房屋租賃合同98207

1、本合同雙方當(dāng)事人出租房（甲方）：房屋租賃合同合同編號(hào)：YJZL000723承租方（乙方）根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、已雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的住房出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立合同。一、甲方將其合法擁有的坐落在永城市新城區(qū)紫金華府5號(hào)樓二單元2502的房屋，該房屋建筑面積120平方米，出租給乙方使用。乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租該房屋。二、乙方保證租賃該房屋僅作為住宅使用。在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽Ｈ?、該房屋租賃期自年月日起至年月日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回全

2、部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前壹個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂合同。四、該房屋每年租金（小寫(xiě)）元，大寫(xiě)：萬(wàn)仟佰拾元整）五、該房屋租金支付時(shí)間及方式如下：六、乙方在租賃期間限內(nèi)，使用的水、電、燃?xì)?、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，由乙方按照有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)并按時(shí)向有關(guān)部門繳納。七、甲方收取乙方租賃保證金為人民幣（小寫(xiě)）元。（大寫(xiě)：萬(wàn)仟佰拾元整），待租賃期滿結(jié)清費(fèi)用后，乙方結(jié)清水、電、費(fèi)物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，甲方全額退還保證金。八、乙方租用的物品有：三臺(tái)空調(diào)、一臺(tái)電視、一個(gè)冰箱、一個(gè)洗衣機(jī)、一套沙發(fā)、一個(gè)茶幾、一個(gè)電視柜，三個(gè)衣柜等。九、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用

3、安全，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施，如乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。十、除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，租賃期滿，根據(jù)原書(shū)面約定，要求回復(fù)原裝的，乙方必須恢復(fù)原狀，經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可，方可辦理退租手續(xù)。十一、甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前七天書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因乙方阻擾甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的影響后果，則該由乙方負(fù)責(zé)。十二、該房屋的維修責(zé)任除雙方在外合同補(bǔ)充條款中約定的外，均有甲方負(fù)責(zé)。十三、如因不可抗拒原因，導(dǎo)致房屋損壞的。雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十四、在租賃期限內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該

4、房屋。應(yīng)提前壹個(gè)月通知乙方，如等條件下。乙方有優(yōu)質(zhì)受讓權(quán)。十五、除甲乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外，乙方在租賃限內(nèi)，如有意愿將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，需事先征得甲方的書(shū)面同意。十六、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方的損失，乙方應(yīng)予以補(bǔ)償。（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租，他借他人使用的；（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，切經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍為糾正，并修復(fù)的；（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)的；（4）拖欠租金累計(jì)一個(gè)月以上的。十七、本合同簽訂之日天，甲方將出租房屋交

5、于乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則逾期一天甲方需向乙方支付一日租金作為違約金。十八、在租賃期內(nèi)，甲方無(wú)正當(dāng)理由，提前收回房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付一個(gè)月租金作為違約金。乙方未甲方同意中途退房，乙方應(yīng)向甲方支付一個(gè)月租金作為違約金。十九、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方逾期歸還，則每月逾期一天乙方應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍作為違約金。二十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽署后，雙方應(yīng)按照規(guī)定辦理相關(guān)證件。二一、變更或解除本合同的要求變更或解除本合同的，一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出，因變更解除合同，使用一方遭受損失的，除因不可抗力的因素外，應(yīng)有另一方負(fù)責(zé)賠償。二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款及附件均應(yīng)為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。二十三、甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的利益、義務(wù)、職責(zé)清楚明白并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。二十四、甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成立時(shí)，雙方可向房屋所在地區(qū)的人民人民法院進(jìn)行起訴。二十五