建設(shè)法規(guī)與合同管理作業(yè)題(第二次)

1、注：紅色標(biāo)示內(nèi)容為必做內(nèi)容，其它為選做內(nèi)容。如果大題為紅標(biāo)題，表面該大題都為必做。本學(xué)期作業(yè)共3次。本次作業(yè)為第二次。第五章 工程合同管理導(dǎo)論一、填充題1. 合同管理 是工程項(xiàng)目管理的核心， 建設(shè)項(xiàng)目的投資 貫穿于工程實(shí)施的全過程。2.項(xiàng)目采購模式的定義是：對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的合同結(jié)構(gòu)、職能范圍劃分、責(zé)任權(quán)利、風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行確定和分配的方式，其本質(zhì)上是工程項(xiàng)目的 交易模式 。二、簡答題1.試分析項(xiàng)目采購模式演變的動(dòng)因和發(fā)展過程。答：1.業(yè)主觀念變化；2.設(shè)計(jì)與施工一體化趨勢(shì)；3.承包商利潤的追求；4.傳統(tǒng)DBB模式的局限性。發(fā)展過程：3.D+D+B（Develop+Design+Build），即受委托方負(fù)

2、責(zé)項(xiàng)目前期決策階段的策劃、設(shè)計(jì)和施工；2.D+B+FM（Design+Build+Facility Management），即受委托方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工和物業(yè)管理；3.F+P+D+B+FM（Finance+Procurement+Design+Build+Facility Management），即受委托方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的融資、采購、設(shè)計(jì)、施工和物業(yè)管理。2.國際上常見的標(biāo)準(zhǔn)合同條件有哪些？答：FIDIC（國際咨詢工程師聯(lián)合會(huì)）、ICE（英國土木工程師學(xué)會(huì)）、JCT（英國合同審定聯(lián)合會(huì)）、AIA（美國建筑師學(xué)會(huì)）、AGC（美國總承包商協(xié)會(huì)）等組織制定的系列標(biāo)準(zhǔn)合同格式。3.從業(yè)主角度分析任何選擇合

3、理的項(xiàng)目采購模式。答:4.工程合同管理有哪些特點(diǎn)？合同管理各階段的主要內(nèi)容是什么？答:1.特點(diǎn)：1.合同管理周期長；2.合同管理效益顯著；3.合同變更頻繁；4.合同管理系統(tǒng)性強(qiáng)；5.合同管理法律要求高；6.合同管理信息化要求高。合同管理各階段的主要內(nèi)容：1.合同策劃階段：1)合同管理組織機(jī)構(gòu)設(shè)置及專業(yè)合同管理人員配備。2）合同管理責(zé)任及其分解體系。3）項(xiàng)目采購模式和合同類型選擇和確定。4）項(xiàng)目結(jié)構(gòu)分解體系和合同結(jié)構(gòu)體系設(shè)計(jì)，包括合同打包、分解或合同標(biāo)段劃分等。5）招標(biāo)方案和招標(biāo)文件設(shè)計(jì)。6）合同文件和主要內(nèi)容設(shè)計(jì)。7）主要合同管理流程設(shè)計(jì)，包括投資控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、設(shè)計(jì)變更、支付與結(jié)算

4、、竣工驗(yàn)收、合同索賠和爭議處理等流程。2.招標(biāo)采購階段：1）編制合理的招標(biāo)文件，嚴(yán)格投標(biāo)人的資格預(yù)審，依法組織招標(biāo)。2）組織現(xiàn)場踏勘，投標(biāo)人編制投標(biāo)方案和投標(biāo)文件。3）做好開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和定標(biāo)工作。4）合同審查工作。5）組織合同談判和簽訂。6）履約擔(dān)保等。3.合同履行階段：1）合同總體分析和結(jié)構(gòu)分解。2）合同管理責(zé)任體系及其分解。3）合同工作分析和合同交底。4）合同成本控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制及安全、健康、環(huán)境管理等。5）合同變更管理。6）合同索賠管理。7）合同爭議管理。三、論述題1.項(xiàng)目采購模式有哪些？其主要內(nèi)容和特點(diǎn)是什么？答:2.試分析傳統(tǒng)采購模式（DBB）與設(shè)計(jì)建造模式（DB）、建設(shè)管理模

5、式（CM）的區(qū)別。答:1.業(yè)主介入施工活動(dòng)的程度不同。2.設(shè)計(jì)師參與工程管理的程度不同。3.工作責(zé)任的明確程度不同。4.適用項(xiàng)目的復(fù)雜程度不同。5.工程項(xiàng)目建設(shè)的進(jìn)度快慢不同。6.工程成本的早期明確程度不同。第六章 合同法基本原理一、填充題1.合同法律關(guān)系由 主體 、 內(nèi)容 和 客體 3個(gè)基本要素構(gòu)成。2.合同成立的根本標(biāo)志在于合同當(dāng)事人的 意思表示一致 。3.合同法規(guī)定，依法成立的合同，自 成立 時(shí)生效。4.合同成立制度主要表現(xiàn)了當(dāng)事人的意志，體現(xiàn)了 合同自由 的原則；而合同生效制度則體現(xiàn)了國家對(duì)合同關(guān)系的認(rèn)可與否，它反映了國家對(duì)合同關(guān)系的 干預(yù) 。5.代位權(quán)的核心是以自己的名義行使 債務(wù)人

6、 對(duì) 第三人 的債權(quán)。6.合同法規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為 未變更 。7.合同轉(zhuǎn)讓有兩種基本形式是 債權(quán)讓與 和 債務(wù)承擔(dān) 。8.合同的變更通常分為 協(xié)議變更 和 法定變更 兩種。9.在建設(shè)工程中，法律明確規(guī)定，承包商的債務(wù)轉(zhuǎn)移只能是 部分轉(zhuǎn)移 。10.合同解除是 合同終止 的一種特殊的方式。11. 法定解除 是合同解除制度中最核心、最重要的問題。12.違約責(zé)任的后果承擔(dān)形式有 繼續(xù)履行 、采取補(bǔ)救措施、賠償損失、支付違約金、 定金 等。二、單選題1.以下關(guān)于主合同和從合同的關(guān)系描述中，錯(cuò)誤的是 C 。A.主合同和從合同并存時(shí)，兩者發(fā)生互補(bǔ)作用；B.主合同無效或者被撤銷時(shí)

7、，從合同也將失去法律效力；C.從合同無效或者被撤銷時(shí)，一般將影響主合同的法律效力；D.從合同無效或者被撤銷時(shí)，一般不影響主合同的法律效力。2.合同法分為兩大部分共428條內(nèi)容。其中總則分別闡述了包括一般規(guī)定、合同的訂立、合同的效力、合同的履行等共計(jì)8章129條規(guī)定，主要敘述了合同法的基本原理和基本原則。分則部分則對(duì)各種不同類型的合同作出專門的規(guī)定，分別闡述了買賣合同、供用電水氣熱力合同等 B 種包括經(jīng)濟(jì)、技術(shù)和其他民事等列名合同共計(jì)15章298條規(guī)定。A. 13 B. 15 C. 14 D. 16 3.以下不屬于合同法律關(guān)系客體的是 B 。A.行為 B.事件 C.物 D.智力成果4.當(dāng)事人希望

8、對(duì)方向自己提出訂立合同的意思表示的是 A 。A.要約 B.要約邀請(qǐng) C.承諾 D.出盤5.在合同訂立過程中，一方當(dāng)事人違反誠實(shí)信用原則的要求，因自己的過失而引起合同不成立、無效或者被撤銷而給對(duì)方造成損失時(shí)所應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的損害賠償責(zé)任是 C 。A.違約責(zé)任 B.違法責(zé)任 C.締約過失責(zé)任 D.違紀(jì)責(zé)任6.以下有關(guān)可撤銷合同的論述中，不正確的是 D 。A.可撤銷合同是當(dāng)事人意思表示不真實(shí)的合同。B.可撤銷合同在未被撤銷之前，仍然是有效合同。C.對(duì)可撤銷合同的撤銷，必須由撤銷人請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)作出。D.當(dāng)事人可以撤銷合同，也可以維持原合同不變，但不能變更合同的內(nèi)容。7. C 是指按照合同約定或者

9、法律規(guī)定負(fù)有先履行債務(wù)的一方當(dāng)事人，屆期未履行債務(wù)或履行債務(wù)嚴(yán)重不符合約定條件時(shí)，相對(duì)人為保護(hù)自己的到期利益或?yàn)楸ＷC自己履行債務(wù)的條件而中止履行合同的權(quán)利。A.同時(shí)履行抗辯權(quán) B.不安抗辯權(quán) C.后履行抗辯權(quán) D.保證履約抗辯權(quán)8.履行抗辯權(quán)的目的不在于完全消除或者改變自己的債務(wù)，只是延期履行自己的債務(wù)的是 C 。A. 同時(shí)履行抗辯權(quán) B. 后履行抗辯權(quán) C.違約救濟(jì)權(quán) D. 不安抗辯權(quán) 9.以下不屬于代位權(quán)成立條件的是 B 。A.債務(wù)人對(duì)第三人享有債權(quán) B.債務(wù)人實(shí)施了處分財(cái)產(chǎn)的法定行為C.債務(wù)人的行為對(duì)債權(quán)人造成損害D.債務(wù)人不行使債權(quán)，有造成債權(quán)消失或者喪失的危險(xiǎn)。10.合同法規(guī)定，債權(quán)

10、人自知撤銷事由之日起 年內(nèi)或者債務(wù)人的行為發(fā)生之日起 年內(nèi)，沒有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅。正確選項(xiàng)是 C 。A. 1，2 B. 2，5 C. 1，5 D. 2，611.以下有關(guān)合同變更后的效力的描述中，錯(cuò)誤的是 C 。A.變更后的合同部分，原有的合同失去效力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照變更后的合同履行。B.合同的變更只對(duì)合同未履行部分有效，不對(duì)合同中已經(jīng)履行部分產(chǎn)生效力。C.合同的變更不產(chǎn)生追溯力。D.合同的變更將影響當(dāng)事人請(qǐng)求損害賠償?shù)臋?quán)利。12.在提存期間，發(fā)生一切的提存物的毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由 B 承擔(dān)。A.提存機(jī)關(guān) B.債權(quán)人 C.債務(wù)人 D.債權(quán)人與提存機(jī)關(guān)共同13.在違約責(zé)任與侵權(quán)責(zé)任競合的情

11、況下，受害人在兩項(xiàng)請(qǐng)求權(quán)中只能選擇 C 行使。A.違約責(zé)任 B.侵權(quán)責(zé)任 C.違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任中的任意一項(xiàng) D.違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任共同14.某承包商與業(yè)主就某酒樓的裝修工程達(dá)成協(xié)議。該酒樓包括2個(gè)大廳、20個(gè)包廂和1個(gè)歌舞廳。在簽訂的合同中沒有對(duì)該酒樓是全部裝修還是部門裝修作出具體規(guī)定，在招標(biāo)文件的工程量表中僅僅開列了包括大廳和包廂在內(nèi)的工程的裝修要求，對(duì)歌舞廳未作要求。根據(jù) C 規(guī)則，應(yīng)當(dāng)認(rèn)為該裝修合同中未包含歌舞廳的裝修。A.對(duì)合同條款起草人不利 B.主張合同有效的解釋優(yōu)先C.排他 D.同類相容15.在某裝修工程合同中沒有對(duì)材料的防火阻燃等要求進(jìn)行事先約定，在施工過程中，承包商采用了易燃

12、材料，業(yè)主對(duì)此產(chǎn)生異議。根據(jù) C 解釋，承包商應(yīng)當(dāng)采用防火阻燃材料進(jìn)行裝修。A.詞句 B.整體 C.合同目的 D.交易習(xí)慣三、多選題1.廣義上的合同是指以確定權(quán)利、義務(wù)為內(nèi)容的協(xié)議，除了包括民事合同外，還包括 BC 等。A.債權(quán)合同 B.行政合同 C.勞動(dòng)合同 D.身份合同 E.經(jīng)濟(jì)合同2.以下屬于合同法中所述的合同法律特征的是 ABE 。A.合同是兩個(gè)以上當(dāng)事人意思表示一致的協(xié)議。B.合同是一種民事法律行為。C.合同是一種行政法律行為。D.合同以設(shè)立、變更、終止身份關(guān)系為目的。E.合同以設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系為目的。3.按照合同的表現(xiàn)形式，合同可以分為 ADE 。A.書面合同 B.

13、雙務(wù)合同 C.諾成合同 D.口頭合同 E.默示合同4.按照合同的成立是否已遞交標(biāo)的物為必要條件，合同可分為 DE 。A. 雙務(wù)合同 B.單務(wù)合同 C.提供服務(wù)合同 D. 諾成合同 E.要物合同5.合同法具有以下特點(diǎn) ACE 。A.統(tǒng)一性 B.公正性 C.任意性 D.科學(xué)性 E.強(qiáng)制性6.以下屬于合同法的基本原則的是 ABCE 。A.平等原則 B.自由原則 C.公平原則 D.公正原則 E.誠實(shí)信用原則7.合同法律關(guān)系主體的種類包括 ABE 。A.自然人 B.法人 C.經(jīng)濟(jì)人 D.社會(huì)人 E.其他組織8.合同成立的條件包括 AC 。A.訂立主體存在雙方或者多方當(dāng)事人。B.合同的訂立符合法律規(guī)定。C

14、.對(duì)主要條款達(dá)成合意。 D.合同按規(guī)定辦理了批準(zhǔn)、登記手續(xù)。E.合同按約定辦理公正、鑒證手續(xù)。9.無效合同具有以下法律特征 ABD 。A.合同已經(jīng)成立 B.合同不能產(chǎn)生法律約束力C.是當(dāng)事人意思表示不真實(shí)的合同 D.合同自始無效E.訂立合同時(shí)顯失公平10.以下屬于效力待定合同類型的是 CDE 。A.限制民事行為能力人訂立的純利益合同。B.無民事行為能力人訂立的合同。C.無權(quán)代理訂立的合同。 D.法定代表人超越權(quán)限訂立的合同。E.無權(quán)處分財(cái)產(chǎn)人訂立的合同。11.合同法中規(guī)定，在合同履行過程中必須遵循的基本原則是 BD 。A.適當(dāng)履行原則 B.全面履行原則 C.公平合理原則 D.誠實(shí)信用原則 E.

15、遵守法律原則12.有關(guān)合同履行中約定不明情況的處置，如果合同當(dāng)事人雙方不能達(dá)成一致意見，又不能按照合同的有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。則以下處置規(guī)定的描述中正確的是 ABDE 。A.質(zhì)量要求不明確的，按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履約；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。B.價(jià)款或者報(bào)酬不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地市場價(jià)格履行；依法執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，按照規(guī)定執(zhí)行。C.履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的，在給付貨幣一方所在地履行；交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。D.履行期限不明確，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)

16、當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。E.履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行債權(quán)的一方負(fù)擔(dān)。13.據(jù)合同法規(guī)定，可引起合同終止的幾種情形中，不影響合同中結(jié)算與清理?xiàng)l款及有關(guān)爭議解決方法條款效力的情形是 ACD 。A.債務(wù)相互抵消 B.合同被解除C.債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存 D.債權(quán)債務(wù)歸于一人E.法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形14.合同解除有兩種方式，即約定解除和法定解除。其中的約定解除包括 BE 。A.不可抗力解除 B.約定解除 C.違約解除 D.其他解除權(quán) E.協(xié)議解除15.不可抗力是指 CDE 的客觀情況。A.不能判斷 B.不可改變 C.不能預(yù)見 D.不能避免 E.不能克服15.以下屬于合同違約責(zé)任的

17、特點(diǎn)的是 CDE 。A.違約責(zé)任是當(dāng)事人違反法律規(guī)定和合同義務(wù)所產(chǎn)生的責(zé)任。B.違約責(zé)任具有行政責(zé)任、刑事責(zé)任、民事責(zé)任等多種形式。C.違約責(zé)任具有相對(duì)性。D.違約責(zé)任具有法定性和任意性雙重特征。E.違約責(zé)任具有補(bǔ)償性和懲罰性雙重屬性。四、簡答題1.合同法的適用范圍和基本原則有哪些？答：1.平等原則；2.合同自由原則；3.公平原則；4.誠實(shí)信用原則；5.遵守法律、尊重社會(huì)公德原則；6.合同嚴(yán)守原則；7.鼓勵(lì)交易原則。2.訂立合同可以采用哪些形式？合同有哪些主要條款？答：訂立合同可以采用書面合同、口頭合同及默示合同。主要條款包括：當(dāng)事人的名稱（或姓名）和場所、標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款和報(bào)酬、履行的

18、期限、地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任、解決爭議的方法。3.什么是要約和承諾？其構(gòu)成要件有哪些？答：要約是希望和他人訂立合同的意思表示。構(gòu)成條件：要約必須是特定人所為的意思表示、要約必須向相對(duì)人發(fā)出、要約的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具體確定、要約必須具有締約目的。承諾是受約人同意接受要約的全部條件的意思表示。構(gòu)成條件：承諾必須是受約人發(fā)出、承諾必須向要約人發(fā)出、承諾應(yīng)當(dāng)在確定的或者合理的期限內(nèi)到達(dá)要約人、承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致、承諾必須表明受約人的締約意圖、承諾的傳遞方式應(yīng)當(dāng)符合要約的要求。4.試用合同的要約承諾理論分析建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)過程。答：5.什么是效力待定合同、無效合同和可撤銷合同？相互之間有哪些區(qū)別？答：

19、效力待定合同是指合同雖然已經(jīng)成立，但因其不完全符合合同的生效要件，因此其效力能否發(fā)生還不能確定，一般須經(jīng)權(quán)利人確認(rèn)才能生效的合同。無效合同是指合同雖然已經(jīng)成立，但因違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定或者社會(huì)公共利益，自始不能產(chǎn)生法律約束力的合同?？沙蜂N合同是指因當(dāng)事人在訂立合同的過程中意思表示不真實(shí)，經(jīng)過撤銷人請(qǐng)示，由人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更合同的內(nèi)容，或者撤銷合同的從而使合同自始消滅的合同。區(qū)別：無效合同是合同已經(jīng)成立，這是無效合同產(chǎn)生的前提，其不能產(chǎn)生法律約束力，即當(dāng)事人不受合同條款的約束，且其自始無效；可撤銷合同是合同當(dāng)事人意思表示不真實(shí)的合同，在未被撤銷之前，仍然是有效合同，對(duì)可撤銷合同的

20、撤銷，必須由撤銷人請(qǐng)示人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)作出，當(dāng)事人可以撤銷合同，也可以變更合同的內(nèi)容，甚至可以維持原合同保持不變；效力待定合同是限制民事行為能力人依法不能獨(dú)立訂立的合同，無民事行為能力人訂立的合同，無權(quán)代理訂立的合同，法定代表人、負(fù)責(zé)人超越限訂立的合同，無權(quán)處分財(cái)產(chǎn)人訂立的合同。6.試述合同無效的種類和法律后果。答：種類：（1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益。（2）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益。（3）以合同的形式掩蓋非法的目的。（4）損害社會(huì)公共利益。（5）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。法律后果：（1）制裁有過錯(cuò)方，即對(duì)合同無效負(fù)有責(zé)任的一方或者雙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的

21、法律責(zé)任。（2）無效合同自始沒有法律效力。（3）合同部分無效并不影響其他部分效力，其他部分仍然有效。（4）合同無效并不影響合同中解決爭議條款的法律效力。（5）以返還財(cái)產(chǎn)為原則，折價(jià)補(bǔ)償為例外。（6）對(duì)無效合同，有過錯(cuò)的當(dāng)事人除了要承擔(dān)民事責(zé)任以外，還可能承擔(dān)行政責(zé)任甚至刑事責(zé)任。7.合同的履行原則有哪些？答：合同履行的原則：（1）全面履行原則。（2）誠實(shí)信用原則。（3）協(xié)作履行原則。（4）效益履行原則。（5）情事變更原則。8.合同履行中有哪些抗辯權(quán)？其構(gòu)成要件及效力有哪些？在施工合同中如何應(yīng)用？答：同時(shí)履行抗辯權(quán)，后履行抗辯權(quán)，不安抗辯權(quán)同時(shí)履行抗辯權(quán)要件：雙方當(dāng)事人互負(fù)對(duì)待給付，雙方當(dāng)事人負(fù)

22、有的對(duì)待債務(wù)沒有約定履行順序；須對(duì)方未履行債務(wù)或未完全履行債務(wù)；雙方當(dāng)事人的債務(wù)已屆清償期。其效力：阻卻違法和對(duì)抗的效力后履行抗辯權(quán)要件：由同一雙務(wù)合同債務(wù)并具有先后發(fā)行順序，后履行一方有不履行債務(wù)或者可能喪失履行債務(wù)能力的情形；先履行一方有確切的證據(jù)。其效力：中止履行、要求對(duì)方提供適當(dāng)?shù)膿?dān)保、恢復(fù)履行或者解除合同。9.合同內(nèi)容約定不明時(shí)應(yīng)當(dāng)如何處理?答：質(zhì)量要求不明確的，按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的選定標(biāo)準(zhǔn)履行。價(jià)款或者報(bào)酬不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地市場價(jià)格履行，依法執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，按照規(guī)定執(zhí)行。履行地點(diǎn)不明確，給付貨

23、幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。履行期限不明確，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。履行方式不明確的，按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。10.當(dāng)事人變更合同應(yīng)當(dāng)注意哪些問題?答：（1）當(dāng)事人之間原已經(jīng)存在合同關(guān)系。（2）合同變更必須有當(dāng)事人的變更協(xié)議。（3）原合同內(nèi)容發(fā)生變化。（4）合同變更必須按照法定的方式。11.合同轉(zhuǎn)讓有哪些形式？其構(gòu)成要件及效力有哪些？答：形式：債權(quán)讓與、債務(wù)承擔(dān)。債權(quán)讓與的構(gòu)成要件：（1）讓與人與受讓人達(dá)成協(xié)議。（2）

24、原債權(quán)有效存在。（3）讓與的債權(quán)具有可轉(zhuǎn)讓性。（4）履行必需的程序。債務(wù)承擔(dān)的構(gòu)成要件：（1）承擔(dān)人與債務(wù)人訂立債務(wù)承擔(dān)合同。（2）存在有效債務(wù)。（3）擬轉(zhuǎn)移的債務(wù)具有可轉(zhuǎn)移性。（4）合同債務(wù)的轉(zhuǎn)移必須取得債權(quán)人的同意。12.合同終止和解除的條件與法律后果如何？答：合同終止的條件：（1）債務(wù)已經(jīng)按照約定履行。（2）合同被解除。（3）債務(wù)相互抵消。（4）債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存。（5）債權(quán)人免除債務(wù)。（6）債權(quán)債務(wù)歸于一人。（7）法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。（7）法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。合同終止的法律后果：(1)消滅從權(quán)利。（2）返還負(fù)債字據(jù)。合同解除的條件：（1）存在有效

25、合同并且尚未完全履行。（2）具備了合同解除的條件。（3）有解除合同的行為。（4）產(chǎn)生消滅合同關(guān)系的效果。合同解除的后果：（1）合同尚未履行的，中止履行。（2）合同已經(jīng)履行的，要求恢復(fù)原狀。（3）合同已經(jīng)履行的，采取其他補(bǔ)救措施。13.代位權(quán)、撤銷權(quán)成立的條件和法律效力有哪些？答：代位權(quán)的成立條件：（1）債務(wù)人對(duì)第三人享有債權(quán)。（2）債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)。（3）債務(wù)人不行使債權(quán)，有造成債權(quán)消滅或者喪失的危險(xiǎn)。（4）債務(wù)人的行為對(duì)債權(quán)人造成損害。代位權(quán)的效力：（1）債權(quán)人。（2）債務(wù)人。（3）第三人。撤銷權(quán)的成立條件：（1）債務(wù)人實(shí)施了處分財(cái)產(chǎn)的法定行為。（2）債務(wù)人的行為已經(jīng)產(chǎn)生法律效力。（

26、3）債務(wù)人的行為是法律行為，具有可撤銷性。（4）債務(wù)人的行為已經(jīng)或者將要嚴(yán)重危害到債權(quán)人的債權(quán)。撤銷權(quán)的效力：（1）債權(quán)人。（2）債務(wù)人。（3）第三人。14.什么是違約行為？違約責(zé)任承擔(dān)形式有哪些？答：違約行為是違約責(zé)任產(chǎn)生的根本原因，沒有違約行為，合同當(dāng)事人一方就不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任承擔(dān)形式：（1）繼續(xù)履行。（2）采取補(bǔ)救措施。（3）賠償損失。（4）違約金。（5）定金。（6）價(jià)格制裁。（7）違約責(zé)任各種形式相互之間的使用情況。15.違約責(zé)任與締約過失責(zé)任由哪些區(qū)別？答：違約責(zé)任是一種單純的民事責(zé)任，是當(dāng)事人違反合同義務(wù)產(chǎn)生的責(zé)任，具有相對(duì)性、法定性、任意性、補(bǔ)償性和懲罰性雙生屬性。

27、締約過失是發(fā)生在訂立合同過程中的法律責(zé)任，其基礎(chǔ)是違背了誠實(shí)信用的原則，責(zé)任人的過失導(dǎo)致導(dǎo)致他人信賴?yán)娴膿p害。16.試述定金與預(yù)付款的異同。答：定金與預(yù)付款都是當(dāng)事人雙方約定的，在合同履行期限屆滿之前由一方當(dāng)事人向?qū)Ψ浇o付的一定數(shù)額的金額，合同履行結(jié)束后可以抵作合同價(jià)款。兩者的本質(zhì)區(qū)別為：（1）定金的作用是擔(dān)保；而預(yù)付款的主要作用是為對(duì)方履行合同義務(wù)在資金上提供幫助。（2）交付定金的合同是從合同；而預(yù)付款的協(xié)議時(shí)合同內(nèi)容的組成部分。（3）定金合同只有在交付定金時(shí)才能成立；預(yù)付款條款只要在合同中約定且合同生效時(shí)即可成立。（4）定金合同的雙方當(dāng)事人在不履行合同義務(wù)時(shí)適用定金罰則；預(yù)付款交付后，不

28、履行合同不會(huì)發(fā)生被沒收或者雙倍返還的效力。（5）定金適用于金錢或者其他替代物履行義務(wù)的合同；預(yù)付款只適用于以金錢履行合同義務(wù)的合同。（6）定金一般為一次性給付；預(yù)付款可以分期支付。（7）定金最高限額，擔(dān)保法規(guī)定，定金不得超過主合同標(biāo)的額的20%；而預(yù)付款除了不得超過合同標(biāo)的總額以外，沒有最高限額的規(guī)定。17.合同爭議條款的解釋原則有哪些？答：詞句解釋、整體解釋、合同目的解釋、交易習(xí)慣解釋、誠實(shí)信用原則解釋。18.發(fā)生了合同爭議應(yīng)通過哪些途徑加以解決？答：當(dāng)雙方當(dāng)事人在合同履行過程中發(fā)生爭執(zhí)后，首先應(yīng)當(dāng)按照公平合理和誠實(shí)信用原則由雙當(dāng)事人依據(jù)合同解釋方法自愿協(xié)商解決爭端，或者通過調(diào)解解決爭端。如

29、果仍然不能解決爭端的，則尋求司法途徑解決，司法途徑可分為仲裁和訴訟兩種方式。第七章 工程建設(shè)招標(biāo)與投標(biāo)一、填充題1.招標(biāo)投標(biāo)實(shí)質(zhì)上是一種 市場競爭 行為。2.我國招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定，工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)可采取 公開招標(biāo) 或 邀請(qǐng)招標(biāo) 方式。3.資格預(yù)審的基本內(nèi)容主要包括投標(biāo)人簽約資格 和 履約能力 。4.開標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中確定的遞交投標(biāo)文件截至?xí)r間的 同一時(shí)間 公開進(jìn)行。5.評(píng)標(biāo)一般要經(jīng)過評(píng)標(biāo)準(zhǔn)備、 初步評(píng)審 和 詳細(xì)評(píng)審 等3個(gè)階段。6.評(píng)標(biāo)方法包括 最低投標(biāo)價(jià)法 和 綜合評(píng)估法 以及法律與行政法規(guī)允許的其他評(píng)標(biāo)方法。7.投標(biāo)決策的核心是決策者在期望的 利潤 和承擔(dān)的 風(fēng)險(xiǎn) 之間進(jìn)行權(quán)衡，作出選擇

30、。二、單選題1.“不得違法限制或者排斥本地區(qū)、本系統(tǒng)以外的法人或者其他組織參加投標(biāo)”遵循的是 B 原則。A.公開 B.公平 C.公正 D.誠實(shí)信用2.無論是公開招標(biāo)還是邀請(qǐng)招標(biāo)，被邀請(qǐng)參加投標(biāo)的法人或者其他組織都不能少于 A 家。A. 3 B. 4 C. 5 D. 73.從招標(biāo)文件發(fā)出之日起到遞交投標(biāo)文件截至日的時(shí)間應(yīng)是投標(biāo)人理解招標(biāo)文件，進(jìn)行必要的調(diào)研，完成投標(biāo)文件編制所需的合理時(shí)間，不得少于 D 天。A. 7 B. 10 C. 14 D. 204.評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，人數(shù)為 B 人以上單數(shù)。其中專家不得少于總數(shù)的2/3。A. 3 B. 5 C. 7 D

31、. 95.適用于具有通用技術(shù)性能標(biāo)準(zhǔn)或者招標(biāo)人對(duì)技術(shù)、性能沒有特殊要求的法定招標(biāo)項(xiàng)目的評(píng)標(biāo)方法是 B 。A.最低價(jià)法 B.經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法 C.綜合評(píng)估法 D.評(píng)議法 6.招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起 D 天內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。A. 15 B. 20 C. 25 D. 30三、多選題1.招標(biāo)活動(dòng)中必須遵循的公開原則是指 BCDE 。A.給所有投標(biāo)人同等的信息量 B.招標(biāo)活動(dòng)信息公開 C.開標(biāo)活動(dòng)公開 D.評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)公開 E.定標(biāo)結(jié)果公開2.依照我國招標(biāo)投標(biāo)法及有關(guān)規(guī)定，必須通過招標(biāo)投標(biāo)選擇承包人的項(xiàng)目范圍內(nèi)，總投資低于3000萬元人民幣，但單項(xiàng)合同估算

32、價(jià)達(dá)到 ABE 的，也必須進(jìn)行招標(biāo)。A.施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在200萬元人民幣以上的。B.重要設(shè)備、材料等貨物的采購，單項(xiàng)合同估算價(jià)在100萬元人民幣以上的。C.施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在500萬元人民幣以上的。D.重要設(shè)備、材料等貨物的采購，單項(xiàng)合同估算價(jià)在150萬元人民幣以上的。E.勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等的服務(wù)采購，單位合同價(jià)在50萬元人民幣以上的。3.與邀請(qǐng)招標(biāo)相比，公開招標(biāo)程序僅是在招標(biāo)準(zhǔn)備階段多了 CD 的內(nèi)容。A.組成招標(biāo)機(jī)構(gòu) B.招標(biāo)條件準(zhǔn)備 C.發(fā)布招標(biāo)公告D.進(jìn)行資格預(yù)審 E.發(fā)售招標(biāo)文件4.以下屬于常見的施工投標(biāo)報(bào)價(jià)技巧的是 BDE 。A.突然襲擊法 B.不平衡報(bào)價(jià) C.無利潤算標(biāo) D

33、.多方案報(bào)價(jià)法 E.區(qū)別對(duì)待報(bào)價(jià)法5.以下屬于常見的施工投標(biāo)策略的是 BCD 。A.多方案報(bào)價(jià)法 B.無利潤算標(biāo) C.低價(jià)奪標(biāo)法D.突然襲擊法 E.不平衡報(bào)價(jià)6.法定招標(biāo)項(xiàng)目以外的工程施工招標(biāo)，招標(biāo)人除了可以采用評(píng)標(biāo)方法以外，還可以采用的其他評(píng)標(biāo)方法有 AE 。A.綜合評(píng)估法 B.評(píng)議法 C.評(píng)標(biāo)價(jià)法 D.合理低標(biāo)價(jià)法 E.經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法四、簡答題1.簡述招標(biāo)投標(biāo)的原則及我國招標(biāo)投標(biāo)的方式。答：我國招標(biāo)投標(biāo)的方式公開招標(biāo)或邀請(qǐng)招標(biāo)方式；其必須遵行分開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則2.簡述建設(shè)招標(biāo)的分類。答：（1）建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)。（2）建設(shè)工程項(xiàng)目管理招標(biāo)。（3）建設(shè)項(xiàng)目總承包招標(biāo)。（4）

34、工程勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)。（5）工程建設(shè)施工招標(biāo)。（6）工程建設(shè)項(xiàng)目貨物招標(biāo)。3.簡述招標(biāo)投標(biāo)的程序。答：工程項(xiàng)目招標(biāo)一般要經(jīng)歷招標(biāo)準(zhǔn)備、投票邀請(qǐng)、發(fā)售招標(biāo)文件、現(xiàn)場勘察、標(biāo)前答疑、投標(biāo)、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)、簽約等過程。4.投標(biāo)資格預(yù)審內(nèi)容有哪些？答：投標(biāo)資格預(yù)審內(nèi)容包括投標(biāo)人簽約資格和履約能力。5.招標(biāo)文件有哪些主要內(nèi)容？答：招標(biāo)文件包括招標(biāo)須知、招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)要求、對(duì)投標(biāo)人資格審查的標(biāo)準(zhǔn)（適用于資格后審的情況）、投標(biāo)報(bào)價(jià)要求和評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等所有實(shí)質(zhì)性要求和條件以及擬簽訂合同的主要條款。6.投標(biāo)文件有哪些主要內(nèi)容？答：投標(biāo)文件的主要內(nèi)容包括報(bào)價(jià)、擬派出的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與主要技術(shù)人員的簡歷、業(yè)績外，還應(yīng)有施工組

35、織設(shè)計(jì)。7.簡述修改招標(biāo)文件及投標(biāo)文件的基本要求。答：修改招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時(shí)間至少15天前，以書面形式通知所有招標(biāo)文件收受人，該澄清或者修改的內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分。修改投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)人提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前，書面通知招標(biāo)人，補(bǔ)充、修改的內(nèi)容同為投標(biāo)文件的組成部分。8.定標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)是什么？答：招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出的書面評(píng)標(biāo)報(bào)告和推薦的中標(biāo)候選人，結(jié)合自己的實(shí)際，權(quán)衡利弊，選定中標(biāo)人。9.簡述評(píng)標(biāo)委員會(huì)的構(gòu)成。答：評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，人數(shù)為5人以上單數(shù)，其中從專家?guī)熘谐槿〉募夹g(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的2/3。1

36、0.試述標(biāo)底編制的原則與考慮的因素。答：（1）依據(jù)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定的統(tǒng)一工程項(xiàng)目編碼、統(tǒng)一項(xiàng)目名稱、統(tǒng)一計(jì)量單位、統(tǒng)一計(jì)算規(guī)則及招標(biāo)文件的有關(guān)要求，結(jié)合設(shè)計(jì)文件和施工現(xiàn)場實(shí)際情況編制工程量清單。（2）按工程項(xiàng)目類別計(jì)價(jià)。（3）標(biāo)底應(yīng)由分部分項(xiàng)工程量清單費(fèi)用、措施項(xiàng)目清單費(fèi)用、其他項(xiàng)目清單費(fèi)用、規(guī)費(fèi)、稅金組成，實(shí)質(zhì)是由建造成本、承包人的利潤、規(guī)費(fèi)、稅金等組成。（4）標(biāo)底作為建設(shè)單位的期望價(jià)格，應(yīng)力求與市場價(jià)格相吻合；應(yīng)考慮人工、材料、機(jī)械臺(tái)班等價(jià)格變化因素，還包括保險(xiǎn)以及采用固定價(jià)格的工程風(fēng)險(xiǎn)金等。（5）一個(gè)工程只能編制一個(gè)標(biāo)底。（6）任何單位或個(gè)人不得強(qiáng)制招標(biāo)人編制或報(bào)審標(biāo)底，或

37、干預(yù)其確定標(biāo)底。11.試述施工組織設(shè)計(jì)與投標(biāo)報(bào)價(jià)的關(guān)系。答：施工組織設(shè)計(jì)是投標(biāo)報(bào)價(jià)的一個(gè)前提條件，也是招標(biāo)單位評(píng)標(biāo)時(shí)要考慮的因素之一。第八章 工程監(jiān)理合同一、單選題1.監(jiān)理合同文件一般由以下幾部分內(nèi)容組成：監(jiān)理投標(biāo)書 中標(biāo)通知書 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同協(xié)議書 合同標(biāo)準(zhǔn)條件 合同專用條件 實(shí)施過程中雙方共同簽署的合同補(bǔ)充與修正文件合同文件各個(gè)組成部分的優(yōu)先級(jí)，即解釋順序正確的是 A 。A.- B. - C.- D.-二、多選題1.建筑法規(guī)定，工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)依照 ABCD 對(duì)承包單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方面，代表建設(shè)單位實(shí)施監(jiān)督。A.法律 B.行政法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) C.設(shè)計(jì)文件D.

38、工程承包合同 E.施工分包合同2.以下屬于監(jiān)理人的權(quán)利的是 ADE 。A.選擇工程總承包人的建議權(quán)B.對(duì)工程規(guī)劃、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)使用功能要求等的認(rèn)定權(quán)C.對(duì)設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)D.選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)E.工程使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)3.以下屬于委托人（即業(yè)主）權(quán)利的是 BCD 。A.選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)B.選定工程總承包人的權(quán)利C.對(duì)工程規(guī)劃、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等的認(rèn)定權(quán)D.對(duì)設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)E.工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)三、簡答題1.工程監(jiān)理行使監(jiān)理職責(zé)的依據(jù)有哪些？答：委托監(jiān)理合同不僅要確定監(jiān)理合同雙方的權(quán)利和義務(wù)，而且要對(duì)工程監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、工程類別、規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度、工程環(huán)境等進(jìn)行嚴(yán)

39、謹(jǐn)而詳細(xì)的描述，是監(jiān)理人開展監(jiān)理工作，獲取監(jiān)理報(bào)酬的依據(jù)，也是監(jiān)理委托人衡量監(jiān)理服務(wù)水平，支付監(jiān)理費(fèi)用的依據(jù)。2.什么是工程監(jiān)理的正常工作、附加工作、額外工作？答：監(jiān)理的正常工作：監(jiān)理合同約定范圍內(nèi)的工作。附加工作：協(xié)助業(yè)主制度施工總進(jìn)度計(jì)劃、協(xié)助業(yè)主制作各種文件報(bào)表、為業(yè)主出謀劃策之類。額外工作：監(jiān)理合同約定范圍以外的工作。3.監(jiān)理合同的構(gòu)成有哪些？其解釋順序是什么？答：監(jiān)理合同的構(gòu)成可以有廣義和狹義之分。狹義的合同是指合同文本，即合同協(xié)議書、合同標(biāo)準(zhǔn)條件、合同專用條件；廣義的合同是指包括合同文本、中標(biāo)人的簡歷投標(biāo)書和監(jiān)理大綱、中標(biāo)通知書以及合同實(shí)施過程中雙方簽署的合同補(bǔ)充與修改文件等關(guān)系到

40、雙方權(quán)利義務(wù)的承諾和約定。其解釋順序是：1.雙方共同簽署的合同補(bǔ)充與修正文件。2.監(jiān)理合同協(xié)議書。3.監(jiān)理合同專用條件。4.監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件。5.監(jiān)理中標(biāo)通知書。6.中標(biāo)人的監(jiān)理投標(biāo)書。4.試分析監(jiān)理人和委托人的權(quán)利和義務(wù)？答：監(jiān)理人權(quán)利：1.一般權(quán)利。2.特別授權(quán)。3.調(diào)解權(quán)。監(jiān)理人義務(wù)：1.監(jiān)理人按合同約定或監(jiān)理投標(biāo)書的承諾派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)定，完成監(jiān)理合同約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按監(jiān)理合同約定，定期向委托人報(bào)告監(jiān)理工作。2.監(jiān)理在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提

41、供咨詢意見，并公正地維護(hù)各方面的合法權(quán)益。3.監(jiān)理人所使用的由委托人提供的設(shè)施和物品，屬于委托人財(cái)產(chǎn)，在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時(shí)間和方式一覺給委托人。4.在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與所監(jiān)理工程及其監(jiān)理合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。委托人權(quán)利：1.選定工程總承包以及與其訂立合同的權(quán)利。2.對(duì)工程規(guī)劃、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能要求認(rèn)定權(quán)，以及對(duì)設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。3.對(duì)監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。4.有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報(bào)及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告。5.當(dāng)發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)或承包人串通給

42、委托人或工程造成損失的，委托有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。委托人義務(wù)：1.在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款。2.負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作的開展提供外部條件。3.根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)在專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報(bào)酬。4.在專用條款約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。6.授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出決定的常駐代表（在專用條款中約定），負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。7.將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利以及監(jiān)理人主要成員的職能

43、分工、監(jiān)理權(quán)限，及時(shí)書面通知已已選定的成本人，并在與第三人簽訂的合同予以明確。8.在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時(shí)間內(nèi)提供如下資料：1）與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。2）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。9.免費(fèi)向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施，對(duì)監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償（補(bǔ)償金額=設(shè)施在本工程中使用時(shí)間占折舊年限的比例×設(shè)施原值+管理費(fèi)）。10.根據(jù)情況需要，雙方可以在專用條件中約定，由委托人免費(fèi)向監(jiān)理人提供其他人員協(xié)助其工作。第九章 工程勘察設(shè)計(jì)合同一、填充題1.建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)任務(wù)有 招標(biāo)委托 和

44、 直接委托 兩種方式。2.工程建設(shè)勘察合同示范文本采用的是 單式合同 ，即不分標(biāo)準(zhǔn)條款、專用條款，既是協(xié)議書也是具體條款，內(nèi)容也比較簡單。3.勘察合同履行期間，由于工程停建而終止合同或發(fā)包人要求解除合同時(shí)，勘察人已完成的工作量超過50%時(shí)，發(fā)包人應(yīng)向勘察人支付預(yù)算額 100% 的勘察費(fèi)。二、單選題1.設(shè)計(jì)定金，即設(shè)計(jì)預(yù)付款，一般在合同里約定在簽約后的3天內(nèi)支付，支付額常為總設(shè)計(jì)費(fèi)的 C 。A. 10% B. 15% C. 20% D. 25%2.發(fā)包人應(yīng)按合同規(guī)定的金額和時(shí)間向設(shè)計(jì)人支付設(shè)計(jì)費(fèi)，每逾期支付1天，應(yīng)承擔(dān)支付金額 D 的逾期違約金。A. 1% B. 2% C. 0.1% D. 0.

45、2%三、多選題1.勘察設(shè)計(jì)合同按委托的內(nèi)容分類可分為 BDE 。A.單價(jià)合同 B.勘察設(shè)計(jì)總承包合同 C.總價(jià)合同D.勘察合同 E.設(shè)計(jì)合同2.工程勘察費(fèi)可以按國家規(guī)定的現(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取費(fèi)用，也可以按 ABC 等方式計(jì)取收費(fèi)。A.預(yù)算包干 B.實(shí)際完成工作量結(jié)算 C.中標(biāo)價(jià)加簽證D.估算總投資乘以勘察取費(fèi)費(fèi)率 E.單位生產(chǎn)能力為基礎(chǔ)計(jì)算勘察費(fèi)四、簡答題1.勘察、設(shè)計(jì)合同訂立的條件是什么？答：1.當(dāng)事人條件。2.委托勘察設(shè)計(jì)項(xiàng)目必須具備的條件。3.勘察設(shè)計(jì)任務(wù)委托方式的限定條件。2.如何對(duì)勘察、設(shè)計(jì)合同當(dāng)事人的資信與能力進(jìn)行審查？答：1.資格審查。2.資信審查。3.履約能力審查。3.試分析工程勘

46、察合同中發(fā)包人和勘察人的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。答：發(fā)包人義務(wù)：1.發(fā)包人應(yīng)提供相關(guān)資料并對(duì)其可靠性負(fù)責(zé)。2.向勘察人支付費(fèi)用。3.若約定由發(fā)包人負(fù)責(zé)提供材料的，應(yīng)根據(jù)勘察人提出的工程用料計(jì)劃，按時(shí)運(yùn)到現(xiàn)場，并派人與勘察人的工作人員一起驗(yàn)收，同時(shí)提供產(chǎn)品的合格證明，并承擔(dān)所有費(fèi)用。發(fā)包人權(quán)利：從勘察人處獲得約定任務(wù)的準(zhǔn)確、可靠的勘察成果。發(fā)包人責(zé)任：1.在勘察工作范圍內(nèi)，沒有資料、圖紙的地區(qū)（段），發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)查清地下埋藏物。若因未提供上述資料、圖紙或提供的資料圖紙不可靠、地下埋藏物不清，致使勘察人在勘察工作過程中發(fā)生人身傷害或找出經(jīng)濟(jì)損失的，由發(fā)包人承擔(dān)民事責(zé)任。2.發(fā)包人應(yīng)及時(shí)為勘察人提供勘察現(xiàn)

47、場的工作條件并解決出現(xiàn)的問題（如落實(shí)土地征用、青苗樹木賠償、拆除地上地下障礙物、處理施工擾民及影響施工正常進(jìn)行的有關(guān)問題、平整施工現(xiàn)場、修好通行道路、接通水源電源、挖好排水溝渠以及水上作業(yè)用船等），并承擔(dān)其費(fèi)用。3.發(fā)包人應(yīng)對(duì)工作現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物、古樹名木和地下管道、線路的保護(hù)負(fù)責(zé)，向承包人提出書面的具體保護(hù)要求（措施），并承擔(dān)費(fèi)用。4.若勘察現(xiàn)場需要看守，特別是在有毒、有害等危險(xiǎn)現(xiàn)場作業(yè)時(shí)，發(fā)包人應(yīng)派人負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)工作，按國家有關(guān)規(guī)定，對(duì)從事危險(xiǎn)作業(yè)的現(xiàn)場人員進(jìn)行保健防護(hù)，并承擔(dān)費(fèi)用。5.由于發(fā)包人原因造成勘察人停工、窩工，除工期順延外，發(fā)包人應(yīng)支付停工、窩工費(fèi)；發(fā)包人若要求在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)提前完工（或提交勘察成果資料）時(shí)，發(fā)包人應(yīng)按約定的標(biāo)準(zhǔn)向勘察人支付趕工加班費(fèi)。6.應(yīng)保護(hù)勘察人的投標(biāo)書、勘察方案、報(bào)告書、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、特殊工藝（方法）、專利技術(shù)和合理化建議，未經(jīng)勘察人同意，發(fā)包人不得復(fù)制、泄露、擅自修改、傳送或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項(xiàng)目。8.合同履行期間，由于工程停建而終止合同或發(fā)包人要求解除合同時(shí)，勘察人未進(jìn)行勘察工作的，不退還發(fā)包人已支付定金。已進(jìn)行勘察工作的，完成的工程量在5