淺論建筑設計方案優(yōu)化的策略與方法

1、淺論建筑設計方案優(yōu)化的策略與方法【摘要】隨著社會的發(fā)展與進步，重視方案優(yōu)化具有重要的意義。本文主要介紹建筑設計方案優(yōu)化的有關內容，從中理解方案優(yōu)化，應用方案優(yōu)化?！娟P鍵詞】建筑設計；方案優(yōu)化；策略；方法【abstractalongwiththedevelopmentofsocialdevelopmentandprogress,andpayattentiontotheschemeoptimizationisofgreatsignificance.Thispapermainlyintroducesthearchitecturedesignschemeoptimizationrelatedconte

2、nt,tounderstandschemeoptimization,applicationschemeoptimization.【keywordsarchitecturaldesign;Schemeoptimization;Strategies;methods中圖分類號：TU2文獻標識碼：A文章編號：引言建筑設計的理念是著眼于持久的長期價值，它通過良好的功能與適用性的產品，在很長一段時間里，能夠給消費者帶來很高的價值。因此在目標要求、市場要求、銷售要求、材料要求、結構及其要素的合理選用與商品生命周期間的配合下。形成了最佳配比和系統(tǒng)優(yōu)化的組合，避免了資源的浪費及增加無效的投入。一、建筑設計方案優(yōu)

3、化的必要性建筑設計方案優(yōu)化是在建筑設計招標工作結束后建設單位與中標設計單位需要立刻展開的一項重要工作，其必要性在于：1、中標設計方案有待成熟與完善方案中標并不意味著方案的完善。通常情況下，自招標文件公布至提交方案.留給設計單位的有效設計周期不會超過40天。同時，依據(jù)招投標法規(guī)，招標期間建設單位與設計單位之間，除“答疑之外不能進行其他方式的溝通，因此，在有限時間與有限交流的前提下，要求設計單位拿由能夠充分領悟建設單位意圖、完全滿足建設需求的方案是不現(xiàn)實的。此外為了加快進度，目前建設單位一般都采用”概念設計方案招標。在功能布局及技術標準等方面，中標設計方案的深度難以直接銜接后續(xù)的相關設計活動，需要

4、在設計方案優(yōu)化階段加以深化與細化。2、建設單位的技術要求有待明確與落實目前的建設項目尤其是大型復雜建設項目，面臨功能、交通、環(huán)保、景觀、法規(guī)等越來越復雜的內外部環(huán)境條件和設計約束，在缺乏建筑設計方案雛形的情況下，建設單位很難提由明確詳細的設計要求，其在設計招標文件中對功能需求建筑風格的描述往往是模糊的或是框架的。因此，在明確中標方案后，應該基于中標方案的建筑布局，對各項技術要求、功能需求及設計約束進行逐一細化、優(yōu)化和協(xié)調并最終落實和確認。3、集思廣益，博采眾長中標方案僅為一家單位的設計成果，其設計思路的局限性在所難免。而設計招標過程中，少則三家，多則十幾家單位參與設計，各投標方案的設計手法、設

5、計亮點對開拓建設單位和中標設計單位的思路是有價值的，可以在設計方案優(yōu)化階段集思廣益、博采眾長，充分借鑒其他投標方案的優(yōu)點，對中標方案進行優(yōu)化完善。鑒于這些情況對于工程建設項目，尤其是大型復雜建設項目，方案優(yōu)化工作已成為工程建設過程中不可或缺的工作程序和環(huán)節(jié)。建設單位要摒棄建筑設計方案優(yōu)化可有可無的思想誤區(qū)，在設計招標結束后不要急于展開后續(xù)設計，而要發(fā)揮各方優(yōu)勢，對中標方案進行充分的優(yōu)化和深化，使各項功能指標及技術措施更為合理，建筑風格定位更為準確，造價與運營成本更為經濟，并為后續(xù)工程設計、工程施工等環(huán)節(jié)提供科學、系統(tǒng)的工作依據(jù)。二、建筑設計方案優(yōu)化的風險與原則建筑設計方案優(yōu)化的初衷往往都是好的

6、，但是否所有的優(yōu)化工作都能夠實現(xiàn)目標呢？一些建設單位和設計單位雖然投入了大量精力、時間進行方案優(yōu)化，但由于工作方法不當，往往由現(xiàn)調改了一個地方，卻引發(fā)更多相關問題的現(xiàn)象。因此，為了實現(xiàn)優(yōu)化目標，達到理想的優(yōu)化效果，在建筑設計方案優(yōu)化過程中，如下幾條原則是應該嚴格遵循的：1、堅持并充分發(fā)揮專業(yè)人員的主導作用優(yōu)化不成反遭劣化的原因可能來自多方面，但非專業(yè)因素過多地干預甚至主導優(yōu)化過程是其中一項主要原因，一方面是建設單位的參與熱情或領導的主觀意愿不知不覺中影響或壓制了建筑師的創(chuàng)作空間：另一方面，中標單位也常常存在任務完成式的被動工作心態(tài)“既然已經中標了業(yè)主單位說怎么改就怎么改吧！”結果是系統(tǒng)思考不足

7、引發(fā)更多的問題，造成方案的劣化。雖然建筑設計方案優(yōu)化是一項需要多方參與、博采眾長的活動，但同時也是一項專業(yè)性極強的工作。為確保優(yōu)化方案的科學性與合理性，來自各方面的的意見與建議必須要經過建筑師的整理、甄別與過濾后，通過專業(yè)的設計手段與技術舉措加以落實。建筑師要摒棄任務完成式的消極態(tài)度。積極承擔起方案優(yōu)化的主導責任。同時，建設單位要給予建筑師以充分的信任與授權，并在工作程序、機制上給予保證。2、識別并堅持中標設計方案的精髓，避免顛覆性的修設計招投標制度對中標方案的法律地位是有明確規(guī)定的，且大型重要項目的中標方案一般都經過了建設單位高層領導的認可，所以不能敞開來優(yōu)化，而是應該充分挖掘、識別、提煉由

8、原有中標方案的亮點，在保持原有方案精髓的基礎上開展設計優(yōu)化。三、建筑工程設計方案優(yōu)化的途徑。1、主管部門應加強對優(yōu)化設計工作的監(jiān)控作為建設工程質量管理條例配套文件之一的建筑工程施工圖設計文件審查暫行辦法已由建設部頒布施行，它的實施將對控制設計質量提供重要保證，但辦法中規(guī)定的審查主要針對設計單位的資質、設計收費、建設手續(xù)、規(guī)范的執(zhí)行情況、新材料新工藝的推廣應用等方面的內容，缺乏對方案的經濟性及功能的合理性內容的審查要求。因此，為保證設計方案優(yōu)化工作的順利開展，建設主管部門在執(zhí)行辦法的同時，還要制定設計方案優(yōu)化的評定標準和具體實施細則，并增加專業(yè)技術人員配備和審查力度，對各階段設計成果進行全面審查

9、。既要審查技術可行性，又要審查經濟合理性。2、推廣標準化設計標準化設計又稱定型設計、通用設計，是工程建設標準化的組成部分。各類工程建設的構件、配件、零部件、通用的建筑物、構筑物、公用設施等，只要有條件的，都應該實施標準化設計。采用標準化設計的優(yōu)點有：設計質量比一般工程設計質量高；可以提高勞動生產率，加快工程建設進度；可以節(jié)約建筑材料，降低工程造價。3、建立必要的設計競爭機制為保證設計市場的公平競爭，設計經營也應采用招標投標。(1)作為業(yè)主，應明確設計招標雖需多支付設計費和增加前期準備時間，但設計方案優(yōu)化可節(jié)省更多的投資。為此，各地首先應成立合法的設計招標代理機構。(2)各地方主管部門應制定相應

10、規(guī)定，確定項目設計招標范圍，對符合條件的項目必須進行設計招標。(3)業(yè)主對擬建項目應有明確的功能及投資要求，必須編制完整的設計招標文件。(4)招標時應對投標單位的資質信譽等方面進行必要的資格審查。(5)應組建健全的評標機構和制定合理的評標方法,這樣既可保證公平競爭又可對業(yè)主在項目建設上的隨意性加以限制。4、實施限額設計所謂限額設計，就是按照批準的設計任務書及投資估算控制初步設計，按照初步設計總概算控制施工圖設計，同時各專業(yè)在保證達到使用功能的前提下按分配的投資限額控制設計，嚴格控制技術設計和施工圖設計的不合理變更，保證總投資限額不被突破。投資分解和工程量控制是實行限額設計的有效途徑和主要方法。

11、限額設計是將上階段設計審定的投資限額和工程量先分解到各專業(yè)，然后再分解到各單位工程和各分部工程而得到的，通過層層限額設計，實現(xiàn)對投資限額的控制與管理；同時也實現(xiàn)了對設計標準、工程數(shù)量與概預算指標等各方面的控制。限額設計是設計階段控制工程造價的重要手段，它能有效地克服和控制“三超”現(xiàn)象,使設計單位加強技術與經濟的對立統(tǒng)一管理，能克服設計概預算本身的失控對工程造價帶來的負面影響。5、對設計人員實施獎懲(1)懲罰措施建立相應的法律法規(guī)約束，并在設計委托合同中明確一定的懲罰，可以使設計方懂規(guī)矩、辨是非，促使其改過，具有一定的警告作用(2)激勵措施在設計委托合同中，明確一定的激勵措施，使利益激勵能更好調

12、動設計人員的工作主動性、積極性、實施有效的激勵，可以激發(fā)設計人員的工作熱情，使其自覺提高工作水平與質量。(3)從思想上端正設計人員的態(tài)度，加強其職業(yè)道德教育：建筑設計人員要努力提高自身的政治思想水平，在處理建筑設計事務中，堅持客觀立場，一切從實際生發(fā)，以客觀事實為依據(jù)。加強對建筑設計人員的誠信教育，必須讓每一位建筑設計人員都明白，一流的專業(yè)技術不是走向成功道路的唯一條件，而一流的道德水平才是建筑設計人員完善境界的基本要素。結束語目前設計市場比較混亂，優(yōu)化設計是有必要的，是投資方，建設方的追求，也是優(yōu)秀設計團隊和優(yōu)秀設計師的追求。優(yōu)化設計有利于節(jié)省成本。設計費一般為基建投資的l%5%,但是對投資的影響卻高達75%以上，在滿足同樣功能的條件下，結構優(yōu)化設計可降低工程造價可達10%30%。結構優(yōu)化帶來的主要意義是：使建筑功能更為