消防竣工驗(yàn)收質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

1、舟山臨城LKE-5-1地塊一期工程消防驗(yàn)收質(zhì)量評(píng)估報(bào)告編制： 審核： 2016年03月11日舟山臨城LKE-5-1地塊一期工程消防驗(yàn)收質(zhì)量評(píng)估報(bào)告一、工程概況工程名稱：舟山臨城LKE-5-1地塊一期工程建設(shè)單位：舟山新湖置業(yè)有限公司設(shè)計(jì)單位：浙江景森設(shè)計(jì)有限公司勘察單位：寧波寧大地基處理技術(shù)有限公司監(jiān)理單位：浙江文華建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司;施工單位：浙江眾立建設(shè)集團(tuán)有限公司 監(jiān)督單位：舟山市建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督站本工程位于舟山臨城港島路翁山路交叉口。由9幢高層住宅樓（分別為1#樓、2#樓、3#樓、5#樓、6#樓、8#樓、10#樓；層數(shù)為18層）、4#樓、9#樓（層數(shù)為13層）、23#樓、24#樓

2、（層數(shù)為2層）和地下室組成。總建筑面積約95727平方米，其中地上建筑面積為64317平方米，地下建筑面積為31410平方米。1#6#樓、8#10#樓為框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，23#樓、24#樓框架結(jié)構(gòu)，地下室為現(xiàn)澆混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)。消防簡(jiǎn)介：1、通風(fēng)及防排煙系統(tǒng)： 各主樓合用前室按要求設(shè)正壓送風(fēng)系統(tǒng)，并在屋頂設(shè)置正壓送風(fēng)機(jī)，合用前室正壓送風(fēng)口采用多葉送風(fēng)口，消防聯(lián)控，地下室著火時(shí)，開(kāi)啟地下兩層風(fēng)口及地上一層風(fēng)口，其它樓層風(fēng)口關(guān)閉。地上著火時(shí)，開(kāi)啟著火層及上下層風(fēng)口，地下風(fēng)口關(guān)閉。2、消防設(shè)施系統(tǒng)：(1)消火栓給水系統(tǒng)1.1、本工程最高為19層普通住宅，建筑高度大于50米，室內(nèi)消火栓用水量為20

3、L/S，室外消防用水量為15 L/S，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間按2h計(jì)1.2、室外2路進(jìn)水，管道環(huán)狀布置。在地下室設(shè)置一座容積為252m3消防水池，地下水泵房?jī)?nèi)消火栓泵組2臺(tái)：消火栓泵組供給各主樓及地下室消防用水，消火栓泵組均為一用一備。21#樓屋頂設(shè)置消防水箱，地下室設(shè)置消火栓增壓穩(wěn)壓設(shè)備一套。室外設(shè)置噴淋、消防接合器各2套，室外設(shè)5套地上式室外消火栓。1.3、室內(nèi)消火栓箱采用組合式消火栓箱，箱內(nèi)配置DN65消火栓2套，25米襯膠水帶2套、19毫米直流水槍2套、消防泵啟動(dòng)按鈕各一套，及手提式磷酸銨干粉滅火器(MFZ/ABC3)2只。3、自動(dòng)報(bào)警與消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)3.1、在8#樓一層設(shè)消防控制中心，消防報(bào)

4、警系統(tǒng)線纜均采用阻燃耐火型導(dǎo)線或耐火電纜，穿熱鍍鋅金屬線槽或金屬管敷設(shè),水平線槽設(shè)置在地下一層，弱電間垂直方向采用金屬線槽及金屬管連通。3.2、各樓層報(bào)警設(shè)備：1#樓：感煙42只、消火栓按鈕21只、手動(dòng)報(bào)警19只、聲光報(bào)警19只、輸入輸出模塊33只，樓層顯示器1套，固定電話1只。2#樓：感煙90只、消火栓按鈕42只、手動(dòng)報(bào)警38只、聲光報(bào)警38只、輸入輸出模塊62只，樓層顯示器2套，固定電話2只。3#樓：感煙42只、消火栓按鈕21只、手動(dòng)報(bào)警19只、聲光報(bào)警19只、輸入輸出模塊33只，樓層顯示器1套，固定電話1只。4#樓：感煙72只、消火栓按鈕32只、手動(dòng)報(bào)警28只、聲光報(bào)警28只、輸入輸出模

5、塊48只，樓層顯示器2套，固定電話2只。5#樓：感煙42只、消火栓按鈕21只、手動(dòng)報(bào)警19只、聲光報(bào)警19只、輸入輸出模塊33只，樓層顯示器1套，固定電話1只。6#樓：感煙42只、消火栓按鈕21只、手動(dòng)報(bào)警19只、聲光報(bào)警19只、輸入輸出模塊33只，樓層顯示器1套，固定電話1只。8#樓：感煙59只、消火栓按鈕27只、手動(dòng)報(bào)警19只、聲光報(bào)警19只、輸入輸出模塊31只，樓層顯示器2套，固定電話1只。9#樓：感煙69只、消火栓按鈕32只、手動(dòng)報(bào)警28只、聲光報(bào)警28只、輸入輸出模塊28只，樓層顯示器2套，固定電話2只。10#樓：感煙89只、消火栓按鈕42只、手動(dòng)報(bào)警38只、聲光報(bào)警38只、輸入輸出

6、模塊62只，樓層顯示器2套，固定電話2只。23#樓：感煙56只、消火栓按鈕13只、手動(dòng)報(bào)警8只、聲光報(bào)警8只、輸入輸出模塊5只，樓層顯示器1套，固定電話2只。二、工程質(zhì)量評(píng)估依據(jù)：（1）國(guó)家、建設(shè)部和浙江省關(guān)于工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)規(guī)定。（2）建設(shè)單位與浙江眾立建設(shè)集團(tuán)有限公司簽訂的合同及協(xié)議。（3）建設(shè)單位與浙江文華建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司簽訂的監(jiān)理委托合同。（4）完整的工程項(xiàng)目施工圖紙及技術(shù)說(shuō)明文件、設(shè)計(jì)交底會(huì)審紀(jì)要。（5）為本工程制定的有關(guān)技術(shù)文件和規(guī)定（包括經(jīng)批準(zhǔn)認(rèn)定的施工組織設(shè)計(jì)文件、設(shè)計(jì)變更、專題會(huì)議紀(jì)要等）。（6）建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）；（

7、7）建筑給水排水及采曖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50242-2002）；（8）建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50303-2002）；止三、施工過(guò)程監(jiān)理工作情況 1、認(rèn)真審查有關(guān)技術(shù)文件、報(bào)告認(rèn)真審查施工單位提交的消防專項(xiàng)施工方案，并編制消防工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。檢查施工單位的質(zhì)量保證體系，并督促其正常運(yùn)轉(zhuǎn)，審查材料試驗(yàn)報(bào)告情況。2、嚴(yán)把工程材料的質(zhì)量關(guān) 對(duì)工程中使用的工程原材料，要求施工單位在材料進(jìn)場(chǎng)后必須第一時(shí)間通知監(jiān)理人員進(jìn)行驗(yàn)收。對(duì)需復(fù)檢的原材料，監(jiān)理及時(shí)按要求進(jìn)行見(jiàn)證取樣，并督促施工單位按規(guī)范要求的檢測(cè)數(shù)量送檢。 3、監(jiān)理巡視檢查在施工過(guò)程中，監(jiān)理人員能夠按施工合同、設(shè)計(jì)要求和工程、施

8、工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，認(rèn)真進(jìn)行監(jiān)督檢查、巡查、復(fù)查、忠于職守，對(duì)不符合要求的，堅(jiān)決要求施工單位進(jìn)行整改直至達(dá)到要求為止。四、主要資料檢查情況1、消防產(chǎn)品質(zhì)料：消防風(fēng)機(jī)采用浙江明新風(fēng)機(jī)廠的風(fēng)機(jī)，報(bào)警產(chǎn)品采用海灣安全技術(shù)有限公司的設(shè)備，消防水泵采用上海連成泵業(yè)有限公司的產(chǎn)品，2、質(zhì)量控制資料核查：共核查56項(xiàng)，經(jīng)審查符合要求56項(xiàng)；3、安全和主要使用功能核查及抽查結(jié)果：共抽查21項(xiàng)，符合要求21項(xiàng)；4、觀感質(zhì)量驗(yàn)收：共抽查32項(xiàng)，符合要求32項(xiàng)。本工程各項(xiàng)技術(shù)資料（材質(zhì)證明資料、材料檢驗(yàn)批、技術(shù)復(fù)核、隱蔽工程驗(yàn)收、材料復(fù)檢報(bào)告等）記錄齊全。五、安全評(píng)估 為貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，從工程一開(kāi)工，項(xiàng)目監(jiān)理部就對(duì)施工單位編制的各項(xiàng)安全技術(shù)措施進(jìn)行仔細(xì)的審核，并提出監(jiān)理意見(jiàn)，督促施工單位建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制。施工過(guò)程中監(jiān)理人員勤跑現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)口頭或簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單要求施工單位進(jìn)行整改，施工開(kāi)