物業(yè)保潔清洗標準作業(yè)規(guī)程

1、物業(yè)保潔清洗標準作業(yè)規(guī)程物業(yè)保潔清洗標準作業(yè)規(guī)程一、生活水池清洗標準作業(yè)規(guī)程（之一；清洗前預(yù)備工作）1.接到清洗水池任務(wù)后，即派人員到現(xiàn)場了解水池狀況，包括水池個數(shù)、體積、池內(nèi)狀況，及二次供水設(shè)施，以確定清洗時所必需的工具。2.提前2-3天貼出停水通知，讓住戶提前儲水。二、生活水池清洗標準作業(yè)規(guī)程（之二；清洗工作程序）1.工人到達現(xiàn)場后，首先檢查整個供水系統(tǒng)的管道、電路是否正常。2.關(guān)閉進水、出水閥，打開池底排水閥排水至肯定高度。3.工人下池，利用池內(nèi)剩余的水進行清洗工作；用百潔布、伸縮桿配套擦洗池壁。4.用專用消毒水噴于池壁和空間，以殺滅附在池壁上的蚊子、虹蟲及其他爬蟲。消毒用原液，不必稀釋

2、5.同時排放消防管內(nèi)死水，避開虹蟲殘留在水中。6.防入清水，重新沖洗兩次。7.再放入清水，投放適量消毒藥劑，以便水池中的水維持肯定濃度的余氯。8.對池口、溢流孔、排氣孔用海綿、網(wǎng)紗進行密封，以防蚊子及灰塵進入池內(nèi)。9.清理現(xiàn)場，保持水池四周的干凈，做好水池清洗狀況記錄并歸檔。10.申請負責人簽字驗收，并填寫看法。備注：清洗生活水池不行用清潔藥物清洗，消毒用藥液化學(xué)名為：次氯酸鈉又名：漂白水三、清洗生活水池標準作業(yè)規(guī)程（之三；水質(zhì)檢驗）1.清洗水池完畢后，6天內(nèi)取水樣，送到當?shù)厥姓@林局進行水質(zhì)檢驗，并將檢驗結(jié)果公告住戶。2.取水樣用的容器必需是市政園林局索取的正規(guī)專用瓶，否則無效。3.取水樣時

3、，肯定留意取水口要消毒，在取水前先放一會水再取水，避開細菌感染。4.取好水后馬上封口，并貼明標簽，以防混雜。四、虹蟲孳生緣由和預(yù)防治理方法1.二次供水常見的污染是虹蟲的孳生，虹蟲是搖蚊科昆蟲的幼蟲，由于其體內(nèi)含有血紅蛋白，其體呈紅色，人們習(xí)慣稱為虹蟲或赤蟲。2.產(chǎn)生虹蟲的緣由：1、水池三孔密封不好；2、不按季度定期清洗；3、清洗水池時沒有排放消防管中的死水，或樓面橫向管網(wǎng)（如水池間的連通水管）無法清洗和排放，導(dǎo)致長期虹蟲孳生；4、地下市政供水管網(wǎng)銹濁滲漏及爆管搶修，使管網(wǎng)受到污染。3.預(yù)防治理方法：1、定期清洗，每年3-11月份是虹蟲高發(fā)期，水溫在15-25C度之間，虹蟲7-10天一個周期，數(shù)

4、以萬計繁殖，所以要求水池沒3個月清洗一次；2、加強密封、消毒，對不合格的池蓋要更換，通氣孔、溢流孔密封要好；3、對消防管死水，清洗時肯定要排放，必要時對管網(wǎng)進行消毒。4.關(guān)于消毒劑：食用水池的清洗必需同時進行池壁消毒處理，采納液態(tài)消毒劑對水池四周墻壁、空間進行消毒，主要成分是次氯酸鈉，能殺死病原體、微生物，同時水池內(nèi)施放藥夜消毒，維持水中的余氯含量，對水中的細菌指數(shù)，大腸桿菌指數(shù)，PH值掌握在平安標準范圍內(nèi)，使飲用水達到生活飲用標準，對長期有虹蟲歷史的水池供應(yīng)管網(wǎng)消毒。5.三孔密封的意義：二次供水水質(zhì)是否受到污染，很大程度上取決于食用儲水池的的密封狀況，正常狀況下，水池應(yīng)進行規(guī)范的三孔（進人孔、通氣孔、溢流孔）密封，防止蚊蟲、雜物等進入水池污染水池水質(zhì)，一個密封良好的儲水池，才可以保證水質(zhì)長期符合衛(wèi)生的飲用標