(2011造價(jià)師)案例真題

1、試題一背景材料擬建某工業(yè)性生產(chǎn)項(xiàng)目，建設(shè)期為2年，運(yùn)營期為6年?；A(chǔ)數(shù)據(jù)如下：1 .建設(shè)投資及利息（相當(dāng)于原固定資產(chǎn)投資）估算額為2200萬元，其中：預(yù)計(jì)形成固定資產(chǎn)2080萬元（含建設(shè)期貸款利息80萬元），無形資產(chǎn)120萬元。固定資產(chǎn)使用年限為8年，殘彳t率為5%,按平均年限法計(jì)算折舊。在運(yùn)營期末回收固定資產(chǎn)余值。無形資產(chǎn)在運(yùn)營期內(nèi)均勻攤?cè)氤杀尽? .本項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資中自有資金為520萬元，固定資產(chǎn)投資資金來源為貸款和自有資金。建設(shè)期貸款發(fā)生在第2年，貸款年利率10%,還款方式為在運(yùn)營期內(nèi)等額償還本息。3 .流動(dòng)資金800萬元，在項(xiàng)目計(jì)算期末回收。流動(dòng)資金貸款利率為3%,還款方式為運(yùn)營期內(nèi)

2、每年末只還所欠利息，項(xiàng)目期末償還本金。4 .項(xiàng)目投產(chǎn)即達(dá)產(chǎn)，設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為100萬件，預(yù)計(jì)產(chǎn)品售價(jià)為30元/件，營業(yè)稅金及附加的稅率為6%,企業(yè)所得稅稅率為15%。年經(jīng)營成本為1700萬元。5 .經(jīng)營成本的2%計(jì)入固定成本（折舊費(fèi)、攤銷費(fèi)、利息支出均應(yīng)計(jì)入固定成本）。6 .行業(yè)的投資收益率為20%,行業(yè)凈利潤率為25%。項(xiàng)目資金投入表單位：萬元序號(hào)年份項(xiàng)目12345-81建設(shè)投資：自有資金貸款（不包含貸款利息）2602602流動(dòng)資金：自有資金貸款200500100問題：1 .計(jì)算該項(xiàng)目發(fā)生建設(shè)期貸款的數(shù)額，并填入項(xiàng)目資金投入表中。2 .填寫項(xiàng)目借款還本付息計(jì)劃表。3 .編制項(xiàng)目的總成本費(fèi)用估算

3、表。4 .計(jì)算項(xiàng)目的盈虧平衡產(chǎn)量和盈虧平衡單價(jià)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行盈虧平衡分析。5 .填寫項(xiàng)目利潤與利潤分配表（法定盈余公積金按10%提取），并計(jì)算項(xiàng)目的總投資收益率、項(xiàng)目資本金凈利潤率。注：計(jì)算結(jié)果保留小數(shù)點(diǎn)后2位。試題一【分析要點(diǎn)】本案例主要考察基于利潤與利潤分配表的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)及相關(guān)知識(shí)要點(diǎn)。方法與參數(shù)（第三版）將利潤表修訂為利潤與利潤分配表”，與原財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)所采用的損益表”相比，內(nèi)容更為詳盡，表內(nèi)項(xiàng)目設(shè)置更為細(xì)化，對(duì)應(yīng)的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)也有較大變化。需要特別指出的是，此類題型可與借款還本付息計(jì)劃表、總成本費(fèi)用估算表結(jié)合，計(jì)算利息備付率和償債備付率，并據(jù)此分析項(xiàng)目的償債能力。【答案】問題1:建設(shè)期貸款額=

4、2200-520-80=1600（萬元）（或）建設(shè)期貸款額=2080-80-（520-120）=1600（萬元）項(xiàng)目資金投入表單位：萬元序號(hào)年份項(xiàng)目12345-81建設(shè)投資：自有資金貸款（不包含貸款利官）26026016002流動(dòng)資金：自有資金貸款200500100問題2:項(xiàng)目借款還本付息計(jì)劃表單位：萬元序號(hào)年份項(xiàng)目123456781年初累計(jì)借款0016801462.261222.75959.28669.47350.682本年新增借款016000000003本年應(yīng)計(jì)利息080168146.23122.2795.9366.9535.074本年應(yīng)還本息00385.74385.74385.74385

5、.74385.74385.744.1本年應(yīng)還本金00217.74239.51263.47289.81318.79350.674.2本年應(yīng)還利息168146.23122.2795.9366.9535.07每年應(yīng)還本息和=1680x（山21046）二385.74（萬元）問題3:年折舊費(fèi)=208。內(nèi)-5%）卜8二247（萬元）年攤銷費(fèi)=二。2：.（萬元）項(xiàng)目總成本費(fèi)用估算表單位：萬元序號(hào)年份項(xiàng)目3456781經(jīng)營成本1700170017001700170017002折舊費(fèi)2472472472472472473攤銷費(fèi)2020202020204利息支出183164.23140.27113.9384.95

6、53.074.1長期借款利息168146.23122.2795.9366.9535.074.2流動(dòng)資金借款利息1518181818185總成本費(fèi)用21502131.232107.272080.932051.952020.075.1固定成本484465.23441.27414.93385.93354.075.2可受成本166616661666166616661666問題4:年平均固定成本=l（484+465.23+ML27+41493+38593+35407H6=42424（萬元）單位產(chǎn)品可變成本=1666-100=16.66（元/件）盈虧平彳酎產(chǎn)量=424.24/130x（1-6%）-16砌二

7、覽76（萬件）盈虧平彳酎單價(jià)=424,24+16,66x1。）-100x（1-懶）=22,24（元/件）該項(xiàng)目盈虧平衡產(chǎn)量為36.76萬件，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力100萬件；盈虧平衡單價(jià)為22.24元，也低于預(yù)計(jì)單價(jià)30元,說明該項(xiàng)目抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)。試題二背景材料某城市擬建設(shè)一條高速公路，正在考慮兩條備選路線，沿河路線與越山路線，兩條路線的平均車速都提高了50公里/小時(shí)，日平均流量都是6000量，壽命均為30年，且無殘值，基準(zhǔn)收益率為8%,其他數(shù)據(jù)如表2-1所示。表2-1兩條路線的效益費(fèi)用方案沿河路線越山路線全長（公里）2015初期投資（萬兀）490650年維護(hù)及運(yùn)行費(fèi)（力兀 /公里？年）0.2

8、0.25大修每10年一次（力兀 /10 年）8565運(yùn)輸費(fèi)用節(jié)約（元 /公里？輛）0.0980.1127時(shí)間費(fèi)用節(jié)約（元 /小時(shí)？輛）2.62.6CE法比較兩條路線的優(yōu)劣，并作出方案選擇（保留2位小數(shù)）。試用全壽命周期成本分析試題二答案：沿河路線方案：列出系統(tǒng)效率（SE 時(shí)間費(fèi)用節(jié)約 =6000 X 運(yùn)輸費(fèi)用節(jié)約 =6000 X項(xiàng)目：365 X365 X則 SE=227.76+429.24=65720/50 X 2.6 + 10000=227.7620 義 0.098 + 10000=429.24（萬元 /年）（萬元（萬元/年）/年）列出壽命周期成本（LCC）項(xiàng)目，其中:維持費(fèi)（宓）=2。十圖

9、仍/巴5%口）十時(shí)伊廳有我期必/只取別）=0 2 x20 +5x（14詼?zhǔn)?#176; 45x（1+8%,型十萬元）貝IJ LCC=IC+SC=43.53+9.12=52.65計(jì)算費(fèi)用效率（CE ）（萬元）CE = SELCC ICSC越山路線方案：列出系統(tǒng)效率（SE 時(shí)間費(fèi)用節(jié)約 =6000 X 運(yùn)輸費(fèi)用節(jié)約 =6000 XM=1148）項(xiàng)目：365 X365 X則 SE=170.82+370.22=541.0415/50 X 2.615 X 0.1127（萬元/+ 10000=170.82+ 10000=370.22年）（萬元 /年）（萬元 /年）設(shè)置費(fèi)（/C）=490（力/巴8%,30）

10、=49置：*卜）：=4353（萬元）列出壽命周期成本（LCC）項(xiàng)目，其中:役置費(fèi)（JC）=650（加RS%,30）=65。x晨承，=57,74（萬元）維持費(fèi)（SC）=0.25x15+65（P/F%,10）+65伊/尸,8%,2明加月8范3口）0.25x15 +65 M （1 + 8% 尸° 十 65 m （1 + 8%如8% 1+8%m 1函-7的（萬兀） l + 8%r-l貝IJ LCC=IC+SC=57.74+7.66=65.40（萬元）計(jì)算費(fèi)用效率（CE = CE ）SE 541.04 =Q.1ILCC IC¥SC 5774 + 766比較兩方案的費(fèi)用效率（CE ）,

11、則應(yīng)選擇沿河路線。試題三背景材料某市重點(diǎn)工程項(xiàng)目計(jì)劃投資4000 萬元，采用工程量清單方式公開招標(biāo)。經(jīng)資格預(yù)審后，確定C共3家合格投標(biāo)人。該3家投標(biāo)人分別于文件費(fèi)500 元。招標(biāo)文件規(guī)定：投標(biāo)截止時(shí)間為10月13日14日領(lǐng)取了招標(biāo)文件，同時(shí)按要求遞交投標(biāo)保證金50萬元、購買招標(biāo)10月31日，投標(biāo)有效期截止時(shí)間為12月30日，投標(biāo)保證金有效期截止時(shí)間為次年1月30日。招標(biāo)人對(duì)開標(biāo)前的主要工作安排為:10月16日17日，由招標(biāo)人分別安排各投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場;10月20日，舉行投標(biāo)預(yù)備會(huì)，會(huì)上主要對(duì)招標(biāo)文件和招標(biāo)人能提供的施工條件等內(nèi)容進(jìn)行答疑，考慮各投標(biāo)人所擬定的施工方案和技術(shù)措施不同，將不對(duì)施工圖做

12、任何解釋。各投標(biāo)人按時(shí)遞交了投標(biāo)文件，所有投標(biāo)文件均有效。評(píng)標(biāo)辦法規(guī)定，商務(wù)標(biāo)權(quán)重60分（包括總報(bào)價(jià)20分、分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)10分、其他內(nèi)容30分），技術(shù)標(biāo)權(quán)重40分。（1）總報(bào)價(jià)的評(píng)標(biāo)方法是，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)等于各有效投標(biāo)總報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值下浮2個(gè)百分點(diǎn)。當(dāng)投標(biāo)人的投標(biāo)總價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)時(shí)得滿分，投標(biāo)總價(jià)每高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1個(gè)百分點(diǎn)時(shí)扣2分，每低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1個(gè)百分點(diǎn)時(shí)扣1分。（2）分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)的評(píng)標(biāo)方法是，在清單報(bào)價(jià)中按合價(jià)大小抽取5項(xiàng)（每項(xiàng)權(quán)重2分），分別計(jì)算投標(biāo)人綜合單價(jià)報(bào)價(jià)平均值，投標(biāo)人所報(bào)綜合單價(jià)在平均值的95%102%范圍內(nèi)得滿分，超出該范圍的，每超出1個(gè)百分點(diǎn)扣0.2分。各

13、投標(biāo)人總報(bào)價(jià)和抽取的異形梁C30硅綜合單彳見表3.1o表3.1投標(biāo)數(shù)據(jù)表投標(biāo)人ABC總報(bào)價(jià)（力兀）3179.002998.003213.00異形梁C30硅綜合單價(jià)（元/m3）456.20451.50485.80除總報(bào)價(jià)之外的其他商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)指標(biāo)評(píng)標(biāo)得分見表3.2表3.2投標(biāo)人部分指標(biāo)得分表投標(biāo)人ABC商務(wù)標(biāo)（除總報(bào)價(jià)之外）得分322928技術(shù)標(biāo)得分303537問題1 .在該工程開標(biāo)之前所進(jìn)行的招標(biāo)工作有哪些不妥之處？說明理由。2 .列式計(jì)算總報(bào)價(jià)和異形梁C30硅綜合單價(jià)的報(bào)價(jià)平均值，并計(jì)算各投標(biāo)人得分。（計(jì)算結(jié)果保留二位小數(shù)）3 .列式計(jì)算各投標(biāo)人的總得分，根據(jù)總得分的高低確定第一中標(biāo)候選人

14、。4 .評(píng)標(biāo)工彳于11月1日結(jié)束并于當(dāng)天確定中標(biāo)人。11月2日招標(biāo)人向當(dāng)?shù)刂鞴懿块T提交了評(píng)標(biāo)報(bào)告；11月10日招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書；12月1日雙方簽定了施工合同；12月3日招標(biāo)人將未中標(biāo)結(jié)果通知給另兩家投標(biāo)人，并于12月9日將投標(biāo)保證金退還給未中標(biāo)人。請指出評(píng)標(biāo)結(jié)束后招標(biāo)人的工作有哪些不妥之處并說明理由。試題三問題1:（1）要求投標(biāo)人領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)遞交投標(biāo)保證金不妥，因?yàn)橥稑?biāo)保證金應(yīng)在投標(biāo)截止前遞交。（2）投標(biāo)截止時(shí)間不妥，因?yàn)楦鶕?jù)規(guī)定，從招標(biāo)文件發(fā)出到投標(biāo)截止時(shí)間不能少于20日。（3）踏勘現(xiàn)場安排不妥，因?yàn)楦鶕?jù)規(guī)定，招標(biāo)人不得單獨(dú)或者分別組織任何一個(gè)投標(biāo)人進(jìn)行現(xiàn)場踏勘。（4）投標(biāo)預(yù)備

15、會(huì)上對(duì)施工圖紙不做任何解釋不妥，因?yàn)檎袠?biāo)人應(yīng)就圖紙進(jìn)行交底和解釋。問題2:（1）總報(bào)價(jià)平均值=（3179+2998+3213）/3=3130（萬元）評(píng)分基準(zhǔn)價(jià)=3130X（12%）=3067.4（萬元）（2）異型梁C30混凝土綜合單價(jià)報(bào)價(jià)平均值二（456.20+451.50+485.80）/3=464.50（元/m3）總報(bào)價(jià)和C30硅綜合單價(jià)評(píng)分見表3.3o表3.3部分商務(wù)標(biāo)指標(biāo)評(píng)分表投標(biāo)人平標(biāo)項(xiàng)目ABC總報(bào)價(jià)評(píng)分總報(bào)價(jià)（萬元）3179.002998.003213.00總報(bào)價(jià)占評(píng)分基準(zhǔn)價(jià)百分比（%）103.6497.74104.75扣分7.282.269.50得分12.7217.7410.50

16、C30硅綜合單價(jià)評(píng)分綜合單價(jià)（元/m3）456.20451.50485.80綜合單價(jià)占平均值（%）98.2197.20104.59扣分000.52得分2.002.001.48問題3投標(biāo)人A的總得分：30+12.72+32=74.72（分）投標(biāo)人B的總得分：35+17.74+29=81.74（分）投標(biāo)人C的總得分：37+10.50+28=75.50（分）所以第一中標(biāo)候選人為B投標(biāo)人。問題4:（1）招標(biāo)人向主管部門提交的書面報(bào)告內(nèi)容不妥，應(yīng)提交招投標(biāo)活動(dòng)的書面報(bào)告而不僅僅是評(píng)標(biāo)報(bào)告。（2）招標(biāo)人僅向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書不妥，還應(yīng)同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知未中標(biāo)人。（3）招標(biāo)人通知未中標(biāo)人時(shí)間不妥，應(yīng)在向中

17、標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書的同時(shí)通知未中標(biāo)人。（4）退還未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金時(shí)間不妥，招標(biāo)人應(yīng)在與中標(biāo)人簽訂合同后的5個(gè)工作日內(nèi)向未中標(biāo)人退還投標(biāo)保證金。試題四背景材料某工程的主體廠房項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃已確定，各項(xiàng)工作均為勻速施工。合同價(jià)款采取單項(xiàng)分項(xiàng)工程結(jié)束后單獨(dú)結(jié)算的方式。工程開工日期為2004年2月1日。相關(guān)資料見表4.1和表4.2o表4.1主體工程施工進(jìn)度計(jì)劃表工序ABCDEGHJLNK緊后工序B、C、DG、HHE、GLJ、L、NJKKK一計(jì)劃工期24544322323表4.2施工單位報(bào)價(jià)單序號(hào)工作名稱估算工程量全費(fèi)用綜合單價(jià)（元/m3）合價(jià)1A3800m300242B31200m32038.4

18、3C20次招標(biāo)文件中列項(xiàng)施工單位無報(bào)價(jià)4D31600m28044.81 .主體廠房項(xiàng)目施工過程發(fā)生以下事件：工程施工到第4周時(shí)：A工作已完成，由于設(shè)計(jì)圖紙局部修改實(shí)際完成工程量為840m3,工作時(shí)間未變；B工作受到沙塵暴影響造成施工單位施工機(jī)械損壞和人員窩工損失1萬元，實(shí)際只完成估算工程量25%;C工作因配合檢驗(yàn)工作只完成了工程量的20%，施工單位配合檢驗(yàn)工作發(fā)生的費(fèi)用為5000元；施工中發(fā)現(xiàn)文物，D工作尚未開始，造成施工單位自有設(shè)備閑置4個(gè)臺(tái)班（臺(tái)班單價(jià)為300元，臺(tái)班折舊費(fèi)為100元），施工單位為保護(hù)文物，發(fā)生文物保護(hù)費(fèi)1200元，開工時(shí)間推遲2個(gè)月。2 .E工作根據(jù)估算工程量確定的工程款

19、為50萬元，實(shí)際工程量沒有發(fā)生變化。按正常進(jìn)度完工（相關(guān)數(shù)據(jù)見表4.3）表4.3相關(guān)數(shù)據(jù)表項(xiàng)目人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械使用費(fèi)不可調(diào)值費(fèi)用比例（%）284710152004-2-1造價(jià)指數(shù)1101011052004-11-1造價(jià)指數(shù)1121091153 .該工程配套工程一成品倉庫項(xiàng)目包括土建工程和安裝工程。甲方分別與主體廠房承包商簽訂了土建工程合同和外地的安裝公司簽訂了倉庫設(shè)備安裝工程合同。土建工程承包商將樁基礎(chǔ)部分分包給本市的某基礎(chǔ)工程公司，雙方約定預(yù)制混凝土樁由甲方供應(yīng)（1200根、每根價(jià)格350元）。每根混凝土工程量為0.8m3,土建承包商報(bào)價(jià)每立方米500元。按照施工進(jìn)度11劃，7月10日開工。

20、因?yàn)榧追焦?yīng)的預(yù)制樁由于運(yùn)輸問題遲于7月14日運(yùn)到，7月13日基礎(chǔ)公司打樁設(shè)備出現(xiàn)故障，直至7月18日晚修復(fù)。7月19日至22日出現(xiàn)了多年不遇的海嘯及熱帶風(fēng)暴，無法施工。由于打樁工作延誤影響了安裝公司施工。合同約定業(yè)主違約1d應(yīng)補(bǔ)償承包方5000元，承包方違約1d罰款5000元。問題1 .根據(jù)背景材料中施工進(jìn)度計(jì)劃繪制主體工程施工雙代號(hào)時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖（早時(shí)標(biāo)），在圖中按照主體施工中出現(xiàn)的相關(guān)事件標(biāo)入第4周結(jié)束時(shí)的實(shí)際進(jìn)度前鋒線，并說明事件發(fā)生對(duì)總工期的影響。說明關(guān)鍵線路的位置。2 .分析對(duì)A、B、C、D工序發(fā)生事件后甲方應(yīng)向土建公司的費(fèi)用補(bǔ)償、工期補(bǔ)償和工程結(jié)算款。3 .計(jì)算E工作實(shí)際結(jié)算工程款。

21、4 .確定配套工程中各方責(zé)任，確定土建承包商、分包商（基礎(chǔ)公司）、安裝公司應(yīng)得到的工期補(bǔ)償、費(fèi)用補(bǔ)償。試題四問題1:實(shí)際進(jìn)度前鋒線如圖5.1所示。經(jīng)計(jì)算關(guān)鍵路線為：計(jì)劃工期16個(gè)月O4IL01InI1JIUIKI16II勵(lì)4.1問題2工程索賠分析:A工作進(jìn)度正常，不影響總工期；（甲方責(zé)任）B工作拖后1周，因?yàn)锽工作總時(shí)差為1個(gè)月，故不影響總工期；（不可抗力責(zé)任）C工作拖后1周，因?yàn)镃工作總時(shí)差為3個(gè)月，故不影響總工期；（乙方責(zé)任）D工作拖后2個(gè)月，因?yàn)镈為關(guān)鍵工作（總時(shí)差為0）,故使總工期推遲2個(gè)月。（非承包方責(zé)任）費(fèi)用索賠分析：B工作拖延屬于不可抗力責(zé)任，按規(guī)定：不可抗力事件發(fā)生時(shí)，施工機(jī)械

22、損失、人員窩工損失甲方不予補(bǔ)償；C工作對(duì)施工費(fèi)用未進(jìn)行報(bào)價(jià)，按規(guī)定：可以認(rèn)為其報(bào)價(jià)已包含在其他分項(xiàng)工程報(bào)價(jià)中；D工作發(fā)現(xiàn)文物可得到費(fèi)用補(bǔ)償=100X4+1200=1600（元）。（注：發(fā)現(xiàn)文物對(duì)施工單位影響為造成窩工，機(jī)械使用費(fèi)索賠計(jì)算基數(shù)為臺(tái)班折舊費(fèi)）施工單位可以得到的工程結(jié)算款為：A工作：840m3X300元/m3=252000（元）B工作：1200m3X25%X320元/m3=96000（元）D工作：4臺(tái)班X100元/臺(tái)班+1200元=1600（元）小計(jì)：252000元+96000元+1600元=349600（元）問題3:E工作結(jié)算工程款=50義0.15+（0.28>112/110

23、）+（0.47X109/101）+（0.1X115/105）=50X（0.15+0.29+0.51+0.11）=50X1.06=53（萬元）問題4:7月10-14日共5d,屬于業(yè)主原因所致，影響承包商進(jìn)行費(fèi)用補(bǔ)償7月15-18日共4d,屬分包商責(zé)任所致，業(yè)主應(yīng)向承包商罰款7月19-22日共4d,屬不可抗力原因，工期補(bǔ)償4d。承包方在樁基礎(chǔ)施工中價(jià)格=1200X0.8X500=48（萬元）。甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)預(yù)制樁費(fèi)用=1200X0.035=42（萬元）。土建承包商應(yīng)得款=48-42+2.5-2=6.5（萬元），應(yīng)得工期補(bǔ)償2.5萬元，工期補(bǔ)償2萬元。5d分包商應(yīng)向承包商支付罰款2萬元。設(shè)備安裝商應(yīng)由

24、甲方負(fù)責(zé)對(duì)其工期補(bǔ)償13d,費(fèi)用補(bǔ)償6.5萬元試題五背景材料某石化項(xiàng)目分為東區(qū)項(xiàng)目與西區(qū)項(xiàng)目，相關(guān)資料如下：1.東區(qū)項(xiàng)目發(fā)生下列費(fèi)用事件：表5.1背景資料表事項(xiàng)事項(xiàng)內(nèi)容1征地100畝，征用前三年農(nóng)作物平均產(chǎn)值分別為1200、1100、1000元。該地區(qū)人均耕地2.5畝。地上樹木3000棵，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)每課20元。青苗費(fèi)每畝補(bǔ)償100元2乙方為甲方現(xiàn)場搭建辦公用房費(fèi)用20萬兀，農(nóng)民工住房費(fèi)用20萬兀事項(xiàng)事項(xiàng)內(nèi)容3甲方要求乙方對(duì)已具有合格證書的建筑材料進(jìn)行重新檢驗(yàn)費(fèi)用5萬元。甲方要求乙方對(duì)已隱蔽的預(yù)埋件位置進(jìn)行剝露檢查，檢查費(fèi)用3萬兀（檢查均合格）4因工程需要大型施工機(jī)械從乙方另一施工地點(diǎn)調(diào)往東區(qū)，安

25、裝、拆卸、吊裝費(fèi)用3萬元5國外引進(jìn)石化設(shè)備，安裝前對(duì)施工人員及相關(guān)人員進(jìn)行培訓(xùn)費(fèi)用3萬元，安裝前又對(duì)關(guān)鍵部位進(jìn)行模型破壞試驗(yàn)費(fèi)用5萬兀，安裝過程甲方提出必須采用設(shè)備運(yùn)行保護(hù)的新型專利技術(shù)費(fèi)用4萬兀，乙方采用了加快施工進(jìn)度的技術(shù)措施費(fèi)用（甲方同意）6萬元6施工過程中由于臺(tái)風(fēng)原因使乙方運(yùn)至現(xiàn)場的施工材料損失了3萬元，乙方施工機(jī)械損壞修復(fù)費(fèi)用3萬兀，乙方清埋現(xiàn)場費(fèi)用2萬兀，乙方人員受傷醫(yī)療費(fèi)1萬兀2.西區(qū)項(xiàng)目包括A、B兩個(gè)主要生產(chǎn)車間及輔助車間及附屬建筑，建設(shè)期內(nèi)各單項(xiàng)工程竣工結(jié)算數(shù)據(jù)如下:表5.2背景資料表項(xiàng)目名稱建筑工程安裝工程需安裝設(shè)備不需安裝設(shè)備工器具總額（其中達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)）A車間200

26、04001600300130(100)B車間15005001200240100(60)輔助車間200025080016090(50)附屬建筑10005020合計(jì)650012003600720320(210)其他費(fèi)用土地征用及拆遷費(fèi)600力兀；勘察設(shè)計(jì)費(fèi)340力兀；培訓(xùn)費(fèi)50力兀；土地使用權(quán)出讓金700力兀；專利費(fèi)70力兀；報(bào)廢，程損失20力兀；建設(shè)單位管理費(fèi)400萬元（其中300萬元構(gòu)成固定資產(chǎn)）；非專利費(fèi)30萬元；試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用20力兀；商標(biāo)權(quán)90力兀；試產(chǎn)品收入5力兀問題1 .新增資產(chǎn)價(jià)值包括哪些內(nèi)容？其中費(fèi)用分?jǐn)偟脑瓌t是什么？2 .東區(qū)項(xiàng)目中土地補(bǔ)償費(fèi)如何計(jì)算？其他費(fèi)用的責(zé)任方是誰？3 .計(jì)

27、算西區(qū)項(xiàng)目中A車間固定資產(chǎn)價(jià)值和西區(qū)項(xiàng)目的固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)價(jià)值。試題五問題1:新增資產(chǎn)包括固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、其他資產(chǎn)。固定資產(chǎn)的價(jià)值是指：建筑安裝工程造價(jià)；達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備和工器具購置費(fèi)用；增加固定資產(chǎn)價(jià)值的其他費(fèi)用，包括土地征用及土地補(bǔ)償費(fèi)，聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)，勘察設(shè)計(jì)費(fèi)，可行性研究費(fèi)，施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi)，報(bào)廢工程損失費(fèi)，建設(shè)單位管理費(fèi)中達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)辦公設(shè)備、交通工程購置費(fèi)。流動(dòng)資產(chǎn)價(jià)值是指：達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、工具、器具購置費(fèi)用，現(xiàn)金、存貨、應(yīng)收及應(yīng)付款價(jià)值。無形資產(chǎn)價(jià)值是指：專利技術(shù)費(fèi)、非專利技術(shù)費(fèi)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)、土地使用權(quán)出讓金、商譽(yù)等價(jià)值。其他資產(chǎn)價(jià)值

28、主要是指開辦費(fèi)（建設(shè)單位管理費(fèi)中未計(jì)入固定資產(chǎn)的其他費(fèi)用，生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)）。問題2:事件1:根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定取征用地前三年平均產(chǎn)值8倍計(jì)算土地補(bǔ)償費(fèi)，平均產(chǎn)值5倍計(jì)算安置補(bǔ)助費(fèi)補(bǔ)償費(fèi)用=土地補(bǔ)償費(fèi)+安置補(bǔ)償費(fèi)+地上附著物補(bǔ)償費(fèi)+青苗補(bǔ)償費(fèi)=（1200+1100+1000）/3X100X8+（1200+1100+1000）/3X2.5X5X40+3000X20+100X100=88+55+6+1=150（萬元）事件2:甲方辦公用房費(fèi)用甲方負(fù)擔(dān)，農(nóng)民工用房費(fèi)用乙方負(fù)擔(dān)。事件3:建筑材料重新試驗(yàn)費(fèi)用甲方負(fù)擔(dān)，隱蔽工程重新檢查費(fèi)甲方負(fù)擔(dān)。事件4:乙方負(fù)擔(dān)，已包括在合同費(fèi)用之中。事件5:培訓(xùn)費(fèi)乙方負(fù)擔(dān)，

29、模型破壞試驗(yàn)費(fèi)甲方負(fù)擔(dān)，專利費(fèi)甲方負(fù)擔(dān)，加快施工技術(shù)措施費(fèi)乙方負(fù)擔(dān)。事件6:材料損失費(fèi)甲方負(fù)擔(dān)，機(jī)械修復(fù)費(fèi)乙方負(fù)擔(dān)，現(xiàn)場清理費(fèi)甲方負(fù)擔(dān)，醫(yī)藥費(fèi)乙方負(fù)擔(dān)。問題3:A車間新增固定資產(chǎn)價(jià)值=（2000+400+1600+300+100）+（300+340+20+20-5+）X（2000/6500）+300X（2000+400+1600）/（6500+1200+3600）=4400+975X0.31+300X0.35=4807.25（萬元）西區(qū)項(xiàng)目固定資產(chǎn)價(jià)值=（6500+1200+3600+720+210）+（600+300+340+20+20-5）=12230+1275=13505（萬元）流動(dòng)資產(chǎn)

30、價(jià)值=320-210=110（萬元）無形資產(chǎn)價(jià)值=700+70+30+90=890（萬元）遞延資產(chǎn)價(jià)值=（400-300）+50=150（萬元）試題六（選作其中1題）I.土建部分某工程柱下獨(dú)立基礎(chǔ)見圖3-18，共18個(gè)。已知：土壤類別為三類土；混凝土現(xiàn)場攪拌，混凝土強(qiáng)度等級(jí)：基礎(chǔ)墊層C10獨(dú)立基礎(chǔ)及獨(dú)立柱C20;棄土運(yùn)距200m;基礎(chǔ)回填土夯填；土方挖、填計(jì)算均按天然密實(shí)土。問題：（1）根據(jù)圖示內(nèi)容和建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的規(guī)定，根據(jù)表6-I-1所列清單項(xiàng)目編制±0.00以下的分部分項(xiàng)工程量清單，并將計(jì)算過程及結(jié)果填入表6-I-2分部分項(xiàng)工程量清單”。有關(guān)分部分項(xiàng)工程量清單的統(tǒng)一項(xiàng)目編碼見表61-1.表6-I-1分部分項(xiàng)工程量清單的統(tǒng)一項(xiàng)目編碼表項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱010101003010401002010401006挖基礎(chǔ)土方獨(dú)立基礎(chǔ)墊層010402001010103001矩形柱土方回填（基礎(chǔ)）表6-I-2分部分分項(xiàng)工程量清單序號(hào)頃目編碼項(xiàng)目名稱單位工程數(shù)量計(jì)算過程1234（2）某承包商擬投標(biāo)該工程，根據(jù)地質(zhì)資料，確定柱基礎(chǔ)為人工放坡開挖，工作面每邊增加0.3m;自墊層上表面開始放坡，放坡系數(shù)為0.33;基坑邊可堆土490m3；余土用翻斗車外運(yùn)200m。該承包商使用的消耗量定額如下：挖1m3土方，用工0.48工日（已包括基底桿探用工