主體結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收監(jiān)理質(zhì)量評估報(bào)告

1、余政儲(chǔ)出【2016】 39 號(hào)地塊1#-13# 商住樓及集中地下室工程主體結(jié)構(gòu)（一次驗(yàn)收后余部）質(zhì)量評估報(bào)告一、工程概況本工程位于杭州市余杭區(qū)喬司鎮(zhèn)德勝東路與東湖南路交叉口西北角，場地地貌為錢塘江沖海積平原，西側(cè)為地鐵1 號(hào)線，南側(cè)為東湖高架，東側(cè)為在建民豐路?？偨ㄖ娣e為134505.25m2。建筑物主要為1幢16F、2幢15F、9幢7-11F建筑物及1F配套用房，整體地下一層。最大開挖深度為 4.95 米。采用框架結(jié)構(gòu)，靜壓預(yù)應(yīng)力管樁基礎(chǔ)。本工程樁基設(shè)計(jì)等級為甲級，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級為甲級。本次中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收部位為第一次驗(yàn)收后的剩余結(jié)構(gòu)樓層，具體為：2#樓四層以上、3#、 4#樓五層以上、6#

2、-9#樓、12#、 13#樓六層以上、 10#、 11#樓十層以上及5#樓主體結(jié)構(gòu)。2016年 12 月 12 日開始試樁， 2017年 03 月 1 日開始正式打樁。樁基施工到 2017年 06月 8 日全部完成， 土建工程從2017年 6 月 10 日開工、 基礎(chǔ)土方從2017年 7月 15 日開始挖土，到 2018 年 1 月 30 日基礎(chǔ)及地下室結(jié)構(gòu)全部完成，目前主體結(jié)構(gòu)除了小部分填充 墻、構(gòu)造柱、過梁、圈梁以外基本完成。本工程設(shè)計(jì)使用年限50 年，建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級為甲級，樁基設(shè)計(jì)等級為甲級，抗震設(shè)防分類為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類（丙類） ，抗震設(shè)防類別按7 度設(shè)防，框架梁柱

3、抗震等級為三級，剪力墻抗震等級為二級。建筑防火分類，地上、地下部分均為一類，建筑高層住宅耐火等級為一級，多層住宅為二級，高層屋面防水等級為 I 級，多層 屋面防水等級為II級，地下室防水等級為二級（地下室種植頂板防水等級為一級）。工程實(shí)施單位：建設(shè)單位：杭州雋烜房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計(jì)單位：中國聯(lián)合工程公司地質(zhì)勘察單位：浙江大學(xué)建筑設(shè)計(jì)院有限公司監(jiān)理單位：耀華建設(shè)管理有限公司土建總承包單位：上海金鹿建設(shè)（集團(tuán)）有限公司二、監(jiān)理措施與方法、手段耀華建設(shè)管理有限公司承接了本工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)后，針對本工程的特點(diǎn)，編制了詳細(xì)可行的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 ，作為開展監(jiān)理工作的綱領(lǐng)性文件和指導(dǎo)性文件。為了有效

4、控制施工質(zhì)量，我監(jiān)理項(xiàng)目部從以下幾方面控制施工質(zhì)量：施工方法我監(jiān)理機(jī)構(gòu)認(rèn)真審核施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)和各種專項(xiàng)方案，尤其是深基坑專項(xiàng)方案認(rèn)真審核，提出關(guān)鍵措施的修改意見，讓施工單位反復(fù)修改、提高，并督促施工單位嚴(yán)格執(zhí)行專項(xiàng)方案， 確保了施工安全。施工人員審核了總分包施工單位管理人員的資質(zhì)資格， 審核了焊工、 電工、 架子工、 塔吊司機(jī)、司索人員等特殊工種的崗位證書，達(dá)到持證上崗要求，保證了工程質(zhì)量和安全。施工機(jī)械審核主要施工機(jī)械（例如塔吊、電焊機(jī)）的性能、狀態(tài)、各種參數(shù)是否滿足本工程的需要。原材料、構(gòu)配件對水泥、鋼材、加氣砼砌塊、水泥等原材料實(shí)行見證取樣，檢測合格后方可使用。本監(jiān)理項(xiàng)目部采

5、取的主要監(jiān)理手段有：旁站對主體結(jié)構(gòu)混凝土的澆搗實(shí)施全過程旁站跟蹤監(jiān)理， 旁站時(shí)重點(diǎn)監(jiān)控樓板厚度和保護(hù)層厚度。指令對施工過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)下達(dá)口頭或書面指令，責(zé)令施工單位糾正。在基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)施工階段共下達(dá)了 18 份監(jiān)理通知單。測量監(jiān)理人員認(rèn)真復(fù)核每樓層的放線定位， 用水準(zhǔn)儀、 鋼卷尺復(fù)核樓層標(biāo)高。 對模板工程，混凝土工程進(jìn)行了實(shí)測實(shí)量，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場整改。平行檢驗(yàn)、檢查驗(yàn)收我監(jiān)理機(jī)構(gòu)用平行檢驗(yàn)的方式加強(qiáng)施工過程質(zhì)量控制， 嚴(yán)格隱蔽驗(yàn)收程序， 對鋼筋隱蔽工程做到了100%全檢。三、質(zhì)量評估依據(jù) 建 筑 工 程 施 工 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 統(tǒng) 一 標(biāo) 準(zhǔn) GB50300-2013 混凝土結(jié)

6、 構(gòu)工 程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50204-2012 砌體 工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50203-2011 先 張 法 預(yù) 應(yīng) 力 混 凝 土 管 樁 GB13476-2009 先 張 法 預(yù) 應(yīng) 力 混 凝 土 管 樁 2010 浙 G22建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202-2002其他現(xiàn)行的國家和行業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。 設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)聯(lián)系單和圖紙會(huì)審紀(jì)要。主 體 結(jié) 構(gòu) 施 工 階 段 的 混 凝 土 試 壓 報(bào) 告 ； 鋼 筋 、 加 氣 塊 等 原 材 料 的 質(zhì) 量 證 明文件和復(fù)試報(bào)告；鋼筋焊接、試驗(yàn)報(bào)告。各種驗(yàn)收記錄、施工記錄、隱蔽資料。四、地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)施工階段工程質(zhì)量

7、評價(jià) 基礎(chǔ)施工階段工程質(zhì)量情況簡述： 預(yù)制管樁構(gòu)件進(jìn)場驗(yàn)收程序符合要求，樁身截面尺寸、觀感質(zhì)量滿足要求。 樁機(jī)施 工 過程 中作業(yè)規(guī)范 ， 焊接作業(yè)符合 要 求 ， 施工時(shí)達(dá)到“樁端進(jìn)入持 力層深度與壓樁力”雙控標(biāo)準(zhǔn)。 委 托 杭 州 宇 振 建 設(shè) 工 程 檢 測 有 限 公 司 對 694 根 樁 進(jìn) 行 低 應(yīng) 變 動(dòng) 測 ， 其 中 2根樁存在輕微縮頸為II類樁，樁身基本完整；其余692根樁均為I類 樁 ，樁 身 均 完 整 ；對 9 根 樁 進(jìn) 行 豎 向 抗 壓 靜 荷 載 試 驗(yàn) ，單 樁 承 載 力 均 能 夠滿足設(shè)計(jì)要求。 由 本 監(jiān) 理 機(jī) 構(gòu) 組 織 土 建 總 包 單

8、位 和 樁 基 分 包 單 位 聯(lián) 合 檢 查 所 有 2994 根 樁的樁位偏差，檢查結(jié)果均在允許偏差范圍。 建筑物定位準(zhǔn)確，軸線和標(biāo)高的投測和傳遞符合規(guī)范要求。 電梯井無滲漏。 安裝工程的管線預(yù)留、 預(yù)埋、 避雷接地引下線的焊接符合設(shè)計(jì)要求。主體施工階段工程質(zhì)量情況簡述：1 ） 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板垂直度、平整度、方正性經(jīng)過三次實(shí)測實(shí)量，偏差超出范圍的要求施工單位作現(xiàn)場整改，整改結(jié)果符合規(guī)范要求。2 ） 砼 現(xiàn) 澆 時(shí) 監(jiān) 理 人 員 全 程 旁 站 ， 現(xiàn) 澆 砼構(gòu)件外觀質(zhì)量合格，構(gòu)件的截面尺寸滿足設(shè)計(jì)要求。3）鋼筋原材料進(jìn)場經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收質(zhì)量大部分合格，個(gè)別鋼筋品牌與投標(biāo)、合同文件不符（如的已及時(shí)

9、清退，確保了工程所使用的鋼筋數(shù)量、規(guī)格、焊接、錨固符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。3 ）主 體 結(jié) 構(gòu) 的 混 凝 土 試 塊 ， 經(jīng) 過 數(shù) 理 統(tǒng) 計(jì) 評 定 合 格 ， 強(qiáng) 度 符 合 設(shè) 計(jì) 要 求 。5） 現(xiàn)場二次結(jié)構(gòu)構(gòu)造柱、 填充墻的拉結(jié)筋部分設(shè)置不規(guī)范， 經(jīng)現(xiàn)場整改后均符合要求。6 ）委托 有 資 質(zhì) 的 檢 測 公 司 對 主 體 結(jié) 構(gòu) 進(jìn) 行 實(shí) 體 檢 測 ，檢 測 項(xiàng) 有 鋼 筋 保 護(hù)層厚度、樓板厚度、混凝土強(qiáng)度、層高等，檢測結(jié)果均合格。7）工程安裝的管線預(yù)留、預(yù)埋、避雷接地引下線的焊接基本符合設(shè)計(jì)要求?，F(xiàn)澆主體結(jié)構(gòu)總體向好，極小部分現(xiàn)澆砼構(gòu)件有脹?，F(xiàn)象，個(gè)別樓面混凝土厚度超過允

10、許偏差范圍但不影響結(jié)構(gòu)、功能要求。8）工程經(jīng)過各沉降觀測點(diǎn)183次的沉降觀測，最大沉降值為28mm ,最大 沉降差為20mm,建筑主體沉降值較小，且沉降均勻，尚未發(fā)現(xiàn)因局部位 置沉降引起的沉降裂縫。五、地基與基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)分部工程資料核查情況1、鋼筋原材料見證取樣復(fù)試報(bào)告共有 86份，顯示結(jié)果均合格2、混凝土強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)評定結(jié)構(gòu)部位設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級標(biāo)卜試塊數(shù)量（組）同條件試塊 數(shù)量（組）統(tǒng)計(jì)評定結(jié)果框架柱、框架梁、現(xiàn)澆樓板C3013267合格C353525合格3、鋼筋電渣壓力焊試驗(yàn)報(bào)告匯總情況鋼筋焊接試驗(yàn)報(bào)告2齦4份，3#樓2份，4#樓4份，5齦15份，6齦3份，7齦3 份，8齦3份，9#樓3份，10

11、齦5份，11#樓5份，12#樓3份，13般3份，檢驗(yàn)結(jié)果皆 合格。4、隱蔽工程驗(yàn)收情況匯總。土建隱蔽驗(yàn)收資料一共 吃份，安裝隱蔽驗(yàn)收資料 87份。5、其他重要的工程資料核查情況。主體分部工程在舁 廳P資料名稱數(shù)量核查結(jié)論1圖紙會(huì)審記錄1份各方會(huì)簽，符合要求2樁基工程交工驗(yàn)收記錄1份各方會(huì)簽，符合要求3主體分部工程驗(yàn)收記錄13份各方會(huì)簽，符合要求4結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測報(bào)告13份合格，符合要求5砌體拉結(jié)筋抗拉拔試驗(yàn)報(bào)告13份合格，符合要求6砌筑砂漿試塊試驗(yàn)報(bào)告87組標(biāo)養(yǎng)試塊的試驗(yàn)報(bào)告合格，符合要求7沉降觀測記錄13份符合要求8安裝工程資料主要材料合格證6份，隱蔽工 程記錄87份符合要求六、主體結(jié)構(gòu)分部工程

12、驗(yàn)收層次劃分和質(zhì)量評定情況主體分部工程包含的子分部工程、分項(xiàng)工程、檢驗(yàn)批的劃分和評定情況 見下表：主體分部工程驗(yàn)收層次劃分和評定情況分部 工程子分部 工程分項(xiàng) 工程檢驗(yàn)批（數(shù)量）監(jiān)理單位 質(zhì)量評定主 體 結(jié) 構(gòu)混凝土 結(jié)構(gòu)模板模板安裝（73）合格模板拆除（73）合格鋼筋鋼筋加工（73）合格鋼筋安裝（73）合格混凝土混凝土施工（87）合格現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)尺寸偏差（73 ）P合格混凝土外觀質(zhì)量（73）合格砌體結(jié)構(gòu)填充墻砌體填充墻砌體（87 ）合格七、安全和文明施工情況主體結(jié)構(gòu)施工階段，本工程未發(fā)生任何安全事故，傷亡事故率為零?，F(xiàn)場安全文明施 工情況較好。八、監(jiān)理單位質(zhì)量評定結(jié)論根據(jù)以上工程資料和數(shù)據(jù)，按照現(xiàn)