六龍壁精品城工程監(jiān)理細(xì)則（土建部分）

1、 六龍壁精品城工程監(jiān) 理 細(xì) 那么土建局部姓 名日 編 制土 建給 排 水審 核審 批 第0頁 共 1 頁目 錄 1.工程概況 1 2.監(jiān)理組織機(jī)構(gòu) 1 3.建筑安裝工程質(zhì)量監(jiān)理工作流程 2 4.監(jiān)理工作控制要點(diǎn) 24.1地基與根底工程 24.2鋼筋砼工程 24.3砌體構(gòu)造工程 34.4裝飾工程 34.5門窗工程 34.6屋面工程 45.監(jiān)理作施行細(xì)那么 45.1施工前組織保證 45.2施工中技術(shù)保證 45.3測量放線及地基與根底 55.4磚混構(gòu)造主體工程 55.5混凝土消費(fèi)和施工過程 75.6鋼筋工程 85.7地面與樓面工程 95.8裝飾工程 95.9塑鋼工程 105.10屋面處理 115.

2、11 給、排水工程 115.12 電氣電信電視施工監(jiān)理施行細(xì)那么 126監(jiān)理工作的及措施 136.1組織措施 136.2技術(shù)監(jiān)理工作的及措施 136.3質(zhì)量監(jiān)理工作的及措施 146.4合同及經(jīng)濟(jì)監(jiān)理工作的措施 146.5平安進(jìn)度監(jiān)理工作措施 147附表 147.1混凝土監(jiān)理檢查記錄表 147.2工程砌磚石監(jiān)理檢查記錄表 14第16頁 共 17頁六龍壁精品城工程監(jiān) 理 細(xì) 那么土建局部1.工程概況本工程地下一層為停車庫、商場及設(shè)備用房地上一層至三層為商業(yè)用房四層至十八層A座、B座為住宅塔樓二層為設(shè)備用房；建筑設(shè)計(jì)等級：一級；建筑設(shè)計(jì)使用年限：50年；建筑防火分類：一類高層建筑地下車庫防火分類：類

3、；耐火等級：地上建筑主樓為一級裙房為二級地下建筑為一級；建筑抗震設(shè)防烈度：七度：建筑構(gòu)造類型：框架剪力墻構(gòu)造；地下室防水等級：二級：屋面防水等級：二級。A座建筑物建筑面積為16776.30m2,B座建筑物建筑面積為9374.85m2總建筑面積為49217.00m2.2.監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)序?qū)I(yè)技術(shù)職稱監(jiān)理崗位上崗證1李彩亮公民建工程師總監(jiān)010772王存虎公民建工程師監(jiān)理工程師3楊荊定公民建工程師監(jiān)理工程師4王偉公民建工程師監(jiān)理工程師5張蓬勃公民建監(jiān)理員3.工程質(zhì)量監(jiān)理工作流程1、審查施工組織設(shè)計(jì)2、施工全過程檢查并實(shí)行工序報(bào)驗(yàn)制度施工測量質(zhì)量監(jiān)理2土方工程質(zhì)量監(jiān)理3根底工程質(zhì)量監(jiān)理4主體工程質(zhì)量監(jiān)

4、理5門窗工程質(zhì)量監(jiān)理6裝飾工程質(zhì)量監(jiān)理7地面及屋面工程質(zhì)量監(jiān)理8暖衛(wèi)及給排水工程質(zhì)量監(jiān)理9電氣安裝工程質(zhì)量監(jiān)理4、各種檢驗(yàn)資料審核5、現(xiàn)場檢查和抽樣檢查6、開工資料審核及開工驗(yàn)收4.監(jiān)理工作施行細(xì)那么4.1施工前組織保證質(zhì)量體系必須健全質(zhì)保措施必須滿足工程要求。4.2施工中技術(shù)保證1. 施工所用砂子、碎石、紅磚、白灰等須試驗(yàn)和經(jīng)現(xiàn)場檢驗(yàn)合格后并見證取樣方可使用。2. 所用鋼筋、水泥必須有加蓋紅章的出廠合格證和復(fù)試。3. 所用設(shè)備(包括材、閥門配件、電氣元件、電線電纜、機(jī)泵空調(diào)等)外委外購件必須有合格證并經(jīng)現(xiàn)場建立、監(jiān)理施工、供貨方現(xiàn)場共同驗(yàn)收質(zhì)量合格、資料齊全后方可使用到工程上。4. 所用裝飾

5、裝修材料、衛(wèi)生潔具必須符合有關(guān)并有相應(yīng)合格證明和檢測嚴(yán)禁使用不符合要求的材料及。5. 鋼筋焊接接頭及砼、砂漿試塊必須有監(jiān)理參加現(xiàn)場抽樣試驗(yàn)。6. 各種砂漿、砼施工時(shí)必須有資質(zhì)試驗(yàn)的配比單并嚴(yán)格按重量配比攪拌。7. 各種技術(shù)質(zhì)量資料必須及時(shí)、齊全、清楚。4.3測量工程監(jiān)理細(xì)那么本細(xì)那么適用于六龍壁精品城框架構(gòu)造測量工程土建局部的測量工程。一般工業(yè)與民用建筑的測量內(nèi)容主要包括：建筑物的定位、軸線放樣、標(biāo)高復(fù)核、建筑物總高測量、建筑物的垂直度測量、建筑物沉降觀測。一、測量前準(zhǔn)備測量前應(yīng)對擬采用的測量儀器水準(zhǔn)儀、紅外線測量儀等進(jìn)展校正和定精度認(rèn)定以減少儀器的測量誤差。校核測量配套工具如標(biāo)尺刻線、丈量長

6、度所用圈尺的精度。準(zhǔn)備好不同測量內(nèi)容所用的測量記錄表。檢查判明測量用的原始點(diǎn)是否已破壞。測量前應(yīng)確定測量方案由于測量方案關(guān)系到測量精度因此測量方案應(yīng)由技術(shù)負(fù)責(zé)人審核確認(rèn)其次測量人員應(yīng)有職責(zé)分工。二、工程測量建筑物的定位測量建筑物定位測量前應(yīng)由建立工程法人提供規(guī)劃測量位測量并確認(rèn)的建筑物角標(biāo)的坐標(biāo)包括書面和現(xiàn)場坐標(biāo)移交角標(biāo)一般為三點(diǎn)以上其中兩點(diǎn)作為定位測量用其余點(diǎn)作為校核用。所提供的角標(biāo)施工應(yīng)妥善保護(hù)當(dāng)角標(biāo)位于建內(nèi)或施工過程可能會(huì)破壞時(shí)應(yīng)在單體定位后引至平安地方固定好。建筑物定位測量時(shí)以所提供的兩個(gè)角標(biāo)進(jìn)展測量定位然后利用其余角標(biāo)反向測量校核；屬角標(biāo)有誤時(shí)應(yīng)及時(shí)現(xiàn)場專業(yè)監(jiān)理工程師和工程法人代表進(jìn)

7、一步證實(shí)；屬放樣本身軸線有誤應(yīng)重新放樣。放樣后的軸線應(yīng)標(biāo)于龍門板上用于基槽軸線放樣模板定位地梁軸線復(fù)核以及0.00以下的墻體軸線放樣每次測量前均應(yīng)先根據(jù)角標(biāo)復(fù)核龍門板軸線。軸線放樣在根底回填之前可利用龍門板的軸線先放樣底層軸線也可以先把龍門板的軸線后移至不影響回填土的地方待回填土后再進(jìn)展底層放樣。當(dāng)?shù)讓訅w或柱施工完畢應(yīng)把后移的軸線標(biāo)點(diǎn)移至建筑物的四大角和轉(zhuǎn)角墻、柱上并用鐵漆標(biāo)好這些軸線將隨建筑物的施工一直往上引作為本層其它軸線放樣的根據(jù)。為確?？蚣軜?gòu)造中外框架的垂直和觀感要求外排柱應(yīng)每柱都引通高軸線。本層內(nèi)的墻體或框架中排柱應(yīng)以邊軸線拉通長線進(jìn)展內(nèi)墻或內(nèi)排柱的軸線定位?？蚣軜?gòu)造中的外排柱在通

8、線進(jìn)展定位后還應(yīng)對單柱上下層的軸線進(jìn)展復(fù)核。當(dāng)墻體為框架剪力墻或柱時(shí)在模板安裝前還應(yīng)根據(jù)已放樣的軸線彈出模板安裝時(shí)的內(nèi)邊線作為立模定位的根據(jù)。砌體組砌時(shí)外圍護(hù)墻應(yīng)邊砌邊吊線校核。柱或剪力墻的模板上口引中線與軸線校核。梁板那么根據(jù)柱、墻上口校核過的中線進(jìn)展軸線校核。臺或出墻構(gòu)件除應(yīng)從軸線外引進(jìn)展定位外還應(yīng)吊垂線與低一層的臺或出墻構(gòu)件對齊。建筑物標(biāo)高復(fù)核在建立工程法人提供規(guī)劃部門測量確認(rèn)的角標(biāo)時(shí)應(yīng)同時(shí)提供永久性高程點(diǎn)當(dāng)永久性高程點(diǎn)距建筑物較遠(yuǎn)時(shí)應(yīng)引至建筑物四周不受影響的地方做半永久性高程點(diǎn)或在建筑物四周做高程樁再把永久高程引至高程樁。高程樁應(yīng)設(shè)井圍護(hù)樁身置于殘積土以下樁身為上小下大方柱或圓柱并埋設(shè)

9、16圓鋼高程樁應(yīng)設(shè)在不易擾動(dòng)的地方半永久性高程應(yīng)定校核。根據(jù)永久性高程或半永久性高程測量基底標(biāo)高在基底做標(biāo)高木樁控制墊層厚度在地梁模板上彈梁面標(biāo)高線以控制地梁標(biāo)高在底層墻體上或框架柱上測出建筑物單體的0.00基線并用鐵漆標(biāo)出作為層高的控制線。層高測量可采用掛線丈量與經(jīng)緯儀測量昂角后計(jì)算層高相結(jié)合。每層施工完相應(yīng)的層高控制線應(yīng)上引。根據(jù)層高控制線引入室內(nèi)轉(zhuǎn)為30線或50線。室內(nèi)30線或50線作為窗臺控制墻頂控制木門窗安裝標(biāo)高控制梁底和板底標(biāo)高控制的根據(jù)。30線或50線還可做為天棚粉刷打底的陰角程度比擬線和地面找平或找坡控制的比擬線。建筑物的總高測量建筑物的總高測量主要是利用經(jīng)緯儀測量總高點(diǎn)的昂角

10、再與0.00基線測出經(jīng)緯儀的高度利用經(jīng)緯儀與0.00基線的間隔 和總高點(diǎn)昂角計(jì)算經(jīng)緯儀至總高點(diǎn)的高度后與經(jīng)緯儀高度的總和即為建筑物的總高。采用紅外線測量儀時(shí)那么可直接測出總高度。建筑物的垂直度測量在建筑物主體封頂后裝修前應(yīng)對建筑物的垂直度進(jìn)展第一次測量。待裝修后開工前測第二次。裝修前的垂直度測量可采用吊垂線和經(jīng)緯儀相配合。垂線從屋面邊軸線吊線下來經(jīng)緯儀控制垂線的垂直垂線在底層與同軸的軸線偏向即垂直度偏向。裝修后的垂直度測量那么可在直接從屋面的外墻大角吊垂線。經(jīng)緯儀控制垂線的垂直垂線在底層與大角的偏移即為垂直度偏向。一般建筑物四大角均應(yīng)測量垂直度。每個(gè)大角應(yīng)測量兩個(gè)方向。建筑物沉降觀察沉降觀察要

11、求采用18鋼筋進(jìn)展預(yù)制端頭垂直90角。平直長度2.2CM的彎頭作為測量點(diǎn),測量點(diǎn)應(yīng)磨成半球形或圓臺狀。沉降觀察點(diǎn)統(tǒng)一安裝在建筑物室外標(biāo)高以上50CM處。安裝時(shí)假設(shè)安裝點(diǎn)是鋼筋砼柱時(shí)那么應(yīng)直接焊接于柱筋上；假設(shè)是磚墻那么應(yīng)采用先預(yù)埋在砼預(yù)制塊上再砌上墻沉降觀察點(diǎn)安裝時(shí)應(yīng)伸出墻5CM左右以確保外墻裝修后沉降觀察點(diǎn)能伸出墻2.5CM沉降觀察點(diǎn)安裝后應(yīng)上漆并標(biāo)出標(biāo)志。沉降觀測點(diǎn)每個(gè)建筑物應(yīng)設(shè)不少于6個(gè)觀察點(diǎn)一般設(shè)在建筑物的轉(zhuǎn)角和建筑物沉降縫兩側(cè)。建筑物沉降觀察是利用永久高程點(diǎn)或半永久高程點(diǎn)進(jìn)展測量的。測量時(shí)應(yīng)采用閉合差測量沉降觀察的目的除測量建筑物每測量點(diǎn)的沉降量外最主要的目的是測出不均勻沉降量。因此

12、測量沉降時(shí)每次只允許采用同一個(gè)永久高程或半永久高程。建筑物沉降觀察在沉降點(diǎn)安裝后第一次應(yīng)先測出各沉降點(diǎn)的實(shí)際高程以后每上一次荷載或每上一自然層應(yīng)測一次沉降觀察。到建筑物封頂后那么改為每月定時(shí)觀察。三、測量責(zé)任和資料理除每次測量的測量方案需技術(shù)負(fù)責(zé)人確認(rèn)外每次測量后負(fù)責(zé)跑尺、觀鏡、校對、復(fù)核、審核的責(zé)任人應(yīng)簽字。原始記錄和根據(jù)原始記錄整理的測量結(jié)果均是測量技術(shù)資料。技術(shù)負(fù)責(zé)人在每次審核測量結(jié)果時(shí)一旦發(fā)現(xiàn)建筑物的垂直度或沉降有異常有責(zé)任向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師隱情不報(bào)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)承當(dāng)責(zé)任。專業(yè)監(jiān)理工程師將定抽查測量資料。施工應(yīng)積極配合。 4.4主體構(gòu)造工程1、進(jìn)場的普通磚、多孔磚砌塊應(yīng)具有出廠合格證明并經(jīng)

13、試驗(yàn)合格前方可使用。2、砌筑磚砌體時(shí)普通磚、多孔磚砌筑應(yīng)提早澆水潮濕確保其含水率在允許之間。3、主體工程施工要嚴(yán)格控制標(biāo)高。墻體砌筑必須使用皮數(shù)桿每層樓地面要做出500線。同時(shí)外墻應(yīng)將軸線完全恢復(fù)窗口線彈好。4、用于承重構(gòu)造的水泥應(yīng)使用建立推薦認(rèn)定具有出廠合格證的并按規(guī)定進(jìn)展復(fù)驗(yàn)。并見證取樣。5、磚砌體施工轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時(shí)砌筑不能同時(shí)砌筑的臨時(shí)連續(xù)處應(yīng)砌成斜槎。如留斜槎有困難時(shí)除轉(zhuǎn)角處外可留直槎但必須做成槎并加設(shè)拉結(jié)筋拉結(jié)筋的設(shè)置必須滿足現(xiàn)行的?建筑抗震設(shè)計(jì)?要求。內(nèi)外墻要求同時(shí)砌筑。240承重墻的最上一皮磚應(yīng)用整磚丁砌層砌筑。6、砌體拉結(jié)筋的設(shè)置必須滿足設(shè)計(jì)的要求磚混構(gòu)造中構(gòu)造柱與墻體的

14、連接必須采用先退后進(jìn)大馬牙槎。7、磚墻上預(yù)留施工洞口時(shí)洞口邊緣距交接處墻面不小于500洞口頂部必須設(shè)置鋼筋磚過梁砌體留槎處應(yīng)按要求設(shè)置拉結(jié)筋嚴(yán)禁砌成三角拱。8、木門洞口高在2m以內(nèi)的兩側(cè)應(yīng)放置2塊防腐木磚超過2m 那么應(yīng)等分放置3塊防腐木磚上三皮磚下四皮磚隨砌隨放嚴(yán)禁后塞。9、制止在不允許的位置留腳手眼臨時(shí)洞口及腳手眼必須指定專人堵塞采用同標(biāo)砂漿堵砌嚴(yán)禁干磚堵塞抹外墻前必須先堵腳手眼及上灰口清理干凈用水沖洗補(bǔ)磚打滿灰磚四周縫用灰塞實(shí)。10、電表箱消火栓箱等寬度500的上部必須配置鋼筋砼過梁。11、構(gòu)造柱要嚴(yán)格控制軸線位置截面、尺寸、垂直度及配筋嚴(yán)禁出現(xiàn)鋼筋位移砼振搗不實(shí)斷條夾渣等缺陷。12、現(xiàn)

15、澆圈梁必須嚴(yán)格控制截面尺寸鋼筋骨架的高度和箍筋間距必須符合設(shè)計(jì)要求砼必須振搗實(shí)施工縫不得留在轉(zhuǎn)角及內(nèi)外墻交接處。13、施工洞口在砌磚前將留槎清理干凈灑水沖洗潮濕調(diào)直接結(jié)筋方可堵洞堵洞磚縫應(yīng)飽滿實(shí)為防止砂漿收縮產(chǎn)生裂紋抹灰前在接槎處加金屬網(wǎng)固定牢靠前方可進(jìn)展抹灰。14、窗框下建議取消一皮磚用C20細(xì)石砼塞滿塞實(shí)外窗臺用C20細(xì)石砼澆注抹光找10坡度。防止窗臺抹灰砂漿厚度不同而空鼓、裂縫。15、砌筑工程包括根底和主體所用砂、石、水泥等原材料必須經(jīng)試驗(yàn)合格前方可使用。16、砌筑用砂漿配比必須由試驗(yàn)室進(jìn)展試驗(yàn)并出具配比單。17、砌筑時(shí)根據(jù)現(xiàn)行施工制作砂漿試塊并及時(shí)送試驗(yàn)室進(jìn)展試驗(yàn)。18、砌筑工程時(shí)砂漿

16、結(jié)合面應(yīng)符合質(zhì)量檢驗(yàn)的規(guī)定。4.5混凝土消費(fèi)和施工過程1. 模板必須保證工程構(gòu)造和構(gòu)件各局部形狀尺寸和互相位置的準(zhǔn)確施工前要做好模板的配板設(shè)計(jì)模板和支撐有足夠的承載力和剛度確保砼構(gòu)造在澆筑中的施工荷載和砼側(cè)壓力作用下不產(chǎn)生超過規(guī)定撓度和截面尺寸的允許偏向值。2. 模板應(yīng)外表平整接縫嚴(yán)不得發(fā)生漏漿現(xiàn)象。3. 模板與砼接觸面不能涂刷影響構(gòu)造或防礙裝飾工程的油質(zhì)類隔離劑并嚴(yán)防隔離劑污染鋼筋和砼接茬處。4. 支模時(shí)在支架下鋪設(shè)墊板墊板鋪設(shè)應(yīng)平整受力均勻支架應(yīng)垂直固定在模板上的埋件孔洞位置應(yīng)準(zhǔn)確安放應(yīng)結(jié)實(shí)5. 一層模板支柱應(yīng)采取措施(如土的分層夯實(shí)加托板打木樁等)保證支柱下有足夠的強(qiáng)度支撐上部荷載。6.

17、 模板撤除：對側(cè)模應(yīng)在砼強(qiáng)度能保證構(gòu)件不變形棱角完好的情況下方可撤除對底模板應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求和規(guī)定進(jìn)展同時(shí)應(yīng)考慮到施工時(shí)的外加荷載。7. 水泥、碎石、砂子、外加劑等原材料必須符合的規(guī)定應(yīng)按出廠和試驗(yàn)單對水泥進(jìn)展品種、標(biāo)、包裝、出廠日、重量進(jìn)展定檢查。8. 對砼的消費(fèi)質(zhì)量應(yīng)把好以下五關(guān)：原材料的質(zhì)量關(guān)；混凝土配合比設(shè)計(jì)關(guān)；配料計(jì)量關(guān)；攪拌時(shí)間關(guān)；塌落度控制關(guān)。9.要嚴(yán)格控制砼從攪拌機(jī)卸出到澆筑完畢的延續(xù)時(shí)間保證砼不發(fā)生離析泌水現(xiàn)象如在允許延續(xù)時(shí)間內(nèi)發(fā)生離析應(yīng)進(jìn)展二次攪拌后再使用超過2小時(shí)的砼不準(zhǔn)使用。10.砼配制嚴(yán)禁使用體積比：應(yīng)做到配合比上牌(每罐用量)計(jì)量專人負(fù)責(zé)嚴(yán)格控制用水量和攪拌時(shí)間。

18、11.砼澆筑前應(yīng)對模板、支撐、鋼筋、埋件、留洞進(jìn)展詳細(xì)檢查核對柱模板應(yīng)在鋼筋檢查合格根部清理沖洗干凈后進(jìn)展嚴(yán)禁模板內(nèi)有雜物同時(shí)木模應(yīng)澆水潮濕但模板內(nèi)不得有積水。12.砼柱子澆筑時(shí)應(yīng)分段澆筑一次完成。以砼傾落高度不超過2米的要求施工。13. 澆注砼時(shí)應(yīng)連續(xù)進(jìn)展單獨(dú)構(gòu)件不允許留施工縫。砼梁板原那么上一次連續(xù)澆筑如因環(huán)保需要留施工縫時(shí)其施工縫留置位置必須符合規(guī)定。14.施工縫二次施工時(shí)已澆筑的砼抗壓強(qiáng)度應(yīng)不小于1.2N/mm2并將已硬化的砼接茬外表的水泥薄膜松動(dòng)石子清干凈用水沖洗潮濕后先鋪一層與砼內(nèi)成份一樣的水泥砂漿厚20毫米并仔細(xì)搗實(shí)。15.已澆筑的砼強(qiáng)度沒到達(dá)1.2 N/mm2以前不準(zhǔn)在砼上踩踏

19、和安裝模板及支撐。16.砼澆筑完畢后對其敞露外表要全部加以覆蓋并于12小時(shí)內(nèi)澆水養(yǎng)護(hù)當(dāng)砼外表不便澆水時(shí)可涂刷養(yǎng)生劑用塑料布嚴(yán)覆蓋以防止砼內(nèi)水分蒸發(fā)。17.所有現(xiàn)澆砼必須按規(guī)定及時(shí)按量制作試塊并及時(shí)送試驗(yàn)室試壓。18、跨度大于4000的梁按13起拱。4.6鋼筋工程1、進(jìn)場鋼筋質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行的規(guī)定應(yīng)有出廠質(zhì)量證明書或試驗(yàn)單并且現(xiàn)場取樣送試驗(yàn)室進(jìn)展拉力和冷彎試驗(yàn)。2、鋼筋加工的形狀、尺寸必須符合設(shè)計(jì)要求。3、鋼筋焊接前必須根據(jù)施工條件進(jìn)展試焊合格前方可施焊焊工必須有焊工考試合格證。4、設(shè)置在同一構(gòu)件內(nèi)的焊接接頭應(yīng)互相錯(cuò)開受拉區(qū)不宜超過50。5、受力鋼筋的綁扎接頭位置應(yīng)互相錯(cuò)開在同一斷面內(nèi)受拉區(qū)綁扎接

20、頭的鋼筋面積與鋼筋總面積的25受壓區(qū)不超過50。6、安裝鋼筋時(shí)配置的鋼筋級別、直徑、根數(shù)和間距均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。綁扎或焊接的鋼筋網(wǎng)和鋼筋骨架不得有變形、松脫和開焊。鋼筋工程必須經(jīng)監(jiān)理人員檢查方可進(jìn)展后序工序施工。4.7地面與樓面工程1、面層施工前必須將基層清理干凈提早1天澆水潮濕用摻107膠的水泥漿隨刷隨打均勻成活后灑水覆蓋養(yǎng)護(hù)一周以上。2、衛(wèi)生間防水層完成后必須作蓄水試驗(yàn)蓄水深度在305024小時(shí)無滲漏為合格并按規(guī)定復(fù)驗(yàn)。4.8裝飾工程1、同一建筑中的臺、樓板、窗臺、窗套、腰線、再蓬、壓頂?shù)雀髯缘膸缀纬叽鐟?yīng)一致邊角橫平豎直在同一程度與垂直方向應(yīng)橫順通線。外爬梯要等距均勻一致。2、內(nèi)外墻裝飾采

21、用面磚的工程其面磚必須復(fù)試合格后方可施工吸水率不大于8。并一律進(jìn)展排磚設(shè)計(jì)。根底粘結(jié)結(jié)實(shí)無脫層、空鼓、外表平整、干凈。應(yīng)掛通線或彈線施工確保面磚橫平豎直磚縫用1：2水泥砂漿采用統(tǒng)一的圓鋼壓實(shí)抹光且棱角清楚整齊一致。3、室內(nèi)天棚及墻面抹灰先將外表清刷干凈砼基層增涂刷一遍粘結(jié)劑之后再用水泥混合砂漿壓實(shí)抹平厚度滿足設(shè)計(jì)要求。踢腳線和角護(hù)角按設(shè)計(jì)用水泥砂漿要求門窗口同洞口高角2m高。4、油漆工程應(yīng)在底油清油干透后進(jìn)展。先清理基層用膩?zhàn)有扪a(bǔ)缺陷再滿走砂紙滿刮膩?zhàn)右竭_(dá)色澤一致光亮顯影油漆要全部到位且無污染。5、檐口、腰線、臺、雨蓬、窗臺等突出處墻局部超過50必須做滴水截水處理。槽的寬深要滿足驗(yàn)評要求；5

22、0以內(nèi)的做鷹嘴鷹嘴必須與抹灰一次抹成嚴(yán)禁后粘。6、外窗臺標(biāo)高必須低于內(nèi)窗臺且做成斜面。窗臺嚴(yán)禁吃口倒泛水。8、散水坡及基層必須按設(shè)計(jì)要求施工伸縮縫間距按不大于6米等分轉(zhuǎn)角處按45留縫與主體、臺階等斷開至基層防止沉陷時(shí)拉裂。9、兒墻頂部在外墻面做完后靠外墻邊緣處最后做飾面壓頂防止雨水滲入外墻皮脫落。4.9塑料門窗1、材料質(zhì)量要求 固定片厚度應(yīng)大于或等于1.5最小寬度應(yīng)大于或等于15其材質(zhì)應(yīng)采用冷扎鋼板其外表應(yīng)進(jìn)展鍍鋅處理。(2) 組合窗及連窗門的拼樘料采用與其內(nèi)腔嚴(yán)吻合的增強(qiáng)型鋼作為內(nèi)襯型鋼兩端應(yīng)比拼樘料長出10-15mm。(3) 門窗采用的異型材封條等原材料應(yīng)符合現(xiàn)行的?門窗框用硬聚氯乙烯型材

23、?GB8814和?塑料門窗用封條?GB12002的有關(guān)規(guī)定。2、墻體、洞口質(zhì)量要求(1) 門窗應(yīng)采用預(yù)留洞法安裝不得采用邊安裝邊砌口或先安裝后砌口。(2) 門窗及其相鄰的左右洞口應(yīng)保持通線洞口應(yīng)橫平豎直。3、窗安裝質(zhì)量要求(1) 應(yīng)將不同規(guī)格的塑料窗搬到相應(yīng)的洞口旁豎放當(dāng)發(fā)現(xiàn)保護(hù)膜脫落時(shí)應(yīng)補(bǔ)貼保護(hù)膜并應(yīng)在窗框的上下劃中線。(2) 假如玻璃已裝在窗上 應(yīng)卸下玻璃并作好標(biāo)記。(3) 固定片的安裝。 應(yīng)先采用直徑為32的鉆頭鉆孔然后將十字槽盤頭自攻螺釘M420擰入并不得直接錘擊釘入。 固定片的位置應(yīng)距窗角、中豎框、中橫框150-200mm其他固定片之間的間距應(yīng)小于或等于600mm不得將固定片直接裝在

24、中橫框、中豎框的檔頭上。 應(yīng)測出各窗口中線并應(yīng)逐一做出標(biāo)記。 當(dāng)窗框裝入洞口時(shí)其上下框中線應(yīng)與洞口中線對齊窗的上下框四角及中橫框的對稱位置應(yīng)用木楔或墊塊塞緊作臨時(shí)固定。(4) 當(dāng)窗與墻體固定時(shí)應(yīng)先固定上框而后固定邊框的固定。 砼墻洞口應(yīng)采用射釘或塑料膨脹釘固定。 磚墻洞口應(yīng)在預(yù)制砼塊兩塊磚大上采用塑料膨脹螺釘或水泥釘固定并不得固定在磚縫處。(5) 當(dāng)需安裝窗臺板時(shí)應(yīng)按設(shè)計(jì)要求將其插入窗下框并應(yīng)使窗臺板與下邊框結(jié)合嚴(yán)。(6) 窗框扇上假設(shè)粘有水泥砂漿應(yīng)在其硬化前用濕布擦拭干凈不得使用硬質(zhì)材料鏟刮。(7) 嚴(yán)禁在門窗框、扇上安裝腳手架懸掛重物外腳手架不得頂壓在門窗框、扇或窗撐上并嚴(yán)禁蹬踩窗框、扇或

25、窗撐。4.10屋面處理1、基層爐渣找坡層3和苯板保溫層嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求和施工保證基層質(zhì)量。2、找平層用1：2.5水泥砂漿一氣呵成由遠(yuǎn)而近由高到低并隨時(shí)用2米木尺找平按規(guī)定設(shè)置分格縫其位置應(yīng)在承重墻處縫寬20mm高同找平層厚度砂漿終凝前取出。3、找平層與基層應(yīng)粘結(jié)結(jié)實(shí)、無松動(dòng)、空鼓、起砂現(xiàn)象外表應(yīng)做成平整麻面構(gòu)造突出部位及轉(zhuǎn)角處的找平層應(yīng)做成半徑大于10cm的圓角或斜邊長度為10-15cm的鈍角坡度找平層縱面坡度宜控制在3-5。以上為施工根本要求未盡之處按工程選用的執(zhí)行。4.11 給、排水工程1. 道及閥件、衛(wèi)生設(shè)備在安裝前應(yīng)按有關(guān)檢驗(yàn)其規(guī)格、質(zhì)量、型是否符合要求應(yīng)具備出廠檢驗(yàn)證、合格證、消費(fèi)廠家

26、等質(zhì)保證明不合格不能安裝使用。型規(guī)格、材質(zhì)變更時(shí)應(yīng)由設(shè)計(jì)出示變更單。2. 給排水道安裝前均應(yīng)去除污垢、雜物、毛刺。3. 墩不得在松土上鋪設(shè)必要時(shí)須分層夯實(shí)排水與立的彎靠背處必須作支墩。4. 安裝完畢的給水道均應(yīng)作水壓試驗(yàn)。5. 衛(wèi)生器具的安裝應(yīng)用程度尺找平安裝完畢的衛(wèi)生器具應(yīng)平整、美觀并作好防護(hù)。6. 所有給、排水立均應(yīng)在距地面1.5-1.80m間安裝卡另外固定水咀、水箱控制閥門、洗衣機(jī)留頭等均應(yīng)安裝固定卡。7. 排水道安裝完畢后應(yīng)作閉水試驗(yàn)給水道安裝完畢后應(yīng)作水壓試驗(yàn)。8. 閥門在安裝前應(yīng)作耐壓試驗(yàn)給水立上的主控閥門應(yīng)逐個(gè)試壓加盤根應(yīng)采用石棉繩作填料。9. 消防按“建筑設(shè)計(jì)防火執(zhí)行。以上為施

27、工根本要求未盡之處按工程選用的執(zhí)行。4.12 電氣電信電視施工監(jiān)理施行細(xì)那么為了確保本工程的工程質(zhì)量特制定施工質(zhì)量要求如下：(一) 電氣、電信、電視等施工安裝必須遵照設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)選用的有關(guān)規(guī)定進(jìn)展施工質(zhì)量監(jiān)理人員要嚴(yán)格按照規(guī)定和設(shè)計(jì)進(jìn)展監(jiān)理和驗(yàn)收確保施工質(zhì)量。(二) 但凡本工程所使用的設(shè)備、材料必須符合或部頒的現(xiàn)行技術(shù)具備合格證、說明書、設(shè)備品牌、消費(fèi)答應(yīng)證、試驗(yàn)記錄等資料購貨前必須由甲方監(jiān)理人員驗(yàn)證答應(yīng)后才能進(jìn)貨進(jìn)貨時(shí)重新驗(yàn)收前方可投入使用。(三) 盤、柜、箱安裝時(shí)必須符合以下要求：橫平豎直偏向不得大于3mm油漆完好無損傷、安裝結(jié)實(shí)無空虛現(xiàn)象口進(jìn)箱長為15mm口光滑無毛刺平整一致。在墻內(nèi)安

28、裝箱時(shí)箱體寬度等于和大于500mm時(shí)上方必須加過梁。箱體不得用氣、電焊擴(kuò)孔割眼箱體必須可靠接地。(四) 但凡接線盒系列安裝時(shí)必須符合以下要求：橫平豎直盒體安裝結(jié)實(shí)平整無的敲落孔保持完好。盒體無破損抹灰后盒平面與墻面保持平整誤差小于2mm穿線進(jìn)入盒內(nèi)為100mm口光滑平整接線盒中心距棚面250mm。(五) 配1. 鋼彎曲時(shí)不得有扁皺和裂縫現(xiàn)象品光滑無毛剌喇叭口為徑的120接頭宜采用絲扣連接的彎曲半徑不少外徑的6倍。2. PVC的連接采用套接法套長度不小于的外徑2倍且用膠封的彎曲半徑不小于外徑的6倍必須用彈簧冷彎。嚴(yán)禁火烤。(六) 內(nèi)穿線1. 內(nèi)穿線宜在抹灰及地面工程完畢后進(jìn)展。穿前應(yīng)將內(nèi)去除干凈

29、內(nèi)穿線的總截面積不應(yīng)超過子截面的40。2. 內(nèi)穿線不應(yīng)有接頭絞緊和扭結(jié)等現(xiàn)象。(七) 穿線的顏色與連接1. 穿線的顏色必須嚴(yán)格按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行：為為綠色為紅色零為白色地線為黃綠雙色。2. 零線為工作接地地線為保護(hù)接地嚴(yán)禁零與地線混用。3. 導(dǎo)線連接一律采用錫焊多股導(dǎo)線焊線鼻子。(八) 電纜敷設(shè)1. 在三相四線制系統(tǒng)中的電力電纜不應(yīng)采用三芯電纜另外附加一根單導(dǎo)線使用。2. 塑料絕緣電纜彎曲半徑為10倍控制電纜為6倍。3. 電纜的敷設(shè)不得互相穿插不準(zhǔn)平行敷設(shè)于熱力、道上方電纜及熱道平行時(shí)間距大于m穿插時(shí)大于0.5m電纜之間間隔50mm電纜溝深700mm上下鋪沙100mm上方蓋紅磚保護(hù)紅磚寬度超過電纜

30、兩邊50mm。(九) 燈具安裝1. 采用鋼作燈具的吊桿時(shí)鋼內(nèi)徑不小于10mm應(yīng)垂直地平。2. 吊鏈燈具的燈線不應(yīng)受拉力燈線宜與吊鏈編叉在一起。3. 木臺直徑為75mm以下時(shí)可用一個(gè)螺栓固定。木臺直徑大于75mm時(shí)用2個(gè)螺栓固定。4. 裝有白熾燈的吸頂燈燈泡木臺應(yīng)隔熱處理。5. 每個(gè)回路的燈和插座不宜超過25個(gè)(不包括花燈)且15A熔絲保護(hù)。6. 燈具成排安裝應(yīng)上下一致縱、橫中心線應(yīng)在同一直線上偏斜不大于5mm。(十) 照明、插座、形狀安裝要求1. 單相二孔插座對面左零右火單相三孔的左零右火上為地線。2. 燈頭接線外羅口為零芯舌為火線。3. 照明開關(guān)、門鈴按鈕安裝距門框200mm距地坪1.3m開

31、關(guān)控制相線從側(cè)面看上方突出為斷開下方突出為開通。4. 電視插盒 插頭盒高0.5m傳呼機(jī)1.25m不連續(xù)電源盒2m公共開關(guān)1.7m電源箱、 箱、電視設(shè)備高1.4m臥室、餐、衛(wèi)生間、廚房插座1.5m空調(diào)高2m燈高2.5m鏡燈1.8m。以上尺寸如有設(shè)計(jì)那么按設(shè)計(jì)(十一) 防雷與接地裝置安裝1. 防雷引線當(dāng)鋼筋的直徑1016時(shí)應(yīng)利用四根鋼筋作一相引下線當(dāng)鋼筋的直徑16時(shí)兩根主筋焊接作一組引下線。2. 按設(shè)計(jì)要求引出根底外3米與人工接地連接。3. 接地引下線從上與房頂避雷線連接引下至距地坪高1.8m處引入防雷接地測試盒內(nèi)用卡子或螺栓與接地引上線連接。4. 房頂避雷線距建筑物高150?間距直線為1m轉(zhuǎn)角為

32、0.5m。5. 按線的連接為焊接、焊接尺寸、鋼筋為直徑6倍雙面滿焊扁鋼為4040平面疊接兩倍三面滿焊人工接地體為45455長2.5m極與極之間間隔 為5m連接極間的圓鋼12mm以上扁為-404埋深0.7m。以上為施工根本要求未盡之處按工程選用的執(zhí)行。5監(jiān)理工作的及措施5.1組織措施加強(qiáng)監(jiān)理人員的職業(yè)道德、業(yè)務(wù)素質(zhì)的培訓(xùn)工作經(jīng)常進(jìn)展系統(tǒng)的業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)不斷進(jìn)步監(jiān)理人員的業(yè)務(wù)程度。編制可根據(jù)的各種細(xì)那么、制度等做到有章可循。按工程、分專業(yè)定人定崗落實(shí)各崗位責(zé)任分工及有關(guān)制度。堅(jiān)守工作崗位做到事事有人、層層有控制。5.2技術(shù)監(jiān)理工作的及措施做好材料供貨的選擇工作合理錄用、認(rèn)真比選保證材料質(zhì)量好。價(jià)格合理。審核施工組織設(shè)計(jì)和施工方案重視和加強(qiáng)工程的組織的協(xié)調(diào)工作按合理工、最正確