住宅裝配式設計0819

1、預制化組件裝配式設計廣深區(qū)域 逯薇2014年8月Q1:Q1:工業(yè)化工業(yè)化？Q2:Q2:省成本省成本？大中中中小再再復雜的物體，也可以按邏輯拆解成不同層級的組件復雜的物體，也可以按邏輯拆解成不同層級的組件上百個零部件上百個零部件 一個集成化模塊一個集成化模塊最終組裝的組件數(shù)量大幅減少最終組裝的組件數(shù)量大幅減少T模式 (沿著主裝配線，零部件逐個添加到底盤上） 集成化模塊集成化模塊組裝組裝(每一個模塊由成百上千個零部件組成，由不同供應商提供。每個模塊同時、獨立設計和生產，最后組裝成一個整體）20世紀初21世紀初那么那么住宅產業(yè)住宅產業(yè)呢？呢？施工機械化設計裝配化組件集成化模數(shù)原則化建筑景觀配套三級組

2、三級組件件二級組二級組件件一級組一級組件件廚房系統(tǒng)衛(wèi)浴系統(tǒng)收納系統(tǒng)門窗系統(tǒng)陽臺系統(tǒng)小戶型A戶型B戶型C中樓棟大001通用外門窗圖庫 （已發(fā)布）002通用電梯選型菜單（已發(fā)布）003通用十字立面菜單（已發(fā)布）004通用模數(shù)化廚房模塊（預發(fā)布）005通用櫥柜柜體組合模塊（預發(fā)布）007家私空間配置圖塊（10月）008玄關柜體組合模塊（10月）009洗面柜體組合模塊（11月）006通用模數(shù)化衛(wèi)生間模塊（11月）除中山、海南之外所有公司，所有新設計項目需強制執(zhí)行上述通用設計標準。區(qū)域級通用部品陸續(xù)發(fā)布001【通用鋁合金門窗圖庫】001001通用外門窗圖庫通用外門窗圖庫？右圖：上海區(qū)域定型產品標準層平面

3、圖標畫了所有窗戶和空調位的開啟扇、開啟方向。萬科廣深區(qū)域，過去從未有任何一張圖紙，曾畫到這樣的完成度。001001通用外門窗圖庫通用外門窗圖庫改變“LC1824”的設計院粗放模式，從方案階段開始直接引用預設門窗圖塊。唯一編號對應一系列參數(shù)，在三大參數(shù)已知的前提下輕松核對規(guī)范及標準。同一編號窗型在各公司間、各項目間實現(xiàn)通用，便于采購、談價、供貨?！霸O計院畫的門窗列表”真實化，節(jié)約二次設計80%的時間。001001通用外門窗圖庫通用外門窗圖庫STEP1STEP1：確定本項目施工采用 鋁模/非鋁模 工藝，選擇對應的圖庫區(qū)；STEP2STEP2：確定本項目層高/梁高組合，選擇對應的圖庫區(qū)：STEP3S

4、TEP3：根據房間性質、面積選擇適合的窗戶。按照預計算的墻洞面積、采光面積、通風面積三指標，復核窗戶與房間是否匹配。002【通用電梯選型菜單】002002通用電梯選型菜單通用電梯選型菜單？7家公司的定型十字單體，電梯選型基本一致的前提下，竟然（毫無理由的）出現(xiàn)7種井道尺寸。每公司不同的施工圖設計導則、廠家參數(shù)清單、口頭郵件溝通。電梯標準，到底以哪個版本為準？002002通用電梯選型菜單通用電梯選型菜單提升高度提升高度額定速率額定速率電梯選型電梯選型60m以下1.0m/sDT6061-90m1.5m/sDT9091-105m1.75m/sDT105106-120m2.0m/sDT120121-1

5、50m2.5m/sDT150150m以上3.0m/sDT150+STEP1:簡單計算STEP2:對應選型STEP3:參數(shù)提供002002通用電梯選型菜單通用電梯選型菜單萬科STEP4：根據電梯型號，從CAD文件中調用模塊，直接代入設計圖紙。002002通用電梯選型菜單通用電梯選型菜單對設計院：選型簡單直接，CAD圖塊直接套用對供貨商：節(jié)約選型周期，而供貨和安裝時間更充裕 雙方公認的產品型號代碼，下單明確對一線：選型不再需要和供貨商反復核對，價格對比透明化。對集團：“太好了，這回廣日的人可解放了”。外內003【通用十字單體立面菜單】“好立面”的標準？1 立面風格選擇提供現(xiàn)代、新古典2種風格，每種

6、風格下2種方案，每個方案下若干細部選擇。 原則上不允許一線公司再此重新設計立面。2 立面配色選擇 16種色，均可直接索引到各涂料公司色號3 立面主材選擇 （推薦標準）石材，墻磚，涂料的選擇菜單4 欄桿百頁選擇 兩種欄桿樣式，兩種欄桿百頁5 門窗清單結合通用門窗圖庫，填寫驗算選擇結果強制標準003003通用十字單體立面菜單通用十字單體立面菜單003003通用十字單體立面菜單通用十字單體立面菜單12種推薦石材16種普通涂料肌理10種仿石涂料肌理2種風格4款立面4種鋁合金顏色16種涂料顏色2種欄桿2種百葉型色材質003003通用十字單體立面菜單通用十字單體立面菜單直觀優(yōu)選標價003003通用十字單體

7、立面菜單通用十字單體立面菜單檢查標準 VS 半成品組裝004【通用模數(shù)化櫥柜模塊】2003004005006008009001000004通用模數(shù)化櫥柜模塊尺寸尺寸鏈鏈標準從標準從原來原來1010多個尺寸品種減少為多個尺寸品種減少為8 8個，個，簡化設計規(guī)劃同時，優(yōu)化制造，提升簡化設計規(guī)劃同時，優(yōu)化制造，提升效率效率。尤其。尤其刪減了某些先天存在缺陷的柜體、規(guī)避風險。刪減了某些先天存在缺陷的柜體、規(guī)避風險。1 1，優(yōu)化尺寸鏈，優(yōu)化尺寸鏈選擇性刪去的：選擇性刪去的：004通用模數(shù)化櫥柜模塊1，微波爐柜體（地柜、吊柜）-使用不便，以二級掛架解決2，非平開式上吊柜-系統(tǒng)不兼容、價格高昂3，超過100

8、0的地柜-結構受力存在缺陷4，復雜轉角、飛碟盲柜-僅保留折角開門一種類型“功能分類功能分類”：吊柜吊柜拉籃柜拉籃柜抽屜柜抽屜柜平開柜平開柜灶灶下消毒柜下消毒柜獨立消毒柜獨立消毒柜通風平開柜通風平開柜通風抽屜柜通風抽屜柜平開柜平開柜轉角柜轉角柜地柜地柜普通地柜普通地柜消毒柜消毒柜灶臺柜灶臺柜盲柜盲柜開放柜開放柜水盆水盆柜柜櫥柜櫥柜004通用模數(shù)化櫥柜模塊平開柜平開柜盲盲柜柜近吸油煙機上柜近吸油煙機上柜34種地柜、種地柜、8種吊柜種吊柜004通用模數(shù)化櫥柜模塊重新設定尺寸標準，使盡量多的部件符合48板開料原則。吊柜側板由常規(guī)330mm，修正為298mm，僅此一項，即可將寬幅1開3，提升為1開4，提

9、升材料利用率20%以上。柜體尺寸的減少，使柜體門板尺寸也同樣得到優(yōu)化，在上述的8種尺寸規(guī)范中，使用到的門板尺寸僅為200、300、400、500四種，其中三種在完整的開料原則上，500尺寸的余料利用也可在排料時一次加工完成。2 2，優(yōu)化開料，優(yōu)化開料004通用模數(shù)化櫥柜模塊將關鍵項柜體側板統(tǒng)一為一個品種，使這個側板可以承載門板、抽屜、灶臺、水盆，并可直接用作盲柜，同樣訂單的柜體側板生產由原來的多品種少批量，改變?yōu)閱我黄贩N大批量生產，生產效率提升至少40%以上。在側板上使用32mm標準，將22n（n=32mm）作為側板的高度，并將所有功能模組承載在這些32mm倍數(shù)上，如4n的通風板，7n的小抽屜

10、，11n的大抽屜，22n門板和18n的門板。解決了前拉條平放的結構后，也同時就解決了灶臺、菜盆以及門板、抽屜的通用安裝結構，在不改變柜體結構的前提下，任意選擇配置所有的功能模組。調整門鉸孔位與層板孔位的位置，配合側板的完全32mm倍數(shù)關系，使側板鉆孔工序三次上機完成提升為兩次上機完成，該項提升生產效率30%。3 3，優(yōu)化加工及安裝，優(yōu)化加工及安裝開放體系開放體系 + + 編碼下單編碼下單004通用模數(shù)化櫥柜模塊005【通用模數(shù)化廚房模塊】1空間版2長度版3標準柜版4結構版4版不同圖紙版不同圖紙小小“零件零件”大大“零件零件”櫥柜廠家櫥柜廠家建筑設計院建筑設計院建筑設計院結構版標準柜版長度版80

11、%的47平米規(guī)則形狀廚房，可直接套用空間版模塊。非長方形狀的異形廚房，采用 “長度版”簡單設計可以解決有時需要更換配置或手動局部調整，使用“標準柜版”?！敖Y構版”只對櫥柜廠家。華南四家戰(zhàn)略供應商，除海爾外，其他三家均可直接應用此版圖紙?？臻g版004通用模數(shù)化廚房模塊【150150模數(shù)空間尺寸鏈模數(shù)空間尺寸鏈】以150（貼完磚后凈尺寸）為基準模數(shù)，形成4.0平米7平米全尺寸鏈廚房空間模塊。除空間不規(guī)則廚房外，144平米以下幾乎所有矩形廚房均能直接選擇平面模塊套用。提供A、B、C不同布局。分一般模塊和重點模塊二類。004通用模數(shù)化廚房模塊【3 3個關鍵指標個關鍵指標 】L：黃金操作區(qū)長度D：置物臺

12、面區(qū)長度S：流暢/中斷/交叉/錯誤L:800 D:1200 S:流暢L:900 D:900 S:中斷L:400 D:300 S:交叉CF180-300-ACF180-300-BCF180-300-C004通用模數(shù)化廚房模塊【一般一般 模塊模塊】符合上述尺寸鏈的任一廚房模塊，均提供滿足以下深度平面圖（圖塊）：合理化廚房設計凈尺寸符合150模數(shù)，保證瓷磚低裁切率、低損耗率采用標準櫥柜柜體尺寸鏈預排全套地柜，提供地柜編號清單預排所有水電設備，注明水電點位灶臺、水盆滿足最小距邊要求備餐操作區(qū)滿足最長化原則004通用模數(shù)化廚房模塊CF-150-300-ACF-165-270-ACF-180-240-ACF-180-300-ACF-210-240-ACF-225-225-ACF-180-300-C【重點重點 模塊模塊 】推薦有代表性、選