參考2-湖邊別墅工程施工組織設計及工程預算

1、北京交通大學函授畢業(yè)設計 湖邊別墅施工組織設計及工程預算北京交通大學畢業(yè)設計(論文)成績評議-1 -北京交通大學函授畢業(yè)設計 湖邊別墅施工組織設計及工程預算北京交通大學畢業(yè)設計（論文）任務書 本任務書下達給：2005 級 專升本 科 土木工程 專業(yè)學生 設計（論文）題目：湖邊別墅工程施工組織設計及工程預算一 設計（論述）基本要求：1、中文摘要；2、開題報告；3、中期報告；4、建筑工程施工組織設計及預算；5、參考文獻。三 重點研究的問題1、施工方案、施工方法和施工工序的設計；2、施工總體、分項計劃安排；-2 -北京交通大學函授畢業(yè)設計 湖邊別墅施工組織設計及工程預算3、施工進度計劃橫通道圖和網絡

2、圖；4、建筑工程施工預算的編制；四 工程技術條件及主要技術指標1、工程技術條件根據實際建筑使用功能來定；2、施工場地；3、遵循的技術標準：民用建筑設計通則住宅建筑設計規(guī)范、高層建筑防火規(guī)范、住宅建筑設計規(guī)范等。五 其他要說明的問題本設計重點是建筑的工程的施工組織設計及建筑工程預算：下達任務日期： 年 月 日要求完成日期： 年 月 日答辯日期： 年 月 日指導教師： -3 -北京交通大學函授畢業(yè)設計 湖邊別墅施工組織設計及工程預算畢業(yè)設計開題報告湖邊別墅施工組織設計及工程預算1 文獻綜述建筑工程在施工階段，必須編制施工組織設計。作為指導和管理整住宅建筑工程施工的綱領性技術文件，施工組織設計編制的

3、優(yōu)劣，影響工程的造價，直接關系到工程施工的成敗，因此在住宅建筑工程施工過程中是非常重要的，必須引起建筑工程施工技術人員的充分重視。本施工組織設計是用來指導整個本別墅工程實施全過程中各項活動的技術、經濟和組織的綜合性文件。它是根據業(yè)主和設計方案對工程建設的要求，從工程實施的全過程中的人力、物力和空間等三個要素著手，在人力與物力，主體與輔助，供應與消耗，生產與存儲，專業(yè)與協作，使用與維護以及空間布置與時間安排等方面進行科學的合理布置，為建筑工程產品生產的節(jié)奏性、均衡性和連續(xù)性提供最優(yōu)方案，從而以最少的資源消耗取得最大的經濟效果。它也是對建筑工程實施全過程科學管理的重要手段，通過對施工組織設計的編制

4、，可以全面考慮工程實施全過程的各種施工條件，揚長避短地擬定合理的施工方案，確定施工順序、施工方法、勞動組織和技術經濟的組織措施，合理地統(tǒng)籌安排擬定施工進度計劃，保證工程按期交付使用?？梢允故┕て髽I(yè)提前掌握人力、材料和機具使用的先后順序，合理安排資源的供應與消耗，合理地確定臨時設施的數量、規(guī)模和用途。通過施工組織的編制還可以預計施工過程中可能發(fā)生的各種情況，可能使用的各種新技術，事先做好準備、預防，為施工企業(yè)實施施工準備工作和施工計劃提供依據。可以把整個全過程的設計與施工、技術與經濟、前方與后方和施工企業(yè)的全部安排與具體工程的施工組織工作更緊密地結合起來。 2 選題的目的和意義從上述分析中可見，

5、湖邊別墅施工組織設計及工程預算在整個本建筑工程建設過程中，起著至關重要的作用，關系的工程建設的成敗。隨著建筑工程的快速發(fā)展，在一些建筑工程中經常發(fā)生一些意外事故，從最終的結果來看大多數是沒有按照國家規(guī)范要求，也沒做好相應施工組織設計及預案。本工程是一個別墅工程，雖然建筑面積不大，但是各項的工程和工序很全，其中 -4 -北京交通大學函授畢業(yè)設計 湖邊別墅施工組織設計及工程預算 包括有混凝土工程，鋼結構工程，鋼筋工程，砌筑工程和模板工程及裝修工程等等。本施工組織設計及預算有詳細的施工組織方案及建筑工程預算能很好的了解施組的過程及建筑工程造價。3 研究的重點內容本施組及預算涉及到的重點研究內容有:1

6、.根據湖邊別墅施工組織設計及工程預算設計標準，技術要求編寫針對性的施工方案及工程預算。2.根據施工現場考察資料和設計圖紙情況，布置施工場地、進行施工設計以及材料的運輸和各項工程工序施工安排。3. 湖邊別墅施工組織設計及工程預算的主要施工工藝以及繪制施工平面布置圖。4.同時重點研究的問題有:鋼筋工程加工及保護，防水的施工，建筑工程預算應注意的問題，如何保證工程質量的前提下控制造價。4 進度安排7月 1日 - 9 月30 日分析題目，查閱資料，學習與畢業(yè)設計相關知識，做好前期準備工作。10月1日-12月12日根據指導老師的意見和要求，編寫畢業(yè)設計，并向指導老師按時提交開題報告和中期報告，由老師批復

7、后進行下一步畢業(yè)設計工作。畢業(yè)設計編寫完畢后反饋指導老師，根據老師意見和要求，修改畢業(yè)設計。12月13日-12月18日返回學校，打印論文，交指導老師評閱，進行畢業(yè)設計評議。5 指導教師意見 -5 -北京交通大學函授畢業(yè)設計 湖邊別墅施工組織設計及工程預算 指導教師： -6 - 年 月 日北京交通大學函授畢業(yè)設計 湖邊別墅施工組織設計及工程預算畢業(yè)設計中期報告湖邊別墅施工組織設計及工程預算在指導老師的幫助下，并通過自己的努力，順利的完成了畢業(yè)設計的開題工作，并按照開題報告的計劃安排，完成了畢業(yè)設計的部分工作。通過這一段時間的畢業(yè)設計，感覺到自己真正學到了不少知識，這些知識必將為我以后的工作提供很

8、大的幫助。我的畢業(yè)設計為“湖邊別墅施工組織設計及工程預算”。下面是畢業(yè)設計 工程施工進度計劃表 第14章 工程施工平面布置圖 第15章 工程預算書3 研究的技術路線-7 -北京交通大學函授畢業(yè)設計 湖邊別墅施工組織設計及工程預算1.根據春暉園溫泉度假村湖畔別墅的設計標準，技術要求編寫針對性的施工方案及工程預算。2.根據施工現場考察資料和設計圖紙情況，布置施工場地、進行施工設計以及材料運輸和工程工序施工安排。3.住宅建筑工程施工的主要施工工藝以及繪制施工平面布置圖。42001年建筑工程預算定額的編制。4.在上述 月 日-8 -北京交通大學函授畢業(yè)設計 湖邊別墅施工組織設計及工程預算結題驗收 一

9、完成日期 二 完成質量 三 存在問題 四 結論 指導教師： 年 -9 - 月 日北京交通大學函授畢業(yè)設計 湖邊別墅施工組織設計及工程預算目 錄第1章 編制依據 11.1 根據甲方要求 “11.2 施工圖 11.3 主要法律、法規(guī) 21.4 國家和地方現行規(guī)范、規(guī)程、標準及標準圖 31.5 主要標準圖集 41.6 公司文件及其它資料 4第2章 工程概況 52.1 工程簡介 “52.2 建筑設計概況 52.3 結構設計概況 72.4 工程特點與難點14第3章 施工部署163.1 項目部組織機構163.2 任務劃分183.3 工程目標183.4 施工流水段劃分193.5 施工進度計劃19第4章 施工

10、準備204.1 技術準備204.2 施工現場準備23第5章 施工現場總平面布置“285.1 現場出入口及圍墻布置285.2 現場道路布置285.3 辦公區(qū)、生活區(qū)設施布置285.4 現場臨水布置285.5 現場臨電布置28第6章 主要分部（分項）工程施工方法306.1 測量工程“306.2 土方工程306.3 防水326.4 模板工程346.5 鋼筋工程376.6 混凝土工程436.7 腳手架工程496.8 砌筑工程51I 北京交通大學函授畢業(yè)設計 湖邊別墅施工組織設計及工程預算6.9 外墻外保溫工程536.10 季節(jié)性施工 566.11 安裝工程 58第7章 施工保證措施607.1 質量保證

11、措施607.2 工期保證措施617.3 安全生產、文明施工與環(huán)境保護627.4 現場文明施工管理637.5 施工現場環(huán)境保護技術措施64第8章 對總包的理解和認識658.1 對總承包的理解與認識“658.2 與業(yè)主、監(jiān)理、設計關系的協調66第9章 分包計劃與分包管理699.1 總承包對專業(yè)分包和其它承包人的配合與服務699.2 總承包對分包的管理709.3 對業(yè)主分包商的管理719.4 總承包對分包方的控制與管理74第10章 技術管理措施與控制措施“ 75 10.1 承諾質量保證措施 75 10.2 鋼筋工程保證措施 75 10.3 模板工程保證措施 79 10.4 混凝土工程保證措施 81

12、10.5 墻面、頂棚工程保證措施 85 10.6 屋面工程保證措施 85 10.7 廁浴間防水工程保證措施 86 10.8 水電工程保證措施 86第11章 技術資料管理及收集 88 11.1 資料數量 88 11.2 資料標準 88 11.3 資料收集整理要求和保證措施 88第12章 工程交付、服務及保修 90 12.1 工程交付 90 12.2 服務及保修 90 12.3 工程回訪 90 12.4 保修措施 90第13章 工程施工進度計劃表92第14章 工程施工平面布置圖 93 14.1 基礎施工平面布置圖“ 93II 北京交通大學函授畢業(yè)設計 湖邊別墅施工組織設計及工程預算 14.2 結構

13、施工平面布置圖 94 14.3 裝修施工平面布置圖 95第15章 工程預算書 96 15.1 建筑工程取費表 96 15.1 建筑工程預算表 “97 15.1 裝修工程取費表100 15.1 裝修工程預算表101III 北京交通大學函授畢業(yè)設計 湖邊別墅施工組織設計及工程預算第1章 編制依據 1.1、根據甲方要求：1.1.1、本工程為春暉園溫泉度假村湖畔別墅，簡稱湖別。1.1.2、根據甲方要求本工程的水電工程不在施工范圍之內，所以本施組未作考慮，僅對水電的預留、預埋、穿插配合作簡單描述。 1.1.3、根據甲方要求本工程的裝修工程只做到內外墻摸灰。1.2、施工圖：1.2.1、建筑施工圖：- 1

14、- 北京交通大學函授畢業(yè)設計 湖邊別墅施工組織設計及工程預算1.2.2、結構施工圖：1.3、主要法律、法規(guī)：- 2 - 北京交通大學函授畢業(yè)設計 湖邊別墅施工組織設計及工程預算 1.4 、國家和地方現行規(guī)范、規(guī)程、標準及標準圖：- 3 -北京交通大學函授畢業(yè)設計 湖邊別墅施工組織設計及工程預算 - 4 - 北京交通大學函授畢業(yè)設計 湖邊別墅施工組織設計及工程預算1.5、主要標準圖集：1.6、公司文件及其它資料：第2章 工程概況2.1、工程簡介- 5 - 北京交通大學函授畢業(yè)設計 湖邊別墅施工組織設計及工程預算 2.2、建筑設計概況：2.2.1、設計依據：（1）本工程施工圖系根據甲方認可的建筑方

15、案及給排水，通風，空調，電氣等有關技術條件編制而成。（2）規(guī)劃設計任務書（3）國家現行的相關法規(guī)，規(guī)定：民用建筑通則等（4）建筑物室內首層設計標高為0.00相當于絕對標高詳見總圖設計。（5）本建筑物耐久年限為二級，50年。（6）本建筑物地震設防列度為8度。（7）圖中所注尺寸，標高以米為單位，其余均以毫米以單位。（8）建筑符號及建筑材料圖例按國家現行房屋建筑制圖統(tǒng)一標準。2.2.2、設計指標：2（1）總建筑面積：3312.33m2.2.3、門窗：（1）本工程外門窗選用高級塑鋼門窗，帶紗窗，均為單框雙玻，入口局部采用無框鋼化玻璃幕墻，幕墻需由專業(yè)廠家進行二次設計。（2）本工程外門窗除特殊注明外，均

16、居墻中，本工程所使用外窗玻璃，玻璃幕墻及玻璃門面積大于1.5M，均應采用安全玻璃。（3）本工程內門均采用普通木門。（4）門窗一般為后安裝施工，在建筑平、立、剖面上標注的尺寸均為洞口尺寸。2.2.4、墻體：（1）外墻采用250厚頁巖磚，內墻采用100厚頁巖磚。（2）墻身防潮層設于標高-0.06處有地基梁或地基圈梁時可不作防潮層，當相鄰房間室內地坪不一致時，均需在各地坪以下-0.06處設防潮層，并在兩邊水平防潮層之間靠土一側的墻上抹25厚防水砂漿。2.2.5、屋面：（1）屋面防水等級為級，防水層耐用年限為10年。- 6 - 北京交通大學函授畢業(yè)設計 湖邊別墅施工組織設計及工程預算（2）屋面防水采用

17、0.7厚GFZ聚乙烯丙綸復合防水卷材，專用粘結料粘貼。（3）除機房層屋面外，其余屋面均采用暗管排水，雨水管做法參88J5-Z1P17。2.2.6、樓地面：（1）衛(wèi)生樓地面均比臨近的房間或走廓樓地面低20mm，1%，坡向地漏，地漏具體位置詳給排水專業(yè)圖紙。（2）陽臺地面均比臨近的房間或走廓樓地面低50mm，1%，坡向地漏，地漏具體位置詳給排水專業(yè)圖紙。（3）結構樓面所留地面厚度與標準的樓地面厚度有差異時，應調整地面構造中的找平層（或找坡層、墊層）厚度，使樓面標高符合設計標高。（4）地面工程必須待地下管線、地溝、地坑、設備基礎竣工后方可施工。2.2.7、裝修工程：（1）油漆工程（包括木材，金屬，鋼

18、筋混凝土及抹灰面）除圖中另外注明外，均按中級做法，面漆為兩道調和漆，金屬構件（鋁合金，不銹鋼除外）需先涂。（2）油漆顏色：室內外構件除特殊注明外均同所在部位墻面顏色。（3）所有室內木門均為本色清漆，樓梯扶手為硬木扶手上本色清漆。（4）凡墻上的預留洞與墻同厚時，待箱盒安裝完畢后，背面釘鋼板網抹灰。2.2.8、消防：（1）本工程按民用建筑設計，建筑物分類為二類，耐火等級為二級，本建筑物每層建筑面積均不超過2500m，每層設一個防火分區(qū)。（2）本建筑物共設四把樓梯，均為疏散樓梯間，滿足消防疏散要求，建筑物中部設1噸客梯兩部，提升速度為1m/s。2.2.9、施工要求及其他：（1）施工中應與結構，總圖，

19、給排水，通風，空調，電氣等有關專業(yè)圖紙密切配合，各種預埋件及預留洞位置，數量必須準確，不得遺漏。（2）建筑室外裝修應由施工單位提供材料樣品，經甲方和設計院認可后再大面積施工。（3）建筑圖有關結構構件均以結構圖為準，建筑圖只表明相互關系不做施工依據。（4）施工中除滿足本施工圖及說明要求外，尚應嚴格遵照國家頒布的建筑工程現行施工及驗收規(guī)范。（5）本說明為通用說明，凡設計與說明不符應以設計為準。2.3、 結構設計特點2.3.1結構設計總體簡介：（1）本工程結構設計基準周期為50年，結構設計使用年限50年，建筑結構的安全等級為二級。（2）本工程項目地下1層，地上2層，建筑高度地上7.4米，結構體系為框

20、架結構。（3）全部尺寸單位除注明外，均以毫米（mm）為單位，標高則以米（m）為單位。（4）本工程0.000為室內地面標高,相當于級對標高詳建筑圖米。（5）除按本說明要求外，本工程施工尚應遵守各有關施工規(guī)范及規(guī)程。（6）未經技術鑒定或設計許可，不得改變結構的用途和使用環(huán)境。2.3.2、設計依據：（1）本工程擴初設計技術審查報告及有關部門審批意見，及其它有關專業(yè)施工圖設計階段的圖紙和資料。（2）巖土工程地質勘查報告：2005.12北京航天勘察設計研究院北京春暉園溫泉- 7 - 北京交通大學函授畢業(yè)設計 湖邊別墅施工組織設計及工程預算 公寓巖土工程勘察報告（3）國家和地方現行規(guī)范、規(guī)程、標準及標準圖

21、：建筑結構制圖標準 （GB/T50105-2001）建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準 （GB50068-2001）建筑抗震設防分類標準 （GB50223-2004）建筑結構荷載規(guī)范 （GB50009-2001）混凝土結構設計規(guī)范 （GB50010-2002）建筑抗震設計規(guī)范 （GB50011-2001）北京地區(qū)建筑地基基礎勘察設計規(guī)范 （DBJ01-501-92）建筑地基基礎設計規(guī)范 （GB50007-2002）建筑樁基技術規(guī)范 （JGJ94-94）建筑基樁檢測技術規(guī)范 （JGJ106-2003）高層建筑箱形與筏形基礎技術規(guī)程 （JGJ6-99）高層建筑混凝土結構技術規(guī)程 （JGJ3-2002）地下

22、工程防水技術規(guī)范 （GB50108-2001）人民防空地下室設計規(guī)范 （GB50038-94）（2003年版） 建筑設計防火規(guī)范 （GBJ16-87 2001版）全國民用建筑工程設計技術措施 （結構2003）北京市建筑設計技術細則 （結構專業(yè)2004版） 北京市建筑工程施工圖設計文件審查要點 （2004年8月版）混凝土結構施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構造詳圖（03G101-1）高層民用建筑鋼結構技術規(guī)程 （JGJ99-98）鋼筋混凝土結構預埋件 （JSJT-203）預應力筋用錨具、夾具和連接器應用技術規(guī)程 （JGJ85-2002）2.3.3正常使用活荷載 抗震設計及防火要求：（1）本工程基

23、本風壓0.45KN/,修正風壓0.45KN/，地面粗糙度為B類，基本雪（4）本工程抗震設防類別為丙類（建筑）本工程設計地震分組為第一組，本工程抗- 8 - 北京交通大學函授畢業(yè)設計 湖邊別墅施工組織設計及工程預算震設防烈度為8度，設計基本地震加速度值0.2g，其地震反應譜特征周期為 ，建筑場類類別類土，抗震構造措施采用的設防烈度為度。（5）抗震等級：框架二級、非底部加強部位剪力墻短肢剪力墻，底部加強部位剪力墻短肢墻，地下室抗震等級：框架二級剪力墻短肢剪力墻，框架，非底部加強部位剪力墻，底部加強部位剪力墻短肢墻，框支框架 級，地下室抗震等級，框架 級，剪力墻 級。（6）本建筑物耐火等級為一級，砼

24、結構的環(huán)境類別為：建筑外露結構、水池及.00以下二(b)類，.00以上一類，結構構件受力鋼筋保護層厚度按下表一和表二，其他構件保護層除按本表外尚應滿足有關規(guī)范要求。- 9 - 北京交通大學函授畢業(yè)設計 湖邊別墅施工組織設計及工程預算注：（1）受力鋼筋外邊緣至混凝土表面的距離，除符合表中規(guī)定外，不應小于鋼筋的公稱直徑。（2）基礎保護層有墊層時40,無墊層時70。 （3）梁柱箍筋、構造筋保護層不應小于15mm。（4）當梁、柱縱筋保護層40mm時，在保護層中另加鋼絲網2020。 2.3.4、地基基礎部分：（1）本工程地基基礎設計等級為丙級,基礎采用天然基礎.基礎施工說明另詳基礎平面圖.樁基安全等級為

25、 級.（2）本工程地下室為一層地下室,抗力等級為 ,地下水防水水位及建筑物抗浮設防水位標高為-0.45（3）地下水對砼及鋼筋砼中的鋼筋無腐蝕性,對鋼結構 腐蝕性.本工程無液化土層,本工程無液化土層,地基土的冰凍深度為-0.80m.（4）基礎施工時若發(fā)現地質實際情況與設計要求不符,須通知設計人員及地質勘察工程師共同研究處理.（5）條形基礎埋置深度有變化時應做成1:2跌級連接,除特殊情況外,施工時一般按右圖做法處理.當底層內隔墻(高度4m)直接砌筑在混凝土地面上時可按圖一施工. 2.3.5、鋼筋混凝土結構部分：3（1）鋼筋:鋼筋強度設計值(抗拉設計強度fy,抗壓強度fy)3HPB235()級:fy

26、= fy=210N/mmHRB335()級:fy= fy3=300N/mmHRB400(B)級,RRB400(B)R: fy= fy3=360N/mm2,(受拉構件中取fy=300N/ mm2)（2）鋼筋錨固和搭接長度： - 10 - 北京交通大學函授畢業(yè)設計 湖邊別墅施工組織設計及工程預算 R 當HRB335級（B）、HRB400級（B）與RRB400級（B）鋼筋的直徑大于25mm時，表中的錨固長度和搭接長度應再增加10%；對環(huán)氧樹脂涂層的HRB335（B）HRB400（B）級鋼筋，表中的錨固和搭接長度再增加25%。 非抗震結構的錨固長度和搭接長度取值同四級抗震結構. 搭接區(qū)段K15=B61

27、50， K12=B6120， K10=B6100G=8200，G15=8150， G12=8120， G10=8100A=10200，A15=10150， A12=10120， A10=10100 結構平面圖中，板支座負筋長度標識如下：中間支座板負筋所標長度為梁中計起（支座兩側均標有長度時），或指鋼筋全長（僅在鋼筋中部有一個長度時）；對邊支座板負筋所標長度為鋼筋總長（但對于地下樓板其長度需另加錨入墻內長度：25d，地下室頂板需加錨入墻內長度：墻厚+25d）。 板底筋錨入支座（梁或墻）內10d且伸過支座中線不小于150，不足時可彎下或彎上。 凡結構平面圖中及板陽角處均需正交放置長度為1/3短向板

28、跨、直徑為8- 11 - 北京交通大學函授畢業(yè)設計 湖邊別墅施工組織設計及工程預算 且不小于該板負筋直徑=100的雙向筋。如右圖（L1為單向板的跨度或雙向板的短邊跨度） 所有板筋（受力或非受力筋）當用搭接接長時，其搭接長度：抗震結構用L1E，非抗震結構用L1，且不小于300。在同一斷面的接頭鋼筋截面面積不得超過鋼筋總截面面積的1/4。 配有雙層鋼筋的一般樓板，均應加設支撐鋼筋。支撐鋼筋型式可用，8鋼筋制成，每平方米設置一個。地下室底板則用B14，人防頂板用B20。屋面水池底板則用B12，支撐筋的高度除另有注明外，應為板厚h-20， 跨度大于4m的板，要求板跨中起拱L/400開洞樓板除注明做法外

29、，當洞寬小于300時不設附加筋，板筋繞過洞邊，不需切斷。11 上下水管道及設備留洞均需按平面所示位置及尺寸預留或預埋套管，不得后鑿。 12 反梁結構的屋面需按排水方向、圖示位置及尺寸預留泄水孔，不得后鑿。 13 底筋相同的相鄰板跨施工時其底筋可以直通，板面標高不超過30mm時，板上部鋼筋可連通設置，但施工時需做成 。14 上下水管道及設備孔洞均需按平面所示位置及尺寸預留或預埋套管，不得后鑿。當洞寬300時不設附加筋，板筋繞過洞邊，不得切斷。15 除風井及排煙井道外，二次澆筑板施工時需預留板筋，安裝管道時應盡量保留鋼筋，待管道安裝完畢并將被切斷的鋼筋補焊連接后，方可澆灌與樓層強度相同的砼。16

30、凡端跨板之端支座為鋼筋砼墻時，該處之板面筋應錨入墻內L1e（抗震）或L1（非抗震）（5）梁： 跨度L4m的支承梁及L2m的懸臂梁，應按施工規(guī)范要求起拱。 設備管線需要在梁側開洞或埋設件時，應嚴格按設計圖紙要求設置。在澆灌砼之前經檢查符合設計要求后方可施工，孔洞不得后鑿。 在梁中開洞，而具體設計中未說明做法時，洞邊及洞上下的配筋見下圖： 當框架梁、柱砼強度等級相差超過10MPa時，其節(jié)點區(qū)的砼強度等級應如下圖一或圖二，按其中等級較高者施工。必須在節(jié)點砼初凝前澆筑樓板砼。 在梁上起柱時，如設計中未說明做法，則按右圖施工。 框架梁梁面貫通筋是為抗震而設置，應保證每跨均有抗震需要的直通面筋（數量及直徑

31、按梁配筋平面圖）。梁面貫通筋應之可能按最長盡施工下料，就位后先采用搭接焊或機械接頭來完成，若采用綁扎搭接，則需經設計人同意，搭接長度按表LL值。其接長位置一般在跨中1/3范圍內，搭接長度范圍內箍筋間距為5d且不大于100。（6）樓梯平臺梁支柱TZ位置詳結構平面圖，其截面及配筋按樓梯表，主動脈筋錨入承托梁或基礎內40d，如圖四。（7）鋼筋砼預制部分 預制構件砼強度等級除特別注明外，均用C20，鋼筋用HPB235級。 預制構件制作時，上下水管道及其他設備孔洞均需按圖示位置預留，不得后鑿。 預制構件安裝鋪放前，應先將支座用水淋濕潤，再用20厚1：3水泥砂漿坐墊。（8）當屋面為結構找坡時，不論現澆或鋪

32、設預制件，均需按建筑平面圖所示坡度要求制作或鋪放，衛(wèi)生間及廚房等的排水坡均采用建筑找坡，若衛(wèi)生間或廚房等采用預制樓板，應在安裝設備管道后才澆細石砼面層。2.3.6、砌體部分- 12 - 北京交通大學函授畢業(yè)設計 湖邊別墅施工組織設計及工程預算（1）骨架結構中的墻砌體均不作承重用。其墻砌體施工質量控制等級為B級。砌塊強度等級不小于MU5，0.000以下用頁巖燒結磚，MU7.5水泥砂漿砌結，其余砌體厚度端部加設構造柱。構造柱具體位置詳建筑平面圖。構造柱的砼強度等級為隨層柱砼標號 ，豎筋用4B12，箍筋用B6200，其柱腳及柱頂在主體結構中預埋4B12豎筋，該豎筋伸出主體結構面500。施工時需先砌墻

33、后澆柱，墻與柱的拉結筋應在砌墻時預埋。（3）設度大于4m的200磚墻及設度大于3m的100磚墻，需在墻半高處設鋼筋磚帶一道，磚帶用M10砂漿砌250高，磚帶內放38（200厚墻），28（100厚墻）鋼筋，此鋼筋需與柱、墻中之預留鋼筋搭接或焊接。（4）鋼筋砼墻或柱與砌體用2B6鋼筋連結，該鋼筋沿鋼筋砼墻或柱高度每隔500預埋，錨入砼墻或柱內200，外伸1000（6，7度抗震設防）；2B6拉筋沿墻全長拉通（8，9度抗震設防）；500（非抗震設防）。若墻垛長不足上述長度，則伸滿墻垛長度，而末端需彎直鉤。（5）非承重砌體用料3 砌體種類：本工程非承重塊體容重8KN/M 凡60厚磚墻隔墻須采用M10混合

34、砂漿砌結，120厚磚隔墻采用M5混合砂漿砌結。 （6）砌體墻中的門窗洞及設備預留孔洞，其洞頂均需設過梁。過梁除圖中另有注明外，統(tǒng)一按下述處理： 當洞寬在1000以下時采用磚平拱，拱高240用MU7.5磚，M10混合砂漿砌結； 當洞寬在1000-1200時用鋼筋磚過梁，梁高取洞寬的1/4，梁底放38鋼筋，鋼筋伸入支座370并彎直鉤，用1：3水泥砂漿做20厚保護層，用M10混合砂漿砌結； 當洞寬為1200-1500時用鋼筋砼過梁，梁寬同墻厚，梁高取1/8洞寬，底筋2B12，架立筋210，箍筋B6200，梁的支座長度250，砼用C20； 當洞頂與結構梁（板）底的距離小于上述各類過梁的高度時，過梁須與

35、結構梁（板）澆成整體，如圖五。2.3.7、 后澆帶及施工縫：- 13 - 北京交通大學函授畢業(yè)設計 湖邊別墅施工組織設計及工程預算（1）后澆帶做法 0.000以下及轉換層樓板；如圖十。一般樓板：板帶內的鋼筋先做分離處理，澆灌板帶砼前將兩側分離鋼筋加焊，如圖六，后澆帶處的梁鋼筋一般可連通。 地下室底板：鋼筋除按外理外還須將墊層局部加厚并加設防水層（二氈三油或涂料），板中間加止水帶或在板底縫口處加膨脹止水條，如圖七。 地下室外墻：鋼筋除按外理外還須在墻的外側加設防水層，且用M7.5水泥砂漿砌120厚磚墻壓緊，墻中間加止水帶，如圖八。本工程采用鋼板（寬300mm、厚3mm）止水帶。 后澆帶處的砼一般

36、在兩個月后澆灌，用強度等級高一級的砼或用同等級膨脹砼澆灌，在后澆帶兩側砌5皮磚灌水養(yǎng)護至少不得少于15天。 后澆帶處施工縫必須嚴格按國家有關施工規(guī)范關于施工縫的處理方法處理，即后澆混凝土前，必須徹底清除后澆帶內雜物及松散混凝土，充分濕潤72小時撒純水泥漿二道。 所有后澆帶整跨受力梁板支撐模板必須待后澆混凝土達到要求強度后方可拆除。（2）施工縫的設置 肋形樓蓋應沿著次梁的方向澆灌砼，其施工縫應留置在次梁跨中的1/3區(qū)段內；如澆灌平板樓蓋，施工縫應平行于板的短邊。 鋼筋砼柱、墻的施工縫見柱、墻配筋通用圖中說明。 地下室底板（或地下室樓板）上方與外墻板交接處的水平施工縫應在距離板面500以上的墻板內

37、設置，接縫處加止水帶，如圖九。2.3.8 其他（1）沉降觀測：本工程應對建筑在施工及使用過程中進行沉降觀測并加以記錄。觀測點布置另詳圖。沉降觀測由興建單位委托勘測單位承擔，觀測點的埋設及保護則需施工單位及使用單位給予配合。3 （2）填充料：本工程所有填充料（如廁位處）密度應800kg/m（3）柱縱筋直徑大于B16，宜用機械連接?？蛑Я?，框支柱縱筋，宜用機械連接。剪力墻的水平及豎向分布筋，不應采用機械連接。（4）未說明的墻，柱，梁鋼筋構造見03G329-1。（5）剪力墻在樓層處設暗梁，截面墻厚500，4B16，8200箍筋。（6）對鋼筋的要求：框架結構，當抗震等級為一，二級時，（7）電梯井開門處

38、的樓面梁需增設牛腿，如右圖，具體尺寸以實際選用的電梯圖為準。（8）基礎施工時，防雷接地做法詳“電施”專業(yè)圖。（9）凡未盡事宜均按現行國家有關規(guī)范，規(guī)程及規(guī)定辦理。2.4、工程特點與難點：2.4.1、本工程建筑面積3500平方米，單體別墅群組成，別墅地下1層，地上2層，現澆混凝土框架結構。2.4.2、本工程為單體建筑，別墅外形尺寸較復雜,給測量放線工作帶來了一定的難度。2.4.3、整個工程的工程量較大，工期較緊，為盡快完成工期目標，別墅結構工程的施工將不可避免地進入雨季施工，故做好季節(jié)性施工的各種準備和技術措施，保障工程質量尤為重要。2.5現場準備：- 14 - 北京交通大學函授畢業(yè)設計 湖邊別

39、墅施工組織設計及工程預算（1）臨時供電：由1臺400KVA的變壓器供電，臨時水：DN100MM，建設單位已經具備接駁條件。（2）現場已具備開工條件。 - 15 - 北京交通大學函授畢業(yè)設計 湖邊別墅施工組織設計及工程預算第3章 施工部署施工部署3.1、項目部組織機構： 嚴格按照項目管理條例進行施工管理，實施項目經理施工負責制，實施全面全過程的管理。- 1 - 北京交通大學函授畢業(yè)設計 湖邊別墅施工組織設計及工程預算項目經理：對工程的質量、安全全面負責，直接領導項目部各部門，協調各部門工作，協調與建設、設計、監(jiān)理以及社會各方面關系。技術科：對施工過程中遇到的一切技術問題負責，負責編寫施工方案、技

40、術交底，對專業(yè)分包單位施工方案的進行審核，對各施工部門進行技術協調，監(jiān)督施工方案的執(zhí)行情況；編制施工進度計劃，對工程技術資料進行匯總及整理；負責施工工藝技術準備，編制每月施工進度計劃；編制和審定材料的需用計劃和送審計劃，組織材料送審。施工科：負責整個工程的實施，負責生產的管理與協調，負責施工現場人、材、機的調度；根據技術科月進度計劃分解成周計劃；對專業(yè)分包單位進行書面技術交底，審核專業(yè)分包單位班組的交底，并監(jiān)督其執(zhí)行工作；參與技術方案的編制，加強預控和過程中的質量控制把關，嚴格按照項目質量計劃和質量評定標準、國家規(guī)范進行監(jiān)督、檢查；嚴格項目部的“三檢”制度，組織專業(yè)分包單位做好工序、檢驗批的檢

41、查驗收工作；負責事故的調查和分析，根據處理方案監(jiān)督和指導責任單位的修復；協助安全部門對現場人員定期進行安全教育，并隨時對現場的安全設施及防護進行檢查，加強現場文明施工的管理；協助物資部對進場材料的構配件的檢查、驗收及保護；根據施工平面布置圖布置施工現場各生產、生活實施。機電部：負責項目安裝施工生產的全面指揮和協調，負責編制有關安裝配合施工進度計劃、施工方案，參與材料設備的訂貨審定，并檢查考核實施情況負責解決安裝方面的工程技術及質量問題，以及有關施工深化圖的設計、現場施工方案編制統(tǒng)一協調，對安裝工程質量負責。按照國家規(guī)范對機電工程進行報驗及驗收。負責對項目安裝工程質量事故進行調查、分析、監(jiān)督、處

42、理。制定項目機電物資采購計劃及工程物資需用計劃。制訂機電分部、分項施工方案和質量保證措施。負責安裝材料進場的驗證及組織檢驗、試驗工作。質檢科：負責工程質量的監(jiān)督、檢查、評比與驗收、報驗等工作。嚴格執(zhí)行國家規(guī)范及質量檢驗評定標準，先例質量否決權，確保項目總體目標和階段目標的實現。編制項目“質量檢驗計劃”，增加施工預控能力和過程中的檢查。負責質量目標的分解，制定質量創(chuàng)優(yōu)實施計劃，并將分解的質量目標下達給各部門，作為考評部門工作的指標。結合工作實際情況制定質量通病預防措施。參與質量事故的調查、分析、處理，并跟蹤檢查，直至達到要求。負責質量評定的審核，檢驗批報監(jiān)理工作和質量評定資料的收集工作。組織、召

43、集各階段的質量驗收工作，并做好資料申報填寫工作。負責填寫周、月質量情況報表，上報公司質量保證部。監(jiān)督施工過程、材料的使用及檢驗結果，負責進貨檢驗監(jiān)督，過程試驗監(jiān)督。負責工程創(chuàng)優(yōu)實體照片的拍攝工作。安全科：負責施工現場的安全及文明施工問題，組織對工人的安全教育工作。執(zhí)行公司要求的有關規(guī)章制度，結合工程特點制定安全活動計劃，做好安全宣傳工作。負責項目安全生產目標及安全技術措施的審定，并監(jiān)督實施。負責專業(yè)分包方安全生產、文明施工的監(jiān)督管理工作，檢查安全規(guī)章制度的執(zhí)行情況。對進場工人進行三級教育，做好安全技術交底，特殊工種培訓，考核工作，并及時做好安全記錄。及時對現場的平面布置及施工現場的不安全因素進

44、行檢查、監(jiān)督、制止、處罰、下達整改、復查。負責現場文明施工的監(jiān)督檢查，并做好檢查記錄。組織現場特殊設施（如塔吊、外用電梯、腳手架）的驗收，并建立特殊工種臺帳。經營科：負責項目經營目標與具體實施，負責項目制造成本管理工作，負責工程預算的編制工作，分解年月季經營目標，對施工現場的人、材、機實行動態(tài)控制。負責組織對合同簽訂前的評審工作，參與相關的公司組織的合同評審。對項目經營合同進行管理（包2 北京交通大學函授畢業(yè)設計 湖邊別墅施工組織設計及工程預算 括對專業(yè)分承包方以及其它零星聘用合同的管理工作。）參與分承包合同履約中的協調與結算管理。負責向業(yè)主、監(jiān)理申報清款單及分包付款單工作。財務科：負責項目成

45、本管理工作，建立項目成本臺帳并定期歸檔。建立項目質量成本的歸納、統(tǒng)計、分析，并報項目經理。負責項目勞資管理工作。執(zhí)行國家和企業(yè)的各項財經領導交辦的其它工作。材料科：負責項目物資的統(tǒng)一管理，負責施工材料的采購與材料的進出場工作。對物資公司授權范圍內的物資編制采購計劃，依據程序采購計劃購買，確保施工生產順利進行。監(jiān)督各專業(yè)分包方進場材料的驗證、復試，并記錄存檔。及時組織自供材料（含由公司直接分包的分承包方）的選擇、送審，并跟蹤及時將審定結果報工程協調部及合同部。及時向顧客直接指定的分承包方索要建筑師審定的材料的書面證明并與進場驗證、檢驗報告一同存檔。負責顧客提供材料的進場驗證（材料質量、數量驗證）

46、辦理書面手續(xù)。負責進場物資庫存情況，制定和物質管理辦法，做好各類物資的標識。負責進場物資的報驗工作。負責進場物資在使用過程中的監(jiān)督工作。后勤科：負責職工的日常生活工作，保障職工的衣食住訊等各個方面，使職工無后顧之憂，負責現場的環(huán)境工作，并配合安檢部門對文明施工進行檢查與監(jiān)督，確保施工的順利進行。3.2、任務劃分：3.2.1、總包合同范圍負責發(fā)包人指定的所有專業(yè)分包隊伍的組織管理、協調與配合工作；負責各專業(yè)分包單位的竣工資料的匯集、整理工作，并組織各分包單位完成單位工程的驗收、移交。3.3、工程目標：3.3.1、工程目標本工程工期要求控制在472天以內，即在2007年8月31日前完成承包合同范圍內的施工任務及相關單位完成配套設施建設。開工日期：2007年5月1日，竣工日期：2007年10月17日；總工期170日歷天。3.3.2、質量方針、質量