造價(jià)師管理重點(diǎn)整理 連載中

1、造價(jià)師考試交流QQ:613602928 微信：dalisolly第一章 建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成第一節(jié) 概述一、我國建設(shè)項(xiàng)目投資及工程造價(jià)的構(gòu)成（一）概念：建設(shè)項(xiàng)目總投資是為完成工程項(xiàng)目建設(shè)并達(dá)到使用要求或生產(chǎn)條件，在建設(shè)期內(nèi)預(yù)計(jì)或?qū)嶋H投入的全部費(fèi)用總和。（二）生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金三部分；非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資和建設(shè)期利息兩部分。其中建設(shè)投資和建設(shè)期利息之和對應(yīng)于固定資產(chǎn)投資，固定資產(chǎn)投資與建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)在量上相等。（三）工程造價(jià)是按照確定的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、功能要求和使用要求等將工程項(xiàng)目全部建成，在建設(shè)期預(yù)計(jì)或?qū)嶋H支出的建設(shè)費(fèi)用。（四）工

2、程造價(jià)中的主要構(gòu)成部分是建設(shè)投資。 建設(shè)投資是為完成工程項(xiàng)目建設(shè)，在建設(shè)期內(nèi)投入且形成現(xiàn)金流出的全部費(fèi)用。 建設(shè)投資包括工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)三部分。2、 國外建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成（一）項(xiàng)目直接建設(shè)成本（二）項(xiàng)目間接建設(shè)成本：項(xiàng)目管理費(fèi)、開工試車費(fèi)、業(yè)主的行政性費(fèi)用、生產(chǎn)前費(fèi)用、運(yùn)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)、地方稅。（三）應(yīng)急費(fèi)。1.未明確項(xiàng)目的準(zhǔn)備金。此項(xiàng)準(zhǔn)備金用于在估算時(shí)不可能明確的潛在項(xiàng)目，是用來支付那些幾乎可以肯定要發(fā)生的費(fèi)用。2.不可預(yù)見準(zhǔn)備金。此項(xiàng)準(zhǔn)備金(在未明確項(xiàng)目準(zhǔn)備金之外)用于在估算達(dá)到了一定的完整性并符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，由于物質(zhì)、社會和經(jīng)濟(jì)的變化，導(dǎo)致估算增加的情況。此種情況可能

3、發(fā)生，也可能不發(fā)生。因此，不可預(yù)見準(zhǔn)備金只是一種儲備，可能不動(dòng)用。（四）建設(shè)成本上升費(fèi)用第二節(jié) 設(shè)備及工器具購置費(fèi)用的構(gòu)成和計(jì)算設(shè)備及工器具購置費(fèi)用是由設(shè)備購置費(fèi)和工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)組成的（即設(shè)備及工器具購置費(fèi)用=設(shè)備及工器具購置費(fèi)用+工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)），它是固定資產(chǎn)投資中的積極部分。在生產(chǎn)性工程建設(shè)中，設(shè)備及工器具購置費(fèi)用占工程造價(jià)比重的增大，意味著生產(chǎn)技術(shù)的進(jìn)步和資本有機(jī)構(gòu)成的提高。1、 設(shè)備購置費(fèi)的構(gòu)成和計(jì)算 概念及公式：設(shè)備購置費(fèi)是指購置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、工器具及生產(chǎn)家具等所需的費(fèi)用。它由設(shè)備原價(jià)和設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)構(gòu)成。設(shè)備購置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) (12

4、1)式中，設(shè)備原價(jià)指國產(chǎn)設(shè)備或進(jìn)口設(shè)備的原價(jià)；設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)指除設(shè)備原價(jià)之外的關(guān)于設(shè)備采購、運(yùn)輸、途中包裝及倉庫保管等方面支出費(fèi)用的總和。（1） 國產(chǎn)設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算國產(chǎn)設(shè)備原價(jià)一般指的是設(shè)備制造廠的交貨價(jià)，或訂貨合同價(jià)。它一般根據(jù)生產(chǎn)廠或供應(yīng)商的詢價(jià)、報(bào)價(jià)、合同價(jià)確定，或采用一定的方法計(jì)算確定。國產(chǎn)設(shè)備原價(jià)分為國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)和國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)。1. 國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)有兩種，即帶有備件的原價(jià)和不帶有備件的原價(jià)。在計(jì)算時(shí)，一般采用帶有備件的原價(jià)?？赏ㄟ^查詢相關(guān)交易市場價(jià)格或向設(shè)備生產(chǎn)廠家詢價(jià)得到國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)。2. 國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)有多種不同的計(jì)算方法，如成

5、本計(jì)算估價(jià)法、系列設(shè)備插入估價(jià)法、分部組合估價(jià)法、定額估價(jià)法等。但無論采用哪種方法都應(yīng)該使非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備計(jì)價(jià)接近實(shí)際出廠價(jià)。單臺非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)可用下面的公式表達(dá)：單臺非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)=(材料費(fèi)+加工費(fèi)+輔助材料費(fèi))×(1+專用工具費(fèi)率)×(1+廢品損失費(fèi)率)+外購配套件費(fèi)×(1+包裝費(fèi)率)一外購配套件費(fèi))×(1+利潤率)+銷項(xiàng)稅額+非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)+外購配套件費(fèi) (127)（2） 進(jìn)口設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算進(jìn)口設(shè)備的原價(jià)是指進(jìn)口設(shè)備的抵岸價(jià)，即設(shè)備抵達(dá)買方邊境、港口或車站，交納完各種手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)后形成的價(jià)格。抵岸價(jià)通常是由進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)(CIF)和進(jìn)口從屬費(fèi)構(gòu)成

6、。進(jìn)口設(shè)備的到岸價(jià)，即抵達(dá)買方邊境港口或邊境車站的價(jià)格。1. 進(jìn)口設(shè)備的交易價(jià)格。較為廣泛使用的交易價(jià)格術(shù)語有FOB、CFR和CIF。（1） FOB(free on board)，意為裝運(yùn)港船上交貨，亦稱為離岸價(jià)格。以在指定的裝運(yùn)港貨物越過船舷時(shí)為分界點(diǎn)。（2） CFR(cost and freight)，意為成本加運(yùn)費(fèi)，或稱之為運(yùn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)。CFR是指在裝運(yùn)港貨物越過船舷賣方即完成交貨，賣方必須支付將貨物運(yùn)至指定的目的港所需的運(yùn)費(fèi)和費(fèi)用，但交貨后貨物滅失或損壞的風(fēng)險(xiǎn)，以及由于各種事件造成的任何額外費(fèi)用，即由賣方轉(zhuǎn)移到買方。與FOB價(jià)格相比，CFR的費(fèi)用劃分與風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的分界點(diǎn)是不一致的。(3)

7、CIF(cost insurance and freight)，意為成本加保險(xiǎn)費(fèi)、運(yùn)費(fèi)，習(xí)慣稱到岸價(jià)格。2. 進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算 進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)(CIF)=離岸價(jià)格(FOB)+國際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) =運(yùn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)(CFR)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) (128)（1） 貨價(jià)。一般指裝運(yùn)港船上交貨價(jià)(FOB)。（2） 國際運(yùn)費(fèi)。進(jìn)口設(shè)備國際運(yùn)費(fèi)計(jì)算公式為： 國際運(yùn)費(fèi)(海、陸、空)=原幣貨價(jià)(FOB)×運(yùn)費(fèi)率 (129)國際運(yùn)費(fèi)(海、陸、空)=單位運(yùn)價(jià)×運(yùn)量 (1210)（3） 運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)。 =（FOB+國外運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)）×保險(xiǎn)費(fèi)率3. 進(jìn)口從屬費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算進(jìn)口從屬費(fèi)=銀

8、行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+關(guān)稅+消費(fèi)稅+進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅+車輛購置稅 (1212)其中：銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=離岸價(jià)格(FOB)×人民幣外匯匯率×銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率 (1213) 外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=到岸價(jià)格(CIF)×人民幣外匯匯率×外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率 (1214) 關(guān)稅=到岸價(jià)格(CIF)×人民幣外匯匯率×進(jìn)口關(guān)稅稅率 (1215) 到岸價(jià)格作為關(guān)稅的計(jì)征基數(shù)時(shí)，通常又可稱為關(guān)稅完稅價(jià)格。消費(fèi)稅： =（CIF+關(guān)稅+消費(fèi)稅）×消費(fèi)稅率進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅： 進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅額=組成計(jì)稅價(jià)格×增值稅稅率 (1217)組成計(jì)稅價(jià)格=關(guān)稅完稅價(jià)格+關(guān)稅+消費(fèi)稅

9、 (1218)車輛購置稅：進(jìn)口車輛購置稅=(關(guān)稅完稅價(jià)格+關(guān)稅+消費(fèi)稅)×車輛購置稅率 (1219)（3） 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算1 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成概念：設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)是指國內(nèi)采購設(shè)備自來源地、國外采購設(shè)備自到岸港運(yùn)至工地倉庫或指定堆放地點(diǎn)發(fā)生的采購、運(yùn)輸、運(yùn)輸保險(xiǎn)、保管、裝卸等費(fèi)用。包括：（1）運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)。（2）包裝費(fèi)。（3）設(shè)備供銷部門的手續(xù)費(fèi)。（4）采購與倉庫保管費(fèi)。指采購、驗(yàn)收、保管和收發(fā)設(shè)備所發(fā)生的各種費(fèi)用，包括設(shè)備采購人員、保管人員和管理人員的工資、工資附加費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)，設(shè)備供應(yīng)部門辦公和倉庫所占固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)等。這些費(fèi)用

10、可按主管部門規(guī)定的采購與保管費(fèi)費(fèi)率計(jì)算。2.設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的計(jì)算設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)=設(shè)備原價(jià)×設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率 (1220)（適合前期估算或概算使用）2、 工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)的構(gòu)成和計(jì)算概念：工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)，是指新建或擴(kuò)建項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)規(guī)定的，保證初期正常生產(chǎn)必須購置的沒有達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具（注：只是生產(chǎn)家具，不包括生活家具及辦公家具）和備品備件等的購置費(fèi)用。一般以設(shè)備購置費(fèi)為計(jì)算基數(shù)，按照部門或行業(yè)規(guī)定的工具、器具及生產(chǎn)家具費(fèi)率計(jì)算。計(jì)算公式為：工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)=設(shè)備購置費(fèi)×定額費(fèi)率 (1221)第3節(jié) 建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成和計(jì)算一、建

11、筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成(一)建筑安裝工程費(fèi)用內(nèi)容概念：建筑安裝工程費(fèi)是指為完成工程項(xiàng)目建造、生產(chǎn)性設(shè)備及配套工程安裝所需的費(fèi)用。1. 建筑工程費(fèi)用內(nèi)容(1)各類房屋建筑工程和列入房屋建筑工程預(yù)算的供水、供暖、衛(wèi)生、通風(fēng)、煤氣等設(shè)備費(fèi)用及其裝設(shè)、油飾工程的費(fèi)用，列入建筑工程預(yù)算的各種管道、電力、電信和電纜導(dǎo)線敷設(shè)工程的費(fèi)用。(2)設(shè)備基礎(chǔ)、支柱、工作臺、煙囪、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各種爐窯的砌筑工程和金屬結(jié)構(gòu)工程的費(fèi)用。(3)為施工而進(jìn)行的場地平整，工程和水文地質(zhì)勘察，原有建筑物和障礙物的拆除以及施工臨時(shí)用水、電、氣、路和完工后的場地清理，環(huán)境綠化、美化等工作的費(fèi)用。(4)礦井開鑿、井巷延

12、伸、露天礦剝離，石油、天然氣鉆井，修建鐵路、公路、橋梁、水庫、堤壩、灌渠及防洪等工程的費(fèi)用。2.安裝工程費(fèi)用內(nèi)容(1)生產(chǎn)、動(dòng)力、起重、運(yùn)輸、傳動(dòng)和醫(yī)療、實(shí)驗(yàn)等各種需要安裝的機(jī)械設(shè)備的裝配費(fèi)用，與設(shè)備相連的工作臺、梯子、欄桿等設(shè)施的工程費(fèi)用，附屬于被安裝設(shè)備的管線敷設(shè)工程費(fèi)用，以及被安裝設(shè)備的絕緣、防腐、保溫、油漆等工作的材料費(fèi)和安裝費(fèi)。(2)為測定安裝工程質(zhì)量，對單臺設(shè)備進(jìn)行單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)、對系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)無負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)工作的調(diào)試費(fèi)。（2） 我國現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成2、 按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目構(gòu)成和計(jì)算按照費(fèi)用構(gòu)成要素劃分，建筑安裝工程費(fèi)包括：人工費(fèi)、材料費(fèi)(包含工程

13、設(shè)備，下同)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)和稅金。(一)人工費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)中的人工費(fèi)，是指按照工資總額構(gòu)成規(guī)定，支付給直接從事建筑安裝工程施工作業(yè)的生產(chǎn)工人和附屬生產(chǎn)單位工人的各項(xiàng)費(fèi)用。(1)人工工日消耗量。它由分項(xiàng)工程所綜合的各個(gè)工序勞動(dòng)定額包括的基本用工、其他用工兩部分組成。(2)人工日工資單價(jià)。人工費(fèi)的基本計(jì)算公式為：人工費(fèi)=(工日消耗量×日工資單價(jià)) (131)(二)材料費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)中的材料費(fèi)，是指工程施工過程中耗費(fèi)的各種原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品或成品、工程設(shè)備的費(fèi)用。材料消耗量。它包括材料凈用量和材料不可避免的損耗量。材料單價(jià)。材料單價(jià)是指建筑

14、材料從其來源地運(yùn)到施工工地倉庫直至出庫形成的綜合平均單價(jià)。材料費(fèi)的基本計(jì)算公式為：材料費(fèi)=(材料消耗量×材料單價(jià)) (132)工程設(shè)備。是指構(gòu)成或計(jì)劃構(gòu)成永久工程一部分的機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類似的設(shè)備和裝置。(三)施工機(jī)具使用費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)中的施工機(jī)具使用費(fèi)，是指施工作業(yè)所發(fā)生的施工機(jī)械、儀器儀表使用費(fèi)或其租賃費(fèi)。(1)施工機(jī)械使用費(fèi)。施工機(jī)械使用費(fèi)=(施工機(jī)械臺班消耗量×機(jī)械臺班單價(jià)) (133)(2)儀器儀表使用費(fèi)。儀器儀表使用費(fèi)=工程使用的儀器儀表攤銷費(fèi)+維修費(fèi) (134)(四)企業(yè)管理費(fèi)1企業(yè)管理費(fèi)的內(nèi)容企業(yè)管理費(fèi)是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)

15、營管理所需的費(fèi)用。包括：(1)管理人員工資(2)辦公費(fèi)(3)差旅交通費(fèi)(4)固定資產(chǎn)使用費(fèi)(5)工具用具使用費(fèi)(6)勞動(dòng)保險(xiǎn)和職工福利費(fèi)(7)勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)(8)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。是指施工企業(yè)按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，對建筑以及材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料等費(fèi)用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)，對構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用和建設(shè)單位委托檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測的費(fèi)用，對此類檢測發(fā)生的費(fèi)用，由建設(shè)單位在工程建設(shè)其他費(fèi)用中列支。但對施工企業(yè)提供的具有合格證明的材料進(jìn)行檢測不合格的，該檢測費(fèi)用由施工企業(yè)支付。(9) 工會經(jīng)費(fèi)(10)職工教育經(jīng)費(fèi)(11

16、)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)(12)財(cái)務(wù)費(fèi)(13)稅金。是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。(14)其他2企業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算方法企業(yè)管理費(fèi)一般采用取費(fèi)基數(shù)乘以費(fèi)率的方法計(jì)算，取費(fèi)基數(shù)有三種，分別是：以分部分項(xiàng)工程費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)、以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)及以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)。(1)以分部分項(xiàng)工程費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)。(2)以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)。(3)以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)。(五)利潤工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)在確定計(jì)價(jià)定額中利潤時(shí)，應(yīng)以定額人工費(fèi)或定額人工費(fèi)與機(jī)械費(fèi)之和作為計(jì)算基數(shù)。利潤在稅前建筑安裝工程費(fèi)的比重可按不低于5且不高于7的費(fèi)率計(jì)算。利潤應(yīng)列入分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目費(fèi)中。(六)規(guī)費(fèi)1

17、規(guī)費(fèi)的內(nèi)容規(guī)費(fèi)是指按國家法律、法規(guī)規(guī)定，由省級政府和省級有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納或計(jì)取的費(fèi)用。主要包括社會保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金和工程排污費(fèi)。2規(guī)費(fèi)的計(jì)算(1)社會保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金。社會保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金=(工程定額人工費(fèi)×社會保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金費(fèi)率) (138)(2) 工程排污費(fèi)。(七)稅金1營業(yè)稅。計(jì)算公式為：應(yīng)納營業(yè)稅=計(jì)稅營業(yè)額×3 (139)2城市維護(hù)建設(shè)稅。計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)納營業(yè)稅額×適用稅率 (1310)注：城市維護(hù)建設(shè)稅的納稅地點(diǎn)在市區(qū)的，其適用稅率為營業(yè)稅的7；所在地為縣鎮(zhèn)的，其適用稅率為營業(yè)稅的5，所在地為農(nóng)村的，其適用稅率為營業(yè)稅的1。

18、城建稅的納稅地點(diǎn)與營業(yè)稅納稅地點(diǎn)相同。3教育費(fèi)附加教育費(fèi)附加是按應(yīng)納營業(yè)稅額乘以3確定，計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)納營業(yè)稅額×3 (1311)4 地方教育附加。地方教育附加通常是按應(yīng)納營業(yè)稅額乘以2確定，各地方有不同規(guī)定的，應(yīng)遵循其規(guī)定，計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)納營業(yè)稅額×2(1312)5 稅金的綜合計(jì)算綜合稅率的計(jì)算因納稅地點(diǎn)所在地的不同而不同。(1) 納稅地點(diǎn)在市區(qū)的企業(yè)綜合稅率的計(jì)算： 即=3.41(2) 納稅地點(diǎn)在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)綜合稅率的計(jì)算： 即 =3.35(3) 納稅地點(diǎn)不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)綜合稅率的計(jì)算： 即=3.223、 按造價(jià)形成劃分建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目

19、構(gòu)成和計(jì)算(一)分部分項(xiàng)工程費(fèi)概念：分部分項(xiàng)工程費(fèi)是指各專業(yè)工程的分部分項(xiàng)工程應(yīng)予列支的各項(xiàng)費(fèi)用。分部分項(xiàng)工程費(fèi)=(分部分項(xiàng)工程量×綜合單價(jià)) (1318)綜合單價(jià)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤，以及一定范圍的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。(2) 措施項(xiàng)目費(fèi)1 措施項(xiàng)目費(fèi)的構(gòu)成概念：措施項(xiàng)目費(fèi)是指為完成建設(shè)工程施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的費(fèi)用。措施項(xiàng)目費(fèi)可以歸納為以下幾項(xiàng)：(1)安全文明施工費(fèi)。通常由環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)組成。 臨時(shí)設(shè)施費(fèi)是指施工企業(yè)為進(jìn)行建設(shè)工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和

20、其他臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用。包括臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除、清理費(fèi)或攤銷費(fèi)等。 表131 安全文明施工措施費(fèi)的主要內(nèi)容項(xiàng)目名稱工作內(nèi)容及包含范圍現(xiàn)場施工機(jī)械設(shè)備降低噪聲、防擾民措施費(fèi)用水泥和其他易飛揚(yáng)細(xì)顆粒建筑材料密閉存放或采取覆蓋措施等費(fèi)用工程防揚(yáng)塵灑水費(fèi)用環(huán)境保護(hù)土石方、建渣外運(yùn)車輛防護(hù)措施費(fèi)用現(xiàn)場污染源的控制、生活垃圾清理外運(yùn)、場地排水排污措施費(fèi)用其他環(huán)境保護(hù)措施費(fèi)用“五牌一圖”費(fèi)用現(xiàn)場圍擋的墻面美化(包括內(nèi)外粉刷、刷白、標(biāo)語等)、壓頂裝飾費(fèi)用現(xiàn)場廁所便槽刷白、貼面磚，水泥砂漿地面或地磚用，建筑物內(nèi)臨時(shí)便溺設(shè)施費(fèi)用其他施工現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施的裝飾裝修、美化措施費(fèi)用現(xiàn)場生活衛(wèi)生設(shè)施費(fèi)用符合衛(wèi)生要求的飲水設(shè)

21、備、淋浴、消毒等設(shè)施費(fèi)用文明施工生活用潔凈燃料費(fèi)用防煤氣中毒、防蚊蟲叮咬等措施費(fèi)用施工現(xiàn)場操作場地的硬化費(fèi)用現(xiàn)場綠化費(fèi)用、治安綜合治理費(fèi)用現(xiàn)場配備醫(yī)藥保健器材、物品費(fèi)用和急救人員培訓(xùn)費(fèi)用現(xiàn)場工人的防暑降溫、電風(fēng)扇、空調(diào)等設(shè)備及用電費(fèi)用其他文明施工措施費(fèi)用續(xù)表131項(xiàng)目名稱工作內(nèi)容及包含范圍安全資料、特殊作業(yè)專項(xiàng)方案的編制，安全施工標(biāo)志的購置及安全宣傳費(fèi)用“三寶”(安全帽、安全帶、安全網(wǎng))、“四口”(樓梯口、電梯井口、通道口、預(yù)留洞口)、“五臨邊”(陽臺圍邊、樓板圍邊、屋面圍邊、槽坑圍邊、卸料平臺兩側(cè))，水平防護(hù)架、垂直防護(hù)架、外架封閉等防護(hù)費(fèi)用施工安全用電的費(fèi)用，包括配電箱三級配電、兩級保護(hù)裝

22、置要求、外電防護(hù)措施費(fèi)用起重機(jī)、塔吊等起重設(shè)備(含井架、門架)及外用電梯的安全防護(hù)措施(含警示標(biāo)志)及卸料平臺的臨邊防護(hù)、層間安全門、防護(hù)棚等設(shè)施費(fèi)用安全施工建筑工地起重機(jī)械的檢驗(yàn)檢測費(fèi)用施工機(jī)具防護(hù)棚及其圍欄的安全保護(hù)設(shè)施費(fèi)用施工安全防護(hù)通道費(fèi)用工人的安全防護(hù)用品、用具購置費(fèi)用消防設(shè)施與消防器材的配置費(fèi)用電氣保護(hù)、安全照明設(shè)施費(fèi)其他安全防護(hù)措施費(fèi)用施工現(xiàn)場采用彩色、定型鋼板，磚、混凝土砌塊等圍擋的安砌、維修、拆除費(fèi)用施工現(xiàn)場臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物的搭設(shè)、維修、拆除，如臨時(shí)宿舍、辦公室、食堂、廚房、廁所、診療所、臨時(shí)文化福利用房、臨時(shí)倉庫、加工場、攪拌臺、臨時(shí)簡易水塔、水池等費(fèi)用臨時(shí)設(shè)施施工現(xiàn)場臨

23、時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除，如臨時(shí)供水管道、臨時(shí)供電管線、小型臨時(shí)設(shè)施等費(fèi)用施工現(xiàn)場規(guī)定范圍內(nèi)臨時(shí)簡易道路鋪設(shè)，臨時(shí)排水溝、排水設(shè)施安砌、維修、拆除費(fèi)用其他臨時(shí)設(shè)施費(fèi)搭設(shè)、維修、拆除費(fèi)用(2) 夜間施工增加費(fèi)。(3) 非夜間施工照明費(fèi)。(4) 二次搬運(yùn)費(fèi)。(5) 冬雨季施工增加費(fèi)。(6) 地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi)。(7) 已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)。(8)腳手架費(fèi)。常包括以下內(nèi)容：1)施工時(shí)可能發(fā)生的場內(nèi)、場外材料搬運(yùn)費(fèi)用。2)搭、拆腳手架、斜道、上料平臺費(fèi)用。3)安全網(wǎng)的鋪設(shè)費(fèi)用。4)拆除腳手架后材料的堆放費(fèi)用。(9)混凝土模板及支架(撐)費(fèi)。(10)垂直運(yùn)輸費(fèi)。(11)超高施工增加費(fèi)

24、。(12)大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)。(13)施工排水、降水費(fèi)。(14)其他。根據(jù)項(xiàng)目的專業(yè)特點(diǎn)或所在地區(qū)不同，可能會出現(xiàn)其他的措施項(xiàng)目。如工程定位復(fù)測費(fèi)和特殊地區(qū)施工增加費(fèi)等。2措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算(1)應(yīng)予計(jì)量的措施項(xiàng)目?；九c分部分項(xiàng)工程費(fèi)的計(jì)算方法相同公式為：措施項(xiàng)目費(fèi)=(措施項(xiàng)目工程量×綜合單價(jià)) (1319)不同的措施項(xiàng)目其工程量的計(jì)算單位是不同的，分列如下：1)腳手架費(fèi)通常按建筑面積或垂直投影面積按m2計(jì)算。2)混凝土模板及支架(撐)費(fèi)通常是按照模板與現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件的接觸面積以m2計(jì)算。3)垂直運(yùn)輸費(fèi)可根據(jù)需要用兩種方法進(jìn)行計(jì)算：按照建筑面積以m2為單位計(jì)算；按照施工工期日

25、歷天數(shù)以天為單位計(jì)算。4)超高施工增加費(fèi)通常按照建筑物超高部分的建筑面積以m2為單位計(jì)算。5)大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)通常按照機(jī)械設(shè)備的使用數(shù)量以臺次為單位計(jì)算。6)施工排水、降水費(fèi)分兩個(gè)不同的獨(dú)立部分計(jì)算：成井費(fèi)用通常按照設(shè)計(jì)圖示尺寸以鉆孔深度按m計(jì)算；排水、降水費(fèi)用通常按照排、降水日歷天數(shù)按晝夜計(jì)算。(2)不宜計(jì)量的措施項(xiàng)目。1)安全文明施工費(fèi)。計(jì)算公式為：安全文明施工費(fèi)=計(jì)算基數(shù)×安全文明施工費(fèi)費(fèi)率() (1320)計(jì)算基數(shù)應(yīng)為定額基價(jià)(定額分部分項(xiàng)工程費(fèi)+定額中可以計(jì)量的措施項(xiàng)目費(fèi))、定額人工費(fèi)或定額人工費(fèi)與機(jī)械費(fèi)之和，其費(fèi)率由工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)根據(jù)各專業(yè)工程的特點(diǎn)綜合確定。

26、2) 其余不宜計(jì)量的措施項(xiàng)目。包括夜間施工增加費(fèi)，非夜間施工照明費(fèi)，二次搬運(yùn)費(fèi)，冬雨季施工增加費(fèi)，地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi)，已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)等。計(jì)算公式為：措施項(xiàng)目費(fèi)=計(jì)算基數(shù)×措施項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)率()(1321）(3) 其他項(xiàng)目費(fèi)1暫列金額概念：暫列金額是指建設(shè)單位在工程量清單中暫定并包括在工程合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。2計(jì)日工計(jì)日工是指在施工過程中，施工企業(yè)完成建設(shè)單位提出的施工圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作所需的費(fèi)用。計(jì)日工由建設(shè)單位和施工企業(yè)按施工過程中的簽證計(jì)價(jià)。3總承包服務(wù)費(fèi)概念：總承包服務(wù)費(fèi)是指總承包人為配合、協(xié)調(diào)建設(shè)單位進(jìn)行的專業(yè)工程發(fā)包，對建設(shè)單位自行采購的材料、

27、工程設(shè)備等進(jìn)行保管以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。總承包服務(wù)費(fèi)由建設(shè)單位在招標(biāo)控制價(jià)中根據(jù)總包服務(wù)范圍和有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定編制，施工企業(yè)投標(biāo)時(shí)自主報(bào)價(jià)，施工過程中按簽約合同價(jià)執(zhí)行。(四)規(guī)費(fèi)和稅金四、國外建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成(一)費(fèi)用構(gòu)成1直接工程費(fèi)的構(gòu)成(1)人工費(fèi)。(2)材料費(fèi)。1)材料原價(jià)。2)運(yùn)雜費(fèi)。3)稅金。4)運(yùn)輸損耗及采購保管費(fèi)。5)預(yù)漲費(fèi)。(3)施工機(jī)械費(fèi)。2管理費(fèi)3利潤4開辦費(fèi)5暫定金額6分包工程費(fèi)用(二)費(fèi)用的組成形式和分?jǐn)偙壤?組成形式上述組成造價(jià)的各項(xiàng)費(fèi)用體現(xiàn)在承包商投標(biāo)報(bào)價(jià)中有三種形式：組成分部分項(xiàng)工程單價(jià)、單獨(dú)列項(xiàng)、分?jǐn)傔M(jìn)單價(jià)。(1)組成分部分項(xiàng)工程

28、單價(jià)。人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)和材料費(fèi)直接消耗在分部分項(xiàng)工程上，在費(fèi)用和分部分項(xiàng)工程之間存在著直觀的對應(yīng)關(guān)系，所以人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)組成分部分項(xiàng)工程單價(jià)，單價(jià)與工程量相乘得出分部分項(xiàng)工程價(jià)格。(2)單獨(dú)列項(xiàng)。開辦費(fèi)中的項(xiàng)目有臨時(shí)設(shè)施、為業(yè)主提供的辦公和生活設(shè)施、腳手架等費(fèi)用，經(jīng)常在工程量清單的開辦費(fèi)部分單獨(dú)分項(xiàng)報(bào)價(jià)。(3)分?jǐn)傔M(jìn)單價(jià)。承包商總部管理費(fèi)、利潤和稅金，以及開辦費(fèi)中的項(xiàng)目經(jīng)常以一定的比例分?jǐn)傔M(jìn)單價(jià)。第四節(jié) 工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成和計(jì)算概念：工程建設(shè)其他費(fèi)用，是指從工程籌建起到工程竣工驗(yàn)收交付使用止的整個(gè)建設(shè)期間，除建筑安裝工程費(fèi)用和設(shè)備及工器具購置費(fèi)用以外的，為保證工程建設(shè)順利完成和交付使

29、用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。一、建設(shè)用地費(fèi)它是指為獲得工程項(xiàng)目建設(shè)土地的使用權(quán)而在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括通過劃撥方式取得土地使用權(quán)而支付的土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)，或者通過土地使用權(quán)出讓方式取得土地使用權(quán)而支付的土地使用權(quán)出讓金。(一)建設(shè)用地取得的基本方式獲取國有土地使用權(quán)的基本方式有兩種：一是出讓方式，二是劃撥方式。建設(shè)土地取得的其他方式還包括租賃和轉(zhuǎn)讓方式。1通過出讓方式獲取國有土地使用權(quán)(1)通過競爭出讓方式獲取國有土地使用權(quán)。(2)通過協(xié)議出讓方式獲取國有土地使用權(quán)。協(xié)議出讓底價(jià)不得低于擬出讓地塊所在區(qū)域的協(xié)議出讓最低價(jià)。2通過劃撥方式獲取國有土地使用權(quán)下列建設(shè)用地，經(jīng)縣

30、級以上人民政府依法批準(zhǔn)，可以以劃撥方式取得：1)國家機(jī)關(guān)用地和軍事用地。2)城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地。3)國家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地。4)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。(二)建設(shè)用地取得的費(fèi)用建設(shè)用地如通過行政劃撥方式取得，則須承擔(dān)征地補(bǔ)償費(fèi)用或?qū)υ玫貑挝换騻€(gè)人的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用；若通過市場機(jī)制取得，則不但承擔(dān)以上費(fèi)用，還須向土地所有者支付有償使用費(fèi)，即土地出讓金。1征地補(bǔ)償費(fèi)用(1)土地補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。(2)青苗補(bǔ)償費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。如附著物產(chǎn)權(quán)屬個(gè)人，則該項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)付給個(gè)人。地上附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。(3)安置補(bǔ)助費(fèi)。

31、(4)新菜地開發(fā)建設(shè)基金。(5)耕地占用稅。(6)土地管理費(fèi)。2拆遷補(bǔ)償費(fèi)用在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實(shí)施房屋拆遷，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人給予補(bǔ)償、安置。(1)拆遷補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。(2)搬遷、安置補(bǔ)助費(fèi)。3出讓金、土地轉(zhuǎn)讓金二、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用(一)建設(shè)管理費(fèi)概念：建設(shè)管理費(fèi)是指建設(shè)單位為組織完成工程項(xiàng)目建設(shè)，在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生的各類管理性費(fèi)用。1建設(shè)管理費(fèi)的內(nèi)容(1)建設(shè)單位管理費(fèi)：是指建設(shè)單位發(fā)生的管理性質(zhì)的開支。(2)工程監(jiān)理費(fèi)：是指建設(shè)單位委托工程監(jiān)理單位實(shí)施工程監(jiān)理的費(fèi)用。2建設(shè)單位管理費(fèi)的計(jì)算建設(shè)單位管理費(fèi)按照工程費(fèi)用之和(包括設(shè)備工器

32、具購置費(fèi)和建筑安裝工程費(fèi)用)乘以建設(shè)單位管理費(fèi)費(fèi)率計(jì)算。建設(shè)單位管理費(fèi)=工程費(fèi)用×建設(shè)單位管理費(fèi)費(fèi)率 (141)如建設(shè)單位采用工程總承包方式，其總包管理費(fèi)由建設(shè)單位與總包單位根據(jù)總包工作范圍在合同中商定，從建設(shè)管理費(fèi)中支出。(二)可行性研究費(fèi)(三)研究試驗(yàn)費(fèi)研究試驗(yàn)費(fèi)是指為建設(shè)項(xiàng)目提供或驗(yàn)證設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)、資料等進(jìn)行必要的研究試驗(yàn)及按照相關(guān)規(guī)定在建設(shè)過程中必須進(jìn)行試驗(yàn)、驗(yàn)證所需的費(fèi)用。在計(jì)算時(shí)要注意不應(yīng)包括以下項(xiàng)目：(1)應(yīng)由科技三項(xiàng)費(fèi)用(即新產(chǎn)品試制費(fèi)、中間試驗(yàn)費(fèi)和重要科學(xué)研究補(bǔ)助費(fèi))開支的項(xiàng)目。(2)應(yīng)在建筑安裝費(fèi)用中列支的施工企業(yè)對建筑材料、構(gòu)件和建筑物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用

33、及技術(shù)革新的研究試驗(yàn)費(fèi)。(3)應(yīng)由勘察設(shè)計(jì)費(fèi)或工程費(fèi)用中開支的項(xiàng)目。(四)勘察設(shè)計(jì)費(fèi)(五)環(huán)境影響評價(jià)費(fèi)(六)勞動(dòng)安全衛(wèi)生評價(jià)費(fèi)(七)場地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)1場地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)的內(nèi)容(1)建設(shè)項(xiàng)目場地準(zhǔn)備費(fèi)是指為使工程項(xiàng)目的建設(shè)場地達(dá)到開工條件，由建設(shè)單位組織進(jìn)行的場地平整等準(zhǔn)備工作而發(fā)生的費(fèi)用。(2)建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)是指建設(shè)單位為滿足工程項(xiàng)目建設(shè)、生活、辦公的需要，用于臨時(shí)設(shè)施建設(shè)、維修、租賃、使用所發(fā)生或攤銷的費(fèi)用。2場地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)的計(jì)算(1)場地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施應(yīng)盡量與永久性工程統(tǒng)一考慮。建設(shè)場地的大型土石方工程應(yīng)進(jìn)入工程費(fèi)用中的總圖運(yùn)輸費(fèi)用中。(2)新建項(xiàng)目的場地準(zhǔn)備和臨時(shí)設(shè)施費(fèi)

34、應(yīng)根據(jù)實(shí)際工程量估算，或按工程費(fèi)用的比例計(jì)算。改擴(kuò)建項(xiàng)目一般只計(jì)拆除清理費(fèi)。場地準(zhǔn)備和臨時(shí)設(shè)施費(fèi)=工程費(fèi)用×費(fèi)率+拆除清理費(fèi)(142)(3)發(fā)生拆除清理費(fèi)時(shí)可按新建同類工程造價(jià)或主材費(fèi)、設(shè)備費(fèi)的比例計(jì)算。凡可回收材料的拆除工程采用以料抵工方式?jīng)_抵拆除清理費(fèi)。(4)此項(xiàng)費(fèi)用不包括已列入建筑安裝工程費(fèi)用中的施工單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用。(八)引進(jìn)技術(shù)和引進(jìn)設(shè)備其他費(fèi)(1)引進(jìn)項(xiàng)目圖紙資料翻譯復(fù)制費(fèi)、備品備件測繪費(fèi)。(2)出國人員費(fèi)用。(3)來華人員費(fèi)用。(4)銀行擔(dān)保及承諾費(fèi)。(九)工程保險(xiǎn)費(fèi)。包括建筑安裝工程一切險(xiǎn)、引進(jìn)設(shè)備財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和人身意外傷害險(xiǎn)等。(十)特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)(十一)市政公

35、用設(shè)施費(fèi)三、與未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用(一)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)概念：聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)是指新建或新增加生產(chǎn)能力的工程項(xiàng)目，在交付生產(chǎn)前按照設(shè)計(jì)文件規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，對整個(gè)生產(chǎn)線或裝置進(jìn)行負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)所發(fā)生的費(fèi)用凈支出(試運(yùn)轉(zhuǎn)支出大于收入的差額部分費(fèi)用)。聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)不包括應(yīng)由設(shè)備安裝工程費(fèi)用開支的調(diào)試及試車費(fèi)用，以及在試運(yùn)轉(zhuǎn)中暴露出來的因施工原因或設(shè)備缺陷等發(fā)生的處理費(fèi)用。(二)專利及專有技術(shù)使用費(fèi)1專利及專有技術(shù)使用費(fèi)的主要內(nèi)容(1)國外設(shè)計(jì)及技術(shù)資料費(fèi)、引進(jìn)有效專利、專有技術(shù)使用費(fèi)和技術(shù)保密費(fèi)。(2)國內(nèi)有效專利、專有技術(shù)使用費(fèi)。(3)商標(biāo)權(quán)、商譽(yù)和特許經(jīng)營權(quán)費(fèi)等。2專利及專有技術(shù)使用費(fèi)的計(jì)算在專利及專有技術(shù)使用費(fèi)計(jì)算時(shí)應(yīng)注意以下問題：(1)按專利使用許可協(xié)議和專有技術(shù)使用合同的規(guī)定計(jì)列。(2)專有技術(shù)的界定應(yīng)以省、部級鑒定批準(zhǔn)為依據(jù)。(3)項(xiàng)目投資中只計(jì)算需在建設(shè)期支付的專利及專有技術(shù)使用費(fèi)。協(xié)議或合同規(guī)定在生產(chǎn)期支付的使用費(fèi)應(yīng)在生產(chǎn)成本中核算。(4)一次性支付的商標(biāo)權(quán)、商譽(yù)及特許經(jīng)營權(quán)費(fèi)按協(xié)議或合同規(guī)定計(jì)列。協(xié)議或合同規(guī)定在生產(chǎn)期支付的商標(biāo)權(quán)或特許經(jīng)營權(quán)費(fèi)應(yīng)在生產(chǎn)成本中核算。(5)為項(xiàng)目配套的專用設(shè)施投資，包括專用鐵路線、專用公路、專用通信設(shè)施、送變電站、地下管道、專用碼頭等，如由項(xiàng)目建設(shè)單位負(fù)責(zé)投資但產(chǎn)權(quán)不歸屬