電梯設備安裝工程合同協(xié)議書

1、 第PAGE6頁/共NUMPAGES35頁XXX項目電梯設備安裝工程合同項目名稱： 建設地點： 合同編號： 建設單位： 承包單位： 簽訂日期： 日合 同 目 錄廉潔協(xié)議第一部分 合同專用條款 TOC o 1-1 n h z u HYPERLINK l _Toc295836092 第一章 工程范圍 HYPERLINK l _Toc295836093 第二章 施工工期 HYPERLINK l _Toc295836094 第三章 合同價款及支付 HYPERLINK l _Toc295836095 第四章 承包方式及計價原則 HYPERLINK l _Toc295836096 第五章 工程材料設備供應

2、 HYPERLINK l _Toc295836097 第六章 變更及結算 HYPERLINK l _Toc295836098 第七章 雙方責任義務 HYPERLINK l _Toc295836099 第八章 工程質量等要求 HYPERLINK l _Toc295836100 第九章 違約責任 HYPERLINK l _Toc295836101 第十章 合同有效組成文件第二部分 合同通用條款 詞語定義 語言文字和適用法律、標準及規(guī)范 保障 現(xiàn)場考察 專利權 安全、文明和環(huán)境保護 放線 工程圖紙 工程監(jiān)理 甲方代表 乙方代表（項目經(jīng)理） 暫停施工 檢查和返工 設備調試 工程驗收 工程保修 保險 索

3、賠 爭議及處理 合同解除及合同解除時的支付 不可抗力 合同有效期限及合同份數(shù)第三部分 附件廉潔協(xié)議招標人（甲方）： 投標人（乙方）： 鑒于雙方已簽署業(yè)務合同或合作協(xié)議，為充分體現(xiàn)公平、廉潔、誠信合作的精神，抵制商業(yè)賄賂和不正當競爭,維護甲乙雙方的利益,保障交易的順利進行，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商簽訂本協(xié)議,作為雙方共同遵守的廉潔合作行為準則。一、定義下列用于協(xié)議書的文字，除依其文義需做另外的解釋外，均依本條要求為準：1、“不正當利益”包括但不限于以下情形：（1）向甲方員工本人或者利害關系人提供任何利益或者利益輸送：包括但不限于向甲方上述人員免費提供或者以不合理低價提供旅游、桑拿、沐足、按摩、唱KTV等宴

4、請或各種娛樂場所的VIP卡、金卡、銀卡等；（2）向甲方員工本人或者利害關系人提供正常業(yè)務以外的接送服務或者報銷差旅費，或者以明顯不合理低價的形式向甲方上述人員提供商品；（3）向甲方員工本人或者利害關系人提供借款或者允許上述人員參股乙方企業(yè)或關聯(lián)企業(yè)等其他形式的資金及財務往來；（4）以任何形式參加甲方員工或者利害關系人的婚慶、生日等活動，或為甲方上述人員裝修住房、婚喪嫁娶、利害關系人工作安排以及出國（境）、旅游、謀取工作機會等提供方便； （5）其他應當被認定為不正當利益的情形。2、“甲方人員”是指甲方或甲方關聯(lián)公司以及相關組織之員工、代理人、談判代表等。3、“利害關系人”包括但不限于甲方人員的配

5、偶、直系親屬以及其它關系密切的親屬、朋友。二、甲方的權利義務1、甲方已向乙方充分披露了本單位有關廉潔合作管理的各項制度和規(guī)定。2、甲方鼓勵乙方舉報不當利益行為，并承諾對舉報者予以保密，且舉報一經(jīng)查實，甲方將按相應的管理制度給予乙方適當?shù)莫剟?。三、乙方的權利義務1、乙方同意并接受甲方對其在合作期間的廉潔合作管理執(zhí)行情況進行監(jiān)督。2、乙方保證向其員工告知，且使其員工了解甲方單位有關廉潔合作管理的各項制度及本協(xié)議的規(guī)定，并遵照執(zhí)行，不得在業(yè)務洽談、招標、簽約、合同履行等業(yè)務開展過程中以任何理由向甲方人員及利害關系人給予任何賄賂、送禮、回扣等不正當利益。3、乙方有權拒絕甲方人員及利害關系人任何形式的“

6、不正當利益”要求，乙方保證不通過乙方員工、關聯(lián)公司、利害關系人實施以下行為：向甲方人員及利害關系人進行任何賄賂或給付其它不正當利益；應甲方人員及利害關系人提出的索要不正當利益的要求而給予不正當利益；未經(jīng)甲方書面同意而與甲方人員及利害關系人之間發(fā)生款項來往，否則該款項將視為不正當利益。4、如乙方知悉甲方人員及其它甲方交易對象有違反本協(xié)議書約定的行為，乙方有義務向甲方舉報，并提供相關證據(jù)。5、乙方同意決不為自己或他人的利益，以任何形式唆使或利誘甲方員工離職或違背職務。6、乙方如與甲方員工為“利害關系人”時，乙方應將該事實立即披露給甲方，否則可視為甲方員工與乙方存在關聯(lián)關系未申報，甲方可依據(jù)責任追究

7、管理辦法對乙方進行處罰。四、違約責任一旦發(fā)現(xiàn)乙方或乙方員工或乙方關聯(lián)公司、乙方利害關系人違反有關法律或本協(xié)議任何約定的，均視為乙方重大違約，乙方應向甲方承擔以下一種或多種違約責任，且甲方有權直接從貨款或工程款或質保金等任何應付款項中直接抵扣相關違約金及賠償金，金額不足的，甲方有權向乙方追償：1、甲方有權單方解除與乙方所簽訂的業(yè)務合同或合作協(xié)議，并有權選擇立即中止、終止與乙方正在進行的任何交易關系，乙方應按業(yè)務合同或合作協(xié)議的約定向甲方承擔違約責任；2、乙方應將所獲得的不當價差（不當價差=業(yè)務合同或合作協(xié)議所約定的的價格-甲方委托有資質的第三方作出的評估價格）返還給甲方；3、乙方應支付甲方相當于

8、賄賂款或不當價差十倍的懲罰性違約金（最低不少于壹拾萬元人民幣）；4、如乙方違約，甲方有權將其列入黑名單，永久停止合作。五、舉報方法：舉報人可通過以下方式進行舉報：1、電話：XXXXXXXXXXXX；傳真：XXXXXXXXXXXX。2、電子郵件：XXXXX集團總裁赫恒樂電子信箱： ；XXXXX集團審計監(jiān)察部： 。3、QQ號碼:XXXXXXXX。4、書信郵寄：XXX市XXX區(qū)XXXXXX審計監(jiān)察中心。六、其它約定1、本協(xié)議書適用于中華人民共和國法律，經(jīng)雙方簽字或蓋章之日起生效。2、，本協(xié)議作為雙方已簽署業(yè)務合同或合作協(xié)議的補充協(xié)議，為雙方自愿簽訂，是業(yè)務合同或合作協(xié)議的有效組成部分，業(yè)務合同或合作

9、協(xié)議中有關廉潔合作內容與本協(xié)議書有分歧或意思表達不一致之處，以本協(xié)議書為準；雙方業(yè)務合同或合作協(xié)議的變更或解除，不影響甲方按本協(xié)議約定向乙方追究責任及要求賠償損失的權利。3、因本協(xié)議產生的一切爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。4、本協(xié)議書一式三份，甲方兩份，乙方一份，具有同等法律效力。招標投訴電話：XXXXXXXXXXXX 投訴郵箱：甲方（蓋章）： XXXX房地產發(fā)展有限公司乙方（蓋章）：XXXX電梯有限公司授權代表（簽字）：授權代表（簽字）：日期：XXXX年 XX月 XX 日日期：XXXX年 XX月XX日第 PAGE 35 頁 共 NUMPAGES

10、35 頁 合同專用條款建設單位： （以下簡稱“甲方”）承包單位： （以下簡稱“乙方”）為規(guī)范雙方權利義務，加強雙方的協(xié)作保證工程順利施工，按照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設工程質量管理條例及其他有關法律法規(guī)的有關規(guī)定，結合本工程具體情況，訂立本合同。 工程范圍工程名稱：XXXX項目一期電梯設備安裝工程工程地點：XX市XXX區(qū)XXXX以西工程概況本工程為“XXXXX房地產發(fā)展有限公司”開發(fā)的住宅項目，本電梯工程包括XX臺電梯。所使用電梯具體品牌、規(guī)格型號、數(shù)量合同附件清單工程范圍按合同約定圖紙及工程量清單的全部內容包干施工。工程內容包括：電梯設備的裝卸、二次運輸、垂直運輸、安裝

11、、調試、成品保護、驗收、精裝交付前大修及保修等全部工作內容；電梯井道內固定式照明設備及底坑維修用爬梯安裝；正式電源箱與電梯控制箱之間電源線槽、電源電纜等安裝；自費辦理技監(jiān)手續(xù)并最終取得特種設備技監(jiān)合格驗收報告。協(xié)助甲方辦理完成特種設備備案手續(xù)（屬于甲方費用甲方承擔）。包裝廢料及施工垃圾清理,并運至指定的堆放地點。根據(jù)項目及物業(yè)要求免費提供兩次更改程序服務（如調整基站等服務）其他工作：在井道、機房土建施工期間不定期對工程進行監(jiān)督、指導，并在發(fā)貨前開工前15天以書面提出整改意見交甲方代表。安裝必備條件電梯貨物已經(jīng)抵達安裝現(xiàn)場。土建井道、機房已按雙方簽訂的供貨合同中確認的電梯土建圖施工完成。井道應符

12、合電梯工程施工質量驗收規(guī)范（GB50310-2016）中的“土建交接檢驗”要求。基本要求包括：平面尺寸和垂直度及各預留孔洞、機房吊鉤符合甲、乙雙方確認圖所列各項規(guī)定；井道和機房內粉刷完工，模板、鋼筋或勘察土建施工器具和建筑垃圾已經(jīng)清除干凈；電梯底坑無積水或滲漏，井道壁和坑底雜物清理干凈。建筑物永久性樓梯和機房通道門窗等施工完成，并道路暢通和照明正常；按電梯工程施工質量驗收規(guī)范（GB50310-2016）在各樓層門孔設置可開啟的臨時安全柵欄；乙方進入施工前，需向甲方提出辦理井道移交手續(xù)。乙方未書面辦理交接手續(xù)而自行進入施工的，視為認可井道符合安裝要求；甲方應對施工工地的治安工作有效控制，確保賣方

13、施工人員能開展正常生產活動；甲方應確保施工現(xiàn)場的電源供應：甲方應將安裝施工用臨時電源送至電梯各機房附近不超過25米遠處，并配好開關。其負荷每臺電梯不小于三相380V/20A和單相220V/15A，每增加一臺電梯增加40%的供電負荷。電源線采用380V三相四線（按電梯所需負荷配線）、獨立地線和220V照明；電梯驗收前的施工電費由乙方承擔。安裝工程調試之前提供正式電源。臨時設施：本分包工程的臨時設施（包括臨時材料倉庫、施工人員宿舍等設施），甲方指定區(qū)域，乙方自費搭設。施工人員不允許在工地住宿。 施工工期合同工期：本分包工程每批次施工工期為60 日歷天。開工日期：甲方認為土建具備安裝條件后，通知乙方

14、派員進行安裝前勘查作業(yè)，由雙方確認安裝開工條件是否具備和商定計劃開工日期，并由甲方書面發(fā)出開工令。該項工作應在開工前20天進行，以便乙方制定安裝計劃。因甲方逾期提供合格井道，開工日期順延。完工日期：電梯安裝施工完成并通過政府質監(jiān)部門技術驗收后，乙方書面提出完工驗收申請，經(jīng)甲方驗收合格并簽發(fā)驗收合格證明書為準。在履約過程中，因不可抗力等因素延誤工期，乙方必須在發(fā)生后五天內以書面形式向甲方提出申請，乙方在五天內給予答復。如乙方逾期提出申請，甲方將不予受理。施工進度計劃乙方應在簽訂施工合同后向甲方書面提供施工組織設計（含工程進度計劃表），并報甲方批準。乙方必須按批準的進度計劃組織施工，接受甲方代表(

15、監(jiān)理單位)對進度的監(jiān)督、檢查。工程實際進度與計劃不符時，乙方應按甲方代表的要求提出改進措施，報甲方代表批準后實施。確定開工日期之日起：每批次電梯安裝工期 45天（不含當?shù)刭|量技術監(jiān)督部門驗收時間）。該安裝工期按批計算，一般1-4臺計1批，如超出1批次同時開工時，安裝工期甲乙雙方協(xié)商處理。乙方安裝完工后，甲方應協(xié)助乙方于10個工作日內向當?shù)刭|量技術監(jiān)督部門辦理檢驗申報手續(xù)。如遇停電或甲方原因、不可抗力造成停工的，或不具備“安裝必備條件”，完工日期順延。 合同價款及支付合同金額合同固定總價：人民幣￥ XXXXXXX元（大寫： XXXXXXXX ），其中不含稅價 XXXX 元，不含稅暫列金額為XXX

16、X元，稅率 9% ，稅金 XXXXXX9 元，合同清單詳見合同附件。在合同履行期間，如遇國家的稅率政策調整，合同不含稅價格不因國家稅率變化而變化，合同稅率按以下說明執(zhí)行：以開具增值稅專用發(fā)票為界，已開具發(fā)票的貨款按已開票票面稅率執(zhí)行，未開具發(fā)票的貨款執(zhí)行新的增值稅稅率。合同價款詳見本合同第一部分“合同專用條款”第四章約定。支付方式本工程按實施進度分期支付工程款，具體約定如下：電梯安裝班組進場后10天內，甲方支付當批次設備安裝價的30%；合同內單批次工程完工并通過當?shù)丶急O(jiān)部門驗收合格后（竣工驗收前），甲方向乙方支付至當批次設備安裝價的90%。單批次電梯安裝工程竣工驗收合格（乙方提交竣工資料、技監(jiān)

17、部門驗收備案表及其它相關資料），乙方向甲方提交結算資料并經(jīng)甲方審定后30日歷天內，甲方向乙方支付至當批次結算總額95%的結算款。留結算總額的 5%作為本工程質保金，本工程保修期為伍年（兩年免費維保，三年有償維保并單獨簽訂維保協(xié)議），質保金分兩次支付：第一年保修期到期且乙方保修責任完成后30日歷天內甲方向乙方支付3%的質保金，第二年保修期到期且乙方保修責任完成后30日歷天內甲方向乙方支付2%的質保金。乙方每次申請進度款必須提交由甲方現(xiàn)場代表簽署的工程進度完成表并由甲方成本部核算造價后方能支付本期進度款。所有款項均通過以下四種方式支付（1、商業(yè)承兌匯票；2、銀行轉帳），具體支付形式由甲方根據(jù)實際情

18、況自行選擇，乙方須無條件接受。每次付款乙方須向甲方提交與當期付款金額相等的稅務部門認可的發(fā)票，在支付至結算金額的95%時，乙方須向甲方提交至結算總額100%的發(fā)票。甲方若采用商業(yè)承兌匯票方式支付購貨款，乙方需無條件配合提供相關資料向保貼行辦理貼現(xiàn)準入。 承包方式及計價原則工程承包方式本工程承包方式按合同總價包干：乙方依據(jù)招標文件、招標圖紙、技術規(guī)范、招標清單、招標答疑并全面響應合同條款競投總價，投標總價為合同包干總價。在合同履行過程中，非甲方提出的設計變更或工程量增減，結算總價不變。本工程屬于甲方單項分包項目，不允許乙方進行轉包和分包。計價原則合同價包含產品的裝卸、產品二次搬運、現(xiàn)場安裝及調試

19、、成品保護、施工管理、水電費、稅金、利潤等一切費用，還包括現(xiàn)場協(xié)調、現(xiàn)場配合驗收、抽樣測試、按國家規(guī)范要求送檢、因質量問題引起的維修和更換、技術指導和培訓等費用。合同報價包含乙方所有施工開支，如工資、住、食、交通費、加班、補助、工具及損耗、水電管理、工商稅收費用有關的一切費用。合同價包含完成該工程項目的成本、利潤、稅金、開辦費、技術措施費、大型機械進退場費、風險費、現(xiàn)行政策性文件規(guī)定費用等所有費用。合同價包含：施工規(guī)范及施工方案所必須完成的工作內容，按施工圖及設計說明進行施工所應完成的工程量，施工過程中成品保護措施費用。合同價包含乙方施工使用設施（包括臨時辦公室、臨時生活區(qū)、材料倉庫、材料堆放

20、場地、施工用臨時道路等所有設施）的費用。合同價已考慮臨時水電到總包單位指定位置接駁（甲方已向總包單位支付配合費，乙方不再考慮），合同價包含從接駁點引出的電纜、電線、水管、臨時電箱、電表、水表等材料費及施工費，水電費及垃圾清運費按照下表執(zhí)行：XXXX集團專業(yè)分包單位需繳納費用明細表（建筑安裝專業(yè)）序號工程內容水電費用、垃圾清運費收費標準水電費用押金安全文明保證金備注1電梯安裝按1000元/條電梯收取包干/10000元/單合同說明：1、土建施工階段，土建總包單位按分包單位的合同價比例收取分包單位水電費用及垃圾外運費用，采用包干方式。其中，分包單位必須每天必須及時由樓層清理至樓下總包指定的垃圾堆放點

21、，外運及費用由總包負責（含在包干費內）；水電從總包電箱取電、水頭取水，不用另外裝水電表。分包單位進場時，向土建總包單位報送一份分包合同，同時交納現(xiàn)場水電及垃圾外運費用，總包單位向分包單位開具收費收據(jù)。分包單位向總包單位交納的水電費用不退還。2、土建施工階段，園林單位安裝水電表的，水電費用（該費用已包含垃圾清運費）按甲方收取總包單位水電費費用的1.2倍（考慮損耗）進行收取。園林單位進場時，向土建總包單位報送一份工程合同，同時繳納水電使用押金。3、施工安全文明保證金是總包單位管控現(xiàn)場的保證。分包單位進場時，繳納水電費用及押金時，同步繳納安全文明保證金?？偘鼏挝皇杖“踩拿鞅ＷC金的同時，開具收據(jù)并辦

22、理施工安全文明保證協(xié)議。4、總包單位“按施工安全文明協(xié)議”對分包單位進行現(xiàn)場管理。對分包單位違規(guī)操作的，總包單位根據(jù)協(xié)議對分包單位進行經(jīng)濟處罰，處罰單必須經(jīng)過業(yè)主項目部、監(jiān)理部的簽字、蓋章確認才視為有效。5、押金采用多退少補原則，工程完工后，分包單位憑“施工安全文明保證金的收據(jù)”復印件、“工程竣工驗收證明書”向總包單位申請退還施工安全文明保證金?？偘鼏挝粦?個工作日內，根據(jù)過程確認有效的處罰單與分包單位核對好金額，并退還剩余的施工安全文明保證金。若總包單位無理由推諉或逾期退還款項的，分包單位可聯(lián)系業(yè)主項目部協(xié)調，甲方項目部有權直接在總包進度款中代扣代付。 合同價包含夜間或國家規(guī)定的節(jié)假日進行

23、工程施工的所有費用。合同價包含政府規(guī)定的有關工程建設安全管理必須具備的安全防護措施費用。合同價包含項目所在地區(qū)規(guī)定的如施工環(huán)保、建筑垃圾處理等各類強制性措施費用。合同價已充分考慮施工期間各類建材市場價格波動的風險，合同簽訂后不作調整。合同履行期間，因原材料、成品緊缺等原因造成材料價格上漲的，乙方不得向甲方提出索賠，因此而提出的工期延長申請將不被批準。乙方在投標時已到工地現(xiàn)場踏勘并充分了解工地位置、情況、道路、儲存空間、裝卸限制及其它可能影響投標報價的因素，合同履行過程中，任何因忽視或誤解工地情況導致的索賠或工期延長申請將不被批準。合同價不包含總包配合費，配合費由甲方直接支付給總包單位，配合內容

24、如下：總包施工協(xié)調、安全管理。對分包單位竣工驗收資料的檢查、整合編輯、組織竣工驗收。對其他專業(yè)分包單位的協(xié)調管理。向分包單位提供正常工期內腳手架、垂直運輸設備和配合施工。向分包單位提供施工臨水臨電接入口，分包單位負責接入并承擔自己所使用的水電費用。 向分包單位提供現(xiàn)場的材料堆放場地。合同價包含乙方在簽約至完工及保修期間購買以下保險的所有費用：乙方自有人員生命財產安全保險。乙方雇員生命財產安全保險。乙方的施工設備損失或損壞保險。工程質量事故保險。工程保修期間所發(fā)生的質量事故維修及第三方損失保險。保險期間，乙方應保證甲方不承擔上述的賠償和補償，以及與此有關的一切索賠費、訴訟費和其他開支。 工程材料

25、設備供應本分包工程材料設備供應方式采取乙供。工程材料設備供應方式有甲供、甲控、甲指乙供、乙供，每種供應方式的定義、范圍、計價原則如下：一、甲供：1、定義：乙方提交需用量計劃，由甲方統(tǒng)一招標采購并與材料設備供應商簽訂供貨合同，供應商供貨到施工現(xiàn)場并負責卸貨，甲方工程部、監(jiān)理公司、乙方聯(lián)合清點數(shù)量及驗收，由施工單位領用并負責到貨后的保管及安裝。2、范圍：本工程甲供材料設備列表如下： 序號材料名稱品牌型號1電梯設備3、計價原則：甲供材料設備由材料供應商負責卸貨，卸貨地點為貨車可到達地點30米水平范圍內，甲供材料設備的收貨、二次運輸、保管由乙方在投標時考慮相關費用。乙方投標報價時只計算甲供材料設備的安

26、裝費及二次搬運、保管費，不計算主材費。甲供材料設備的消耗量、損耗率必須在工程合同中明確約定，當實際消耗量大于合同約定時，超出部分由中標單位自行負責。無論是總價包干還是綜合單價包干的工程合同，主材設備為甲供的工程子項目的結算工程量都按工程竣工圖或現(xiàn)場實測核算。二、甲控：定義：乙方提交需用量計劃，由甲方統(tǒng)一招標確定供貨單位（供應商），乙方、供應商及甲方簽訂三方供貨合同，乙方為合同主體的買方、供應商為賣方、甲方為擔保方。乙方負責下單、收貨、驗收、保管及安裝。范圍：本工程甲控材料設備列表如下：序號材料名稱主材價（含稅價）采保費率無無無無計價原則：投標主材價格=招標文件確定的暫定供貨價（1+采保費率）。

27、暫定供貨價為貨到施工現(xiàn)場（貨車可到達的地點水平距離30米范圍內，超出30米范圍的二次轉運由乙方負責）包卸貨的含稅價。結算主材價格=甲方與材料供應商確定的供貨價（1+采保費率）。甲方與材料供應商確定的供貨價為貨到施工現(xiàn)場（貨車可到達的地點水平距離30米范圍內，超出30米范圍的二次轉運由乙方負責）包卸貨的含稅價?！凹卓亍辈牧系慕Y算價與投標價的價差只計算稅金，不計算其它管理費及措施費。甲控材料損耗率由乙方投標時自行填報，結算不作調整。甲控材料設備是甲方為控制成本、保證工程質量及工程進度而確定的供應方式，乙方必須無條件履行并與指定與材料供應商簽訂供貨合同，乙方必須綜合考慮甲控材料的計劃、到貨驗收、保管

28、等全部工作所需的費用進行工程投標報價。（6）甲控材付款：本工程按以下第 / 種方式進行付款 若甲控材料乙方未能按簽訂合同按時付款，甲方有權對甲控材料款進行代扣代付，扣款節(jié)點由成本管理部核算后由財務部于對應施工付款節(jié)點中扣除材料款，乙方已開具代付款函。 甲控材料款由甲方進行代付，扣款節(jié)點由成本管理部核算后由財務部于對應施工付款節(jié)點中扣除材料款，乙方已開具代付款函。三、甲指乙供：定義：指甲方指定三個以上品牌及型號的材料設備，甲方與乙方在工程招標及簽訂工程合同時明確材料設備的品牌、型號及價格，由乙方按工程合同約定采購材料設備。范圍：本工程甲指材料設備列表范圍詳見招標文件 / 。計價原則及實施注意事項

29、：工程投標時投標單位按 / 自行選定材料設備品牌進行投標報價，工程定標后中標單位的投標材料設備品牌列入工程合同。施工階段，甲方項目工程部負責監(jiān)督乙方對甲指材料設備的實施。材料設備品牌在施工過程中原則上不作變更，如乙方提出品牌變更，若調整后品牌檔次高于原合同約定的品牌檔次，價差不作調整；若調整后品牌檔次低于原合同約定的品牌檔次，則需按同期材料市場價差扣減。若甲方提出材料品牌變更，按同期材料市場價格調差。四、乙供：定義：由乙方直接采購的材料。范圍：除甲供、甲控、甲指乙供之外的所有材料設備均為乙供材料。計價原則及實施注意事項：乙供材料由投標單位自行詢價并進行投標報價，投標報價的主材價定義為貨到交貨地

30、點的含稅價，不能含利潤，如發(fā)生主材設計變更，甲方詢價確定的主材價與原投標單價直接取價差并按投標費率計算其它費用。乙供主要材料由投標人申報品牌并由招標人審核后確定。各種材料在使用前必須送樣板經(jīng)甲方確認后方能使用。 變更及結算工程變更原則未經(jīng)甲方的同意，乙方不得進行任何變更。除甲方提出的工程項目變更外，其余不作調整。甲方對原設計圖及招標文件內容有修改或變更，應向乙方發(fā)出變更通知書，乙方不得有異議且必須積極配合并完成變更工程施工。在施工過程中，乙方應及時做好變更記錄，在變更指令發(fā)出后及時辦理變更手續(xù)。工程項目變更程序為：在甲方代表提出書面變更通知后，乙方應于7工作日內提交項目變更預算合同價，甲方在1

31、2個工作日內審核完成，經(jīng)雙方確認后作為日后工程結算依據(jù)。對超過規(guī)定時間不提交變更預算，視為該項變更不涉及合同價款的增加，甲方保留該項變更涉及的費用扣減權利。對減少工程造價的變更，如超過規(guī)定時間不提交變更預算，則由甲方在支付工程進度款和工程結算時直接扣減?，F(xiàn)場簽證工程量簽證原則上要求由乙方項目代表、監(jiān)理公司項目代表簽名、甲方項目代表在變更工程完工當天進行核實辦理簽證，情況特殊的可在三天內進行補簽，超過7天不辦理簽證視為乙方放棄變更造價的增加，逾期不再辦理簽證。甲方項目代表因工作變動，應提前15天通知乙方。乙方在收到通知后，必須在15天內對前期遺留工作進行處理，在交接后未能及時簽證的部分甲方將不再

32、進行補簽，造成的損失由乙方承擔。發(fā)生工程變更時，如乙方拒絕執(zhí)行變更指令及造成停工、窩工，將承擔違約責任，所造成的損失由乙方承擔。工程變更單及簽證單統(tǒng)一采用甲方指定的表格，設計變更圖紙、變更測量、變更預算、變更記錄、變更圖片將作為變更附件。調整變更工程造價計算方法為：變更項目造價=變更工程量中標價（如有詢標確認項目單價，按經(jīng)詢標確認的項目單價）。變更工程（含設計變更、現(xiàn)場簽證及合同外增加工程）計算方法為：設計變更工程量按變更后的施工圖紙進行計算。現(xiàn)場簽證工程量按施工單位現(xiàn)場代表、監(jiān)理公司現(xiàn)場代表、甲方項目代表確認為準。工程結算原則施工過程中除甲方提出的招標范圍及圖紙之外的工程項目變更外，本合同綜

33、合單價不作調整。乙方對招標文件、設計施工圖、招標答疑、招標補充、詢標記錄及相關文件的要求內容已完全理解并完全響應。本合同價包含招標文件、圖紙規(guī)定的所有費用，乙方錯、漏項中標，所有錯、漏費用已由乙方自行承擔，不得向甲方提出增加費用的要求。本工程按以下方式結算：結算價=合同價雙方審定的變更工程造價 雙方審定的簽證工程造價獎勵及違約賠償金；工程竣工驗收合格后，乙方必須在7個日歷天內提供完整的結算資料，甲方收到后 3 個日歷天內回復。材料調差乙方已充分考慮施工期間各類建材的市場風險系數(shù)計入總合同價，合同履行期間材料價格不作調整。設計變更和甲方要求變動的內容除外。 雙方責任義務甲方責任將施工所需水電從施

34、工場地外部接至施工現(xiàn)場，并保證施工期間的需要。負責組織設計、乙方等相關部門進行圖紙會審并做設計交底。甲方書面提供地面裝修完成面標高，并對提供的標高準確性負責。負責按工程進度付款。承擔按政府文件規(guī)定由甲方承擔的費用。甲方任命 XXXX 為項目代表。甲方的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。甲方如需變換項目代表需提前15天通知乙方，甲方如需變換其他代表需提前3天通知乙方，乙方有義務配合甲方的工作交接。在乙方進場施工前，甲方應當履行以下義務： = 1 * GB3 在安裝地點的首層或貨車到達層（蓋有屋頂）里，應備好電梯保管場地（每臺電梯需10米1

35、0米），該場地應設置在能確保把電梯導軌（5米長）搬去候梯廳的通路的地方。 = 2 * GB3 協(xié)助乙方向當?shù)卣鞴懿块T辦理安裝進場前的安裝告知手續(xù)。在乙方進行安裝施工時，甲方應當履行以下義務：負責電梯安裝施工過程中的土建配合的工作，包括門套、召喚按鈕箱、廳外指層燈箱、消防開關箱、廳外報站鐘、機房曳引機座、控制柜座、緩沖器座的混凝土灌注。無償提供適量水泥、沙、石等用于搗制踏板。 = 3 * GB3 無償提供安裝工程施工的搬運通道，以方便乙方的安裝工作。 = 4 * GB3 承擔土建總承包商對乙方征收的各項費用（不含施工用水、用電費用和安全文明管理押金）。在乙方完工后，甲方的義務是：負責電梯安裝

36、后的土建修補工程。協(xié)助乙方向當?shù)卣鞴懿块T辦理安裝完工后的報檢手續(xù)。負責電梯驗收合格移交使用后的保管及管理工作。乙方責任在進場前一周內，向甲方書面提供施工組織設計和工程進度計劃表。負責搭設、安裝施工使用的工棚、生活水電設施。按建設主管部門規(guī)定交納施工方應承擔的相關費用及稅金。負責到甲方指定位置接駁臨時水電，從接駁點引出電纜、電線、水管、臨時電箱、電表、水表等設備并承擔相應的工程費用。承擔電梯安裝施工期間使用的水電費用。遵守工程所在地有關部門對施工現(xiàn)場交通（運輸及道路潔凈）和環(huán)境保護及施工噪音等管理規(guī)定，并自行辦理有關手續(xù)，產生的費用按建設主管部門規(guī)定，甲、乙雙方各自承擔相關費用。負責本工程現(xiàn)

37、場施工的安全管理，自費取得應由乙方辦理的各種保險，承包范圍內的安全事故由乙方負責。負責按國家及當?shù)卣嘘P規(guī)范規(guī)定文明施工，工程完工后應工完場清。在施工過程中按時按規(guī)范填寫有關質監(jiān)資料，不得后補。已竣工工程未交付給甲方之前，乙方負責承包范圍內已完工程的成品保護工作，保護期間發(fā)生損壞，乙方自費予以修復，承擔因自身施工不當和材料保管不當造成的經(jīng)濟損失。因甲方提前使用而造成損壞由乙方負責修復，甲方負責相關費用。乙方對承包范圍內工程負有保修責任，保修期從項目當?shù)丶急O(jiān)局驗收合格之日算起，保修期為伍年（含2年免費維保期，3年有償維保期）。保修期內如因乙方材料或施工不良所造成的損壞，由乙方無償修復，造成甲方

38、經(jīng)濟損失應當予以賠償。具體詳見本合同第三部分附件1：工程質量保修協(xié)議按工程需要提供夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)等。如乙方未履行上述義務造成工程、財產和人身傷害，由乙方承擔責任及所發(fā)生的費用。乙方任命 XXXX 為項目代表。乙方的要求、請求和通知，以書面報告由乙方代表簽字送交甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。乙方代表按送交甲方的施工方案和合同要求組織施工。未經(jīng)甲方同意乙方不得變更其項目經(jīng)理及項目工程師，如需變動，乙方須提前7天與甲方協(xié)商。如因變動給甲方帶來損失，乙方應予賠償。井道及機房土建完工后，在開工前15天負責檢查電梯井道及機房，并向甲方工程部提出書面整改意見。負責

39、安裝施工前貨物的保管工作（含防損壞、防潮、防盜、防腐蝕、防高溫）。負責安裝期間電梯保管工作（若因甲方原因不能安裝的，由甲方負責電梯保管工作）。負責組織乙方的專業(yè)電梯安裝隊伍進場施工，同時配備專業(yè)管理人員實施現(xiàn)場監(jiān)理。負責正常安裝過程中所需電梯部件材料的搬運堆放。自備安裝工程的所需工具、機械和勞保用品。按當?shù)卣鞴懿块T的要求辦理安裝施工告知手續(xù)及安裝完工后的報驗手續(xù)，并承擔相關費用。負責電梯的安裝、調試工作，對有裝修要求的，應負責指導裝修工作及裝修完成后的運行調試。安裝期間至電梯驗收合格移交使用前，由乙方負責電梯的管理，期間非乙方原因造成電梯調試延遲的情況除外。移交隨機資料一套，如甲方要求提供

40、超過一套隨機資料，乙方可有償提供，價格另定。乙方安裝工作人員在安裝施工過程中應遵守甲方施工現(xiàn)場及文明生產規(guī)定，文明施工。 工程質量要求本工程按電梯安裝驗收規(guī)范（GB/T10060-93）質量驗收標準進行施工、驗收并達到合格標準。本工程采用的所有建筑材料必須達到國家或行業(yè)質量檢驗評定的合格標準，若建筑材料的質量有異議時，由雙方共同委托工程所在地質量監(jiān)督檢測部門檢測，相關的檢測費用由乙方承擔。電梯工程交付必須滿足甲方交付條件及成品保護要求。具體要求詳見本合同第三部分附件成品保護統(tǒng)一標準、電梯工藝標準中關于電梯工程的要求（各標準會不定期更新，乙方在施工前及時向甲方索要最新標準）。精裝修期間或毛坯交標

41、項目交付后10個月（其余時間為正常使用期），保證電梯正常運行，每臺每月故障次數(shù)不多于5次；正常使用期間每臺每月故障次數(shù)不多于2次，每次故障不允許停機超過1H,不允許同一樓棟兩臺梯同時出現(xiàn)故障。精裝交付項目，交付前大修一次，正常耗材由電梯單位負責，人為損壞配件由責任單位負責。維修保養(yǎng)期間正常耗材由電梯單位負責，人為損壞配件由責任單位負責。 違約責任一、工期違約責任：節(jié)點工期按合同要求完成不獎不罰。關鍵節(jié)點（如竣工驗收。包括政府及甲方內部驗收等）工期延誤，乙方向甲方支付合同總價的5/天作為違約金。非關鍵節(jié)點工期每逾期一天乙方向甲方支付人民幣1000元/天作為違約金，若總工期按合同工期完成，非關鍵節(jié)

42、點工期罰款由甲方酌情退還給乙方。但返還總額比例不超過60%。單個節(jié)點工期逾期達15天或總工期逾期達30天的，甲方有權解除合同，并且有權要求乙方支付不低于合同總價5%的違約金。同時甲方有權另行委托第三方代為實施，由此更換承包方所造成的工程延期損失及合同價差等損失均由乙方承擔。如甲方有證據(jù)認為乙方無法完全履行本合同而乙方無法提供有效的擔保時，或當甲方按乙方提交的施工組織方案進度計劃（扣除本合同規(guī)定可順延的工期），計算出乙方拖延工期達30天的，并經(jīng)書面通知乙方仍不改進時，乙方仍不改進時，甲方有權終止本合同（發(fā)出書面通知），同時終止支付工程款，乙方必須在接到通知后五天內撤離現(xiàn)場（包括屬于乙方的人員和機

43、械），不得破壞不屬于乙方的任何物件，同時甲方有權視乙方違約情況及撤場情況要求乙方承擔合同金額5%以內的違約金，另由此導致甲方更換施工單位所造成的合同價差及其他損失亦由乙方承擔。二、工程質量違約責任工程達到本合同質量要求標準竣工不獎不罰。工程未能達到本合同質量要求標準，必須整改至合格。同時乙方應賠償甲方10000元/臺/次違約金；經(jīng)甲方通知限期整改仍不予整改或仍達不到本合同質量要求標準的，甲方有權另行委托第三方代為實施或直接解除合同，并且有權要求乙方支付合同總價5%的違約金；由此更換承包方所造成的工程延期損失及合同價差等其他損失亦由乙方承擔。在施工過程中未按國家及地方規(guī)范、甲方要求實施，每發(fā)現(xiàn)一

44、次乙方應向甲方支付違約金500元，違約金直接從工程款中扣除。同時乙方應整改至達到國家要求的規(guī)范、質量標準，工期不予順延。另違反現(xiàn)場施工文明規(guī)范，則參照相應違約規(guī)定。如因乙方違章施工或施工質量不符合規(guī)范要求，而造成工程質量事故的，由乙方負責處理并返工，同時乙方應承擔由此引發(fā)的一切責任，包括經(jīng)濟、行政及刑事責任等?，F(xiàn)場安全文明施工在當?shù)卣O(jiān)督部門檢查不合格時，甲方每發(fā)現(xiàn)一次乙方應賠償違約金20000元。施工過程中乙方必須按甲方規(guī)定材料要求施工，若不按要求擅自更改品牌，乙方須承擔所涉材料價款30%的違約金，同時乙方須按照合同約定重新履行，工期不作順延。若在施工過程中發(fā)現(xiàn)偷工減料現(xiàn)象，每發(fā)現(xiàn)一次乙方

45、應向甲方支付違約金10000元，違約金直接從工程款中扣除，且甲方有權要求乙方按照合同約定重新履行，工期不做順延三、其他違約責任雙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關主管部門調解。當事人不愿調解、和解或調解、和解不成的，雙方應向工程所在地人民法院起訴。發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程：（1）單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；（2）調解要求停止施工，且為雙方接受；（3）法院要求停止施工。 合同有效組成文件合同有效組成文件及解釋順序合同主要由專用條款及通用條款組成，合同的組成文件及解釋順序如下：合同履行中，甲方與乙方有關工程的洽

46、商、變更等書面協(xié)議或文件。合同專用條款及附件。合同通用條款。中標通知書。投標書、報價書及雙方確認的詢標記錄、招標資料、工程量清單。施工圖紙。標準、規(guī)范及有關技術文件招標資料解釋先后順序為：招標答疑、報價說明、招標說明、招標補充說明、招標圖紙等。上述文件應互為補充和解釋，如有不清或互相矛盾之處，以上面所列順序在前為準。合同協(xié)議書生效本合同一式 陸 份，甲方執(zhí) 肆 份，乙方執(zhí) 貳 份，均具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。在本合同全部工程竣工驗收且雙方履行完各自的職責后失效；如自生效之日起12個月期滿后，甲方?jīng)]有通知乙方開工的，則本合同自動失效。合同簽訂地點： XXX 建設單位：XXXX房地

47、產發(fā)展有限公司 承包單位：XXX電梯有限公司地址： 地址： 法定代表人： 法定代表人： 授權人（簽名）： 授權人（簽名）： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日開戶銀行： 開戶銀行： 帳 號： 帳 號： 合同通用條款 詞語定義下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義:通用條款:是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設工程施工的需要訂立，通用于建設工程施工的條款。專用條款:是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。發(fā)包人:指在合同中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以

48、及取得該當事人資格的合法繼承人，以下簡稱為甲方。承包人:指在合同中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人，以下簡稱為乙方。項目經(jīng)理:指乙方在合同條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。設計單位:指甲方委托的負責本工程設計并取得相應工程設計資質等級證書的單位。監(jiān)理單位:指甲方委托的負責本工程監(jiān)理并取得相應工程監(jiān)理資質等級證書的單位。工程造價管理部門:指國務院有關部門、縣級以上人民政府建設行政主管部門或其委托的工程造價管理機構。工程:指甲方乙方在協(xié)議書中約定的承包范圍內的工程，合同價款:指甲方乙方在協(xié)議書中的約定，甲方用以支付乙方按照合同約定完成承包

49、范圍內全部工程并承擔質量保修責任的款項。追加合同價款:指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)甲方確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。費用:指不包含在合同價款之內的應當由甲方或乙方承擔的經(jīng)濟支出。工期:指甲方乙方在協(xié)議書中約定,按總日歷天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計算的承包天數(shù)。開工日期:指甲方乙方在協(xié)議書中約定，乙方開始施工的絕對或相對的日期?？⒐と掌?指甲方乙方在協(xié)議書中約定，乙方完成承包范圍內工程的絕對或相對的日期。圖紙:指由甲方提供或由乙方提供并經(jīng)甲方批準，滿足乙方施工需要的所有圖紙(包括配套說明和有關資料)。施工場地:指由甲方提供的用于工程施工的場所以及甲方在圖紙中具體指定的供施

50、工使用的任何其它場所。書面形式:指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內容的形式。違約責任:指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。索賠:指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經(jīng)濟補償和(或)工期順延的要求。不可抗力:指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。 “天”和“日”具有同樣含義，是指一個公歷日，包括公休和法定假日，每連續(xù)的24個小時計為一天。 語言文字和適用法律、標準及規(guī)范語言文字本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上(含

51、兩種)語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語言文字書寫和解釋、說明本合同。適用法律和法規(guī)本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。適用標準、規(guī)范雙方在專用條款內約定適用國家標準、規(guī)范的名稱；沒有國家標準、規(guī)范但有行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標準、規(guī)范的名稱；沒有國家和行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標準、規(guī)范的名稱。甲方應按專用條款約定的時間向乙方提供一式兩份約定的標準、規(guī)范。國內沒有相應標準、規(guī)范的，由甲方按專用條款約定的時間向乙方提出施工技術要求，乙方按約定的時間和要求提出施工工藝

52、，經(jīng)甲方認可后執(zhí)行。 保障合同每一方均應負責和保障另一方不負擔由于他自己的行為或疏忽所招致的物質財產的損失或損壞以及人員傷亡所造成的損失和索賠。但保障的一方應采取合理措施來減少可能發(fā)生的損失或損壞。乙方應保障甲方不負責由于移動施工場地外的乙方的施工機械、設備和臨時工程引起的損害而招致的索賠。現(xiàn)場考察在乙方提交投標書前，甲方應提供有關該項工程的水文、地質等資料，并將其匯編成冊（以下簡稱勘察資料），作為招標文件的組成部分提供給乙方。乙方對他自己就上述資料的理解或應用負責。乙方應依據(jù)甲方提供的勘察資料和乙方對現(xiàn)場考察來編制其投標文件。乙方的投標文件應被認為已經(jīng)考慮了現(xiàn)場及其周圍環(huán)境的影響，包括但不限

53、于以下內容：現(xiàn)場的地形和性質，包括地表以下的條件；水文及氣候條件；為實施和完成工程以及質量保修所需做的工作的范圍、性質和所需用的材料采購和加工；進入現(xiàn)場方法和需要的食宿條件；可能對投標或報價有影響或起作用其它情況。專利權乙方在實施本工程和其工程保修過程中所采用的施工工藝、進場設備和材料等，如因其商標、圖案、施工工藝、新材料的使用等發(fā)生侵犯專利權的行為而引起索賠或訴訟，則一切與此有關的損害、賠償、訴訟費及其它開支，均由乙方承擔，但凡因遵守甲方或甲方代表提供的設計或規(guī)范而造成的侵犯，則屬例外。安全、文明和環(huán)境保護乙方應嚴格遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產的管理規(guī)定

54、，按規(guī)定辦理有關手續(xù)，并向甲方代表提交有關憑證或其復印件。乙方應負責現(xiàn)場全部作業(yè)的安全,遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按照安全標準組織施工,并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護措施。由于乙方安全措施不利造成事故的責任和因此發(fā)生的費用,由乙方承擔。在工程施工、完工及質量保修的整個過程中,乙方應當：合理保持現(xiàn)場不出現(xiàn)不必要的障礙,并應將乙方的設備和多余材料的儲存做出妥善安排,從現(xiàn)場清除并運走所有廢料、垃圾及不再需要的臨時工程；保障所有有權留在現(xiàn)場上的人員的安全,保護其管轄范圍內的現(xiàn)場和尚未完工和甲方尚未占用的工程處于良好狀態(tài)；在需要的時間和地點,根據(jù)甲方代表或政

55、府要求,自費提供和維護所需的照明燈具、護板、圍墻、柵欄、警告信號標志和值班人員,對工程進行保護和為公眾提供安全和方便；采取可靠措施保證原有交通的正常通行和維護現(xiàn)場及附近地下網(wǎng)管的正常使用。乙方在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時,施工開始前應向甲方代表提出安全防護措施,經(jīng)甲方代表認可后實施。防護措施費用除已包括在合同價格之內或協(xié)議條款另有約定外，均由甲方承擔。實施爆破作業(yè),在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時,乙方應在施工前14天以書面形式通知甲方代表,并提出相應的安全防護措施，經(jīng)甲方代表認可后實施。甲方代

56、表在工程施工期間,乙方應根據(jù)政府有關環(huán)境保護的規(guī)定,采取一切合理措施來保護現(xiàn)場內外的環(huán)境,并避免因其施工作業(yè)造成的污染、噪音及其他后果而對公眾或財產造成干擾、損失或損害。乙方應在竣工驗收前將所有有關乙方的設備、多余材料、垃圾及各種臨時工程清除、移走,并使這部分工程及現(xiàn)場保持清潔。放線乙方應負責根據(jù)甲方代表書面給定的原始基準點、坐標控制點,對工程進行精確放樣,且提供完成工作的一切必要的儀器設備及人力。乙方應對工程各部分的位置、標高、尺寸的正確性負責。甲方代表對任何放樣的檢查不應以任何方式免除乙方對放樣準確性所負的責任。如果工程任何部分的位置、標高、尺寸出現(xiàn)超過甲方要求及規(guī)范規(guī)定的誤差,乙方應自費

57、糾正這些誤差。工程圖紙指由甲乙雙方共同確認的施工圖紙。指甲方委托的圖紙設計單位及甲方補充的圖紙。所有圖紙均須甲方簽字確定蓋章的圖紙方為有效圖紙。乙方在工程竣工后向甲方提交叁套完整的竣工圖藍圖（不含備案所需竣工圖）和電子版竣工圖一份以便結算所用。乙方如需增加圖紙份數(shù)，甲方可代為復制，復制費用由乙方承擔。乙方保證只將圖紙用于本合同履行，不得將圖紙的任何部分泄漏給其它無關的第三方。如甲方提供的圖紙、資料不完整的，乙方應在該項工程或分項工程開工14日之前向甲方提交補充圖紙及資料的使用時間表，列明在不影響進度的條件下，甲方在整個工期內應向乙方提供補充的圖紙及資料的種類及最后期限。在工程施工過程中，乙方亦

58、須以書面形式及早向甲方進行提示。工程監(jiān)理本工程實行工程監(jiān)理，甲方在實施工程監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內容及監(jiān)理權限以書面形式通知乙方。甲方和監(jiān)理機構按合同約定行使職權。甲方委托的職權：工程質量控制、隱蔽驗收、工程進度控制、成本（簽證和變更）控制、安全及文明施工管理、資料信息管理、各種關系協(xié)調，工程造價的初步審核、工程進度報表，工程款支付審核、管理及協(xié)調。需要取得甲方批準才能行使的職權：開工、停工、復工令的下達，設計變更和技術核定，現(xiàn)場簽證，工程款支付。若乙方將建設工程非主體項目分包于其他施工單位，應事先征得甲方書面同意，并且甲方有權對乙方分包的單位的行為實行監(jiān)管。否則，乙方應按分包工程合

59、同總造價的20向甲方承擔違約責任。合同履行中， 發(fā)生影響甲方、乙方雙方權利或義務的事件時，甲方和監(jiān)理機構應依據(jù)合同在其職權范圍內客觀公正地進行處理。合同當事人一方對甲方和監(jiān)理機構的處理有異議時，可申請向合同簽訂所在地人民法院起訴。除合同內有明確約定或經(jīng)甲方書面同意外， 負責工程監(jiān)管職責的甲方現(xiàn)場代表或監(jiān)理機構無權解除本合同約定的乙方的任何權利與義務，無權代表甲方對乙方作出任何承諾。甲方和監(jiān)理機構的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項目經(jīng)理，項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，甲方和監(jiān)理機構可發(fā)出口頭指令，并在48小時內給予書面確認，乙方對甲方和監(jiān)理機構的指令應予執(zhí)行。甲

60、方和監(jiān)理機構不能及時給予書面確認的， 乙方應于甲方和監(jiān)理機構發(fā)出口頭指令后7天內提出書面確認要求。甲方和監(jiān)理機構在乙方提出確認要求后48小時內不予答復的，視為口頭指令已被確認。乙方認為甲方和監(jiān)理機構指令不合理，應在收到指令后24小時內向甲方和監(jiān)理機構提出修改指令的書面報告，甲方和監(jiān)理機構在收到乙方報告后24小時內做出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方和監(jiān)理機構要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議，但甲方和監(jiān)理機構決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給乙方造成的損失由甲方承擔，延誤的工期相應順延。甲方和監(jiān)理機構應按合同約定，及時向