裝飾裝修工程施工合同(最新完整版)

1、- PAGE 7 -裝飾裝修工程施工合同發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：第一條：1、合同價款：本合同工程造價為（人民幣）2、編制報價單以XXX 家庭裝飾工程參考價格為參考依據(jù)，根據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方在合同中約定。3、合同報價單應(yīng)與材料質(zhì)量標準、制安工藝配套編制為工程價款的根據(jù)。第二條施工圖紙及室內(nèi)環(huán)境設(shè)計施工圖紙采取下列第種方式提供：、甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。、甲方委托乙方設(shè)計并提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染預(yù)評價計算書，一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。2.2、雙方提供的設(shè)計方案、圖案必須符合民用建筑工程室

2、內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（GB50325-2001）的要求。第三條甲方工作開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工原則。無償提供施工期間的水源、電源、和冬季供暖。負責辦理房屋物業(yè)部門開工手續(xù)和應(yīng)由業(yè)主支付的有關(guān)費用。遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度。負責協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工隊與鄰里間的關(guān)系。不得有下列為：禁止隨意改動房屋主休和承重結(jié)構(gòu)。禁止在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。禁止在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、徹底、墻體、增加樓地面荷載。禁止破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設(shè)施。凡必須涉及 3.6 款的施工項目，房屋產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當向房屋管理部門提出申請，由原設(shè)計單位或具有

3、相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明，由房屋管理部門批準。施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應(yīng)負責配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督，參加工程材料驗收，隱蔽工程驗收、竣工驗收并簽字認同。第四條乙方工作施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成本合同報價單上所有施工項目。嚴格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：無房管部門審批手續(xù)和加固圖紙、不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動室內(nèi)原有熱、暖、燃氣等管道設(shè)施。不得擾民污染環(huán)境，每日十二時至十四時、十八時到次日八時之間不得從事敲、鑿

4、、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動。因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償責任。負責工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護。保證居室上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規(guī)范、計算書、參考價格等書面資料。甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應(yīng)尊重期民族風俗習慣。第五條工程變更在施工期間對合同約定的施工內(nèi)容如需變更，雙方協(xié)商一致，由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費及工期并由甲方簽字認同。工程變更單，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。第六條材料供應(yīng)6.1

5、 按由乙方編制的本合同家裝工程材料、設(shè)備明細表所約定的供科方式和內(nèi)容進提供。應(yīng)由甲方提供的材料、設(shè)備，甲方在材料設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知乙方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標準共同驗收并辦理交接手續(xù)。應(yīng)由乙方提供的材料、設(shè)備、乙方在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知甲方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標準共同驗收，由甲方簽字備案。雙方所提供的建筑裝飾裝修材料必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的十種室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準，和經(jīng)行政部門批準具備有檢測資質(zhì)的專業(yè)檢測部門提供的檢測合格報告。如雙方對建筑裝飾裝修材料持有異議需要進行復(fù)檢；其復(fù)檢費用由責任方承擔。甲方所提供的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗收、確認辦理完交接手續(xù)后

6、，在施工使用中保管和質(zhì)量控制均由乙方負責。第七條工期延誤對以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期應(yīng)順延；工程量變化或設(shè)計變更；不可抗力；甲方同意工期順延的其他情況。因甲方未按合同約定完成其他應(yīng)負責的工作而影響工期的，工期應(yīng)順延。甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的，工期應(yīng)順延。因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費由乙方承擔，工期不順延。判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協(xié)議”為確定雙方責任的依據(jù)。第八條工程驗收和保修在施工過程中分下列階段對工程材料質(zhì)量進行聯(lián)合驗收：材料驗收；隱蔽工程驗收；竣工驗收。工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收

7、通知單后三日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清尾款，簽署保修單。雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔?？⒐を炇赵诠こ藤|(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟方面存在個別的不涉及較大問題時經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”（作為竣工驗收單附件）后亦可先行入住。本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防水漏工程保修期為五年；水電保修期為五年。第九年工程款支付方式合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：

8、 支付次數(shù)支付時間 按工程款支付比率應(yīng)支付金額第一次開工三日前60%第二次工程進度過半35%第三次竣工驗收合格5%工程進度過半，指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成，門、窗細木白茬制品基本制按完成為界定工程過半的標準。工程驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結(jié)算單進行審核。自提交之日起二日內(nèi)如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。工程款全部結(jié)算后，乙方向甲方開蓋章收據(jù)為工程主要憑證。、工程款支付次數(shù)變更（注此條款僅用于合同金額大于壹拾萬元合同）。由原三次結(jié)算工程款變更為四次；第一次，開工三日前付合同總價款 60%；第二次，水、電，木作基礎(chǔ)工程完工付合同總價款 35%，第三次，水、木工、電工、瓦工全部

9、完工付增減項部份價款；第四次，竣工驗收合格后付合同總價款 5%。第十條違約責任一方當事人未按約定履行合同義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任；因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。甲方無正當理由未按合同約定期限向乙方支付第二、第三次工程款，每延誤一日向乙方支付本合同工程造價金額 2%的違約金。第十一條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商或向市場主辦單位、消費者協(xié)會等申請調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成時，按下列第種方式解決：（以下兩種方式只能選擇一種）。向人民法院起訴；向仲裁委員會申請仲裁。第十二條附則本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（簽章）后生效。本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，