水電監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、 雷山縣苗疆盛世7號(hào)地塊城市綜合體工程水電監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 編制 審批 葛洲壩集團(tuán)項(xiàng)目管理有限公司 二0一五年四月九日 目錄一、工程概況3二、監(jiān)理依據(jù)4三、監(jiān)理范圍5四、監(jiān)理內(nèi)容及要求71、 產(chǎn)品2、 配線(xiàn)工程3、 變壓器4、 電機(jī)5、 配電柜6、 電梯（客貨電梯）7、 接地8、 照明電器及電箱9、 給排水（包括消防部份）10、 通風(fēng)設(shè)備及管道安裝11、 屋面12、 預(yù)埋管孔一、工程概況1、工程項(xiàng)目名稱(chēng)：雷山縣苗疆盛世7號(hào)地塊城市綜合體工程2、工程地點(diǎn)：雷山縣丹江鎮(zhèn)3、建設(shè)單位：貴旅集團(tuán)雷山文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司4、設(shè)計(jì)單位：廣西華藍(lán)設(shè)計(jì)（集團(tuán)）有限公司5、地勘單位：中國(guó)建筑西南勘察設(shè)計(jì)院有

2、限公司6、施工單位：貴州建工集團(tuán)第一建筑工程有限責(zé)任公司7、監(jiān)理單位：葛洲壩集團(tuán)項(xiàng)目管理有限公司8、質(zhì)監(jiān)單位：雷山縣質(zhì)監(jiān)站9、安監(jiān)單位：雷山縣安檢站10、工程概述：雷山縣苗疆盛世7號(hào)地城市綜合體工程位于貴州省雷山縣廣場(chǎng)南路與中大街，建筑總面積62927.0，工程1-6號(hào)樓建筑面積約為58600.02，地上部分面積為37894.02，地下部分面積為20706，其中1號(hào)樓（3層）1791.6，2號(hào)樓（3層）1951.52，3號(hào)樓（3層）2098.89，4號(hào)樓（3層）2608.18，5號(hào)樓（4層）14647.93，6號(hào)樓（5層）14796.22，地上3至5層，地下室為1層，建筑總高度為28.5米。防

3、水等級(jí)為屋面二級(jí)，地下一級(jí)；設(shè)計(jì)使用年限為50年；設(shè)防烈度為6度；建筑結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)；建筑分類(lèi)為二類(lèi)公建；地下汽車(chē)庫(kù)類(lèi)；總工期300.0天。二、 監(jiān)理依據(jù)：1、 根據(jù)中華人民建筑法“凡在進(jìn)行的建設(shè)項(xiàng)目及其項(xiàng)目?jī)?nèi)所有的設(shè)備安裝等須進(jìn)行監(jiān)理”的規(guī)定。2、 根據(jù)2002年2月12日公布“關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例”的內(nèi)容及國(guó)務(wù)院辦公廳1999年2月23日通知要求“加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量管理”中五個(gè)方面24項(xiàng)任務(wù)。黔建通發(fā)（1999）112號(hào)文件。3、 中華人民共和國(guó)建設(shè)部命令80號(hào)“關(guān)于水、電、通風(fēng)保修兩年的指令精神”對(duì)本工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制。4、 2000年以中華人民共和國(guó)及中華人民共和國(guó)建設(shè)部關(guān)于

4、“工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文”及建標(biāo)（2001）65號(hào)等通知在消防、通風(fēng)、給水、排水、接地、防雷等方面提出的要求。目前正處于新老規(guī)范交替階段對(duì)于各方面認(rèn)識(shí)不足之處，在執(zhí)行過(guò)程中以新規(guī)范及強(qiáng)制性規(guī)范為準(zhǔn)。5、 根據(jù)建設(shè)單位提供的招標(biāo)條件及簽證的監(jiān)理合同對(duì)本工程實(shí)行監(jiān)理三控制（質(zhì)量、進(jìn)度、投資）施工單位安裝單位在產(chǎn)品材料及安裝質(zhì)量到審核竣工決算等須經(jīng)監(jiān)理單位。6、 本工程由中國(guó)廣西華藍(lán)設(shè)計(jì)（集團(tuán)）有限公司設(shè)計(jì)，監(jiān)理工作將按圖紙匯審紀(jì)要，實(shí)行監(jiān)理，在施工安裝過(guò)程中出現(xiàn)不同意見(jiàn)須經(jīng)建設(shè)單位向設(shè)計(jì)院的認(rèn)可修改通知實(shí)行監(jiān)理。7、 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（水、電、暖通、消防、電梯部份）是根據(jù)規(guī)程、規(guī)范、規(guī)定圖紙及工程安裝

5、中出現(xiàn)的情況，對(duì)本工程進(jìn)行全面的監(jiān)理，參加本工程的有關(guān)單位共同遵守。8、 根據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第393號(hào)“建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例”規(guī)定有關(guān)安全工作，納入監(jiān)理單位管理范圍，施工安裝單位須在施工組織設(shè)計(jì)，安全資質(zhì)，施工單位與建設(shè)單位之間的安全協(xié)議，總承包與分包單位之間的安全協(xié)議，落實(shí)安全生產(chǎn)的組織管理體系，建立安全生產(chǎn)制度。三、監(jiān)理范圍：1、對(duì)本工程的給水、排水、強(qiáng)電（動(dòng)力、照明）、弱電、接地、防雷、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警、消防、噴淋、電梯、通風(fēng)等系統(tǒng)實(shí)行全面的“三控制”監(jiān)理。2、控制工程進(jìn)度：施工單位及安裝單位在工程總進(jìn)度計(jì)劃下提出分部工程進(jìn)度計(jì)劃，召開(kāi)工程進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)。3、控制投資：對(duì)施工及安裝單

6、位報(bào)月度完成工程量，工程付款辦法，簽發(fā)付款審核意見(jiàn)，超出承包合同之外的部分施工單位作出預(yù)算，受建設(shè)單位委托審預(yù)算。審查建筑材料設(shè)備產(chǎn)品的訂貨和核定工作（包括訂貨廠資質(zhì)證明單價(jià)等資料）向監(jiān)理單位提出申請(qǐng)、核實(shí)檢驗(yàn)，提供有關(guān)資料到工程驗(yàn)收。4、對(duì)上述工程系統(tǒng)的原材料設(shè)備安裝質(zhì)量須向監(jiān)理報(bào)驗(yàn)，實(shí)行工程產(chǎn)品、材料、報(bào)驗(yàn)及工程安裝的工序報(bào)驗(yàn)制度即質(zhì)量控制。5、原材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)安裝單位，向監(jiān)理單位檢查報(bào)驗(yàn)后才能安裝，未經(jīng)報(bào)驗(yàn)安裝，監(jiān)理單位不予以認(rèn)可，安裝單位按規(guī)范規(guī)程、圖紙安裝完畢須進(jìn)行測(cè)量、調(diào)試，通電（通水）空載、滿(mǎn)載等運(yùn)行三方簽字認(rèn)可，方可進(jìn)行單項(xiàng)或總項(xiàng)竣工移交工作。在進(jìn)行竣工移交工作手續(xù)時(shí)需提前提供

7、完整的資料證明，合格證測(cè)試證明隱蔽記錄、圖紙，自檢資料竣工圖及有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收手續(xù)等工作，有關(guān)上述資料完整經(jīng)監(jiān)理單位審查分別由總承包單位及消防安裝單位匯總再由總承包單位上報(bào)質(zhì)檢站（包括上報(bào)消防主管部門(mén)資料），消防安裝單位報(bào)消防主管部門(mén)，匯總備案認(rèn)可后才能辦理工程竣工決算工作，整個(gè)工程監(jiān)理告一段落。6、為了保證工作質(zhì)量，根據(jù)國(guó)家建設(shè)部及黔建安通發(fā)（1996）328號(hào)文件凡參加本工程安裝單位編寫(xiě)施工組織設(shè)計(jì)，提供安裝單位資質(zhì)證明（復(fù)印件）及參加本工程工作人員的技術(shù)資格證明等（復(fù)印件）對(duì)于強(qiáng)電、弱電、空調(diào)等關(guān)鍵部分有經(jīng)驗(yàn)豐富的技術(shù)骨干現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)處理。7、對(duì)于安裝單位提供的有關(guān)資料、圖紙等，不允許弄虛作假，

8、對(duì)于本工程有關(guān)質(zhì)量，安全意見(jiàn)（指建設(shè)單位、監(jiān)理單位、質(zhì)檢部門(mén)）必須整改，不走過(guò)場(chǎng)。8、監(jiān)理按GBJ24282、GBJ24382、等規(guī)范驗(yàn)收，關(guān)按GBJ30081、GBJ30488等規(guī)范進(jìn)行評(píng)定等級(jí)工作。9、一切安裝單位竣工時(shí)，按質(zhì)檢部門(mén)的表格填寫(xiě)有關(guān)內(nèi)容，并按國(guó)家“建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范”進(jìn)行資料整理（包括消防主管部門(mén)資料），消防部份的資料按消防主管部分要求整改，包括消防系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、應(yīng)急電源系統(tǒng)、通風(fēng)排煙系統(tǒng)、防火卷閘門(mén)及防火門(mén)等，編寫(xiě)時(shí)監(jiān)理部門(mén)征求有關(guān)單位意見(jiàn)，資料須完整地作兩份報(bào)消防主管部門(mén)認(rèn)可。有關(guān)整個(gè)過(guò)程的資料總承包單位一式四份，送建設(shè)單位進(jìn)行工程備案

9、工作。四、監(jiān)理內(nèi)容及要求：1、產(chǎn)品：產(chǎn)品原材料是工程質(zhì)量的關(guān)鍵，鑒于目前市場(chǎng)存在問(wèn)題，提出以下要求：（1）本工程不允許使用假冒偽劣產(chǎn)品，材料部門(mén)、安裝部門(mén)樹(shù)立產(chǎn)品第一、質(zhì)量第一的思想。對(duì)于產(chǎn)品材料不合格的不購(gòu)置、不安裝。產(chǎn)品、材料須做到：1）、國(guó)家認(rèn)可（省級(jí)以上主管單位）生產(chǎn)的產(chǎn)品材料，有生產(chǎn)許可證的依據(jù)。2）、建設(shè)部、公安部及省級(jí)以上主管部門(mén)認(rèn)可使用的銷(xiāo)售證明（指消防產(chǎn)品）（2）本監(jiān)理單位工程實(shí)行三控制的要求，對(duì)待產(chǎn)品、材料施工單位必須提前提出材料產(chǎn)品清單，送交監(jiān)理單位（材料一個(gè)月設(shè)備六個(gè)月的期限），未報(bào)審的再今后決算總不予認(rèn)可。（3）進(jìn)入本工程的產(chǎn)品須整套原裝。東拼西湊的產(chǎn)品堅(jiān)決退回。（4

10、）產(chǎn)品、材料在庫(kù)存超過(guò)一年以上不使用。如須使用應(yīng)得有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量主管部門(mén)認(rèn)證后方可使用。（5）進(jìn)入本工程的產(chǎn)品材料必須規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、統(tǒng)一化的原則，有利于今后檢修及物業(yè)管理。（6）有標(biāo)準(zhǔn)件的產(chǎn)品原則上不制作。（7）制造廠和提供的大型專(zhuān)用設(shè)備如水泵、電梯、控制柜、電力變壓器、母線(xiàn)槽（或預(yù)支電纜）、電機(jī)（尤其是雙速電機(jī)）、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、空調(diào)機(jī)，需提供雙方簽訂的合同證明、安裝圖、使用說(shuō)明資料等技術(shù)文件，上述技術(shù)文件、復(fù)印件交監(jiān)理公司、上述設(shè)備要求制造廠派人調(diào)試工作、安裝單位未經(jīng)制造廠認(rèn)可進(jìn)行通電等手段，造成的后果自負(fù)。 （8）為了確保今后運(yùn)行安全可靠，部份關(guān)鍵設(shè)備建議電梯選用名牌制造公司，如三菱電梯公

11、司、低壓開(kāi)關(guān)柜、控制柜用線(xiàn)槽等選用國(guó)家名牌企業(yè)。 （9）根據(jù)消費(fèi)主管規(guī)定：消防器材（產(chǎn)品）須經(jīng)經(jīng)銷(xiāo)單位、建設(shè)單位、施工單位（安裝）蓋章，報(bào)消防主管（即市消防支隊(duì)建審科）簽章認(rèn)可，并將有關(guān)復(fù)印件、合格證一并送監(jiān)理公司，未有上述手續(xù)，不予安裝。 （10）管件假冒現(xiàn)象比較嚴(yán)重，作如下規(guī)定：A、消防噴淋管使用熱鍍鋅管必須使用;GB309193或GB30912000有印的鍍鋅管，B、一切閥門(mén)原則上使用銅芯、銅桿或不銹鋼銅芯和桿；C、管件如彎管、三通等須要用有“I”字或其它標(biāo)志的鋼印管件；D、不允許使用鑄鐵水咀，宜用不銹鋼水咀。（11）在電器方面根據(jù)建設(shè)部、商務(wù)部規(guī)定一切電器材料、產(chǎn)品必須有3C證明，沒(méi)有

12、3C的產(chǎn)品均不合格不能安裝，建議。1）、使用國(guó)家認(rèn)可合格的電線(xiàn)廠品牌，等有防偽標(biāo)志的電線(xiàn)、電纜；2）、螢光燈管起輝器先用設(shè)計(jì)要求的產(chǎn)品為好；3）、電器開(kāi)關(guān)插座宜用設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品；4）、PVC管要有生產(chǎn)許可證的產(chǎn)品，腳踩管子不破脆，不變形?；馃匀槐ＷC原狀，預(yù)埋在混泥土的PVC管，質(zhì)量更上一個(gè)等級(jí)。2、配線(xiàn)工程 （1）暗配線(xiàn)管埋地下或混泥土內(nèi)存管子的彎度半徑不應(yīng)小于本管穿線(xiàn)管的10倍，當(dāng)兩者距離超過(guò)10米以上時(shí)，中間須增加線(xiàn)盒。明線(xiàn)安裝須橫平豎直整齊基本彎曲半徑不應(yīng)小于導(dǎo)線(xiàn)外徑的3倍。 （2）電線(xiàn)電纜穿管進(jìn)墻的孔洞應(yīng)用非燃材料堵塞。 （3）絲扣連接線(xiàn)管處不須涂漆，目的是保證管子之間的接地良好

13、，關(guān)口內(nèi)在光滑，所有配線(xiàn)鋼管之間電焊須用套管并形成整個(gè)接地網(wǎng)相互連通。鋼管與探測(cè)器之間須使用線(xiàn)盒（金屬）用金屬蛇形管連接。（4）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的配線(xiàn)管，在混凝內(nèi)不小于3公分的保護(hù)層，在吊頂內(nèi)的線(xiàn)管須使用金屬管或金屬槽且刷防火涂料。（5）導(dǎo)線(xiàn)在6mm2以下的單芯線(xiàn)端子可直接連接10mm2以上的多芯線(xiàn)端子須使用銅鼻子，用壓線(xiàn)鉗將銅鼻子與多芯線(xiàn)壓接后再連接。（6）導(dǎo)線(xiàn)不允許在配線(xiàn)管內(nèi)有接頭，這是一個(gè)很基本的要求，一旦發(fā)現(xiàn)本工程可先定為不合格安裝，并向建設(shè)單位建議給予經(jīng)濟(jì)重罰或取消安裝資格。安裝時(shí)力爭(zhēng)導(dǎo)線(xiàn)（電纜）顏色相吻合，黑色為中性線(xiàn)，雙色為接地線(xiàn)。（7）導(dǎo)線(xiàn)在出口應(yīng)裝護(hù)套保護(hù)導(dǎo)線(xiàn)，導(dǎo)線(xiàn)安裝完畢須

14、做絕緣測(cè)試部小于1兆歐。（8）采用PVC阻燃型管配線(xiàn)須做到管子之間的接頭涂膠水，與接線(xiàn)盒要鎖扣，在吊頂?shù)囊磺芯€(xiàn)管須用吊架固定敷設(shè)。（9）電線(xiàn)在管內(nèi)總截面不超過(guò)40%同類(lèi)照明的幾個(gè)回路可在一個(gè)線(xiàn)管，但管內(nèi)導(dǎo)線(xiàn)總數(shù)不能多于8根。(10)本工程設(shè)計(jì)強(qiáng)電，弱電均在一個(gè)井室敷設(shè)，安裝時(shí)必須保持符合規(guī)范的距離，避免強(qiáng)電對(duì)其他弱電的干擾。3、電力壓器（1）變壓器到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)須進(jìn)行外觀檢查。（2）變壓器在運(yùn)行前應(yīng)進(jìn)行全面檢查，確認(rèn)其符合運(yùn)行條件時(shí)，方可投入試運(yùn)行，在投入運(yùn)行前制造廠須派人參加調(diào)試運(yùn)行。（3）變壓器運(yùn)行時(shí)，按規(guī)定進(jìn)行檢查，并作運(yùn)行的記錄工作。4、電機(jī)：（1）電機(jī)在安裝前進(jìn)行檢查，絕緣測(cè)試工作，對(duì)雙速

15、電機(jī)，必須制造廠參加連接、通電、試運(yùn)行工作。5、配電柜、或套柜（箱）及二次回路（1）安裝前須對(duì)設(shè)備的元件一次二次回路進(jìn)行全面檢查，并同設(shè)計(jì)吻合。（2）安裝時(shí)水平和垂直的偏差須在允許范圍內(nèi)，箱體的離地高度符合設(shè)計(jì)和規(guī)范。（3）柜（箱）外殼須作可靠接地。（4）一次回路熔斷器的熔體，空開(kāi)的動(dòng)作電流等數(shù)據(jù)須和設(shè)計(jì)吻合。（5）柜（箱）的進(jìn)、出導(dǎo)線(xiàn)的洞孔處要求做到增強(qiáng)絕緣工作，宜用絕緣膠布包扎后再用黃臘管套線(xiàn)。管孔用膠套堵口，防鼠進(jìn)入造成短路發(fā)生。（6）二次回路由外部連接的安裝單位負(fù)責(zé)連接，并負(fù)責(zé)控制線(xiàn)檢查，一起參加調(diào)試的全部工作，二次回路采用不小于1.5mm2的銅芯線(xiàn)。6、電梯（1）由于電梯受到雙重管理

16、（即質(zhì)檢部門(mén)及電梯質(zhì)量監(jiān)督站）電梯工程是10個(gè)分部工程的一個(gè)分工程，電梯安裝單位必須接受監(jiān)理單位的管理，按國(guó)家電梯驗(yàn)收規(guī)范向監(jiān)理部門(mén)提供有關(guān)資料，監(jiān)理對(duì)電梯工程安裝實(shí)行全過(guò)程監(jiān)理，并寫(xiě)出評(píng)估報(bào)告，由電梯安裝單位，報(bào)質(zhì)檢部門(mén)認(rèn)可。（2）電梯安裝具有貴州省建設(shè)廳省認(rèn)可的安裝資質(zhì)證明，建設(shè)安裝單位應(yīng)直屬電梯生產(chǎn)廠為好。（3）電梯生產(chǎn)廠、安裝單位必須提供有關(guān)圖紙、資料、安裝數(shù)據(jù)，取得貴州省電梯技術(shù)質(zhì)量檢督站認(rèn)可發(fā)給電梯使用證方可使用。（4）電梯安裝前須了解土建工程應(yīng)具備的條件。（5）電梯的預(yù)埋工作須在裝修工作以前完成。（6）電梯的轎箱電纜芯線(xiàn)節(jié)電時(shí)，不得少于2根。（7）電梯的機(jī)械部分安裝水平，垂直的偏

17、差等須在允許的范圍內(nèi)，驗(yàn)收時(shí)須作空載、滿(mǎn)載的運(yùn)行試驗(yàn)。（8）電梯配線(xiàn)及安全保護(hù)裝置，具有消防電梯的必須按規(guī)范驗(yàn)收。（9）電梯井道須有固定式檢修照明燈及檢修插座，合同中未考慮時(shí)，建議在安裝時(shí)必須補(bǔ)上。7、接地（1）接地系統(tǒng)按圖紙施工，接地電阻值，須在設(shè)計(jì)的要求1歐的范圍內(nèi)。并提出數(shù)據(jù)、圖紙、記錄、測(cè)試數(shù)據(jù)由數(shù)據(jù)為依據(jù)，（包括總接地電阻、電梯、消防控制室、配電房、豎井、水管、煤氣管、計(jì)算同室及插座等有關(guān)等位聯(lián)節(jié)點(diǎn)接地電阻值）。（2）根據(jù)現(xiàn)行設(shè)計(jì)的防雷接地系統(tǒng)圖紙，尤其是等電位聯(lián)結(jié)等做的不夠與中華人民共和國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文差距大，安裝單位須根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖集等，在澆地板基礎(chǔ)引起高度重視。（3）接

18、地系統(tǒng)實(shí)行電焊或螺栓牢固（僅在外露聯(lián)結(jié)板部份）連接、焊接長(zhǎng)度符合規(guī)范及要求。防雷及接地系統(tǒng)一律選用熱鍍鋼材，焊接接頭處應(yīng)采用雙面焊，且焊接長(zhǎng)度符合要求，防雷支架高度為100mm，轉(zhuǎn)變處支架間距為500mm，中間不小于1m（等分方式）。（4）屋面的金屬如上、下水管、水箱應(yīng)與避雷網(wǎng)連接，避雷引起下線(xiàn)利用主筋時(shí)，應(yīng)在距室外地面1.8m，高處設(shè)測(cè)試點(diǎn)（圖中為表示必須東、西、南、北最少設(shè)四個(gè)點(diǎn)）。（5）本工程共用一個(gè)接地裝置，按強(qiáng)制性條文各層須設(shè)等位聯(lián)結(jié)一切電氣外殼接地，消防中心控制接地，中性線(xiàn)接地，計(jì)算機(jī)接地，電梯接地，水管、煤氣管道等均同等位聯(lián)結(jié)板連通，不允許互用共用的方式。（6）接地干線(xiàn)至少在不同

19、的兩點(diǎn)處以接地網(wǎng)連接，不得在一個(gè)接地線(xiàn)中串接幾個(gè)需要接地部份，明敷的接地線(xiàn)表面涂雙色（也可用黑色）.8、照明電器及電箱（1）一切電器燈具等安裝的吊鉤、預(yù)埋件須牢固，燈具超過(guò)3公斤，安裝在吊頂?shù)捻氉鞯跫芗庸坦ぷ?。?）燈具插座、開(kāi)關(guān)等產(chǎn)品安全可靠，產(chǎn)品經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。（3）燈具的接地保護(hù)須符合施工規(guī)定。（4）照明燈具，配電箱的安裝在允許偏差內(nèi)，電器燈具的相線(xiàn)應(yīng)經(jīng)開(kāi)關(guān)控制，對(duì)螺口等相線(xiàn)經(jīng)過(guò)開(kāi)關(guān)到螺口中心觸點(diǎn)上。（5）使用雙電源的配電箱，驗(yàn)收時(shí)須作雙電源的運(yùn)用工作。（6）單相三孔及三相帶接地的插座的保護(hù)接地須連接，接地保護(hù)線(xiàn)與中性線(xiàn)不可混合，對(duì)單相三孔插座接線(xiàn)時(shí)須做到“左零右火上接地”。9、給排水（

20、包括消防部分）針對(duì)目前在工程中較普遍存在跑、冒、滴、漏、堵的質(zhì)量通病，安裝中對(duì)消防噴淋管焊接的嚴(yán)重情況，施工單位在安裝中須按強(qiáng)制性條文安裝，不能自行其事。（1）給水管、消防管、噴淋管及采暖管道須進(jìn)行水壓試驗(yàn)達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)定的壓力，試壓經(jīng)監(jiān)理單位及建設(shè)單位簽章認(rèn)可，消防、噴淋管須用熱鍍鋅管，管印有GB309093，并提供整齊美觀，偏差在允許范圍內(nèi)。（2）給水管橫管宜有0.0020.005mm的坡度，垂直管整齊美觀，偏差在允許范圍內(nèi)。（3）安裝室內(nèi)的消防栓、水龍帶、消防箱的栓口中心離地1.1m，自動(dòng)噴淋系統(tǒng)的管道按規(guī)范驗(yàn)收。（4）給水管、水箱、水泵、水池等在使用前需進(jìn)行一次吹洗、消毒工作，直到將污濁物

21、沖凈為止。（5）消防按鈕、手動(dòng)按警按鈕，水泵啟動(dòng)按鈕等應(yīng)得有防止誤操作的保護(hù)措施。（6）室內(nèi)排水及雨水管道支架固定要牢，按標(biāo)準(zhǔn)圖集安裝制作，每層須做固定支架，每?jī)蓪釉O(shè)置一個(gè)檢查口，但底層和頂層須有檢查口，中間隔設(shè)置檢查口，距地面1米。排水橫管按規(guī)定的距離設(shè)置檢查口或清掃口，排水橫管規(guī)定的距離設(shè)置檢查口或清掃口，排水橫管的坡度按設(shè)計(jì)的要求宜大不宜小。（7）給排水消防管之間的距離符合設(shè)計(jì)要求，管道穿墻、穿板時(shí)應(yīng)安裝金屬套管、套管上端高出實(shí)際地面20mm，底部應(yīng)與樓板底面相平。UPVC管座排水管穿墻須用止水圈座套管，伸節(jié)之間距離不大于4m。（8）一切法蘭連接螺栓兩邊須套有平墊圈及彈簧墊圈。（9）排水

22、管道接口不得埋入墻體或樓板內(nèi)，衛(wèi)生間吊箍距離不得大于1.5m，橫管末端設(shè)起，主管間距不得大于3m。（10）一切金屬管及支架，按規(guī)范涂防銹漆，露在外部的管道須按規(guī)范再涂規(guī)定的油漆顏色。（11）雨水管不呢不過(guò)與污水管連接，隱蔽的排水管及雨水管道安裝后在隱蔽之前應(yīng)做灌水試驗(yàn)，須符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范，監(jiān)理單位及建設(shè)單位認(rèn)可。（12）衛(wèi)生潔具的安裝按一般規(guī)范要求驗(yàn)收。（13）絲扣連接、斷絲、缺絲布大于螺紋的全扣數(shù)10%，接口處物外露油麻缺陷。安裝方式“溝槽式管道”連接件（卡箍）為好，在進(jìn)行卡箍連接加工溝槽時(shí)特別提示要確保鍍鋅內(nèi)壁比造成鍍鋅塊狀脫落。油漆是DN80以上鍍鋅管。（14）底漏蓋應(yīng)低露面5mm且不能牢固。（15）屋面雨落管穿過(guò)女兒墻部份必須采用金屬管件。10、采暖設(shè)備及管道安裝（1）伸縮器的安裝位置必須符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行預(yù)拉伸。（2）管道的對(duì)口焊縫及彎曲部位嚴(yán)禁焊接支管，接口焊縫距重點(diǎn)，支吊架邊緣必須大于100m