公共建筑節(jié)能評估報告編制指南

1、公共建筑項目節(jié)能評估報告編制指南（封面）項目名稱（二號黑體）節(jié)能評估報告（一號黑體）建設(shè)單位名稱：（小二宋體）評估單位名稱：（小二宋體）年月（三號宋體）（扉頁）項目名稱（二號黑體）節(jié)能評估報告（一號黑體）建設(shè)單位名稱：（蓋章，小二宋體）評估單位名稱：（蓋章，小二宋體）年月（三號宋體）節(jié)能評估文件編制單位資質(zhì)評估人員姓名專業(yè)職稱簽字項目負責人技術(shù)負責人項目組成員報告編制人報告復(fù)核人報告審核人報告審定人項目摘要表項目概況項目名稱項目建設(shè)單位聯(lián)系人及聯(lián)系方式傳真節(jié)能評估單位聯(lián)系人及聯(lián)系方式傳真項目建設(shè)地點省市縣（區(qū)）所屬行業(yè)建筑項目性質(zhì)新建口改建口擴建項目總投資（萬元）投資管理類別審批口核準口備案項

2、目計劃工期主要建設(shè)內(nèi)容項目年耗能量消耗能源種類計量單位年需要實物量折標系數(shù)折標煤量（tce）電力萬kWh（含1值）（等價值）熱力吉焦天然氣萬立方米項目年綜合能源消費總量（tce）當量值等價值耗能工質(zhì)種類計量單位年需要實物量折標系數(shù)折標煤量水項目能效指標項目計算單位建筑面積能耗指標（kgce/m2）項目計算單位建筑面積能耗指標（kgce/m2）（扣除工藝用能）（含1值）（等價值）項目評級達標情況評價名稱項目建設(shè)目標評估結(jié)論節(jié)能建筑評價綠色建筑評價對所在地能源消費影響對所在地能源消費增量的影響項目概況項目名稱項目建設(shè)單位聯(lián)系人及聯(lián)系方式傳真節(jié)能評估單位聯(lián)系人及聯(lián)系方式傳真項目建設(shè)地點省市縣（區(qū)）所

3、屬行業(yè)建筑項目性質(zhì)新建口改建口擴建項目總投資（萬元）投資管理類別審批口核準口備案項目計劃工期主要建設(shè)內(nèi)容項目年耗能量消耗能源種類計量單位年需要實物量折標系數(shù)折標煤量（tce）電力萬kWh（含1值）（等價值）熱力吉焦天然氣萬立方米項目年綜合能源消費總量（tce）當量值等價值耗能工質(zhì)種類計量單位年需要實物量折標系數(shù)折標煤量水項目能效指標項目計算單位建筑面積能耗指標（kgce/m2）項目計算單位建筑面積能耗指標（kgce/m2）（扣除工藝用能）（含1值）（等價值）項目評級達標情況評價名稱項目建設(shè)目標評估結(jié)論節(jié)能建筑評價綠色建筑評價對所在地能源消費影響對所在地能源消費增量的影響對所在地完成節(jié)能目標的影

4、響節(jié)能評估前項目采取的主要節(jié)能措施：(1)(2)(3)節(jié)能評估前項目在節(jié)能方面存在的主要問題:(1)(2)(3)節(jié)能評估提出的主要節(jié)能措施:(1)(2)(3)項目年節(jié)能量(tce)目錄、戶、.前言1 評估內(nèi)容與依據(jù)1.1 評估內(nèi)容1.2 評估依據(jù)1.2.1 政策性依據(jù)1.2.2 標準與規(guī)范1.2.3 項目支撐性文件2 項目概況2.1 項目建設(shè)單位概況2.2 項目基本情況2.3 項目用能情況及能源供應(yīng)條件2.3.1 項目用能情況2.3.2 項目能源供應(yīng)條件3 項目建設(shè)方案節(jié)能評估3.1 項目建筑設(shè)計方案的節(jié)能評估3.1.1 項目建筑設(shè)計方案3.1.2 項目建筑設(shè)計方案的節(jié)能評估3.1.3 評估建

5、議及建議落實情況3.2 項目暖通設(shè)計方案的節(jié)能評估3.2.1 項目暖通設(shè)計方案3.2.2 項目暖通設(shè)計方案的節(jié)能評估3.2.3 評估建議及建議落實情況3.3 項目給排水設(shè)計方案的節(jié)能評估3.3.1 項目給排水設(shè)計方案3.3.2 項目給排水設(shè)計方案的節(jié)能評估3.3.3 評估建議及建議落實情況3.4 項目電氣設(shè)計方案的節(jié)能評估3.4.1 項目電氣設(shè)計方案3.4.2 項目電氣設(shè)計方案的節(jié)能評估3.4.3 評估建議及建議落實情況3.5項目耗能設(shè)備能效水平評估3.5.1 暖通設(shè)備能效水平評估3.5.2 給排水設(shè)備能效水平評估3.5.3 電氣設(shè)備能效水平評估4 節(jié)能措施評估4.1 節(jié)能評估前項目采取的節(jié)能

6、技術(shù)措施評估4.1.1 建筑節(jié)能措施4.1.2 暖通節(jié)能措施4.1.3 給排水節(jié)能措施4.1.4 電氣節(jié)能措施4.2 節(jié)能評估提出的節(jié)能技術(shù)措施評估4.2.1 建筑節(jié)能措施4.2.2 暖通節(jié)能措施4.2.3 給排水節(jié)能措施4.2.4 電氣節(jié)能措施4.3 節(jié)能管理措施評估5 項目綜合能耗及節(jié)能水平評估5.1 暖通系統(tǒng)能耗計算5.1.1 供暖能耗5.1.2 空調(diào)能耗5.1.3 通風系統(tǒng)能耗5.2 給排水系統(tǒng)能耗計算5.2.1 給水能耗5.2.2 生活熱水能耗5.3 電氣系統(tǒng)能耗計算5.3.1 照明能耗5.3.2 建筑日常耗電設(shè)備能耗5.4 其他用能能耗計算5.5 項目綜合能耗及能耗指標5.6 項目

7、節(jié)能水平評估6 項目能源消費及對所在地影響評估6.1 項目所在地能源供應(yīng)及消費情況6.2 項目對所在地能源消費增量的影響評估7 結(jié)論與建議7.1 結(jié)論7.2 建議8 附件：1項目總平面圖2項目效果圖3項目必要的平、立、剖面圖4項目節(jié)能建筑評價明細表5項目綠色建筑評價明細表、戶、.刖百介紹項目建設(shè)背景及各項前期工作進展情況。1 評估內(nèi)容與依據(jù)1.1 評估內(nèi)容以項目投資建設(shè)內(nèi)容為依據(jù)明確評估范圍和用能系統(tǒng)邊界，據(jù)此對項目能源消費情況、建設(shè)方案、主要用能系統(tǒng)、主要耗能設(shè)備能效水平、節(jié)能措施等方面開展評估工作，并確定評估重點、評估原則、評估方法等。1.2 評估依據(jù)1.2.1 政策性依據(jù)（ 1）與建筑節(jié)

8、能相關(guān)的國家及地方法律、法規(guī)、規(guī)劃、行業(yè)準入條件、產(chǎn)業(yè)政策。（ 2）節(jié)能技術(shù)、產(chǎn)品推薦目錄，國家明令淘汰的用能產(chǎn)品、設(shè)備等目錄。1.2.2 標準與規(guī)范（ 1）國家及項目所在?。ㄊ谢蜃灾螀^(qū)）建筑節(jié)能標準、綠色建筑標準、可再生能源利用技術(shù)標準等。（ 2）建筑、電氣、暖通、給排水等相關(guān)設(shè)計規(guī)范。（ 3）電氣、暖通、給排水等相關(guān)建筑耗能設(shè)備的能效等級、節(jié)能技術(shù)、節(jié)能產(chǎn)品等技術(shù)標準。1.2.3 項目支撐性文件主要包括項目可行性研究報告、能源供應(yīng)等相關(guān)文件或協(xié)議等。2 項目概況2.1 項目建設(shè)單位概況項目建設(shè)單位名稱、性質(zhì)、地址、郵編、法人代表、項目聯(lián)系人及聯(lián)系方式。項目建設(shè)單位成立時間、注冊資金、主要經(jīng)

9、營范圍、基本財務(wù)指標（總資產(chǎn)、資產(chǎn)負債率、生產(chǎn)經(jīng)營數(shù)據(jù)、利稅數(shù)據(jù)等）、股東構(gòu)成、股權(quán)結(jié)構(gòu)比例、項目投資方情況等能夠反映項目建設(shè)單位總體情況的內(nèi)容。2.2 項目基本情況說明項目名稱、建設(shè)地點、建設(shè)背景、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、總投資、建設(shè)資金來源、總體經(jīng)濟技術(shù)指標表及項目前期工作開展情況、工程進度計劃等，改、擴建項目還應(yīng)介紹既有項目的相關(guān)情況。介紹項目所在地的氣候、地域區(qū)屬及主要特征，如年平均氣溫（最冷月、最熱月）制冷度日數(shù)、供暖度日數(shù)、極端氣溫與月平均氣溫、日照率、海拔等。2.3 項目用能情況及能源供應(yīng)條件2.3.1 項目用能情況說明項目消耗的能源、耗能工質(zhì)種類及年消耗量，并說明項目用能分布情況，

10、應(yīng)附有項目年綜合能耗匯總表2.3.2 項目能源供應(yīng)條件項目所在地周邊區(qū)域電力、市政熱力、天然氣、自來水、中水等消費情況以及供應(yīng)條件。項目所消耗各種能源及耗能工質(zhì)的能源供應(yīng)方案等。3 項目建設(shè)方案節(jié)能評估3.1 項目建筑設(shè)計方案的節(jié)能評估3.1.1 項目建筑設(shè)計方案從項目總平面布局、建筑內(nèi)部功能布局、自然通風、自然采光、圍護結(jié)構(gòu)等方面，對項目的建筑設(shè)計方案進行全面、詳細的說明。3.1.2 項目建筑設(shè)計方案的節(jié)能評估根據(jù)項目功能特點、用能需求、所在氣候區(qū)等，對項目建筑設(shè)計方案進行節(jié)能評估，并給出明確的評估結(jié)論。3.1.3 評估建議及建議落實情況評估后，對項目建筑設(shè)計方案提出優(yōu)化建議，說明項目采納了

11、哪些建議并分析其節(jié)能效果。3.2 項目暖通設(shè)計方案的節(jié)能評估3.2.1 項目暖通設(shè)計方案從冷熱源、供暖、空調(diào)、通風四個方面對設(shè)計方案進行詳細說明。3.2.2 項目暖通設(shè)計方案的節(jié)能評估根據(jù)項目功能特點、用能需求、所在氣候區(qū)、周邊能源供應(yīng)條件等，對冷熱源、供暖、空調(diào)、通風設(shè)計方案進行節(jié)能評估，并給出明確的評估結(jié)論。3.2.3 評估建議及建議落實情況評估后，對項目冷熱源、供暖、空調(diào)、通風設(shè)計方案提出優(yōu)化建議，說明項目采納了哪些建議并分析其節(jié)能效果。3.3 項目給排水設(shè)計方案的節(jié)能評估3.3.1 項目給排水設(shè)計方案從給水、排水、熱水系統(tǒng)等方面對設(shè)計方案進行詳細說明。3.3.2 項目給排水設(shè)計方案的節(jié)

12、能評估3.3.3 評估建議及建議落實情況評估后，對項目給水、熱水及排水設(shè)計方案提出優(yōu)化建議，說明項目采納了哪些建議并分析其節(jié)能效果。3.4 項目電氣設(shè)計方案的節(jié)能評估3.4.1 項目電氣設(shè)計方案從開閉所及變電所設(shè)置，變壓器容量及臺數(shù)的配置，高低壓配電系統(tǒng)組成及配電形式等方面對設(shè)計方案進行詳細說明。3.4.2 項目電氣設(shè)計方案的節(jié)能評估根據(jù)項目功能特點、用能需求、周邊能源供應(yīng)條件等，對電氣設(shè)計方案進行節(jié)能評估，并給出明確的評估結(jié)論。3.4.3 評估建議及建議落實情況評估后，對項目電氣設(shè)計方案提出優(yōu)化建議，說明項目采納了哪些建議并分析其節(jié)能效果。3.5 項目耗能設(shè)備能效水平評估3.5.1 暖通設(shè)備

13、能效水平評估列出項目中采用的暖通設(shè)備表（含冷熱源、供暖、空調(diào)、通風設(shè)備），并對設(shè)備的能效水平進行對標分析，評估其能效水平，提出評估結(jié)論及建議。3.5.2 給排水設(shè)備能效水平評估列出項目中采用的給排水設(shè)備表，并對設(shè)備的能效水平進行對標分析，評估其能效水平，提出評估結(jié)論及建議。3.5.3 電氣設(shè)備能效水平評估列出項目中采用的電氣設(shè)備表（含變電所、照明、電梯、扶梯、樓宇電氣設(shè)備等），并對設(shè)備的能效水平進行對標分析，評估其能效水平，提出評估結(jié)論及建議。4 節(jié)能措施評估4.1 節(jié)能評估前項目采取的節(jié)能技術(shù)措施評估4.1.1 建筑節(jié)能措施4.1.2 暖通節(jié)能措施4.1.3 給排水節(jié)能措施4.1.4 電氣節(jié)

14、能措施結(jié)合節(jié)能評估前項目設(shè)計方案，逐條說明建筑、暖通、給排水、電氣方面采取的節(jié)能措施；對各條節(jié)能措施的節(jié)能效果進行評估，計算或估算節(jié)能量并折標煤。4.2 節(jié)能評估提出的節(jié)能技術(shù)措施評估4.2.1 建筑節(jié)能措施4.2.2 暖通節(jié)能措施4.2.3 給排水節(jié)能措施4.2.4 電氣節(jié)能措施結(jié)合項目設(shè)計方案在節(jié)能方面存在的問題，說明節(jié)能評估提出且項目采納了的建筑、暖通、給排水、電氣方面的節(jié)能措施；對各條節(jié)能措施的節(jié)能效果進行評估，測算節(jié)能量并折標煤；對各條節(jié)能措施進行經(jīng)濟性評估。4.3 節(jié)能管理措施評估節(jié)能管理制度和措施，能源管理機構(gòu)及人員配備，能源統(tǒng)計、監(jiān)測及計量儀器儀表配置等。5 項目綜合能耗及節(jié)能

15、水平評估5.1 暖通系統(tǒng)能耗計算5.1.1 供暖能耗5.1.2 空調(diào)能耗5.1.3 通風系統(tǒng)能耗根據(jù)本項目節(jié)能評估后最終采取的設(shè)計方案、節(jié)能措施、設(shè)備的能效水平，進行供暖、空調(diào)、通風系統(tǒng)能耗計算，并附具體計算過程。5.2 給排水系統(tǒng)能耗計算5.2.1 給水能耗5.2.2 生活熱水能耗根據(jù)本項目節(jié)能評估后最終采取的設(shè)計方案、節(jié)能措施、設(shè)備的能效，進行給水、生活熱水、餐飲能耗計算，并附具體計算過程。5.3 電氣系統(tǒng)能耗計算5.3.1 變壓器及配電線路損耗5.3.2 照明能耗5.3.3 建筑日常耗電設(shè)備能耗根據(jù)本項目節(jié)能評估后最終采取的設(shè)計方案、節(jié)能措施、設(shè)備的能效，進行供配電系統(tǒng)能耗計算，并附具體

16、計算過程。5.4 其他用能能耗計算對于暖通系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)之外的其他用能，如餐飲用氣用電、數(shù)據(jù)機房設(shè)備耗電、醫(yī)療設(shè)備耗能、試驗工藝耗能、科研設(shè)備耗能等，根據(jù)項目節(jié)能評估后最終采取的設(shè)計方案、節(jié)能措施、設(shè)備的能效，單獨進行能耗計算。5.5 項目綜合能耗及能耗指標根據(jù)項目所有用能系統(tǒng)的能耗計算，合計得出項目年綜合能耗量，并計算出項目計算單位面積綜合能耗指標。5.6 項目節(jié)能水平評估結(jié)合項目節(jié)能評估后最終采取的設(shè)計方案、節(jié)能措施、設(shè)備能效，根據(jù)國家現(xiàn)行節(jié)能建筑評價標準(GB/T50668)規(guī)定的節(jié)能建筑設(shè)計評價指標體系，來確定項目所能達到的節(jié)能等級目標(A、AA、AAA級)；根據(jù)國家現(xiàn)行綠

17、色建筑評價標準(GB/T50378)，來確定項目所能達到的綠色建筑星級目標(、級)，并結(jié)合項目達到的節(jié)能等級目標或綠色建筑星級目標，對項目總體節(jié)能水平進行評估。6 項目能源消費及對所在地影響評估6.1 項目所在地能源供應(yīng)及消費情況項目所在地的電力、熱力、天然氣、水等供應(yīng)及消費需求情況。6.2 項目對所在地能源消費增量的影響評估根據(jù)項目所在地節(jié)能目標、單位地區(qū)生產(chǎn)總值能耗、地區(qū)生產(chǎn)總值、國民經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃、能源發(fā)展規(guī)劃等資料，測算項目所在地省市兩級能源消費增量。計算項目綜合能源消費量占所在地能源消費增量的比重，分析判斷項目綜合能源消費量對項目所在地能源消費的影響。7 結(jié)論與建議7.1 結(jié)論對項目用

18、能品種的選擇、能源供應(yīng)條件、對當?shù)啬茉聪M增量的影響、建設(shè)方案、耗能設(shè)備選型、節(jié)能措施、節(jié)能設(shè)計目標進行整體性評估。7.2 建議根據(jù)對項目的節(jié)能評估情況，說明項目評估后在節(jié)能方面還存在主要問題，并對存在問題提出有針對性的改進建議或節(jié)能措施。7.3 附件1項目總平面圖2項目效果圖3項目必要的平、立、剖面圖4項目節(jié)能建筑評價明細表5項目綠色建筑評價明細表公共建筑項目節(jié)能評估報告編制指南說明（封面）項目名稱（二號黑體）節(jié)能評估報告（一號黑體）建設(shè)單位名稱：（小二宋體）評估單位名稱：（小二宋體）【編制要點】（1）封皮格式供參考。（2）項目名稱宜包括項目建設(shè)單位（申報單位）全稱、建設(shè)規(guī)模、建筑功能、性質(zhì)

19、（新建、改擴建）等關(guān)鍵信息，例如：某公司新建30萬平方米某地塊項目或某單位新建5萬平方米某圖書館項目。（3）項目建設(shè)單位（申報單位）和節(jié)能評估報告編制單位應(yīng)寫明全稱，扉頁加蓋單位公章。（4）節(jié)能評估報告日期應(yīng)以出版日期為準。年月（三號宋體）（扉頁）項目名稱（二號黑體）節(jié)能評估報告（一號黑體）建設(shè)單位名稱：（蓋章，小二宋體）評估單位名稱：（蓋章，小二宋體）節(jié)能評估文件編制單位資質(zhì)（證明編制單位具備相應(yīng)專業(yè)、服務(wù)范圍和能力水平的文件）評估人員姓名專業(yè)職稱簽字項目負責人技術(shù)負責人項目組成員報告編制人報告復(fù)核人報告審核人報告審定人【編制要點】(1)該表供參考，各節(jié)能評估單位可根據(jù)企業(yè)內(nèi)部質(zhì)量管理規(guī)定填

20、寫。(2)評估人員專業(yè)中，應(yīng)包括但不限于以下專業(yè)：規(guī)劃、建筑、電氣、暖通、給排水、技術(shù)經(jīng)濟等。項目摘要表項目概況項目名稱項目建設(shè)單位聯(lián)系人及聯(lián)系方式傳真節(jié)能評估單位聯(lián)系人及聯(lián)系方式傳真項目建設(shè)地點省市縣（區(qū)）所屬行業(yè)建筑項目性質(zhì)新建口改建口擴建項目總投資（萬元）投資管理類別審批口核準口備案項目計劃工期主要建設(shè)內(nèi)容項目年耗能量消耗能源種類計量單位年需要實物量折標系數(shù)折標煤量（tce）電力萬kWh（含1值）（等價值）熱力吉焦天然氣萬立方米項目年綜合能源消費總量（tce）當量值等價值耗能工質(zhì)種類計量單位年需要實物量折標系數(shù)折標煤量水項目能效指標項目計算單位建筑面積能耗指標（kgce/m2）項目計算單

21、位建筑面積能耗指標（kgce/m2）（扣除工藝用能）（含1值）（等價值）項目評級達標情況評價名稱項目建設(shè)目標評估結(jié)論節(jié)能建筑評價綠色建筑評價對所在地能源消費對所在地能源消費增量的影響影響對所在地完成節(jié)能目標的影響節(jié)能評怙前項目米取的主要節(jié)能措施：(1)(2)(3)節(jié)能評怙前項目在節(jié)能方面存在的主要問題：(1)(2)(3)節(jié)能評估提出的主要節(jié)能措施：(1)(2)(3)項目年節(jié)能量(tce)【編制要點】(1)項目名稱：與節(jié)能評估報告封面的項目名稱一致。(2)項目建設(shè)單位和節(jié)能評估單位名稱：填寫全稱。(3)聯(lián)系人及聯(lián)系方式：聯(lián)系人為項目能評工作負責人，聯(lián)系方式包括固定電話和移動電話。(4)項目建設(shè)地

22、點：填寫到縣(市)一級。(5)項目性質(zhì)：要明確是否為新建、改建或擴建。（6）所屬行業(yè)：參照國民經(jīng)濟行業(yè)分類（GB/T4754）填寫。（7）項目計劃建設(shè)工期：項目計劃于某年某月開工建設(shè)，某年某月建成，工期多少個月。（8）主要建設(shè)內(nèi)容：應(yīng)包括建筑功能、用地面積、總建筑面積、地上建筑面積、地下建筑面積、建筑棟數(shù)、建筑層數(shù)、建筑高度、容積率、綠化率等。（9）能源折標系數(shù)參考綜合能耗計算通則（GB/T2589）。（10）項目計算單位建筑面積能耗指標（扣除工藝用能）：是指對于有試驗、實驗、科研、醫(yī)療等工藝用能的項目，扣除工藝用能后的計算指標。（11）節(jié)能建筑評價：是以國家現(xiàn)行節(jié)能建筑評價標準（GB/T50

23、668）規(guī)定的節(jié)能建筑設(shè)計評價指標體系作為依據(jù)，結(jié)合項目建設(shè)方案和所采取的節(jié)能措施進行預(yù)評價和自評價，來確定項目所能達到的節(jié)能等級（A、AA、AAA級）。（12）綠色建筑評價：是以國家現(xiàn)行綠色建筑評價標準（GB/T50378）規(guī)定的綠色建筑設(shè)計評價指標體系作為依據(jù)，結(jié)合項目建設(shè)方案和所采取的節(jié)能措施進行預(yù)評價和自評價，來確定項目所能達到的綠色建筑星級（、級）。（ 13）節(jié)能評估前項目采取的主要節(jié)能措施：簡要列出開展節(jié)能評估工作前項目已采用的、有針對性的、節(jié)能效果顯著的節(jié)能措施。（ 14）節(jié)能評估前項目在節(jié)能方面存在的主要問題：簡要列出節(jié)能評估過程中發(fā)現(xiàn)的項目在建筑設(shè)計方案、暖通設(shè)計方案、電氣設(shè)

24、計方案、給排水設(shè)計方案、設(shè)備能效水平等方面存在的不利于項目節(jié)能的問題。（ 15）節(jié)能評估提出的主要節(jié)能措施及節(jié)能效果：針對項目在節(jié)能方面存在的問題，簡要列出節(jié)能評估提出的已經(jīng)落實采用的、有針對性的、節(jié)能效果顯著的節(jié)能措施。（ 16）項目年節(jié)能量：是指項目采取節(jié)能技術(shù)措施、節(jié)能管理措施后產(chǎn)生的節(jié)能效果。目錄、戶、.前言1 評估內(nèi)容與依據(jù)1.1 評估內(nèi)容1.2 評估依據(jù)1.2.1 政策性依據(jù)1.2.2 標準與規(guī)范1.2.3 項目支撐性文件2 項目概況2.1 項目建設(shè)單位概況2.2 項目基本情況2.3 項目用能情況及能源供應(yīng)條件2.3.1 項目用能情況2.3.2 項目能源供應(yīng)條件3 項目建設(shè)方案節(jié)能

25、評估3.1 項目建筑設(shè)計方案的節(jié)能評估3.1.1 項目建筑設(shè)計方案3.1.2 項目建筑設(shè)計方案的節(jié)能評估3.1.3 評估建議及建議落實情況3.2 項目暖通設(shè)計方案的節(jié)能評估3.2.1 項目暖通設(shè)計方案3.2.2 項目暖通設(shè)計方案的節(jié)能評估3.2.3 評估建議及建議落實情況3.3 項目給排水設(shè)計方案的節(jié)能評估3.3.1 項目給排水設(shè)計方案3.3.2 項目給排水設(shè)計方案的節(jié)能評估3.3.3 評估建議及建議落實情況3.4 項目電氣設(shè)計方案的節(jié)能評估3.4.1 項目電氣設(shè)計方案3.4.2 項目電氣設(shè)計方案的節(jié)能評估3.4.3 評估建議及建議落實情況3.5 項目耗能設(shè)備能效水平評估3.5.1 暖通設(shè)備能

26、效水平評估3.5.2 給排水設(shè)備能效水平評估3.5.3 電氣設(shè)備能效水平評估4 節(jié)能措施評估4.1 節(jié)能評估前項目采取的節(jié)能技術(shù)措施評估4.1.1 建筑節(jié)能措施4.1.2 暖通節(jié)能措施4.1.3 給排水節(jié)能措施4.1.4 電氣節(jié)能措施4.2 節(jié)能評估提出的節(jié)能技術(shù)措施評估4.2.1 建筑節(jié)能措施4.2.2 暖通節(jié)能措施4.2.3 給排水節(jié)能措施4.2.4 電氣節(jié)能措施4.3 節(jié)能管理措施評估5 項目綜合能耗及節(jié)能水平評估5.1 暖通系統(tǒng)能耗計算5.1.1 供暖能耗5.1.2 空調(diào)能耗5.1.3 通風系統(tǒng)能耗5.2 給排水系統(tǒng)能耗計算5.2.1 給水能耗5.2.2 生活熱水能耗5.3 電氣系統(tǒng)能

27、耗計算5.3.1 照明能耗5.3.2 建筑日常耗電設(shè)備能耗5.4 其他用能能耗計算5.5 項目綜合能耗及能耗指標5.6 項目節(jié)能水平評估6 項目能源消費及對所在地影響評估6.1 項目所在地能源供應(yīng)及消費情況6.2 項目對所在地能源消費增量的影響評估7 結(jié)論與建議7.1 結(jié)論7.2 建議8 附件：1項目總平面圖2項目效果圖3項目必要的平、立、剖面圖4項目節(jié)能建筑評價明細表5項目綠色建筑評價明細表、戶、.刖百介紹項目建設(shè)背景及各項前期工作進展情況。1 評估內(nèi)容與依據(jù)1.1 評估內(nèi)容以項目投資建設(shè)內(nèi)容為依據(jù)明確評估范圍和用能系統(tǒng)邊界，據(jù)此對項目能源消費情況、建設(shè)方案、主要用能系統(tǒng)、主要耗能設(shè)備能效水

28、平、節(jié)能措施等方面開展評估工作，并確定評估重點、評估原則、評估方法等?！揪幹埔c】（ 1）評估范圍應(yīng)界定清晰，評估重點應(yīng)明確，評估內(nèi)容要真實，評估方法應(yīng)科學。（ 2）結(jié)合項目所在氣候區(qū)、建筑類型、項目功能及用能特點等，有針對性的確定評估重點、評估原則、評估方法。1.2 評估依據(jù)1.2.1 政策性依據(jù)（ 1）與建筑節(jié)能相關(guān)的國家及地方法律、法規(guī)、規(guī)劃、行業(yè)準人條件、產(chǎn)業(yè)政策。（ 2）節(jié)能技術(shù)、產(chǎn)品推薦目錄，國家明令淘汰的用能產(chǎn)品、設(shè)備等目錄。1.2.2 標準與規(guī)范1.2.3 1）國家及項目所在?。ㄊ谢蜃灾螀^(qū)）建筑節(jié)能標準、綠色建筑標準、可再生能源利用技術(shù)標準等。1.2.4 2）建筑、電氣、暖通、

29、給排水等相關(guān)設(shè)計規(guī)范。1.2.5 3）電氣、暖通、給排水等相關(guān)建筑耗能設(shè)備的能效等級、節(jié)能技術(shù)、節(jié)能產(chǎn)品等技術(shù)標準。1.2.6 項目支撐性文件主要包括項目可行性研究報告、能源供應(yīng)等相關(guān)文件或協(xié)議等?！揪幹埔c】（1）評估依據(jù)應(yīng)列出依據(jù)全稱，文號、標準編號要齊全。編寫舉例：中華人民共和國節(jié)約能源法（主席令第七十七號，2007年）、固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查暫行辦法（國家發(fā)展和改革委員會令2010第6號）、綜合能耗計算通則（GB/T2589）（2）評估依據(jù)應(yīng)全面，特別要涵蓋建筑節(jié)能政策、設(shè)計規(guī)范、節(jié)能標準、設(shè)備能效標準等。（ 3）評估依據(jù)要有針對性，要與建筑類型、功能特點、所在氣候區(qū)、所涉及耗

30、能設(shè)備等相一致，不得引用與項目無關(guān)的評估依據(jù)，正文中引用的重要標準或規(guī)定作為評估依據(jù)時應(yīng)在引用處說明名稱及引用條款。（ 4）評估依據(jù)要有時效性，不得采用過期、作廢的標準規(guī)范作為評估依據(jù)。2項目概況2.1 項目建設(shè)單位概況項目建設(shè)單位名稱、性質(zhì)、地址、郵編、法人代表、項目聯(lián)系人及聯(lián)系方式。項目建設(shè)單位成立時間、注冊資金、主要經(jīng)營范圍、基本財務(wù)指標（總資產(chǎn)、資產(chǎn)負債率、生產(chǎn)經(jīng)營數(shù)據(jù)、利稅數(shù)據(jù)等）、股東構(gòu)成、股權(quán)結(jié)構(gòu)比例、項目投資方情況等能夠反映項目建設(shè)單位總體情況的內(nèi)容。2.2 項目基本情況說明項目名稱、建設(shè)地點、建設(shè)背景、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、總投資、建設(shè)資金來源、總體經(jīng)濟技術(shù)指標表及項目前期工作

31、開展情況、工程進度計劃等，改、擴建項目還應(yīng)介紹既有項目的相關(guān)情況。介紹項目所在地的氣候、地域區(qū)屬及主要特征，如年平均氣溫（最冷月、最熱月）制冷度日數(shù)、供暖度日數(shù)、極端氣溫與月平均氣溫、日照率、海拔等。【編制要點】（ 1）總體經(jīng)濟技術(shù)指標表中應(yīng)包括用地面積、總建筑面積、地上建筑面積、地下建筑面積、建筑棟數(shù)、建筑層數(shù)、建筑高度、容積率、綠化率等內(nèi)容。（ 2）對于包含多個建筑或建筑群的項目，應(yīng)分別說明各單體建筑的建筑面積、建筑層數(shù)、建筑高度等詳細情況。（ 3）建設(shè)內(nèi)容中應(yīng)明確項目的功能及各功能區(qū)劃分。（ 4）對于有試驗、實驗、醫(yī)療、數(shù)據(jù)機房等工藝的項目，應(yīng)說明工藝基本情況。（ 5）對項目所在地的氣候

32、特征進行較為詳細的說明。2.3 項目用能情況及能源供應(yīng)條件2.3.1 項目用能情況說明項目消耗的能源、耗能工質(zhì)種類及年消耗量，并說明項目用能分布情況，應(yīng)附有項目年綜合能耗匯總表，示例如下：項目年綜合能耗匯總表消耗能源種類計量單位年消耗量折標煤系數(shù)折標煤（噸）電力萬千瓦時（含1值）（等價值）熱力吉焦天然氣萬立方米柴油噸水萬立方米合計（含1值）（等價值）【編制要點】（1）應(yīng)根據(jù)國家和項目所在?。ㄊ谢蜃灾螀^(qū)）的相關(guān)節(jié)能與環(huán)保政策，本著節(jié)能、環(huán)保、因地制宜的原則，結(jié)合項目用能特點、能源使用效率和周邊資源、能源供應(yīng)條件等具體情況綜合考慮選擇能源品種。（2）各種能源及耗能工質(zhì)折標煤系數(shù)參考綜合能耗計算通則

33、（GB/T2589）規(guī)定值,電力折標煤應(yīng)包含當量值與等價值。（3）對于包含多個建筑或建筑群的項目，除附有項目年綜合能耗匯總表，還應(yīng)分別列出各單體建筑或建筑功能區(qū)年綜合能耗表。（4）應(yīng)分別說明項目消耗各類能源及耗能工質(zhì)的用能分布情況。（5）對于改、擴建項目，還應(yīng)說明既有項目的用能情況。2.3.2項目能源供應(yīng)條件項目所在地周邊區(qū)域電力、市政熱力、天然氣、自來水、中水等消費情況以及供應(yīng)條件。項目所消耗各種能源及耗能工質(zhì)的能源供應(yīng)方案以及能源供應(yīng)協(xié)議等?！揪幹埔c】（ 1）應(yīng)對項目所在地附近能源供應(yīng)條件進行具體調(diào)查。（ 2）對于周邊有廢熱、余熱或可利用自然能源的，還應(yīng)分析項目是否具備利用條件。（ 3）

34、應(yīng)明確說明項目能源供應(yīng)具體的接引方案，并說明能源計價政策，以電力、熱力、天然氣、水為例：電力：應(yīng)說明項目所在地周圍區(qū)域變電站、開閉所及其電壓等級、供電可靠性、接引條件等，明確項目接引幾路電源、接引電源電壓等級、接引電源是否獨立、是否為專線、不同電源的運行方式等，并說明項目所在地分時電價政策。熱力：應(yīng)說明項目所在地周圍區(qū)域熱源類型（如熱電廠、區(qū)域燃氣或燃煤鍋爐房等）明確項目市政熱力管網(wǎng)條件、從何處接引、接引熱源的熱力參數(shù)等；并說明項目所在地熱力供應(yīng)、計費政策。天然氣：應(yīng)說明項目所在地周圍區(qū)域天然氣市政條件、從何處接引等，并說明項目所在地天然氣供應(yīng)、計費政策。水：應(yīng)說明項目所在地周圍區(qū)域市政自來水

35、、再生水管網(wǎng)條件，并明確項目從何處接引、水量和水壓參數(shù)等；說明雨水、污水市政排放條件；并說明項目所在地市政供水分類、分項計費政策。3項目建設(shè)方案節(jié)能評估3.1 項目建筑設(shè)計方案的節(jié)能評估（ .1.1項目建筑設(shè)計方案從項目總平面布局、建筑內(nèi)部功能布局、自然通風、自然采光、圍護結(jié)構(gòu)等方面，對項目的建筑設(shè)計方案進行全面、詳細的說明?！揪幹埔c】（ 1）根據(jù)項目的所在氣候區(qū)、使用功能及所在地規(guī)劃要求，說明項目的整體設(shè)計原則和理念；明確項目主要依據(jù)的建筑專業(yè)相關(guān)設(shè)計規(guī)范、節(jié)能標準、綠色建筑評價標準等。（ 2）對項目的選址、總平面布局、建筑主體朝向等情況進行說明，并應(yīng)附建設(shè)項目的地理位置圖、總平面布置圖、

36、整體效果圖及必要的平立剖圖。（ 3）對項目各單體建筑的內(nèi)部空間布局、各功能區(qū)劃分、建筑面積、建筑外立面造型、建筑高度、建筑層數(shù)及層高等進行詳細說明。4）說明項目在自然通風、自然采光方面采取的節(jié)能設(shè)計。（ 5）簡要說明各單體建筑的結(jié)構(gòu)形式及使用的建筑材料。（ 6）明確各單體建筑圍護結(jié)構(gòu)設(shè)計指標，主要包括體形系數(shù)、各朝向窗墻比、傳熱系數(shù)、熱惰性、遮陽系數(shù)、外窗可開啟面積比、屋頂透明面積比、門窗氣密性等，并說明圍護結(jié)構(gòu)各部位做法及主要熱橋部位做法。（ 7）說明項目在建筑設(shè)計方案上采取的其他節(jié)能措施，如種植屋面、垂直綠化、外遮陽、下沉庭院等，并說明各節(jié)能措施的具體做法。（ 8）對于有特殊功能或工藝要求

37、的房間或區(qū)域，（如潔凈室、手術(shù)室、數(shù)據(jù)機房、實驗室等），應(yīng)結(jié)合其使用功能和工藝特點，說明相應(yīng)的節(jié)能設(shè)計方案。（ .1.2項目建筑設(shè)計方案的節(jié)能評估根據(jù)項目功能特點、用能需求、所在氣候區(qū)等，對項目建筑設(shè)計方案進行節(jié)能評估，并給出明確的評估結(jié)論?！驹u估要點】1建筑總平面布局評估（ 1）建筑朝向是否適宜；（ 2）建筑體型是否有利于節(jié)能；（ 3）是否有效利用了場地的地形、水系、植物等自然條件；（ 4）是否采取措施提高空間利用效率，如設(shè)施和空間的共享等；（ 5）是否形成良好的風場及日照環(huán)境，有利于自然通風及天然采光。2建筑內(nèi)部空間布局評估（ 1）內(nèi)部空間布局是否合理；（ 2）人員長期使用空間是否布置在有

38、良好日照、采光和通風的位置，房間布局是否有利于引導(dǎo)穿堂風、避免單側(cè)通風；（ 3）熱濕環(huán)境要求相同或相近的空間是否集中布置；（ 4）設(shè)備機房是否靠近負荷中心。3建筑天然采光設(shè)計評估（ 1）外窗面積和位置是否合理，是否可為室內(nèi)提供充足的天然采光；（ 2）是否合理采取了中庭采光、采光天窗、采光井等措施加強室內(nèi)的天然采光；（ 3）是否合理設(shè)置導(dǎo)光管、反光板等設(shè)施提高采光效果；（4）是否合理設(shè)計下沉庭院、半地下室等給地下空間提供天然采光。4建筑自然通風設(shè)計評估（1）外窗可開啟的面積和位置是否合理，是否有利于引導(dǎo)穿堂風，為室內(nèi)提供充足的自然通風條件；（ 2）玻璃幕墻是否有可開啟部分，或設(shè)置其他通風換氣裝置

39、；（ 3）設(shè)有中庭的建筑，中庭的上部是否設(shè)置有可開啟外窗，以引導(dǎo)熱壓通風和熱空氣的有效排除；（ 4）是否合理采取自然通風器、拔風井、導(dǎo)風墻等自然通風措施；（ 5）是否合理設(shè)計下沉庭院、半地下室、通風井等給地下空間提供自然通風。5建筑圍護結(jié)構(gòu)性能評估應(yīng)評估圍護結(jié)構(gòu)設(shè)計性能指標的合理性、先進性及節(jié)能效果，主要包括以下幾個方面：（ 1）熱工性能數(shù)值是否符合或優(yōu)于國家和地方的節(jié)能設(shè)計標準的要求；（ 2）圍護結(jié)構(gòu)各部位做法是否合理，熱工性能數(shù)值是否與做法對應(yīng)；（ 3）主要熱橋部位的做法是否合理有效；（ 4）是否合理采用屋頂綠化、淺色屋面、架空屋面、垂直綠化等措施以提高建筑的保溫隔熱性能；（ 5）是否合理

40、設(shè)置外遮陽設(shè)施，外遮陽選型是否合理，外遮陽是否可調(diào)。6特殊功能或工藝要求的房間、建筑的節(jié)能評估對于特殊功能或工藝要求的房間或區(qū)域，應(yīng)從節(jié)能角度評估建筑設(shè)計方案是否符合其工藝特點及使用功能要求。（ .1.3評估建議及建議落實情況評估后，對項目建筑設(shè)計方案提出優(yōu)化建議，說明項目采納了哪些建議并分析其節(jié)能效果?！揪幹埔c】（ 1）應(yīng)通過對項目建筑設(shè)計方案的節(jié)能評估，發(fā)現(xiàn)并說明項目建筑設(shè)計方案在節(jié)能方面存在的問題；（ 2）針對項目在建筑設(shè)計方案在節(jié)能方面存在的問題，提出有針對性優(yōu)化改進建議或節(jié)能措施；（ 3）說明項目采納節(jié)能評估提出優(yōu)化改進建議或節(jié)能措施的情況，并分析其節(jié)能效果。3.2 項目暖通設(shè)計方

41、案的節(jié)能評估3 2.1項目暖通設(shè)計方案從冷熱源、供暖、空調(diào)、通風四個方面對設(shè)計方案進行詳細說明?！揪幹埔c】1冷熱源（ 1）說明項目全年各區(qū)域的冷、熱負荷特性。（ 2）說明項目采用空調(diào)供暖的冷熱源形式、選用原則及使用條件。（ 3）說明主要設(shè)備的配置原則、容量與臺數(shù)及運行控制方式。（ 4）冷熱源設(shè)備機房的位置。（ 5）項目采用特殊冷熱源形式，如地源熱泵、余熱、蓄能、玲熱電三聯(lián)供、天然冷熱源等的，還應(yīng)論證方案的可行性。2供暖（ 1）說明室外空氣計算參數(shù)、室內(nèi)空氣設(shè)計參數(shù)，并以此進行各區(qū)域供暖熱負荷、供熱量估算，并附熱負荷估算表；（ 2）說明項目供暖范圍、熱媒參數(shù)；（ 3）說明供暖系統(tǒng)形式及管道敷設(shè)

42、方式；（ 4）明確供暖末端設(shè)備類型；（ 5）說明項目室內(nèi)溫度控制及供熱計量方式：（ 6）說明管道材料及保溫材料的選擇；（ 7）當采用蒸汽做熱媒時說明蒸汽凝結(jié)水回用方式；（ 8）設(shè)有值班供暖時，還應(yīng)說明值班供暖情況。3空調(diào)（ 1）說明室外空氣計算參數(shù)、室內(nèi)空氣設(shè)計參數(shù)，并以此進行各區(qū)域空調(diào)冷、熱負荷的估算，并附冷、熱負荷估算表；（ 2）詳細說明空調(diào)冷凍水、冷卻水系統(tǒng)形式；（ 3）詳細說明空調(diào)末端形式；（ 4）詳細說明空調(diào)風系統(tǒng)及必要的氣流組織說明；（ 5）對于采用其它空調(diào)系統(tǒng)如多聯(lián)機系統(tǒng)等，應(yīng)說明選用原則、系統(tǒng)劃分、運行方式及室外機布置方案。（ 6）冷、熱量計量的設(shè)置。（ 7）詳細說明空調(diào)自動控

43、制系統(tǒng)設(shè)計；（ 8）說明管道的材料及保溫材料的選擇；（ 9）說明空調(diào)系統(tǒng)主要設(shè)備如冷卻塔、水泵、空調(diào)機組、風機盤管等的選擇，并說明相關(guān)設(shè)備的布置位置；4通風（ 1）說明項目設(shè)置機械通風的房間或區(qū)域；（ 2）說明各通風系統(tǒng)的形式、換氣次數(shù)和風量平衡；（ 3）說明通風系統(tǒng)設(shè)備的選擇。（ 4）說明各通風系統(tǒng)的控制方式。3.2.2項目暖通設(shè)計方案的節(jié)能評估根據(jù)項目功能特點、用能需求、所在氣候區(qū)、周邊能源供應(yīng)條件等，對冷熱源、供暖、空調(diào)、通風設(shè)計方案進行節(jié)能評估，并給出明確的評估結(jié)論。【評估要點】1冷熱源評估（ 1）冷熱源的選擇是否合理，與建筑規(guī)模、建筑的冷熱負荷特性是否匹配。有條件時應(yīng)優(yōu)先考慮采用周邊

44、余熱及自然冷源等，并綜合考慮資源情況、環(huán)境保護、能源的高效率應(yīng)用、建筑規(guī)模、使用特征、結(jié)合所在地區(qū)的能源政策、技術(shù)經(jīng)濟等因素確定。（ 2）冷熱源設(shè)備容量、臺數(shù)配置及運行控制方式是否滿足最大負荷的需要，是否適應(yīng)全年負荷的變化，在低負荷時是否能保證節(jié)能運行。（ 3）冷熱源設(shè)備機房布置位置是否合理。2供暖方案評估（ 1）供暖系統(tǒng)熱媒的選擇是否合理：（ 2）供暖系統(tǒng)的分區(qū)設(shè)置是否合理：（ 3）是否合理設(shè)置室溫自動調(diào)節(jié)裝置；（ 4）熱計量方式設(shè)置是否合理：3空調(diào)方案評估（1）空調(diào)風系統(tǒng)的設(shè)置是否合理，是否符合房間或區(qū)域的負荷特性；（ 2）空調(diào)冷凍水、冷卻水系統(tǒng)的設(shè)置是否合理：（ 3）過渡季或冬季是否充分

45、考慮采用自然冷源：（ 4）空調(diào)系統(tǒng)是否充分考慮余熱回收利用：（ 5）計量及控制系統(tǒng)設(shè)置是否完善；（ 6）主要設(shè)備的選型是否合理。（ 7）對于特殊功能或工藝要求的房間或區(qū)域，應(yīng)從節(jié)能角度評估空調(diào)設(shè)計方案是否符合其工藝特點及使用功能要求。4通風方案評估（ 1）通風系統(tǒng)換氣次數(shù)、布置方式是否合理：（ 2）通風設(shè)備的選型是否合理：（ 3）通風系統(tǒng)的控制方式是否合理，如地下車庫合理采取一氧化碳濃度自動控制等。3.2.3評估建議及建議落實情況評估后，對項目冷熱源、供暖、空調(diào)、通風設(shè)計方案提出優(yōu)化建議，說明項目采納了哪些建議并分析其節(jié)能效果?！揪幹埔c】（ 1）應(yīng)通過對項目暖通設(shè)計方案的節(jié)能評估，發(fā)現(xiàn)并說明

46、項目暖通設(shè)計方案在節(jié)能方面存在的問題：（ 2）針對項目在暖通設(shè)計方案在節(jié)能方面存在的問題，提出有針對性優(yōu)化改進建議或節(jié)能措施：（ 3）說明項目采納節(jié)能評估提出優(yōu)化改進建議或節(jié)能措施的情況，并分析其節(jié)能效果。3.3項目給排水設(shè)計方案的節(jié)能評估（ .3.1項目給排水設(shè)計方案從給水、排水、熱水系統(tǒng)等方面對設(shè)計方案進行詳細說明。【編制要點】1市政條件（ 1）市政給水、再生水的接口位置、數(shù)量、管徑、水壓；（ 2）市政雨水、排水的接口位置、數(shù)量、管徑、標高。2市政給水、再生水系統(tǒng)設(shè)計（ 1）給水、再生水等系統(tǒng)的分區(qū)、壓力控制要求及采取的措施：（ 2）加壓供水設(shè)備的選型：（ 3）用水量估算。3熱水系統(tǒng)設(shè)計（

47、 1）熱源形式；（ 2）熱水量及耗熱量估算；（ 3）熱水循環(huán)系統(tǒng)形式；（ 4）供熱設(shè)備選型；（ 5）太陽能熱水系統(tǒng)設(shè)計說明。4雨水、排水系統(tǒng)設(shè)計（ 1）排水系統(tǒng)形式；（ 2）排水量估算；（ 3）項目所在地的常年降雨資料及雨水利用措施。5器具及設(shè)備選擇（ 1）衛(wèi)生器具的設(shè)備選擇；（ 2）項目內(nèi)設(shè)有公共浴室時，應(yīng)對淋浴熱水供應(yīng)系統(tǒng)、節(jié)水型淋浴器選用進行說明。6計量要求（ 1）計量裝置的設(shè)置位置（根據(jù)使用用途及管理要求設(shè)置）；（ 2）計量裝置選擇。（ .3.2項目給排水設(shè)計方案的節(jié)能評估根據(jù)項目功能特點、用能需求、周邊能源供應(yīng)條件等，對給水、熱水系統(tǒng)設(shè)計方案進行節(jié)能評估，并給出明確的評估結(jié)論?！驹u估

48、要點】1供水系統(tǒng)方案評估（ 1）是否充分利用市政壓力：（ 2）是否進行了合理分區(qū)：（ 3）是否采用了節(jié)能加壓供水設(shè)備：（ 4）供水泵選擇是否合理，水泵是否在高效區(qū)運行：（ 5）用水點壓力是否進行控制并采取了相應(yīng)措施：（ 6）用水指標是否選用合理：（ 7）是否合理采取雨水回收利用措施：（ 8）是否合理設(shè)置再生水系統(tǒng)。2熱水系統(tǒng)方案評估（ 1）是否設(shè)有集中熱水供應(yīng)系統(tǒng)：（ 2）熱源選擇是否優(yōu)先采用了余熱、冷凝熱等；（ 3）當有全年供應(yīng)的城市熱網(wǎng)或區(qū)域鍋爐時是否將其做為生活熱水的熱源：（ 4）是否有條件采用太陽能熱水系統(tǒng)，太陽能熱水系統(tǒng)容量設(shè)計是否合理：（ 5）管路及設(shè)備是否采用合理的保溫措施：（

49、6）熱水用水點是否在限定的時間內(nèi)流出滿足設(shè)計溫度的熱水；（ 7）公共浴室是否采用了設(shè)恒溫混合閥或設(shè)備的單管供水系統(tǒng)，或采用帶恒溫混合閥的淋浴器；是否采用刷卡供水管理方式。3器具及設(shè)備選擇評估（ 1）是否采用節(jié)水衛(wèi)生器具。（ 2）是否采用了節(jié)能設(shè)備。4用水計量設(shè)置方案評估是否對廚衛(wèi)用水、設(shè)備補水、綠化景觀用水等不同用途的供水分別統(tǒng)計用水量。5地面以上排水是否采用重力直接排至室外。（ .3.3評估建議及建議落實情況評估后，對項目給水、排水及熱水設(shè)計方案提出優(yōu)化建議，說明項目采納了哪些建議并分析其節(jié)能效果?！揪幹埔c】（ 1）應(yīng)通過對項目給排水設(shè)計方案的節(jié)能評估，發(fā)現(xiàn)并說明項目給排水設(shè)計方案在節(jié)能方

50、面存在的問題；（ 2）針對項目給排水設(shè)計方案在節(jié)能方面存在的問題，提出有針對性優(yōu)化改進建議或節(jié)能措施；（ 3）說明項目采納節(jié)能評估提出優(yōu)化改進建議或節(jié)能措施的情況，并分析其節(jié)能效果。3.4 項目電氣設(shè)計方案的節(jié)能評估（ .4.1項目電氣設(shè)計方案從開閉所及變電所設(shè)置，變壓器容量及臺數(shù)的配置，高低壓配電系統(tǒng)組成及配電形式等方面對設(shè)計方案進行詳細說明?！揪幹埔c】（ 1）根據(jù)項目的使用功能要求等，明確項目設(shè)計依據(jù)的主要設(shè)計規(guī)范、節(jié)能標準、綠色建筑評價標準等，明確項目的市政電網(wǎng)接引條件。（ 2）明確項目設(shè)計范圍和內(nèi)容、擬設(shè)計的電氣系統(tǒng)，根據(jù)項目的使用功能目標，確定用電要求（含電能質(zhì)量）、負荷等級、供電

51、半徑。（ 3）按照空調(diào)機組、水泵、通風、照明、插座、電梯、廚房動力、工藝設(shè)備等分項進行電力負荷估算，并附電力負荷估算表。（ 4）根據(jù)項目負荷情況，說明供電電源及電壓等級，確定變配電所布局及各所供電范圍，計算各配電所正常電源、備用電源及應(yīng)急電源容量。（ 5）說明各變配電所變壓器、發(fā)電機的臺數(shù)及容量的配置原則及配置方案，明確各變壓器供電范圍、全年運行方式及負載率設(shè)計目標。（ 6）結(jié)合項目負荷情況，明確供配電系統(tǒng)無功功率補償方案及補償要求，提出諧波治理方案。（ 7）項目存在較大工藝用電負荷情況時，分析并確定是否專設(shè)變壓器供電。（ 8）明確電能計量設(shè)置原則。（ 9）明確項目各區(qū)域照明種類、照明標準、照

52、明功率密度值，說明采用的光源、燈具的類型及效率等，并說明各區(qū)域照明的控制方式。（ 10）說明主要用電設(shè)備如冷水機組、水泵、電梯、工藝設(shè)備等控制方式。（ 11）說明項目設(shè)置建筑設(shè)備控制系統(tǒng)情況，結(jié)合主要用能設(shè)備機房的設(shè)置情況確定控制要求，采用適用的自動化監(jiān)測、控制系統(tǒng)及節(jié)能控制方式。（ .4.2項目電氣設(shè)計方案的節(jié)能評估根據(jù)項目功能特點、用能需求、周邊能源供應(yīng)條件等，對電氣設(shè)計方案進行節(jié)能評估，并給出明確的評估結(jié)論?！驹u估要點】1）變配電所布局是否合理、是否靠近負荷中心。2）供配電系統(tǒng)設(shè)計負荷估算是否正確，變壓器、發(fā)電機的容量及臺數(shù)的設(shè)置是否合理。（ 3）變壓器供電范圍設(shè)置及運行方式是否節(jié)能，對于大