特色小鎮(zhèn)規(guī)劃方案-PPT課件

1、2016年11月18日目 錄文化產(chǎn)業(yè)園（新廠區(qū)）創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園（老廠區(qū)）特色機(jī)制1基本概況1 基本概況創(chuàng)建背景政府政策全國打造1000個特色小鎮(zhèn)江蘇省到2020年建成100個左右地域特色鮮艷的特色小鎮(zhèn)南京市到2020年建成30個左右市級特色小鎮(zhèn)基本概況Basic Situation 特色小鎮(zhèn)導(dǎo)向堅持產(chǎn)業(yè)、文化、旅游“融合發(fā)展”和生產(chǎn)、生活、生態(tài)“三位一體”。以產(chǎn)業(yè)為核心、以項目為載體、促進(jìn)小空間大集聚、小平臺大產(chǎn)出、小載體大創(chuàng)新。創(chuàng)建背景-政府政策基本概況Basic Situation 高淳陶瓷創(chuàng)建于1958年 現(xiàn)有總資產(chǎn)7億元，員工1800名 2015年銷售收入為3.8億元創(chuàng)建背景發(fā)展現(xiàn)狀基本概

2、況Basic Situation近年來，公司為實現(xiàn)“三大戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型”創(chuàng)建背景發(fā)展現(xiàn)狀基本概況Basic Situation實現(xiàn)從單純依賴外貿(mào)出口全方位國內(nèi)外市場勞動密集型產(chǎn)業(yè)文化創(chuàng)意和高新技術(shù)企業(yè)制造加工企業(yè)自主品牌企業(yè)大力發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)打造了占地430畝的高淳陶瓷文化產(chǎn)業(yè)園利用存量工業(yè)用地籌建占地500畝的高淳陶瓷創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)建背景發(fā)展現(xiàn)狀基本概況Basic Situation與江蘇省文聯(lián)共建了江蘇省文藝家創(chuàng)作基地、江蘇省陶瓷藝術(shù)人才培訓(xùn)基地與南京藝術(shù)學(xué)院共建了產(chǎn)學(xué)研基地創(chuàng)建背景發(fā)展現(xiàn)狀基本概況Basic Situation園區(qū)已聚集南京柯瑞特種陶瓷股份有限公司、江蘇高陶文化發(fā)展有限公司等2

3、8家企業(yè)創(chuàng)建背景發(fā)展現(xiàn)狀基本概況Basic Situation引進(jìn)中央美院、清華美院、南京藝術(shù)學(xué)院等國內(nèi)著名教授、陶藝家和設(shè)計師設(shè)立工作室10個創(chuàng)建背景發(fā)展現(xiàn)狀基本概況Basic Situation被中國陶瓷工業(yè)協(xié)會授予唯一的“中國陶瓷文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)示范基地”稱號被評為南京市文化產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)建背景發(fā)展現(xiàn)狀基本概況Basic Situation大力發(fā)展工業(yè)旅游和文化旅游建成了占地60畝的擁有名家作坊、陶瓷DIY游客體驗、陶瓷文化講堂的“陶藝苑”建筑面積7000平方米的當(dāng)代陶瓷藝術(shù)博物館將于2017年初開放，正在籌建陶瓷文化精品酒店2007年被授予全國工業(yè)旅游示范點，得到了各級領(lǐng)導(dǎo)的肯定創(chuàng)建背景發(fā)展現(xiàn)狀

4、基本概況Basic Situation創(chuàng)建背景發(fā)展現(xiàn)狀基本概況Basic Situation建成運營項目案例1、國家科技支撐計劃項目日用陶瓷高品質(zhì)化關(guān)鍵技術(shù)研究，建成了年產(chǎn)500萬件高品質(zhì)日用陶瓷示范線，項目于2014年通過科技部驗收2、江蘇省科技成果轉(zhuǎn)化專項資金項目“汽車尾氣處理用高性能蜂窩載體研發(fā)及產(chǎn)業(yè)化”項目，建成了年產(chǎn)200萬立升高性能蜂窩載體生產(chǎn)線3、中國陶瓷文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)示范基地項目和南京市文化產(chǎn)業(yè)園項目，建成占地29萬平米，建筑面積13萬平米的陶瓷文化產(chǎn)業(yè)基地，2012年4月被中國陶瓷工業(yè)協(xié)會授予中國陶瓷文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)示范基地，2012年10月被命名為2012年南京市文化產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)建背

5、景發(fā)展現(xiàn)狀基本概況Basic Situation綜上所述國瓷小鎮(zhèn)已發(fā)展成為我國高端陶瓷、高新技術(shù)陶瓷的重要生產(chǎn)基地和陶瓷文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的集聚區(qū)初步形成了文化、科技、商貿(mào)、旅游產(chǎn)業(yè)聯(lián)動、互動發(fā)展的新模式具備創(chuàng)建市級特色小鎮(zhèn)的基礎(chǔ)條件和實施能力創(chuàng)建背景發(fā)展現(xiàn)狀基本概況Basic Situation2 總體定位國瓷內(nèi)涵總體定位Overall Orientation 國瓷廣義上 China既是“中國”又是“瓷器”的意思，中國是瓷器的國度。狹義上是指國宴用瓷、國家領(lǐng)導(dǎo)人使用的瓷器和贈送外賓的國禮。 國瓷展示總體定位Overall Orientation2014北京APEC峰會2014年以來高淳陶瓷獨家承制

6、了國家主席習(xí)近平在2014年11月11日舉行的北京APEC峰會招待晚宴用瓷、上海亞信峰會國宴用瓷、烏鎮(zhèn)互聯(lián)網(wǎng)大會國宴用瓷，為釣魚臺國賓館國宴禮賓用瓷的最主要承制企業(yè) 國瓷展示總體定位Overall Orientation2015年（烏鎮(zhèn)）世界互聯(lián)網(wǎng)峰會國瓷展示總體定位Overall Orientation釣魚臺國賓館（國賓接待瓷）國瓷展示總體定位Overall Orientation2016年G20峰會（選送瓷）國瓷展示總體定位Overall Orientation2014 南京青奧會2014 亞信峰會2013 亞青會國瓷內(nèi)涵總體定位Overall Orientation 高淳陶瓷成為名副其實

7、、享譽(yù)世界的中國國瓷 中國國瓷小鎮(zhèn)的打造，有利于推動陶瓷傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，有利于中國陶瓷民族國際品牌的培育，推動世界文化交流，互動，推廣總體定位Overall Orientation總體定位“國瓷小鎮(zhèn)”位于固城湖-游子山-椏溪慢城-花山風(fēng)景區(qū)，區(qū)域旅游的交界中心空間布局Space Layout總體設(shè)計國瓷小鎮(zhèn)依托當(dāng)代國瓷的國際影響力，發(fā)揮園區(qū)傳統(tǒng)文化和山水生態(tài)地域優(yōu)勢以多元、包容、開放、跨界為引領(lǐng)，通過創(chuàng)意、創(chuàng)新、創(chuàng)造，融合文化、科技、商貿(mào)、旅游產(chǎn)業(yè)聯(lián)動發(fā)展打造的世界級的陶瓷文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地、陶瓷文化旅游目的地和我國重要的高技術(shù)陶瓷產(chǎn)業(yè)基地總體定位基本概況Basic Situation將國瓷特

8、色小鎮(zhèn)打造成為國際級“陶瓷創(chuàng)意設(shè)計，文化藝術(shù)交流，休閑體驗和旅游度假”的品牌小鎮(zhèn)，成為文旅創(chuàng)新的先導(dǎo)區(qū)，陶瓷設(shè)計創(chuàng)客的朝圣地，陶瓷藝術(shù)與經(jīng)濟(jì)的新藍(lán)海。發(fā)展導(dǎo)向總體定位Overall Orientation發(fā)展目標(biāo)總體定位Overall Orientation產(chǎn)業(yè)規(guī)劃總體定位Overall Orientation包括高端陶瓷創(chuàng)意設(shè)計、生產(chǎn)制造、陶瓷藝術(shù)展示銷售、電子商務(wù)、陶瓷文化產(chǎn)權(quán)交易等全產(chǎn)業(yè)鏈；陶瓷文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)高技術(shù)陶瓷產(chǎn)業(yè) 文化旅游產(chǎn)業(yè) 高技術(shù)環(huán)保陶瓷產(chǎn)業(yè)及研發(fā)；包括陶瓷文化互動體驗、主題公園、商品購物、養(yǎng)生養(yǎng)老、酒店民宿、觀光農(nóng)業(yè)等產(chǎn)業(yè)規(guī)劃陶瓷生產(chǎn)基地總體定位Overall Orient

9、ation重點品牌項目高端文化陶瓷和高技術(shù)陶瓷生產(chǎn)和研發(fā)基地產(chǎn)業(yè)規(guī)劃陶瓷文化創(chuàng)客基地總體定位Overall Orientation重點品牌項目陶瓷文化創(chuàng)客基地，打造國際創(chuàng)意陶瓷生態(tài)圈和生態(tài)體系產(chǎn)業(yè)規(guī)劃陶瓷產(chǎn)權(quán)交易中心總體定位Overall Orientation重點品牌項目創(chuàng)建電子化與實物相結(jié)合陶瓷產(chǎn)權(quán)交易中心和電子商務(wù)平臺產(chǎn)業(yè)規(guī)劃總體定位Overall Orientation 陶瓷產(chǎn)業(yè)體驗、文化休閑旅游、生態(tài)宜居生活三體聯(lián)動 融合發(fā)展3空間布局3 空間布局空間布局Space Layout總體設(shè)計 規(guī)劃區(qū)域與城市規(guī)劃、土地利用規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、區(qū)域交通規(guī)劃充分銜接空間布局Space Layout

10、總體設(shè)計空間布局Space Layout總體設(shè)計空間布局Space Layout總體設(shè)計核心區(qū)：規(guī)劃面積約1.1平方公里高淳陶瓷老廠區(qū)/高淳陶瓷新廠區(qū)規(guī)劃區(qū)：規(guī)劃面積約3.3平方公里高陶廠區(qū)/秀山公園/周邊鄉(xiāng)村秀山港/水泥廠區(qū)部分農(nóng)業(yè)區(qū)域 （含專業(yè)合作聯(lián)社）協(xié)調(diào)區(qū)：固城鎮(zhèn)/高淳老街環(huán)固城湖度假區(qū)/游子山風(fēng)景區(qū)總體概念規(guī)劃設(shè)計System Design總體設(shè)計空間布局Space Layout空間布局Space Layout總體設(shè)計布局六大功能區(qū)塊：國瓷文化產(chǎn)業(yè)陶瓷文化體驗旅游綜合服務(wù)生態(tài)居住社區(qū)和諧美麗鄉(xiāng)村特色休閑旅游 在原有城鎮(zhèn)格局和山水肌理的基礎(chǔ)上重新梳理，增加沿線休閑旅游活動區(qū)域，豐富整個

11、片區(qū)形態(tài)。 根據(jù)對客流、人群需求的分析，形成不同分類的功能區(qū)域，從而滿足不同人群的具體需求。使得片區(qū)發(fā)展與城市總體布局相互融合?？傮w概念規(guī)劃設(shè)計System Design空間布局Space Layout總體設(shè)計六大功能區(qū)塊互動發(fā)展，創(chuàng)建生產(chǎn)、生活、生態(tài)，三生融合的特色小鎮(zhèn)?？臻g布局Space Layout總體設(shè)計通過核心項目/道路/配套設(shè)施/旅游系統(tǒng)/景觀環(huán)境五大系統(tǒng)構(gòu)建“國瓷小鎮(zhèn)”旅游空間兩大核心項目/多類型項目支撐空間布局Space Layout總體設(shè)計五大系統(tǒng)構(gòu)建“國瓷小鎮(zhèn)”旅游空間創(chuàng)建兩大核心項目空間布局Space Layout總體設(shè)計五大系統(tǒng)構(gòu)建“國瓷小鎮(zhèn)”旅游空間道路交通規(guī)劃總體概

12、念規(guī)劃設(shè)計System Design五大系統(tǒng)構(gòu)建“國瓷小鎮(zhèn)”旅游空間公共服務(wù)設(shè)施配套升級空間布局Space Layout總體設(shè)計空間布局Space Layout總體設(shè)計五大系統(tǒng)構(gòu)建“國瓷小鎮(zhèn)”旅游空間旅游線路區(qū)域聯(lián)動空間布局Space Layout總體設(shè)計“國瓷小鎮(zhèn)”將與游子山片區(qū)/石臼湖/固城湖等區(qū)域旅游資源聯(lián)動空間布局Space Layout總體設(shè)計 通過省道（特色小鎮(zhèn)景觀大道）串聯(lián)起新老廠區(qū)兩個產(chǎn)業(yè)核心項目。形成“一帶兩核”的格局。 旅游主線帶動片區(qū)發(fā)展，以旅游行為活動為導(dǎo)引，優(yōu)化和提升區(qū)域旅游吸引要素，圍繞旅游發(fā)展要素構(gòu)建全區(qū)域的旅游產(chǎn)業(yè)保障體系；形成多元化、多層次的小鎮(zhèn)旅游活動體系。

13、空間布局Space Layout在現(xiàn)狀規(guī)劃方便，調(diào)整規(guī)劃用地，總量不變的基礎(chǔ)上，盡量利用存量指標(biāo)和現(xiàn)有老廠房改造總體設(shè)計空間布局Space Layout總體設(shè)計現(xiàn)狀、規(guī)劃、調(diào)整規(guī)劃用地總量不變的基礎(chǔ)上，盡量利用存量指標(biāo)總體概念規(guī)劃設(shè)計System Design空間布局Space Layout總體設(shè)計空間布局Space Layout總體設(shè)計空間布局Space Layout總體設(shè)計陶瓷文化產(chǎn)業(yè)園（新廠區(qū)）三大平臺 高端文化陶瓷及高新陶瓷生產(chǎn)基地陶瓷文化展示博覽電商/產(chǎn)權(quán)交易總體概念規(guī)劃設(shè)計System Design結(jié)合新廠區(qū)開發(fā)，形成“一心兩軸三區(qū)”的空間結(jié)構(gòu)城市干道形成城市干道-園區(qū)干道-組團(tuán)路

14、三級道路系統(tǒng)。以500米服務(wù)半徑設(shè)置配套設(shè)施（公廁/停車等），為人們提供生活所需。根據(jù)不同使用功能，對新廠區(qū)區(qū)塊功能進(jìn)行改造升級?？臻g布局Space Layout總體設(shè)計總體概念規(guī)劃設(shè)計System Design空間布局Space Layout總體設(shè)計高淳陶瓷新廠區(qū)總體方案總體概念規(guī)劃設(shè)計System Design空間布局Space Layout總體設(shè)計高淳陶瓷展示博覽園總體概念規(guī)劃設(shè)計System Design空間布局Space Layout總體設(shè)計高淳陶瓷博物館空間布局Space Layout總體設(shè)計空間布局Space Layout總體設(shè)計以高陶老廠區(qū)改造為核心，形成“一心六區(qū)”的空間結(jié)構(gòu)

15、的文化創(chuàng)意園旅游服務(wù)中心文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園南藝創(chuàng)意社區(qū)國瓷尚品社區(qū)秀山公園（陶瓷雕塑公園）現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光區(qū)美麗鄉(xiāng)村之秀山村美麗鄉(xiāng)村之橋頭村總體概念規(guī)劃設(shè)計System Design以高陶老廠區(qū)改造為核心，形成“一心兩軸七區(qū)”的空間結(jié)構(gòu)城市干道形成城市干道-園區(qū)干道-組團(tuán)路三級道路系統(tǒng)。結(jié)合農(nóng)田、林地、山體公園，設(shè)計多樣化的文化藝術(shù)設(shè)施，以500米服務(wù)半徑設(shè)置配套設(shè)施，為人們提供生活所需。國瓷文化創(chuàng)意園以休閑購物、游玩為主體功能，旅游服務(wù)綜合區(qū)主要功能為游客服務(wù)?？臻g布局Space Layout總體設(shè)計空間布局Space Layout總體設(shè)計陶瓷創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園（老廠區(qū)）旅游服務(wù)中心文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園南藝創(chuàng)意社

16、區(qū)國瓷尚品社區(qū)秀山公園（陶瓷雕塑公園）現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光區(qū)美麗鄉(xiāng)村總平面效果總體概念規(guī)劃設(shè)計System Design空間布局Space Layout總體設(shè)計空間布局Space Layout總體設(shè)計空間布局Space Layout總體設(shè)計 (小鎮(zhèn)客廳)總體概念規(guī)劃設(shè)計System Design空間布局Space Layout總體設(shè)計總體概念規(guī)劃設(shè)計System Design空間布局Space Layout總體設(shè)計空間布局Space Layout總體設(shè)計空間布局Space Layout總體設(shè)計空間布局Space Layout總體設(shè)計總體概念規(guī)劃設(shè)計System Design空間布局Space Layo

17、ut總體設(shè)計主入口景觀效果總體概念規(guī)劃設(shè)計System Design空間布局Space Layout總體設(shè)計整體景觀效果總體概念規(guī)劃設(shè)計System Design空間布局Space Layout總體設(shè)計空間布局Space Layout總體設(shè)計空間布局Space Layout總體設(shè)計空間布局Space Layout總體設(shè)計空間布局Space Layout總體設(shè)計空間布局Space Layout總體設(shè)計空間布局Space Layout總體設(shè)計空間布局Space Layout總體設(shè)計空間布局Space Layout總體設(shè)計空間布局Space Layout總體設(shè)計總體概念規(guī)劃設(shè)計System Desi

18、gn空間布局Space Layout總體設(shè)計空間布局Space Layout總體設(shè)計總體概念規(guī)劃設(shè)計System Design空間布局Space Layout總體設(shè)計空間布局Space Layout整體景觀效果總體設(shè)計總體概念規(guī)劃設(shè)計System Design空間布局Space Layout總體設(shè)計總結(jié)：一帶兩核新老廠區(qū)聯(lián)動發(fā)展、錯位發(fā)展和融合發(fā)展，打造產(chǎn)業(yè)、文化、旅游新的增長極總體概念規(guī)劃設(shè)計System Design空間布局Space Layout總體設(shè)計目標(biāo)國瓷新地標(biāo)，中國最美陶瓷小鎮(zhèn)4建設(shè)計劃4 建設(shè)計劃項目建設(shè)計劃建設(shè)計劃Construction Plan建設(shè)計劃System Des

19、ign主要項目建設(shè)計劃Construction Plan到2018年，即3年期國瓷小鎮(zhèn)擬總投資20.7億元，其中產(chǎn)業(yè)投資16.4億元。主要項目如下：1、陶瓷文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)：（1）高端文化創(chuàng)意陶瓷改造項目：總投資5000萬元，地點國瓷文化產(chǎn)業(yè)園，投資主體為高淳陶瓷，采用國際先進(jìn)的成型、窯爐技術(shù)，實現(xiàn)原料標(biāo)準(zhǔn)化、裝備現(xiàn)代化、燒成氣體化、輔料專業(yè)化和產(chǎn)品高檔化，形成年產(chǎn)1000萬件高端陶瓷生產(chǎn)能力，其中新增年產(chǎn)量500萬件，年銷售收入從目前的1.5億元提高到10億元，吸納就業(yè)2310人，滿足國瓷小鎮(zhèn)創(chuàng)意集聚和市場集聚的產(chǎn)業(yè)化要求。（2）窯變釉炻器技術(shù)改造項目：總投資5000萬元，地點國瓷創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，投

20、資主體為高淳陶瓷，改造完成后形成年產(chǎn)1500萬件窯變釉炻器生產(chǎn)能力，其中新增年產(chǎn)量500萬件，年銷售收入從目前的6000萬元提高到1.2億元，吸納就業(yè) 150 人。（3）國瓷藝術(shù)博物館項目：總投資1億元，地點國瓷文化產(chǎn)業(yè)園，建設(shè)規(guī)模為10000平方米，其中新建7000平方米，投資主體為高淳陶瓷，已開工建設(shè)，主要展示、銷售系列國宴用瓷，園區(qū)聚集的陶瓷藝術(shù)大師、設(shè)計師和陶藝家作品，我國傳統(tǒng)陶瓷產(chǎn)區(qū)代表作品及國際著名品牌代表作品，年營業(yè)收入為1000萬元，吸納就業(yè)50人。建設(shè)計劃System Design主要項目建設(shè)計劃Construction Plan（4）中國日用陶瓷設(shè)計中心華東分中心項目：與中

21、國陶瓷工業(yè)協(xié)會共建，總投資6000萬元，地點國瓷文化產(chǎn)業(yè)園，建設(shè)規(guī)模為3000平方米，投資主體為高淳陶瓷，引進(jìn)清華美院、南京藝術(shù)學(xué)院等我國知名日用陶瓷設(shè)計師及國際知名設(shè)計師20名左右，開展陶瓷藝術(shù)培訓(xùn)，年營業(yè)收入為3000萬元，吸納就業(yè)30人。（5）現(xiàn)代陶瓷文化產(chǎn)權(quán)交易及電子商務(wù)中心項目：總投資5000萬元，地點國瓷文化產(chǎn)業(yè)園，建設(shè)規(guī)模為5000平方米，投資主體為高淳陶瓷及戰(zhàn)略投資者，年營業(yè)收入為2.1億元，吸納就業(yè)50人。2、高技術(shù)陶瓷產(chǎn)業(yè)及研發(fā)（6）蜂窩陶瓷擴(kuò)產(chǎn)改造項目：總投資5000萬元，地點國瓷文化產(chǎn)業(yè)園，投資主體為南京柯瑞特種陶瓷股份有限公司，改造完成后形成年產(chǎn)500萬立升高性能蜂窩

22、陶瓷生產(chǎn)能力，其中新增年產(chǎn)量300萬立升，年銷售收入從目前的3000萬元提高到1.3億元，吸納就業(yè)50人。建設(shè)計劃System Design主要項目建設(shè)計劃Construction Plan 3、文化旅游產(chǎn)業(yè)（7）國瓷旗艦店項目；總投資5000萬元，地點國瓷創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，建設(shè)規(guī)模為5000平方米，投資主體為高淳陶瓷，年營業(yè)收入為2000萬元，吸納就業(yè)50人。（8）陶瓷藝術(shù)體驗區(qū)項目：總投資5000萬元，地點國瓷創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，建設(shè)規(guī)模為50000平方米，包括陶瓷藝術(shù)家工坊、藝術(shù)民宿、藝術(shù)酒店、藝術(shù)體驗館、陶瓷文化研究中心等，投資主體為高淳陶瓷，年營業(yè)收入為7500萬元，吸納就業(yè)500人。（9）南京藝

23、術(shù)學(xué)院創(chuàng)意社區(qū)項目：總投資1億元，地點國瓷創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，建設(shè)規(guī)模為152000平方米，為南藝教學(xué)、產(chǎn)學(xué)研基地，投資主體為高淳陶瓷或與南藝聯(lián)合投資，總收入為3億元，吸納就業(yè)100人。（10）藍(lán)精靈主題樂園項目：總投資2億元，地點國瓷創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，建設(shè)規(guī)模為6000平方米，投資主體為項目公司（公司與投資者聯(lián)營），年營業(yè)收入為3500萬元，吸納就業(yè)150人。（11）兒童樂園項目：總投資1億元，地點國瓷創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，建設(shè)規(guī)模為10000平方米，投資主體為項目公司（公司與投資者聯(lián)營），年營業(yè)收入為2000萬元，吸納就業(yè)100人。建設(shè)計劃System Design主要項目建設(shè)計劃Construction Pla

24、n （12）歐洲風(fēng)情小鎮(zhèn)民宿項目：總投資1億元，地點國瓷創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，建設(shè)規(guī)模為15000平方米，投資主體為項目公司（公司與投資者聯(lián)營），年營業(yè)收入為3500萬元，吸納就業(yè)150人。 （13）歐洲風(fēng)情LOFT項目：總投資1億元，地點國瓷創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，建設(shè)規(guī)模為26500平方米，投資主體為項目公司（公司與投資者聯(lián)營），年營業(yè)收入為2800萬元，吸納就業(yè)265人。 （14）國瓷創(chuàng)意集市項目：總投資5000萬元，地點國瓷創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，建設(shè)規(guī)模為10000平方米，大型專業(yè)創(chuàng)意產(chǎn)品集市，投資主體為項目公司（公司與投資者聯(lián)營），年營業(yè)收入為2000萬元，吸納就業(yè)100人。 （15）陶瓷藝術(shù)精品酒店項目：總投資1

25、億元，地點國瓷創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，建設(shè)規(guī)模為32000平方米，投資主體為高淳陶瓷，采用與戰(zhàn)略投資者合作或眾籌方式，年營業(yè)收入為3000萬元，吸納就業(yè)160人。（16）陶樂樂國瓷文化精品酒店項目：總投資8000萬元，地點國瓷文化產(chǎn)業(yè)園，建設(shè)規(guī)模為15000平方米，投資主體為南京陶樂樂文化發(fā)展有限公司及眾籌，年營業(yè)收入為1500萬元，吸納就業(yè)75人。建設(shè)計劃System Design主要項目建設(shè)計劃Construction Plan（17）配套餐飲商業(yè)街項目：總投資5000萬元，地點國瓷創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，建設(shè)規(guī)模為12000平方米，投資主體為高淳陶瓷，采用與戰(zhàn)略投資者合作或眾籌方式，年營業(yè)收入為2000萬元，吸

26、納就業(yè)120人。（18）秀山陶瓷雕塑公園項目：總投資2億元，地點國瓷創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，建設(shè)范圍包括公園改造20000平方米、秀山港環(huán)境改造、固城鎮(zhèn)至秀山公園步行道、園區(qū)公用道路項目，投資主體為地方政府，年營業(yè)收入為200萬元，吸納就業(yè)20人。（19）游客中心項目：總投資5000萬元，地點國瓷創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，建設(shè)規(guī)模為1000平方米，投資主體為高淳陶瓷，年營業(yè)收入為100萬元，吸納就業(yè)5人。（20）旅游廣場項目：旅游廣場項目（含停車場）：總投資5000萬元，地點國瓷創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，建設(shè)規(guī)模為1500平方米，投資主體為地方政府，年營業(yè)收入為100萬元，吸納就業(yè)10人。建設(shè)計劃System Design主要項目建

27、設(shè)計劃Construction Plan 4、美麗鄉(xiāng)村建設(shè)（21）美麗鄉(xiāng)村建設(shè)項目（秀山村）：總投資4000萬元，建設(shè)范圍為50000平方米，投資主體為地方政府及村民委員會，年收入為1000萬元。（22）美麗鄉(xiāng)村建設(shè)項目（橋頭村）：總投資4000萬元，建設(shè)范圍為100000平方米，投資主體為地方政府及村民委員會，年收入為1000萬元，（23)食用菌農(nóng)業(yè)科技園項目：總投資1億元，建設(shè)規(guī)模為50000平方米，投資主體為企業(yè),生態(tài)農(nóng)業(yè)和觀光休閑農(nóng)業(yè)項目，年營業(yè)收入為900萬元,吸納就業(yè)60人。 5、配套項目（24）國瓷精品社區(qū)項目：總投資2億元，建設(shè)規(guī)模為111000平方米，投資主體為高淳陶瓷或戰(zhàn)略

28、投資者合作，總收入為4.63億元，吸納就業(yè)20人。（25）國瓷小鎮(zhèn)居住配套項目：總投資5000萬元，建設(shè)規(guī)模為64000平方米，投資主體為高淳陶瓷，年收入為600萬元，吸納就業(yè)20人。上述項目將融合建設(shè)“小鎮(zhèn)客廳”，向游客、創(chuàng)客和小鎮(zhèn)居民提供綜合利用的公共服務(wù)APP,實現(xiàn)公共WIFI和數(shù)字化全覆蓋，提供完善的醫(yī)療、教育、文化、商業(yè)等配套設(shè)施建設(shè)計劃System Design產(chǎn)業(yè)項目建設(shè)計劃Construction Plan建設(shè)計劃System Design產(chǎn)業(yè)項目建設(shè)計劃Construction Plan產(chǎn)權(quán)交易和電商平臺/博物館/藍(lán)精靈兒童樂園/南藝創(chuàng)意社區(qū)建設(shè)計劃Construction

29、Plan建設(shè)時序建設(shè)計劃System Design項目建設(shè)計劃Construction Plan建設(shè)計劃System Design項目建設(shè)計劃Construction Plan建設(shè)計劃System Design項目建設(shè)計劃Construction Plan項目建設(shè)計劃Construction Plan項目建設(shè)計劃Construction Plan項目籌備情況建設(shè)計劃Construction Plan建設(shè)計劃System Design資金籌措建設(shè)計劃Construction Plan項目主體單位高淳陶瓷自籌或貸款8億元引入社會優(yōu)質(zhì)企業(yè)投資6億元采用眾籌方式整合社會資本2億元采用PPP模式（企業(yè)與

30、政府共同合作）投資4億元建設(shè)計劃System Design建設(shè)計劃Construction Plan目標(biāo)旅游人口：30萬人/年創(chuàng)建4A級旅游景區(qū)結(jié)合固城老鎮(zhèn)/游子山風(fēng)景區(qū)測算國瓷小鎮(zhèn)旅游人口效益分析建設(shè)計劃System Design效益分析建設(shè)計劃Construction Plan主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值：15億年旅游營業(yè)收入：6億其他項目收入: 1.4億實現(xiàn)年收入：22.4億稅收: 3億效益分析目標(biāo)增加就業(yè)崗位：4545人建設(shè)計劃Construction Plan建設(shè)計劃System Design效益分析建設(shè)計劃Construction Plan集聚居住人口：4375人形成“產(chǎn)城融合”發(fā)展的特色小鎮(zhèn) 推動我國傳統(tǒng)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級 國瓷小鎮(zhèn)的建設(shè)發(fā)展將進(jìn)一步弘揚中