工程變更單說明

1、受控文件妥善保管不得隨意涂改第 頁共2頁生效日期：2003年02月08日施工階段監(jiān)理工作的基本表式填報(bào)說明及要點(diǎn)（GCJL/WI/JL002）工程變更單（C2）一、總說明本表主要用于施工過程中的工程變更。二、工程變更單說明1、附件：應(yīng)包括工程變更的詳細(xì)內(nèi)容、變更的依據(jù)，對(duì)工程造價(jià)及工期的影響程度，對(duì)工程項(xiàng)目功能、安全的影響分析及必要的圖示。2、提出單位：指提出工程變更的單位。3、一致意見：指各方對(duì)所提工程變更達(dá)成的一致意見。4、建設(shè)單位代表：指建設(shè)單位駐施工現(xiàn)場(chǎng)履行合同的代表。5、設(shè)計(jì)單位代表：指負(fù)責(zé)某專業(yè)的設(shè)計(jì)人員或負(fù)責(zé)人。6、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)：指監(jiān)理單位派駐工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)履行監(jiān)理委托合同的組織機(jī)

2、構(gòu)，由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師簽字。7、建設(shè)工程施工合同范本規(guī)定的工程變更程序；1）建設(shè)單位提前書面通知承包人有關(guān)工程變更，或承包單位提出變更申請(qǐng)經(jīng)工程師和發(fā)包人同意變更；2）由原設(shè)計(jì)單位出圖并實(shí)施前14天承包單位，如超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)規(guī)模時(shí)，應(yīng)由發(fā)包人按原程序報(bào)審。3）承包人必須在確定工程變更后14天內(nèi)提出變更價(jià)款，提交工程師確認(rèn)。4）工程師在收到變更價(jià)款報(bào)告后14天內(nèi)必須審查完變更價(jià)款報(bào)告，并確認(rèn)變更價(jià)款。5）工程師不同意承包人提出的變更價(jià)款時(shí)，按合同爭(zhēng)議的方式解決。8、工程變更的處理程序：1）設(shè)計(jì)單位對(duì)原設(shè)計(jì)存在的缺陷提出的工程變更，應(yīng)編制設(shè)計(jì)變更文件；建設(shè)單位或承包單位提出的工程變更，應(yīng)提交

3、總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查。審查同意后，應(yīng)由建設(shè)單位轉(zhuǎn)交原設(shè)計(jì)單位編制設(shè)計(jì)變更文件。當(dāng)工程變更涉及安全、環(huán)保等內(nèi)容時(shí)，應(yīng)按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審定。2）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)了解實(shí)際情況和收集與工程變更有關(guān)的資料。3）總監(jiān)理工程師必須根據(jù)實(shí)際情況、設(shè)計(jì)變更文件和其他有關(guān)資料，按照施工合同的有關(guān)條款，在指定專業(yè)監(jiān)理工程師完成下列工作后，對(duì)工程變更的費(fèi)用和工期作出評(píng)估：確定工程變更項(xiàng)目與原工程項(xiàng)目之間的類似程度和難易程度；確定工程變更項(xiàng)目的工程量；確定工程變更的單價(jià)或總價(jià)。4）總監(jiān)理工程師應(yīng)就工程變更費(fèi)用及工程的評(píng)估情況與承包單位和建設(shè)單位進(jìn)行協(xié)調(diào)。5）總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程變更單，并應(yīng)包

4、括工程變更要求、工程變更說明、工程變更費(fèi)用和工受控文件妥善保管不得隨意涂改第 頁共2頁生效日期：2003年02月08日施工階段監(jiān)理工作的基本表式填報(bào)說明及要點(diǎn)（GCJL/WI/JL002）工程變更單（C2）期、必要的附件等內(nèi)容，有設(shè)計(jì)變更文件的工程變更應(yīng)附設(shè)計(jì)變更文件。6）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)慶根據(jù)工程變更單位監(jiān)督承包單位實(shí)施。9、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在處理工程變更中的權(quán)限：1）所有工程變更必須經(jīng)過總監(jiān)理工程師的簽發(fā)，承包單位方可實(shí)施。2）建設(shè)單位或承包單位提出工程變更時(shí)要經(jīng)過總監(jiān)理工程師審查。3）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)工程變更的費(fèi)用和工期作出評(píng)估只是作為與建設(shè)單位、承包單位進(jìn)行協(xié)商的基礎(chǔ)，沒有建設(shè)單位的充分授權(quán)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)無權(quán)確定工程變更的最終價(jià)格。4）當(dāng)建設(shè)單位與承包單位就工程變更的價(jià)格等未能達(dá)成一致時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)有權(quán)確定暫定價(jià)格來指令承包單位繼續(xù)施工。10、工程變更審批的原則：工程變更的管理與審批的一般原則應(yīng)為：首先考慮工程變更對(duì)工程進(jìn)展是否有利；第二要考慮工程變更可以節(jié)約工程成本；第三應(yīng)考慮工程變更是兼顧建設(shè)單位、承包單位或工程項(xiàng)目之外其他第三方的利益，不能因工程變更而損害任何一方的正當(dāng)權(quán)益；第四必須保證變更工程符合本工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；最后一種情況為工程受阻，如遇到特殊風(fēng)險(xiǎn)、人為阻礙