低碳經(jīng)濟背景下建筑業(yè)企業(yè)績效評價

1、低碳經(jīng)濟背景下建筑業(yè)企業(yè)績效評價一、低碳經(jīng)濟下建筑業(yè)企業(yè)的績效評價隨著城鄉(xiāng)一體化建設(shè)的加速，我國建筑業(yè)企業(yè)的利潤總額呈上升趨勢，2010年至2013年的利潤總額分別為3422億元、4241億元、4841億元、5575億元（數(shù)據(jù)來自國家統(tǒng)計局2010年至2013年國民經(jīng)濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公報）。但是，隨著低碳經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展，建筑業(yè)如果不隨之實行低碳建筑政策，這種上升的狀況將難以為繼。低碳經(jīng)濟背景下建筑業(yè)企業(yè)的績效評價，應(yīng)該注重未來低碳經(jīng)濟對企業(yè)發(fā)展的影響，從財務(wù)評價與非財務(wù)評價兩方面實行。1、財務(wù)評價指標財務(wù)評價指標主要用來反映已經(jīng)發(fā)生的能夠計量的經(jīng)濟成果。獲利是企業(yè)的核心目標，典型的績效評價財務(wù)

2、指標通常是和企業(yè)的獲利水平聯(lián)系在一起的。主營業(yè)務(wù)利潤率是企業(yè)主營業(yè)務(wù)利潤和全部利潤的比率，反映企業(yè)經(jīng)營的穩(wěn)定水準以及是否有核心競爭水平。一個企業(yè)的競爭優(yōu)勢及其持久性只能來源于用比對手更先進的技術(shù)、更低的成本、更佳的質(zhì)量以及更快的速度與更高的效率去發(fā)展自己的水平，來源于能夠生產(chǎn)出大量具有強大競爭潛力的差別化產(chǎn)品的核心水平。而核心水平強弱的最直接表現(xiàn)，無疑是主營業(yè)務(wù)利潤率?？傎Y產(chǎn)報酬率是企業(yè)利潤總額與利息支出之和與資產(chǎn)平均總額的比率，該指標能全面衡量企業(yè)使用全部資產(chǎn)獲取利潤的水平，是反映企業(yè)盈利水平的基本指標，直接反映了企業(yè)的競爭實力和發(fā)展水平，也是決定企業(yè)是否舉債經(jīng)營的重要依據(jù)，一般認為經(jīng)營狀況

3、良好的企業(yè)總資產(chǎn)利潤率應(yīng)高于其債務(wù)成本率。經(jīng)濟增加值（EconomicValueAdded,EVA又稱經(jīng)濟利潤，是一定時期的企業(yè)稅后營業(yè)凈利潤與投入資本成本的差額。如果EVA的值為正，表明公司獲得的收益高于為獲得此項收益而投入的資本成本，即公司為股東創(chuàng)造了新價值；相反，如果EVA的值為負，則表明股東的財富在減少。該指標將經(jīng)營績效評價與企業(yè)決策聯(lián)系在一起，從而有利于企業(yè)達到股東財富最大化這個目標。2、非財務(wù)評價指標非財務(wù)績效評價指標的選擇，是為了補充財務(wù)績效評價指標體系的不足，實務(wù)中已越來越多地將非財務(wù)績效評價指標融入績效評價體系之中。市場占有率是指企業(yè)某主導(dǎo)產(chǎn)品的銷量占整個行業(yè)同種產(chǎn)品銷量的比

4、例。這個指標反映公司市場經(jīng)營方面的績效,表明企業(yè)在現(xiàn)實情況下及未來一段時間的市場競爭力，是企業(yè)實力的主要表現(xiàn)。客戶滿意度是評價企業(yè)產(chǎn)品和服務(wù)是否滿足了以及在多大水準上滿足了客戶的欲望和要求。滿足客戶的期望會帶來客戶的滿足感，超越客戶的期望還可帶來客戶更強烈的忠誠度。員工勞動生產(chǎn)率是評價員工知識與技能水平的一項指標，包括員工對內(nèi)部生產(chǎn)過程改進水平和其改進是否符合客戶要求等。一般將生產(chǎn)產(chǎn)品的員工和數(shù)量同其創(chuàng)造的價值聯(lián)系起來考察，即用員工創(chuàng)造的價值和生產(chǎn)產(chǎn)品的員工比率來體現(xiàn)。技術(shù)創(chuàng)新投入指標指企業(yè)在研究開發(fā)新產(chǎn)品過程中的投入，反映企業(yè)的長期競爭水平。評價技術(shù)創(chuàng)新投入的指標主要有：創(chuàng)新投入占銷售額比率

5、、創(chuàng)新投入年增長率、創(chuàng)新人員占企業(yè)總員工比率和創(chuàng)新人員年增長率。二、建筑業(yè)企業(yè)績效的影響因素影響建筑企業(yè)績效的因素有很多，例如宏觀經(jīng)濟增長的波動性直接導(dǎo)致了建筑業(yè)企業(yè)績效的好壞，而相同條件下企業(yè)所有制類型的不同也可能對企業(yè)的經(jīng)營狀況產(chǎn)生一定的影響。所以，要同時反映眾多因素對企業(yè)績效水平的影響是很困難的，但在低碳背景下，這并不影響對企業(yè)績效有較大關(guān)聯(lián)性因素的研究，在本文中，著重研究在低碳背景下對建筑企業(yè)績效有較大影響的因素。1、人力資本人力資本是企業(yè)無形資產(chǎn)的主要構(gòu)成內(nèi)容，同時也是企業(yè)資本中最活躍、最能動的因素。企業(yè)的經(jīng)營只有依靠人力資源，充分發(fā)揮員工的能動性和智力，才能保持競爭優(yōu)勢，實現(xiàn)企業(yè)價

6、值的最大化。在低碳經(jīng)濟背景下，具有相關(guān)知識與水平的人才將在很大水準上決定公司的企業(yè)績效。一家企業(yè)要想在低碳背景下尋求更多的競爭方法，就需要尋求高科技人才。雖然具有綠色低碳技術(shù)的人力會增加企業(yè)對人力資本的投資額，但是，這些人才所帶來的創(chuàng)新型技術(shù)會使企業(yè)在低碳背景下能夠采取準確的方式，既能夠獲得較高的收入，也能夠保持較低的碳排放量，降低生產(chǎn)成本，對企業(yè)的財務(wù)績效產(chǎn)生正面影響。同時，高科技人才的加入能提升在崗職工素質(zhì)，使建筑企業(yè)聲譽提升，增加社會滿意度。2、低碳技術(shù)的研發(fā)對于建筑業(yè)來說，采用綠色低碳技術(shù)，對降低碳排放量，保持行業(yè)健康、持續(xù)的發(fā)展至關(guān)重要。對正在向低碳轉(zhuǎn)型的中國建筑業(yè)企業(yè)來說，最重要的

7、是擁有具有自主知識產(chǎn)權(quán)的低碳核心競爭力。低碳技術(shù)的研發(fā)雖然在研發(fā)當年會增加研發(fā)支出費用，但是在低碳背景的浪潮下，如果前期不投入，后期的“碳”會更貴且這些研發(fā)技術(shù)一旦投入生產(chǎn)，極有可能增加企業(yè)績效。換句話說，低碳技術(shù)的研發(fā)具有一定的滯后性，近幾年雖然會使企業(yè)的經(jīng)濟增加值等財務(wù)指標降低，但是會對以后的企業(yè)績效產(chǎn)生作用。3、材料的選擇綠色節(jié)能建筑將成為未來房地產(chǎn)競爭的利器，綠色節(jié)能建筑開發(fā)將成為風尚。在低碳經(jīng)濟背景下，建筑材料的選擇既要考慮適合建筑物的建筑要求，也要考慮到節(jié)能減排。選擇準確的綠色材料，看似因為新型材料增加了成本，但是在低碳經(jīng)濟趨勢下，更多的建筑業(yè)企業(yè)將選擇綠色材料，勢必會降低材料的采

8、購成本，如果先選擇了準確的綠色材料，企業(yè)就相當于先占領(lǐng)了這個片市場，擴大了市場占有率。并且，國家還設(shè)立了“新型墻體材料專項資金”和“散裝水泥專項資金”等增大對企業(yè)的扶持，降低了一定的成本。采用綠色建筑材料，不但能在財務(wù)指標上提升績效，而且能夠提升企業(yè)公眾形象，增加綜合社會貢獻。4、建筑垃圾的處理當前，我國建筑廢棄物的數(shù)量已占城市垃圾總量的30%-40%而這些建筑垃圾的處理方法也在一定水準上影響企業(yè)的績效。如果采用露天堆放或填埋處理，這個定算入企業(yè)內(nèi)部的支出。但是各種研究表明，建筑垃圾也是一種可再生利用的資源，它能夠替代耕地土做回填材料，也能夠用來生產(chǎn)燒結(jié)磚等建筑材料。如果一個企業(yè)采取了這些處理

9、方法，能夠?qū)ㄖ鴮嵭谐鍪刍蛘咦援a(chǎn)自用，增加企業(yè)的營業(yè)外收入，也會影響企業(yè)的總資產(chǎn)報酬率與經(jīng)濟增加值。另外，對建筑垃圾實行可回收處理，能夠增強企業(yè)形象，有一定的宣傳作用。5、可再生循環(huán)資源的利用在施工過程中，對可再生循環(huán)資源的利用也會影響企業(yè)的績效。一家建筑業(yè)企業(yè)在施工時，多利用可再生資源，如雨水、太陽能、風能、生物能，就能夠最大限度地降低對一次性能源的利用與依賴。這不但僅實現(xiàn)了人與自然的協(xié)調(diào)和可持續(xù)發(fā)展，也在一定水準上降低了企業(yè)的耗能。若按單位GD邛能20%勺要求，每年建成量中的10億平方米為低碳建筑，每平方米減排1噸，能夠節(jié)約運行費1000億元。節(jié)約的運行費在很大水準上會影響企業(yè)財務(wù)績效

10、指標。三、低碳經(jīng)濟背景下建筑業(yè)未來發(fā)展路徑1、增強人力資本要招收技術(shù)型高素質(zhì)人才，對員工實行各種低碳方面的工作培訓(xùn)，持續(xù)提升員工的勞動技能和專業(yè)技術(shù)水平，增加企業(yè)人力資本積累，提升企業(yè)經(jīng)濟效益與社會效益。通過采取激勵政策，例如股票計劃、薪資計劃等，吸引人才并且留住人才。但是，人員不是越多越好，要與企業(yè)績效、企業(yè)規(guī)模等協(xié)調(diào)一致，發(fā)揮他們的最大效益。2、注重低碳技術(shù)的研發(fā)要增大技術(shù)研發(fā)的資金投入，積極努力發(fā)展各種低碳建筑所需要的技術(shù)，例如太陽能技術(shù)、地熱系統(tǒng)、生物質(zhì)能系統(tǒng)、高效冷卻技術(shù)。還需要將這些系統(tǒng)實行綜合應(yīng)用，靠合理的建筑設(shè)計、用能系統(tǒng)設(shè)計、準確的運行管理，持續(xù)推廣與改進，做低碳綠色建筑，搶

11、占商機，贏得企業(yè)的發(fā)展。3、選擇新型環(huán)保建筑材料建筑材料選擇準確，能夠提升建筑質(zhì)量，建筑速度也隨之加快。例如水泥的選擇，最好選擇散裝水泥，禁止現(xiàn)場攪拌混凝土的工作。對于鋼筋的選擇要推廣使用高強鋼筋，專業(yè)化加工與配送。在安裝時要適當選擇安裝方式，減少方案的措施用材量。在墻材方面，要選擇新型環(huán)保墻材，并且在施工前，要實行總體排版策劃，減少材料的浪費。4、重復(fù)利用建筑垃圾建筑垃圾大多為固體廢棄物，一般是在建設(shè)過程中或舊建筑物維修、拆除過程中產(chǎn)生的。建筑垃圾中的廢棄物經(jīng)分揀、剔除或粉碎后，大多是能夠作為再生資源重新利用的，如廢鋼筋、廢鐵絲、廢電線和各種廢鋼配件等金屬，經(jīng)分揀、集中、重新回爐后,能夠再加

12、工制造成各種規(guī)格的鋼材，磚、石、混凝土等廢料經(jīng)過建筑垃圾處理設(shè)備破碎后，能夠代砂，用于砌筑砂漿、抹灰砂漿、打混凝土墊層等，還能夠用于制作砌塊、鋪道磚、花格磚等建材制品。5、增強利用可循環(huán)再生資源盡量使用可再生資源。在設(shè)計建筑時，實行“節(jié)能暖房”工程，改造供熱管道，盡量使用集中供暖，并且能夠根據(jù)當?shù)貧夂蚺c自然資源條件，充分使用其他一些可再生資源例如太陽能、地熱來代替煤的燃放，推動可再生資源與建筑一體化的應(yīng)用。在施工組織設(shè)計中，充分利用共有的機具資源。安排施工工藝時，應(yīng)優(yōu)先考慮耗用電能或其他能耗較少的施工工藝，避免設(shè)備額定功率遠大于使用功率或超負荷使用設(shè)備的現(xiàn)象。四、結(jié)語隨著我國城市化進程的加快，新型低碳建筑將成為未來的發(fā)展趨勢。低碳建筑是貫徹