奇跡商務(wù)酒店策劃書(shū)

1、奇跡商務(wù)酒店策劃書(shū)20XX年XX月多年的企業(yè)咨詢豉問(wèn)經(jīng)驗(yàn).經(jīng)過(guò)實(shí)戰(zhàn)驗(yàn)證可以落地機(jī)行的卓越管理方案，值得您下載擁有“奇跡”商務(wù)酒店投資運(yùn)營(yíng)方案一、 背景：進(jìn)入21世紀(jì)以來(lái)，人類的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)達(dá)到了新的高峰。隨著世界 經(jīng)濟(jì)壹體化和互聯(lián)網(wǎng)的廣泛應(yīng)用的信息時(shí)代的到來(lái)，新的經(jīng)濟(jì)模式、新的經(jīng)濟(jì)新貴不斷涌現(xiàn)，以“ Google ”“百度”為代表搜索 引擎；“阿里巴巴” “亞馬遜”的電子商務(wù)；“亞洲生活網(wǎng)” “三和 園”等新的營(yíng)銷理念；無(wú)不影響著城市人們的生活。以新的生活 方式、新的消費(fèi)模式、新的營(yíng)銷模式的城市生活圈已經(jīng)形成。為 止匕，在這壹波經(jīng)濟(jì)大潮初期，投資構(gòu)建這壹領(lǐng)域的商務(wù)平臺(tái)，不 失為壹項(xiàng)創(chuàng)舉，將會(huì)在經(jīng)濟(jì)

2、效益、社會(huì)效益?zhèn)z方面取得極大的成 功。二、目的和宗旨：新經(jīng)濟(jì)時(shí)代，新的經(jīng)濟(jì)模式孕育了壹大批特殊的經(jīng)濟(jì)人群，他們崇尚健康、崇尚綠色健康的生活方式、注重消費(fèi)品質(zhì)、受過(guò) 良好的教育、頗具運(yùn)營(yíng)天賦，既是消費(fèi)者，又是運(yùn)營(yíng)者；年齡多 為中老年，但消費(fèi)觀念新銳，為這壹經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域的中堅(jiān)。商務(wù)酒店給這壹經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域及經(jīng)濟(jì)人群，提供專有的、定制的集餐飲、聚會(huì)、洽談、培訓(xùn)、娛樂(lè)、休閑、保健等于壹體的商務(wù) 服務(wù)平臺(tái)。三、項(xiàng)目選址：該項(xiàng)目位于東城區(qū)和平里地區(qū)。地理位置優(yōu)越，運(yùn)營(yíng)潛力巨大，交通便利等特點(diǎn)。約為15000平方米。四、運(yùn)營(yíng)模式：健康餐飲+定制商務(wù)服務(wù)+定制商務(wù)培訓(xùn)+休閑養(yǎng)生五、運(yùn)營(yíng)方案及預(yù)算：J，名稱：以定為“奇跡

3、”商務(wù)酒店投資：F殳份制設(shè)施：然特色餐飲、定制商務(wù)辦公、培訓(xùn)中心、定制會(huì)議、體 驗(yàn)室、咨詢室、商務(wù)中心、客房、洗浴、酒吧、娛樂(lè)等 運(yùn)營(yíng)：1 .餐飲部分：餐廳整體設(shè)計(jì)特點(diǎn)為竹林養(yǎng)生園；大廳以竹子為天然屏幕隔 成，在配以小的垂釣池（釣蝦池），形成商務(wù)會(huì)談、飲茶、聊 天、吃飯等特色的美食休閑場(chǎng)所。包房以國(guó)際優(yōu)秀品牌命名， 裝修成以品牌為特點(diǎn)的包房，包房?jī)?nèi)配有電視、網(wǎng)線接口、洗 手間、品牌宣傳等；不但可獨(dú)立使用，也可幾間包房合且使用， 為不同需要的企業(yè)提供全方位的服務(wù)。運(yùn)營(yíng)菜色以純天然食 品、養(yǎng)生食品等具有品牌專利的菜式。2 . 商務(wù)部分：內(nèi)設(shè)商務(wù)辦公室、多功能大廳、大會(huì)議室、小會(huì)議室、咨詢室、 q體

4、驗(yàn)室、商務(wù)中心等。所有區(qū)域配以網(wǎng)線接口，在多功能大廳 卜有電教、投影、音響等設(shè)施，能夠在這里召開(kāi)小型產(chǎn)品發(fā)布會(huì)、新聞發(fā)布會(huì)、培訓(xùn)I、講課教學(xué)等；在商務(wù)中心提供打字、 ry復(fù)印、傳真等服務(wù)；客戶能夠免費(fèi)使用咨詢室、體驗(yàn)室，我們 ）為客戶提供全方位的商務(wù)服務(wù)，只有你想不到的，沒(méi)有我們考 飛:慮不到的。3 1 3 . 客房部分：I為了給客戶提供更完善的服務(wù)，我們?yōu)榭蛻籼峁┐蠹s80-100間的客房，在客房?jī)?nèi)，配有可上網(wǎng)電腦、電視、淋浴間等；在裝修方面以暖色為主，使客房更溫馨。 且且配有洗衣房等附屬 服務(wù)。4 . 洗浴部分：為客戶提供有男浴室、女浴室；在浴室內(nèi)有冷水池、熱水池、 桑拿房、搓澡床、噴淋、更

5、衣室、衛(wèi)生間、休息大廳、美容 美發(fā)室以及包房等；在包房?jī)?nèi)有按摩室、養(yǎng)生體隼室、藥浴 室等為客戶提供服務(wù)。5 .娛樂(lè)部分：配有酒吧、KTV包房等。為客戶提供放松休息的蛔吧設(shè)計(jì)為靜吧或慢搖吧，KTV包房設(shè)有VOD點(diǎn)歌系監(jiān)篇A4 網(wǎng)，自助超市，自助餐等輔助服務(wù)。運(yùn)營(yíng)所需面積：廣a.餐飲部分：餐廳所需面積大約 1500 2000平米廚房所需面積大約500 800平米b.商務(wù)部分：所需面積大約 500 600平米c.客房部分：所需面積大約2000平米d.寫(xiě)字樓部分：所需面積大約 4000平米e.娛樂(lè)部分：所需面積大約1000平米f.員工宿舍區(qū)：所需面積大約 500平米g.其他附屬設(shè)備：所需面積大約 80

6、0平米h.停車場(chǎng)等：暫略共需用面積約為13000平米。所需費(fèi)用預(yù)算工作單：項(xiàng)目：“奇跡”商務(wù)酒店會(huì)計(jì)年度：2010年開(kāi)展項(xiàng)目所必需的費(fèi)用：目錄預(yù)計(jì)金額餐飲500萬(wàn)元商務(wù)100萬(wàn)元寫(xiě)字樓50100萬(wàn)元娛樂(lè)200萬(wàn)元客房100萬(wàn)元員工宿舍10萬(wàn)元附屬設(shè)備200萬(wàn)元注：附屬設(shè)備含（備用發(fā)電室、鍋爐房、機(jī)房等）租金850萬(wàn)元其他（網(wǎng)絡(luò)布線、消防、環(huán)保、綠化、車、上下水等）投資總預(yù)算為1500-2000 萬(wàn)元計(jì)劃收回資金時(shí)間：2年計(jì)劃收入：出租寫(xiě)字樓：4000*7/日=28000元餐飲每日流水額：30000元客房每日流水額：100*258*80%=20640 元娛樂(lè)每日流水額：40*500*80%=16000 元其它每日流水額：約5000元共計(jì)：1