程量清單計(jì)價(jià)條件下的工程結(jié)算管理 （五）清單計(jì)價(jià)模式的結(jié)算問題 由于施工中的諸多原因，發(fā)生了工程量的變更，因而引起了投資的變化，遵照誰引起風(fēng)險(xiǎn)誰承擔(dān)責(zé)任的原則，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行價(jià)款的調(diào)整。就此問題，應(yīng)注意如下幾點(diǎn)。 （1）由于招標(biāo)人的原因，不論是工程量清單有誤，還是設(shè)計(jì)變更等原因引起的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目和工程量增加或減少應(yīng)按規(guī)定或合同約定調(diào)整。 （2）因某些原因需調(diào)整或

52、新編綜合單價(jià)，按規(guī)范的規(guī)定執(zhí)行或按合同中約定執(zhí)行。 （3）由于分部分項(xiàng)工程量清單工程量的調(diào)整或其他原因，可能引起措施項(xiàng)目清單或其他方面費(fèi)用的變化，應(yīng)通過索賠給予補(bǔ)償。 （4）合同履行過程中，引起索賠的原因很多，“由于分部分項(xiàng)工程量清單工程量的調(diào)整，可能引起措施項(xiàng)目清單或其他方面費(fèi)用的變化，應(yīng)通過索賠給予補(bǔ)償”，但不否認(rèn)其他原因發(fā)生的索賠或工程發(fā)包人可能提出的索賠 （六）工程量的調(diào)整（1）分部分項(xiàng)工程量清單有漏項(xiàng)，或設(shè)計(jì)變更增加新的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目，其工程數(shù)量可由承包人按規(guī)定的工程量計(jì)算辦法計(jì)算，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，作為工程結(jié)算的依據(jù)。（2）分部分項(xiàng)工程量清單有多余項(xiàng)目，或設(shè)計(jì)變更減少了原有分

53、部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目，可由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，作為工程結(jié)算的依據(jù)。（3）分部分項(xiàng)工程量清單工程量有誤，或設(shè)計(jì)變更引起分部分項(xiàng)工程量清單工程量的變化，可由承包人按實(shí)際進(jìn)行調(diào)整，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，作為工程結(jié)算的依據(jù)。 （七）價(jià)款的調(diào)整由于工程量的變動(dòng)，需調(diào)整綜合單價(jià)時(shí)，除合同另有約定外，應(yīng)按下列方法執(zhí)行。（1）分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)，或由于設(shè)計(jì)變更增加了新分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目，其綜合單價(jià)可由隨包人根據(jù)本辦法，參照工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的相關(guān)價(jià)格、費(fèi)用信息進(jìn)行編制，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，作為工程結(jié)算的依據(jù)。（2）分部分項(xiàng)工程量清單有多余項(xiàng)目，或設(shè)計(jì)變更減少了原有分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目，其原有價(jià)款，結(jié)

54、算時(shí)應(yīng)給予扣除。（3）分部分項(xiàng)工程量清單有誤而調(diào)增的工程量，或由于設(shè)計(jì)變更引起分部分項(xiàng)工程量清單工程量的增加，其嗇部分的綜合單價(jià)，應(yīng)按下列方法確定： 當(dāng)增加的幅度在原有工程量15%以內(nèi)時(shí)（含15%），增加部分的綜合單價(jià)應(yīng)按原有綜合單價(jià)確定。 當(dāng)增加部分的幅度在15%以上時(shí)，超過15%部分的綜合單價(jià)，可由承包人根據(jù)規(guī)定，參照工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的相關(guān)價(jià)格、費(fèi)用信息進(jìn)行編制，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，作為工程結(jié)算的依據(jù)。但新編綜合單價(jià)低于原有綜合單價(jià)時(shí)，應(yīng)執(zhí)行原有綜合單價(jià)。 （4）分部分項(xiàng)工程量清單有誤而調(diào)減的工程量，或由于設(shè)計(jì)變更引進(jìn)分部分項(xiàng)工程量清單工程量的減少，其減少剩余部分工程量的綜合單價(jià)應(yīng)按原有綜

55、合單價(jià)確定。 由于分部分項(xiàng)工程量清單工程量的調(diào)整，可能引起措施項(xiàng)目清單或其他方面費(fèi)用的變化，應(yīng)通過索賠方式給予補(bǔ)償。 其他項(xiàng)目清單中“招標(biāo)人部分”的金額、“投標(biāo)人部分”零星工作項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)按承包人實(shí)際完成的工程量進(jìn)行結(jié)算。 （八）工程結(jié)算價(jià)款一般應(yīng)包括下列內(nèi)容： (1)分部分項(xiàng)工程量清單報(bào)價(jià)款 (2)措施項(xiàng)目清單報(bào)價(jià)款 (3)其他項(xiàng)目清單價(jià)款=該清單原報(bào)價(jià)款-“招標(biāo)人部分”的金額(預(yù)留金、材料購置費(fèi))-“投標(biāo)人部分”的零星工作項(xiàng)目費(fèi)+實(shí)際完成的零星工作項(xiàng)目費(fèi)。 (4)工程量的變更而調(diào)整的價(jià)款 分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)、或設(shè)計(jì)變更增加新的清單項(xiàng)目，應(yīng)調(diào)增的價(jià)款。 調(diào)增價(jià)款=(漏項(xiàng)、新增項(xiàng)目工程量相應(yīng)新

56、編綜合單價(jià))。 分部分項(xiàng)工程量清單多余項(xiàng)目或設(shè)計(jì)變更減少了原有分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目，應(yīng)調(diào)減的價(jià)款。 調(diào)減價(jià)款=(多余項(xiàng)目原有價(jià)款+設(shè)計(jì)變更減少的項(xiàng)目原有價(jià)款) 分部分項(xiàng)工程量清單有誤而調(diào)增的工程量，或設(shè)計(jì)變更引起分部分項(xiàng)工程量清單工程量增加，應(yīng)調(diào)增的價(jià)款。 分部分項(xiàng)工程量清單有誤而調(diào)減的工程量，或設(shè)計(jì)變更引起分部分項(xiàng)工程量清單工程量減少，應(yīng)調(diào)減的價(jià)款。 調(diào)減價(jià)款=(某清單項(xiàng)目調(diào)減的工程量相應(yīng)原綜合單價(jià)) (5)索賠費(fèi)用 (6)規(guī)費(fèi) 規(guī)費(fèi)=(1)+(2)l(3)+(4)+(5)+實(shí)際發(fā)生的發(fā)包人自行采購材料的價(jià)款規(guī)費(fèi) (7)稅金：(1)+(2)+(3)+(4)+(5)+(6)+實(shí)際發(fā)生的發(fā)包人

57、自行采購材料的價(jià)款稅金率（九）索賠1、索賠的概念索賠是在工程承包合同履行中,當(dāng)事人一方由于另一方未履行合同所規(guī)定的義務(wù)或者出現(xiàn)了應(yīng)當(dāng)由對(duì)方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)而遭受損失時(shí),向另一方提出賠償要求的行為。在實(shí)際工作中,“索賠”是雙向的,我國建設(shè)工程施工合同示范文本中的索賠就是雙向的,既包括承包人向發(fā)包人的索賠,也包括發(fā)包人向承包人的索賠。但在工程實(shí)踐中,發(fā)包人索賠數(shù)量較小,而且處理方便?？梢酝ㄟ^沖帳、扣撥工程款、扣保證金等實(shí)現(xiàn)對(duì)承包人的索賠；而承包人對(duì)發(fā)包人的索賠則比較困難一些。通常情況下,索賠是指承包人(施工單位)在合同實(shí)施過程中,對(duì)非自身原因造成的工程延期、費(fèi)用增加而要求發(fā)包人給予補(bǔ)償損失的一種權(quán)利要求

58、。索賠有較廣泛的含義,可以概括為如下3個(gè)方面:一方違約使另一方蒙受損失,受損方向?qū)Ψ教岢鲑r償損失的要求；發(fā)生應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任的特殊風(fēng)險(xiǎn)或遇到不利自然條件等情況,使承包商蒙受較大損失而向業(yè)主提出補(bǔ)償損失要求；承包商本人應(yīng)當(dāng)獲得的正當(dāng)利益,由于沒能及時(shí)得到監(jiān)理工程師的確認(rèn)和業(yè)主應(yīng)給予的支付,而以正式函件向業(yè)主索賠。 2、建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)索賠的主要內(nèi)容建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)索賠的主要內(nèi)容根據(jù)計(jì)價(jià)規(guī)范第.條和.條規(guī)定規(guī)定：“.合同中綜合單價(jià)因工程量變更需調(diào)整時(shí)，除合同另有約定外，應(yīng)按照下列辦法確定：（1）工程量漏項(xiàng)或設(shè)計(jì)變更引起新的工程量清單項(xiàng)目，其相應(yīng)綜合單價(jià)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)

59、算依據(jù)。（2）由于工程量清單的工程量有誤或設(shè)計(jì)變更引起工程量增減，屬合同約定幅度以內(nèi)的，應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價(jià)；屬合同約定幅度以外的，其增加部分的工程量或減少后剩余部分的工程量的綜合單價(jià)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，作為結(jié)算依據(jù)。4.0.10 由于工程量的變更，且實(shí)際發(fā)生了除本規(guī)范4.0.9條規(guī)定以外的費(fèi)用損失，承包人可提出索賠要求，與發(fā)包人協(xié)商確認(rèn)后，給予補(bǔ)償”。索賠的主要內(nèi)容可概括為：工期索賠和費(fèi)用索賠兩種。有的工程在索賠中只有費(fèi)用索賠或工期索賠一種，有的工程在索賠中兩種索賠全有，二者是互相聯(lián)系，不可分割的。3、索賠產(chǎn)生的原因當(dāng)事人違約當(dāng)事人違約常常表現(xiàn)為沒有按照合同約定履行自己的義務(wù)。發(fā)包

60、人違約常常表現(xiàn)為沒有為承包人提供合同約定的施工條件、未按照合同約定的期限和數(shù)額付款等。工程師未能按照合同約定完成工作,如未能及時(shí)發(fā)出圖紙、指令等也視為發(fā)包人違約。承包人違約的情況則主要是沒有按照合同約定的質(zhì)量、期限完成施工,或者由于不當(dāng)行為給發(fā)包人造成其他損害。案例：發(fā)包人違約導(dǎo)致的索賠在某世界銀行貸款的項(xiàng)目中,合同規(guī)定發(fā)包人為承包人提供三級(jí)路面標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)場公路。由于發(fā)包人選定的工程局在修路中存在問題,現(xiàn)場交通道路在相當(dāng)一段時(shí)間內(nèi)未達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)。承包人的車輛只能在路面塊石墊層上行使,造成輪胎嚴(yán)重超常磨損,承包人提出索賠。工程師批準(zhǔn)了對(duì)208條輪胎及其其他零配件的費(fèi)用補(bǔ)償,共計(jì)19萬元。不可抗力不