移動(dòng)通信OMC機(jī)房裝修改造工程施工組織設(shè)計(jì)（353頁(yè)）

1、移動(dòng)通信OMC機(jī)房裝修改造工程施工組織設(shè)計(jì)編制說明本施工組織設(shè)計(jì)為XX移動(dòng)通信OMC機(jī)房裝修改造工程的施工組織設(shè)計(jì)，是規(guī)范和指導(dǎo)該項(xiàng)工程從施工準(zhǔn)備到竣工驗(yàn)收過程的綜合性技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，為了該項(xiàng)工程施工全過程中按科學(xué)規(guī)律組織規(guī)范施工，有計(jì)劃地開展各部分項(xiàng)工程的施工，及時(shí)做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，保證各種資源和勞動(dòng)力的及時(shí)供應(yīng)；協(xié)調(diào)與各工種之間的時(shí)間安排，保證施工的順利進(jìn)行，按期保質(zhì)完成施工任務(wù)，特制訂本組織設(shè)計(jì)。第一節(jié) 編制依據(jù)（1）室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范（GBJ13-86） （2）室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范（GBJ14-87） （3）建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范（GBJ15-88）（4）給排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB5

2、0268-97）（5）建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程（JJ/T29-98）（6）建筑給水聚丙烯（PP-R）管道工程技術(shù)規(guī)程（DBJ/T15-2001）（7）建筑給水排水采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50242-2002）（8）采暖與衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GBJ242-82）（9）建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（JGJ 73-91）（10）室內(nèi)裝飾建筑工程質(zhì)量規(guī)范（QB標(biāo)準(zhǔn)1838-93）（11）建筑內(nèi)部裝飾設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50222-95）（12）工業(yè)金屬管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GBJ235-82）（13）高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50045-95）（14）低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范（GB500

3、54-95）（15）建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50057-94）（2000年版）（16）民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ/T16-92）（17）電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB50168-92）（18）電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB50169-92）（19）電氣裝置安裝工程低壓電氣施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB50254-96）（20）電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB50259-96）（21）建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50303-2002）（22）通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB50243-2002）（23）智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50339-2003

4、）(24) 國(guó)家和行業(yè)頒布的有關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。(25) 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文。 (26) 廣東省及地區(qū)有關(guān)的工程建設(shè)規(guī)定、文件。(27)XX市XX裝飾工程公司施工設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)資料，設(shè)計(jì)說明。施工圖已完成并出圖，已具備施工條件。第二節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)條件XX移動(dòng)通信OMC機(jī)房裝修改造工程，土建工程已形成，已具備裝飾、水、電、智能化弱電等工程安裝施工條件。 第三節(jié) 編制內(nèi)容XX移動(dòng)通信OMC機(jī)房裝修改造工程中裝飾、水、電、智能化弱電系統(tǒng)安裝工程的施工組織設(shè)計(jì)方案。第二章 工程概況第一節(jié) 工程概述XX移動(dòng)通信OMC機(jī)房裝修改造工程：總建筑面積13185m2，其中四層網(wǎng)絡(luò)維護(hù)中心建筑面積386.

5、5m2, 五層網(wǎng)絡(luò)維護(hù)中心建筑面積932m2。本建筑為1類高層， 一級(jí)耐火等級(jí)。本次施工范圍為四、五層，主要為管理辦公空間；本工程其余所有樓梯間均保持原有裝修，非本次工程施工范圍。第二節(jié) 施工概述2.1裝飾工程1、本工程新增加的隔墻均為100mm厚輕質(zhì)龍骨石膏板。2、表面裝飾板料，須符合國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品，選用高級(jí)裝飾面板，飾面板的顏色紋理等，需經(jīng)設(shè)計(jì)方、甲方及監(jiān)理認(rèn)可后方可施工。木料要選用相同顏色的產(chǎn)品，含水率要控制在15%以內(nèi)。3、所有地毯、布藝、墻紙等均為阻燃材料，并符合防火規(guī)定的阻燃參數(shù)。4、工藝品、燈飾及家私的加工及購(gòu)置，應(yīng)以設(shè)計(jì)方提供的經(jīng)業(yè)主確認(rèn)的款式的要求，其質(zhì)量及效果要符合工程的檔次

6、。5、所有外墻內(nèi)側(cè)的墻面（批水泥或木裝飾）均進(jìn)行防水處理。2.2配電系統(tǒng)1、本機(jī)房供電電源從大樓低壓配電室以380/220V低壓電纜進(jìn)線。2、配電系統(tǒng)采用三相五線及單相三線制，本工程供電方制式為TN-S系統(tǒng)，所有設(shè)備的金屬外殼、電源插座等都必須保護(hù)接地。（即PE線）3、電纜敷設(shè)：電源引自大樓配電房。 工程采用VV-3*70+1*50電纜，200*150熱鍍鋅線槽走線槽敷設(shè)至樓層總配電箱。4、配電箱明裝離地1.4米,并且確保公用主開關(guān)大于配電箱主開關(guān)。5、電纜拉至四、五樓配電間外。所有總配電箱安裝在配電間外側(cè)墻。6、所有樓層總配電箱與分配電箱電纜線采用鍍鋅鐵皮線槽暗藏天花敷設(shè)。7、在施工期間拆除

7、舊箱換新箱時(shí)臨時(shí)電纜供其他區(qū)域使用。8、本工程以廣東電纜廠生產(chǎn)的電纜，開關(guān)采用奇勝開關(guān)為依據(jù)。2.3照明及插座系統(tǒng)1、所有照明分配電箱與燈具照明導(dǎo)線穿DN25鍍鋅鋼管，照明線管暗藏天花鋪設(shè)，所有插座分配電箱與插座之間導(dǎo)線采用鍍鋅鐵皮線槽埋地暗鋪。2、總配電箱與分配電箱根據(jù)容量不同采用VV-3*16+1*10，VV-3*25+1*16，VV-3*35+1*16電纜線采用鍍鋅鐵皮線槽暗藏天花敷設(shè)。3、照明分配電箱與燈具之間的線路采用2.5單股多芯軟銅導(dǎo)線穿DN25鍍鋅鋼管暗藏天花鋪設(shè)。插座分配電箱與插座之間線路采用2.5、4、6單股多芯軟銅導(dǎo)線用鍍鋅鐵皮線槽暗藏架空地板鋪設(shè)?？照{(diào)分配電箱與空調(diào)之間

8、的線路采用4、6單股多芯軟銅導(dǎo)線穿DN25鍍鋅鋼管暗藏天花鋪設(shè)。4、照明及插座設(shè)備的安裝高度：1）3管格柵熒光燈其底部離地2.6米。2）出口指示燈安裝高度離地2.4米、疏散指示燈離地0.3米。3）所有開關(guān)安裝高度離地1.4米。2.4導(dǎo)線敷設(shè)各電纜配電線路若需穿線保護(hù)者，可按下列要求選配：IKV五芯電纜線截面S 5070-120150-185240保護(hù)管最小內(nèi)徑507080100配電線路未注明管徑者，可按下列要求選擇（BVR型號(hào)線）導(dǎo)線截面2.5461016管型 根數(shù)23-63-563-454535鍍鋅鋼管16202025202525323240第三章 施工總體設(shè)想第一節(jié) 施工準(zhǔn)備3.1.1技術(shù)

9、準(zhǔn)備3.1.1.1做好調(diào)查工作1、氣象、地形和水文地質(zhì)的調(diào)查掌握氣象資料，以便綜合組織全年的均衡施工，制定雨季、大風(fēng)天氣的施工措施；掌握水文地質(zhì)地形情況，以便采取有效的保證措施。2、地下和地上情況的調(diào)查為了確保施工的順利進(jìn)行，應(yīng)對(duì)建設(shè)地區(qū)及周圍的地上建筑物的位置、堅(jiān)固程度、地下構(gòu)建筑物、高壓輸電線路和地下管線的位置、走向等情況進(jìn)行調(diào)查，以便施工前采取有效措施，及時(shí)進(jìn)行拆（除）遷、保（防）護(hù)。同時(shí)還要積極采取措施，降低施工噪音，防止擾民，并及時(shí)妥善解決處理問題。3、各種物質(zhì)資源和技術(shù)條件的調(diào)查：（1）由于施工所需物質(zhì)資源品種多，數(shù)量大，故應(yīng)對(duì)各種物質(zhì)資源的生產(chǎn)和供應(yīng)情況、價(jià)格、品種等進(jìn)行調(diào)查，以

10、便及早進(jìn)行供需聯(lián)系，落實(shí)供需要求。（2）由于施工用水、用電量均較大，用電的起動(dòng)電流大，負(fù)荷變化多，移動(dòng)式、手動(dòng)式用電機(jī)具多，因此，對(duì)水源、電源等的供應(yīng)情況應(yīng)作詳細(xì)調(diào)查，包括給水的水源、水量、壓力、接管地點(diǎn)、供電的能力、線路距離等。3.1.1.2作好與設(shè)計(jì)的配合工作項(xiàng)目部有關(guān)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)圖紙，并進(jìn)行自審、會(huì)審工作，以便正確無(wú)誤地施工。1、通過學(xué)習(xí)，熟悉圖紙內(nèi)容，了解設(shè)計(jì)要求施工達(dá)到的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，明確工藝流程。2、進(jìn)行自審，組織各工種的施工管理人員對(duì)本工種的有關(guān)圖紙審查，掌握和了解圖紙中的細(xì)節(jié)。3、在自審的基礎(chǔ)上，組織土建、裝飾、水電安裝、智能化弱電系統(tǒng)等專業(yè)的有關(guān)技術(shù)人員，共同核對(duì)圖紙，消除差錯(cuò)，

11、協(xié)商施工配合事項(xiàng)。（三）認(rèn)真編制該工程的施工組織設(shè)計(jì)，作為工程施工生產(chǎn)的指導(dǎo)文件。（四）由預(yù)算部門根據(jù)施工圖、預(yù)算定額、施工組織設(shè)計(jì)、施工定額等文件，編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算，以便為施工作業(yè)計(jì)劃的編制、施工任務(wù)單和限額領(lǐng)料單的簽發(fā)提供依據(jù)。3.1.2物資條件的準(zhǔn)備3.1.2.1建筑材料的準(zhǔn)備根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)中的施工進(jìn)度計(jì)劃和施工預(yù)算中的工料分析，編制工程所需的材料用量計(jì)劃，作好備料、供料和確定倉(cāng)庫(kù)、堆場(chǎng)面積及組織運(yùn)輸?shù)囊罁?jù)。根據(jù)材料需用量計(jì)劃，做好材料的申請(qǐng)、訂貨和采購(gòu)工作，使計(jì)劃得到落實(shí)。組織材料按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)，并做好保管工作。3.1.2.2構(gòu)配件的加工訂貨準(zhǔn)備根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃及施工預(yù)算所提供的

12、各種構(gòu)配件數(shù)量，做好加工翻樣工作，并編制相應(yīng)的需用量計(jì)劃。根據(jù)需用量計(jì)劃，制定加工計(jì)劃。組織構(gòu)配件按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)，按施工平面布置圖作好存放和保管工作。3.1.2.3施工機(jī)械設(shè)備和周轉(zhuǎn)材料的準(zhǔn)備根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)中確定的施工方法、施工機(jī)具、設(shè)備的要求和數(shù)量以及施工進(jìn)度的安排，編制施工機(jī)具設(shè)備需用量計(jì)劃。組織施工機(jī)具設(shè)備需用量計(jì)劃的落實(shí)，確保按期進(jìn)場(chǎng)。3.1.3現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備及平面布置3.1.3.1場(chǎng)地控制網(wǎng)的測(cè)量，建立控制基準(zhǔn)點(diǎn)施工前按總平面圖的規(guī)劃測(cè)出占地范圍，并按一定的距離布點(diǎn)，組成測(cè)量控制網(wǎng)，各控制點(diǎn)均應(yīng)為永久性的座標(biāo)樁和水平基準(zhǔn)點(diǎn)樁，必要時(shí)應(yīng)設(shè)防保護(hù)措施，以防破壞，利用測(cè)量控制網(wǎng)控制和校正建筑物的軸

13、線、標(biāo)高等，確保施工質(zhì)量。3.1.3.2現(xiàn)場(chǎng)的“三通一平”工作“三通一平”已基本具備條件，應(yīng)與甲方協(xié)商，請(qǐng)甲方協(xié)助辦理工地電話。3.1.3.3組織建筑材料和構(gòu)配件的進(jìn)場(chǎng)根據(jù)建筑材料、構(gòu)配件的需用量計(jì)劃組織其進(jìn)場(chǎng)，按規(guī)定地點(diǎn)和方式存放或堆放，并做好組織和保護(hù)措施。3.1.3.4搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施根據(jù)業(yè)主提供的施工現(xiàn)場(chǎng)，布置機(jī)具停放場(chǎng)、材料堆場(chǎng)、臨時(shí)辦公用房、材料倉(cāng)庫(kù)、生活用房等臨建設(shè)施。具體位置見施工平面圖。3.1.4施工隊(duì)伍的選擇根據(jù)已確定的組織機(jī)構(gòu)，建立項(xiàng)目施工管理層，并選擇高素質(zhì)的施工作業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行該工程的施工。1、根據(jù)該工程的特點(diǎn)和施工進(jìn)度計(jì)劃的要求，確定各施工階段的勞動(dòng)力需用量計(jì)劃。2、對(duì)工人

14、進(jìn)行必要的技術(shù)、安全教育，教育工人樹立“質(zhì)量第一、安全第一”的正確思想。遵守有關(guān)施工和安全的技術(shù)法規(guī)，遵守地方治安法規(guī)。3、生活后勤保障工作在大批施工人員進(jìn)場(chǎng)前，必須做好后勤工作的安排，對(duì)工人和管理人員的衣、食、住、行、醫(yī)等應(yīng)予全面考慮，應(yīng)認(rèn)真落實(shí)，以便充分調(diào)動(dòng)職工的生產(chǎn)積極性。3.1.5 作業(yè)條件準(zhǔn)備1、向班組進(jìn)行計(jì)劃交底和技術(shù)交底，下達(dá)工程施工任務(wù)單，使班組明確有關(guān)任務(wù)、質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求。2、做好工作面準(zhǔn)備檢查道路、垂直和水平運(yùn)輸是否暢通，腳手架和腳手板是否安全和鋪好，操作場(chǎng)所是否清理干凈等。3、對(duì)材料、構(gòu)配件的質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量等進(jìn)行清查，并有相當(dāng)一部分到指定的作業(yè)地點(diǎn)。4、施工機(jī)械

15、就位并進(jìn)行試運(yùn)轉(zhuǎn)，做好維護(hù)保養(yǎng)等工作，以保證施工機(jī)械施工能正常運(yùn)行。5、檢查前道工序的質(zhì)量，在前道工序的質(zhì)量合格后才能進(jìn)行下道工序的施工。第四章 施工部署第一節(jié) 施工管理網(wǎng)絡(luò)在公司的領(lǐng)導(dǎo)下，成立以項(xiàng)目經(jīng)理為小組的領(lǐng)導(dǎo)小組，統(tǒng)一對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的施工計(jì)劃、進(jìn)度工程質(zhì)量的管理。成立質(zhì)安、現(xiàn)場(chǎng)施工總監(jiān)專職人員，負(fù)責(zé)進(jìn)度、質(zhì)量監(jiān)督和把關(guān)。材料計(jì)劃統(tǒng)一管理和投放，材料質(zhì)量把關(guān)，機(jī)械設(shè)備和電器設(shè)備的調(diào)拔維修，現(xiàn)場(chǎng)施工組織，各工種之間相互配合，工地文明施工、安全施工等一系列工作由領(lǐng)導(dǎo)小組統(tǒng)一安排做到既集中統(tǒng)一，又分工明細(xì)，同時(shí)落實(shí)各項(xiàng)崗位責(zé)任制，各司其職，層層把關(guān)，按時(shí)按質(zhì)完成任務(wù)。建立一定的管理網(wǎng)絡(luò)機(jī)構(gòu)。4.1.1

16、管理網(wǎng)絡(luò)機(jī)構(gòu)公 司 總 經(jīng) 理項(xiàng) 目 經(jīng) 理技術(shù)負(fù)責(zé)人質(zhì)安監(jiān)督員施 工 員材 料 員生活管理員土 建 班 組裝 飾 班 組機(jī) 電 班 組鈑 金 班 組管 道 班 組布 線 班 組設(shè) 備 安 裝 班 組4.1.2. 項(xiàng)目經(jīng)理部組織架構(gòu)管理職能會(huì)審、技術(shù)交底2施工組織設(shè)計(jì)及施工進(jìn)度計(jì)劃、材料機(jī)具、勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃編制3、軸線、垂直度、標(biāo)高復(fù)核4、給水管道的管道試壓、系統(tǒng)試壓、排水管道灌水試驗(yàn)、通水試驗(yàn)5、通電試驗(yàn)、系統(tǒng)調(diào)試6、通風(fēng)系統(tǒng)試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試7、隱蔽工程驗(yàn)收8、各種建筑材料抽料送檢9、設(shè)計(jì)變更及各種簽證10、技術(shù)資料管理（收集、整理、歸檔）11、工程量計(jì)算、工程結(jié)算1、質(zhì)量安全技術(shù)交底2、組織質(zhì)

17、量安全檢查及控制、驗(yàn)收評(píng)定3、質(zhì)安資料管理4、文明施工檢查管理5、質(zhì)安事故調(diào)查及報(bào)告1落實(shí)日、周、旬、月進(jìn)度計(jì)劃2、落實(shí)各種配合計(jì)劃3、現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理4、參與圖紙會(huì)審、安全技術(shù)交底及落實(shí)各項(xiàng)技術(shù)措施5、設(shè)備安裝、放線、定位6、分項(xiàng)、分部工程的工序檢查7、參加質(zhì)量、安全檢查及控制8、填寫施工日志1、按計(jì)劃進(jìn)退場(chǎng)2、限額領(lǐng)料并登記3、了解分析材料市場(chǎng)行情、材料庫(kù)存盤點(diǎn)4、材料進(jìn)退及施工總平面圖堆放5、驗(yàn)收進(jìn)場(chǎng)材料及收取產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證證書、合格證、檢驗(yàn)報(bào)告、準(zhǔn)許證、安裝使用說明書 1、電氣工程施工管理2、消防工程施工管理3、給排水工程施工管理4、通風(fēng)系統(tǒng)工程施工管理5、施工機(jī)械使用維修保養(yǎng)1、廚房、

18、宿舍等生活設(shè)施管理2、保安及現(xiàn)場(chǎng)出入境管理3、產(chǎn)品保護(hù)防盜、防破壞4、安全防火5、環(huán)境衛(wèi)生、文明施工管理6、醫(yī)療、保健、衛(wèi)生管理1、財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)、出納2、工程資金使用計(jì)劃及平衡3、工程款收付、結(jié)算工程部質(zhì)安部現(xiàn)場(chǎng)施工部材料組機(jī)電組后勤組財(cái)務(wù)組 項(xiàng)目經(jīng)理部第二節(jié) 施工程序?yàn)榱吮ＷC工程施工的順利進(jìn)行和按時(shí)達(dá)到目標(biāo)，及時(shí)解決施工生產(chǎn)中出現(xiàn)的問題，迅速而準(zhǔn)確的傳達(dá)項(xiàng)目經(jīng)理決策，必須建立以項(xiàng)目經(jīng)理為核心的調(diào)度體系，及時(shí)反饋上級(jí)職能部門、業(yè)主意見及施工中出現(xiàn)的問題，以便以項(xiàng)目經(jīng)理為首的施工組織機(jī)構(gòu)作出明確決策，并及時(shí)貫徹落實(shí)下去，保證各項(xiàng)管理措施的順利實(shí)施。調(diào)度體系運(yùn)轉(zhuǎn)情況如下：一、組成以項(xiàng)目經(jīng)理為核心的調(diào)

19、度體系，各專業(yè)管理人員都是這一體系的一個(gè)成員。二、定期按時(shí)召開有業(yè)主、上級(jí)職能監(jiān)督部門、設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào)會(huì)，解決施工中出現(xiàn)的問題。三、每星期召開各專業(yè)管理人員會(huì)議，了解整個(gè)項(xiàng)目的進(jìn)度、成本、計(jì)劃、質(zhì)量安全、文明施工執(zhí)行情況，必要時(shí)調(diào)度延伸至作業(yè)班組長(zhǎng)。四、協(xié)調(diào)好各專業(yè)工長(zhǎng)的工作。組織好分部分項(xiàng)工程的施工銜接，合理穿插流水作業(yè)，保證合同工期。五、監(jiān)督檢查施工計(jì)劃和工程合同的執(zhí)行情況，使人力、物力、財(cái)力定期按比例投入本工程，并使其保持最佳調(diào)節(jié)狀態(tài)，保證施工生產(chǎn)正常進(jìn)行。六、做好天氣預(yù)報(bào)工作，避免因氣候變化對(duì)工程施工的影響。4.2.1 施工順序施工順序是施工步驟上存在的客觀規(guī)律。裝修做法較復(fù)雜，且管網(wǎng)

20、縱橫交錯(cuò)。因此，采用平行流水立體交叉作業(yè)，遵守“先地下、后地上，先主體、后群房，先結(jié)構(gòu)、后裝修，先土建、后設(shè)備”和裝修施工“先外檐、后內(nèi)檐”以及“外裝修由上向下、內(nèi)裝修由下向上、收尾由上向下”的原則。基本要求是：上道工序的完成要為下道工序創(chuàng)造施工條件，下道工序的施工要能夠保證上道工序的成品完整不受損壞，以減少不必要的返工浪費(fèi)，確保工程質(zhì)量。施工流向是指對(duì)時(shí)間和空間的充分利用。特別是采用平行流水立體交叉作業(yè)時(shí)，合理的施工流向，不僅是工程質(zhì)量的保證，也是安全施工的保證。如上部結(jié)構(gòu)仍在施工時(shí)，裝修施工提前插入的適宜時(shí)間和部位，結(jié)構(gòu)和裝修仍在施工時(shí)，設(shè)備專業(yè)穿插進(jìn)行的適宜時(shí)間和部位等，這些均須進(jìn)行周密

21、的安排。特別是土建與安裝及設(shè)備專業(yè)的關(guān)系，一般是室內(nèi)裝修要待各專業(yè)系統(tǒng)的干管完成后才能開始，內(nèi)裝修施工又要為專業(yè)施工的最后完成創(chuàng)造條件。但是，土建裝修可以按層施工，而水、電、智能化弱電系統(tǒng)安裝工程等設(shè)備專業(yè)則要按系統(tǒng)施工，不可能按層劃分區(qū)段，因此，必須安排好時(shí)間與空間的利用，處理好穿插施工的關(guān)系。4.2.2施工各階段流程4.2.2.1室內(nèi)外裝飾階段施工流程放線墻體砌筑防水工程門、窗框安裝天花、頂棚、墻面清理天花、頂棚、墻面抹灰墻面裝飾衛(wèi)生間裝飾地面塊料施工3.2.2.2.1生活給水系統(tǒng)施工流程施工準(zhǔn)備設(shè)備安裝管線安裝水件安裝管道系統(tǒng)試壓、沖洗通水、系統(tǒng)調(diào)試隱蔽工程驗(yàn)收交付使用4.2.2.2.2

22、 PVC管道排水系統(tǒng)施工準(zhǔn)備管道粘接埋地管鋪設(shè)樓層管道安裝復(fù)核檢查灌（通）水試驗(yàn)隱蔽工程驗(yàn)收交付使用4.2.2.3. 建筑電氣系統(tǒng)4.2.2.3.1 電氣動(dòng)力系統(tǒng)施工準(zhǔn)備電纜橋架、電線管安裝電線、電纜敷設(shè)絕緣電阻、接地電阻測(cè)試隱蔽工程驗(yàn)收配電柜、箱安裝系統(tǒng)調(diào)試交付使用4.2.2.3.2電氣照明系統(tǒng)施工準(zhǔn)備電纜橋架、電線管安裝配電箱、底盒預(yù)埋電線、電纜敷設(shè)絕緣電阻、接地電阻測(cè)試隱蔽工程驗(yàn)收燈具、開關(guān)、插座安裝系統(tǒng)調(diào)試交付使用1電纜敷設(shè)的安裝工藝流程： 水平敷設(shè)-準(zhǔn)備工作-電纜沿支架、橋架敷設(shè)- 掛標(biāo)志牌 垂直敷設(shè)-剝麻刷油掛標(biāo)志牌2低壓電纜頭制作、安裝工藝流程：搖測(cè)電纜絕緣剝電纜鎧甲、打卡子焊接

23、地線包纏電纜、套電纜終端頭套壓電纜芯線接線鼻子，與設(shè)備連接 3封閉插接母線安裝工藝流程：設(shè)備點(diǎn)件檢查支架制作及安裝封閉插接母線安裝試運(yùn)行驗(yàn)收4鋼管、線管敷設(shè)安裝工藝流程：明敷：預(yù)制支架、吊架，抱箍鐵件、管彎、盒、箱測(cè)定盒、箱及管路固定點(diǎn)位置管路固定管路敷設(shè)管路入盒箱 變形縫地線焊接1.跨接地線、2.防腐處理暗敷：彈線定位盒、箱固定管路敷設(shè)掃管穿帶線5線管穿線操作工藝流程：選擇導(dǎo)線穿帶線掃管放線及斷線導(dǎo)線與帶線的綁扎帶護(hù)口導(dǎo)線連接線路檢查絕緣搖測(cè)6橋架敷設(shè)安裝工藝流程：彈線定位橋架固定橋架連接槽內(nèi)放線導(dǎo)線連接 線路檢查絕緣搖測(cè)7成套配電柜（盤）及動(dòng)力開關(guān)柜的安裝工藝流程：設(shè)備開箱檢查設(shè)備搬運(yùn)柜（

24、盤）穩(wěn)裝柜（盤）上方母帶配制 柜（盤）二次回路配線檢查柜（盤）試驗(yàn)調(diào)整送電運(yùn)行驗(yàn)收8防雷接地安裝工藝流程： 避雷針接地體-接地干線支架-引下線明敷-避雷網(wǎng) 引下線暗敷-避雷帶均壓環(huán)第三節(jié) 施工計(jì)劃安排4.3.1 工期控制要求本工程計(jì)劃于2006年8月下旬開工，2006年10月下旬竣工，工期排期為60天，工期緊迫，工程量較大。因此要求我們各班組必須高度重視，落實(shí)材料，工具和人員的組織、分配，發(fā)揚(yáng)團(tuán)結(jié)協(xié)作的精神，連續(xù)作戰(zhàn)，保質(zhì)按期完成工程。4.3.2. 工期段劃分本工程分為兩個(gè)階段進(jìn)行施工：第一階段進(jìn)行四層裝修及設(shè)備安裝工程；第二階段進(jìn)行五層裝修及設(shè)備安裝工程。雖分為兩個(gè)階段落實(shí)施工，但其相連緊扣

25、，流水給配作業(yè)，應(yīng)確保整體施工質(zhì)量。詳細(xì)工期段劃分見下頁(yè)施工進(jìn)度計(jì)劃表。4.3.3. 施工進(jìn)度計(jì)劃（見后頁(yè)）裝修及設(shè)備安裝：包括室內(nèi)墻面、天棚、地面等裝飾,門窗安裝；水、電、防雷設(shè)備安裝。4.3.4 工程進(jìn)度保證措施本工程分項(xiàng)工程多，要確保施工進(jìn)度滿足合同規(guī)定的期限，就必須做好圖紙學(xué)習(xí)、技術(shù)方案編制、組織管理、計(jì)劃調(diào)整、物資材料供應(yīng)等方面的工作，我公司具有豐富的進(jìn)度管理經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合本工程的實(shí)際情況，我們準(zhǔn)備從以下幾方面入手，控制本標(biāo)段工程的施工總進(jìn)度：4.3.4.1 圖紙保證將工程施工圖紙的設(shè)計(jì)工作規(guī)劃在總進(jìn)度控制的概念下，我公司將委派專人主動(dòng)與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系，及時(shí)組織召開設(shè)計(jì)交底會(huì)，解決圖紙上疑

26、問，為施工創(chuàng)造條件。4.3.4.2 施工技術(shù)保證充分認(rèn)識(shí)本工程施工的難點(diǎn)、特點(diǎn)，針對(duì)性的編制施工技術(shù)方案、軟弱地基和溝浜處理方案等做周全詳細(xì)的考慮，在此基礎(chǔ)上運(yùn)用新技術(shù)、新工藝來縮短各個(gè)施工工序的施工周期，以科技保障施工進(jìn)度。我司將本工程整體劃分成四個(gè)施工區(qū)并配備四支施工隊(duì)伍同時(shí)施工，配備充分的施工技術(shù)管理力量、機(jī)械設(shè)備力量以保證施工工期。做好冬雨、季施工技術(shù)措施，制定針對(duì)冬雨季施工的針對(duì)性施工方案，避免冬雨季施工對(duì)工程進(jìn)度造成的影響。工程正式開工前一周，做好施工組織設(shè)計(jì)、分項(xiàng)工程施工方案的編制和審查工作，并在施工過程中貫徹實(shí)施、及時(shí)調(diào)整。4.3.4.3 編制合理的施工計(jì)劃及時(shí)做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作

27、，確定交通運(yùn)輸組織方案、進(jìn)度計(jì)劃及勞動(dòng)力供應(yīng)計(jì)劃、制定機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)計(jì)劃以及材料供應(yīng)計(jì)劃。組織和協(xié)調(diào)好本標(biāo)段工程各施工段流水的銜接，確保工程按期完成。編制合理的施工總進(jìn)度計(jì)劃及周、月、旬施工進(jìn)度計(jì)劃，確定工程進(jìn)度控制關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，在施工過程中按照實(shí)際進(jìn)度狀況進(jìn)行及時(shí)的調(diào)整。4.3.4.4 施工組織保證中標(biāo)后，我公司將在最短時(shí)間內(nèi)進(jìn)場(chǎng)，盡快熟悉工程情況，全面了解影響工期的各方面因素。項(xiàng)目經(jīng)理部認(rèn)真研究并根據(jù)投標(biāo)書為藍(lán)本，制定出詳盡的工期進(jìn)度計(jì)劃，與分包施工隊(duì)伍協(xié)調(diào)，包括其施工計(jì)劃的細(xì)化優(yōu)化。由項(xiàng)目經(jīng)理主持召開每周一次的項(xiàng)目經(jīng)理部會(huì)議，對(duì)本工程施工進(jìn)度、物資、勞動(dòng)力、資金和設(shè)備進(jìn)行調(diào)度和平衡，解決施工

28、過程中的各類矛盾和問題，使本工程順利進(jìn)行。項(xiàng)目經(jīng)理部以周計(jì)劃控制分部分項(xiàng)工程進(jìn)度，按計(jì)劃要求每周召開一次平衡調(diào)度會(huì)，及時(shí)解決勞動(dòng)力，施工材料、設(shè)備調(diào)度問題，確保工程按計(jì)劃實(shí)施。在本工程施工期間，按工程進(jìn)度需要，取消節(jié)假日、休息日，并采用23班制晝夜施工方法來縮短工期，并配備足夠的勞動(dòng)力。加強(qiáng)施工組織管理，使各分部分項(xiàng)工序以最大限度進(jìn)行合理搭接，保證施工流水能按計(jì)劃正常運(yùn)轉(zhuǎn)。前道工序施工為后道工序創(chuàng)造良好環(huán)境，提高工作效率。充分發(fā)揮我公司施工組織管理的優(yōu)勢(shì)，以總承包形式，組織多支成建制的作業(yè)隊(duì)，由項(xiàng)目經(jīng)理部分派管理人員按工序、分區(qū)域、流水段交叉施工，進(jìn)行全過程監(jiān)控，確保工期目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。成立施工協(xié)調(diào)

29、小組，加強(qiáng)與業(yè)主、周邊單位、有關(guān)政府部門的協(xié)調(diào)工作，保證工程施工順利進(jìn)行。4.3.4.5 進(jìn)度計(jì)劃的落實(shí)與調(diào)整制定的施工進(jìn)度計(jì)劃必須嚴(yán)格執(zhí)行，項(xiàng)目部將組織每周一次的生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)，總結(jié)已完成的工作，并對(duì)下周的工作進(jìn)行規(guī)劃。充分聽取各施工單位的意見，同時(shí)對(duì)各單位的進(jìn)度情況進(jìn)行考核與講評(píng)，定期對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行檢查，對(duì)照總進(jìn)度計(jì)劃比較實(shí)際進(jìn)度是否提前或滯后，如果發(fā)現(xiàn)某一工序進(jìn)度有滯后的現(xiàn)象，及時(shí)采取有力的措施，如增加人力、物力和機(jī)具，搶回延誤的工期。4.3.4.6 物資資料與機(jī)械設(shè)備保證為加快施工進(jìn)度，視施工進(jìn)度需要，組織設(shè)備、材料超常規(guī)投入，配備足夠的設(shè)備和材料，保證工程施工順利進(jìn)行。充分利用本公司的大

30、型機(jī)械設(shè)備優(yōu)勢(shì)，調(diào)配、補(bǔ)充、租賃以滿足工程需要，目前我公司已聯(lián)系、儲(chǔ)備了大量的施工機(jī)械，可滿足工程急需串換要求，隨時(shí)可調(diào)運(yùn)現(xiàn)場(chǎng)，為加快工程進(jìn)度作有力保證。我們將充分做好物資材料與機(jī)械設(shè)備的供應(yīng)計(jì)劃，充分利用現(xiàn)階段人力市場(chǎng)資源，組織大量的勞動(dòng)力，配備大量的機(jī)械設(shè)備用于本工程施工，確保工程進(jìn)度。根據(jù)所劃分的施工區(qū)域各自獨(dú)立組織流水施工，在材料的供應(yīng)上，根據(jù)每一施工區(qū)域需用的施工機(jī)械和材料計(jì)劃，做好工程信息的收集、反饋和調(diào)整，作到及時(shí)充足，并在施工過程中加以調(diào)整4.3.4.7勞動(dòng)力保證根據(jù)方案實(shí)施要求及施工進(jìn)度和勞動(dòng)力需求計(jì)劃，集結(jié)施工隊(duì)伍，組織勞動(dòng)力分批進(jìn)場(chǎng)，并建立相應(yīng)的領(lǐng)導(dǎo)體系和管理制度。據(jù)工程

31、項(xiàng)目需要，以本公司所使用的合格分包商作為評(píng)審和選擇對(duì)象，并采用招標(biāo)形式選擇出合格的勞務(wù)施工隊(duì)伍，優(yōu)先選擇獲得優(yōu)良工程的勞務(wù)分包。項(xiàng)目總承包部按月對(duì)勞務(wù)分包商的作業(yè)簽發(fā)合同履約單，安排施工任務(wù)，并檢查監(jiān)督分包商作業(yè)隊(duì)的操作質(zhì)量，安全生產(chǎn)和現(xiàn)場(chǎng)用料落手清，并提供證實(shí)資料，作出中途留退勞務(wù)分包商的決定。確保春節(jié)、農(nóng)忙時(shí)節(jié)的勞動(dòng)力配置與生活后助安排。對(duì)勞務(wù)施工人員所需生活后勤作充分的考慮，保證滿足施工需要。4.3.4.8其他方面的保證實(shí)施全過程質(zhì)量過程管理，降低一般質(zhì)量事故發(fā)生頻率，杜絕重大質(zhì)量事故，減少質(zhì)量對(duì)進(jìn)度的影響。抓好現(xiàn)場(chǎng)安全、消防、保衛(wèi)工作和衛(wèi)生工作，搞好文明施工，杜絕重大安全事故和疫情的發(fā)

32、生，保證工程順利進(jìn)行。成立對(duì)外協(xié)調(diào)小組，各施工區(qū)域?qū)Ｈ藢?duì)口作好對(duì)外協(xié)調(diào)工作，減少工程外部環(huán)境影響。4.3.4.9 施工配合4.3.4.9.1 與設(shè)計(jì)單位的配合 （1）如果我們中標(biāo)，我們將主動(dòng)與設(shè)計(jì)方取得聯(lián)系，進(jìn)一步按設(shè)計(jì)意圖及工程要求，根據(jù)設(shè)計(jì)圖提出我們的施工實(shí)施方案。向設(shè)計(jì)院提出的方案中，包括施工可能出現(xiàn)的各種結(jié)構(gòu)情況，協(xié)助設(shè)計(jì)院完善設(shè)計(jì)意圖。（2）積極進(jìn)行圖紙審查，協(xié)助發(fā)包方會(huì)同設(shè)計(jì)院，供應(yīng)商（制造商）提出建議，完善設(shè)計(jì)內(nèi)容和設(shè)備物資類型。（3）對(duì)施工中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問題積極與設(shè)計(jì)院取得聯(lián)系，并辦好設(shè)計(jì)變更手續(xù)。（4）積極配合甲方、設(shè)計(jì)、監(jiān)理參加成品或半成品的選材和訂貨。4.3.4.9.2與監(jiān)

33、理工程師的配合（1）在施工全過程中，嚴(yán)格按照經(jīng)發(fā)包方及監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的 “施工組織設(shè)計(jì)”進(jìn)行質(zhì)量管理，在自檢及專檢的基礎(chǔ)上，接受監(jiān)理工程師的驗(yàn)收和檢查，并按監(jiān)理要求進(jìn)行改正。（2）貫徹執(zhí)行各種質(zhì)量控制、檢查、管理制度等，對(duì)工程產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)終身責(zé)任，因而現(xiàn)場(chǎng)要服從監(jiān)理工程師的檢查和指導(dǎo)，使監(jiān)理工程師的一切指令得到全面執(zhí)行。（3）所有進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)使用的成品、半成品、設(shè)備、材料、器具均主動(dòng)向監(jiān)理工程師提交產(chǎn)品合格證或質(zhì)保書。并在監(jiān)理的監(jiān)督之下對(duì)其進(jìn)行檢查驗(yàn)收或物理、化學(xué)試驗(yàn)。（4）嚴(yán)格執(zhí)行上道工序不合格下道工序不施工的準(zhǔn)則，使監(jiān)理工程師能順利開展工作。對(duì)可能出現(xiàn)的工作意見不一的情況，遵循“先執(zhí)行監(jiān)理的指導(dǎo)

34、后予以磋商統(tǒng)一”的原則，積極維護(hù)監(jiān)理工程師的權(quán)威性。4.3.4.9.3 與業(yè)主的配合（1）積極參加業(yè)主召開的各種協(xié)調(diào)會(huì)，按業(yè)主的意圖與其他分包商搞好配合。（2）積極主動(dòng)地向業(yè)主匯報(bào)施工情況，提出施工方面的合理化建議，并會(huì)同監(jiān)理進(jìn)行實(shí)施。（3）定期或不定期地向發(fā)包方提供各種生產(chǎn)計(jì)劃、完成情況，并征求他們的意見，使施工過程進(jìn)度日趨合理。（4）積極配合業(yè)主完成各節(jié)點(diǎn)的施工任務(wù)或階段性的施工任務(wù)。4.3.4.9.4各專業(yè)、各工種之間的配合（1）根據(jù)施工中進(jìn)度計(jì)劃的要求，調(diào)查研究各工序間需穿插施工的合理性，使各專業(yè)及各工種能夠合理地進(jìn)入施工狀態(tài)。（2）對(duì)業(yè)主指定的承包方（如四大管線單位），所承擔(dān)的工序要

35、編制介入計(jì)劃，使他們能準(zhǔn)確的進(jìn)行施工。（3）各專業(yè)要按照總平面布置圖的要求對(duì)所用材料“按圖就位”，以便做好施工現(xiàn)場(chǎng)的標(biāo)準(zhǔn)化工作。（4）與各工種各專業(yè)負(fù)責(zé)人簽訂施工合同，嚴(yán)格按合同條款來檢查落實(shí)他們所承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，并按合同中明確的責(zé)任，來追究由于扯皮所貽誤的工期或經(jīng)濟(jì)損失。（5）對(duì)各工種、各專業(yè)施工人員加強(qiáng)教育，提請(qǐng)他們對(duì)產(chǎn)品的保護(hù)，做到上道工序?qū)ο碌拦ば蜇?fù)責(zé)，完工產(chǎn)品對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)，使產(chǎn)品不污、不損。4.3.4.9.5 與其它施工單位的配合（1）中標(biāo)后及時(shí)了解其它施工單位的施工進(jìn)度計(jì)劃，根據(jù)該計(jì)劃及時(shí)調(diào)整我公司的施工部署。（2）施工時(shí)定期參加由業(yè)主組織的生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際形象進(jìn)度，及時(shí)調(diào)

36、整我公司的施工進(jìn)度計(jì)劃，堅(jiān)決服從業(yè)主的安排，視整個(gè)工程的施工進(jìn)度為大局。（2）座標(biāo)位置、高程必須與其它施工單位及時(shí)校核，避免產(chǎn)生誤差。（3）同其它施工單位多溝通、多了解，相互了解各自的施工工藝，取長(zhǎng)補(bǔ)短，力爭(zhēng)將施工質(zhì)量及工期提升一個(gè)臺(tái)階。4.3.5.任務(wù)劃分根據(jù)本工程特點(diǎn)，成立現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理部，由項(xiàng)目經(jīng)理部統(tǒng)一指揮安排施工施工，公司各專業(yè)部門配合。水電隊(duì)承包水電安裝工程，裝飾隊(duì)承包裝修及裝飾工程。防水工程、消防工程由項(xiàng)目經(jīng)理部委托專業(yè)公司施工。一切工序必須根據(jù)項(xiàng)目部安排的綜合進(jìn)度計(jì)劃合理穿插作業(yè)。主要設(shè)備材料需用量計(jì)劃序號(hào)設(shè)備材料名稱規(guī)格及型號(hào)單位數(shù)量備注1藍(lán)色調(diào)方塊地毯TC130# 50050

37、02白色I(xiàn)CI1493 雪中杏影3白色防火板飾面4亞光不銹鋼壓條520黑色人造石620淺黃色人造石6006007珍珠白抗靜電地板6006008垂簾25-1874-01609鋁扣板60060010石膏板11燈盤600600、1200600126寸雙橫插防霧筒燈611HDT13總配電箱（市電、UPS）國(guó)內(nèi)配套，見系統(tǒng)圖141200600日光燈盤340W -220W15600600日光燈盤320W -220W16應(yīng)急燈國(guó)標(biāo)17疏散指示燈國(guó)標(biāo)18出口指示燈國(guó)標(biāo)19吸頂筒燈20雙頭筒燈21投射燈22日光管4.3.7主要?jiǎng)趧?dòng)力需用量計(jì)劃序號(hào)工 種高峰人員備 注1管理人員10施工管理2水工30土建、裝飾工程

38、施工3木工10木裝飾工程施工4玻璃工8玻璃安裝5管工36管件的開料及安裝6設(shè)備安裝工33設(shè)備安裝7動(dòng)力配電電工25動(dòng)力系統(tǒng)施工8照明配電電工26照明系統(tǒng)施工9雜工14場(chǎng)地清理材料運(yùn)輸4.3.8 主要施工機(jī)具需用量計(jì)劃序號(hào)名 稱單 位數(shù) 量備 注1電焊機(jī)臺(tái)32砂輪機(jī)臺(tái)33螺絲刀把404膠鉗把305板手把226沖擊鉆把107手槍鉆把68鐵錘把129鋼鑿把2210鋼鋸把1011喉鉗把812鉸牙機(jī)臺(tái)313試壓泵臺(tái)3試壓檢測(cè)14萬(wàn)用表只6檢測(cè)15搖表只4檢測(cè)4.3.9 工程施工目標(biāo)我公司的服務(wù)宗旨是：“質(zhì)量第一，用戶至上”。我司為本工程配備強(qiáng)而有力的管理和技術(shù)力量，調(diào)動(dòng)良好的施工隊(duì)伍，投入足夠的施工機(jī)械

39、設(shè)備，以科學(xué)組織、嚴(yán)格管理、精心施工。為本工程的質(zhì)量目標(biāo)創(chuàng)有利條件。4.3.9.1. 工期目標(biāo)：總施工工期為自開工之日起60天。必須2個(gè)月內(nèi)（不包括春節(jié)假期）完成施工及施工合同所要求的全部工程內(nèi)容。確保200X年X月X日前按照各專業(yè)施工圖紙的內(nèi)容交付甲方使用。4.3.9.2. 質(zhì)量目標(biāo)：按照國(guó)家施工及驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程的要求，采取先進(jìn)工藝進(jìn)行施工，嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范辦事，工程質(zhì)量等級(jí)達(dá)到優(yōu)良，并爭(zhēng)創(chuàng)省優(yōu)良工程。4.3.9.3 安全目標(biāo)：嚴(yán)格按照國(guó)家、省、市施工安全操作規(guī)程，施工安全操作條例的有關(guān)安全規(guī)定和要求施工，落實(shí)措施，保證安全施工。4.3.9.4 文明施工目標(biāo)：按照省、市建設(shè)工程文明施工規(guī)

40、定進(jìn)行組織施工，確保達(dá)到文明施工工地標(biāo)準(zhǔn)，爭(zhēng)創(chuàng)文明施工樣板工地。第四節(jié) 工程的特點(diǎn)、重點(diǎn)及難點(diǎn)4.4.1工程主要特點(diǎn)4.4.1.1土建、裝飾工程施工特點(diǎn) （1）本工程總建筑面積13185m2，我公司計(jì)劃總工期為60日歷天。工期十分緊張。為此，必須全面考慮和優(yōu)化各專業(yè)配置和施工，保證整個(gè)工程順利實(shí)施和完成。（2）本工程以力創(chuàng)安全、文明施工“雙優(yōu)”工程作為目標(biāo)，因此在組織施工，特別是項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置上，選派精兵強(qiáng)將，比一般工程增加管理人員。嚴(yán)格控制，精心組織，精心施工。（3）本工程施工場(chǎng)地狹小，需合理規(guī)劃施工平面布置，確保達(dá)到文明施工要求。部分構(gòu)件需場(chǎng)外加工，要保證材料調(diào)度計(jì)劃的有效執(zhí)行。（4）本

41、工程投入的機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、勞動(dòng)力強(qiáng)度大，需合理安排進(jìn)退場(chǎng)的時(shí)間及所需數(shù)量，控制施工成本。（5）本工程為肇慶移動(dòng)通信OMC機(jī)房裝修改造工程,僅于四、五層施工,因而特別要做好工完場(chǎng)清工作,力求把對(duì)其它樓層的污染減小到零。（6）在施工期盡量減小施工噪音,以免影響到其它樓層的正常運(yùn)作。4.4.1.2安裝工程施工特點(diǎn)本工程是移動(dòng)通信OMC機(jī)房工程，內(nèi)部設(shè)施完備、技術(shù)先進(jìn)。因此建筑安裝施工均需高質(zhì)量、高可靠、高安全，使用的材料、設(shè)備質(zhì)量要求高，亦使用了新材料，安裝工藝要求嚴(yán)格，建筑、裝飾和安裝工程均要求協(xié)調(diào)、美觀。由于本安裝工程包括裝飾、水、電、智能化弱電系統(tǒng)安裝工程等，交叉施工因而協(xié)調(diào)各工種之間的關(guān)

42、系，切實(shí)統(tǒng)一在業(yè)主的工期之下，務(wù)求做出最好的質(zhì)量。安裝工程必須義不容辭，全力支持工程的整體進(jìn)度。每個(gè)專業(yè)均與其他專業(yè)存在接口,而且圖紙和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際亦可能有偏差，所以在開工準(zhǔn)備前要認(rèn)真熟悉圖紙和現(xiàn)場(chǎng)，相交叉的分項(xiàng)工程的專業(yè)技術(shù)人員要認(rèn)真溝通,直至整個(gè)施工過程完成。本工程的裝飾、電氣等材料、設(shè)備體積大，單件重，運(yùn)輸進(jìn)場(chǎng)和就位必須與其他分部工程，協(xié)調(diào)通路。4.4.2工程重點(diǎn)、難點(diǎn)4.4.2.1土建、裝飾工程施工重點(diǎn)和難點(diǎn)（1）機(jī)電設(shè)備安裝與土建、裝飾工程的協(xié)調(diào)配合（2）“四新”技術(shù)的應(yīng)用（3）本工程多個(gè)專業(yè)、工種穿插施工，因此同業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工班組、材料供應(yīng)商及相關(guān)部門的組織協(xié)調(diào)使本工程的重點(diǎn)。

43、4.4.2.2安裝工程施工重點(diǎn)和難點(diǎn)針對(duì)本工程的特點(diǎn)，在除了處理好水、電、智能化弱電系統(tǒng)安裝工程等各專業(yè)之間的施工配合外，還需要處理好與建筑結(jié)構(gòu)裝飾等其它系統(tǒng)的施工配合與交接。這是本工程的重點(diǎn)和難點(diǎn)之一。另一重點(diǎn)和難點(diǎn)在于設(shè)備調(diào)試，特別是，電氣系統(tǒng)均應(yīng)進(jìn)行通電調(diào)試。4.4.2.3影響安裝工程的主要和特殊環(huán)節(jié)分析及對(duì)策1、針對(duì)本工程工期較緊迫這一特點(diǎn)，如我司有幸中標(biāo)，將立即組織人力、機(jī)具進(jìn)場(chǎng)，盡快搭設(shè)臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)、臨電、臨水等設(shè)施。臨時(shí)辦公室將在業(yè)主統(tǒng)一協(xié)調(diào)下盡快落實(shí)。組織施工人員熟悉現(xiàn)場(chǎng)，熟悉圖紙，準(zhǔn)備施工。2、針對(duì)本工程功能劃分明確這一特點(diǎn)。各專業(yè)將采用多個(gè)施工面同時(shí)開工和交叉的方法，采用分區(qū)流

44、水作業(yè)法。每一施工區(qū)按流水作業(yè)方式施工。3、根據(jù)總體進(jìn)度安排，各專業(yè)施工將同時(shí)交叉并行進(jìn)行，屆時(shí)有賴業(yè)主、監(jiān)理和有關(guān)專業(yè)等共同努力，密切協(xié)調(diào)配合。4、制定合理的設(shè)備及材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，確保設(shè)備及材料按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)。制定各系統(tǒng)合理的調(diào)試方案，有計(jì)劃、有組織地進(jìn)行調(diào)試和試運(yùn)轉(zhuǎn)工作，保證一次試機(jī)成功。5、大型設(shè)備運(yùn)輸難度大，對(duì)策：要充分做好設(shè)備吊裝準(zhǔn)備工作，布置好吊裝用的龍門架，要充分考慮和計(jì)算受力情況。6、各專業(yè)交叉作業(yè)，堅(jiān)持小管讓大管，下管讓上管，有壓管讓無(wú)壓管的基本施工原則。7、開關(guān)箱、開關(guān)盒等平面與墻壁裝修面的接縫對(duì)齊美觀、對(duì)策：在安裝前需先確定裝修的基準(zhǔn)面尺寸，放準(zhǔn)線后定好安裝的位置并留有少量調(diào)整

45、位置，待該設(shè)備就位找平正后才封堵邊縫。8、系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試復(fù)雜，技術(shù)要求高，專業(yè)配合密切，調(diào)試要嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求和設(shè)計(jì)參數(shù)進(jìn)行，做好專業(yè)之間的接口協(xié)調(diào)工作，按照編制的單機(jī)調(diào)試，聯(lián)動(dòng)調(diào)試方案實(shí)施。9、安裝工程各系統(tǒng)施工接口的主要對(duì)策：（1）通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)施工接口建筑裝修專業(yè)在風(fēng)口位置開口,安裝風(fēng)口由本系統(tǒng)負(fù)責(zé)。（2）電氣系統(tǒng)施工接口電氣系統(tǒng)、智能化弱電系統(tǒng)系統(tǒng)安裝電源箱（或電源切換箱），設(shè)有接地端子排。電氣系統(tǒng)專業(yè)為衛(wèi)生潔具的電子感應(yīng)閥開關(guān)敷設(shè)線路及安裝感應(yīng)器。建筑裝飾專業(yè)為照明燈具在天花上開孔工作，電氣專業(yè)提供尺寸要求。 第五節(jié) 采用的“四新”技術(shù)本工程內(nèi)采用了“建設(shè)部2002年科技成果推廣轉(zhuǎn)化指南項(xiàng)

46、目目錄”內(nèi)的塑料管材及管件生產(chǎn)技術(shù)的多種新管材。第五章 施工總平面布置和臨時(shí)設(shè)施布置5.1. 施工總平面布置圖（略）第六章 關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目 實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)分析和解決方案第一節(jié) 土建工程施工方法及技術(shù)措施1、砌體工程施工砌塊砌筑工程施工工藝如下:1. 施工準(zhǔn)備（1）材料及要求：加氣混凝土砌塊：規(guī)格：長(zhǎng)度（mm）：600 高度（mm）：200、250、300 厚度（mm）：100、150、200、250技術(shù)性能：密度分為500、600、700kg/m3三個(gè)級(jí)別。（2） 主要機(jī)具：切割機(jī)。夾具、手鋸、灰斗、吊籃、大鏟、小撬棍、手推車（3） 作業(yè)條件：中型砌塊砌筑施工前，應(yīng)結(jié)合砌體和砌

47、塊的特點(diǎn)，設(shè)計(jì)圖紙要求及現(xiàn)場(chǎng)具體條件，編制施工方案，準(zhǔn)備好施工機(jī)具，做好施工平面布置，劃分施工段，安排好施工流水、工序交叉銜接施工。中型砌塊砌筑施工前，必須做完基礎(chǔ)工程，辦完隱檢預(yù)檢手續(xù)。放好砌體墻身位置線、門窗口等位置線，經(jīng)驗(yàn)線符合設(shè)計(jì)圖紙要求，預(yù)檢合格。按砌筑操作需要，找好標(biāo)高，立好標(biāo)尺桿。搭設(shè)好操作和卸料架子。配制異形尺寸砌塊（同材割制）；砂漿經(jīng)試配確定配合比，準(zhǔn)備好試模。2 操作工藝工藝流程：墻體放線砌塊澆水制備砂漿砌塊排列鋪砂漿砌塊就位校正砂筑鑲磚豎縫灌砂漿勒縫墻體放線：砌體施工前，應(yīng)將基礎(chǔ)面或樓層結(jié)構(gòu)面按標(biāo)高找平，依據(jù)砌筑圖放出第一砌塊的軸線砌體邊線和洞口線。砌塊排列：按砌塊排列圖

48、在墻體線范圍內(nèi)分塊定尺，劃線，排列砌塊的方法和要求如下：砌塊砌體在砌筑前，應(yīng)根據(jù)工程設(shè)計(jì)施工圖，結(jié)合砌塊的品種規(guī)格繪制砌體砌塊排列圖，經(jīng)審核無(wú)誤，按圖排列砌塊。砌塊排列應(yīng)從地基或基礎(chǔ)面、0.00面排列，排列時(shí)盡可能采用主規(guī)格的砌塊，砌體中主規(guī)格砌塊應(yīng)占總量的75%80%。砌塊排列上、下皮應(yīng)錯(cuò)縫搭砌，搭砌長(zhǎng)度一般為砌塊的1/2，不得小于砌塊高的1/3，也不應(yīng)小于150mm，如果搭錯(cuò)縫長(zhǎng)度滿足不了規(guī)定的壓搭要求，應(yīng)采取壓砌鋼筋網(wǎng)片的措施，具體構(gòu)造按設(shè)計(jì)規(guī)定。外墻轉(zhuǎn)角及縱橫墻交接處，應(yīng)將砌塊分皮咬槎，交錯(cuò)搭砌，如果不能咬槎時(shí)，按設(shè)計(jì)要求采取其它的構(gòu)造措施；砌體垂直縫與門窗洞口邊線應(yīng)避開同縫，且不得采

49、用磚鑲砌。砌體水平灰縫厚度一般為15mm，如果加鋼筋網(wǎng)片的砌體，水平灰縫厚度為2025mm，垂直灰縫寬度為20mm。大于30mm的垂直縫，應(yīng)用C20的細(xì)石混凝土灌實(shí)。砌塊排列盡量不鑲磚，必須鑲磚時(shí)，應(yīng)用整磚平砌，且盡量分散，鑲砌磚的強(qiáng)度不應(yīng)小于砌塊強(qiáng)度等級(jí)。砌塊墻體與結(jié)構(gòu)件位置有矛盾時(shí)，應(yīng)先滿足構(gòu)件布置。制配砂漿：按設(shè)計(jì)要求的砂漿品種、強(qiáng)度制配砂漿，配合比應(yīng)由試驗(yàn)室確定，采用重量比，計(jì)量精度為水泥2%，砂、灰膏控制在5%以內(nèi)，應(yīng)采用機(jī)械攪拌，攪拌時(shí)間不少于1.2min。鋪砂漿：將攪拌好的砂漿，通過吊斗，灰車運(yùn)至砌筑地點(diǎn)，在砌塊就位前，用大鏟、灰勺進(jìn)行分塊鋪灰，較小的砌塊量大鋪灰長(zhǎng)度不得超過15

50、00mm。砌塊就位與較正；砌塊砌筑前一天應(yīng)進(jìn)行澆水濕潤(rùn)，沖去浮塵，清除砌塊表面的雜物后方可吊、運(yùn)就位，應(yīng)從轉(zhuǎn)角處或定位應(yīng)先遠(yuǎn)后近、先下后上、先外后內(nèi)；每層開始時(shí)，應(yīng)從轉(zhuǎn)角處或定位砌塊處開始；應(yīng)吊砌一皮、校正一皮，皮皮拉線控制砌體標(biāo)高和墻面平整度。砌塊安裝時(shí)，起吊砌塊應(yīng)避免偏心，使砌塊底面能水平下落；就位時(shí)由人手扶控制，對(duì)準(zhǔn)位置，緩緩地下落，經(jīng)小撬棒微橇，用托線板持直、核正為止。砌筑鑲磚；用普通粘土磚鑲砌前后一皮磚，必須選用無(wú)橫裂的整磚，頂磚鑲砌，不得使用半磚。豎縫鑲砂漿；每砌一皮砌塊，就位校正后，用砂漿灌垂直縫，隨后進(jìn)行灰縫的勒縫（原漿勾縫），深度一般為35mm。2、門窗工程施工2.1鋁合金門

51、窗安裝工程施工工藝如下:1 范圍 本工藝標(biāo)準(zhǔn)適用于工業(yè)與民用建筑的鋁合金門窗安裝。2 施工準(zhǔn)備 2.1 材料及主要機(jī)具： 2.1.1 鋁合金門窗：規(guī)格、型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，且應(yīng)有出廠合格證。 2.1.2 鋁合金門窗所用的五金配件應(yīng)與門窗型號(hào)相匹配。所用的零附件及固定件最好采用不銹鋼件，若用其它材質(zhì)，必須進(jìn)行防腐處理。 2.1.3 防腐材料及保溫材料均應(yīng)符合圖紙要求，且應(yīng)有產(chǎn)品的出廠合格證。 2.1.4 325號(hào)以上水泥；中砂按要求備齊。 2.1.5 與結(jié)構(gòu)固定的連接鐵腳、連接鐵板，應(yīng)按圖紙要求的規(guī)格備好。并做好防腐處理。 2.1.6 焊條的規(guī)格、型號(hào)應(yīng)與所熄的焊件相符，且應(yīng)有出廠合格證。 2.

52、1.7 嵌縫材料、密封膏的品種、型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 2.1.8 防銹漆、鐵紗（或鋁紗）、壓紗條等均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，且有產(chǎn)品的出廠合格證。 2.1.9 密封條的規(guī)格、型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，膠粘劑應(yīng)與密封條的材質(zhì)相匹配，且具有產(chǎn)品的出廠合格證。 2.1.10 主要機(jī)具：鋁合金切割機(jī)、手電鉆、圓挫刀、半圓挫刀、十字螺絲刀、劃針、鐵腳、圓規(guī)、鋼尺、鋼直尺、鋼板尺、鉆子、錘子、鐵鍬、抹子、水桶、水刷子、電焊機(jī)、焊把線、面罩、焊條等。 2.2 作業(yè)條件： 2.2.1 結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)驗(yàn)收后達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，工種之間辦理了交接手續(xù)。 2.2.2 按圖示尺寸彈好窗中線，并彈好+50cm水平線，校正門窗洞口位置尺寸及標(biāo)高

53、是否符合設(shè)計(jì)圖紙要求，如有問題應(yīng)提前剔鑿處理。 2.2.3 檢查鋁合金門窗兩側(cè)連接鐵腳位置與墻體預(yù)留孔洞位置是否吻合，若有問題應(yīng)提前處理，并將預(yù)留孔洞內(nèi)的雜物清理干凈。 2.2.4 鋁合金門窗的拆包檢查，將窗框周圍的包扎布拆去，按圖紙要求核對(duì)型號(hào)，檢查外觀質(zhì)量和表面的平整度，如發(fā)現(xiàn)有劈棱、竄角和翹曲不平、嚴(yán)重超標(biāo)、嚴(yán)重?fù)p傷、外觀色差大等缺陷時(shí)，應(yīng)找有關(guān)人員協(xié)商解決，經(jīng)修整鑒定合格后才可安裝。 2.2.5 認(rèn)真檢查鋁合金門窗的保護(hù)膜的完整，如有破損的，應(yīng)補(bǔ)粘后再安裝。3 操作工藝 3.1 工藝流程彈線找規(guī)矩門窗洞口處理門窗洞口內(nèi)埋設(shè)連接鐵件鋁合金門窗拆包檢查按圖紙編號(hào)運(yùn)至安裝地點(diǎn)檢查鋁合金保護(hù)膜

54、鋁合金門窗安裝門窗口四周嵌縫、填保溫材料清理安裝王金配件安裝門窗密封條質(zhì)量檢查紗扇安裝 3.2 彈線找規(guī)矩：在最高層找出門窗口邊線，用大線墜將門窗口邊線下引，并在每層門窗口處劃線標(biāo)記，對(duì)個(gè)別不直的口邊應(yīng)剔鑿處理。高層建筑可用經(jīng)緯儀找垂直線。 門窗口的水平位置應(yīng)以樓層+50cm水平線為準(zhǔn)，往上反，量出窗下皮標(biāo)高，彈線找直，每層窗下皮（著標(biāo)高相同）則應(yīng)在同一水平線上。 3.3 墻厚方向的安裝位置：根據(jù)外墻大樣圖及窗臺(tái)板的寬度，確定鋁合金門窗在墻厚方向的安裝位置；如外墻厚度有偏差時(shí)，原則上應(yīng)以同一房間窗臺(tái)板外露尺寸一致為準(zhǔn)，窗臺(tái)板應(yīng)伸入鋁合金窗的窗下5mm為宜。 3.4 安裝鋁合金窗披水：按設(shè)計(jì)要求

55、將披水條固定在鋁合金窗上，應(yīng)保證安裝位置正確、牢固。 3.5 防腐處理： 3.5.1 門窗框兩側(cè)的防腐處理應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。如設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，可涂刷防腐材料，如橡膠型防腐涂料或聚丙烯樹脂保護(hù)裝飾膜，也可粘貼塑料薄膜進(jìn)行保護(hù)，避免填縫水泥砂漿直接與鋁合金門窗表面接觸，產(chǎn)生電化學(xué)反應(yīng)，腐蝕鋁合金門窗。 3.5.2 鋁合金門窗安裝時(shí)若采用連接鐵件固定，鐵件應(yīng)進(jìn)行防腐處理，連接件最好選用不銹鋼件。 3.6 就位和臨時(shí)固定：根據(jù)已放好的安裝位置線安裝，并將其吊正找直，無(wú)問題后方可用木楔臨時(shí)固定。 3.7 與墻體固定：鋁合金門窗與墻體固定有三種方法： 3.7.1 沿窗框外墻用電錘打6孔（深60mm），并用型

56、鋼筋（40mm60mm）粘107膠水泥漿，打入孔中，待水泥漿終凝后，再將鐵腳與預(yù)埋鋼筋焊牢。 3.7.2 連接鐵件與預(yù)埋鋼板或剔出的結(jié)構(gòu)箍筋焊牢。 3.7.3 混凝土墻體可用射釘槍將鐵腳與墻體固定。 不論采用哪種方法固定，鐵腳至窗角的距離不應(yīng)大于180mm，鐵腳間距應(yīng)小于 600mm。 鋁合金門窗安裝節(jié)點(diǎn)見圖8-l。 3.8 處理門窗框與墻體縫隙：鋁合金門窗固定好后，應(yīng)及時(shí)處理門窗框與墻體縫隙。如設(shè)計(jì)末規(guī)定填塞材料品種時(shí)，應(yīng)采用礦棉或玻璃棉氈條分層填塞縫隙，外表面留58mm深槽口填嵌嵌縫膏，嚴(yán)禁用水泥砂漿填塞。在門窗框兩側(cè)進(jìn)行防腐處理后，可填嵌設(shè)計(jì)指定的保溫材料和密封材料。待鋁合金窗和窗臺(tái)板安

57、裝后，將窗框四周的縫隙同時(shí)填嵌，填嵌時(shí)用力不應(yīng)過大，防止窗框受力后變形。 3.9 鋁合金門框安裝： 3.9.1 將預(yù)留門洞按鋁合金門框尺寸提前修理好。 3.9.2 在門框的側(cè)邊固定好連接鐵件（或木磚）。 3.9.3 門框按位置立好，找好垂直度及幾何尺寸后，用射釘或自攻螺絲將其門框與墻體預(yù)埋件固定。 3.9.4 用保溫材料填嵌門框與磚墻（或混凝土墻）的縫隙。 3.9.5 用密封膏填嵌墻體與門窗框邊的縫隙。 3.10 地彈簧座的安裝：根據(jù)地彈簧安裝位置，提前剔洞，將地彈簧放入剔好的洞內(nèi)，用水泥砂漿固定。 地彈簧安裝質(zhì)量必須保證：地彈簧座的上皮一定與室內(nèi)地平一致；地彈簧的轉(zhuǎn)軸軸線一定要與門框橫料的定

58、位銷軸心線一致。 3.11 鋁合金門扇安裝：門框扇的連接是用鋁角碼的固定方法，具體作法與門框安裝相同。 3.12 安裝五金配件：待漿活修理完，交活油刷完后方可安裝門窗的五金配件，安裝工藝要求詳見產(chǎn)品說明，要求安裝牢固，使用靈活。 3.13 安裝鋁合金紗門窗： 3.13.1 繃鐵砂（或鋼紗、鋁紗）、裁紗、壓條固定，其施工方法同鋼紗門窗的繃砂。 3.13.2 掛紗扇。 3.13.3 裝五金配件。4 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 4.1 保證項(xiàng)目： 4.1.1 鋁合金門窗及其附件質(zhì)量，必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 4.1.2 鋁合金門窗的安裝位置、開啟方向必須符合設(shè)計(jì)要求。 4.1.3 鋁合金門窗安裝必須牢固，預(yù)

59、埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)連接方法，必須符合設(shè)計(jì)要求。 4.1.4 鋁合金門窗框與非不銹鋼緊固件接觸面之間，必須做防腐處理；嚴(yán)禁用水泥砂漿作門窗框與墻體之間的填塞材料。 4.2 基本項(xiàng)目： 4.2.1 鋁合金門窗扇安裝應(yīng)符合以下規(guī)定 4.2.1.1 平開門窗扇關(guān)閉嚴(yán)密，間隙均勻，開關(guān)靈活。 4.2.1.2 推拉門窗扇關(guān)閉嚴(yán)密，間隙均勻，扇與框搭接量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 4.2.1.3 彈簧門扇自動(dòng)定位準(zhǔn)確，開啟角度901.5，關(guān)閉時(shí)間在610s范圍之內(nèi)。 4.2.2 鋁合金門窗附件齊全，安裝位置正確、牢固、靈活適用，達(dá)到各自的功能，端正美觀。 4.2.3 鋁合金門窗框與墻體間縫隙填嵌飽滿密實(shí)，表面平整

60、、光滑，無(wú)裂縫，填塞材料、方法符合設(shè)計(jì)要求。 4.2.4 鋁合金門窗表面潔凈，無(wú)劃痕、碰傷，無(wú)銹蝕；涂膠表面平滑、平整，厚度均勻，無(wú)氣孔。 4.3 允許偏差項(xiàng)目：門窗框兩對(duì)角線長(zhǎng)度差、門窗框正、側(cè)面的垂直度、水平度、橫框標(biāo)高等，不得超過表8-3規(guī)定的數(shù)值。 鋁合金門窗安裝允許偏差 表8-3項(xiàng)次項(xiàng) 目允許偏差 (mm)檢驗(yàn)方法門窗框兩對(duì)角線長(zhǎng)度2000mm2000mm23用鋼卷尺檢查，量里角2平開窗窗扇與框搭接寬度差1用深度尺或鋼板尺檢查3同樘門窗相鄰扇的橫端角寬度差2用拉線和鋼板尺檢查4門窗扇開啟力限值扇面積1.5m240N用100N彈簧秤鉤住位手推拉扇門窗扇開啟力限值扇面積1.5m260N處