文化活動(dòng)中心大樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、目 錄第一章第一章 總論總論.1 11.1項(xiàng)目名稱 .11.2建設(shè)單位及項(xiàng)目法人 .11.3擬建項(xiàng)目概況 .11.4 研究依據(jù)、原則和范圍 .31.5投資估算及資金籌措 .31.6社會(huì)效益 .41.7研究結(jié)論及建議 .4第二章第二章 項(xiàng)目提出及必要性項(xiàng)目提出及必要性.5 52.1*市工業(yè)園區(qū)發(fā)展情況 .52.2 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 .6第三章第三章 建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容.7 73.1 建設(shè)規(guī)模 .73.2 建設(shè)內(nèi)容 .7第四章第四章 建設(shè)條件和項(xiàng)目選址建設(shè)條件和項(xiàng)目選址.8 84.1 建設(shè)條件 .84.2 項(xiàng)目選址方案 .144.3 建設(shè)場(chǎng)址條件 .144.4 項(xiàng)目其它建設(shè)條件

2、.15第五章第五章工程項(xiàng)目建設(shè)方案工程項(xiàng)目建設(shè)方案.16165.1 規(guī)劃規(guī)劃原則及依據(jù) .165.2項(xiàng)目平面布置 .175.3 土建工程 .185.4 給排水及消防 .185.5 環(huán)保與節(jié)能設(shè)計(jì) .215.6 供配電及弱電 .215.7 綠化 .25第六章第六章 環(huán)境保護(hù)環(huán)境保護(hù).26266.1 主要環(huán)境影響 .266.2 環(huán)境保護(hù) .276.3 項(xiàng)目建設(shè)期間對(duì)環(huán)境的影響及措施 .276.4 三廢治理方案 .28第七章第七章 建筑節(jié)能建筑節(jié)能.29297.1 設(shè)計(jì)依據(jù) .297.2 建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能 .297.3 給排水節(jié)能 .327.4 電氣節(jié)能 .32第八章第八章項(xiàng)目組織管理與人力資源配置

3、項(xiàng)目組織管理與人力資源配置.33338.1項(xiàng)目組織管理 .338.2人力資源配置 .33第九章第九章 安全運(yùn)行與勞動(dòng)保護(hù)安全運(yùn)行與勞動(dòng)保護(hù).35359.1編制依據(jù) .359.2勞動(dòng)安全 .35第十章第十章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃與質(zhì)量保證體系項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃與質(zhì)量保證體系.383810.1項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 .3810.2 項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量保證體系 .39第十一章第十一章 投資估算與資金籌措投資估算與資金籌措.414111.1 估算范圍 .4111.2 估算依據(jù) .4111.3 編制方法 .4111.4 投資估算 .4211.5 資金籌措 .43第十二章第十二章 項(xiàng)目的建設(shè)招投標(biāo)項(xiàng)目的建設(shè)招投標(biāo).4444

4、12.1 招標(biāo)工作依據(jù) .4412.2 建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍及招標(biāo)組織形式 .4412.3 項(xiàng)目招標(biāo)類別、范圍和方式 .4512.4 項(xiàng)目招標(biāo)情況的說明 .45第十三章第十三章 社會(huì)效益分析社會(huì)效益分析.474713.1 項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響分析 .4713.2 社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論 .47第十四章第十四章結(jié)論及建議結(jié)論及建議.484814.1 結(jié)論 .4814.2 建議 .48附表附表 投資估算表附件附件 *文化活動(dòng)中心大樓建設(shè)項(xiàng)目委托書*預(yù)審意見建設(shè)項(xiàng)目選址意見書建設(shè)項(xiàng)目、資料的真實(shí)性證明建設(shè)項(xiàng)目資金來源情況證明環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告書附圖附圖 平面圖第一章第一章 總論總論1.11.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱*文化活動(dòng)

5、中心大樓建設(shè)項(xiàng)目1.21.2建設(shè)單位及項(xiàng)目法人建設(shè)單位及項(xiàng)目法人建設(shè)單位：*項(xiàng)目法人：1.31.3擬建項(xiàng)目概況擬建項(xiàng)目概況1.3.11.3.1 項(xiàng)目選址項(xiàng)目選址該項(xiàng)目選址位于*市*，面積*公頃，屬允許建設(shè)用地，符合土地利用總體規(guī)劃（2006-2020） 。1.3.21.3.2 建設(shè)規(guī)模、內(nèi)容建設(shè)規(guī)模、內(nèi)容本項(xiàng)目總用地面積 6892.38 平方米（不含道路） ，總建筑面積1582.05，該中心包括一幢兩層文化娛樂活動(dòng)中心大樓和一層的多媒體教室及配套健身器材、廣場(chǎng)、停車位、門球場(chǎng)、籃球場(chǎng)等室外場(chǎng)所。1.3.31.3.3 項(xiàng)目建設(shè)期項(xiàng)目建設(shè)期該項(xiàng)目建設(shè)期為 6 個(gè)月。1.3.41.3.4 主要建設(shè)條

6、件主要建設(shè)條件1、項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)址地勢(shì)平坦，且與城鎮(zhèn)交通主（支）交通道路相鄰，交通、通信條件良好。2、項(xiàng)目用電、用水由城鎮(zhèn)公網(wǎng)供給。實(shí)施過程中和建成投入使用后的水、電供給條件良好，滿足項(xiàng)目建設(shè)要求。3、市級(jí)領(lǐng)導(dǎo)及行政部門對(duì)項(xiàng)目十分支持和重視，有利于項(xiàng)目的順利實(shí)施。1.3.51.3.5 項(xiàng)目總投資及資金來源項(xiàng)目總投資及資金來源本項(xiàng)目總投資*萬元。其資金來源為*。1.3.61.3.6 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)詳見表 1-1表 1-1 項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號(hào)指標(biāo)名稱單位指標(biāo)數(shù)據(jù)備注1建筑面積1582.052建設(shè)規(guī)模層一幢兩層文化娛樂活動(dòng)中心大樓和一層的多媒體教室磚混結(jié)構(gòu)

7、3總占地面積6892.38不含道路4總投資萬元1851.41.4 研究依據(jù)、原則和范圍研究依據(jù)、原則和范圍1.4.11.4.1 研究依據(jù)研究依據(jù)1、國(guó)家計(jì)委頒發(fā)的投資項(xiàng)目可行性研究指南 （2002 年） ；2、 建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)(第三版) ；3、建設(shè)部 1997 年建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告內(nèi)容和深度規(guī)定 ；4、國(guó)家建設(shè)部建質(zhì)200384 號(hào)文關(guān)于頒布建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定 （2003 版）的通知；5、 *文化活動(dòng)中心大樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告委托書；6、項(xiàng)目單位提供的其它相關(guān)資料。1.4.21.4.2本項(xiàng)目可行性研究范圍本項(xiàng)目可行性研究范圍本項(xiàng)目可行性研究工作范圍包括項(xiàng)目建設(shè)的背

8、景分析，用地分析，建設(shè)條件，工程建設(shè)方案，項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度，投資估算及資金籌措方案，社會(huì)評(píng)價(jià)等內(nèi)容。1.51.5投資估算及資金籌措投資估算及資金籌措項(xiàng)目總投資 185 萬元，該資金來源為*，項(xiàng)目的投資資金籌措情況詳見表 12。表 1-2工程項(xiàng)目投資資金籌措情況序號(hào)工程名稱承擔(dān)單位總投資（萬元）財(cái)政配套（萬元）1*文化活動(dòng)中心大樓建設(shè)項(xiàng)目*185.00185.001.61.6社會(huì)效益社會(huì)效益項(xiàng)目的建設(shè)將大大改善工業(yè)園區(qū)環(huán)境，增加了經(jīng)濟(jì)發(fā)展的空間，可帶動(dòng)當(dāng)?shù)厣藤Q(mào)流通、文化娛樂等行業(yè)的發(fā)展，不僅能大大改善工業(yè)園區(qū)公共文化活動(dòng)設(shè)施的功能，提高城鎮(zhèn)品位，擴(kuò)大對(duì)外開放和交流，而且將加快推進(jìn)城鎮(zhèn)建設(shè)，從而進(jìn)一步

9、推動(dòng)*市經(jīng)濟(jì)健康、快速發(fā)展。有效改善豫聯(lián)工業(yè)園區(qū)職工和住戶的生活環(huán)境條件，強(qiáng)力推進(jìn)小康社會(huì)、和諧社會(huì)的全面建設(shè)。本項(xiàng)目充分體現(xiàn)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境的綜合效益。適應(yīng)了新世紀(jì)要求，反映了新時(shí)代地方的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平。1.71.7研究結(jié)論及建議研究結(jié)論及建議*目前無文化活動(dòng)中心，相關(guān)配套設(shè)施匱乏，該項(xiàng)目建成后將產(chǎn)生很大的社會(huì)效益，且符合國(guó)家有關(guān)政策的精神，因此項(xiàng)目建設(shè)可行。第二章第二章 項(xiàng)目提出及必要性項(xiàng)目提出及必要性2.12.1*工業(yè)園區(qū)發(fā)展情況工業(yè)園區(qū)發(fā)展情況*綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力連續(xù)多年進(jìn)入全國(guó)百強(qiáng)縣（市） ，要實(shí)現(xiàn)市委市政府提出的建設(shè)中等城市、率先實(shí)現(xiàn)小康、率先基本實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化的目標(biāo)，國(guó)民經(jīng)濟(jì)還存在一些問題，

10、那就是園區(qū)化滯后，到處建企業(yè)，不見有工業(yè)區(qū)；城鎮(zhèn)化滯后，到處建樓房，不見有城鎮(zhèn)；農(nóng)村人口多，第三產(chǎn)業(yè)落后，城市化率低。為此，2003 年市委市政府提出了“工業(yè)向園區(qū)集中，居民向城鎮(zhèn)集中，土地向規(guī)模經(jīng)營(yíng)集中”的“三個(gè)集中”的發(fā)展戰(zhàn)略，并從 2003 年開始付諸實(shí)施。2002 年以前，*市只有*科技園區(qū)、工業(yè)示范區(qū)、原耐火材料科技園區(qū)、*科技園區(qū)、鑫旺工業(yè)園區(qū)等幾個(gè)小規(guī)模的科技園區(qū)和企業(yè)園區(qū)，2003 年以后*市大規(guī)模地建設(shè)了三個(gè)新的工業(yè)園區(qū)：*、*、*；原有的*（更名為河南省*民營(yíng)科技園區(qū)） ，工業(yè)示范區(qū)也進(jìn)行了大規(guī)模的擴(kuò)建，使*市園區(qū)經(jīng)濟(jì)向前邁了一大步。到 2005 年底，全市形成了以*工業(yè)園

11、區(qū)幾個(gè)個(gè)市級(jí)工業(yè)園區(qū)為骨干，以*等為支撐的工業(yè)園區(qū)格局。全市 12 個(gè)工業(yè)園區(qū)入駐企業(yè)達(dá)到 400 多家，員工人數(shù)達(dá)到 31000 多人，銷售產(chǎn)值達(dá)到 207 多億元，占全市規(guī)模工業(yè)產(chǎn)值 395 億元的 52%，園區(qū)經(jīng)濟(jì)已占*工業(yè)經(jīng)濟(jì)的半壁河山。近年以來，*以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，圍繞“六個(gè)建設(shè)”工作任務(wù)，以推進(jìn)工業(yè)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，推進(jìn)集中居住區(qū)建設(shè)，推進(jìn)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，推進(jìn)基層組織建設(shè)和創(chuàng)優(yōu)環(huán)境為工作思路，抓機(jī)遇，保增長(zhǎng)，促民生，求發(fā)展，努力推進(jìn)園區(qū)各項(xiàng)事業(yè)持續(xù)、健康發(fā)展。2.22.2 項(xiàng)目建設(shè)的必要性項(xiàng)目建設(shè)的必要性2010 年，全市人民在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，團(tuán)結(jié)一致，迎難而上，奮力拼搏

12、，深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，強(qiáng)力推進(jìn)“六項(xiàng)建設(shè)” ，千方百計(jì)破解難題，尤其是*市工業(yè)園區(qū)保持了良好發(fā)展態(tài)勢(shì)，周圍人口逐漸增加，根據(jù)國(guó)外和國(guó)內(nèi)其它地區(qū)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)表明：經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)后對(duì)社會(huì)公共服務(wù)的需要將急劇增加。*原來沒有文化活動(dòng)中心，為了認(rèn)真落實(shí)中央切實(shí)加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的決定，豐富和活躍群眾文化生活，*計(jì)劃建設(shè)文化活動(dòng)中心，包括一幢兩層文化娛樂活動(dòng)中心大樓和一層多媒體教室及附屬設(shè)施等，該中心是集健身、娛樂等功能于一體的文化活動(dòng)中心。中心建成后將對(duì)豐富豫聯(lián)工業(yè)園區(qū)群眾和職工文化生活，提高文化品味，拉動(dòng)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展，推動(dòng)全區(qū)乃至全市經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展起到積極的促進(jìn)作用。綜上所述，本項(xiàng)目的建設(shè)是適時(shí)的，也是十

13、分必要可行的。第三章第三章 建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容3.13.1 建設(shè)規(guī)模建設(shè)規(guī)模*原來沒有文化活動(dòng)中心，不能滿足*市社會(huì)基礎(chǔ)服務(wù)事業(yè)的發(fā)展，為更好地服務(wù)*內(nèi)群眾和職工，促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和繁榮，促進(jìn)社會(huì)秩序的穩(wěn)定和文化的繁榮，該項(xiàng)目擬新建一幢兩層文化娛樂活動(dòng)中心大樓和一層多媒體大廳及附屬設(shè)施，總占地面積為 6892.38 平方米（不含道路） ，具體建設(shè)規(guī)模如下：表 31 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模序號(hào)子項(xiàng)目名稱建設(shè)性質(zhì)建筑面積（）備注1文化娛樂活動(dòng)中心大樓和多媒體教室新建1582.052健身器材、廣場(chǎng)、停車位、門球場(chǎng)、籃球場(chǎng)等新建室外場(chǎng)所3.23.2 建設(shè)內(nèi)容建設(shè)內(nèi)容本項(xiàng)目總用地面積 6892

14、.38 平方米（不含道路） ，總建筑面積1582.05，該中心包括一幢兩層文化娛樂活動(dòng)中心大樓和一層的多媒體教室及配套健身器材、廣場(chǎng)、停車位、門球場(chǎng)、籃球場(chǎng)等室外場(chǎng)所。第四章第四章 建設(shè)條件建設(shè)條件和項(xiàng)目和項(xiàng)目選址選址4.14.1 建設(shè)條件建設(shè)條件4.4.1.11.1 項(xiàng)目區(qū)概況項(xiàng)目區(qū)概況*市位于*市省中部，中岳嵩山北麓，省會(huì)鄭州和古都洛陽之間，北臨滔滔黃河，南靠巍巍嵩山，北緯*，東經(jīng)*。4.1.24.1.2 自然條件自然條件 1、地形地貌*地處河南省中部，地處西淺山丘陵區(qū)，地勢(shì)為“兩山夾一川。境內(nèi)山崗隆起，溝壑縱橫，屬于低矮丘陵地區(qū)。南部嵩山綿亙，北部邙山橫陳。由于擬建區(qū)地勢(shì)較平坦，周圍無臨

15、空面存在，場(chǎng)地穩(wěn)定，不會(huì)出現(xiàn)滑坡及崩塌情況。另據(jù)區(qū)域資料，擬建場(chǎng)地及其附近無淺埋的全新活動(dòng)斷裂通過，也未發(fā)現(xiàn)新構(gòu)造活動(dòng)痕跡，該區(qū)地質(zhì)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，根據(jù)“中國(guó)地震烈度區(qū)劃圖(1990)”地震烈度為度防震，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為 0.10g，因而對(duì)建筑物的抗震相對(duì)有利，適宜本項(xiàng)目建設(shè)。2、水文水系*市境內(nèi)河流南部屬*水系，北部為*水系，主要河流有*條。本項(xiàng)目選址在安全范圍內(nèi)無河流分布，有較好的安全性。3、氣候特征*地處中緯度地區(qū)，屬暖溫帶大陸性季風(fēng)型氣候，一年四季分明；春季干燥少雨，夏季雨熱同期，秋季天高氣爽，冬季寒冷少水。全年氣溫變化較大，春季上升劇烈，秋季下降迅速，尤以春末夏初為最。4.1.34.

16、1.3 交通條件交通條件*交通地理位置優(yōu)越。東與*為鄰，西和*接壤，南*相望。東距鄭州市 82 公里，西距* 76 公里。高速公路 1 條，國(guó)道1 條；省道 2 條；縣道 8 條；鄉(xiāng)道 63 條；村級(jí)道路 122 條；專用線8 條。境內(nèi)有橋梁共計(jì) 102 座，總長(zhǎng)度延米 3825 米。其中大橋 5 座，中橋 30 座，小橋 70 座。 近年來，*交通緊緊圍繞“建設(shè)大*、打造大交通”的發(fā)展思路，以公路建設(shè)為中心，統(tǒng)籌兼顧，與時(shí)俱進(jìn)，開拓創(chuàng)新，科學(xué)管理，各項(xiàng)交通事業(yè)蓬勃發(fā)展。特別是道路建設(shè)突飛猛進(jìn)，先后完成了*工程。有效改善了全市的道路網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，為廣大群眾出行提供了良好的交通環(huán)境。目前，*市公路通

17、車總里程達(dá) 1991.4 公里，農(nóng)村公路 1850.509 公里(其中縣道 100.696 公里，鄉(xiāng)道589.963 公里，專用道路 67.395 公里，村道 1092.455 公里)，公路密度達(dá)每百平方公里 191.3 公里。初步形成了以市區(qū)為中心，以國(guó)道、省道為骨架，城鄉(xiāng)相連，村村相通，四通八達(dá)的公路網(wǎng)絡(luò)，有力推動(dòng)了*交通事業(yè)的發(fā)展。4.1.4.1.4 4 經(jīng)濟(jì)發(fā)展經(jīng)濟(jì)發(fā)展*歷史源遠(yuǎn)流長(zhǎng)，境內(nèi)有*等國(guó)家、省、市級(jí)文物保護(hù)單位100 多處。礦產(chǎn)資源豐富，工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)。已探明儲(chǔ)量的礦產(chǎn)資源28 種，主要礦產(chǎn)有煤、鋁礬土、耐火粘土、高嶺土、硫鐵礦、石灰?guī)r等。其中分布廣、儲(chǔ)量大、品位高、易開采的

18、21 種。2010 年，全市人民在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，團(tuán)結(jié)一致，迎難而上，奮力拼搏，深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，強(qiáng)力推進(jìn)“六項(xiàng)建設(shè)” ，千方百計(jì)破解難題，經(jīng)濟(jì)社會(huì)保持了良好發(fā)展態(tài)勢(shì)。據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，全市地區(qū)生產(chǎn)總值完成*億元，增長(zhǎng) 13.7%。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基本穩(wěn)定。隨著強(qiáng)農(nóng)惠農(nóng)政策逐步落實(shí)，農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的完善，全市實(shí)現(xiàn)糧食總產(chǎn)量為 15.7 萬噸，與上年基本持平，其中，夏糧產(chǎn)量為 7.9 萬噸，比上年增加 1%；秋糧產(chǎn)量為 7.8 萬噸，比上年增長(zhǎng) 0.7%。隨著農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)需求變動(dòng)以及今年氣候的影響，在*市主要農(nóng)業(yè)產(chǎn)品中，肉類產(chǎn)量為 2.3 萬噸，比上年增長(zhǎng)2%；水果產(chǎn)品產(chǎn)量為 2.4 萬噸，比

19、上年增長(zhǎng) 11%；蛋類產(chǎn)量為 9359噸，比上年增長(zhǎng) 2%；而棉花、蔬菜以及水產(chǎn)品產(chǎn)量比上年有所下降，下降幅度分別為 29.3%、9.3%和 15.4%。工業(yè)保持穩(wěn)定增長(zhǎng)。2010 年全市全部工業(yè)增加值完成*億元，比上年增長(zhǎng) 15.8%，占*市生產(chǎn)總值的 72.8%。其中，規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)增加值完成 258.9 億元，比上年增長(zhǎng) 17.8%，占全部工業(yè)增加值的比重為 86.1%；規(guī)模以下工業(yè)增加值完成 41.7 億元，比上年增長(zhǎng) 3.6%，占全部工業(yè)增加值的比重為 13.9%。全市 396 家規(guī)模以上企業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品銷售收入 986.9 億元，比上年增長(zhǎng) 34.2%；利稅總額 120.7 億元，比

20、上年增長(zhǎng) 34.5%；實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額 84 億元，比上年增長(zhǎng) 31.1%，產(chǎn)品產(chǎn)銷率達(dá)到 96.8%。固定資產(chǎn)投資取得新突破。2010 年*市深入開展項(xiàng)目建設(shè)年活動(dòng)，成立了六項(xiàng)建設(shè)工程指揮部，實(shí)行市級(jí)領(lǐng)導(dǎo)重大項(xiàng)目分包責(zé)任制和重大項(xiàng)目代辦制，堅(jiān)持每月項(xiàng)目例會(huì)制度，督促項(xiàng)目進(jìn)度，有針對(duì)性地解決實(shí)際問題，確保了項(xiàng)目建設(shè)的順利推進(jìn)取得了新的突破。全社會(huì)固定資產(chǎn)投資完成*億元，比上年增加 17.8%，其中：城鎮(zhèn)投資完成*億元，比上年增長(zhǎng) 16.3%；農(nóng)村投資完成 39.8億元，比上年增長(zhǎng) 26.2%。消費(fèi)品市場(chǎng)持續(xù)活躍，服務(wù)業(yè)實(shí)現(xiàn)快速發(fā)展。隨著消費(fèi)觀念的迅速轉(zhuǎn)變，人們對(duì)生活水平的進(jìn)一步要求，*市大部分服務(wù)

21、行業(yè)，能夠準(zhǔn)確抓住商機(jī)，合理利用每個(gè)節(jié)假日，進(jìn)行各種促銷，使*市消費(fèi)品市場(chǎng)保持活力。全市社會(huì)消費(fèi)品零售總額完成123.7 億元，同比增長(zhǎng) 17.9%。 隨著丹尼斯商場(chǎng)、國(guó)美電器等開業(yè)運(yùn)營(yíng)，金鑫果品批發(fā)市場(chǎng)順利竣工。深入開展萬村千鄉(xiāng)市場(chǎng)工程，認(rèn)真落實(shí)家電、汽車摩托車下鄉(xiāng)及家電以舊換新政策，消費(fèi)品市場(chǎng)持續(xù)繁榮，批發(fā)零售業(yè)零售額完成 100.2 億元，比上年增長(zhǎng) 16.9%。財(cái)政收入持續(xù)增長(zhǎng)，金融存貸保持平穩(wěn)。全市全年地方一般預(yù)算收入累計(jì)完成 18.1 億元，同比增長(zhǎng) 14.1，為鄭州市六縣市第一。其中國(guó)稅部門累計(jì)完成一般預(yù)算收入 3.8 億元，比上年增長(zhǎng)20.9%；地稅部門累計(jì)完成一般預(yù)算收入 9

22、.5 億元，比上年增長(zhǎng)24.2%；其他部門累計(jì)完成一般預(yù)算收入 4.8 億元，比上年下降 5.1%。全市地方一般預(yù)算支出累計(jì)完成 27.5 億元，比上年增長(zhǎng) 12.9。截止年底，金融機(jī)構(gòu)各項(xiàng)存款余額為 204.6 億元，比年初增加 28.9億元，增長(zhǎng) 11.6%；各項(xiàng)貸款余額為 121.6 億元，比年初增加 30.7億元，增長(zhǎng) 33.8%；城鄉(xiāng)居民儲(chǔ)蓄存款 133 億元，比年初增加 13.3億元，增長(zhǎng) 11.1%。城鄉(xiāng)居民收入穩(wěn)步提高。據(jù)抽樣調(diào)查顯示，*市 2010 年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入完成 15893 元，比上年增長(zhǎng) 10.3，城鎮(zhèn)居民生活消費(fèi)性支出為 9193 元，比上年增長(zhǎng) 10.3

23、%。其中：醫(yī)療保健支出為 955 元，比上年增長(zhǎng) 126.2%。農(nóng)村居民人均純收入為 9514元，比上年增長(zhǎng) 12.2%。其中：工資性收入 5478 元，比上年增長(zhǎng)14.1%，占收入的比重為 57.6%；人均家庭經(jīng)營(yíng)收入 3207 元，比上年增長(zhǎng) 9.7%，占收入的比重為 33.7%；轉(zhuǎn)移性收入為 414 元，比上年增長(zhǎng) 54.5%。4.24.2 項(xiàng)目選址方案項(xiàng)目選址方案4.2.14.2.1 選址原則選址原則1、項(xiàng)目選址，符合國(guó)家法規(guī)、城市發(fā)展政策、城市規(guī)劃和土地利用規(guī)劃等有關(guān)規(guī)劃、條例的規(guī)定，特別是符合對(duì)用地性質(zhì)、強(qiáng)度、整合土地資源等方面的規(guī)定；2、工程地質(zhì)和水文地質(zhì)應(yīng)較好；3、周邊市政設(shè)施

24、應(yīng)較完備，交通方便；周邊環(huán)境無污染源；4、盡量節(jié)約用地。4.2.24.2.2 項(xiàng)目選址項(xiàng)目選址根據(jù)以上項(xiàng)目選址原則，本項(xiàng)目具體的建設(shè)地址選擇如下：*。項(xiàng)目選址具體情況詳見附圖。 4.34.3 建設(shè)場(chǎng)址條件建設(shè)場(chǎng)址條件1、地勢(shì)條件：就工程的具體地狀況來看，工程的擬選建設(shè)場(chǎng)地地勢(shì)平坦，且與城鎮(zhèn)交通主（支）交通道路相鄰。2、地質(zhì)條件工程建設(shè)地點(diǎn)位于*，由于建設(shè)單位未提供地質(zhì)勘察資料，參考項(xiàng)目擬選地址周邊的工程建設(shè)情況，可以推斷擬選場(chǎng)址適宜于該工程的建設(shè)。建議建設(shè)單位在工程設(shè)計(jì)前應(yīng)進(jìn)行地質(zhì)勘察，以便為工程設(shè)計(jì)提供可靠的依據(jù)。4.44.4 項(xiàng)目其它建設(shè)條件項(xiàng)目其它建設(shè)條件1、項(xiàng)目位于*，電力由城鎮(zhèn)公網(wǎng)供

25、給，用水由*市自來水公司供給。因而，項(xiàng)目實(shí)施過程中和項(xiàng)目建成投入使用后的水、電供給條件良好，滿足項(xiàng)目建設(shè)要求。2、項(xiàng)目建設(shè)投資中的資金部分，*已保證積極落實(shí)。3、*市各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)及行政部門項(xiàng)目十分支持和重視。各有關(guān)部門多次召開辦公會(huì)議，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行研究，部署和協(xié)調(diào)，*會(huì)也成立了專門的項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組和職能部門，按基建管理法律、法規(guī)建立了分工明確的項(xiàng)目責(zé)任制和管理制度。第五章第五章工程項(xiàng)目建設(shè)方案工程項(xiàng)目建設(shè)方案5.15.1 規(guī)劃規(guī)劃原則及依據(jù)規(guī)劃規(guī)劃原則及依據(jù)5.1.15.1.1項(xiàng)目規(guī)劃原則項(xiàng)目規(guī)劃原則1、符合國(guó)家法規(guī)、城市發(fā)展政策、城市規(guī)劃和土地利用規(guī)劃等有關(guān)規(guī)劃、條例的規(guī)定，特別是符合對(duì)用地

26、性質(zhì)、強(qiáng)度、整合土地資源等方面的規(guī)定。2、地勢(shì)平坦、交通和通信條件良好。3、便于*文化活動(dòng)中心功能的發(fā)揮。4、建設(shè)場(chǎng)址的地質(zhì)條件能滿足工程建設(shè)的需求。5.1.25.1.2工程項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)依據(jù)工程項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)依據(jù)1、 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50007-20022、民用建筑設(shè)計(jì)通則JGJ37 一 873、 建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ 1588（1997 年局部修訂）4、 建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB5006820015、混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB5001020106、 建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB5001120107、 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB5030020018、 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)

27、收規(guī)范GB 5020220029、 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GBJl6-87)5.25.2項(xiàng)目平面布置項(xiàng)目平面布置5.2.15.2.1 平面布置原則平面布置原則以規(guī)劃為依據(jù)，根據(jù)建筑物的實(shí)際功能運(yùn)用的特點(diǎn)，在規(guī)劃布局與建設(shè)用地上符合下列原則：1、必須堅(jiān)持科學(xué)合理、節(jié)約用地的原則；2、在滿足基本功能需要的同時(shí)，適當(dāng)考慮未來發(fā)展；3、根據(jù)豫聯(lián)工業(yè)園區(qū)文化活動(dòng)中心的功能特點(diǎn)，按功能分區(qū)；4、滿足工作生活要求，盡量縮短電力、供（排）水管線，降低成本；5、滿足消防要求，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范，節(jié)約能源；6、合理進(jìn)行綠化建設(shè)，以達(dá)到減少污染、美化壞境的目的。5.2.25.2.2 總平面布置總平面布置平面設(shè)計(jì)以滿足

28、豫聯(lián)工業(yè)園區(qū)文化活動(dòng)中心各分區(qū)的功能要求為主要目的，同時(shí)滿足相應(yīng)的規(guī)范來設(shè)置出入口，車輛及人行通道，消防通道及管線，力求分區(qū)明確，人流、物流暢通。根據(jù)*的要求，規(guī)劃在該園區(qū)集中居住區(qū)建設(shè)文化娛樂活動(dòng)中心大樓，多媒體教室及附屬設(shè)施，該文化活動(dòng)中心成長(zhǎng)方形布置，入口設(shè)置在場(chǎng)地正北方，共分三塊功能區(qū)，將一幢兩層文化娛樂活動(dòng)中心大樓設(shè)在場(chǎng)地中央，以此為構(gòu)圖重心，根據(jù)視線分析的要求，在文化娛樂活動(dòng)中心大樓西側(cè)設(shè)置健身器材區(qū)，大樓正東側(cè)設(shè)置多媒體教室，周圍設(shè)置綠化景觀。在文化娛樂活動(dòng)中心大樓的西北角設(shè)置廣場(chǎng)，東北角設(shè)置停車場(chǎng)，西南角設(shè)置門球場(chǎng)，東南角設(shè)置籃球場(chǎng)，各個(gè)場(chǎng)地周圍均設(shè)置綠化帶。整個(gè)布局既考慮文化

29、活動(dòng)中心的總體需要，又與文化活動(dòng)中心功能相協(xié)調(diào)。5.35.3 土建工程土建工程5.3.15.3.1 設(shè)計(jì)參數(shù)設(shè)計(jì)參數(shù)1、基礎(chǔ)風(fēng)壓值為 0.45KN/。其它荷載取值按建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 GB500092001(2006 年版)取用。2、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期為 50 年。3、本工程建筑抗震的重要性類別為乙類建筑，地震烈度為度防震，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為 0.10g。4、結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為一級(jí)。5.3.25.3.2 結(jié)構(gòu)方案結(jié)構(gòu)方案方案設(shè)計(jì)貫徹執(zhí)行國(guó)家的技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策，努力做到技術(shù)先進(jìn)，經(jīng)濟(jì)合理，安全適用，確保質(zhì)量。1、文化活動(dòng)中心大樓和多媒體教室擬采用磚混結(jié)構(gòu)。2、基礎(chǔ)形式初步確定：采用人工挖孔擴(kuò)底灌注樁或筏板

30、基礎(chǔ)。5.45.4 給排水及消防給排水及消防5.4.15.4.1 編制依據(jù)編制依據(jù)室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范 GBJ 13-86（1997 年版）室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范 GBJ 14-87（1997 年版）建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范 GB500 15-2003建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GBJ 16-87（2001 年版）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50084-2001污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn) GB 8978-1996建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范 GBJ 140-905.4.25.4.2 編制范圍編制范圍文化活動(dòng)中心區(qū)域內(nèi)室外、室內(nèi)給排水及消防。5.4.35.4.3 給水給水1、水源與用水量擬從市政給水管上引入一根 DN150 的給水管，

31、在文化活動(dòng)中心基地內(nèi)形成環(huán)狀管網(wǎng)，各室外活動(dòng)場(chǎng)地、室內(nèi)活動(dòng)場(chǎng)地用水均由該環(huán)管引入。2、生活給水系統(tǒng)文化活動(dòng)中心的室內(nèi)活動(dòng)場(chǎng)地生活給水盡量利用市政管網(wǎng)壓力直接給水。3、開水供用在文化娛樂活動(dòng)中心大樓一層設(shè)電開水器一臺(tái)，容積 70L，功率 6KW。4、本工程衛(wèi)生潔具給水，大便器采用腳踏式自閉閥，小便器采用掛式小便斗。5.4.45.4.4 污水處理污水處理文化活動(dòng)中心污水與雨水按分流制排水方式考慮，糞便污水經(jīng)化糞池處理后排出，室外設(shè)獨(dú)立的雨水排水系統(tǒng)，與生活污水分流排出。在文化活動(dòng)中心道路上設(shè)雨水口將雨水匯聚，經(jīng)雨水排水管網(wǎng)有組織利用自然地形就近排出。5.4.55.4.5 消防消防1、設(shè)計(jì)依據(jù)建筑設(shè)

32、計(jì)防火規(guī)范GBJ16-87（2001 年版） 。建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ140-90（1997 年版） 。2、建筑分類及耐火等級(jí)依據(jù)民用建筑設(shè)計(jì)通則和建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 ，本工程為多層磚混建筑，屬三類建筑，耐火等級(jí)為二級(jí)。3、消防平面布置本項(xiàng)目分為多個(gè)功能區(qū)，各功能區(qū)之間按城市道路標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃了市政道路，滿足消防要求。4、消防安全設(shè)施為了防止和減少火災(zāi)對(duì)文化活動(dòng)中心的危害，保護(hù)人身和財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)防火安全規(guī)范規(guī)劃防火安全消防。（1）室外消火栓系統(tǒng)：室外消火栓沿消防車道均勻布置，其用水由室外給水管或消防專用水管供給。（2）室內(nèi)消防設(shè)施：公共建筑物室內(nèi)設(shè)置泡沫噴淋滅火系統(tǒng)和火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、火災(zāi)應(yīng)急

33、照明、疏散指示標(biāo)志和排煙通風(fēng)設(shè)備。（3）根據(jù)消防用水量設(shè)消防池，按規(guī)定要求儲(chǔ)存充足水量，以滿足消防要求。消防用水量標(biāo)準(zhǔn)：室內(nèi)消火栓：15L/s，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間 2h室外消火栓：10L/s，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間 2h消防給水?dāng)M采用消防與生活給水聯(lián)合給水系統(tǒng)，消防系統(tǒng)室外管道均采用給水鑄鐵管。5、安全疏散本工程嚴(yán)格按照建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GBJ16-87 設(shè)置人員對(duì)外出入口，安全疏散樓梯等，能夠滿足安全疏散要求。5.55.5 環(huán)保與節(jié)能設(shè)計(jì)環(huán)保與節(jié)能設(shè)計(jì)按照民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)程 （DB13（J）24-2000）的要求進(jìn)行維護(hù)結(jié)構(gòu)熱工設(shè)計(jì)，采用低能耗的高效產(chǎn)品，在設(shè)計(jì)中考慮運(yùn)行調(diào)節(jié)以便于減少能源浪費(fèi)，提高運(yùn)行效率

34、，具體詳見第六章和第七章。5.65.6 供配電及弱電供配電及弱電本設(shè)計(jì)包括文化活動(dòng)中心區(qū)域內(nèi)室內(nèi)及室外場(chǎng)地的供配電及弱電設(shè)計(jì)。5.6.15.6.1 設(shè)計(jì)依據(jù)設(shè)計(jì)依據(jù)民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ/16-92；10KV 及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范GB50053-94；供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50052-95；低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范GB50054-95；民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GBJ133-90；建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范GB50057-94(2000 年版)；電力裝置繼電保護(hù)和自動(dòng)裝置設(shè)計(jì)規(guī)范GB50062-92。5.6.25.6.2 負(fù)荷等級(jí)與供電特征負(fù)荷等級(jí)與供電特征1、負(fù)荷等級(jí)：文化娛樂活動(dòng)中心大樓及多媒體教室等重要場(chǎng)

35、所用電負(fù)荷屬一級(jí)負(fù)荷，其他為二級(jí)或三負(fù)荷。一級(jí)負(fù)荷應(yīng)由兩個(gè)電源供電，當(dāng)一個(gè)電源發(fā)生故障時(shí)，另一個(gè)電源應(yīng)不致受到破壞，而且當(dāng)一個(gè)電源中斷供電時(shí)，另一個(gè)電源應(yīng)能承擔(dān)全部一級(jí)負(fù)荷設(shè)備的供電。2、供電特征：中心 10kv 雙電源分別由兩個(gè)上級(jí)變電站引來，兩路均為 100負(fù)荷供電，且一路檢修或故障時(shí)，另一路不斷電。這樣供電穩(wěn)定、可靠，滿足整個(gè)文化活動(dòng)中心用電需求。中心變配電所高壓進(jìn)線為電纜引入，計(jì)量方式為高供高計(jì)，操作電源采用直流操作，繼電保護(hù)采用定時(shí)限保護(hù)、過電流速斷保護(hù)、溫度保護(hù)等。高壓配電室高壓出線采用 YJV-10 電纜沿電纜溝敷設(shè)。變壓器低壓側(cè)電源由低壓配電屏向中心動(dòng)力和照明系統(tǒng)供電，且采用放

36、射式向各用電點(diǎn)供電，以提高供電的可靠性，變壓器低壓側(cè)總開關(guān)和出線均采用低壓斷路器作為過載和短路保護(hù)。一般情況下，兩臺(tái)變壓器分列運(yùn)行。5.6.35.6.3 配電配電配電系統(tǒng)應(yīng)滿足計(jì)量、維修、管理、安全可靠的要求。合理采用放射、樹干，或者二者相結(jié)合的配電方式。每路干線的供電范圍，應(yīng)以容量、負(fù)荷密度、維護(hù)管理及防火分區(qū)等條件綜合考慮。室內(nèi)活動(dòng)場(chǎng)館在總電源進(jìn)線箱進(jìn)線處設(shè)漏電保護(hù)，以防因電氣故障引起的火災(zāi)。各層設(shè)樓層配電箱、電力、照明分成不同的配電系統(tǒng)。消防應(yīng)急照明電源采用雙路電源末端互投自動(dòng)控制或采用自帶蓄電池?zé)艟咔夜╇姇r(shí)間30min，或采用自發(fā)光材料做出口指示和疏散指示燈。照明光源的確定應(yīng)根據(jù)使用場(chǎng)

37、所的不同，合理地選擇光源的光效、顯色性、壽命等光電特性指標(biāo)，優(yōu)先采用節(jié)能型光源。配線電力電纜采用 ZR-YJV22 型電力電纜，控制電纜采用 ZRKVV型，絕緣導(dǎo)線采用 BV 型導(dǎo)線。電纜、電線敷設(shè)根據(jù)具體情況，采用沿電纜橋架、線槽、穿管暗敷等方式進(jìn)行。配管線槽或橋架穿越隔墻處應(yīng)密封處理。插座回路設(shè)漏電保護(hù)。5.6.45.6.4 戶外供電及照明戶外供電及照明戶外電纜采用 YJV、VV 型電纜沿電纜溝敷設(shè)，再穿鋼管埋地暗敷引至用電點(diǎn)。主要道路采用造型優(yōu)美的路燈作為照明以襯托文化活動(dòng)中心優(yōu)美環(huán)境，路燈配電箱裝于各變電所內(nèi)。5.6.55.6.5 防雷接地防雷接地變電所安裝一組接地裝置，接地電阻要求不

38、大于，供變壓器中性點(diǎn)接地和避雷器接地用。文化活動(dòng)中心主要建筑物均屬第二類防雷建筑物，防直擊雷的措施采用裝設(shè)在建筑物上的避雷帶做接閃器，利用建（構(gòu)）筑物混凝土內(nèi)鋼筋做引下線和接地裝置。電子信息系統(tǒng)須安裝電涌保護(hù)器防雷電電磁脈沖。低壓配電系統(tǒng)的接地型式采用 TN-S。用電設(shè)備的接地分為工作（系統(tǒng)）接地、保護(hù)性接地、雷電保護(hù)接地、防靜電接地、信息系統(tǒng)接地，設(shè)計(jì)時(shí)采用共用接地裝置，接地電阻不應(yīng)大于 1?？偟入娢贿B接應(yīng)將電氣裝置接地極的接地干線，建筑物內(nèi)的保護(hù)干線，水管、煤氣管、采暖和空調(diào)管道等金屬管道，建筑物金屬構(gòu)件等部位進(jìn)行連接。5.6.65.6.6 綜合布線系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)在文化活動(dòng)中心區(qū)域建立綜

39、合布線系統(tǒng)，綜合布線系統(tǒng)應(yīng)滿足建筑群內(nèi)信息網(wǎng)絡(luò)與通信網(wǎng)絡(luò)的布線要求，應(yīng)能支持語音、數(shù)據(jù)、圖形等多媒體業(yè)務(wù)信息傳輸要求，綜合布線系統(tǒng)是建筑群內(nèi)信息、通信網(wǎng)絡(luò)的基礎(chǔ)傳輸通道。設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)根據(jù)各建筑物項(xiàng)目的性質(zhì)、使用功能、環(huán)境安全條件進(jìn)行合理的系統(tǒng)配置和管線設(shè)計(jì)。綜合布線系統(tǒng)采用開放式星型拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)，它由水分布子系統(tǒng)、垂直干線子系統(tǒng)、配線架、交換機(jī)、中心服務(wù)器組成，并由中心服務(wù)對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行控制，為進(jìn)入國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)或其它廣域網(wǎng)提供足夠的接口。綜合布線系統(tǒng)電纜采用專用弱電豎井，各類弱電線路分別沿橋架引至各層配線架，配線架穿鋼管和阻燃 PVC 管引至弱電設(shè)備和插座。5.75.7 綠化綠化綠化具有美化環(huán)境，凈化空氣

40、，減弱噪場(chǎng)、防風(fēng)固沙、保持水土的作用。本項(xiàng)目擬建的文化活動(dòng)中心交通方便。本項(xiàng)目規(guī)劃系根據(jù)本地塊情況和周邊環(huán)境進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)的，依據(jù)總體規(guī)劃布置綠地，構(gòu)建苗圃，在院區(qū)內(nèi)種植易栽種、成活快、觀賞價(jià)值較高的花草樹木，并依據(jù)地形地貌建筑花壇，擺放積極向上、格調(diào)優(yōu)雅的雕塑小品，使得空間有松有馳，有動(dòng)有靜，層次豐富、流動(dòng)，創(chuàng)造一個(gè)良好的休閑活動(dòng)環(huán)境。第六章第六章 環(huán)境保護(hù)環(huán)境保護(hù)6.16.1 主要環(huán)境影響主要環(huán)境影響1、施工期主要污染物及危害程度施工期間產(chǎn)生少量的生活廢水和清洗機(jī)械的污水，其成分比較簡(jiǎn)單，通過沉淀處理后，一部分循環(huán)利用，一部分用于場(chǎng)地灑水。由于廢污水中不含有毒物質(zhì)，其下滲對(duì)地下水的影響較小。

41、施工活動(dòng)中，細(xì)顆粒材料露天堆放、建筑垃圾、少量的生活垃圾以及土方、渣石、垃圾運(yùn)輸?shù)榷紩?huì)有道路揚(yáng)塵，其揚(yáng)塵對(duì)大氣有一定的影響；裝載機(jī)、打樁機(jī)、打夯機(jī)、攪拌機(jī)、破碎機(jī)、電鉆等施工機(jī)具產(chǎn)生的噪聲會(huì)對(duì)施工人員及周圍環(huán)境產(chǎn)生一定的影響。2、運(yùn)營(yíng)期主要污染物及危害程度：運(yùn)營(yíng)期間產(chǎn)生的生活廢污水和糞便污水，經(jīng)化糞池澄清處理后排入污水管網(wǎng)，對(duì)環(huán)境產(chǎn)生的影響很小。運(yùn)營(yíng)期間產(chǎn)生的固體廢物為生活垃圾，對(duì)環(huán)境會(huì)產(chǎn)生一定的影響。運(yùn)營(yíng)期間產(chǎn)生的噪聲主要來自汽車、摩托車的發(fā)動(dòng)、行駛和鳴笛聲，對(duì)聲學(xué)環(huán)境有一定的影響。但在施工結(jié)束后，影響區(qū)域的各環(huán)境要素基本上都可以得以恢復(fù)。只要認(rèn)真制定和落實(shí)工程施工期應(yīng)采取環(huán)保對(duì)策措施，工程

42、施工期的環(huán)境影響問題可以得到消除或有效控制。3、在項(xiàng)目建成后運(yùn)行期間，其主要污染源和污染物為生活廢水、固體生活垃圾、清洗污水、廁所糞便等，經(jīng)過處理達(dá)標(biāo)后排放。生活垃圾袋裝化，院內(nèi)分設(shè)垃圾點(diǎn)統(tǒng)一收集至垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站。由于項(xiàng)目污染物有限，而且設(shè)計(jì)對(duì)其分別進(jìn)行了處理，所以本項(xiàng)目建成后對(duì)周邊環(huán)境影響很小，不會(huì)對(duì)現(xiàn)有生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生污染，而且通過建筑四周綠化布置，項(xiàng)目的建設(shè)將有利于改善和提高周邊環(huán)境狀況。6.26.2 環(huán)境保護(hù)環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的建筑垃圾采用定點(diǎn)集中堆放，及時(shí)清理外運(yùn)的方式處理，以保護(hù)環(huán)境。盡量減少噪聲污染，晚間施工技術(shù)特殊需要外，應(yīng)不影響周圍居民休息。本項(xiàng)目設(shè)計(jì)遵守民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)程

43、 （DBJ2000）的要求，建筑材料選用建設(shè)部規(guī)定的新型節(jié)能材料，各種設(shè)備均采用節(jié)能、低噪聲產(chǎn)品。照明選用高效節(jié)能燈具，衛(wèi)生器具采用非手動(dòng)開關(guān)。斷流水池內(nèi)設(shè)二次消毒設(shè)施。生活污廢水經(jīng)化糞池腐化處理后排放。雨水經(jīng)收集后排入雨水管網(wǎng)。通風(fēng)設(shè)備均采用低噪聲、低振動(dòng)、環(huán)保型的設(shè)備，最大限度地減少噪聲源的產(chǎn)生。6.36.3 項(xiàng)目建設(shè)期間對(duì)環(huán)境的影響及措施項(xiàng)目建設(shè)期間對(duì)環(huán)境的影響及措施本項(xiàng)目建設(shè)期間，工程施工等活動(dòng)產(chǎn)生噪間、揚(yáng)塵、建筑垃圾等將對(duì)周圍居民的生活工作有一定的影響。在項(xiàng)目實(shí)施期間，可要求施工承包單位按有關(guān)部門的規(guī)定，采取必要的降噪抑塵措施，降低和消除施工期間對(duì)環(huán)境的不利影響。1、針對(duì)施工過程中產(chǎn)

44、生的揚(yáng)塵，可通過用水噴淋降塵，定期灑水清掃，水泥等細(xì)顆粒散體材料安排在庫內(nèi)存放，車輛運(yùn)輸過程中進(jìn)行遮蓋，建筑垃圾及時(shí)清運(yùn)等措施。2、選用低噪聲設(shè)備，并保持設(shè)備良好的運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)。合理安排施工時(shí)間，在每日晚 22 時(shí)至次日早 6 時(shí)，嚴(yán)格控制強(qiáng)噪聲作業(yè)。3、在現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一規(guī)劃排水溝，設(shè)置沉淀池，施工現(xiàn)場(chǎng)產(chǎn)生的污水尤其是泵車、混凝土運(yùn)輸車洗車的污水，必須經(jīng)沉淀池后，再排入市政污水管網(wǎng)。6.46.4 三廢治理方案三廢治理方案1、生活污水經(jīng)化糞池沉淀后直接排入污水管內(nèi)。2、樓內(nèi)垃圾定時(shí)清理運(yùn)至指定垃圾點(diǎn)。第七章第七章 建筑節(jié)能建筑節(jié)能7.17.1 設(shè)計(jì)依據(jù)設(shè)計(jì)依據(jù)本項(xiàng)目是公共建筑項(xiàng)目，必須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)節(jié)能

45、降耗法律法規(guī)執(zhí)行。夏熱冬冷地區(qū)居住節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) （JGJ1342001）公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) （GB50189-2005）建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) （GB50034-2004）民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范 （GB50176-93）建筑外窗氣密性能分級(jí)及其檢測(cè)方法 （GB7107-2002）采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50019-2003外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)范JGJ1442004EPS 板抹灰外墻外保溫系統(tǒng)JG1492002建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范 （GB500152003）7.27.2 建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能7.2.17.2.1原則原則1、確保主要建筑物采光及通風(fēng)系統(tǒng)良好。2、在建筑物中積極推廣采用

46、保暖節(jié)能新型材料，如空心磚和苯板等。3、選用高反射系數(shù)的墻面裝飾材料，減少自然光和人工照明光線的墻體吸收。4、合理利用空間，提高有效使用面積，力戒浪費(fèi)。7.2.27.2.2建筑圍護(hù)節(jié)能方案建筑圍護(hù)節(jié)能方案1 1、外外墻墻體體： 聚苯乙烯泡沫塑料板（EPS）薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)，以聚苯乙烯泡沫塑料板(以下簡(jiǎn)稱聚苯板)為保溫隔熱層，采用粘結(jié)方式，輔以錨栓固定于基層墻面，并以抗裂砂漿復(fù)合玻纖網(wǎng)格布作防護(hù)層，瓷磚面的外墻外保溫系統(tǒng)。相對(duì)外墻內(nèi)保溫而言，外墻外保溫的保溫隔熱效果更理想，并可基本避免熱橋。保溫層厚度合理的情況下，不易發(fā)生保溫層內(nèi)部冷凝或結(jié)構(gòu)內(nèi)表面冷凝現(xiàn)象。結(jié)構(gòu)墻體的熱儲(chǔ)存性被充分利用，改善

47、了室內(nèi)熱穩(wěn)定性，外墻外保溫在夏季起到一定得隔熱作用，同時(shí)室內(nèi)到室外溫度曲線對(duì)結(jié)構(gòu)墻體有利，因而采用外墻外保溫是在經(jīng)濟(jì)條件允許的情況下較好的選擇。熱工性能良好的建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)是保證減少能耗的必要條件。膨脹聚苯板(EPS)抹灰系統(tǒng)應(yīng)用較廣，技術(shù)的成熟度較高。EPS 板薄抹面外保溫系統(tǒng)實(shí)際工程在歐洲已經(jīng)使用將近 40 年，并且有在試驗(yàn)室試驗(yàn)與試驗(yàn)性建筑對(duì)比分析的基礎(chǔ)上制定了標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定了成套的檢驗(yàn)方法，便于施工和驗(yàn)收，質(zhì)量能夠保證。大量工程實(shí)踐證實(shí)， EPS 板薄抹面外保溫系統(tǒng)使用年限可超過 25 年。這種外墻外保溫系統(tǒng)中 EPS 板與外墻基層的連接主要靠粘結(jié)，錨栓主要用于在不可預(yù)見的情況下對(duì)確保系統(tǒng)

48、的安全性起一定的輔助作用。2 2、分分戶戶墻墻： 分戶墻雖然是內(nèi)墻，但它也對(duì)節(jié)能有重要影響。按本地區(qū)的氣候條件和居民的生活習(xí)慣，室內(nèi)房間的溫度水平是不一樣的，房間之間也有能量傳遞，因此內(nèi)墻也需要有一定的保溫能力，同時(shí)也要考慮經(jīng)濟(jì)性，采用 200mm 厚輕質(zhì)加氣砼砌塊，兩面各抹灰20mm 厚。3 3、門門窗窗： 窗戶是建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)中的主要組成部件，窗戶的熱工性能優(yōu)劣將極大地影響建筑的采暖和空調(diào)能耗。門窗是建筑節(jié)能的薄弱部位，大量的實(shí)驗(yàn)和實(shí)際工程證明，門窗的能耗是很大的，幾乎占建筑能耗的 30%50%，對(duì)門窗采取措施節(jié)能是必要和有效的。根據(jù)現(xiàn)階段門窗的技術(shù)狀況和節(jié)能要求、經(jīng)濟(jì)能力綜合分析考慮，采取

49、如下措施：（1）在保證日照、采光、通風(fēng)、觀景條件下，合理控制窗墻比，盡量不超過 0.35。（2）主要居住房間外窗與玻璃門采用塑鋼單框(PVC 塑料)中空玻璃。非空調(diào)使用房間的外窗與玻璃門采用塑鋼單框浮法玻璃。（3）門窗的密閉性良好，氣密性等級(jí)為現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)(建筑外窗空氣滲透性能分級(jí)及其檢測(cè)方法)GB7l072002 規(guī)定的級(jí)。（4）采用凸窗，提高遮陽。在凸窗外面要做保溫隔熱層，做法同外墻，這樣與外墻一起構(gòu)成封閉的保溫隔熱系統(tǒng)。（5）戶門采用雙層金屬門板，中間填充 15mm 的玻璃棉板，傳熱系數(shù) K3.0。4 4、屋屋面面： 在同一地點(diǎn)，屋面的日照時(shí)間最長(zhǎng)，夏季得熱最大，因此它是夏季隔熱的主要部

50、位。對(duì)它采取保溫隔熱措施是一個(gè)有效途徑。根據(jù)現(xiàn)階段門窗的技術(shù)狀況和節(jié)能要求、經(jīng)濟(jì)能力綜合分析考慮，建議采用聚苯乙烯泡沫塑料板（EPS）保溫隔熱屋面。5 5、樓樓板板： 與分戶墻一樣，屬于建筑內(nèi)部結(jié)構(gòu)，但它對(duì)節(jié)能也有重要影響，既要求它保溫，又考慮其成本要低，因此我們建議標(biāo)準(zhǔn)層樓板采用 15 厚復(fù)合硅酸鹽漿料保溫系統(tǒng)。7.37.3 給排水節(jié)能給排水節(jié)能1、選擇高效節(jié)能型產(chǎn)品。2、經(jīng)綜合分析、合理選擇管徑，做好管網(wǎng)設(shè)計(jì)，降低管網(wǎng)阻力。3、選擇優(yōu)質(zhì)防滲閥門，杜絕滴漏。7.47.4 電氣節(jié)能電氣節(jié)能1、推廣“綠色照明”工程，在燈具選擇中，采用節(jié)能型光源。照明要充分利用自然光并選用高效節(jié)能照明光源，節(jié)約電

51、能。辦公室和活動(dòng)室內(nèi)照明選用緊湊型熒光燈，走廊及樓梯間照明采用定時(shí)供電、聲控、光控、紅外等智能化的自動(dòng)控制系統(tǒng)，以達(dá)到節(jié)約照明用電和延長(zhǎng)照明產(chǎn)品壽命的目的。2、正確合理選擇外網(wǎng)路徑，降低線損。第八章第八章項(xiàng)目組織管理與人力資源配置項(xiàng)目組織管理與人力資源配置8.18.1項(xiàng)目組織管理項(xiàng)目組織管理1、組織領(lǐng)導(dǎo)該項(xiàng)目實(shí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制，下設(shè)辦公室，并指定專人負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期工作以及建設(shè)管理工作。建設(shè)項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組-辦公室負(fù)責(zé)人-工程現(xiàn)場(chǎng)管理員、物資、安全、統(tǒng)計(jì)、財(cái)會(huì)。2、項(xiàng)目管理制度在項(xiàng)目實(shí)施過程中，推行領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制、項(xiàng)目質(zhì)量負(fù)責(zé)制、項(xiàng)目法人代表負(fù)責(zé)制、質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制，接受上級(jí)組織的項(xiàng)目前期培訓(xùn)，配合項(xiàng)目工程

52、質(zhì)量監(jiān)理部門對(duì)工程進(jìn)度、安全生產(chǎn)等進(jìn)行檢查并協(xié)助驗(yàn)收。3、施工管理措施堅(jiān)持先勘察、后設(shè)計(jì)、再施工的原則，嚴(yán)禁搞邊勘察、邊設(shè)計(jì)、邊施工的“三邊”工程。項(xiàng)目建設(shè)要做好統(tǒng)籌安排，有計(jì)劃有步驟的進(jìn)行，設(shè)計(jì)工作完畢、資金到位后立即進(jìn)行施工。8.28.2人力資源配置人力資源配置該建設(shè)項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室的人力資源配置應(yīng)本著“專業(yè)、敬業(yè)、高效的原則進(jìn)行” 。 具體人力資源配置見表 8-1。表表 8-18-1 人力資源配置表人力資源配置表序號(hào)崗位設(shè)置負(fù)責(zé)人工作人員備注1辦公室主任112工程現(xiàn)場(chǎng)管理13物資管理14安全管理15財(cái)會(huì)管理16合計(jì)15該項(xiàng)目主要領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)接受社會(huì)工作類專業(yè)知識(shí)培訓(xùn)。各專業(yè)工作人員應(yīng)具有相關(guān)

53、部門頒發(fā)的職業(yè)資格證書或國(guó)家承認(rèn)的相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷。無專業(yè)技術(shù)職務(wù)的人員應(yīng)接受崗前培訓(xùn)，經(jīng)省級(jí)以上主管機(jī)關(guān)培訓(xùn)考核后持證上崗。第九章第九章 安全運(yùn)行與勞動(dòng)保護(hù)安全運(yùn)行與勞動(dòng)保護(hù)9.19.1編制依據(jù)編制依據(jù)9.1.19.1.1 勞動(dòng)安全、衛(wèi)生的文件勞動(dòng)安全、衛(wèi)生的文件1、 中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法 ；2、 國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)安全生產(chǎn)工作的決定 ；3、 國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)防塵、防毒工作的決定 （國(guó)務(wù)院國(guó)發(fā)198497 號(hào)） ；4、 建設(shè)項(xiàng)目（工程）勞動(dòng)安全、衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定 （勞動(dòng)部勞字19963 號(hào)） 。9.1.29.1.2 采用的主要技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)采用的主要技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)1、 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范G

54、B50016-2006；2、 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50016-96；3、 建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范GB50140-2005；4、 安全、衛(wèi)生要求總則GBl2801-91；5、 安全標(biāo)志GB2894-82；6、 建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)GB50233-2008。9.29.2勞動(dòng)安全勞動(dòng)安全9.2.19.2.1 建設(shè)期勞動(dòng)衛(wèi)生安全建設(shè)期勞動(dòng)衛(wèi)生安全1、建筑施工單位必須具備建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督機(jī)構(gòu)的安全認(rèn)證。2、必須編制施工現(xiàn)場(chǎng)安全應(yīng)急預(yù)案，以防突發(fā)事件發(fā)生。3、建筑施工主要的安全技術(shù)措施：所有施工人員必須配戴好安全帽并系好帽帶，不得赤腳，穿拖鞋或高跟鞋進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。特殊工種必須按規(guī)定戴好防護(hù)用品。做

55、好施工現(xiàn)場(chǎng)的生活生產(chǎn)設(shè)施布置，合理安排場(chǎng)地內(nèi)臨時(shí)設(shè)施，做到封閉施工，建立防洪、防火組織。靠近施工現(xiàn)場(chǎng)的道路、坑洞處應(yīng)設(shè)置明顯警告標(biāo)志、必要時(shí)應(yīng)予圍護(hù)。垂直運(yùn)輸系統(tǒng)各部位必須專人定期檢查，并嚴(yán)格按操作規(guī)程操作。加強(qiáng)用電管理，做好安全用電。切實(shí)執(zhí)行照明電力線路的架設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，懸掛高度及間距必須符合安全規(guī)定，嚴(yán)禁電線亂拉亂接及拖地現(xiàn)象，保證場(chǎng)內(nèi)架設(shè)電線絕緣良好，各種電動(dòng)機(jī)械和電器設(shè)備均按“機(jī)-閘-漏-箱”設(shè)置，確保用電安全。施工用模板、支架等承重結(jié)構(gòu)要經(jīng)過結(jié)構(gòu)驗(yàn)算，確保具有足夠的強(qiáng)度和安全系數(shù)。工地所有設(shè)備，必須定期保養(yǎng)，使其保持良好的工作狀態(tài)及具有完備的安全裝置，所有機(jī)具設(shè)備的操作人員必須經(jīng)過嚴(yán)格訓(xùn)練

56、，持證上崗，并嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，嚴(yán)禁違章作業(yè)。加強(qiáng)焊工的管理，對(duì)氧氣瓶與乙炔瓶運(yùn)輸、有效保管、領(lǐng)取、退還各環(huán)節(jié)按有關(guān)規(guī)定制定明確的制度，嚴(yán)禁違章作業(yè)。氧氣瓶與乙炔瓶要隔離存放，使用時(shí)應(yīng)隔開至少 5m 以上，乙炔瓶必須有防止回火的安全裝置。嚴(yán)格搞好各種機(jī)動(dòng)車輛的管理，加強(qiáng)車輛養(yǎng)護(hù)與維修工作，嚴(yán)禁違章開車；對(duì)施工場(chǎng)地內(nèi)行車要作出限速、禁鳴標(biāo)志，各種車輛嚴(yán)格遵守交通規(guī)則，保證行車安全。9.2.29.2.2 運(yùn)營(yíng)期勞動(dòng)衛(wèi)生安全運(yùn)營(yíng)期勞動(dòng)衛(wèi)生安全項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期的安全影響因素主要是用電安全可能會(huì)造成的安全隱患。對(duì)此，相關(guān)負(fù)責(zé)人平時(shí)應(yīng)注意加強(qiáng)人員用電安全教育。對(duì)用電設(shè)備設(shè)施定期進(jìn)行保養(yǎng)，把安全隱患消滅在萌芽狀態(tài)

57、。第十章第十章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃與質(zhì)量保證體系項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃與質(zhì)量保證體系10.110.1項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)管理有關(guān)規(guī)定，項(xiàng)目實(shí)施須制定建設(shè)項(xiàng)目總體及分階段工程進(jìn)度計(jì)劃，保證建設(shè)項(xiàng)目的供水、供電、污水（物）處理、通訊等配套輔助設(shè)施與主體工程同步建成，確保建設(shè)任務(wù)按期完成。計(jì)劃如下：根據(jù)項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容，計(jì)劃本工程的實(shí)施建設(shè)工期為 6 個(gè)月，具體計(jì)劃進(jìn)度如下：2011 年 11 月12 月，項(xiàng)目建議書報(bào)批，完成可行性研究、地質(zhì)勘探，初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等有關(guān)前期工作。2012 年 1 月2012 年 4 月，土建施工開始至建安和裝飾工程竣工，同時(shí)進(jìn)行設(shè)備的購置和安裝。2

58、012 年 5 月，整理工程建設(shè)資料、進(jìn)行竣工決算、上報(bào)并組織竣工驗(yàn)收。詳見表 10-1。表 10-1 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃表序號(hào)實(shí)施內(nèi)容1112123451編可研及報(bào)批2施工圖設(shè)計(jì)3資金籌措4建安施工5裝飾施工6設(shè)備采購7竣工驗(yàn)收10.210.2 項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量保證體系項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量保證體系項(xiàng)目建設(shè)工期短、要求高、任務(wù)重，工程建設(shè)中應(yīng)建立“政府監(jiān)督、社會(huì)監(jiān)理、企業(yè)自檢”三級(jí)質(zhì)量保證體系。本工程項(xiàng)目建設(shè)嚴(yán)格按建筑法及*市有關(guān)建筑市場(chǎng)管理和質(zhì)量監(jiān)督管理有關(guān)規(guī)定進(jìn)行規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、建筑施工質(zhì)量管理。建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)國(guó)家和衛(wèi)生、建設(shè)主管部門有關(guān)規(guī)定建立健全質(zhì)量保證體系和層層負(fù)責(zé)的質(zhì)量責(zé)任制?？辈煸O(shè)計(jì)單位必須按

59、資質(zhì)等級(jí)承擔(dān)相應(yīng)的勘察設(shè)計(jì)任務(wù)，應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)定、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同進(jìn)行勘察設(shè)計(jì)，建立健全質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)設(shè)計(jì)過程的質(zhì)量控制，健全設(shè)計(jì)文件的審核會(huì)簽制度。建設(shè)項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)文件（含方案設(shè)計(jì)）不得擅自修改。如因功能需要變更設(shè)計(jì)的項(xiàng)目，需報(bào)請(qǐng)?jiān)瓕徟块T批準(zhǔn)。施工單位要接受質(zhì)監(jiān)對(duì)其資質(zhì)和質(zhì)量保證體系的監(jiān)督檢查，要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程進(jìn)行施工，對(duì)每道工序都要按質(zhì)量要求，確定施工工序，并對(duì)施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。設(shè)備采購實(shí)行招標(biāo)方式，確保儀器質(zhì)優(yōu)、價(jià)格合理，各部門、各單位統(tǒng)一協(xié)調(diào)、各盡其責(zé)，嚴(yán)格按規(guī)章制度強(qiáng)化管理，確保項(xiàng)目建設(shè)的整體質(zhì)量。建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行工程監(jiān)理制，對(duì)工程進(jìn)行“三控制”

60、、 “三管理” 、“一協(xié)調(diào)” ，采用“事前、事中、事后”的工作程序，確保工程經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。建設(shè)項(xiàng)目建成后，需由建設(shè)單位按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其它有關(guān)文件，及時(shí)組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)及其它有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)及時(shí)提出竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并自竣工驗(yàn)收合格之日起 15 日內(nèi)，向所在地建設(shè)行政主管部門、發(fā)改委及有關(guān)部門提交竣工驗(yàn)收備案文件。第十一章第十一章 投資估算與資金籌措投資估算與資金籌措11.111.1 估算范圍估算范圍本項(xiàng)目投資估算范圍為*新建的費(fèi)用、其他費(fèi)用及基本預(yù)備費(fèi)等。11.211.2 估算依據(jù)估算依據(jù)本項(xiàng)目