2022房屋出租合同模板(合同范本)

1、編號：WD-HT-07852022房屋出租合同模板（合同范本）合同書CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租賃合同2022房屋出租合同模板（合同范本）說明：甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商簽署合同，在合同期限內(nèi)按照合同約定或 者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，保證權(quán)利雙方合法權(quán)益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。出租方（以下簡稱甲方）：地址：身份證號碼：承租方（以下簡稱乙方）：地址：身份證號碼：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙 雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用

2、，乙方承 租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。第一條甲方保證所出租的房屋符合我國法律、法規(guī)、規(guī)章對租賃 房屋的有關(guān)規(guī)定。第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況L甲方出租給乙方的房屋位于（區(qū)、縣）O2、出租房屋面積共 平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租賃合同3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同 租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明 （營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對

3、方文件備存，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。第四條租賃期限、用途1、該房屋租賃期共一年。自一年月日起至一年月 日止。2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為 使用。3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。第五條租金及支付方式L該房屋年租金為 元（大寫一萬一仟一佰拾元整）。2、房屋租金支付方式為：。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金1、甲方應(yīng)承當(dāng)?shù)馁M用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府合同范本 I CONTRACT TEMPLATE房屋租賃合同 有關(guān)部門征收本合同中未列出工程但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方 負(fù)擔(dān)。2、乙方交納以下費用：租

4、賃期間，乙方所需水費、電費等由乙方按時交納。甲方不得擅 自增加本合同未明確由乙方交納的費用。第七條房屋修繕與使用L在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。該房屋及所 屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負(fù)JX o乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。對乙方 的裝修裝飾局部甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不 當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè) 備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同 意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)

5、任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約 定外，依附于房屋的不可移除的固定裝修歸甲方所有。第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租賃合同2、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下， 乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第九條合同的變更、解除與終止L雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：Q)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件的；(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)的。3、房屋租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同, 收回出租房屋；(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋

6、主體結(jié)構(gòu)。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(4)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書 面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下， 乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。5、租賃期滿合同自然終止。6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,合同終止。第十條房屋交付及收回的驗收合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租賃合同1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使 用狀態(tài)。2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有 異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?、乙方應(yīng)

7、于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交 還甲方。4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)， 不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方 有權(quán)處置。第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙 方本合同租金總額的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng) 對超出違約金以外的損失進行賠償。2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，那么 每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)承當(dāng)因逾期交付給乙 方造成的損失。3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的, 甲方應(yīng)支付乙方實際維修費用或折抵租金，但乙

8、方應(yīng)提供有效憑證。4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租賃合同 的向乙方支付違約金,假設(shè)支付的違約金缺乏彌補乙方損失的，甲方 還應(yīng)該承當(dāng)賠償責(zé)任。5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時， 甲方應(yīng)退還乙方全部租金并賠償乙方全部損失。第十二條乙方違約責(zé)任1、租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收 回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的向甲方支付違約金。假設(shè)支付的 違約金缺乏彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到達彌補全部損 失為止。(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；(2)未經(jīng)甲方書面

9、同意,拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu),；(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；(4)拖欠房租累計個月以上的。2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用 的，每逾期一天，那么應(yīng)按上述費用總額的支付甲方滯納金。3、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的，乙方應(yīng) 該按合同總租金的額度向甲方支付違約金。假設(shè)支付的違約金缺乏彌 補甲方損失的，乙方還應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，那么乙方須按日租金的3倍合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租賃合同 支付滯納金。5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，那么每逾 期一日應(yīng)向甲

10、方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承當(dāng)因逾期歸還 給甲方造成的損失。第十三條免責(zé)條件L因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、 乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任。2、因國家政策需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造 成損失的，互不承當(dāng)責(zé)任。3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算，不 足整月的按天數(shù)計算，多退少補。4、不可抗力系指不能預(yù)見、不能防止并不能克服的客觀情況。第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充 條款。補充條款及附件均為本合同組成局部,與本合同具有同等法律效力。第十五條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成的，提請 亳州仲裁委員會裁決。第十六條本合同及附件一式兩份