寫字樓區(qū)域巡視工作程序

1、寫字樓區(qū)域巡視工作程序?qū)懽謽菂^(qū)域巡察工作程序* 辦公樓巡邏區(qū)域?yàn)檗k公樓層及相關(guān)區(qū)域。* 辦公樓巡邏路線：每次從個(gè)人分管區(qū)域的低層過高層開頭，對(duì)公共區(qū)域（含衛(wèi)生間、茶水房、垃圾間、豎井）進(jìn)行巡察。檢查完畢后，沿消防梯走至下一樓層，開頭重復(fù)對(duì)公共區(qū)域的巡察，直至將所轄區(qū)巡察完畢為止。* 每次巡邏間隔時(shí)間最長不能超過1小時(shí)，對(duì)有特別狀況的樓層要加大巡邏密度。* 辦公樓巡邏方式：辦公樓巡察方式實(shí)行巡察記錄、巡邏簽字幾尋更打點(diǎn)方式。* 保安人員在巡察中應(yīng)檢查下列項(xiàng)目：*大廈內(nèi)有無閑雜人員和形跡可疑人員。*大廈內(nèi)有無易燃、易爆及其它不明物品。*大廈內(nèi)（含租區(qū)）有無特別現(xiàn)象。如：吵鬧、斗毆及聚眾等狀況。*各

2、租戶下班后的門狀態(tài)狀況。如：不鎖門、門縫過大、玻璃破損或其它可疑狀況。*公共區(qū)域天花板的完好狀態(tài)。*公共區(qū)域設(shè)施的完好狀態(tài)。如：衛(wèi)生間設(shè)施、茶水間設(shè)施。*公共區(qū)域消防設(shè)施的完好狀態(tài)。如：煙感、壁式消防柜、煙檔等。*公共區(qū)域有無堆放物品，特殊是易燃、易爆物品狀況。*大廈內(nèi)有無治安、消防隱患及其它平安隱患。*勸阻進(jìn)入大廈人員不要流淌吸煙和在電梯內(nèi)吸煙。*各施工單位有無施工手續(xù)，施工人員有無保安部發(fā)放的出入證。*各施工單位有無違反治安、消防管理規(guī)定行為，及其它違章行為。如：在施工現(xiàn)場留宿、煮飯、使用公共區(qū)域插座等。*把握租戶加班狀況。如：加班租戶名稱、加班人數(shù)、加班時(shí)間等。*保持與各樓層清潔人員的聯(lián)

3、系，多渠道、多方面獵取工作信息。* 巡邏人員應(yīng)做到如下要求：*遵守保安員守則，履行巡邏崗職責(zé)。*巡察中要始終保持警惕性，能夠準(zhǔn)時(shí)發(fā)覺問題，并能妥當(dāng)進(jìn)行處理。*巡察中行走、推門等動(dòng)作要輕，嚴(yán)禁談笑、打鬧及從事其它與工作無關(guān)事宜。*巡察人員無特別狀況不得進(jìn)入租區(qū)，遇有特別狀況需進(jìn)入租區(qū)進(jìn)行處理的，應(yīng)兩人以上同時(shí)進(jìn)入和離開。*巡邏人員應(yīng)仔細(xì)細(xì)致地做好巡邏記錄，并將巡邏狀況準(zhǔn)時(shí)向區(qū)域主管報(bào)告，遇有特別狀況應(yīng)寫出書面材料上報(bào)。*主管負(fù)責(zé)當(dāng)值期間對(duì)保安人員巡邏工作質(zhì)量的檢查。* 狀況處理方法及程序：*對(duì)巡察中發(fā)覺的違反治安、消防規(guī)定的行為要準(zhǔn)時(shí)加以訂正，并由違章者寫出事情經(jīng)過及其熟悉，依據(jù)狀況上報(bào)。*發(fā)覺租戶下班后未鎖門的、門縫過大等狀況，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)用錄音電話與租戶進(jìn)行聯(lián)系，并將聯(lián)系結(jié)果做出書面記錄，對(duì)聯(lián)系不上或不愿返回的，從平安角度動(dòng)身，可加鏈子鎖，不行加鎖的要做加封處理。處理完畢后，應(yīng)將處理結(jié)果記錄在案。次日，要向未鎖門租