WHVK-QP-11-06工程竣工驗收控制程序

1、WNKE萬翻也河版號/修改狀態(tài)：A/1工程竣工驗收控制程序生效日期：2004-3-151目的對項目竣工總驗收、分部工程及單項工程驗收、零星工程竣工驗收進行有效控制。2適用范圍2.1 項目經理部負責組織和主持初驗和正式驗收工作，并組織向政府有關主管部門提出正式驗收申請工作。2.2 合約工程部工程管理部、成本管理部等部門參與驗收。3職責3.1 項目經理部負責組織和主持初驗和正式驗收工作，并組織向政府有關主管部門提出正式驗收申請工作。3.2 合約工程部工程管理部、成本管理部等部門參與驗收。4工作程序a)a)a)b)c)d)a)b)c)a)b)c)d)e)a)b)c)d)審核施工單位提交的工程竣工驗收

2、申請確認工程進度滿足驗收的條件（設計圖紙和合同約定）要求監(jiān)理公司提前審核通過項目竣工總驗收前，應完成所有單項和分部工程驗收包括驗收辦法、驗收程序、時間安排、參加人員等，驗收人員見控制要點5.4驗收方案應報參與驗收部門的部門經理審批。驗收方案要求監(jiān)理公司提前審核通過見5.1質量驗評資料審查控制要點驗收方案工程質量驗收單工程檔案驗收指引見5.2工程驗收依據驗收方案工程質量驗收單依據行業(yè)規(guī)范，見行業(yè)規(guī)范類文件目錄a）零星工程無需復驗，取消此步b）依據項目報批報建程序進行武漢市萬科房地產有限公司程序文件工程竣工驗收控制程序編號：WHVK/QP-11-06版號/修改狀態(tài)：A/1生效日期：2002-3-1

3、5c）政府主管部門見控制要點5.3d）申請資料包括驗收申請報告、驗收方案等e）驗收完畢后形成驗收會議紀要f）向主管部門領取的驗收合格證書見控制要點5.5a）分部工程驗收無此步驟b）工程結算通知書a）文件歸檔范圍指引b）項目竣工總驗收和單項工程驗收的部分資料還需向主管部門移交WNKE萬翻也河武漢市萬科房地產有限公司程序文件工程竣工驗收控制程序5控制要點5.1 質量驗收評資料審查要點5.1.1質量保證資料齊全、真實，并與工程進展同步；5.1.2有關原材料、半成品試驗和評定合格；5.1.3施工形成的觀測數據滿足相關規(guī)范的要求；5.1.4分部分項及單項工程質量驗評資料簽署合格；5.1.5竣工圖紙應真實

4、、準確反映實際施工情況；5.1.6質量保證書和使用說明書應對保修范圍和使用注意事項進行詳細說明;5.1.7施工總結報告應包括施工質量控制過程中的事實闡述、問題分析、經驗總結；5.1.8聲像資料齊全，電子文檔要與設計變更修改后內容相符。5.2 工程驗收依據5.2.1施工合同，5.2.2工程圖紙、設計變更及相關技術資料；5.2.3國家現行的施工驗收規(guī)范、規(guī)程和標準，及行業(yè)標準和地方標準。5.3 工程驗收政府主管部門5.3.1武漢市質監(jiān)站參與所有單項和主體、樁基分部工程驗收；5.3.2單項工程行業(yè)主管部門：5.3.2.1消防：武漢市消防處；5.3.2.2燃氣：武漢市管道管理辦公室；5.3.2.3電梯

5、：武漢市勞動局；5.3.2.4環(huán)保：武漢市環(huán)衛(wèi)局、東西湖區(qū)環(huán)衛(wèi)局；5.3.2.5民防：武漢市人防處；5.3.2.6電訊：武漢市管道管理辦公室；武漢市電信局。5.4 主持和參加驗收人員驗收項目經辦部門參加部門項目竣工總驗收項目經理部設計管理部、工程管理部、成本管理部、物業(yè)公司（合同造價超過10萬元以上的）零星工程竣工驗收項目經理部工程管理部成本管理部涉及部門（合同造價小丁10萬元的）零星工項目經理部涉及部門WNKE萬翻也河武漢市萬科房地產有限公司程序文件工程竣工驗收控制程序驗收項目經辦部門參加部門程竣工驗收基礎和主體分部工程驗收項目經理部工程管理部成本管理部檔案驗收總經理辦公室項目經理部消防、燃

6、氣、電梯、環(huán)保、民防驗收項目經理部工程管理部成本管理部5.5 政府主管部門頒發(fā)的工程驗收合格證書5.5.1項目竣工總驗收領取工程竣工驗收備案證明書5.5.2消防驗收：武漢市公安局消防處建筑工程消防驗收意見書5.5.3燃氣驗收：燃氣驗收合格證5.5.4環(huán)保驗收：環(huán)保驗收合格證5.5.5規(guī)劃驗收：規(guī)劃驗收合格證5.5.6電梯驗收：驗收監(jiān)督意見單（武漢市建筑工程質量監(jiān)督站）發(fā)（綜合監(jiān)督科）5.5.7檔案驗收：武漢市建筑工程竣工檔案驗收意見書（武漢市城市建設檔案館）5.5.8通信驗收：通信管線驗收表（武漢市通信管線建設辦公室）5.5.9人防驗收：武漢市人防工程竣工驗收質量評定表5.5.10民防驗收：武

7、漢市人防工程竣工驗收質量評定表5.5.11注：在驗收時一定要先與質監(jiān)站的監(jiān)管員聯系，到質監(jiān)站領取所有表格。6相關文件6.16.16.16.26.36.46.5施工圖紙國家及行業(yè)相關規(guī)范文件歸檔范圍指引不合格控制程序行業(yè)規(guī)范類文件目錄WHVK/WI-03-05-02WHVK/QP-11-087相關記錄驗收方案7.2 工程質量驗收單驗收申請報告驗收會議紀要7.3 工程質量驗收單驗收申請報告驗收會議紀要7.4 工程質量驗收單驗收申請報告驗收會議紀要WHVK/QP-11-06-B017.5 工程結算通知書7.6 工程結算通知書7.7 工程結算通知書WHVK/QP-11-06-B02工程質量驗收單工程名

8、稱：施工單位：申請驗收日期：施工單位監(jiān)理單位審核意見施工完成內容質量驗評資料工程質量甲方驗收意見項目部：工程管理部：相關部門：施工單位蓋章：監(jiān)理單位蓋章：甲方蓋章：以下內容由甲方項目部經辦工程師填寫：1. 工程遺留問題：2. 施工現場活理：3. 甲供材料情況：4. 合同違約情況：5. 工程處罰情況：6. 工程獎勵情況：8.其他需在結算中注意的問題：簽字：版號：B序號:編號：WHVK/QP-11-06-B01第頁共頁工程結算通知書編號：WHVK/QP-11-06-B02版本：A序號:致公司：由您公司承接的工程已經竣工，經驗收工程質量合格，具備了結算條件，請貴公司準備完整的結算資料，按合同規(guī)定的計價條款、本著實事求是的原則，丁年月日之前報送結算資料，報送的結算資料內容不得弄虛作假、高估冒算；按照該合同規(guī)定，如果貴公司報送的結算造價超出最終審定結算造價的,則超出部分的造價咨詢酬金由貴公司支付，若貴公司報送的結算造價超出最終審定結算造價的妄（含）時，貴公司還需按照最終審定結算造價_町的向