建設(shè)工程規(guī)劃報批流程圖

1、新劃撥用地辦理建設(shè)項目用地規(guī)劃許可證程序（用地科、規(guī)劃科）第一階段建設(shè)單位提出申請辦理建設(shè)項目選址意見書（5個工作日）申請報告授權(quán)委托書房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書（房地產(chǎn)開發(fā)項目工商營業(yè)執(zhí)照受理發(fā)改委立項批文信息中心地形圖使用受理回執(zhí)建設(shè)用地界限工作圖（委托書）填寫建設(shè)工程選址申請表、建設(shè)（用地工程）規(guī)劃定點申請表word完美格式出具規(guī)劃選址意見繪制規(guī)劃選址范圍圖建設(shè)（用地工程）規(guī)劃定點申請表辦理完畢，窗口發(fā)證建設(shè)工程選址申請表、建設(shè)用地界限圖建設(shè)單位征求相關(guān)部門消防、環(huán)保等相關(guān)部門意見word完美格式第二階段word完美格式土地部門意見（土地使用權(quán)出讓合同）建設(shè)（用地工程）規(guī)劃定點申請表建設(shè)工程選址

2、申請表、建設(shè)用地選址范圍圖土地使用權(quán)出讓合同word完美格式填寫審核意見繪制建設(shè)用地界限圖出具規(guī)劃謝計條件建設(shè)工程選址意見書建設(shè)用地規(guī)劃許可證（審批單、通知單、紅線圖、規(guī)劃設(shè)辦理完畢，窗口發(fā)證建設(shè)單位到土地司辦理計條件）建設(shè)單位提出申請申請報告授權(quán)委托書窗口受理規(guī)劃審核土地證（附宗地圖）建設(shè)用地規(guī)劃許可證辦理完畢，窗口發(fā)批復(fù)文件及批準(zhǔn)的規(guī)劃文本修建性詳細(xì)規(guī)劃文本一式三份（設(shè)計單位、建設(shè)單位蓋章、簽字）（電子磁盤數(shù)據(jù)一式兩份）辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證word完美格式第一階段建筑方案審核階段（5個工作日，重大項目12個工作日）申請報告法人委托書建設(shè)工程方案審批表（按要求填寫并加蓋公章）建設(shè)用地規(guī)劃許

3、可證及附件建設(shè)單位提出申請土地證或批準(zhǔn)書及附件發(fā)改委立項批文建筑設(shè)計方案文本一式兩份區(qū)外設(shè)計單位承擔(dān)設(shè)計的要提交市建設(shè)主管部門批準(zhǔn)承接設(shè)計的手續(xù)建設(shè)項目區(qū)位圖電子數(shù)據(jù)磁盤一份word完美格式窗口受理word完美格式方案審核辦理完畢，窗口發(fā)放批準(zhǔn)的方案文本和延設(shè)工程規(guī)劃審批表各一份建設(shè)單位委托設(shè)棄機(jī)構(gòu)進(jìn)行施工圖專家評審會市規(guī)委會審查第二階段核發(fā)建設(shè)工程臨時規(guī)劃許可證（4個word完美格式設(shè)計建設(shè)單位征求相關(guān)部門建設(shè)單位提出申請書面申請法人委托書消防部門意見環(huán)保、人防等其他相關(guān)部門意見工作日）窗口受理施工圖審核辦理完畢，核發(fā)建設(shè)工程臨時規(guī)劃許可證建設(shè)工程放線單、驗線單建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請表（填好

4、加蓋建設(shè)單位公章）市消防主管部門意見；相關(guān)部門的意見（如：環(huán)保、人防、衛(wèi)生、檢疫、交警、水利、供電、海洋、港監(jiān)等）已批準(zhǔn)的設(shè)計方案或初步設(shè)計文本施工圖一套及總平面圖一式四份（按規(guī)范要求簽字蓋章）施工圖電子數(shù)據(jù)成果一份（含總平圖內(nèi)容）地質(zhì)勘探資料一份（加蓋勘測管理處驗章）施工總平面校核圖（委托書）word完美格式建設(shè)單位到建委辦理開工手續(xù)建設(shè)單位開工建設(shè)到市城市信息中心中請放線word完美格式建設(shè)單位挖好基槽、建設(shè)至0.00時到規(guī)劃部門申請驗線、驗基建設(shè)單位工程竣工第三階段竣工驗收，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證建設(shè)單位提出申請（2個工作日）書面申請法人委托書原件及受委托人身份證復(fù)印件（持原件核對）建設(shè)

5、工程放線、竣工驗收合格單（建設(shè)單位及施工單位蓋章、放線單位北海市城市信息中心蓋章）；建設(shè)工程規(guī)劃許可證或建設(shè)工程臨時規(guī)劃許可證原件；word完美格式窗口受理建設(shè)工程竣工檔案歸檔證明；組織規(guī)劃驗收違法建設(shè)被處罰后補(bǔ)辦手續(xù)的提交結(jié)案通知書核發(fā)延設(shè)工程規(guī)劃許可證建設(shè)工程驗收合格單項目選址建設(shè)用地規(guī)劃許可證土地證簡易程序word完美格式word完美格式建筑方案審核施工圖審核，核發(fā)建設(shè)工程臨時規(guī)劃許可證建設(shè)單位建設(shè)竣工驗收，核法建設(shè)工程規(guī)劃許可證第一階段市政項目規(guī)劃報建手續(xù)申請規(guī)劃設(shè)計條件（紅線圖）建設(shè)單位提出申請窗口受理申請報告法人委托書發(fā)改委立項或備案證市政行業(yè)主管部門關(guān)于建設(shè)工程的初步意見（說明線路等級、接入口等行業(yè)要求）建設(shè)用地規(guī)劃許可證（紅線圖）建設(shè)工程總平面圖信息中心關(guān)于地形圖使用受理回執(zhí)word完美格式建設(shè)用地界限工作圖（委托書）核發(fā)設(shè)計條件通知書、紅線圖其他辦理完畢，窗口發(fā)證建設(shè)單位委托設(shè)計第二階段辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證建設(shè)工程規(guī)劃許可證（管線路）申請表健設(shè)單位蓋章）word完美格式建設(shè)單位提出申請我局核發(fā)的設(shè)計條件通知書、紅線圖窗口