項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和監(jiān)理崗位設(shè)置情況及職責(zé)劃分

1、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、人員配置匯總表及崗位責(zé)任制1、監(jiān)理部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置2、監(jiān)理工程師崗位責(zé)任及職責(zé)劃分1）總監(jiān)理工程師職責(zé)（ 1）確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；（ 2）主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作；（ 3）審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見；（ 4）檢查和監(jiān)督人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行人員調(diào)配，對不稱職的人員應(yīng)調(diào)換工作；（ 5） 主持監(jiān)理工作會議， 簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令；（ 6）審定承包單位提交的開工報告、施工組織設(shè)計、技術(shù)方案、進(jìn)度計劃；（ 7）審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結(jié)算；（ 8）審查和處理工程變更；（ 9

2、）主持或參與工程自量事故的調(diào)查；（ 10）調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議，處理索賠、審批工程延期；（ 11）組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)；（ 12） 審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)資料， 審查承包單位的竣工申請， 組織監(jiān)理人員對驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收；（ 13）主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。2）專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)（ 1）負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；（ 2）負(fù)責(zé)編制本專業(yè)監(jiān)理工作具體實(shí)施；（ 3）組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時，向總監(jiān)理工程師提出建議；（ 4）審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計劃

3、、方案、申請、變更，并向監(jiān)理工程師提出報告；（ 5）負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收；（ 6）定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報告，對重大問題及時向總監(jiān)理工程師匯報和請示；（ 7）根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記；（ 8）負(fù)責(zé)本專業(yè)建立資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報；（ 9）核查進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況， 根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時對進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時予以簽認(rèn)；（ 10 ）負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計量工作，審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證。（ ）監(jiān)理員職責(zé)（ 1）在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作；（

4、2）檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄；（ 3） 復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；（ 4） 按設(shè)計圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)， 對承包單位的工藝過程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄， 對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄；（ 5） 擔(dān)任旁站工作， 發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告；（ 6） 好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。（ 7） 信息管理工程師職責(zé)（ 8） 悉有關(guān)監(jiān)理、施工工程技術(shù)檔案管理的規(guī)定，按北京市質(zhì)量安全監(jiān)督總站的規(guī)定進(jìn)行資料管理和整編。（ 9） 責(zé)監(jiān)理過程中有關(guān)文件、資料的收發(fā)、傳遞、整理、立卷、歸檔以及相關(guān)信息的傳遞。（ 1

5、0） 總監(jiān)提出有關(guān)招標(biāo)條件、方式、合同結(jié)構(gòu)模式、承發(fā)包方式、 施工組織方案、 程序等對進(jìn)度與投資控制的影響評估報告；（ 11） 有關(guān)法律、條例、規(guī)則，擬定嚴(yán)密的合同條款，分擔(dān)風(fēng)險，防備索賠和制定嚴(yán)格的索賠程序；（ 12） 評估合同實(shí)施過程中的索賠風(fēng)險， 包括來自合同文件本身、 業(yè)主和監(jiān)理工程師、 設(shè)計施工設(shè)備承包人、 現(xiàn)場條件與氣候、社區(qū)環(huán)境、公眾、政府部門頒布的法規(guī)等各個方面，向業(yè)主提出防止索賠的建議報告；（ 13） 恰當(dāng)運(yùn)用索賠技巧， 觀察收集掌握確認(rèn)有關(guān)索賠與反索賠的一切原始記錄和證據(jù)， 及時作出是否確認(rèn)索賠和進(jìn)行反索賠的響應(yīng)；（ 14） 索賠和反索賠報告，進(jìn)行索賠費(fèi)用估算；（ 15）

6、評審承包人提出的索賠報告， 協(xié)調(diào)處理承包人的索賠事件；（ 16） 經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)， 草擬向承包人提出索賠和反索賠的通知并協(xié)調(diào)處理；（ 17） ）編制和調(diào)整工程綜合進(jìn)度計劃及進(jìn)度計劃調(diào)整意見，報業(yè)主審批；5 ）造價工程師職責(zé)（ 1） 助業(yè)主審查設(shè)計概算，提出修改調(diào)整建議；（ 2） 審查或編制招標(biāo)計價條件、 工程量清單、 材料設(shè)備清單、標(biāo)底價和評估合同單價和總價；（ 3） 助業(yè)主進(jìn)行投標(biāo)價格評審和合同價格談判；（ 4） 編制并定期修訂資金支出計劃和總投資控制計劃、 分部分項(xiàng)工程投資控制計劃；（ 5） 期評估工地已完工程量，提出中期支付建議；（ 6） 查變更、設(shè)計修改提出造價增減估算，協(xié)助業(yè)主確認(rèn)工程變

7、更價格；（ 7） 復(fù)核承包人提供的竣工結(jié)算報告和最終支付， 并提出監(jiān)理審查意見。7）安全管理員職責(zé)（ 1）認(rèn)真熟悉安全規(guī)范，負(fù)責(zé)制定安全控制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；（ 2）督促承包商按照國家及地方有關(guān)安全的法規(guī)、條例、規(guī)定進(jìn)行安全施工和安全防護(hù)措施的檢查和驗(yàn)證；（ 3）負(fù)責(zé)組織調(diào)查和處理工程安全事故并提出報告；（ 4） 檢查落實(shí)承包商的安全保證體系和工程安全狀態(tài)， 提出安全預(yù)防和糾正措施，檢查督促施工安全標(biāo)識和文明施工標(biāo)識；（ 5 ）認(rèn)真做好監(jiān)理工程師日志和專業(yè)監(jiān)理總結(jié)。8 ）旁站監(jiān)理人員的主要職責(zé)（ 1） 檢查施工單位現(xiàn)場質(zhì)檢人員到崗， 特殊工種人員持證上崗以及施工機(jī)械、建筑材料準(zhǔn)備情況。（ 2） 在

8、現(xiàn)場跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位， 關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行方案以及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。檢查進(jìn)場建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土的質(zhì)量檢驗(yàn)報告等， 并可在現(xiàn)場監(jiān)理、 施工單位進(jìn)行檢驗(yàn)或委托具有資格的第三方進(jìn)行復(fù)檢。 做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日志，保存旁站監(jiān)理原始資料。3、監(jiān)理人員守則（十不準(zhǔn)制度）及建設(shè)單位保密守則：（ 1 ）公司要求全體監(jiān)理人員嚴(yán)格遵守建設(shè)部制定的工程建設(shè)監(jiān)理人員工作守則和公司監(jiān)理人員十不準(zhǔn)的規(guī)定，嚴(yán)格約束監(jiān)理人員?，F(xiàn)將公司監(jiān)理人員十不準(zhǔn)規(guī)定抄錄如下：1）不準(zhǔn)向承包、投標(biāo)單位透露應(yīng)保密的項(xiàng)目信息；2 ）不準(zhǔn)向業(yè)主和承包單位介紹、推薦施工單位；3 ）不準(zhǔn)向業(yè)主和承包單位介紹、推薦建筑材料；4 ）不準(zhǔn)對承包、投標(biāo)單位吃、拿、卡、要、損害監(jiān)理形象；5 ）不準(zhǔn)接受承包單位的獎金、獎品、禮金、禮品、及各種津貼；6 ）不準(zhǔn)參加承包、投標(biāo)單位組織的旅游、休假和娛樂活動；7 ）不準(zhǔn)參加由供貨方主辦的設(shè)備及建筑材料銷售活動；8 ）不準(zhǔn)徇私情、袒護(hù)影響監(jiān)理質(zhì)量和招標(biāo)活動的任何行為和個人；9 ）不準(zhǔn)私自承攬監(jiān)理項(xiàng)目范圍以外的監(jiān)理業(yè)務(wù)，搞“非法合作”監(jiān)理；10 ） 不準(zhǔn)私自借用承包和招投標(biāo)活動單位的汽車、 摩