分田協(xié)議書范本

1、分田協(xié)議書范本甲方：乙方：丙方：丁方：戊方：己方：庚方：甲方與甲、乙、丙、丁、戊、己方系母子、母女關(guān)系，與庚方系祖母與孫子關(guān)系，甲方現(xiàn)有萬改英名下房產(chǎn)一處，位于_，建筑面積_平方米，房產(chǎn)證號_，土地證號_。該房產(chǎn)系甲方與_的夫妻共同財產(chǎn)。_于_年去世后，該房產(chǎn)作為遺產(chǎn)并未被遺產(chǎn)繼承人進(jìn)行分割，現(xiàn)仍由甲方居住。經(jīng)甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：一、甲方作為房屋共有人及遺產(chǎn)繼承人享有該房屋_%的所有權(quán)。乙、丙、丁、戊、己方作為繼承人同等的享有房屋_%的所有權(quán)。甲方自愿將其所有的_%的房屋所有權(quán)無償贈予庚方，庚方自愿接受。二、乙方自愿將其所有的_%的房屋所有權(quán)無償

2、贈予庚方，庚方自愿接受。三、庚方向丙、丁、戊、己四方分別支付_萬元，購買丙、丁、戊、己四方各自繼承享有的_%的房屋所有權(quán)。四、該房屋因客觀情況所限，暫不辦理過戶手續(xù)。待不能辦理過戶原因消除后，甲、乙、丙、丁、戊、己六方應(yīng)依照庚方的要求積極協(xié)助庚方辦理過戶事宜。五、該協(xié)議生效后，甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方不得反悔，甲、乙、丙、丁、戊、己六方不得以任何理由主張對該房屋的繼承權(quán)和所有權(quán)。六、本協(xié)議作為甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方真實(shí)意思的表示，不存在脅迫、欺詐、顯失公平、重大誤解等情形。七、甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方必須遵守本協(xié)議，如有違反約定均為違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任：甲、乙

3、、丙、丁、戊、己六房若違反約定，須按照違約時房屋市場交易價格向庚方補(bǔ)齊差價。八、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙、丙、丁、戊、庚七方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的部分，具有同等效力。九、本協(xié)議自甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方簽字捺印后生效。十、本協(xié)議一式七份，甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方各執(zhí)一份。法人代表：_ 聯(lián)系電話：_丙方：丁方：戊方：己方：庚方：分田協(xié)議書范本（二）甲方：乙方：甲乙丙三方共同在_受讓土地一宗，為明確各方宗地面積及使用中的權(quán)利義務(wù)，特簽訂本協(xié)議，并愿共同遵照執(zhí)行：1、甲乙雙方方一致確認(rèn)，雙方共同受讓的位于_的土地一宗，面積共計_畝，四至分別為：

4、東至：西至：南至：北至：_。三方一致同意現(xiàn)將上述土地登記于甲方名下，現(xiàn)已取得了由頒發(fā)的號土地使用權(quán)證。2、三方一致同意該宗土地屬甲乙丙三方按份共有，享有比例分別為：甲方占畝，乙方占畝，丙方占畝。三方已就各自受讓部分按比例向出讓人交清了全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。各方占地的具體方位按如下方式劃分：甲方：從至。乙方：從至。丙方：從至。3、本簽訂后凡涉及上述土地的出租、建設(shè)、轉(zhuǎn)讓等使用和收益事項(xiàng)，三方應(yīng)共同討論一致作出決議。如對土地的使用和收益方案無法達(dá)成一致，持反對意見的一方有權(quán)將土地按市價他人，同等條件下本協(xié)議另兩方有優(yōu)先購買權(quán)。如三方意見均不一致，可協(xié)議由其中一方全部收購，擁有份額的各方各自辦理獨(dú)立土地使用

5、權(quán)證。但給另兩方的收益帶來損失的，應(yīng)予補(bǔ)償。4、三方應(yīng)誠實(shí)諾守本協(xié)議各項(xiàng)條款，未盡事宜可另行達(dá)成書面協(xié)議。若因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛各方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成訴諸甲方住所地太原市萬柏林區(qū)人民法院解決。5、本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各持一份，自各方簽字之日起生效。甲方：_ 乙方：_ 丙方：_年_月_日分田協(xié)議書范本（三）甲方：_ 乙方：_甲、乙兩方共同在_土地一宗，為明確雙方該宗土地面積及使用中的權(quán)利義務(wù)，特簽訂本協(xié)議：1、甲、乙雙方一致確認(rèn)，雙方共同受讓的位于_土地一宗，面積共計_平方米，四至分別為：東至：_;西至：_;南至：_;北至：_。雙方一致同意現(xiàn)將上述土地登記于_名下，現(xiàn)已取得了由_國土資源

6、局頒發(fā)的_第_號土地使用權(quán)證。2、雙方一致同意該宗土地甲、乙共有，雙方占地的具體方位按分割線，詳見附圖為準(zhǔn)。3、雙方應(yīng)誠實(shí)諾守本協(xié)議各項(xiàng)條款，未盡事宜可另行達(dá)成書面協(xié)議。若因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛各方應(yīng)協(xié)商解決。4、本協(xié)議一式二份，甲、乙各持一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_ 乙方：_身份證號：_ 身份證號：_電話：_ 電話：_年_月_日分田協(xié)議書范本（四）甲方：_ 身份證號碼：_乙方：_ 身份證號碼：_甲乙雙方于戀愛期間共同購買了一套房產(chǎn)(下稱“該房產(chǎn)”)，現(xiàn)因感情破裂，雙方自愿分手，并就該房產(chǎn)事宜約定如下：一、該房產(chǎn)的基本情況1、該房產(chǎn)位于、建筑面積為平方米、房地產(chǎn)權(quán)證號為。目前房屋房產(chǎn)證房

7、主姓名為甲方。2、該房產(chǎn)的首付款為雙方共同支付，其中甲方支付￥(大寫：_)元，乙方支付￥(大寫：_)元;該房產(chǎn)自_年_月_日實(shí)際還款人均為甲方，甲方共計已還貸款￥(大寫：_)元。(貸款月還款額為￥元)二、該房產(chǎn)權(quán)利分割及利益分配1、甲方自愿放棄該房產(chǎn)的所有權(quán)、居住權(quán)、買賣權(quán)利，同時也不用承擔(dān)該房產(chǎn)的所有債務(wù)，即自本協(xié)議簽訂之日起，該房產(chǎn)的所有權(quán)、居住權(quán)、買賣權(quán)、債權(quán)債務(wù)等歸乙方所有;房產(chǎn)在本協(xié)議簽訂前的增值利益和簽訂后的增值利益歸屬甲方：_ 乙方：_共同所有。2、在房屋出售或過戶時乙方應(yīng)退還甲方已支付的首付款，鑒于本協(xié)議簽訂前月_月貸款還款均由甲方支付，故甲方的實(shí)際還款應(yīng)與首付一起退還甲方;對

8、于甲方因該房產(chǎn)所支付房款及后期增值利益，在房屋過戶給乙方或轉(zhuǎn)讓至第三方后乙方將以轉(zhuǎn)賬方式退還給甲方;在該房產(chǎn)過戶登記至乙方或第三方名下之日起_日內(nèi)乙方除歸還甲方當(dāng)初購房所發(fā)生的實(shí)際款項(xiàng)外還應(yīng)按購房時的總價與甲方實(shí)際購房時支付房款的所占比例支付甲方的.房屋增值利益，給款前，甲方應(yīng)提供轉(zhuǎn)入賬號。3、乙方給清上述房款及后期增值利益后，甲方不得再以任何理由要求乙方支付其他款項(xiàng)。三、房產(chǎn)過戶手續(xù)1、因銀行貸款尚未清償完畢，該房產(chǎn)暫不能辦理過戶登記，但甲方無權(quán)處分該房產(chǎn)(包括但不限于擅自在該房產(chǎn)上設(shè)定抵押、擔(dān)保或其他第三方權(quán)益等)，否則甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的一切損失。2、該房產(chǎn)符合過戶條件時，甲方應(yīng)根

9、據(jù)乙方要求協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶登記至乙方名下(若乙方將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方無權(quán)干涉，且應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶登記至第三方名下)的有關(guān)手續(xù)。3、該房產(chǎn)過戶給第三人涉及的稅費(fèi)在保證甲方收益的情況下按甲乙雙方所占房產(chǎn)份額比例支付，如單獨(dú)過戶到乙方名下則稅費(fèi)雙方協(xié)商。若此房產(chǎn)再過戶之前價格上漲，則必須保證甲方對于后期增值按比例享有收益，否則由乙方承擔(dān)稅費(fèi)。4、在符合辦理過戶手續(xù)條件后_年內(nèi)乙方應(yīng)辦理過戶或者轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方應(yīng)予配合，且過戶或轉(zhuǎn)讓后乙方應(yīng)一次性歸還甲方在此房產(chǎn)上的投資及收益。5、若乙方出售該房產(chǎn)，甲方享有知情權(quán)，且甲方具有優(yōu)先購買權(quán)。四、房產(chǎn)貸款償還1、該房產(chǎn)的銀行貸款尚未清償部分由在

10、協(xié)議簽訂后由乙方個人承擔(dān)，與甲方無關(guān)。即名義上甲方按月足額償還銀行貸款，實(shí)質(zhì)上乙方應(yīng)按月足額將與銀行貸款同等金額的費(fèi)用(￥(大寫：_)元支付給甲方。2、本協(xié)議簽訂后，非甲方原因引起的與該房產(chǎn)有關(guān)的貸款等糾紛，均由乙方自行處理和承擔(dān)。3、該房產(chǎn)每月貸款還款乙方應(yīng)在每個月的日通過銀行轉(zhuǎn)賬支付甲方(人民幣(大寫：_)元)，不得拖欠，如發(fā)生意外，應(yīng)提前與甲方溝通，否則甲方有權(quán)利要求乙方單方面承擔(dān)因房貸產(chǎn)生的一切其他費(fèi)用。五、違約責(zé)任1、本協(xié)議簽訂后，若由于甲方原因(包括但不限于甲方反悔、不配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等)導(dǎo)致房產(chǎn)無法過戶的，甲方應(yīng)向乙方方支付違約金_元，并且乙方除歸還購房時實(shí)際支付的款項(xiàng)外

11、將不予支付該房屋的后期增值收益。2、不論何種原因?qū)е路慨a(chǎn)最終無法過戶的，甲方對該房產(chǎn)仍然沒有任何權(quán)利，不得依據(jù)其名義上的所有人身份主張與該房產(chǎn)有關(guān)的任何權(quán)益，否則乙方有權(quán)利根據(jù)本協(xié)議向法院提起訴訟，且有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任;若甲方對該房產(chǎn)無法過戶沒有過錯，且沒有其他違約行為的，乙方仍須歸還剩余的房款及后期收益。3、甲方未根據(jù)乙方要求及時配合辦理過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)順延房產(chǎn)過戶時間，同時甲方將不再享有順延后的增值收益。4、過戶后若乙方未按本協(xié)議要求又未向甲方說明未取得甲方認(rèn)同。沒有按時足額退還有關(guān)款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，另須向甲方支付違約金_元，且甲方有權(quán)保留追究乙方的法律責(zé)任。六、其他1

12、、本協(xié)議發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可將糾紛提交至該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院審理。2、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。協(xié)議履行期間，甲乙雙方均不得隨意變更或解除協(xié)議。如有未盡事宜，須由雙方共同協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議同樣具有法律效力。3、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份留有關(guān)部門需要時使用(暫由乙方保管)，具有同等的法律效力。甲方：乙方：_年_月_日分田協(xié)議書范本（五）甲方：乙方：丙方：為明確責(zé)任和所有權(quán)，經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商，特簽訂本協(xié)議，以便共同遵守。根據(jù)當(dāng)時分得土地和現(xiàn)在實(shí)有土地，甲方：_ 乙方：_丙方共同平均分公路邊土地，另外兩小處土地甲方、丙方各人一半。經(jīng)協(xié)商一致，今后不得因土地面積和位置而產(chǎn)生爭議今后甲方丙方不得再來分父母的土地及財產(chǎn)，剩余土地及財產(chǎn)