上海租房合同范本

1、上海租房合同范本房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時 簽訂的、用來明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。下面讓我們一起 通過以下的上海租房合同范本來了解一下。一、出租房屋情況（一）房屋基本情況1、產(chǎn)證編號：2、權(quán)利人：3、房屋座落：4、建筑面積：平方米（二） 甲方作為該房屋的【房地產(chǎn)權(quán)人】【代管人】【法律規(guī)定的其他權(quán)利人】 與乙方建立租賃關(guān)系。 簽訂本合同前， 甲方已告訴乙方該房屋【已】【未】設(shè)定抵押。（三）該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要 求，現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝 修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、 標準及需約定的有關(guān)事宜， 由甲、 乙雙方分別在本合同附件二、三中加

2、以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方 向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。二、租賃用途（一）乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為 使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。（二）乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按 規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的 使用用途。三、交付日期和租賃期限（一）甲乙雙方約定，甲方于 年月日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自 年 月 日起至年月 日止。（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前 個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金

3、、支付方式和限期（一）甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（人民幣）元，月租金總計為（人民幣） 元（大寫： 元整。該房屋租金（【年】【月】）內(nèi)不變。自第（【年】【月】）起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。 有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。（二） 乙方應(yīng)于【每月 日前】【】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的%支付違約金。（三）乙方支付租金的方式如下：五、保證金和其他費用（一）甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為 個月的租金，即（人民幣）元（大寫： 元整。）甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房

4、屋租賃保證金除用以抵 充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外，剩余部分無息歸還乙方。（二）租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業(yè)管理、 等費用由【甲方】 【乙方】承擔(dān)。其他有關(guān)費用，均由【甲方】【乙方】承擔(dān)。（三）【甲方】【乙方】承擔(dān)的上述費用，計算或分攤辦 法、 支 付 方 式 和 時 間 為：六、房屋使用要求和維修責(zé)任（一）租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。（二）租賃期間，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬

5、設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。（三）租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng) 提前日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。（四）除本合同附件三外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè) 施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由【甲方】【甲方委托乙方】報有關(guān)部門批準后，方可進行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé) 任由甲、乙雙方另行書面約定。七、房屋返還時的狀態(tài)（一）除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后日內(nèi)】返

6、還該房地產(chǎn)，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按（人民 幣）元/平方米（建筑面積）向甲方支付該房屋占用期間使用費。（二）乙方返還該房屋應(yīng)當符合正常使用后的狀態(tài)。返還 時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔(dān)的費用。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換（一）除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙 方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋 部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。 但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。（二）乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。（三）在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他 人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓 或交換后，該房屋承租權(quán)的

7、受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租 賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。（四）在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月 通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。九、解除本合同的條件（一）甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的， 本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：1、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的2、 該房屋因社會公共利益被依法征用的；3、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范 圍的；4、 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；5、甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押并可能于 租賃期內(nèi)被處分，現(xiàn)被處分的。（二）甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合

8、同的一方，應(yīng)向另一方按月 租金的 倍支付違約金；給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分:1、 甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交 付的；2、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能 實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安 全的。3、乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；4、因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的 ；5、乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人 交換各自承租的房屋的；6、 乙方逾期不支付租金累計超過個月的；十、違約責(zé)任（一）該房屋交付時存在缺陷的，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的 日內(nèi)進行修

9、復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。（二）因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵 押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負責(zé)賠 償。（三）租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng) 護責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（四）租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的 倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙 方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。（五）乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求 乙方【恢復(fù)房屋原狀】 【賠償損失】

10、。（六）租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的 倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足 部分則由乙方另行支付。十一、爭議解決方式甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第 種方式解決：（一） 提交仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。十二、其他條款（一）租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當書面告知乙方， 并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處 分該房屋前日書面征詢乙方購買該房屋的意見。（二）本合同自雙方【簽字之日】【簽字

11、后第 日】生效。雙方約定，自合同生效之日起 日內(nèi)，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案，領(lǐng)取 房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登 記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨辦理租 賃信息記載。（三）本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙 方應(yīng)按規(guī)定及時向原受理機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案 的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。（四）本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立 補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一 部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與

12、鉛印文字具有同等效力。（五）甲、乙雙方在簽署本合同時， 對各自的權(quán)利、義務(wù)、 責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。（六） 本合同連同附件一式 份。其中：甲、乙雙方各持一份， 【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份（辦理登記備案或信息記載后，由社區(qū)事務(wù)受 理中心轉(zhuǎn)交），以及各一份，均具有同等效力。甲方（名稱或名字）乙方（名稱或名字）甲方本人法定代表人乙方本人法定代表人簽署：簽署：委托法定代理人簽署：委托法定代理人簽署:甲方蓋章：乙方蓋章：日期：年 月曰日期：年 月曰簽于：簽于：甲方（出租人）身份證營業(yè)執(zhí)照號碼：本人法定代表人：聯(lián)系電話:委托法

13、定代理人：聯(lián)系電話:根據(jù)中華人民共和國合同法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī) 定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上， 經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立 本合同。第一條出租房屋情況和租賃用途1- 1甲方將座落在本市區(qū)縣 路弄新村號幢室（部位）的居住房屋（簡稱該房 屋）出租給乙方。該房屋建筑面積使用面積為 平方米。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權(quán)屬 證明：房地產(chǎn)權(quán)證，編號：，編號：，并告知乙方該房屋在訂立本合同前已未設(shè)定抵押1-2簽訂本合同前，甲方已向乙方提供了該房屋所在物 業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約。甲方向乙方承諾， 未對原始設(shè)計為居住空間的房間進行分

14、割搭建；乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用，并在租賃期間嚴格遵守國 家和本市的有關(guān)居住房屋租賃和使用、物業(yè)管理規(guī)定，以及 該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約。1- 3租賃期間，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的 使用范圍，現(xiàn)有的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的 有關(guān)事項，由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明，作為甲 方交付該房屋和本合同終止時乙方返還該房屋的驗收依據(jù)。第二條交付日期和租賃期限2- 1甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自 年_月日起至年月日止。2-2 雙方同意，甲方于年月日前將該房屋交付給乙方，由乙方進行驗收。逾期交付的，每逾期一日，則甲方需向乙方 支付元違約金。第

15、三條租金及支付方式3- 1甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內(nèi)，該房屋月租金為（幣，下同）元（大寫：）3- 2甲、乙雙方約定，在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一 致，甲方不得擅自調(diào)整租金標準。3-3乙方應(yīng)于每月 日前向甲方支付該房屋當月下個月的月租金。逾期支付的，每逾期一日，則 乙方需向甲方支付 元違約金。3- 4乙方支付租金的方式：第四條保證金和其他費用4- 1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為 個月的租金，即元。甲方收取保證金后，應(yīng)向乙方開具收款憑 證。本合同終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充 本合同約定由乙方承擔(dān)但還未交納的費用外，剩余款項應(yīng)在 房屋

16、返還時返還乙方。4- 2租賃期間，該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通信、空調(diào)、有線電視、費用由甲方乙方承擔(dān)，其中應(yīng)由 分擔(dān)的，具體的費用分擔(dān)比例或 金額，由甲乙雙方在合同補充條款中約定。除上述費用外，其他費用均由XX承擔(dān)。第五條房屋使用要求和維修責(zé)任5- 1甲方應(yīng)確保該房屋交付時符合規(guī)定的安全條件。租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同附件中列明的附屬設(shè)施、 設(shè)備有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修或委托乙方進行維修。甲方逾期不維修、也不委托乙方進行維修的，乙方可代 為維修，費用由甲方承擔(dān)。5- 2乙方應(yīng)對該房屋的使用安全負責(zé)。租賃期間，乙方 應(yīng)合理使用并愛護該房屋及

17、其附屬設(shè)施、設(shè)備，因乙方使用 不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞或 發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。5-3租賃期間，甲方應(yīng)定期對該房屋進行檢查、養(yǎng)護， 保證該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常的可使用和安全的 狀態(tài)。甲方應(yīng)在檢查養(yǎng)護前 日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。5-4乙方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)在簽訂 本合同時，在本合同附件中約定；如在本合同附件中未約定的，貝U應(yīng)事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定須向有關(guān)部門報 批的，則應(yīng)由甲方甲方委托乙方報請有關(guān)部門批準后，方可 進行。乙方另需裝修或者

18、增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備的歸屬、維 修責(zé)任及合同終止后的處置，由甲、乙雙方在本合同附件中 約定。5- 5租賃期間，甲方可以授權(quán)第三方機構(gòu)察看房屋安全 情況。乙方違反國家和本市有關(guān)房屋租賃的規(guī)定，致使房屋 在使用過程中出現(xiàn)安全隱患，被管理部門責(zé)令改正的，第三 方機構(gòu)可以代為整改，并可采取必要措施，保證房屋使用安 全，因此產(chǎn)生的損失，由乙方承擔(dān)。第六條轉(zhuǎn)租、承租權(quán)轉(zhuǎn)讓和交換6- 1租賃期間，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人， 應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并符合國家和本市有關(guān)房屋租 賃的規(guī)定。乙方轉(zhuǎn)租該房屋的，應(yīng)與次承租人訂立書面的轉(zhuǎn) 租合同。6- 2租賃期間，未事先征得甲方書面同意，乙方不得將 該房屋轉(zhuǎn)

19、讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進行交換。第七條抵押和出售7- 1租賃期間，甲方需抵押該房屋的，應(yīng)當在抵押前書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議處分該 房屋前日書面征詢乙方購買該房屋的意見。乙方明確表示購買該房屋的，在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。7- 2租賃期間，甲方需出售該房屋的，應(yīng)提前 個月書 面告知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方在收 到甲方書面告知日內(nèi)未明確表示購買的，即為放棄優(yōu)先購買權(quán)。乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)的，甲方應(yīng)與受讓方在出售合同中 約定，由受讓方繼續(xù)履行租賃合同。轉(zhuǎn)讓前需實地看房的， 甲方應(yīng)與乙方進行協(xié)商，未經(jīng)協(xié)商一致的，乙方可以拒絕。第八條續(xù)租8- 1甲、

20、乙雙方約定，該房屋租賃期滿甲方不再繼續(xù)出 租的，應(yīng)于租期屆滿前 個月書面通知乙方。逾期未書面通 知的，本合同租期屆滿后繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。8- 2甲、乙雙方同意，本合同轉(zhuǎn)為不定期合同后，甲方提出解除合同的，應(yīng)自書面通知乙方之日起，給予乙方個月的寬限期。寬限期限內(nèi)，乙方應(yīng)按本合同的約定，向甲方 支付該房屋的租金以及由乙方承擔(dān)的其他費用。第九條房屋返還9- 1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后日內(nèi)返還該房屋；如本合同轉(zhuǎn)為不定期合同的，乙方應(yīng)在本合同約定的寬限期屆滿后 日內(nèi)返還該房屋。9- 2乙方未經(jīng)甲方書面同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按 元/日向甲方支付違約金。

21、9-3除本合同附件另有約定外，乙方返還該房屋時，該房屋及其裝修、 附屬設(shè)施和設(shè)備應(yīng)當符合正常使用后的狀態(tài)。經(jīng)甲方書面驗收認可后，相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔(dān)的費用。第十條解除本合同的條件10- 1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的， 本合同解除：（一） 該房屋因公共利益需要被依法征收的；（二）該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使乙方不能 正常使用的；（三）簽訂本合同時，甲方已告知乙方該房屋已設(shè)定抵 押，租賃期間被處分的；（四）10- 2甲、乙雙方同意，甲方有下列情形之一的，乙方 可書面通知甲方解除本合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。（一）甲方未按合同約定按時交付該房屋，經(jīng)乙方書面催 告后 日內(nèi)仍未

22、交付的；（二）甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質(zhì)量缺陷，致使乙方不能正常使用的；（三）10- 3甲、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的，甲方 可書面通知乙方解除本合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。（一）乙方擅自改變房屋居住用途的；（二） 因乙方原因造成房屋結(jié)構(gòu)損壞的；（三）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的（四）乙方擅自將該房屋用作單位集體宿舍，或者增加居 住使用人，違反本市以原始設(shè)計為居住空間的房間為最小出 租單位，不得分割搭建后出租，不得按照床位出租，每個房間的居住人數(shù)不得超過 2人（有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務(wù) 關(guān)系的除外），且居住使用人的人均居住面積不得

23、低于5平方米等規(guī)定的；（五） 乙方利用承租的居住房屋從事違法違規(guī)活動的；（六） 乙方逾期不支付租金累計超過 月的；（七） 乙方欠繳應(yīng)承擔(dān)的費用累計超過元的；（八）第十一條合同登記備案11- 1本合同自雙方簽字之日簽字后 日生效。自合同生效之日起30日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)當已委托（房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)）到該房屋所在地的社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心辦理房屋租賃合同登 記備案。11- 2本合同登記備案后，凡登記備案內(nèi)容發(fā)生變化、 續(xù)租或者租賃關(guān)系終止的，雙方應(yīng)按規(guī)定向原受理機構(gòu)辦理 變更、延續(xù)或注銷手續(xù)。11- 3因租賃當事人一方未配合，致使另一方無法辦理 房屋租賃合同登記備案或變更、延續(xù)、注銷手續(xù)的，造成的 法律糾

24、紛和經(jīng)濟損失，均應(yīng)由未配合辦理的一方承擔(dān)。第十二條違約責(zé)任12- 1該房屋交付驗收時，現(xiàn)有的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的 日內(nèi)進行修復(fù)。逾期不修復(fù)的，甲方同意減少該房屋的 租金并變更相關(guān)條款和附件內(nèi)容。12-2甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應(yīng) 負責(zé)賠償。12- 3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、 養(yǎng)護責(zé)任，致使房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞，造成乙方財 產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12- 4乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意 的范圍擅自裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙 方恢復(fù)房屋原

25、狀或并賠償損失。12-5租賃期間，非本合同約定的情況，甲方提前解除 合同，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按提前收回天數(shù)的租金的_倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方 還應(yīng)負責(zé)賠償。未與乙方協(xié)商一致的，甲方不得提前收回該 房屋。12-6租賃期間，非本合同約定的情況，乙方中途擅自 退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的 倍向甲方支付 違約金。若違約金不足抵付甲方損失的， 乙方還應(yīng)負責(zé)賠償。第十三條解決爭議的方式13- 1本合同由中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。13- 2雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議的，甲、乙 雙方可協(xié)商解決或者向人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，也可選擇 下列第 種方式解決：（一）提交

26、上海仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14- 1本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂 立補充條款。本合同補充條款、附件，為本合同不可分割的 一部分。14- 2甲方聯(lián)系地址：，郵編:；乙方聯(lián)系地址： ，郵編: .甲、乙雙方向前述對方聯(lián)系地址以掛號信方式郵寄 法律文書的，即視為法律文書已經(jīng)通知并送達對方。14-3本合同連同附件一式 份。其中：甲、乙雙方各持一份， 、各一份，均具有同等效力。 甲方（名稱或名字）乙方（名稱或名字） 甲方本人法定代表人乙方本人法定代表人簽署：簽署：委托法定代理人簽署：委托法定代理人簽署：甲方蓋章：乙方蓋章：日期：年 月曰日期：年 月曰 簽于：簽于：出租方：（以下簡稱甲方）身份證：承租方：（以下簡稱乙方）身份證：根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商 一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁 有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本 合同。一、 房屋地址： 區(qū)幢室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。二、租賃期限及約定1、 該房屋租賃期共一年。自