采購內(nèi)容及總體要求

1、采購內(nèi)容及總體要求一、城市概況當(dāng)涂縣西瀕長江與和縣相望，東抱石臼湖與南京相接，南懷熟地公圩與蕪湖市相鄰，北拱橫山十里長山與馬鞍山市區(qū)相融，既是長三角地區(qū)新進(jìn)成員，又是安徽省委省政府為全面接軌長三角著力打造的重點(diǎn)區(qū)域之一和安徽省綜合競爭力“前三甲”縣級城市。隨著國家級皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)、長三角城市群及南京都市圈的輻射帶動(dòng)影響，當(dāng)涂縣以其優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢將成為安徽省東部最具發(fā)展?jié)摿Φ牡貐^(qū)之一，并將成為皖江城市帶區(qū)域經(jīng)濟(jì)新的增長極。當(dāng)涂縣行政轄區(qū)范圍現(xiàn)有10鎮(zhèn)1鄉(xiāng)，全縣總面積約1002平方千米。中心城區(qū)規(guī)劃總用地面積147.20平方千米，其中城市建設(shè)用地規(guī)模為44平方千米。二、項(xiàng)目背景為了進(jìn)

2、一步落實(shí)當(dāng)涂縣城市總體規(guī)劃，指導(dǎo)城市特色風(fēng)貌的塑造，打造綠色和諧、活力宜居的現(xiàn)代化城市，促進(jìn)城市規(guī)劃管理與建筑設(shè)計(jì)的有效銜接，結(jié)合當(dāng)前國家和區(qū)域背景與我縣城市發(fā)展機(jī)遇，特此開展中心城區(qū)總體城市設(shè)計(jì)工作。三、規(guī)劃范圍研究范圍為當(dāng)涂縣行政轄區(qū)范圍。總體城市設(shè)計(jì)對象為中心城區(qū)，范圍界定詳圖，用地面積約60平方公里。四、規(guī)劃依據(jù)1、中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法（2008）；2、城市規(guī)劃編制辦法（建設(shè)部令第146 號，2006）；3、城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)（GB50137-2011）；4、南京都市圈城鄉(xiāng)空間協(xié)同規(guī)劃（2014）；5、馬鞍山市城市總體規(guī)劃（2002-2030）；6、當(dāng)涂縣城市總體規(guī)劃（

3、2015-2030）；7、其他相關(guān)規(guī)劃及規(guī)范。五、規(guī)劃編制內(nèi)容要求（一）總體城市設(shè)計(jì)的主要任務(wù)總體城市設(shè)計(jì)需要在縣域?qū)用嬉鞒龀鞘邪l(fā)展形態(tài)和空間格局的戰(zhàn)略構(gòu)想和整體安排，系統(tǒng)地保護(hù)自然山水系統(tǒng)。在中心城區(qū)層面要研究城市總體特色定位，確定城市空間結(jié)構(gòu)及優(yōu)化城市空間形態(tài)；彰顯和利用城市風(fēng)貌特色資源，構(gòu)建城市特色空間系統(tǒng)；有機(jī)地傳承歷史文脈，提升城市公共空間和人居環(huán)境品質(zhì)。（二）編制目標(biāo)1、依據(jù)現(xiàn)行城市總體規(guī)劃及相關(guān)研究，優(yōu)化城鄉(xiāng)空間結(jié)構(gòu)和形態(tài)，理順老城與新區(qū)、城區(qū)與鄉(xiāng)村的關(guān)系，建構(gòu)具有當(dāng)涂地域特色、符合城市未來功能與發(fā)展需求的城鄉(xiāng)空間發(fā)展格局。2、研究和制定城市特色塑造的空間對策與措施。挖掘和利用

4、城市歷史文化資源，對中心城區(qū)整體風(fēng)貌特色提出控制要求，提出空間特色塑造策略和路徑。 3、研究城市中心體系與城市生活、特色空間展示與體驗(yàn)等。4、提出相關(guān)重點(diǎn)區(qū)段的建設(shè)范圍、風(fēng)貌特色定位與要素引導(dǎo)，為詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)及規(guī)劃建設(shè)管理提供指導(dǎo)。5、分析城市存量空間特征與問題，確定整治措施、更新策略與方式。（三）總體城市設(shè)計(jì)編制的基礎(chǔ)研究總體城市設(shè)計(jì)重點(diǎn)應(yīng)進(jìn)行以下幾方面的基礎(chǔ)研究和系統(tǒng)評估：自然山水：自然山水景觀資源；地形地貌、森林植被等自然環(huán)境和生態(tài)要素。歷史人文：城市歷史沿革、空間形態(tài)演變；古城、街區(qū)、名勝古跡；民俗活動(dòng)及其它非物質(zhì)與物質(zhì)文化遺存。了解公眾對當(dāng)涂城市的基本認(rèn)知和發(fā)展意愿。城市建設(shè)：存量空

5、間建設(shè)、建設(shè)狀態(tài)、空間環(huán)境現(xiàn)狀；主要廣場、公園綠地等開放空間；重要景觀道路、廊道、天際線輪廓及其他空間要素。相關(guān)規(guī)劃：城市總體規(guī)劃；環(huán)境保護(hù)規(guī)劃；綠地系統(tǒng)規(guī)劃、河道水系規(guī)劃、綜合交通規(guī)劃、旅游規(guī)劃等專項(xiàng)規(guī)劃；重大工程項(xiàng)目信息等。（四）主要內(nèi)容1、全面分析城市歷史發(fā)展-空間演進(jìn)與現(xiàn)狀特征對當(dāng)涂城市歷史發(fā)展與空間演變進(jìn)行梳理和分析，對城市發(fā)展進(jìn)程、自然條件、用地現(xiàn)狀、建設(shè)狀態(tài)、建筑與風(fēng)貌等實(shí)態(tài)特征和城市特色進(jìn)行歸納；指出城市空間發(fā)展現(xiàn)狀存在的核心問題，明晰城市特色與形態(tài)塑造的方向和目標(biāo)。2、探討當(dāng)涂城市發(fā)展格局，優(yōu)化和導(dǎo)控山水城市形態(tài)解讀和應(yīng)答相關(guān)法定規(guī)劃，統(tǒng)籌考慮城市、建設(shè)現(xiàn)狀及長遠(yuǎn)發(fā)展要求，科

6、學(xué)前瞻地提出合理的城市空間發(fā)展格局；分析城市發(fā)展與城市形態(tài)演變新態(tài)勢，優(yōu)化和導(dǎo)控城市空間形態(tài)的持續(xù)建構(gòu)。3、研究當(dāng)涂城市特色資源，確定特色空間構(gòu)成系統(tǒng)分析和評價(jià)當(dāng)涂自然與歷史人文等城市特色空間資源，科學(xué)地確定當(dāng)涂城市特色空間構(gòu)成與城市形象定位，建構(gòu)中心城區(qū)特色空間系統(tǒng)。明確城市與其自然景觀資源的協(xié)調(diào)發(fā)展要求；結(jié)合歷史文化遺存現(xiàn)狀，提出以太平府城為主要載體的歷史文化展示與合理利用的行動(dòng)方案與控制要求；以城市特色空間風(fēng)貌感知與展示為目的，研究城市空間高度，明確建筑高度分區(qū)、標(biāo)志性建（構(gòu)）筑物布局以及主要景觀視廊控制要求，塑造優(yōu)美的城市天際線。4、研究城市公共中心體系，建構(gòu)公共開敞空間系統(tǒng)基于城市發(fā)

7、展定位、功能結(jié)構(gòu)和人群行為規(guī)律，結(jié)合自然山水、歷史人文、公共設(shè)施等資源，研究城市中心體系的構(gòu)成與有序組織城市公共開放空間系統(tǒng)。對重要公共開放空間和公共活動(dòng)場所提出規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，并組織和優(yōu)化慢行系統(tǒng)、游覽線路等公共活動(dòng)通道和慢行街區(qū)布局。 5、劃定城市重點(diǎn)空間區(qū)段，提出空間塑造思路和概念設(shè)計(jì)方案在概念性城市設(shè)計(jì)全覆蓋的基礎(chǔ)上，對延續(xù)地方文脈、彰顯城市特色、提升風(fēng)貌品質(zhì)以及城市現(xiàn)代化發(fā)展具有重大影響的區(qū)域太平府城（古城）、城南城東和城北新區(qū)，分別提出空間塑造思路和空間設(shè)計(jì)方案，明確其范圍、管控原則和引導(dǎo)要求，作為局部區(qū)段規(guī)劃設(shè)計(jì)深化編制的依據(jù)。6、提出實(shí)施措施與建議根據(jù)城市空間更新或增量空間開發(fā)時(shí)

8、序，以問題或目標(biāo)為導(dǎo)向，提出實(shí)施總體城市設(shè)計(jì)的行動(dòng)策略及公共管理措施，提出需要進(jìn)一步編制的專項(xiàng)城市設(shè)計(jì)內(nèi)容與要求。（五）成果形式成果由導(dǎo)控條文、圖紙、說明和附件四部分組成。1、需提供包含上述所有成果構(gòu)成內(nèi)容的正本各20套，規(guī)格統(tǒng)一為A3（297X420）；文本應(yīng)采用軟裝。2、提供所有文字說明、圖片和匯報(bào)幻燈片的電子備份文件各2套（文本、說明書、專題研究報(bào)告、基礎(chǔ)資料匯編為DOC格式文件；圖紙為DWG和JPG格式文件，匯報(bào)幻燈片格式PPT格式文件等）。（六）成果內(nèi)容1、導(dǎo)控條文應(yīng)對需要保護(hù)的歷史文化和自然景觀、風(fēng)貌與特色定位、城市形態(tài)格局、景觀風(fēng)貌體系、公共空間體系、城市特色風(fēng)貌區(qū)等內(nèi)容作出闡述

9、，明確其控制或引導(dǎo)要求。2、圖紙2.1現(xiàn)狀分析圖（1）區(qū)域與區(qū)位分析圖（2）用地現(xiàn)狀與建設(shè)狀態(tài)（3）建筑高度與建筑質(zhì)量（4）建筑空間肌理與風(fēng)貌（5）生產(chǎn)性空間與設(shè)施（6）居住生活空間與設(shè)施（7）城市中心與公共服務(wù)設(shè)施（8）城市開敞空間構(gòu)成與屬性2.2城市設(shè)計(jì)總圖則（1）歷史沿革與空間演進(jìn)圖解（2）區(qū)域和中心城市空間格局與發(fā)展模式（3）城市功能結(jié)構(gòu)優(yōu)化與規(guī)劃圖（4）城市綠水開放空間網(wǎng)絡(luò)（5）城市文脈標(biāo)識與感知網(wǎng)絡(luò)；（6）城市生活廊道-網(wǎng)絡(luò)與社區(qū)服務(wù)中心分布；（7）城市公共中心體系與服務(wù)職能（8）城市慢行交通與公共活動(dòng)網(wǎng)絡(luò)（9）城市特色資源與特色空間系統(tǒng)規(guī)劃（10）城市空間高度與空間形態(tài)導(dǎo)控2.3

10、城市設(shè)計(jì)方案圖（1）城市設(shè)計(jì)總圖（概念性）（2）城南新區(qū)設(shè)計(jì)方案（3）城東新區(qū)設(shè)計(jì)方案（4）城北新區(qū)設(shè)計(jì)方案（5）“太平府”古城設(shè)計(jì)方案3、說明主要包括現(xiàn)狀分析、設(shè)計(jì)意圖論證和設(shè)計(jì)導(dǎo)則解釋等，為下一層次的規(guī)劃設(shè)計(jì)以及城市設(shè)計(jì)的審查、批準(zhǔn)和規(guī)劃管理提供全面的技術(shù)信息。4、附件可包括基礎(chǔ)資料匯編、專題研究、評審紀(jì)要、部門意見、公眾參與記錄等內(nèi)容。可根據(jù)需要，另行制作實(shí)體模型、數(shù)字可視化模型等。5、與城市總體規(guī)劃的銜接總體城市設(shè)計(jì)應(yīng)納入城市、鎮(zhèn)總體規(guī)劃，并重點(diǎn)控制以下內(nèi)容：城市風(fēng)貌與特色定位、現(xiàn)狀特色資源保護(hù)、城市形態(tài)格局、景觀風(fēng)貌體系、公共空間體系、城市設(shè)計(jì)特色風(fēng)貌區(qū)和其它需要特別控制的要素、系統(tǒng)

11、等內(nèi)容。六、其他要求1、服務(wù)地點(diǎn)：招標(biāo)人指定地點(diǎn)。2、中標(biāo)人須設(shè)有服務(wù)電話，負(fù)責(zé)解答用戶在成果使用中遇到的問題，及時(shí)提出解決問題的建議和方法。3、驗(yàn)收：招標(biāo)人和相關(guān)部門按照招標(biāo)文件和投標(biāo)文件承諾進(jìn)行驗(yàn)收。招標(biāo)文件沒有規(guī)定和投標(biāo)文件沒有相應(yīng)承諾的，按照下列原則進(jìn)行驗(yàn)收：有國家標(biāo)準(zhǔn)的按照國家標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，沒有國家標(biāo)準(zhǔn)的按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，無行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的按地方或企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，中標(biāo)人予以配合。4、招標(biāo)人負(fù)責(zé)協(xié)助中標(biāo)人搜集基礎(chǔ)資料及現(xiàn)場踏勘，負(fù)責(zé)中標(biāo)人與相關(guān)單位的協(xié)調(diào)工作。5、設(shè)計(jì)署名權(quán)歸中標(biāo)人所有，版權(quán)歸招標(biāo)人（及當(dāng)涂縣政府）所有，招標(biāo)人（及當(dāng)涂縣政府）有權(quán)在設(shè)計(jì)審定后公開展示設(shè)計(jì)成果，并通過傳播、媒介、專業(yè)雜志、書刊等其他形式介紹、展示、評價(jià)設(shè)計(jì)方案。6、工期：2018年11月20日前提交總體城市設(shè)計(jì)評審稿，2018年11月28日前提交最終成果（以規(guī)劃批準(zhǔn)時(shí)間為準(zhǔn)）。7、免費(fèi)質(zhì)保期：設(shè)計(jì)成果通過審批之日起滿一年。8、人員要求：投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須