山東省建筑工程費用及計算規(guī)則、標準

1、山東省建筑工程費用及計算規(guī)則一、總 說 明（一）  根據(jù)建設部、財政部關于印發(fā)建筑安裝工程費用項目組成的通知（建標2003206號）和省建設廳、省財政廳關于印發(fā)山東省建筑安裝工程費用項目組成的通知（魯建標字20043號），為統(tǒng)一我省建筑工程費用計算程序并發(fā)布我省建筑、裝飾、裝修工程費率，制定本規(guī)則。（二）  本規(guī)則適用于山東省行政區(qū)域內一般工業(yè)與民用建筑、裝飾裝修工程的新建、擴建和改建工程的計價活動，與山東省建筑工程消耗量定額及2006年版山東省建筑工程價目表配套使用。（三）  建筑工程計價活動包括編制施工圖預算、招標標底，投標報價和簽訂施工合同價以及確定工程竣工

2、結算等內容。（四）  規(guī)費中的社會保障費，按省政府魯政發(fā)1995101號和省政府辦公廳魯政辦發(fā)199577號文件規(guī)定，在工程開工前由建設單位向建筑企業(yè)勞保機構交納。企業(yè)在投標報價時，不包括該項費用。在編制工程預（結）算時，僅將其作為計稅基礎。（五）  規(guī)費中的安全施工費，在工程發(fā)包時，按規(guī)定計算出費額，在工程造價中列為暫定金額；工程施工時，由工程發(fā)包單位、市建筑安全監(jiān)督機構、工程造價管理機構對施工現(xiàn)場設置的安全設施內容進行確認，并由市工程造價管理機構核定其費用，作為工程結算的依據(jù)。（六）  企業(yè)管理費費率、利潤率和部分措施費費率按不同的工程類別確定。（七）

3、0; 工程量清單計價可參照本規(guī)則公布的相應費率。（八）  本規(guī)則中工程費用計算程序是建筑、裝飾裝修工程計價活動的依據(jù)，其中，實行定額計價方式，執(zhí)行計算程序（一）；實行工程量清單計價方式，執(zhí)行計算程序（二）。各種費率（規(guī)費、稅金除外）是計價活動的參考。    二、      建筑工程費用計算程序（一）   定額計價的計算程序 序號費 用 名 稱計 算 方 法一直接費（一）+（二）（一）直接工程費工程量×（定額工日消耗數(shù)量×人工單價）+（定額材料消耗

4、數(shù)量×材料單價）+（定額機械臺班消耗數(shù)量×機械臺班單價）（一）省價直接工程費（工程量×省基價）（二）措施費1+2+31、參照定額規(guī)定計取的措施費按定額規(guī)定計算2、參照省發(fā)布費率計取的措施費（一）×相應費率3、按施工組織設計（方案）計取的措施費按施工組織設計（方案）計?。ǘ┢渲惺r措施費見說明二企業(yè)管理費（一）+（二）×管理費費率三利潤（一）+（二）×利潤率四規(guī)費（一 + 二 + 三）×規(guī)費費率五稅金（一 + 二 + 三 + 四）×稅率六建筑工程費用合計一 + 二 + 三 + 四 + 五說明：（1）參照定額規(guī)定計取

5、的措施費是指建筑工程消耗量定額中列有相應子目或規(guī)定有計算方法的措施項目費用。例如：混凝土、鋼筋混凝土模板及支架、腳手架費、垂直運輸機械及超高增加費、構件運輸及安裝費等。（注：本類中的措施費有些要結合施工組織設計或技術方案計算。）（2）參照省發(fā)布費率計取的措施費是指按省建設行政主管部門根據(jù)建筑市場狀況和多數(shù)企業(yè)經營管理情況、技術水平等測算發(fā)布了參考費率的措施項目費用。包括環(huán)境保護、文明施工、臨時設施、夜間施工及冬雨季施工增加費、二次搬運費以及已完工程及設備保護費等。（3）按施工組織設計（方案）計取的措施費是指承包人按施工組織設計（技術方案）計算的措施項目費用。例如：大型機械進出場及安拆；施工排水

6、、降水費用等。（4）省價措施費是指按照省價目表中的人、材、機單價計算的措施費與按照省發(fā)布費率及規(guī)定計取的措施費之和。（5）計算程序中，直接工程費用中的“工程量”，不包括消耗量定額第二章“地基處理與防護”中排水與降水及第十章“施工技術措施項目”。 （二）工程量清單計價的計算程序序號費 用 項 目 名 稱計 算 方 法一分部分項工程費合價 Ji×Lii=1分部分項工程費綜合單價（Ji）1 + 2 + 3 + 4 + 51、人工費清單項目每計量單位工日消耗量×人工單價1、人工費清單項目每計量單位工日消耗量×省價目表單價2、材料費清單項目每計量單位材料消耗量&#

7、215;材料單價2、材料費清單項目每計量單位材料消耗量×省價材料單價3、施工機械使用費清單項目每計量單位施工機械臺班消耗量×機械臺班單價3、施工機械使用費清單項目每計量單位施工機械臺班消耗量×省價機械臺班單價4、企業(yè)管理費（1+2+3）×管理費費率5、利潤（1+2+3）×利潤率分部分項工程量（Li）按工程量清單數(shù)量計算二措施項目費單項措施費單項措施費某項措施項目基價+省價措施費基價×（管理費費率+利潤率）三其它項目費（一）+（二）（一）招標人部分（1）+（2）+（3）（1）預留金由招標人根據(jù)擬建工程實際計列（2）材料購置費由招標人根據(jù)

8、擬建工程實際計列（3）其他由招標人根據(jù)擬建工程實際計列（二）投標人部分（4）+（5）+（6）（4）總承包服務費由投標人根據(jù)擬建工程需要或參照省發(fā)布費率計列（5）零星工作項目費（按零星工作清單數(shù)量計列）零星工作人工費+零星工作省價人工費×（管理費費率+利潤率）+材料費+機械使用費（6）其他由投標人根據(jù)擬建工程實際計列四規(guī)費（一 + 二 + 三）×規(guī)費費率五稅金（一 + 二 + 三 + 四）×稅率六建筑工程費用合計一 + 二 + 三 + 四 + 五注:序號二中“某項措施項目基價”，系指按計算程序（一）“定額計價的計算程序”計算的某項措施費金額。三、 

9、0;    裝飾工程計算程序(一)定額計價的計算程序序號費 用 名 稱計 算 方 法一直接費（一）+（二）（一）直接工程費工程量×（定額工日消耗數(shù)量×人工單價）+（定額材料消耗數(shù)量×材料單價）+（定額機械臺班消耗數(shù)量×機械臺班單價）其中：人工費R1（工程量×定額工日消耗數(shù)量×省價人工單價）（二）措施費1 + 2 + 31、參照定額規(guī)定計取的措施費按定額規(guī)定計算2、參照費率計取的措施費R1×相應費率3、按施工組織設計（方案）計取的措施費按施工組織設計（方案）計取其中：人工費R2措施費中省價人工費二

10、企業(yè)管理費（R1+ R2）×管理費費率三利潤（R1+ R2）×利潤率四規(guī)費（一 + 二 + 三）×規(guī)費費率五稅金（一 + 二 + 三 + 四）×稅率六裝飾工程費用合計一 + 二 + 三 + 四 + 五注：措施費中省價人工費R2，是指按照省價目表中人工單價計算的人工費與按照省發(fā)布費率及規(guī)定計取的人工費之和。  （二）工程量清單計價的計算程序序號費 用 項 目 名 稱計 算 方 法一分部分項工程費合價 Ji×Lii=1分部分項工程費綜合單價（Ji）1 + 2 + 3 + 4 + 51、人工費清單項目每計量單位工日消耗量×

11、;人工單價1、人工費清單項目每計量單位工日消耗量×省價人工單價2、材料費清單項目每計量單位材料消耗量×材料單價3、施工機械使用費清單項目每計量單位施工機械臺班消耗量×機械臺班單價4、企業(yè)管理費1×管理費費率5、利潤1×利潤率分部分項工程量（Li）按工程量清單數(shù)量計算二措施項目費單項措施費單項措施費某項措施項目基價 + 其中省價人工費×（管理費費率+利潤率）三其它項目費（一）+（二）（一）招標人部分（1）+（2）+（3）（1）預留金由招標人根據(jù)擬建工程實際計列（2）材料購置費由招標人根據(jù)擬建工程實際計列（3）其他由招標人根據(jù)擬建工程實際

12、計列（二）投標人部分（4）+（5）+（6）（4）總承包服務費由投標人根據(jù)擬建工程需要或參照省發(fā)布費率計列（5）零星工作項目費（按零星工作清單數(shù)量計列）零星工作人工費+零星工作省價人工費×（管理費費率+利潤率）+材料費+機械使用費（6）其他由投標人根據(jù)擬建工程需要計列四規(guī)費（一 + 二 + 三）×規(guī)費費率五稅金（一 + 二 + 三 + 四）×稅率六裝飾工程費用合計一 + 二 + 三 + 四 + 五注:序號二中“某項措施項目基價”，系指按計算程序（一）“定額計價的計算程序”計算的某項措施費金額。 四、建筑工程費率表(一)企業(yè)管理費、利潤、稅金 單位：%工程名

13、稱工程類別費用名稱工業(yè)、民用建筑工程構 筑 物 工 程企業(yè)管理費8.97.15.17.16.34.1利 潤7.64.33.26.35.12.4工程名稱工程類別費用名稱單獨土石方工程樁基礎工程裝飾工程企業(yè)管理費5.84.12.54.63.52.51078551利 潤4.73.41.43.62.81.0362317稅金市 區(qū)3.44縣城、城鎮(zhèn)3.38市縣鎮(zhèn)以外3.25 （二）措施費、規(guī)費費率表 單位：% 工 程 名 稱費 用 名 稱建 筑 工 程裝 飾 工 程措 施 費環(huán)境保護費0.151.0文明施工費0.400.80臨時設施費1.014夜間施工費0.74.2二次搬運費0.63

14、.8冬雨季施工增加費0.84.7已完工程及設備保護費0.150.15總承包服務費0.3規(guī) 費工程排污費按環(huán)保部門有關規(guī)定計算工程定額測定費按各市有關規(guī)定計算社會保障費按建安工作量2.6%計算住房公積金按有關規(guī)定計算危險作業(yè)意外傷害保險按實際工程投保金額計算安全施工費由各市工程造價管理機構核定其中：1、裝飾工程已完工程及設備保護費計費基礎為價目表基價，其他項目取費基礎均為定額人工費。2、措施費中人工費含量：夜間施工增加費、冬雨季施工增加費及二次搬運費為20%，其余按10%。五、工程類別劃分（一）工程類別劃分說明工程類別劃分標準，是根據(jù)不同的單位工程，按其施工難易程度，結合我省建筑市場的

15、實際情況確定的。工程類別劃分標準是根據(jù)工程施工難易程度計取有關費用的依據(jù)；同時也是企業(yè)編制投標報價的參考。建筑工程的工程類別按工業(yè)建筑工程、民用建筑工程、構筑物工程、單獨土石方工程、樁基礎工程分列并分若干類別。1、 類別劃分（1） 工業(yè)建筑工程：指從事物質生產和直接為物質生產服務的建筑工程。一般包括：生產（加工、儲運）車間、實驗車間、倉庫、民用鍋爐房和其他生產用建筑物。（2） 裝飾裝修工程：指建筑物主體結構完成后，在主體結構表面及相關部位進行抹灰、鑲貼和鋪掛面層等，以達到建筑設計效果的裝飾裝修工程。（3） 民用建筑工程：指直接用于滿足人們物質和文化生活需要的非生產性建筑物。一般包括：住宅及各類

16、公用建筑工程?？蒲袉挝华毩⒌膶嶒炇摇⒒炇野疵裼媒ㄖこ檀_定工程類別。（4） 構筑物工程：指與工業(yè)或民用建筑配套、或獨立于工業(yè)與民用建筑工程的工程。一般包括：煙囪、水塔、倉類、池類等。（5） 樁基礎工程：指天然地基上的淺基礎不能滿足建筑物和構筑物的穩(wěn)定要求，而采用的一種深基礎。主要包括各種現(xiàn)澆和預制混凝土樁及其他樁基。（6） 單獨土石方工程：指建筑物、構筑物、市政設施等基礎土石方以外的，且單獨編制概預算的土石方工程。包括土石方的挖、填、運等。2、 使用說明（1） 工程類別的確定，以單位工程為劃分對象。（2）    與建筑物配套使用的零星項目，如化糞池、檢查井等，按

17、其相應建筑物的類別確定工程類別。其他附屬項目，如圍墻、院內擋土墻、庭院道路、室外管溝架，按建筑工程類標準確定類別。（3）    建筑物、構筑物高度，自設計室外地坪算起，至屋面檐口高度。高出屋面的電梯間、水箱間、塔樓等不計算高度。建筑物的面積，按建筑面積計算規(guī)則的規(guī)定計算。建筑物的跨度，按設計圖示尺寸標注的軸線跨度計算。（4）    非工業(yè)建筑的鋼結構工程，參照工業(yè)建筑工程的鋼結構工程確定工程類別。（5）    居住建筑的附墻輕型框架結構，按磚混結構的工程類別套用；但設計層數(shù)大于18層，或建筑面積大于120

18、00m2時，按居住建筑其他結構的類工程套用。（6）    工業(yè)建筑的設備基礎，單位砼體積大于1000m3,按構筑物類工程計算；單位砼體積大于600m3,按構筑物類工程計算；單位砼體積小于600m3，大于50m3按構筑物類工程計算；小于50m3的設備基礎按相應建筑物或構筑物的工程類別確定。（7）  同一建筑物結構形式不同時，按建筑面積大的結構形式確定工程類別。（8）  強夯工程，均按單獨土石方工程類執(zhí)行。（9）  新建建筑工程中的裝飾工程，按下列規(guī)定確定其工程類別：      

19、 每平方米建筑面積裝飾定額人工費合計在100元以上的，為類工程。    每平方米建筑面積裝飾定額人工費合計在50元以上、100元以下的，為類工程。    每平方米建筑面積裝飾定額人工費合計在50元以下的，為類工程。    每平方米建筑面積裝飾定額人工費計算：按第九章計算出全部裝飾工程量（包括外墻裝飾）,套用價目表中相應項目的定額人工費，合計后除以被裝飾建筑物的建筑面積。    單獨外墻裝飾，每平方米外墻裝飾面積裝飾定額人工費在50元以上的，為類工程；裝飾定額人工費在

20、50元以下、20元以上的，為類工程；裝飾定額人工費合計在20元以下的，為類工程。    單獨招牌、燈箱、美術字為類工程。（10）                                     

21、;       工程類別劃分標準中有兩個指標者，確定類別時需滿足其中一個指標。 （二）建筑工程類別劃分標準 工 程 名 稱單位工 程 類 別工業(yè)建筑工程鋼 結 構跨 度建筑面積2301600018100001810000其他結構單層跨 度建筑面積22410000186000186000多層檐 高建筑面積25010000306000306000民用建筑工程公用建筑磚混結構檐 高建筑面積230檐高506000面積10000306000其他結構檐 高建筑面積26012000308000308000居住建筑磚混結構層 數(shù)建

22、筑面積層28層數(shù)128000面積1200088000其他結構層 數(shù)建筑面積層218120008800088000構筑物工程煙 囪砼結構高度磚結構高度1006060406040水 塔高 度容 積36010040604060筒 倉高 度容積（單體）M3352500201500201500貯 池容積（單體）3300015001500單獨土石方工程單獨挖、填土石方315000100005000體積10000樁 基 礎 工 程樁 長301212 山 東 省 建 設 廳魯建標字200823號關于調整裝飾工程類別劃分標準的通知各市建委（建設局）、省直有關部門：    根據(jù)省建設廳魯建標字200810號“關于發(fā)布我省建設工程定額人工最低單價、綜合工日單價及有關問題的通知”要求，結