重慶聚信廣場一期施工組織設計

1、重慶聚信廣場一期工程施工組織設計第一章 工程綜述及工程管理目標 第一節(jié) 工程綜述一、編制依據：1、業(yè)主提供的招標文書。2、業(yè)主提供的由中國建筑東北設計研究院重慶分院設計的施工圖。3、全國統(tǒng)一建筑安裝工程工期定額。4、國家及省市工程建設法規(guī)、標準、規(guī)范、規(guī)程及強制條文。5、本公司技術裝備、技術水平，現有設備及經驗成果。6、本公司技術質量安全體系文件。7、現場實地勘察資料及建設單位對現場施工場地的介紹。二、編制原則：1、遵守招標合同文件各項條款要求，認真貫徹業(yè)主或監(jiān)理工程師及其授權人士和代表的指示、指令和要求。2、嚴格遵守招標合同文件明確的設計規(guī)范，施工規(guī)范和質量評定與驗收標準。3、堅持技術先進性

2、，科學合理性，經濟適用性和實事求是相結合。4、實施項目法管理，通過勞動力、設備、材料、資金、技術、施工方法的優(yōu)化處置實現成本造價，工期、質量及社會信譽的預期目標效果。 三、工程概況： （三）、建筑部份： （1）建筑位置及設計標高：本工程建筑地面標高以花園平臺層地面為±0.000，相當于絕對標高328m。 （2）墻體材料：內外墻體材料均為M2.5混合砌加氣砼砌塊。厚200mm，衛(wèi)生間及其他沒有用水設施的房間在距離樓地面300mm高范圍內砌筑實心磚墻體。（3）門窗：本工程用門為復合門，廁所門為塑料門，窗為鋁合金窗，玻璃為6mm厚平板白玻璃及中空玻璃。所有門窗均采用單層平開、推拉，上翻式固

3、定形式。（4）屋面：分為上人屋面及不上人屋面兩種形式。上人屋面作法為從下至上依次為：現澆鋼筋混凝土屋面板，水泥爐渣或水泥膨脹找坡2%（最薄處30mm），冷底子油二道，120mm厚1:10水泥珍珠巖預制塊保溫層，20mm厚1:2.5水泥砂漿找平層，2mm厚GF981防水涂料，50mmC20有機硅防水混凝土防水層，20mm厚1:2.5水泥砂漿保護層，12mm1:1水泥砂漿粘結，10mm厚缺磚，1:1水泥砂漿勾平縫。不上人層面作法與上人屋面基本相同，只少做12mm厚1:1水泥砂漿粘結10mm厚缺磚，1:1水泥砂漿勾縫部份。（5）樓地面：地面作法從下至上分別為：素土夯實100mm厚碎石夯實墊層，100

4、mm厚C15混凝土內配8200鋼筋網。水泥漿結合層一道20mm厚1:2.5干硬性水泥砂漿粘結層，上灑1-2mm厚干水泥并灑水適量，8mm厚防滑地面磚面層，水泥漿勾縫。樓面作法：L1部份從下至上分別為：現澆樓板，水泥漿結合層一道22mm厚1:2.5干硬性水泥砂漿粘結層，上灑1-2mm厚干水泥并灑清水適量，8mm厚防滑地磚面層，水泥漿擦縫。L2部分從下至上分別為：現澆樓板1:3水泥砂漿找平找坡層0.5%最薄處20mm厚，2mm厚GF981防水涂料，20厚1:2.5水泥砂漿找平層，20mm厚1:2.5干硬性水泥砂漿粘結層，上灑1-2mm厚干水泥并灑清水適量，8mm厚防滑地磚，水泥漿擦縫。L3部分從下

5、至上分別為：現澆樓板1:3水泥砂漿找平兼找坡層0.5%最薄處20mm厚,2mm厚GF981防水涂料，22mm厚1:2.5干硬性水泥砂漿粘結層，上灑1-2mm厚干水泥并灑清水適量，8mm厚防滑地磚，水泥漿擦縫。（6）內外墻裝飾：內墻面為水泥砂漿抹面外白色環(huán)保乳膠漆，天棚同內墻，衛(wèi)生間墻面為白瓷磚面，天棚為塑料條形扣板吊頂，外墻面為外墻磚飾面。2、結施部分：本工程設計以自然條件風壓0.4KN/m2，地震基本裂度及設防裂度為6級考慮，使用期限50年。（四）、主體結構形式為框架剪力墻結構，七層。樓面設計荷載標準值： 1.學生宿舍：2.0KN/m2 2.上人屋面：2.0KN/m2 3.不上人屋面: 0.

6、5KN/m2 4.陽臺: 2.5KN/m2 5.走廊,樓梯: 2.0KN/m2 6.衛(wèi)生間: 2.0KN/m2采用材料：砼強度等級分別為：墻、柱-0.89.87米為C40，9.87m以上部分為C30，梁、板及其他構件為C30。各部位后澆帶砼強度等級比原砼強度等級高一級，并采用補償收縮砼。砌體材料采用砼加氣塊，砌塊容重<7KN/m3。受力鋼筋保護層：剪力墻：15mm，梁、柱：25mm，樓板及樓梯：15mm。鋼筋搭接及錨固長度：搭接長度：級鋼：29d、級鋼：41d。 錨固長度：級鋼：25d、級鋼：35d。構造要求：柱和剪力墻按0OG101圖集執(zhí)行。（五）、水施部份：（1）給水系統(tǒng)：該系統(tǒng)由市

7、政管網直接供給，主管為DN100，上水主管由下至上分別為DN50、DN40、DN32、DN25、DN20及DN15，支管為DN15。生活給水管材為PP-R管熱熔連接。給水管采用顧地管。（2）消防系統(tǒng)：消火栓給水系統(tǒng)由校教學區(qū)地上泵房供給。該系統(tǒng)由閥門消火栓、管網組成。管材采用DN100鍍鋅管絲口連接，消火栓采用SN50型消火栓，消火栓箱采用鋁合金箱，箱內配QZ-16型水槍一支，長25m，DN50襯膠水龍帶一條。消火栓箱布置在內走廊兩端級梯間處。防腐采有刷熱瀝青二遍。（3）排水系統(tǒng)：該系統(tǒng)直接排入生化池，管材選用顧地塑料管粘接，支管為d25，主管為d100，主管為d200，排水管敷設坡度分別為d

8、50 i=0.035，d100 i=0.02，d150 i=0.01, d200 I=0.01，（六）、電施部分：該工程電氣部分包括宿舍配電，寢室內照明，建筑物防雷與接地保護、有線電視管線，電話管線，網絡管線等，電源由原校園變配電房內電纜溝引入6回路電源至本工程學生公寓的總配電柜。（1）照明設計：供配干線采用電力電纜沿橋架敷設。各層支干線沿塑料線槽敷設，分支線采用穿阻燃PVC管暗敷于墻上、現澆板或天棚內，配電導線分顏色L1、L2、L3、V、PE線分別用黃、綠、紅、蘭、黃/綠雙色線，主線用BV-450/750-5×6-GB25-WC，各層用BV-5×16-GA60/01。（2

9、）防雷及接地保護：本建筑為多層民用建筑，屬二類防雷建筑，在建筑物的屋脊、屋檐、屋頂明敷避雷帶，在屋面設置網格不大于15米×15米的避雷帶作防直擊雷的接閃器，用柱筋或墻筋作防雷引下線，接地電組應小于1歐姆。低壓配電系統(tǒng)采用TN-C-S接地系統(tǒng)。弱電系統(tǒng)接地與防雷保護接地，低壓配電系統(tǒng)接地共同基礎綜合接地體，共接地電阻應小于或等于1歐姆。（3）有線電視：有線電視信號從市有限電視網引入，樓內采用分配器分支器型式，采用分支網絡配線方式至各用戶的終端接線盒，每間宿舍設一個終端盒。（4）電話：電話由校園內的電話機房內引電話電纜至公寓的電話交接箱處，再由該交接箱采有交接式配線方式至各樓層電話分線箱

10、，由電話分線箱至各用戶的終端插座。（三）工程特點四、工程認識本工程從適用出發(fā)，結合周邊環(huán)境及地形特征，因地制宜，科學布局，同時注意建筑的功能性與靈活性，按學生公寓使用特點進行了合理的功能分區(qū)，簡潔的布局、合理的分區(qū)，既滿足使用要求又便于管理使用分區(qū)。工程建成后將為該地區(qū)增添一棟高檔次的建筑，作為工程建設者能為業(yè)主和重慶城市新形象增光添彩感到無比自豪和榮幸?！百|量是企業(yè)的生命，信譽乃企業(yè)之瑰寶?！眱?yōu)秀的設計要以卓越的施工質量來保證。我公司將高度重視、全力以赴，依靠本公司的管理、技術和裝備的優(yōu)勢，遵循設計，恪守合同，精心組織，讓一流的設計加一流的施工質量，共同塑造一流的建筑產品，為我司在新世紀的發(fā)

11、展打下一個堅實的基礎。我公司有這樣的決心，同時也有這樣的實力和有利條件，這是因為：我司歷來重視聚集人氣、以人為本。匯集了大批優(yōu)秀施工管理人才，有施工同類建設工程的成功經驗和成熟工藝，在近年承建的多項建設施工中，積累了豐富經驗和大量的施工技術資料，工藝日臻完善，深諳施工過程中應嚴格控制的各質量管理要點，對于各分部分項工程的質量管理以及各專業(yè)施工單位的交叉穿插和相互協(xié)調關系了若指掌，可以確保主體質量，滿足使用功能，保證裝飾效果，并屢次在市內外多項大型的、有影響的重點工程建設中，嶄露頭角，屢獲殊榮，并在工程質量與進度、安全與文明施工管理中，深受業(yè)主和廣大市民贊譽。同時，我司對與建設單位的合作充滿誠摯

12、的意愿。我們將精心組織施工加上嚴格的管理，狠抓工程質量，在承諾工期內全面完成該工程，來回報業(yè)主的選擇和信任！我們尤其理解業(yè)主對本工程的期盼和要求。我們定將在質量、工期、造價等多項綜合指標上，全方位滿足業(yè)主的一切合理要求。我們確信：“質量是企業(yè)的生命，信譽是企業(yè)的瑰寶”。我們將及時全面地履行我們對業(yè)主的各項承諾，按時保質完成施工任務，將本工程建成該校區(qū)的高質量、高標準的建筑，確保業(yè)主按時投入使用。第二節(jié) 工程管理目標優(yōu)質、高速、低成本的建成本工程，對樹立業(yè)主和我司的良好形象和創(chuàng)造更好的社會效益及經濟效益，均具有極其重要的意義。因此我司選派管理經驗豐富、技術水平和綜合素質高的項目經理、總工和工程技

13、術管理人員組成項目經理部進行精心組織、科學施工、精心管理，堅持“百年大計、質量第一”，優(yōu)質、安全、按期建成該工程，確保本工程實現如下目標：一、工程質量目標（一）嚴管理、高水平，工程質量創(chuàng)一流，強調過程精品控制，確保本工程一次交驗達到國家驗收標。（二）嚴格按國家現行施工驗收規(guī)范施工，嚴格按照國家標準GBJ30088及GBJ30188、GBJ30288、GBJ30388、GBJ30488，檢評各分部分項工程，確保本工程一次性交驗達到國家驗收標準。（三）我司本著為業(yè)主負責的原則，針對目前建筑工程中的質量通病，嚴格按照設計圖施工，執(zhí)行規(guī)范、規(guī)程，在保證結構安全的基礎上，科學合理地改進施工工藝，嚴格控制

14、工藝流程，加強工序質量控制，徹底消除“開裂、空鼓、滲漏、堵塞”等建筑工程質量通病，竣工后讓業(yè)主使用放心、滿意。二、工程工期目標本工程工期安排, 以滿足業(yè)主對該工程的工期要求為前提，在576個日歷天內全部竣工交驗。在保證質量、安全、文明施工的前提下，根據我司的施工管理能力、技術水平和擬投入的機械設備、物資及勞動力等狀況，該工程完全可在576天內全面竣工交驗，并力爭提前交付業(yè)主使用。三、安全管理目標（一）創(chuàng)安全施工達標現場。（二）認真貫徹執(zhí)行國家建設部建筑施工安全檢查標準（JGJ5999）及重慶市建設委員會發(fā)200039號文要求。（三）強化施工現場科學管理，杜絕死亡、重傷、重大機械設備及火災事故，

15、負傷頻率控制在3以內。四、文明施工目標（一）創(chuàng)重慶市文明建筑工地，達一流標準化現場。（二）貫徹執(zhí)行建設部、國家環(huán)境保護局、重慶市有關建設文明工程施工法規(guī)，遵守城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準（GB309693）及國家有關衛(wèi)生的標準、規(guī)范。（三）做到道路暢通，保持現場容貌整潔，隨時清除建筑垃圾，確保施工運輸車輛不污染環(huán)境，車況良好，車容整潔，施工噪聲符合國家規(guī)定的施工場界噪聲排放標準，盡量減少施工灰塵排放，并且保證不影響校內相鄰標段正常作業(yè)，實現現場文明施工標準化。五、科技進步目標為實現上述工程質量、工期、安全管理、文明施工目標，降低投資成本、減輕勞動強度、提高效率，充分發(fā)揮科學技術是第一生產力的作用，在工

16、程施工中積極應用新技術、新工藝、新材料、新設備和現代化管理技術，全面推行電算技術及計算機輔助管理，嚴格按ISO9002質量體系管理模式進行項目法管理，做到人無我有，人有我強，在該項目施工中爭獲科技進步獎。六、工程服務目標我司奉行“服務社會、一諾千金”的服務宗旨，把優(yōu)質的工程質量和最優(yōu)質的服務視為公司的最高經營目標。為了保障此目標的實現，我司確立了“以人為本”的管理核心，推行“真實做事，誠實待人”的工作準則，要求每一位員工實事求是，認真工作，努力為業(yè)主提供最優(yōu)質的服務。（一）過程服務1、為業(yè)主提供一流的服務，讓業(yè)主滿意，確保質量問題投訴率為零;2、重合同、守信譽。尊重業(yè)主、服從指揮；尊重監(jiān)理、服

17、從管理；尊重設計、精心施工；配合專業(yè)、協(xié)調工作。接受業(yè)主、監(jiān)理對工程質量、施工進度計劃的協(xié)調以及對現場管理、現場控制的監(jiān)督。3、克服質量通病，保證使用功能，解決用戶之憂。（二）承諾服務我司承諾該工程完工后，項目經理留守現場一月，隨時與業(yè)主取得聯(lián)系，發(fā)現問題及時解決。（三）保修服務嚴格執(zhí)行建設工程質量管理條例中有關工程質量保修的規(guī)定，嚴守承諾，及時進行工程回訪，讓業(yè)主滿意、放心。第二章 施工部署第一節(jié) 指導思想安全是職工的生命，質量是企業(yè)的生命，信譽決定企業(yè)的生存。本工程若我司中標承建，我們將以“一流的施工管理、一流的施工質量、一流的施工速度、一流的服務”作為指導思想，嚴格按照招標文書和雙方簽定

18、的建設工程施工合同的規(guī)定，并將其作為我司的重點工程，集中我司最優(yōu)勢資源，對合同范圍內的工作內容按“項目法”進行科學管理和精心組織施工，確保該工程施工達到高速優(yōu)質，并按期交付給業(yè)主。為此，我們將做到：一、組建最佳項目管理領導班子，全面履行對業(yè)主的承諾和本工程的施工承包合同。二、認真搞好施工準備，創(chuàng)造良好的施工條件。三、實行動態(tài)的目標管理制度，圍繞方針目標開展動態(tài)管理，并層層落實。四、按ISO9002標準建立全面質量管理體系，以此為中心點，開展質量管理工作，自始自終將施工質量控制在受控狀態(tài)。五、認真落實各項規(guī)章制度，建立調度會、分析會、交底會和檢查考核制度，并建立資料檔案制度。六、以科學技術為先導

19、，推廣應用新技術、新工藝、新材料、新設備，以此來提高效率、縮短工期、保證質量。第二節(jié) 施工組織機構一、機構設置原則為實現本工程的質量、工期、安全、文明施工目標，針對本工程的范圍、內容、數量與特點，根據現代科學工程管理理論，并結合我公司多年來在項目法工程管理中積累的施工經驗，我司將抽調具有多年現場經驗和一定的專業(yè)理論知識的人員組建項目管理班子，進行本項目的施工管理，全面履行對業(yè)主的承諾和工程承包合同內容，從組織上為實現本工程各項目標打下堅實的基礎（其施工組織機構網絡附后）。二、項目機構職能（一） 施工項目部主要人員表：姓名職 務技術職稱上崗資質工作范圍項目經理工程師項目經理證書負責工程全面項目總

20、工高級工程師中級上崗證負責工程技術測量員工程師中級上崗證負責工程測量質檢員工程師中級上崗證負責工程質量檢查、監(jiān)督施工員工程師中級上崗證負責工程施工管理資料員技術員中級上崗證負責工程檔案資料試驗員技術員中級上崗證負責工程試驗資料安全員工程師中級上崗證負責工程施工安全預算員造價工程師中級上崗證負責工程預決算成本核算庫管員技術員中級上崗證負責管理工程現場材料材料員助理經濟師中級上崗證負責采購工程材料伙食團長廚師負責工程施工人員生活（二）項目經理接受公司直接管理，負責項目的全面管理工作，是本項目的質量第一責任人，對本工程的質量、進度、成本、安全文明施工、環(huán)境保護負全部責任。代表公司履行與業(yè)主合同和分包

21、合同的相關責任。（三）項目施工負責人在項目經理和項目總工程師的領導下，對本工程的施工管理負主要責任，具體負責工程的施工管理及各工種協(xié)調；實施分項工程的工藝設計，確保每一道工藝均達到目標要求；并負責隱蔽工程的驗收、記錄及歸檔等工作。（四）項目技術負責人在項目經理和項目總工程師的領導下，對本工程的施工技術管理負主要責任，具體負責各分部、分項工程施工方案的技術交底和施工現場的技術指導等現場技術管理工作，并負責本工程的施工測量、檢驗、預結算和內業(yè)技術資料等工作。（五）項目質量工程師在項目經理和項目總工程師的領導下，對本工程的施工質量管理負主要責任，具體負責各分部、分項工程以及各工序在施工過程中的質量控

22、制、質量檢驗、質量監(jiān)督等現場質量管理工作，制定質量創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃。（六）項目安全工程師在項目經理和項目總工程師的領導下，對本工程的施工安全管理負主要責任，具體負責施工現場的安全防護、安全檢查、安全監(jiān)督等安全管理工作，同時負責施工現場的文明施工管理等工作，并對施工現場不安全因素提出并簽發(fā)整改意見，對入場工人進行安全教育。（七）項目材料負責人在項目經理和項目技術負責人的領導下，對本工程的施工材料管理負主要責任，具體負責按合同要求，辦理材料購進、檢驗、試驗直至運至現場的一切工作，并負責作好入場材料的質保書、合格證、檢驗報告等相關證件的驗收及歸檔工作。（八）項目安裝工程師在項目經理和項目總工程師的領導下，對

23、本工程的安裝工程管理負主要責任，具體負責施工現場的建筑給排水系統(tǒng)、強電系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)等的設備安裝、管道安裝、線路敷設等技術指導和施工管理工作。三、項目機構保證（一）所有管理人員要求思想、業(yè)務素質過硬，全部持證上崗。（二）組織機構必須落實并保持相對穩(wěn)定，以利施工技術管理的專業(yè)性、連續(xù)性、一致性。（三）現場施工管理系統(tǒng)中所有人員，開工后必須全部到位到崗，凡是組織機構網絡圖中所列各職能人員，均應保持穩(wěn)定，恪盡職守。第三節(jié) 施工準備一、技術準備（一）認真學習領會合同條款，結合國家現行規(guī)范、強制性標準，仔細閱讀設計圖紙，理解業(yè)主對工程的要求，搞好圖紙的自審和會審，做好前期技術資料準備。（二）根據業(yè)主提供

24、的點位坐標、高程資料及設計圖紙，進行現場勘測、中間交接，盡快完成施工測量控制網的布設。（三）根據圖紙要求及工程內容，組織編制各分項工程的施工方案或作業(yè)指導書，并根據原材料來源，著手進行有關原材料的抽檢及砼配合比試配等準備工作，并盡早落實材料貨源。（四）各項準備工作完成時間表序號工 作 內 容完成時間責任部門或個人1熟悉與會審施工圖樣施工圖到后7天總工程師、項目部技術負責人、工長、內業(yè)2編制施工組織總設計及單位工程施工方案施工圖到后7天項目部技術負責人組織編制3編制施工圖預算施工圖到齊后7天合以預算科4編制半成品及材料加工計劃基礎開工后3天半成品專業(yè)隊、施工組內業(yè)技術組5編制施工進度網絡計劃施工

25、圖到后5天項目技術負責人6各種強度度等級砼試配開工前30天技術負責人、項目部試驗員7特殊工種培訓中標后6天項目部技術負責人、工長8新技術、新材料的使用準備資料齊備后6天項目部技術負責人、工長二、 資源配置（一）勞動力配置根據本工程特點，要求企業(yè)具有相當的物資、設備、人員集結能力，以作為工程的前期準備。為此，我司充分按工程各階段進度的需要，將勞動力分期分批進入現場，（二）機械設備配備根據施工計劃要求，配備足夠的完好的施工機械設備。施工設備應合理配套，事先檢修，提高完好率和利用率，并按要求時間入場（詳附表二），機具設備布置詳“施工總平面布置圖”。（三）施工儀器及通訊設備配置（詳附表三）。（四）周轉

26、材料配備 為保證本工程高速施工，按期完工，我司根據工程工期計劃安排，充分考慮施工流水劃分和施工進度要求，周轉架料按三層現澆結構需量備料，并考慮周邊安全防護和立面全封閉所需用量(詳附表四)，其鋼筋及工程用材由材料部門按計劃分期分批供給。勞動力需用計劃表附表一 序號工 種 名 稱施工階段（人）基 礎結 構建筑收尾1測 量 工2222石 工80643木 模 工1512064鋼 筋 工40705砼 工8206磚 工48047抹 灰 工90608油 玻 工159電 焊 工25310架 子 工460411試 驗 工11112機 操 工24413指 揮 工26214管 道 工220215電 工220216普

27、 工30504017防水作業(yè)隊515主要機械設備需求表附表二 序號機 械 名 稱型 號單位數 量用電功率（KW/臺）備 注1塔吊QTZ40型臺334.5結構、裝飾2砼攪拌機QT350臺27.5結構3施工電梯SCD200/200K臺240結構、裝飾4砂漿攪拌機A1-43臺102.2主體、裝飾5污水泵臺203基礎6微型卷揚機0.5T臺35挖孔樁7鋼筋豎焊機MH-36型臺430KVA基礎、主體8插入式振動器GT1-6臺101.19交流電焊機GTZ-40B臺421KVA主體、安裝10圓盤鋸SCT-160臺43主體11刨木機AMB-504臺2412手提切割機臺60.8裝飾13型材切割機400mm臺21.

28、5安裝用14臺 鉆Q211Z臺20.6515電 錘TF-1把41.216灌水試驗設備套417電動套絲機TQ3臺2118電動試壓泵40SY-6.5/6.3臺21.119液壓彎管機Way/27-108臺21.120發(fā)電機康明斯臺175KVA停電應急用施工儀器及通訊設備需求表附表三 序號名 稱用 途單 位數 量1自動全站儀定位放線測量臺12DS3水準儀層高高度測量臺43照像機收集圖片資料部1440mm×8倍望遠鏡用于安全及細部觀測部15無線對講機用于塔吊指揮對146電話機用于施工場外聯(lián)系臺17兆歐表500V、1000V線纜測試只28萬用表500V線纜測試只29地阻儀SC-8地阻測試只1周轉

29、材料計劃表附表四 序號材料名稱規(guī) 格單 位計劃量備 注1組合鋼模M24000用于地梁及墻模2定型護壁鋼模套25挖孔樁護壁3鋼 管48×3.5T3904鋼管扣件萬只125U 型扣萬只126竹膠板=12mmM28000用于板模7竹跳板塊8008中 枋60×160M32159安全網M230000第四節(jié) 主要施工方案選擇一、基礎土石方施工基礎土石方采用人工鑿打，土石方場內轉運用塔吊及人力進行，發(fā)生場外轉運則采用自卸汽車。二、垂直提升設備根據工程單層面積、材料數量、施工工期和塔吊吊臂覆蓋區(qū)域及每天吊運能力，經過仔細計算和平衡，決定采用三臺QTZ40型塔機作主要垂直提升設備。三、模板、

30、架料支撐系統(tǒng)（一）板模采用覆膜竹膠板，以保證表面平整度和便于脫膜；（二）梁、柱采用組合鋼模板現場拼裝，加快拆卸周轉；（三）挖孔樁護壁采用定型鋼模；四、鋼筋連接（一）半成品鋼筋：由場內加工房制作，連接采用閃光對焊；（二）豎向鋼筋：鋼筋直徑16，采用電渣壓力焊，鋼筋直徑16，采用搭接接頭；（三）框架梁水平筋：采用電弧焊。五、拌制設備（一）砼采用預拌砼，泵送工藝。（二）砂漿制作設備：一臺灰砂拌合機。六、腳手架體系本工程外架詳見外腳手架施工方案,室內抹灰采用工具式里腳手架.七、安全防護方案人行通道防護：沿施工場內人員出入通道搭設雙層水平防護棚，以防物體墜落傷人傷物。第五節(jié) 施工順序及流水段劃分一、施工

31、順序依據工程設計、施工特點及施工條件，本著合理安排工序、精心組織施工的原則，以確保各工序質量實現總體質量優(yōu)良目標、有效控制各階段施工進度實現總體工期目標為目的，擬定本工程施工中采取以結構工程施工為先導，實行平面分段，立體分層，同步流水的施工方法，工程施工順序原則是先地下后地上，先主體后圍護，先結構后裝飾裝修。室內砌筑和粗裝修，除特殊要求外，原則上應由下至上逐層進行，及早插入裝修，降低裝修高峰期，減少裝修和安裝占用的有效日歷天數，做到科學管理，均衡施工。二、施工流水段劃分根據本工程特點及結構類型，結合我司機械設備及勞動力資源狀況，選用平面分段、立體分層、同步流水的施工方法，按結構后澆帶劃分為二個

32、施工段，充分利用平面、空間和時間組織立體交叉作業(yè)，為及早插入裝修和各專業(yè)施工創(chuàng)造條件，避免出現裝修高峰，做到均衡施工。（一）平面分段：根據平面布置特點及結構特征，將本工程按A、B塔樓劃分為二個流水段（詳附圖），每道工序均以層作為施工單位，平行流水，交叉作業(yè)，逐層施工，同步上升。（二）立體分層：主要以地基與基礎、主體結構、建筑屋面、建筑裝飾四大分部施工過程組織流水施工，水電的預留預埋及安裝工程適時插入。第三章 施工總進度計劃及工期保證措施第一節(jié) 施工總進度計劃一、制定原則根據招標工期及結合現場實際情況和本司的實力，我司承諾本工程總工期為576天，并按該工期編制一個總進度施工網絡計劃（詳施工總進度

33、計劃網絡圖）。在總進度計劃指導下，超前布局，計劃當先，統(tǒng)籌兼顧，科學安排，施工中在此基礎上再編制季度計劃、月計劃、周計劃。以日計劃保周計劃，以周計劃保月計劃，以月計劃保季度計劃，以季度計劃?？傮w計劃。進度滯后階段工期計劃時，在哪個時段延誤推遲了應及時調整，在短期內把拖延的工期搶回來，確保工期計劃的嚴肅性，按期或提前完成工程任務，盡早交予業(yè)主使用。二、工期形象進度控制計劃為確保本工程按計劃完成，將總工期進度目標分階段進行控制，同時對二層以上每樓層結構工期按6天進行控制，以確保工程總工期。（一）分階段目標為（即關鍵線路工期）：1、施工準備、定位放線工期：2天；2、基礎工期：60天；3、主體框架砼工

34、期：300天；4、砌體及裝修部分工期：180天；5、門窗安裝：21天；6、油漆涂料：60天；7、清潔：2天；8、竣工驗收：2天；所有工序穿插施工，穿插工期詳“施工進度計劃網絡圖”。三、施工進度計劃管理（一）施工中應根據總進度計劃編制每季、月、周計劃。（二）進度計劃動態(tài)調整。按總工期及開竣工日期及每月須完成階段進度計劃內容作為每季、月計劃的控制點，編制周計劃、日計劃來確保周計劃的完成。為確保工期控制點的實現，結合施工中不斷發(fā)生的變化，需對網絡計劃進行科學安排，優(yōu)化調整，動態(tài)管理，合理協(xié)調，保證總工期提前完成。（三）計劃的檢查與落實施工時嚴格按工期計劃安排，檢查施工進度。項目經理每周組織一次現場施

35、工協(xié)調會，向現場施工管理人員，班組長檢查本周計劃完成情況及下達下周施工計劃，月底根據考核班組生產完成任務情況來獎懲工資。（四）對專業(yè)施工隊伍的計劃管理為保證工程總體計劃順利實現，應加強對專業(yè)施工隊伍進行統(tǒng)籌計劃與協(xié)調，及早與業(yè)主確定各專業(yè)施工隊伍，并為其提供必需的施工條件和工作面，在監(jiān)理工程師的管理協(xié)調下，確保專業(yè)施工隊伍的工作能按工程總體進度計劃安排順利進行。第二節(jié) 工程工期保證措施時間就是效益。由于該工程工期緊，體量大，施工中我們一定要本著想業(yè)主之所想，急業(yè)主之所急的思想，我們將與建設單位和設計單位緊密配合，共同努力，力爭在保質保量、保安全的前提下，按照進度計劃安排，按時完成施工任務。為此

36、，我司確保工期的指導思想是：抓基礎、搶主體、保裝修。并將整個工程的總工期控制在150天內完成，保證業(yè)主按時投入使用。為保證本工程在要求的工期內順利完工，根據本工程結構特征，編制了施工總進度計劃網絡圖，以指導土建與安裝工程在施工中的協(xié)調配合以及土建施工各工序間的協(xié)調配合，正式入場后，我們還將根據施工圖編制出各分部的施工進度計劃，使其指導施工全過程。同時我們還將采取以下保證措施：一、 組織制度保證針對工程特點，在人員配備上，我司將抽調選派精兵強將，組建強有力的項目管理班子，各施其職，協(xié)作配合，以“干一項工程，創(chuàng)一塊精品，留一句美聲、樹一座豐碑”為指導思想，以一流的管理、一流的質量，確保工程按期完工

37、。二、技術措施保證施工前認真熟悉圖紙，搞好技術交底，施工中嚴格按施工工藝及規(guī)范施工，使工程質量一次合格，避免返工。同時，加強與建設單位、設計單位的聯(lián)系，把圖紙中的問題解決在施工之前。三、組織紀律保證我們將充分組織好勞動力，優(yōu)化勞動組合。特別是主要工種均采用自有主導班組及常用合同制工，科學穿插，合理安排使用。同時采取一般工序兩班作業(yè)，特殊情況安排三班連續(xù)作業(yè)，實行動態(tài)考核，分配掛鉤，充分調動一線工人的積極性。同時還將制定出一系列規(guī)章制度，使每個參戰(zhàn)人員始終保持旺盛的工作熱情。整個工程實行項目管理體制，項目經理負責整個施工現場的組織與協(xié)調工作，協(xié)調好各專業(yè)施工隊伍、各工序之間的關系，及時解決施工中

38、存在的問題。各職能組必須主動配合項目經理的工作，排出各種障礙，以利工程順利完工。四、物資供應保證我司擁有雄厚的物質、經濟基礎，具備材料的周轉和串換能力，資金周轉能力及與外部有關單位的協(xié)調能力，可以充分發(fā)揮組織協(xié)調能力、資源集結能力和應急能力強的企業(yè)優(yōu)勢，嚴格按施工進度要求，事先落實資源，確保材料按期進場。五、機具設備保障（一）基礎施工階段按施工方案配置所需的設備、運輸機械，保證每日計劃作業(yè)量，作業(yè)人員按照每天兩班配置，以及時為主體結構工程提供工作面。（二）現場設兩班組專職修理人員，并配備修理專用工具，對設備隨時進行維修保養(yǎng)，以保證24小時設備的正常運轉，使設備總體保持在最佳狀態(tài)。六、后勤生活保

39、證入場后首先按業(yè)主指定的地方搭建生產性臨時設施，并嚴格按確定的進場人員、機械、設備的數量和進場時間組織進場，解決好入場人員的食宿問題，做到“進場快、安家快、開工快”，以保證各分項工程按期開工。七、協(xié)調能力保證我司有施工與本工程類似結構工程的豐富經驗，有較強的綜合協(xié)調能力，熟悉在校內施工的有關要求及規(guī)定。根據多次現場踏勘、調查，對現場運輸道路及周邊環(huán)境關系了若指掌，工程材料進出場時間完全可按照業(yè)主要求，并避開道路交通高峰時間運輸，同時有施工校區(qū)建設的良好社會基礎，不但可協(xié)調施工中所產生的各類矛盾，還可對周邊社會關系進行綜合協(xié)調。八、農忙及節(jié)假日勞動力保證本工程承諾工期為576天，其間要經歷農忙季

40、節(jié)以及其它常規(guī)節(jié)日，作好農忙及節(jié)假日勞動力穩(wěn)定保證工作對于工程順利實施相當重要。（一）在農忙季節(jié)來臨前，應做好施工隊伍的穩(wěn)定工作，對農忙季節(jié)人工費給予一定的補助和津貼。（二）在訂立勞務合同時，在合同中應強調施工現場無節(jié)假日和穩(wěn)定勞動力的條款。（三）加強宣傳教育，提前作好員工及農工思想工作，作好人員調度，補充安排，調整施工作業(yè)面及工序流程，保證農忙及節(jié)假日工作不受大的影響。九、工程限期趕工措施（一）材料、設備、勞務保證根據工期安排及準備工作計劃進行上述三項籌備。施工材料應根據其周轉需要、材料儲備期確定其準備數量；施工機械保證正常運轉并滿足施工生產能力要求；勞動力各階段各工種應盡量保持均衡，施工各

41、階段勞動力按計劃入場，保證工程施工需要。（二）實行二班作業(yè)制實行二班作業(yè)制可有效保證機械使用率、降低周轉材料占用時間；同時可減小施工對周邊環(huán)境的影響，更能加快施工進度，趕在雨季來臨前完成基礎工程，轉入結構施工后可節(jié)約部分雨季施工費用。(三) 建立快速機動反應體系公司涉及材料、設備、技術、質量、安全及財務等職能部門與各專業(yè)公司建立信息流通渠道和快速反應體系，及時因應項目需求，解決相關管理、技術及物資供給。第四章 施工總平面布置第一節(jié) 總體布局一、場地概況（一）根據施工進度要求及場地情況，合理確定施工機具設備的投入量。（二）充分提高場地利用率，在滿足施工需要的前提下，平面布置可作動態(tài)調整。（三）施

42、工道路及施工排水滿足文明施工、環(huán)境保護的有關要求。（四）遵循減少轉運、節(jié)省費用、降低成本的原則。（五）滿足安全消防和文明施工管理需要。（六）有利于相鄰標段施工作業(yè)。三、總體布局設想（一）滿足生產需要，緊湊修建生產性臨設由于該場地狹窄，因此生產性臨時設施及材料堆場布置要根據場地綜合考慮，要以滿足現場生產為前提，保證生產順利進行。故現場僅考慮生產性臨設及材料堆場，生活性臨時設施由業(yè)主另指定地點布置。（二）工程材料入場根據場地情況，工程材料及周轉架料所需用量要充分考慮施工流水及施工進度要求，合理安排入場時間，保證材料隨時供應又不積壓現場，確保工程按期完工。（三）安全防護靠施工大門的場內人員出入通道搭

43、設雙層水平防護棚，以確保安全。（四）施工圍墻按市府關于文明施工要求之規(guī)定修建臨時圍墻，外墻面全部抹灰刷外墻涂料，大門兩邊張掛六牌二圖及安全警示標語標牌。第二節(jié) 主要機械設備布置一、經反復經濟、技術比較，水平及垂直運輸選用二臺QTZ40型塔吊（其有效旋轉半徑為38m），解決鋼筋、模板、架料、砼澆筑、砌體、砂漿、裝修材料運輸；砼采用預拌砼泵送工藝；砂漿拌制設備為二臺砂漿攪拌機，以滿足生產需要，具體布置詳見施工總平面布置圖。二、塔吊平面位置布設詳平面圖，既滿足了塔吊覆蓋范圍、吊運安全、吊運能力等諸多因素，又便于拆除。三、各施工階段所用設備應根據工程需要陸續(xù)入場和退場，機械設備的布設位置既要保證各施工

44、階段的工作需要，又要根據場地情況進行綜合考慮（詳施工總平面布置圖）。第三節(jié) 施工臨設及材料堆場布置一、如前所述，現場職工住宿、食堂由業(yè)主統(tǒng)一安排，辦公室靠1#公寓東北邊布置，材料、水泥庫房靠1#公寓北面修建，并緊鄰攪拌機旁修建。二、工程材料及周轉架料布置在塔吊覆蓋范圍內，運輸、裝卸要方便；河砂緊靠攪拌機布設，既要減少轉運距離，又要便于大宗材料的運輸、裝卸。三、場內各種臨設按滿足安全生產、文明施工要求，隨施工進度作動態(tài)調整。第四節(jié) 施工用電、用水布置一、施工用電（一）水電線路沿周邊圍墻架空布設，不影響施工空間。（二）現場用電從業(yè)主指定的電源以最合理、經濟、安全的布線原則引入施工現場，各用電地點設

45、配電盤，引線采用五芯膠皮電纜。（三）施工用電變壓器容量按下列公式計算：P=1.05(0.5×N1/0.78+0.5×N2)×1.10226KVA（四）現場設集中配電室，現場動力、室外照明均采用架空電纜，線路作環(huán)路布置，施工機械處設配電箱。（五）現場室外照明、塔吊設專線供電，裝修階段室內用電纜通過樓梯，每兩層設二個配電盤。二、施工用水（一）施工用水從業(yè)主提供的水源接口引出，根據臨設布置沿圍墻引至各用水點。（二）生產用水量按高峰Q1=2.5L/S計算，主要為澆筑養(yǎng)護砼、砌體工程、裝修工程砂漿拌制等用水。 P×N×K1、生活用水量按公式Q2= 得Q2

46、=1.25L/S t×8×36002、其施工用水管徑按下列公式計算： D= 其中V=1.3m/s3、主水管采用Dn50，各用水點支水管采用Dn20。樓層供水沿管井敷設臨時給水管，最上二層采用橡膠管供水以保證使用方便。（三）由于施工現場易燃物較少，并且有嚴格的防火安全技術組織措施，因此省去消火栓設置，只在現場配置若干個干粉滅火器，以滿足消防需要。第五節(jié) 施工場地及排水處理一、施工場地先作硬化處理，施工場地封閉后留設一個車輛出入口，門口設截水溝及沖洗點，禁止車輛帶泥上路。二、出場車輛派專人沖洗，清潔后方可放行，并作好門前三包工作。三、施工污水實施明溝集中排放，防止水體滲入土體影

47、響邊坡穩(wěn)定，樓層施工用水排入地下室集水坑經沉沙處理后用水泵抽排進入市政管網。第六節(jié) 平面布置圖的管理一、本工程平面管理的重點是針對工程場地狹窄的特點，應盡可能合理布置，并加強對平面的管理，減少場內材料轉運及積壓。二、建立平面管理責任制，定期組織檢查，對違反平面布置管理的班組，有權制止，對違章嚴重者有權給予經濟制裁。三、搭建臨設和基礎施工階段，應搞好生產的平面指揮協(xié)調，保證材料進場和土石方出場秩序，使整個施工現場生產有序。四、入場材料必須按平面布置所規(guī)定的位置堆放，場內的建筑垃圾應及時清除并外運出場，場內始終保持成堆、塊材成方、周材與模板堆碼整齊、鋼材掛牌分類上架的良好場容面貌。五、隨著施工階段

48、的變化，平面布置應作動態(tài)調整，滿足施工需要，使現場管理符合經濟合理及施工布局需要的原則。第五章 主要分部工程施工方法第一節(jié) 施工測量一、工藝流程測量儀器檢定、校驗（經緯儀、水平儀、鋼尺）檢測起始依據場地控制網測設建筑物的定位放線基礎放線建筑物的豎向控制。二、主控制軸線的建立根據校區(qū)定位控制圖和給定的坐標點；采用前方交匯法測設出1#公寓軸線控制網，詳施工軸線控制示意圖。 三、工程定位放線依據建筑總平面圖，建設單位移交的書面資料設置控制網，計算出測量數據，架設經緯儀測角，采用測量專用鋼卷尺量距，測設出建筑物測量控制點和控制主軸線，經反復檢測無誤后再分別測設出其它主要軸線控制樁，對復測無誤后的控制軸

49、線設置固定三角樁，加以保護，并及時辦理“工程定位測量記錄”交有關驗收單位驗收簽字。四、軸線、垂直度的控制采用前方交匯法測設軸線控制網。將各軸線在周邊建筑物墻上彈墨線，涂三角形紅油漆作前視點，并在軸線兩端地上設置儀點和龍門樁。(一) 基礎定位施工測量基坑及挖孔樁應以主控軸線為依據，采用平行線法、距離交匯法、角度交匯法，平行線法用于細部放線。1、軸線投測在進行挖孔樁施工時，將控制網投測到施工現場并據此可以放出墻、柱等的位置及控制線，以達到指導施工的目的。2、標高引測根據指定的高程控制點，用附合測法將高程引到施工現場，施工現場建立二個臨時水準點。(三)±0.000標高以上結構施工測量。1、

50、軸線投測(1) 根據該工程的情況，擬采用內控法進行軸線的豎向投測。(2) 在首層上以激光經緯儀或線錘，把首層控制點位置引到各施工面上，作為各層控制點，并根據這些控制點放出各流水段的墻、柱位置線，以指導施工。2、高程引測根據現場的四個高程控制點，將標高引測到首層,測出+1.00m標高線，在+1.00m標高線上作四個標記，施工到以上各層時，以這些標記點為準向上拉尺，到施工面上，經校核合格后作為水平控制線。五、測量偏差控制（一）測量放線工作實行復核制，所有軸線要閉合測量，閉合差5mm，否則應重測或調整閉合差，復測后要有完整的測量記錄，并交技術負責人簽字。（二）每次投測前,將儀器作一次嚴格檢驗,防止因

51、儀器本身的缺陷造成測量誤差,軸線交角精度要求180°±10和90°±6，距離精度±5mm。（三）建筑樓層標高由首層±0.000標高控制和層間垂直度偏差不超過±5mm，建筑總測量偏差和垂直度偏差不超過3H/10000（H為建筑總高度），且不應超過20mm，測角誤差控制在20。（四）為避免施工過程中對施工控制網的影響，須把各主軸線標志樁引測至施工影響區(qū)域外且有利于保存和使用的地方，并設置永久性樁點。（五）為確保軸線控制網的測量精度,放樣后的主控軸線點位,必須進行檢測。第二節(jié) 基礎工程本標段地下車庫采用獨立柱基基礎和人工挖孔樁基礎

52、；E座采用獨立柱基、墻下條形基礎及筏板基礎，其施工方法如下：一、人工挖孔樁施工本標段地下車庫采用人工挖孔樁，樁基礎持力層為中風化砂質泥巖，巖石天然抗壓強度標準值為7.98MPa，嵌巖深度為1.5m，挖孔樁共96個，D=1000，全樁長配筋，樁芯砼為C25。 (一) 工藝流程放線定樁位砌筑井圈安裝提升機械（每次下挖1m土層，修整樁孔壁、校核樁孔垂直度和樁徑擴大頭施工樁孔驗收（包括持力層性質的檢查驗收）清理樁底積水、雜物，安放投料串筒封底安放鋼筋籠連續(xù)澆筑樁身砼至樁頂。(二) 測量控制依據建筑測量控制網和基礎平面布置圖，測定樁位軸線和高程基準點，樁位軸線采取在地面設十字控制網基準點，在安裝提升設備

53、（搭三木塔）時，使吊桶的鋼絲繩中心與樁孔中心一致，以作挖孔時粗略控制中心線用，并將樁的控制軸線、高程引到第一節(jié)樁護壁上作為準樁，然后每節(jié)樁孔以十字線對中，吊大線錘作中心控制、用尺桿找周圓，以基準點測量孔深，保證樁位、孔深、截面尺寸正確。(三) 挖孔方法1、施工前清除樁位雜物，平整場地，挖孔順序依據土質、樁孔布置形狀及工程進度而定。根據建筑物定位軸，分別設定各軸線遠程控制點，放出各樁中心十字線。在樁開挖之前，用MU10頁巖磚1:2水泥砂漿砌240mm厚200mm高磚砌井圈，表面抹1:2水泥砂漿以防地面雜物及地表水進入孔內，并且樁中心十字線可標于其上。井口在高出地面200mm設護圈，每孔均設防雨棚，便于雨天作業(yè)，出土采用人工，用微型卷揚機將土石提運至孔邊1m以外，再集中堆放。2、挖土由人工從上到下逐層用鎬、鍬進行，每節(jié)1m ，如遇堅硬土層及孤石用錘、釬破碎，挖土次序為先中間后周邊，按設計樁直