工程項目費用組成

1、延安職業(yè)技術(shù)學(xué)院土地使用費與建設(shè)有關(guān)的費用與未來經(jīng)營有關(guān)的費用(經(jīng)營性鋪底流動資金)靜靜態(tài)態(tài)部部分分動動態(tài)態(tài)部部分分固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅例題 某建設(shè)項目投資構(gòu)成中，設(shè)備購置費1000萬元，工器具及生產(chǎn)家具購置費200萬元，建筑工程費800萬元，安裝工程費500萬元，工程建設(shè)其他費用400萬元，基本預(yù)備費150萬元，漲價預(yù)備費350萬元，建設(shè)期貸款2000萬元，應(yīng)計利息120萬元，流動資金500萬元，則該項目的工程造價為多少？2.12.1設(shè)備、工器具購置投資設(shè)備、工器具購置投資 設(shè)備、工器具購置投資 設(shè)備及工、器具購置費用是固定資產(chǎn)投資中的積極部分。在生產(chǎn)性工程建設(shè)中，設(shè)備及工、器具購置費用占

2、工程造價比重的增大，意味著生產(chǎn)技術(shù)的進步和資本有機構(gòu)成的提高。 設(shè)備購置費 工具、器具及生產(chǎn)家具購置費( (一一) ) 設(shè)備購置費設(shè)備購置費 是指為建設(shè)項目購置或自制的達到固定資產(chǎn)標準的各種國產(chǎn)或進口設(shè)備、工具、器具的購置費用。 設(shè)備購置費 設(shè)備原價（進口設(shè)備抵岸價） 設(shè)備運雜費2.1 2.1 設(shè)備、工器具購置投資設(shè)備、工器具購置投資（二）工具、器具及生產(chǎn)家具購置費（二）工具、器具及生產(chǎn)家具購置費 不夠固定資產(chǎn)標準的設(shè)備、儀器，工卡模具、器具，生產(chǎn)家具和備品備件費 工具、器具及生產(chǎn)家具購置費 設(shè)備購置費定額費率 2.1 2.1 設(shè)備、工器具購置投資設(shè)備、工器具購置投資（三）設(shè)備原價（三）設(shè)備原

3、價 國產(chǎn)標準設(shè)備概念國產(chǎn)標準設(shè)備概念國產(chǎn)標準設(shè)備是指按照主管部門頒布的標準圖紙和技術(shù)要求，由我國設(shè)備生產(chǎn)廠批量生產(chǎn)的，符合國家質(zhì)量檢測標準的設(shè)備。 國產(chǎn)標準設(shè)備原價國產(chǎn)標準設(shè)備原價交貨價出廠價（帶有備件的出廠價）合同價 2.1 2.1 設(shè)備、工器具購置投資設(shè)備、工器具購置投資 國產(chǎn)非標準設(shè)備概念國產(chǎn)非標準設(shè)備概念國產(chǎn)非標準設(shè)備是指國家尚無定型標準，各設(shè)備生產(chǎn)廠不可能在工藝過程中采用批量生產(chǎn)，只能按一次訂貨，并根據(jù)具體的設(shè)計圖紙制造的設(shè)備。 國產(chǎn)非標準設(shè)備原價國產(chǎn)非標準設(shè)備原價計算（如成本計算估價法，系列設(shè)備插入估價法、分部組合估價法，定額估價法等 ）合同價（三）設(shè)備原價（三）設(shè)備原價2.1 2

4、.1 設(shè)備、工器具購置投資設(shè)備、工器具購置投資 單臺非標準設(shè)備原價=（材料費+加工費+輔助材料費）*（1+專用工具費率）*（1+廢品損失率）+外購配套件費*（1+包裝費率）-外購配套件費*（1+利潤率）+銷項稅額+非標準設(shè)備設(shè)計費+外購配套件費例題 某工廠采購一臺國產(chǎn)非標準設(shè)備，制造廠生產(chǎn)這臺設(shè)備所用材料費20萬元，加工費2萬元，輔助材料費4000元，制造廠為制造該設(shè)備，該設(shè)備專用工具費率為1.5%，廢品損失費率10%，外購配套件費5萬元，包裝費率1%，利潤率7%，增值稅率17%，非標準設(shè)備設(shè)計費2萬元，求該國產(chǎn)非標準設(shè)備原價。 1）進口設(shè)備的交貨方式進口設(shè)備的交貨方式 內(nèi)陸交貨類 目的地交貨

5、類 裝運港交貨類 其他交貨方式（四）進口設(shè)備抵岸價（四）進口設(shè)備抵岸價2.1 2.1 設(shè)備、工器具購置投資設(shè)備、工器具購置投資 進口設(shè)備抵岸價進口設(shè)備抵岸價 貨價國際運費運輸保險費銀行財務(wù)費外貿(mào)手續(xù)費關(guān)稅十增值稅十消費稅十車輛購置稅（1）貨價貨價外幣金額匯率（通常為FOB價）（2）國際運費國際運費(海、陸、空海、陸、空) =原幣貨價（FOB價）運費率（或）=運量單位運價 2）進口設(shè)備抵岸價）進口設(shè)備抵岸價2.1 2.1 設(shè)備、工器具購置投資設(shè)備、工器具購置投資保險費率保險費率）（國際運費）（貨價運輸保險費1保險費率運輸保險費國際運費貨價運輸保險費 （3）運輸保險費運輸保險費2）進口設(shè)備抵岸價）

6、進口設(shè)備抵岸價2.1 2.1 設(shè)備、工器具購置投資設(shè)備、工器具購置投資（4）銀行財務(wù)費銀行財務(wù)費 指銀行手續(xù)費。 銀行財務(wù)費=人民幣貨價（FOB）銀行財務(wù)費率（0.40.5） 。（5）外貿(mào)手續(xù)費外貿(mào)手續(xù)費 指按商務(wù)部規(guī)定的外貿(mào)手續(xù)費率計取的費用。 外貿(mào)手續(xù)費=（裝運港船上交貨價（FOB）+國際運費+運輸保險費）外貿(mào)手續(xù)費率（1.5） 2）進口設(shè)備抵岸價）進口設(shè)備抵岸價2.1 2.1 設(shè)備、工器具購置投資設(shè)備、工器具購置投資 （6）關(guān)稅關(guān)稅 由海關(guān)對進出國境或關(guān)境的貨物和物品征收的一種稅。 關(guān)稅=到岸價格（CIF）進口關(guān)稅稅率 （7）消費稅消費稅 對部分進口設(shè)備（如轎車、摩托車等）征收，一般計算

7、公式為：2）進口設(shè)備抵岸價）進口設(shè)備抵岸價2.1 2.1 設(shè)備、工器具購置投資設(shè)備、工器具購置投資消費稅稅率消費稅稅率關(guān)稅到岸價消費稅1（8）增值稅增值稅 進口產(chǎn)品增值稅額組成計稅價格增值稅稅率 組成計稅價格到岸價格+關(guān)稅+消費稅2）進口設(shè)備抵岸價）進口設(shè)備抵岸價2.1 2.1 設(shè)備、工器具購置投資設(shè)備、工器具購置投資（9）車輛購置稅 進口車輛需繳納的稅。 車輛購置稅（到岸價格+關(guān)稅+消費稅）車輛購置稅率2）進口設(shè)備抵岸價）進口設(shè)備抵岸價2.1 2.1 設(shè)備、工器具購置投資設(shè)備、工器具購置投資【例例】： 從某國進口設(shè)備，重量1000噸，裝運港船上交貨價400萬美元，工程建設(shè)項目位于國內(nèi)某省會城

8、市。如果國際運費標準為300美元/噸，海上運輸保險費率為0.3%，銀行財務(wù)費率0.5%，外貿(mào)手續(xù)費率1.5%，關(guān)稅稅率22%，增值稅的稅率為17%，消費稅稅率10%，銀行外匯1美元=6.3元人民幣，對該設(shè)備原價估算。2）進口設(shè)備抵岸價）進口設(shè)備抵岸價2.1 2.1 設(shè)備、工器具購置投資設(shè)備、工器具購置投資【例例】： 某項目進口一批工藝設(shè)備，其銀行財務(wù)費為4.25萬元，外貿(mào)手續(xù)費為18.9萬元，關(guān)稅稅率為20%，增值稅稅率為17%，抵岸價為1793.19萬元。該批設(shè)備無消費稅，計算該批進口設(shè)備的到岸價格(CIF)。2）進口設(shè)備抵岸價）進口設(shè)備抵岸價2.1 2.1 設(shè)備、工器具購置投資設(shè)備、工器具

9、購置投資 設(shè)備運雜費設(shè)備運雜費=設(shè)備原價設(shè)備原價設(shè)備運雜費率設(shè)備運雜費率1）運費和裝卸費運費和裝卸費 國產(chǎn)設(shè)備由設(shè)備制造廠交貨地點起至工地倉庫（或施工組織設(shè)計指定的需要安裝設(shè)備的堆放地點）止所發(fā)生的運費和裝卸費。 進口設(shè)備則由我國到岸港口或邊境車站起至工地倉庫（或施工組織設(shè)計指定的需安裝設(shè)備的堆放地點）止所發(fā)生的運費和裝卸費。（五）設(shè)備運雜費（五）設(shè)備運雜費2.1 2.1 設(shè)備、工器具購置投資設(shè)備、工器具購置投資2）包裝費包裝費 在設(shè)備原價中沒有包含的，為運輸而進行的包裝支出的各種費用。3）設(shè)備供銷部門的手續(xù)費設(shè)備供銷部門的手續(xù)費 按有關(guān)部門規(guī)定的統(tǒng)一費率計算。（五）設(shè)備運雜費（五）設(shè)備運雜費

10、3.1 3.1 設(shè)備、工器具購置投資設(shè)備、工器具購置投資4）采購與倉庫保管費采購與倉庫保管費 指采購、驗收、保管和收發(fā)設(shè)備所發(fā)生的各種費用，包括設(shè)備采購、保管和管理人員工資，工資附加費、辦公費、差旅交通費、設(shè)備供應(yīng)部門辦公和倉庫所占固定資產(chǎn)使用費、工具用具使用費、勞動保護費、檢驗試驗費等。這些費用可按主管部門規(guī)定的采購保管費率計算。（五）設(shè)備運雜費（五）設(shè)備運雜費3.1 3.1 設(shè)備、工器具購置投資設(shè)備、工器具購置投資（一）土地使用費（一）土地使用費 任何一個建設(shè)項目都固定于一定地點與地面相連接，必須占用一定量的土地，也就必然要發(fā)生為獲得建設(shè)用地而支付的費用，這就是土地使用費。它是指通過劃撥方

11、式取得土地使用權(quán)而支付的土地征用及遷移補償費，或者通過土地使用權(quán)出讓方式取得土地使用權(quán)而支付的土地使用權(quán)出讓金。2.22.2工程建設(shè)其他費用工程建設(shè)其他費用1、土地征用補償費用、土地征用補償費用2、遷移補償費用、遷移補償費用3、土地使用權(quán)出讓金、土地使用權(quán)出讓金 （一）土地使用費（一）土地使用費2.22.2工程建設(shè)其他費用工程建設(shè)其他費用 1、建設(shè)管理費、建設(shè)管理費 建設(shè)管理費是指建設(shè)單位為組織完成從工程項目建設(shè)，在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生的各類管理性費用內(nèi)容包括： （1）建設(shè)單位管理費：是指建設(shè)單位發(fā)生的管理性質(zhì)的開支。包括工作人員工資、工資性補貼、施工現(xiàn)場津貼、職工福利費、住房基金、基本養(yǎng)老保險費、基

12、本醫(yī)療保險費、失業(yè)保險費。辦公費、差旅交通費、勞動保護費、工具用具使用費、固定資產(chǎn)從使用費、必要的辦公及生活用品購置費、必要的通信設(shè)備及交通工具購置費、零星固定資產(chǎn)從購置費、招募生產(chǎn)廠工人費、技術(shù)圖書資料費、業(yè)務(wù)招待費、設(shè)計審查費、工程招標費、合同契約公正費、法律顧問費、咨詢費、完工清理費、竣工驗收費、印花稅及其他管理性質(zhì)開支。 （2）工程監(jiān)理費：是指建設(shè)單位委托工程監(jiān)理單位實施工程監(jiān)理的費用。（二）與建設(shè)項目有關(guān)的其他費用（二）與建設(shè)項目有關(guān)的其他費用2.22.2工程建設(shè)其他費用工程建設(shè)其他費用 建設(shè)單位管理費按照單項工程費用之和（包括設(shè)備工器具購置費和建筑安裝工程費用）乘以建設(shè)單位管理費費

13、率計算。 1000萬元以下 建設(shè)單位管理費率為 1.5% 10015000萬元 建設(shè)單位管理費率為 1.2% 500110000萬元 建設(shè)單位管理費率為 1% 1000150000萬元 建設(shè)單位管理費率為 0.8% 50001100000萬元 建設(shè)單位管理費率為 0.5% 100001200000萬元建設(shè)單位管理費率為 0.2% 200000萬元以上 建設(shè)單位管理費率為 0.1% 1、建設(shè)管理費、建設(shè)管理費（二）與建設(shè)項目有關(guān)的其他費用（二）與建設(shè)項目有關(guān)的其他費用2.22.2工程建設(shè)其他費用工程建設(shè)其他費用 可行性研究費是指在工程項目決策階段，依據(jù)調(diào)研報告對有關(guān)建設(shè)方案、技術(shù)方案或生產(chǎn)經(jīng)營方

14、案進行的技術(shù)經(jīng)濟論證，以及編制、評審可行性研究報告所需的費用。 2、可行性研究費、可行性研究費（二）與建設(shè)項目有關(guān)的其他費用（二）與建設(shè)項目有關(guān)的其他費用2.22.2工程建設(shè)其他費用工程建設(shè)其他費用 研究試驗費是指為建設(shè)項目提供和驗證設(shè)計參數(shù)、數(shù)據(jù)、資料等所進行的必要的試驗費用以及設(shè)計規(guī)定在施工中必須進行試驗、驗證所需費用。 包括自行或委托其他部門研究試驗所需人工費、材料費、試驗設(shè)備及儀器使用費等。 3、研究試驗費、研究試驗費（二）與建設(shè)項目有關(guān)的其他費用（二）與建設(shè)項目有關(guān)的其他費用2.22.2工程建設(shè)其他費用工程建設(shè)其他費用研究試驗費不包括：1、應(yīng)由科技三項費用（新產(chǎn)品試制費、中間試驗費和

15、重要科學(xué)研究補助費）開支的項目；2、應(yīng)在建筑安裝工程費用中列支的施工企業(yè)對建筑材料、構(gòu)件和建筑物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用及技術(shù)革新的研究試驗費。3、應(yīng)由勘察設(shè)計費或工程費用中開支的項目。 勘察設(shè)計費是指對工程項目進行工程水文地質(zhì)勘察、工程設(shè)計所發(fā)生的費用。內(nèi)容包括：（1）工程勘察費（2）初步設(shè)計費（3）施工圖設(shè)計費（4）設(shè)計模型制作費 4、勘查設(shè)計費、勘查設(shè)計費（二）與建設(shè)項目有關(guān)的其他費用（二）與建設(shè)項目有關(guān)的其他費用2.22.2工程建設(shè)其他費用工程建設(shè)其他費用5、環(huán)境影響評價費6、勞動安全衛(wèi)生評價費（1）建設(shè)項目場地準備費是指為使工程項目的建設(shè)場地達到開工條件，由建設(shè)單位組織進行的場

16、地平整等準備工作而發(fā)生的費用。（2）建設(shè)單位臨時設(shè)施費是指建設(shè)單位為滿足工程項目建設(shè)、生活、辦公的需要，用于臨時設(shè)施建設(shè)、維修、租賃、使用所發(fā)生或攤銷的費用。 7、場地準備及臨時設(shè)施費的內(nèi)容、場地準備及臨時設(shè)施費的內(nèi)容（二）與建設(shè)項目有關(guān)的其他費用（二）與建設(shè)項目有關(guān)的其他費用2.22.2工程建設(shè)其他費用工程建設(shè)其他費用（1）引進項目圖紙資料翻譯復(fù)制費、備品備件測繪費。（2）出國人員費用出國人員費用（3）來華人員費用來華人員費用（4）銀行擔(dān)保及承諾費）銀行擔(dān)保及承諾費 8、引進技術(shù)和進口設(shè)備其他費用、引進技術(shù)和進口設(shè)備其他費用（二）與建設(shè)項目有關(guān)的其他費用（二）與建設(shè)項目有關(guān)的其他費用2.22

17、.2工程建設(shè)其他費用工程建設(shè)其他費用是指建設(shè)項目在建設(shè)期間根據(jù)需要實施工程保險所需的費用。包括以各種建筑工程及其在施工過程中的物料、機器設(shè)備為保險標的的建筑工程一切險建筑工程一切險，以安裝工程中的各種機器、機械設(shè)備為保險標的的安裝工安裝工程一切險程一切險，以及機器損壞保險機器損壞保險等。9、工程保險費、工程保險費（二）與建設(shè)項目有關(guān)的其他費用（二）與建設(shè)項目有關(guān)的其他費用2.22.2工程建設(shè)其他費用工程建設(shè)其他費用 保險費率如下保險費率如下： 民用建筑民用建筑(住宅樓、綜合性大樓、商場、旅館、醫(yī)院、學(xué)校)占建筑工程費的24； 其他建筑其他建筑(工業(yè)廠房、倉庫、道路、碼頭、水壩、隧道、橋梁、管道

18、等)占建筑工程費的36； 安裝工程安裝工程(農(nóng)業(yè)、工業(yè)、機械、電子、電器、紡織、礦山、石油、化學(xué)及鋼鐵工業(yè)、鋼結(jié)構(gòu)橋梁)占建筑工程費的36。 9、工程保險費、工程保險費（二）與建設(shè)項目有關(guān)的其他費用（二）與建設(shè)項目有關(guān)的其他費用2.22.2工程建設(shè)其他費用工程建設(shè)其他費用 10、特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢查費 11、市政公用設(shè)施費 聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費 專利及專有技術(shù)使用費專利及專有技術(shù)使用費 生產(chǎn)準備及開辦費（三）與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用（三）與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用2.22.2工程建設(shè)其他費用工程建設(shè)其他費用2.3 2.3 預(yù)備費預(yù)備費 基本預(yù)備費基本預(yù)備費 漲價預(yù)備費漲價預(yù)備

19、費（1 1）基本預(yù)備費）基本預(yù)備費 是指針對項目實施過程中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出而事先預(yù)留的費用，又稱工程建設(shè)不可預(yù)見費 基本預(yù)備費 =（設(shè)備及工器具購置費+建筑安裝工程費+工程建設(shè)其他費）基本預(yù)備費率 基本預(yù)備費率（按國家及部門規(guī)定） 估算： 810 概算： 58 預(yù)算： 352.3 2.3 預(yù)備費預(yù)備費（2 2）漲價預(yù)備費（價差預(yù)備費）漲價預(yù)備費（價差預(yù)備費） 是指建設(shè)項目在建設(shè)期間內(nèi)由于價格等變化引起工程造價變化的預(yù)測預(yù)留費用。 包括：人工費、設(shè)備、材料、施工機械價差，建筑安裝工程費及工程建設(shè)其他費用調(diào)整，利率、匯率調(diào)整等。3.4 3.4 預(yù)備費預(yù)備費 計算公式：（2 2）漲價預(yù)備費）漲

20、價預(yù)備費2.3 2.3 預(yù)備費預(yù)備費【例】某建設(shè)項目建安工程費5000 萬元，設(shè)備購置費3000 萬元，工程建設(shè)其他費用2000 萬元，已知基本預(yù)備費率5%，項目建設(shè)前期年限為1 年，建設(shè)期為3 年，各年投資計劃額為：第一年完成投資20%，第二年60%，第三年20%。年均投資價格上漲率為6，求建設(shè)項目建設(shè)期間價差預(yù)備費。（2 2）漲價預(yù)備費）漲價預(yù)備費2.3 2.3 預(yù)備費預(yù)備費2.4 2.4 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 差別稅率按兩大類設(shè)計，一是基本建設(shè)項目基本建設(shè)項目投資投資，二是更新改造項目投資更新改造項目投資。 對前者設(shè)計了4檔稅率，即0%、5%、15%、30%；對后者設(shè)計了兩檔稅率，即0%、10%。 2000年年1月月1日起新發(fā)生的投資額日起新發(fā)生的投資額暫停暫停征收征收 2.5 2.5 建設(shè)期貸款利息建設(shè)期貸款利息 特點： 建設(shè)期內(nèi)只貸不還建設(shè)期內(nèi)只貸不還 分年均衡發(fā)放分年均衡發(fā)放 當(dāng)總貸