施工合同附件-范本1

1、附件（共 6 件）1、 附件一： 工程質(zhì)量保修書2、 附件二： 施工安全協(xié)議書3、 附件三： 廉政管理協(xié)議4、 附件四： 技術(shù)要求5、 附件五： 合同預(yù)算書6、 附件六： 幕墻施工工程圖紙附件1：工 程 質(zhì) 量 保 修 書 甲方（全稱）：北京和裕房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（全稱）：XXXXXXXXXXX有限公司為保證 XXXXXXXXX工程 （工程名稱）在合理使用期限內(nèi)正常使用，甲方乙方協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包括合同約定的乙方承包范圍所約定的全部工程內(nèi)容。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下： 按

2、承接工程范圍，保修內(nèi)容按國家園林綠化工程相關(guān)規(guī)定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。二、質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工驗(yàn)收合格之日算起。分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計算質(zhì)量保修期。雙方約定：（1） 綠化養(yǎng)護(hù)期叁年 ，在綠化工程養(yǎng)護(hù)期滿時，綠化應(yīng)達(dá)到100% 成活率。保修期起計之日，以工程竣工驗(yàn)收合格日起計。三、質(zhì)量保修責(zé)任屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，乙方應(yīng)在接到修理通知之日后48小時內(nèi)或按甲方要求的時間派人修理。乙方不在約定期限內(nèi)派人修理，甲方可委托其他人員修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除， 并處1000元/次罰款。發(fā)生須緊急搶修事故（如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃?xì)饴獾龋曳浇拥绞鹿释ㄖ?，?yīng)立即到

3、達(dá)事故現(xiàn)場搶修。非乙方施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，乙方確保所施工工程的質(zhì)量。因乙方原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。四、質(zhì)量保修金的支付 本工程約定的工程質(zhì)量保修金為結(jié)算價款的 6 。本工程雙方約定乙方向甲方支付工程質(zhì)量保修金金額為 ￥ / 元，人民幣： / 元整 （大寫）。質(zhì)量保修金銀行利率為 不計息 。五、質(zhì)量保修金的返還甲方在質(zhì)量保修期滿后天內(nèi)，將剩余保修金返還乙方。六、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：（1） 對于質(zhì)量保修責(zé)任條款的第2條中發(fā)生須緊急搶修事故時，事故責(zé)任屬乙方施工質(zhì)量引起的，如乙方接到

4、事故通知后不在通知的時間內(nèi)到達(dá)的，甲方可委托其他人員搶修，修理費(fèi)用以及由于乙方未及時搶修而擴(kuò)大的損失從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同甲方乙方雙方共同簽署。發(fā)包人（章）： 承包人（章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：簽訂日期：年月日 簽訂日期：年月日附件2施工安全協(xié)議書甲方（全稱）：北京和裕房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（全稱）：XXXX有限公司 為確保在建設(shè)工程施工中人身、設(shè)備的安全，依據(jù)中華人民共和國安全生產(chǎn)法、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國勞動法、工程所在地地方性政府建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理辦法等法律、法規(guī)規(guī)定，明確甲、乙雙方安全責(zé)任，確保施工安全，保

5、證員工和其他所有雇員在工程建設(shè)過程中人身健康安全，預(yù)防發(fā)生各類施工安全事故，經(jīng)雙方協(xié)商，甲、乙雙方自愿簽訂本協(xié)議。第一條 項(xiàng)目概況：1.1工程名稱： XXX工程 1.2工程地點(diǎn)： XXX 1.3工程范圍：按甲方提供的XXXX工程施工圖紙。1.4協(xié)議期限：此期限與工程期限相同，工期調(diào)整的，本協(xié)議期限自動調(diào)整。第二條 甲方的安全責(zé)任：2.1工程項(xiàng)目發(fā)包前，甲方安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)必須對乙方資質(zhì)和條件進(jìn)行審查，并出具資質(zhì)和條件審查書，合格后方可參加工程招、投標(biāo)等活動。2.2 對乙方的資質(zhì)進(jìn)行審查，確認(rèn)其符合且具備下列條件：（1）持有關(guān)相關(guān)部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書：持有法定代表人身份證明書、授權(quán)委托書：有

6、施工簡歷和近3年的安全施工記錄。（2）相關(guān)負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)人員和特種作業(yè)人員的配置及持證符合安全生產(chǎn)要求。（3）配備的機(jī)械、施工器具及安全防護(hù)設(shè)施、安全用具滿足安全生產(chǎn)需要。（4）應(yīng)有的安全管理制度齊全。包括各工種的安全操作規(guī)程、特種作業(yè)人員的審證考核制度、各級安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制和定期安全檢查、安全教育等制度。（5）具有兩級機(jī)構(gòu)的承包單位設(shè)有專職安全管理機(jī)構(gòu)：施工隊(duì)伍超過30人的配有專職安全員：30人以下者設(shè)有兼專職安全員。2.3 嚴(yán)格貫徹執(zhí)行省、市、縣有關(guān)行業(yè)部門的條例，掌握安全動態(tài)。對上級相關(guān)安全工作的批示、命令和規(guī)定等及時向乙方傳達(dá)，并對落實(shí)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.4 在有危險性的電力生產(chǎn)

7、區(qū)域內(nèi)作業(yè)，開工前甲方必須對乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人等，進(jìn)行全面的安全技術(shù)及文明施工交底，應(yīng)有完整的交底資料和交底記錄，并經(jīng)雙方交底人員簽字。并要求乙方事先制定施工方案，明確“三措”（組織措施、安全措施、技術(shù)措施），經(jīng)甲方工程項(xiàng)目主管機(jī)構(gòu)、生技和安監(jiān)部門審查合格后方可施工。2.5 不定期檢查乙方施工現(xiàn)場，對乙方人員在生產(chǎn)工作中違反有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)章制度的行為予以制止和糾正，并發(fā)出有存底聯(lián)的書面整改通知書；對嚴(yán)整違章的行為立即勒令停止其工作。第三條 乙方的安全責(zé)任： 3.1 乙方對所承擔(dān)的施工項(xiàng)目，必須制訂施工方案，并結(jié)合工程實(shí)際制定好保證安全的“四大措施” (資金、組織、技術(shù)、安全措施)，經(jīng)甲方工程項(xiàng)目主

8、管部門、生技、安監(jiān)和委托的監(jiān)理單位審查合格后監(jiān)督實(shí)施。 3.2 乙方必須貫徹執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策、法令、法規(guī)，遵守國家、行業(yè)有關(guān)安全施工、文明施工的規(guī)定。遵守現(xiàn)場甲方工程管理的各項(xiàng)規(guī)章制度和要求。3.3 工程開工前，乙方必須組織全體施工人員分工種進(jìn)行安全教育、技能和安規(guī)考試，合格后方可進(jìn)入現(xiàn)場施工。需調(diào)換工種、增補(bǔ)或調(diào)動人員者，在上崗前均必須進(jìn)行安全教育和技能安規(guī)考試，并報給甲方安監(jiān)部門備案。特種作業(yè)人員，必須持有有效的特種作業(yè)證。3.4 乙方工作人員必須無妨礙工作的病癥，否則不得參與工作。凡已注冊的工程施工人員不得隨意更換，不得冒名頂替。3.5 工程開工前，必須向施工人員進(jìn)行安全

9、技術(shù)交底，讓全體施工人員掌握工程特點(diǎn)及施工安全措施。3.6 乙方進(jìn)行特殊作業(yè)、危險作業(yè)的項(xiàng)目施工時，必須事先編制安全施工措施，填寫安全施工作業(yè)票；從事電氣上的工作，一切施工活動都要辦理安全施工作業(yè)票（或工作票），并派員監(jiān)督。3.7 乙方應(yīng)自覺接受甲方的監(jiān)督、各項(xiàng)檢查和安全管理要求。對甲方檢查提出的安全整改通知，必須及時整改，過期或未整改的將承擔(dān)一切責(zé)任。施工中一旦發(fā)生人身事故或危及生產(chǎn)運(yùn)行的不安全情況，必須立即報告甲方。 3.8 乙方必須按國家有關(guān)規(guī)定，為施工人員配備合格的勞動防護(hù)用品及安全用具，并保證施工工具、器械使用安全。 3.9 開工前應(yīng)對施工機(jī)械、工器具（必須持有租賃單位資質(zhì)證書（如是

10、租賃）、設(shè)備編號、檢測報告、合格證，操作者上崗證及檢查維修制度）及安全防護(hù)設(shè)施進(jìn)行一次檢查，確保符合安全規(guī)定并不超過檢驗(yàn)周期。 乙方施工人員應(yīng)對所在的施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境、操作設(shè)施、設(shè)備、工器具等進(jìn)行認(rèn)真檢查，發(fā)現(xiàn)隱患立即停止施工，并經(jīng)落實(shí)整改后方準(zhǔn)繼續(xù)施工。在施工期間所使用的各種設(shè)備及工用具等均應(yīng)符合施工要求。對施工現(xiàn)場腳手架每天開工前須派專人進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)隱患應(yīng)及時整改。各類安全防護(hù)設(shè)施、遮欄、安全標(biāo)志牌、警告牌和接地線等乙方不得擅自拆除、更改。3.10 乙方承建的項(xiàng)目，禁止再行轉(zhuǎn)包，非主體工程需要分包的，必須報甲方工程項(xiàng)目主管部門、安監(jiān)部批準(zhǔn)。總包方必須對分包方進(jìn)行安全管理與監(jiān)督，分包工程

11、發(fā)生安全事故時，總包單位與分包單位承擔(dān)連帶責(zé)任。3.11 應(yīng)按中華人民共和國勞動法等法律、法規(guī)、規(guī)定用工，嚴(yán)禁使用未成年工和有職業(yè)禁忌的人員進(jìn)行施工作業(yè)。3.12 必須執(zhí)行班前講話制度并做好記錄，針對每天的不同工作環(huán)境、對象、工種，由班組長或安全管理人員進(jìn)行有針對性的安全講話。3.13 根據(jù)各施工階段，將對斷路、動火、動氣、動水、臨時用電和進(jìn)入容器內(nèi)作業(yè)必須報批，并派專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場監(jiān)護(hù)。3.14 乙方在工人入場一周內(nèi)應(yīng)安排填寫三級教育卡，不得缺人、漏人，三級教育卡由乙方保存好備查，經(jīng)常教育由乙方負(fù)責(zé)。3.15 從事食品操作的人員必須持有效的健康證和培訓(xùn)證，食堂應(yīng)有衛(wèi)生許可證，并要保持清潔衛(wèi)生，有

12、消毒措施和管理制度，嚴(yán)禁食物中毒。3.16 乙方的任何人員均不得在施工區(qū)、生活區(qū)打架斗毆、酗酒賭博、傳播淫穢物品，嚴(yán)禁酒后上班。3.17 乙方進(jìn)入生產(chǎn)區(qū)域施工作業(yè)的機(jī)動車輛，必須按規(guī)定向發(fā)包方辦理特別通行證，通行證必須具有時效性，標(biāo)明行車路線并放在易檢查處。3.X 乙方應(yīng)按照地方性政府相關(guān)規(guī)定繳納工資支付保證金，按月發(fā)放所雇員工的工資，因拖欠工資所引起的各種糾紛全部由乙方負(fù)責(zé)。甲方保留對乙方進(jìn)行處理的權(quán)力直至清理出場。第四條 安全施工保證金：4.1 經(jīng)承發(fā)包單位協(xié)商一致，本工程設(shè)立施工安全保證金，總額為暫定合同總造價的1%，暫不提取，若發(fā)生安全文明施工事故，于進(jìn)度款、結(jié)算款中扣除。安全施工保證

13、金扣除辦法如下：（1）發(fā)生人身死亡事故、設(shè)備事故，扣除全部保證金； （2）發(fā)生人身重傷事故，每次扣除50%保證金； （3）發(fā)生人身輕傷或嚴(yán)重未遂事故，每次扣除10%保證金； （4）現(xiàn)場違章指揮、違章作業(yè)，或擅自調(diào)換人員，又未經(jīng)安全教育的，每人次扣除1%5%保證金。（5）施工現(xiàn)場臟、亂、差，不能滿足安全和文明施工要求的，且不能在限期內(nèi)整改的，每次扣除5%保證金。4.2 按上述條款執(zhí)行后，仍追究其它責(zé)任。第五條 違約責(zé)任：5.1乙方按甲方要求日期交齊安全相關(guān)手續(xù)及證件，否則除承擔(dān)全部責(zé)任，還要承擔(dān)上級或公司對甲方的處罰。5.2 乙方對施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)負(fù)有全面的責(zé)任，任何第三人在施工現(xiàn)場發(fā)生傷亡事故

14、的，除依法由第三責(zé)任人承擔(dān)責(zé)任以外，均由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3乙方每次更換和調(diào)動人員，必須事先向甲方通報，并落實(shí)好各項(xiàng)合法手續(xù)，嚴(yán)禁出現(xiàn)未經(jīng)教育和考核的人員上崗。否則出現(xiàn)一切后果和責(zé)任事故，由乙方第一負(fù)責(zé)人和相關(guān)責(zé)任人承擔(dān)。5.4因乙方原因，造成甲方重大經(jīng)濟(jì)損失或受到有關(guān)行業(yè)管理部門經(jīng)濟(jì)處罰，一切損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。5.5乙方應(yīng)對工作地段采取的安全技術(shù)措施、工作班人員狀態(tài)以及施工中的安全責(zé)任負(fù)責(zé)；如因乙方采取的安全措施不當(dāng)、違反有關(guān)安全規(guī)程、規(guī)定及本協(xié)議所列安全事項(xiàng)而造成的一切事故或?qū)Φ谌皆斐蓳p失的，均由乙方承擔(dān)所造成的經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。第六條 乙方施工人員違反有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)程制度時，

15、甲方安監(jiān)部門有權(quán)予以糾正制止，有權(quán)通知乙方并給予經(jīng)濟(jì)處罰，直至停止乙方的工作。第七條 因乙方責(zé)任造成的甲方設(shè)備事故，由甲方按事故調(diào)查規(guī)程處理，乙方安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)參與調(diào)查。根據(jù)中華人民共和國建筑法第四十五條的規(guī)定：“施工現(xiàn)場安全由建筑施工企業(yè)負(fù)責(zé)”，因乙方的責(zé)任造成的人身傷亡、設(shè)備損壞事故及其造成的經(jīng)濟(jì)損失,一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，并通知有關(guān)政府部門調(diào)查處理、統(tǒng)計上報。第八條 本協(xié)議執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商、調(diào)解解決；若經(jīng)協(xié)商、調(diào)解不能解決爭議的，任何一方可以向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。第九條 本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋章后生效。第十條 本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具

16、有相同效力。甲 方(章)： 乙 方(章)：法定代表人： 法定代表人：委托代理人 : 委托代理人:簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日附件3廉政管理協(xié)議甲方（全稱）：北京和裕房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（全稱）：XXX工程有限公司為加強(qiáng)工程項(xiàng)目中的廉政建設(shè)，規(guī)范工程項(xiàng)目合同雙方的各項(xiàng)活動，甲乙雙方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和廉政建設(shè)責(zé)任制度規(guī)定，特訂立本廉政管理協(xié)議。第一條 基本原則1.1甲乙雙方意思表示一致，共同簽訂本協(xié)議，并以此作為甲乙雙方共同遵守的廉政行為準(zhǔn)則。1.2 本協(xié)議是工程類、采購類單份合同金額超過5萬元或月度累計發(fā)生量超過5萬元的合同附件，一并簽署生效。1.3 在項(xiàng)目論證審批、方案

17、設(shè)計、招投標(biāo)管理、合同簽訂、施工過程質(zhì)量監(jiān)控和項(xiàng)目驗(yàn)收并交付使用等各環(huán)節(jié)，甲乙雙方都應(yīng)遵守廉政管理協(xié)議的內(nèi)容和要求。第二條 甲方的責(zé)任2.1 有責(zé)任向乙方介紹本單位有關(guān)廉政管理的各項(xiàng)制度和規(guī)定，并視情況召開廉政工作專題會議。2.2 不得接受乙方宴請、娛樂等活動，不得索要或接受回扣、禮金、有價證券、貴重物品和好處費(fèi)、感謝費(fèi)等，不得將個人應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用支出拿到乙方報銷。2.3 不得從事其他有可能影響公正履行合同義務(wù)或工作職責(zé)的行為。2.4 發(fā)現(xiàn)乙方在業(yè)務(wù)活動中有違規(guī)、違紀(jì)、違法行為的，應(yīng)及時提醒乙方，采取措施制止其不廉政行為的發(fā)生；情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)向其上級主管部門或紀(jì)檢監(jiān)察、司法等有關(guān)機(jī)關(guān)舉報。2.5

18、 甲方人員如有違反本廉政管理協(xié)議規(guī)定的，應(yīng)根據(jù)不同情況予以處理，第一次違反者給予責(zé)任人100010000元罰款；第二次違反者調(diào)離工作崗位并給與相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰，構(gòu)成違法犯罪的依法移交司法機(jī)關(guān)處理。2.6 上述規(guī)定，甲方從事工程項(xiàng)目建設(shè)的工作人員，在工程建設(shè)的事前、事中、事后均應(yīng)遵守。第三條 乙方的責(zé)任3.1 主動了解甲方有關(guān)廉政管理方面的各項(xiàng)制度和規(guī)定，并遵守執(zhí)行。3.2 負(fù)責(zé)對本單位人員進(jìn)行廉政教育，按時出席甲方召開的廉政工作專題會議。3.3 不得以任何理由向甲方人員提供宴請、娛樂等活動；不得向甲方人員贈送回扣、禮金、有價證券、貴重物品和好處費(fèi)、感謝費(fèi)等；不得為甲方人員和相關(guān)單位報銷應(yīng)由甲方或

19、個人支付的費(fèi)用；不得從事其他有可能影響甲方公正履行合同義務(wù)或工作職責(zé)的行為。如乙方確有特殊情況需要宴請甲方人員或向甲方人員贈送財物的，應(yīng)事先征得甲方總經(jīng)理及其所屬集團(tuán)總經(jīng)理同意，并報送甲方人員名單。如違反上述規(guī)定，應(yīng)視不同情況，第一次違反者，甲方有權(quán)給予1000元以上10000元以下處罰性違約金；第二次違反，或者一年內(nèi)贈送財物價值超過5萬元，或者有其他惡劣情節(jié)者，甲方有權(quán)扣除項(xiàng)目合同總標(biāo)的額的1.5的處罰性違約金，直至單方終止或解除項(xiàng)目合同。由此給甲方造成的損失均由乙方承擔(dān)，甲方保留追索的權(quán)利。3.4 乙方不得在項(xiàng)目合同履行過程中采用不正當(dāng)手段拉攏甲方人員，相互串通損害甲方利益；不得就本項(xiàng)目建

20、設(shè)、采購、其他經(jīng)濟(jì)活動由甲方人員達(dá)成私下交易；不得透露與投標(biāo)信息相關(guān)的商業(yè)秘密。如違反上述約定，根據(jù)具體情節(jié)和造成的后果扣除乙方工程項(xiàng)目合同總標(biāo)的額的5，直至終止或解除項(xiàng)目合同，由此給甲方造成的損失均由乙方承擔(dān)，甲方保留追索的權(quán)利。3.5 如乙方在工程項(xiàng)目中賄賂甲方人員，被檢察機(jī)關(guān)立案查處的，甲方有權(quán)解除本項(xiàng)目合同，由此給甲方造成的損失均由乙方承擔(dān)，乙方并應(yīng)向甲方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。3.6 乙方任何人員向甲方人員行賄，無論是甲方索賄，還是乙方主動行賄，一旦此事被確認(rèn)，乙方均自愿在原合同基礎(chǔ)上讓利100萬元。3.7 乙方在工程項(xiàng)目建設(shè)中發(fā)現(xiàn)甲方人員有不廉政行為的，應(yīng)及時采取措施，積極有效地制止其不

21、廉政行為的發(fā)生，并及時告知甲方單位主管領(lǐng)導(dǎo)或撥打甲方廉政舉報電話。3.8 應(yīng)與甲方保持正常的業(yè)務(wù)交往，按照有關(guān)法律法規(guī)和程序開展業(yè)務(wù)工作，嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)的有關(guān)方針、政策，并遵守以下規(guī)定：第四條 甲方廉政舉報電話： ，舉報郵箱 聯(lián)系人： 。 第五條 簽訂廉政管理協(xié)議的雙方應(yīng)每季度組織一次自檢，發(fā)現(xiàn)問題隨時進(jìn)行溝通，認(rèn)真加以解決。甲方視情況召開廉政工作專題會議，聽取各方廉政管理執(zhí)行情況匯報，研究改進(jìn)工作、進(jìn)一步加強(qiáng)廉政建設(shè)的建議與措施，做好廉政管理工作總結(jié)。第六條 本協(xié)議經(jīng)雙方簽署后即產(chǎn)生法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。第七條 本協(xié)議一式六份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)二份，具有相同效力。甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）委托代理人： 委托代理人：簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日附件4XXX工程技術(shù)要求一、技術(shù)規(guī)范要求：1、遵循工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文2、適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：XXX規(guī)范、XXX工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)等行業(yè)規(guī)范及北京市現(xiàn)行的有