房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實施辦法

1、附件 2房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實施辦法（征求意見稿）第一條 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部會同自然資源部按照本辦法確 定的職責分工負責指導(dǎo)、 監(jiān)督和檢查房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試 的實施工作。第二條 全國房地產(chǎn)估價師資格考試辦公室 （以下簡稱考試 辦公室） 負責公布考試大綱， 發(fā)布考試通知， 確定考試合格標準， 公布考試成績、 合格人員名單等房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試的組 織實施和日常管理工作。第三條 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部會同自然資源部， 委托中國房地 產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會會同中國土地估價師與土地登記 代理人協(xié)會承擔房地產(chǎn)制度法規(guī)政策 房地產(chǎn)估價原理與方 法科目的考試大綱編寫、命審題、閱卷等工作。住房和城鄉(xiāng)

2、建設(shè)部委托中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人 學會承擔房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù) 科目的考試大綱編寫、 命審 題、閱卷等工作。自然資源部委托中國土地估價師與土地登記代理人協(xié)會承 擔土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)科目的考試大綱編寫、命審題、閱卷 等工作。第四條 各省、自治區(qū)、 直轄市考試管理機構(gòu)承擔本行政區(qū) 域內(nèi)房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試的報名、 組織、 發(fā)放房地產(chǎn)估價 師職業(yè)資格證書等具體考務(wù)工作。第五條 房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試分 4 個半天進行。 每個 考試科目的考試時間為 2.5 小時。第六條 房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試成績實行 4 年為一個 周期的滾動管理辦法， 在連續(xù)的 4 個考試年度內(nèi)通過全部 4 個考 試

3、科目，方可取得房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書。第七條 符合房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試報名條件的人員， 應(yīng)當按照當?shù)乜荚嚬芾頇C構(gòu)規(guī)定的程序和要求完成報名。 參加考 試的人員憑本人有效身份證件和準考證在指定的日期、 時間和地 點參加考試。中央和國務(wù)院各部門及所屬單位、 中央管理企業(yè)的人員按照 屬地原則報名參加考試。第八條 考點原則上設(shè)在直轄市、 自治區(qū)首府和省會城市的 大、中專院校或者高考定點學校。第九條 堅持考試與培訓分開的原則。 凡參與考試工作 （包 括命審題、組織管理等）的人員，不得參加考試，也不得參加或 者舉辦與考試內(nèi)容相關(guān)的培訓工作。 報考人員參加培訓堅持自愿 原則。第十條 考試組織實施機構(gòu)及其

4、工作人員， 應(yīng)當嚴格執(zhí)行國 家人事考試工作人員紀律規(guī)定和考試工作的各項規(guī)章制度， 遵守 考試工作紀律， 切實做好從考試試題的命制到使用等各環(huán)節(jié)的安 全保密工作，嚴防泄密。第十一條 對違反考試工作紀律和有關(guān)規(guī)定的人員， 按照國 家專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀違規(guī)行為處理規(guī)定處理。第十二條 本辦法自印發(fā)之日起施行。附件 3房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格制度規(guī)定（征求 意見稿）房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試 實施辦法（征求意見稿） 起草說明一、起草背景經(jīng)國務(wù)院同意， 2017 年 9 月，人力資源和社會保障部印發(fā) 人力資源和社會保障部關(guān)于公布國家職業(yè)資格目錄的通知 （人社部發(fā) 2017 68 號），將房地產(chǎn)估價師列入國

5、家職業(yè)資格 目錄清單， 由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、 自然資源部和人力資源和社會 保障部共同實施。為貫徹落實國務(wù)院“放管服”改革要求，按照 “統(tǒng)一考試、統(tǒng)一注冊、分工監(jiān)管、新老銜接”的原則，住房和 城鄉(xiāng)建設(shè)部會同自然資源部起草了 房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格制度 規(guī)定（征求意見稿） 和房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實施辦法 （征求意見稿） ?，F(xiàn)將有關(guān)情況說明如下。二、主要內(nèi)容 一是關(guān)于考試科目設(shè)置。房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試設(shè)置 4 個科目，分別為房地產(chǎn)制度法規(guī)政策 房地產(chǎn)估價原理與方 法房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù) 土地估價基礎(chǔ)與實務(wù) 。房地產(chǎn)制度法規(guī)政策 房地產(chǎn)估價原理與方法由住房 和城鄉(xiāng)建設(shè)部會同自然資源部， 委托中國

6、房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn) 經(jīng)紀人學會 （以下簡稱中房學） 會同中國土地估價師與土地登記 代理人協(xié)會（以下簡稱中估協(xié)）承擔編寫考試大綱、命審題、閱 卷等工作。房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù) 由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部委托中房學 承擔編寫考試大綱、命審題、閱卷等工作。土地估價基礎(chǔ)與實務(wù) 由自然資源部委托中估協(xié)承擔編寫 考試大綱、命審題、閱卷等工作。二是關(guān)于報考條件。根據(jù) 中華人民共和國資產(chǎn)評估法第 九條第二款的規(guī)定， 具有高等院校?？埔陨蠈W歷的公民可報考房 地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試，取消了專業(yè)及工作年限的要求。三是關(guān)于合格成績滾動周期。 根據(jù)合格成績管理滾動有效期 限與應(yīng)試科目數(shù)量一致的原則，將成績滾動周期由 2 年調(diào)整

7、為 4 年。四是關(guān)于統(tǒng)一注冊。 持有新房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書的人 員，擬實際從事房地產(chǎn)估價或者土地估價業(yè)務(wù)的， 應(yīng)當向住房和 城鄉(xiāng)建設(shè)部申請注冊。 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部會同自然資源部負責審 核。自然資源部在規(guī)定時間內(nèi)對注冊申請?zhí)岢霾挥枳缘囊庖姴?說明理由的，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部不予注冊。 經(jīng)審核通過的， 頒發(fā) 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部用印的注冊證書。五是關(guān)于分工監(jiān)管。 取得新房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書， 并 已注冊的房地產(chǎn)估價師， 既可以出具房地產(chǎn)估價報告， 也可以出 具土地估價報告。 出具房地產(chǎn)估價報告的， 由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 門實施行業(yè)監(jiān)管； 出具土地估價報告的， 由自然資源部門實施行 業(yè)監(jiān)管。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、 自然資源部依法查處違法違規(guī)行為， 并加強監(jiān)管信息共享。六是關(guān)于新老