廣州五星級酒店會展場地對比

1、廣州五星級酒店會展場地特色比分析東方賓館嶺南園林式五星級酒店，富有濃郁的嶺南歷史文化風(fēng)格，有城中最大酒店會議展覽中心，3036平方米平方米中空無柱設(shè)計的金色大廳，可容納 2500人，20余間中小型會議室及綠 色休息長廊，亞熱帶風(fēng)情的中庭花園也是舉辦戶外婚禮的理想場所。除了承辦各大宴會，相繼接待了 2014佳能華南地區(qū)首屆博覽會、廣東崇正2014年春季拍賣會、2014中國國際教育展、2014廣東跨境電商高峰論壇、2015廣州國際音響唱片展、2015第三屆廣東（國際）電子商務(wù)大會等大會與展覽。 中國大酒店 16間多功能廳總面積達 2300 m2,最大的達1200平方米，是傳統(tǒng)老牌五星級酒店。廣交

2、會搬遷至琶洲之后，中國大酒店風(fēng)光不在，并且設(shè)施落后于后起之秀，但是得益于多年的口碑積累，且宴會租金性價比高，婚宴產(chǎn)品實力不容小覷。 白天鵝賓館地處白鵝潭，坐擁珠江江景，靠近沙面，藝術(shù)氣息濃厚，是中國第一家中外合作的五星 級賓館，也是中國第一家由中國人自行設(shè)計、施工、管理的大型現(xiàn)代化酒店。開業(yè)以來，共 接待了 40多個國家的元首和政府首腦，在廣州乃至省港澳都享有良好的口碑。但是由于廣 州城市發(fā)展中心東移，加之五星級酒店數(shù)量激增，在會議與展覽方面沒有太大的亮點。珠江新城區(qū)：W酒店風(fēng)格主打現(xiàn)代奢華、 時尚活力，在營銷會議產(chǎn)品的策略上，推出喜達屋優(yōu)先會議籌劃者計劃，作為喜達屋優(yōu)先會議籌劃者會員，您每次

3、預(yù)訂會議或活動時，都能賺取Starpoints積分。Starpoints積分可以兌換免費住宿，無限住日期，亦無需受供應(yīng)情況限制。您還可以 用積分兌換30多家主要的航空公司和客房升級。 四季酒店全球最高的四季7W店，擁有近3000平方米的會議場地，最大宴會廳 896 m2,地處廣州地標(biāo)-西塔。7間多功能會議室，包才1,200 itf的大宴廳，可根據(jù)需求自由拆分成 3個會議室。 經(jīng)常舉辦高端旅游推介會，歐美移民推介會等會議論壇。 廣州麗思卡爾頓酒店歐式風(fēng)格，典雅奢華，擁有超過1000 1tf的會議功能區(qū)， 其中豪華達648平方米，可靈 活拆分為三個功能區(qū)。 富力君悅酒店廣州富力君悅大酒店大宴會廳無

4、柱大宴會廳面積979 m2,以首間擁有空中大堂以及連接酒店兩塔的懸橋酒廊為特色。琶洲會展區(qū):香格里拉大酒店總面積6000 itf的會議場地，其中珠江大宴會廳達 2240 m2,環(huán)境幽雅安逸與交通便利俱得，并且是會展型酒店，舉辦event的經(jīng)驗非常豐富。廣交會威斯汀超過3,000平方米的會議及宴會空間，其中最大的會議宴會廳面積達1200 m2,可直接廣州連接琶洲國際會議展覽中心，由于是中國對外貿(mào)易中心自有物業(yè)，可盤活琶洲會展中心資源。南豐朗豪酒店酒店與展覽場館一體化，最大宴會廳2800 itf ,層高11m,可根據(jù)需求靈活自由地改變布局，最大的亮點是婚車可以直接開進婚禮現(xiàn)場。二層攝影平臺與珠三角

5、地區(qū)場館場地價格對比分析會展場館價位備注琶洲展館A官：15-16兀/itf, 1力平米，即15-16萬/全天B館：13-14兀/itf, 1力平米，即13-14萬/全天C官：12-13兀/itf, 1力平米，即12-13萬/全天全天為24小時；搭建時間與展覽一樣收費； 給予2-3天免費搭建時間； 可給予8折優(yōu)惠保利展館8 元/ m2, 1力平米起租， 即8力兀/全天全天為24小時； 搭建時間與展覽一樣收費； 給予2-3天免費搭建時間南豐展館10 元/ m21力平米起租，展館共25,000 m2全天為24小時； 搭建時間與展覽一樣收費； 給予2-3天免費搭建時間廣州體育館搭建：5萬元/天，活動：

6、20天；套餐：5天/45-50萬2號館面1積：6400 m2,約3500個座位/蘿崗國際 體育演藝中心套餐：4天半（半天為撤場時間）：40萬；超出：5萬/天3面臺：13000個座位4面臺：18000個座位白云國際會議中心搭建：5萬/天，活動：10萬/天2600個座位，約3000 1rf中山紀(jì)念堂費用：5萬/天41.2萬itf , 3000個座位深圳灣體育館套餐：40萬/5天/廣州塔二層攝影平臺11550 m2,淡季15萬，日I季20萬。折合價格：淡季13元/itf,旺季17.3元/ itf露天1、其余地區(qū)費用多在 5萬-8萬之間2、一般展館搭建期間場租費用為活動當(dāng)天場租費用的一半，撤場不收取費

7、用周邊地區(qū)大型會展場地場租可分為幾個檔次：1.12- 16萬/天，搭建期間與活動期間場租相同，贈送3天免費搭建，8折優(yōu)惠；2. 8萬-10萬/天，搭建期間與活動期間場租相同，贈送3天免費搭建；3. 40-50萬/4 （5）天套餐，搭建時間超出按5萬/天計算；4. 搭建5萬/天，活動10萬/天。以汽車發(fā)布會活動為例，搭建 4天+活動1天+搭建（撤場）1天，實際使用時間約 6天。場租大名在35萬-60萬之間，平均場租每天為 6-10萬。廣州塔珠江攝影平臺現(xiàn)時場租為約15萬-20萬/天，與上述會展場地價格相差高達2倍。廣州主要五星級酒店最大宴會廳場租價格分析會展場地最大宴會廳面積幡全天門市價CNYC

8、NY/m2傳統(tǒng)老牌五星級（流花湖商圈與環(huán)市東商圈）東方賓館200012000060中國大酒店12727040055.35白天鵝賓館77080000103.90白云賓館5504600083.64花園酒01均價：72元/平方米/天珠江新城五星級W酉店638100000156.74四季酒店900140000155.56麗思卡爾頓酒店64870000108.02君悅酒店9788300084.87均價：126.3元/平方米/天琶洲會展型五星級香格里拉大酒店224022000098.21F會威斯汀12007040058.67南豐朗豪酒店280019000067.86均價：75元/

9、平方米/天廣州塔二層千人慶典大廳10451045120000180000115淡季172旺季三層宴會大廳800100000125價格：二層千人慶典大廳淡季114.83元/平方米/天 旺季172.25元/平方米/ 天，三層宴會大廳125元/平方米/天數(shù)據(jù)解釋:1、全城五星級酒店的大宴會廳租金，傳統(tǒng)老牌酒店性價比較高，剔除白天鵝賓館與白云賓 館這兩個樣本，嶺南集團下屬的中國大酒店、花園酒店、東方賓館的大宴會廳租金均價 為57元/平方米/天，如此的價格對于務(wù)實的廣州消費群體有非常大的吸引力。加之嶺南集團擁有豐富的旅游行業(yè)資源，可以盤活旅游、酒店、會展資源，廣州傳統(tǒng)老牌五星級 酒店的產(chǎn)品在實踐中還是有

10、很大競爭力的。2、珠江新城五星級酒店的大宴會廳場租最高，均價為 126.3元/平方米/天，高于廣州塔的 淡季水平，其中四季酒店和 w酒店大宴會廳場租水平問鼎全城，但是珠江新城在未來兩年內(nèi)即將開業(yè)的國際大品牌五星級酒店共有9家，分別為廣州六星級康萊德酒店、廣州朱美拉酒店、廣州富力柏悅酒店、嘉裕萬豪酒店、周大福中心（東塔）瑰麗酒店、獵德 村與香港合和集團合作開發(fā)的臨江酒店，廣州保利洲際酒店、廣州合生萬豪酒店、以及 恒大地產(chǎn)珠江新城地王將引入的國際品牌酒店。價格競爭激烈，并且極有可能在珠江新 城誕生超過3000平方米的超大型宴會廳。因此未來兩年內(nèi)珠江新城五星級酒店大宴會 廳場租應(yīng)該是整體下降的。3、琶洲會展型酒店宴會大廳面積比較大，特別適合超大型婚宴與會議，且價格與傳統(tǒng)老牌 五星級酒店持平。廣州主要五星級酒店部門中小型會議室場租價格分析會議場所會議室面積Itf全天門市價CNYCNY/m2傳統(tǒng)老牌五星級（流花湖商圈與環(huán)巾東商圈）東方賓館2331440061.80中國大酒店68400058.82白云賓館64500078.13花園酒店64440068.75均價：67元/平方米/天珠江新城五星級W酒店50400080.00四季酒店11214000125.00麗思卡爾頓酒店729000125.00君悅酒店549000166.67均價：124元/平方米/天琶洲會展型五星級香