住戶拆遷補(bǔ)償合同范例

住戶拆遷補(bǔ)償合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（拆遷方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（住戶）：______________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方因____________________（拆遷原因）需要拆除乙方位于____________________（房屋位置）的房屋，雙方本著公平、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對象

1.拆遷范圍：乙方位于____________________（房屋位置）的房屋，包括房屋主體及附屬設(shè)施。

2.拆遷對象：乙方擁有的上述房屋及相關(guān)權(quán)益。

二、補(bǔ)償方式及金額

1.乙方拆遷補(bǔ)償金額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整），該金額包括：

（1）房屋重置補(bǔ)償費(fèi)：人民幣____________________元；

（2）搬遷費(fèi)：人民幣____________________元；

（3）臨時(shí)安置費(fèi)：人民幣____________________元；

（4）其他補(bǔ)償費(fèi)用：人民幣____________________元。

2.補(bǔ)償金額以人民幣計(jì)算，甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

三、搬遷期限及安置

1.乙方應(yīng)在甲方指定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷，搬遷期限為____________________個(gè)月。

2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為乙方提供____________________（臨時(shí)安置房/周轉(zhuǎn)房）或____________________（臨時(shí)安置費(fèi)），以保證乙方在搬遷期間的居住需求。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按合同約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____________________（違約金比例）的違約金。

2.若乙方未按合同約定完成搬遷，應(yīng)向甲方支付____________________（違約金比例）的違約金。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________（法院名稱）提起訴訟。

六、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期至____________________（房屋拆除完畢日期）。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋拆遷補(bǔ)償清單；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（拆遷方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（住戶）：______________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

第三方（監(jiān)理方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方因____________________（拆遷原因）需要拆除乙方位于____________________（房屋位置）的房屋，為保障甲方權(quán)益，確保拆遷補(bǔ)償?shù)墓健⒑侠?，特邀請第三方?dān)任監(jiān)理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督拆遷補(bǔ)償工作的執(zhí)行。雙方本著公平、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方拆遷補(bǔ)償事宜及第三方監(jiān)理職責(zé)達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對象

1.拆遷范圍：乙方位于____________________（房屋位置）的房屋，包括房屋主體及附屬設(shè)施。

2.拆遷對象：乙方擁有的上述房屋及相關(guān)權(quán)益。

二、補(bǔ)償方式及金額

1.乙方拆遷補(bǔ)償金額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整），該金額包括：

（1）房屋重置補(bǔ)償費(fèi)：人民幣____________________元；

（2）搬遷費(fèi)：人民幣____________________元；

（3）臨時(shí)安置費(fèi)：人民幣____________________元；

（4）其他補(bǔ)償費(fèi)用：人民幣____________________元。

2.補(bǔ)償金額以人民幣計(jì)算，甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

三、第三方監(jiān)理職責(zé)

1.監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督拆遷補(bǔ)償工作的執(zhí)行，包括但不限于：

（1）核實(shí)拆遷范圍及對象；

（2）監(jiān)督補(bǔ)償金額的發(fā)放；

（3）檢查乙方搬遷進(jìn)度及安置情況；

（4）對甲方、乙方及第三方之間的爭議進(jìn)行調(diào)解。

2.監(jiān)理方有權(quán)要求甲方、乙方及第三方提供相關(guān)資料，并有權(quán)對違反合同規(guī)定的行為進(jìn)行制止。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成搬遷，如乙方未按時(shí)搬遷，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

2.甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對拆遷補(bǔ)償工作進(jìn)行監(jiān)督，確保補(bǔ)償金額的合理性和準(zhǔn)確性。

五、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按合同約定完成搬遷，應(yīng)向甲方支付____________________（違約金比例）的違約金。

2.若乙方在搬遷過程中故意損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方不得以任何理由拒絕接受拆遷補(bǔ)償，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________（法院名稱）提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期至____________________（房屋拆除完畢日期）。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入有助于確保拆遷補(bǔ)償工作的公平、合理，保障甲乙雙方的權(quán)益。

2.第三方監(jiān)理可以監(jiān)督拆遷補(bǔ)償工作的執(zhí)行，提高工作效率，降低糾紛風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為拆遷方，有權(quán)要求乙方按時(shí)搬遷，確保拆遷項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

2.甲方通過設(shè)定違約及限制條款，保障自身權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋拆遷補(bǔ)償清單；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（3）第三方監(jiān)理資質(zhì)證明；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（開發(fā)商）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（購房者）：______________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

第三方（監(jiān)理方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方開發(fā)建設(shè)的____________________（項(xiàng)目名稱）住宅項(xiàng)目，乙方擬購買該項(xiàng)目內(nèi)的____________________（房屋位置）住宅一套。為保障乙方購房權(quán)益，確保房屋質(zhì)量及交付標(biāo)準(zhǔn)，特邀請第三方擔(dān)任監(jiān)理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋建設(shè)及交付過程。雙方本著公平、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋購買事宜及第三方監(jiān)理職責(zé)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋購買及交付

1.乙方同意購買甲方開發(fā)的____________________（項(xiàng)目名稱）住宅項(xiàng)目內(nèi)的____________________（房屋位置）住宅一套，房屋面積____________________平方米，總價(jià)款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在____________________（交付日期）前將房屋交付給乙方，并確保房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

二、第三方監(jiān)理職責(zé)

1.監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋建設(shè)及交付過程，包括但不限于：

（1）檢查房屋建設(shè)進(jìn)度；

（2）審核施工質(zhì)量；

（3）監(jiān)督房屋配套設(shè)施建設(shè)；

（4）對房屋交付進(jìn)行驗(yàn)收。

2.監(jiān)理方有權(quán)要求甲方、乙方及第三方提供相關(guān)資料，并有權(quán)對違反合同規(guī)定的行為進(jìn)行制止。

三、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。

2.乙方有權(quán)要求監(jiān)理方對房屋建設(shè)及交付過程進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋質(zhì)量及配套設(shè)施完善。

3.若房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換，直至符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。

四、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按合同約定的時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付____________________（違約金比例）的違約金。

2.若甲方提供的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)。

3.甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或配套設(shè)施，否則乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________（法院名稱）提起訴訟。

六、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期至房屋交付完畢之日。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為購房者，有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，保障自身居住權(quán)益。

2.乙方通過設(shè)定違約及限制條款，確保房屋質(zhì)量及配套設(shè)施的完善，降低購房風(fēng)險(xiǎn)。

八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為開發(fā)商，應(yīng)尊重乙方的購房權(quán)益，按