辦公樓裝修實(shí)施方案

1、辦公樓裝修初步方案（一）我院辦公樓位于#,自#年投入使用以來(lái)，已有近#年時(shí)間。鑒于目前院辦公樓建筑外觀破舊，內(nèi)部年久失修，大樓電路及基本設(shè)施陳舊、老化，存在嚴(yán)重安全隱患；落后的辦公條件與我院的職能地位極不相稱，嚴(yán)重影響了單位的正常生產(chǎn)和形象。經(jīng)研究，擬對(duì)辦公樓進(jìn)行局部裝修改造。一、辦公樓裝修內(nèi)容及總面積：總面積：m2（一）辦公樓區(qū)域分布#、#二、成立辦公樓裝修工作小組（一）成立辦公樓裝修工作領(lǐng)導(dǎo)小組。組長(zhǎng)：#,副組長(zhǎng)：#。成員：#、#、#。（二）成立辦公樓裝修聯(lián)合工作小組。負(fù)責(zé)對(duì)辦公樓整個(gè)裝修工程實(shí)行過(guò)程監(jiān)督。組長(zhǎng)：#，副組長(zhǎng)：#，成員：#、#、#。三、辦公樓裝修工作流程及實(shí)施方案（一）辦公樓

2、裝修工程初步流程：1、準(zhǔn)備階段：（1）對(duì)辦公樓整體進(jìn)行功能區(qū)域劃分，對(duì)要進(jìn)行裝修的區(qū)域進(jìn)行舊體拆除、清運(yùn)垃圾（目前舊體拆除工作已接近尾聲，預(yù)計(jì)本周內(nèi)結(jié)束舊體拆除及清運(yùn)垃圾工作）。（2）對(duì)辦公樓裝修部分面積進(jìn)行實(shí)測(cè)。（3）向局呈交“關(guān)于園林規(guī)劃研究院辦公樓裝修工程項(xiàng)目審批的請(qǐng)示”。（審批內(nèi)容包括項(xiàng)目名稱、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、投資估（概）算、資金來(lái)源、項(xiàng)目可行性和必要性、項(xiàng)目投資效果分析等）2、設(shè)計(jì)階段：確定辦公樓裝修的主體風(fēng)格；考察與選擇裝修設(shè)計(jì)單位；與設(shè)計(jì)師溝通確定設(shè)計(jì)方案及預(yù)算。3、施工階段：考察與選擇施工單位；確定施工方案；施工進(jìn)場(chǎng)到工程竣工驗(yàn)收。4、維護(hù)階段：后期保障。（二）辦公樓裝修工

3、程實(shí)施方案：1、設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)階段實(shí)施方案：采用邀標(biāo)的形式選擇辦公樓裝修設(shè)計(jì)公司?；竟ぷ鞒绦颍菏紫扔赊k公樓裝修工作領(lǐng)導(dǎo)小組確定辦公樓裝修主體風(fēng)格。根據(jù)基建項(xiàng)目審批資金額度，我院以邀標(biāo)形式進(jìn)行設(shè)計(jì)方案邀標(biāo)工作。參與競(jìng)標(biāo)的設(shè)計(jì)單位，必須符合我院邀標(biāo)要求。評(píng)標(biāo)專家由院辦公樓裝修工作領(lǐng)導(dǎo)小組和聯(lián)合工作小組組成，經(jīng)過(guò)開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、中標(biāo)、最終確定辦公樓裝修設(shè)計(jì)方案。送局計(jì)財(cái)處審批備案。2、施工階段施工階段實(shí)施方案：采用定向招標(biāo)的方式選擇施工單位，并聘請(qǐng)施工監(jiān)理公司基本工作程序：根據(jù)基建項(xiàng)目審批資金額度，邀請(qǐng)一家具有二級(jí)以上裝修資質(zhì)的施工單位參與投標(biāo)，并向局計(jì)財(cái)處申報(bào)定向招標(biāo)相關(guān)內(nèi)容，經(jīng)局計(jì)財(cái)處審核之后，由局

4、計(jì)財(cái)處向市財(cái)政局申報(bào)，經(jīng)市財(cái)政局同意并委托招投標(biāo)代理公司，進(jìn)行定向招標(biāo)。經(jīng)過(guò)開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、中標(biāo)、最終確定辦公樓裝修施工單位并送局備案。評(píng)標(biāo)專家由局專家?guī)焯峁?。招?biāo)工作完成后，將招標(biāo)結(jié)果報(bào)局計(jì)劃財(cái)務(wù)建設(shè)處備案。施工合同簽訂后，工程開工前15日內(nèi)，將工程開工報(bào)告、安全責(zé)任書報(bào)局計(jì)劃財(cái)務(wù)建設(shè)處備案。并將我院與施工單位簽訂工程廉政合同，自主簽訂的廉政承諾書報(bào)局監(jiān)察室備案。項(xiàng)目完成后，組織人員進(jìn)行工程初步驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，具備相關(guān)材料，由單位組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和局計(jì)劃財(cái)務(wù)建設(shè)處等相關(guān)部門對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行竣工驗(yàn)收。我院將竣工相關(guān)資料報(bào)計(jì)劃財(cái)務(wù)建設(shè)處進(jìn)行審核。形成正式工程決算審核報(bào)告后，按程序進(jìn)入財(cái)務(wù)決算。四、辦

5、公樓裝修計(jì)劃1、工程總體進(jìn)度計(jì)劃：根據(jù)辦公樓實(shí)際裝修工作雖，預(yù)計(jì)設(shè)計(jì)方案時(shí)間4-5天；設(shè)計(jì)方案修改（預(yù)算）及審批時(shí)間10-15天；招投標(biāo)時(shí)間40天；施工時(shí)間90天。辦公樓裝修工程具體進(jìn)度控制方案由中標(biāo)施工方進(jìn)場(chǎng)前提出具體工程總進(jìn)度計(jì)劃，與我院協(xié)苞后決定。五、辦公樓裝修工程的安全保障及質(zhì)雖監(jiān)管局計(jì)劃財(cái)務(wù)建設(shè)處對(duì)各類工程的設(shè)計(jì)、勘察、材料設(shè)備采購(gòu)、監(jiān)理、施工等內(nèi)容招標(biāo)全過(guò)程實(shí)行管理，局監(jiān)察室對(duì)全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查。院?jiǎn)为?dú)成立辦公樓裝修工程安全監(jiān)督工作小組，對(duì)辦公樓裝修工程的進(jìn)度和安全質(zhì)雖問(wèn)題進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督。（一）安全監(jiān)督工作小組，具體工作內(nèi)容與職責(zé)落實(shí)到分管領(lǐng)導(dǎo)、小組成員。（二）研究院安全監(jiān)督小組成員名單及職責(zé)：負(fù)責(zé)人：#崗位職責(zé)：總體把握施工進(jìn)度，安全與質(zhì)雖問(wèn)題，強(qiáng)化施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工中的安全隱患與質(zhì)雖問(wèn)題，督促施工方按施工合同期限施工，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)違章作業(yè)的日常檢查和重點(diǎn)部位、環(huán)節(jié)的日常監(jiān)管。指揮小組成員各司其責(zé)。小組成員