上海房屋租賃合同通用版

1、上海房屋租賃合同通用版甲方（出租人）：住址： 乙方（承租人）：住址： 身份證號： 根據(jù)國家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在 自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，同意 就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。一、甲方自愿將座落在 。_租賃給乙方， 計建筑面積 約為 平方米。乙方租用上述房屋作 之用。二、該房 屋租賃期自 年 月 日起 至年 月 日止。租賃期滿后乙方若需續(xù)租， 須在 租房合同期滿前 個月通知甲方。 在同等條件下， 乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。三、該房屋每月租金元 人民幣，先付后住，實付租金以甲方的收條為準(zhǔn)。四、為保證

2、本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方 應(yīng)支付給甲方押金 元（元整）人民幣（押金不計利息），合同期滿，費用結(jié)清后本押金退還乙方。若乙方不履行租 房合同，則押金不予返還； 若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額 返還并賠償乙方 個月的租金費用作為因租房造成的損失。 租賃期內(nèi)，無特殊情況， 甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合 同租賃期。五、對甲方室內(nèi)家具、家電應(yīng)注意愛護(hù)，如有損壞，應(yīng)由乙方負(fù) 責(zé)維修，甲方不承擔(dān)維修費用。 租賃期滿后交還給甲方房屋中的所有 家具、電器應(yīng)完整并可以正常使用。六、物業(yè)管理費、水、電、煤氣、有線電視等費用由甲方負(fù)責(zé)。乙方入住時，有責(zé)任協(xié)同甲方認(rèn)定相關(guān)數(shù)據(jù)并辦理

3、有關(guān)的居住手續(xù)。七、租賃期間，乙方不得發(fā)生下列行為：轉(zhuǎn)租本房屋或用其作擔(dān) 保、將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用、 未經(jīng) 甲方同意在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。八、租賃期間由于乙方及其使用人或與乙方有關(guān)人員的故意或過 失行為而對甲方、 其他住戶或者第三者造成損害時， 一切損失由乙方 承擔(dān)。九、租賃期間，房屋遇到不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀壞，本合約 則自然終止， 互不承擔(dān)責(zé)任， 房產(chǎn)發(fā)生重大損失或傾倒危險而甲方又 不修繕，乙方可終止合約， 甲方應(yīng)退還按金或乙方在征得甲方書面同 意后代甲方修繕，并以修繕費用抵銷租金。十、租賃期間乙方須遵守物業(yè)的管理制度， 須妥善使用租賃場所 及公用部

4、分。不應(yīng)在本建筑物內(nèi)發(fā)生下列行為：（1）將危險物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨椤＃?）給甲方或其他住戶帶來損害的行為，以及對整個建筑物造 成損害的一切行為。3）違反社會治安、國家安全和違法行為4）室內(nèi)不得使用明火做飯十一、租賃期間，乙方應(yīng)保證甲方屋內(nèi)家具和電器完整、不得缺 失。在甲方回收房屋時進(jìn)行驗收，若發(fā)現(xiàn)家具或電器缺失，乙方應(yīng)按 照物品原購置價予以賠償。十二、乙方如發(fā)生以下行為之一，本合同自動終止，甲方有權(quán)收 回房屋。甲方有權(quán)另行出租，對房內(nèi)物品不承擔(dān)任何責(zé)任。（ 1）租金及其他債務(wù)超過 個月以上未付。（2）違反本合同的有關(guān)規(guī)定的。（3）給其他住戶生活造成嚴(yán)重妨礙，住戶反映強烈的。（4）觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的， 以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的；（5）有明顯失信或欺詐行為的事實的。十三、補充條款合約到期， 承租方如不續(xù)約， 應(yīng)允許甲方提前 個月帶人看房。承租方租賃期結(jié)束應(yīng)保持該房整潔。十四、房內(nèi)設(shè)施清單如下：空調(diào) 部、洗衣機 臺、電熱水器 臺、