房屋租賃合同常用版匯編.doc

1、房屋租賃合同常用版匯編范文大全合同范本租賃合同房屋租賃合同常用版匯編以下是XX為您整理的房屋租賃合同常用版匯編!請(qǐng)參考!房屋租賃合同訂立合同雙方：出租方：以下簡(jiǎn)稱甲方承租方：以下簡(jiǎn)稱乙方根據(jù)中華人民共和國(guó)及有關(guān)規(guī)定為明確甲、乙雙方的權(quán) 利義務(wù)關(guān)系經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。第一條 甲方將自有的坐落在市街巷號(hào)的房屋棟間建筑面積 平方米、使用面積平方米類型結(jié)構(gòu)等級(jí)完損等級(jí)主要裝修設(shè)備出 租給乙方作使用。第二條租賃期限租賃期共個(gè)月甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用至年 月日收回。乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋：擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人 調(diào)劑交換的利用承租房屋

2、進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。合同期滿后如甲方仍繼續(xù)出租房屋的乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式 甲乙雙方議定月租金元由乙方在月日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制 的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)交納方式按 下列第款執(zhí)行：有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)第號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān) 甲、乙雙方議定。第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查及時(shí)

3、修繕做到不漏、不 淹、三通和門窗好以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部城住公字第號(hào)通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時(shí)乙方應(yīng)積極協(xié)助不得阻撓施工。出租房屋的修繕經(jīng)甲乙雙方商定采取下述第款辦法處理：按規(guī)定的維修范圍由甲方出資并組織施工由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)先行墊支維修費(fèi) 并組織施工竣工后其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租 中分次扣除由乙方負(fù)責(zé)維修甲乙雙方議定。乙方因使用需要在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下可以對(duì)承租房屋 進(jìn)行裝飾但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意 后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理雙方議定：工料費(fèi)由方承擔(dān)所有權(quán)屬方。第五條租賃雙方的變更如甲

4、方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)在無(wú)約 定的情況下本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效甲方出售房屋須在三個(gè)月前書面通知乙方在同等條件下乙方 有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)乙方需要與第三人互換用房時(shí)應(yīng)事先征得甲方同意甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條違約責(zé)任甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房 屋負(fù)責(zé)賠償元。租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方元。乙方逾期交付租金除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外并按租金的，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用乙方有權(quán)拒付。乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行 為終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲

5、方支付違約金。本合同期滿時(shí)乙方未經(jīng)甲方同意繼續(xù)使用承租房屋按約定租 金的以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后甲方仍有終止合同的申訴 權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī) 關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的甲乙雙 方互不承擔(dān)責(zé)任。因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋使甲乙雙方造成損 失互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算多退少 補(bǔ)。第八條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí)任何 一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解調(diào)解無(wú)效時(shí)可向市工商 行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁也可以向人民法院起 訴。第

6、九條其他約定事宜第十條 本合同未盡事宜甲乙雙方可共同協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié) 議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后 與本合同具有同等效力。本合同一式份其中正本份甲乙方各執(zhí)份副本份送市房管局、 工商局備案。出租方：承租方：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：開戶銀行:開戶銀行:帳號(hào)：帳號(hào)：電話:電話：簽約地點(diǎn):簽約時(shí)間：合同有效期限：至年 月曰房屋租賃合同出租方：性別：年月日出生承租方：性別：年月日出生身份證號(hào)碼：甲、乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于市街道小區(qū)號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使 用租賃期限自年月日至年月日計(jì)個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣元按月交。每

7、月月初日內(nèi)乙方向甲方支付全月租金。二、乙方租賃期間水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、 物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施如需裝修或改造需先征得甲 方同意并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。五、租賃期滿后如乙方要求繼續(xù)租賃則須提前個(gè)月向甲方提 出甲方收到乙方要求后天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃則續(xù)簽租賃合同。同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。六、租賃期間任何一方提出終止合同需提前個(gè)月書面通知對(duì) 方經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同須向另一方支付違約金元。七、發(fā)生爭(zhēng)議甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。八、本合同連一式兩份甲、乙雙方各執(zhí)一份自雙方簽字之日 起生效。甲方：聯(lián)系電話：乙方：聯(lián)系電話：年月日房屋租賃合同的房屋用途是必備條款最新