泥工班組合同勞務分包合同 10頁secret

1、廣明國際城一期磚工班組施工承包合同發(fā)包人： 四川閬中遠大建筑工程有限公司 （以下簡稱甲方） 承包人： （以下簡稱乙方）為了明確雙方的權利和義務，本著誠信是金的原則，乙方自愿承包廣明國際城一期 工程中的部分砌筑、抹灰等瓦灰工項目施工，愿意忠實地履行本合同約定的義務。合同條款如下：第一條：工程概況 1.1、工程名稱： 廣明國際城一期 工程 1.2、工程地點： 三清社區(qū) 1.3、建設單位： 四川廣明房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 1.4、監(jiān)理單位： 四川富華建設工程咨詢管理有限公司 1.5、工程規(guī)模：第二條：承包性質(zhì)、承包范圍工程內(nèi)容 2.1、承包性質(zhì)：包工、包質(zhì)量、包安全、包進度、包勞動保護安全用品、包施工工

2、具、包工人加班費、包工人食宿、工人保險、完工后清理等乙方承包工程范圍內(nèi)的一切工作所發(fā)生的一切費用。即采用包干單價方式承發(fā)包。2.2、承包范圍工程內(nèi)容： 樓住宅部分砌磚、抹灰、二次結構混凝土、樓地面、補門窗洞口、補給排水管網(wǎng)等洞口、清理樓層，建筑物內(nèi)的樓梯間貼磚、衛(wèi)生間貼磚、門廳貼磚、外墻貼磚、屋面及衛(wèi)生間除柔性防水以外的全部工作、即包括但不限于凡使用水泥作業(yè)完成的承包范圍內(nèi)全部工程內(nèi)容。非住宅部分不在此合同承包范圍之內(nèi)。2.3、特別說明，外墻作業(yè)時乙方必須精心組織，嚴格按照技術要求和操作規(guī)程施工，外墻滲漏由乙方承擔補漏用工費用，已包含在合同單價中。第三條：承包價格、工程量計算、結算依據(jù)。 3.

3、1、施工承包包干單價：按建筑面積計算92元/（大寫：玖拾貳元/平方米）。（此條約定的建筑面積指：有墻圍護范圍內(nèi)的樓板水平投影面積，花架及屋面層不計算面積，其工作量包括在單價中），其中安全費用為10元/，即一旦發(fā)生安全事故，乙方承擔經(jīng)濟費用以10元/為上限。3.4、承包單價執(zhí)行：經(jīng)雙方協(xié)定的按本合同約定建筑面積一次性市場包干單價，在合同工期內(nèi)不因市場和國家政策性調(diào)整而調(diào)整。3.5、承包工程范圍內(nèi)的任何與圖紙不一致的調(diào)整和修改，乙方須無條件完成，所花費用已包含在本合同單價中，甲方不因此增加任何費用。第四條：承包一次性包干單價包括但不限于以下各項費用。 4.1、工人工資，施工班組管理費，加班費、施工

4、安全費用、材料二次轉(zhuǎn)運費等。 4.2、甲方提供塔吊、砂漿機、斗車、三級箱、電纜、照明。其余作業(yè)工具由乙方自備。 4.3、勞動保護用品：安全帽、安全帶、手套、工作服、絕緣鞋等，勞動保護用品。由乙方自行購買并承擔費用，費用包括在合同單價之中。 4.4、文明施工：做好每層施工完成的落手清工作。第五條：甲方三通一平 5.1、甲方負責三通一平（道路通暢、電到位，施工場地四周安全圍護）第六條：工程款支付與結算 6.1、工程款支付：工程款支付按照砌磚完成為第一階段；抹灰完成為第二階段；貼磚、樓地面等全部工作完成為第三階段。每階段按四層結算一次，在春節(jié)前支付至乙方結算產(chǎn)值的80%；其余各中間階段支付至已完工程

5、結算進度款的70%；工程完成支付至結算款的85%，竣工驗收合格支付至結算款的95%，其余5%作為質(zhì)量保修金，待建設單位交房后（或竣工驗收后一年支付）扣除保修費用后無息退還。第七條：施工工期 7.1、本工程主體施工日期：至 年 月 日前完工。 7.2、由于乙方原因不能按時開工，工期不預延遲，并按延誤工期違付條款罰款。由于甲方原因不能按時開工或中途暫時停工，工期相應順延。 7.3、由于人力不可抗拒或設計變更確實影響乙方施工的，乙方應在3天內(nèi)向甲方提交書面的工期延順報告，經(jīng)甲方確認簽證，工期相應延順。 7.4、乙方必須嚴格執(zhí)行甲方的總進度計劃和每周（或部位）作業(yè)計劃按期完成，如不能按期完成延誤工期，

6、按延誤工期違約條款罰款。 7.5、若在約定工期內(nèi)，因乙方因素造成施工工期處于緊張狀態(tài)甲方應采取下達施工任務單措施控制工期。若乙方未按施工任務單要求按時完成任務，按施工任務單罰款金額取義罰款。若因甲方因素造成施工工期處于緊張狀態(tài)，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方需加班趕工的，甲方應給予相應補貼。 7.6、乙方應遵循甲方的專項施工方案和技術交底的施工程序，順序和施工工藝組織施工，接受甲方的檢查監(jiān)督協(xié)調(diào)和統(tǒng)一指揮為下道工序提前插入施工提供有利條件確?？傮w工程進度。7.7、乙方在現(xiàn)場的施工進度管理中必須進行現(xiàn)場動態(tài)管理。每天完成工作量，均有統(tǒng)計，統(tǒng)計報表一份報甲方，一旦出現(xiàn)工期延誤采取補救措施。 7.8、乙方最終采取

7、各項措施，能把延誤的的工期補回來及未影響其他工種的施工工期，原罰款，根據(jù)實際情況相應數(shù)額退還乙方。第八條：施工質(zhì)量要求8.1、乙方必須嚴格按建筑施工技術規(guī)范，建筑施工質(zhì)量驗收標準和設計施工圖精心組織施工，對施工質(zhì)量進行動態(tài)跟蹤管理，嚴格執(zhí)行項目部的質(zhì)量管理制度，乙方若違反質(zhì)量管理制度出現(xiàn)施工質(zhì)量不符合要求或質(zhì)量隱患乙方必須及時整改或返工直到符合要求為止，乙方除承擔整改或返工的所有費用外還須按質(zhì)量管理制度相關條款罰款處理。 8.2、在每次對施工質(zhì)量檢查驗收中出現(xiàn)施工質(zhì)量達不到檢查標準要求進行原因分析，由于甲方原因造成返工費用由甲方承擔并相應延順延誤工期，由于乙方原因造成所發(fā)生返工費用均由乙方承擔

8、，延誤工期不予順延。 8.3、乙方必須配合和執(zhí)行甲方的質(zhì)量“三檢”制度，即自檢、互檢，工序交接檢和隱蔽驗收檢查，每次檢查驗收必須有檢查驗收記錄并應有關人員簽字。 8.4、若乙方屢次發(fā)生質(zhì)量事故，視為乙方為不滿足質(zhì)量要求的低素質(zhì)施工隊伍和管理技術力量，甲方有權單方解除勞務施工合同，乙方接到甲方退場通知書后在二天內(nèi)必須撤離施工現(xiàn)場并承擔給甲方造成的經(jīng)濟損失。8.5、雙方對工程質(zhì)量評定有異議，由工程所在地I：工程質(zhì)量監(jiān)督部門裁決，其裁決費用由造成責任方負責。8.6、建設單位交房時，購房戶因質(zhì)量問題要求的返工概由乙方承擔責任及修補費用，此費用已包含在本合同單價中。第九條：質(zhì)量檢查與驗收 9.1、質(zhì)量檢

9、查：質(zhì)量檢查堅持自檢、互檢、交接檢的“三檢”制度。乙方應配合甲方、監(jiān)理和質(zhì)監(jiān)部門的檢查驗收提供便利條件和檢查驗收準備工作，乙方負責人及工地各班組技術負責人參加檢查驗收。 9.2 、隱蔽工程驗收：乙方在自檢合格基礎上，應提前通知甲方、監(jiān)理組織隱蔽工程驗收，甲方應及時組織驗收，不應影響施工工期，經(jīng)驗收合格，驗收記錄簽字后，方可進入下道工序施工。由于隱敝工程現(xiàn)場驗收不合格造成返工或整改，返工整改費用由乙方承擔，且承擔實際延誤工期的罰款。乙方不提交驗收而造成的下道工序返工由乙方承擔責任。 9.3、中間驗收：乙方應按甲方的中間驗收計劃日期提前做好驗收的準備，做到場地清理干凈（由乙方在確保安全的情況下，及

10、時清理干凈），存在施工質(zhì)量缺陷，須修補的進行修補平整，確保按計劃日期驗收，質(zhì)量達到合同要求質(zhì)量標準。如不能按期驗收和質(zhì)量標準達不到要求，乙方必須整改到符合要求，所發(fā)生整改費用均由乙方承擔，且承擔延誤工期的損失罰款。第十條：安全生產(chǎn)、文明施工 10.1、安全目標：杜絕死亡和重傷事故，杜絕重人機械和火災事故，做到安全生產(chǎn)人人有責，安全生產(chǎn)以“安全第一，預防為主”的方針，做到預想、預防的預控手段，杜絕安全事故的發(fā)生。 10.2、乙方應嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行建筑施工安全技術規(guī)范和國家安全生產(chǎn)的各項法律、法規(guī)，配合甲方建立安全保證體系，乙方的各工種班組負責人管理生產(chǎn)必須管安全，各工種班組必須配置兼職安全員，落

11、實安全崗位職責。 10.3、乙方的負責人、班組負責人兼職安全員，必須教育督促操作工人切實遵守安全生產(chǎn)的“十不準”和安全生產(chǎn)“六大紀律”，不得違章指揮和違章操作。若發(fā)生安全事故，根據(jù)有關規(guī)定劃分責任確認，若乙方發(fā)生工傷事故，乙方憑醫(yī)院證明、病歷卡及醫(yī)療發(fā)票，按保險公司規(guī)定比例，向保險公司索賠，索賠不足額由本合同約定的安全費中抵償。 10.4、乙方必須嚴格執(zhí)行項目部的安全管理制，若違反安全管理制度，根據(jù)不同程度承擔相應責任。10.5、文明施工：乙方所有施工人員應服從甲方的文明施工要求遵守項目部文明施工管理制度，違反項目部的文明施工管理制度，按文明施工管理制度相關罰款條例取以罰款。 、施工班組必須堅

12、持“落手清、日日清、工完場清”的三清制度，未做到“三清制度”特別是工完場清根據(jù)不同的程度取以100元-1000元/次的罰款。 、發(fā)揚以工地為家、互敬互愛、互相團結的優(yōu)良作風，嚴禁吵架、打架，若發(fā)生打架，特別是打重架，進行嚴肅處理，處以500元5000元的經(jīng)濟罰款，重則以刑事處分。、嚴禁在施工場地隨地大小便，查處取以200元人次罰款。 、乙方對辦公室、職工宿舍由專人負責管理，經(jīng)常打掃衛(wèi)生，做到宿舍內(nèi)被服整潔，場地干凈，符合環(huán)保、衛(wèi)生部門的衛(wèi)生要求，不符合要求作不同程度的經(jīng)濟罰款。 辦公室、職工宿舍內(nèi)嚴禁使用電飯煲、電砂鍋、熱得快，及自起食堂和自行做飯。不得私拉亂接電線，一經(jīng)查處取以沒收器具作10

13、0元/件罰款。第十一條：甲方駐工地代表和工作職責 11.1、甲方駐工地代表（項目經(jīng)理）代表甲方全權行使合同約定的權力，履行合同約定的職責，項目經(jīng)理可委派有關具體管理人員項目經(jīng)理部分權力和責任，委派人（被委托人）對相關決定處理手續(xù)辦理簽字有效，但涉及經(jīng)濟責任和工期事務必須項目經(jīng)理確認方可有效。 11.2、甲方駐工地地代表（項目經(jīng)理）對乙方出現(xiàn)轉(zhuǎn)包分包行為，工期嚴重延誤或嚴重的質(zhì)量、安全事故，項目經(jīng)理有權決定單方終止乙方的施工合同。 11.3、甲方駐工地地代表（項目經(jīng)理）換人應提前7天通知乙方，后任經(jīng)理承擔前任經(jīng)理的責任。 11.4、甲方工作： 、組建工程相適應的項目管理班子，設立相應的職能崗位，

14、實施項目全面管理。 、負責統(tǒng)一規(guī)劃的臨設、材料堆放、安全消防、文明施工設施，負責向乙方提供本合同約定的施工準備，建筑材料及周轉(zhuǎn)材料，并及時交底。、負責編制制訂項目管理目標，工程進度計劃、專項施工方案，實施對工程 質(zhì)量、工程進度、安全生產(chǎn)、文明施工、計量檢測試驗的控制、監(jiān)督、檢查驗收等工作。、負責組織圖紙會審、技術交底、復核、技術檔案等資料收集整理、匯總、辦理交工驗收工作。、隨時檢查乙方對施工設備的運行、材料保管使用、現(xiàn)場施工投入勞動力、乙方主要管理人員到崗率和持證上崗等情況。根據(jù)檢查存在問題，向乙方提出及時整改或作罰款處理。、負責審核乙方施工勞務、預結算、審核乙方上報用料量、專項施工方案等相關

15、報表，辦理勞務報酬撥款。、負責與業(yè)主、監(jiān)理、設計等有關單位聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作。、及時辦理設計變更、技術核定技術交底、安全交底等相關手續(xù)，送達乙方。第十二條：乙方駐工地代表（承包負責人）職責 12.1、乙方駐工地代表及代理負責人、各班組負責人、技術負責人、兼職安全員名單上報甲方確認備案，才能代表乙方履行合同權力和義務。乙方駐工地代表簽署的任何文件決定均視為乙方認可。12.2、乙方駐工地代表，代表乙方行使合同約定的權力和職責。 12.3、乙方代表換人應提前7天通知甲方，后任人繼續(xù)承擔前任人員的責任。 12.4、甲方有權更換其認為不稱職的乙方現(xiàn)場代表。 12.5、乙方工作職責： 、對本合同承包的勞務施工

16、范圍內(nèi)容向甲方全面負責，全部施工任務必須組織自身力量完成，不準轉(zhuǎn)包和分包。 、自覺遵守國家、地方有關政策、法律、法規(guī)和甲方制訂下達的各項規(guī)章制度，接受甲方、業(yè)主方、監(jiān)理方及有關部門的管理、檢查和監(jiān)督，和其他單位接受協(xié)調(diào)配合工作。 、負責分項工程技術施工質(zhì)量、工程進度、安全生產(chǎn)、文明施工等的方案措施實施。 、配合甲方工程測量、放線定位工作。 、負責交工前的成品保護、現(xiàn)場清理等做好驗收準備工作。 、報送按合同約定完成部位工程量和工程款報表。、如甲方需要，乙方須接受甲方的安排，技工為150.00元/天，普工為100.00元/天。第十三條：違約與索賠13.1、在施工過程中，乙方累計出現(xiàn)二次不能完成甲方施工進度計劃，施工質(zhì)量達不到設計和規(guī)范要求及合同約定的質(zhì)量等級，安全及現(xiàn)場管理達不到合同約定的有關規(guī)定，甲方有權解除合同，乙方不得有異議，甲方并保留因乙方由上述原因造成經(jīng)濟損失的索賠權力。13.2、因一方違約使合同不能履行，另一方欲終止合同，除合同另有規(guī)定外，應提前3天通知違約方，方可終止或解除合同，違約責任由違約方承擔。13.3、違約金數(shù)額：、工期延誤按3000元/天罰款，、安全文明及質(zhì)量的違約罰款，按本合同約定條款和公司、項目部規(guī)定執(zhí)行。第十四條：爭議14.1、