質(zhì)量整改方案

1、金海-世紀(jì)城17#、18#樓質(zhì)量問題整改方案一、概況2012 年 2 月 22日，建設(shè)單位會同監(jiān)理、施工、 勞務(wù)四方單位對我單位施工的17# 、 18# 樓工程外墻磚粘貼、內(nèi)墻抹灰進行了質(zhì)量檢查， 提出了一些工程施工中存在的質(zhì)量問題，針對所提出的問題，我單位確定了整改方案，主要整改措施如下：二、存在問題及整改方案：存在問題1 ：外墻磚陰陽角線縫不順直碰角不協(xié)調(diào)；外墻滴水線未按設(shè)計要求及相關(guān)規(guī)范施工。處理辦法：返工處理。具體方法為：先將不合要求的外墻磚踢打干凈，提前1d 用水充分濕潤墻面，修補時，先在底面及四周刷水灰比為0.40.5的素水泥漿一遍，大墻面和四角、門窗口邊彈線找規(guī)矩，必須由頂層到底

2、一次進行，彈出垂直線。橫線則以樓層為水平基線交圈控制，豎向線則以四周大角和柱子為基線控制。使其底層灰做到橫平豎直，達到線條大小一致，并且貼面磚合模數(shù)。同時要注意找好突出檐口、腰線、窗臺、雨篷等飾面的流水坡度。存在問題2:室內(nèi)陽臺墻面?zhèn)髡迟N垂直度平整度達8 mm,陽臺兩邊寬尺寸土 2 cm；陽臺窗邊線條不順直，窗邊墻平整度超 規(guī)范。處理辦法：返工處理。具體方法為：先將不合要求的外墻磚踢打干凈，提前1d 用水充分濕潤墻面，修補時，先在底面及四 周刷水灰比為0.40.5的素水泥漿一遍，然后門窗口邊彈線找規(guī)矩， 橫線則以樓層為水平基線交圈控制，豎向線則以四周大角和通天垛、柱子為基線控制。每層打底時則以

3、此灰餅做為基準(zhǔn)點進行，使其底層灰做到橫平豎直。存在問題3：內(nèi)抹灰局部墻面垂直度、平整度超規(guī)范。處理辦法：返工處理。具體方法為：先將墻面鑿毛，提前 1d用水充分濕潤墻面，修補時，先在底面及四周刷水灰比為 0.4 0.5 的素水泥漿一遍，然后分兩次用和原面層相同材料的1 ： 2 水泥砂漿填補并槎平。存在問題4：局部有裂紋、空鼓現(xiàn)象、陰陽角不順直。處理辦法：返工處理。具體方法為：先將空鼓部分鑿去，四周鑿成方塊形或圓形，并鑿進結(jié)合良好處3050mm ,邊緣鑿成斜坡形，處理時，水泥采用硅酸鹽水泥，嚴(yán)禁混用不同品種、不同強度等級的水泥，砂采用中、粗砂，過8mm 孔徑篩子，含泥量不大于3% 。底層表面適當(dāng)鑿

4、毛，鑿好后，將修補處周圍100mm 范圍內(nèi)清理干凈。修補前1d ，用水沖洗，使其充分濕潤。修補時，先在底面及四周刷水灰比為0.40.5的素水泥漿一遍，然后分兩次用和原面層相同材料的1 ： 2 水泥砂漿填補并槎平 。存在問題5： 窗邊墻面磚粘貼平整度超規(guī)范;窗邊不方正；樓梯間窗邊上下接錯不平整：樓梯間窗臺無壓頂。處理辦法：返工處理。具體方法為：先將不合要求的外墻磚踢打干凈，提前1d 用水充分濕潤墻面，修補時，先在底面及四周刷水灰比為0.40.5的素水泥漿一遍，然后門窗口邊彈線找規(guī)矩，必須由頂層到底一次進行，彈出垂直線，并決定面磚出墻尺寸分層設(shè)點、做灰餅。存在問題6：花架墻面不平整，陰陽角碰角不協(xié)

5、調(diào)。處理辦法：返工處理。具體方法為：先將不合要求的外墻磚踢打干凈，提前1d 用水充分濕潤墻面，修補時，先在底面及四周刷水灰比為0.40.5的素水泥漿一遍，按圖紙要求進行分段分格彈線，同時進行面層貼標(biāo)準(zhǔn)點的工作，以控制面層出墻尺寸及墻面垂直、平整。存在問題8：沉降縫處飄窗板平整度超規(guī)范，板與板之間線條不統(tǒng)一、不順直。處理辦法：返工處理。具體方法為：先將不合要求的外墻磚踢打干凈，提前1d 用水充分濕潤墻面，修補時，先在底面及四周刷水灰比為0.40.5的素水泥漿一遍，按圖紙要求進行分段分格彈線，達到線條大小一致，并且貼面磚合模數(shù)存在問題8：外墻面磚未送檢，水泥未送檢合格。處理辦法：嚴(yán)把建筑材料進場報

6、驗關(guān)和見證取樣送檢關(guān)，遵循“先檢驗、后使用”的原則，嚴(yán)格審核進場材料的出廠合格證書、 出廠檢驗報告等資料。在以上資料齊全和產(chǎn)品外觀質(zhì)量合格的基礎(chǔ)上，按照國家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求，進行見證取樣送檢。以上問題，我公司非常重視，決定認(rèn)真整改，保證達到相關(guān)要求。 為確保整改工作的順利進行，由項目技術(shù)負(fù)責(zé)人帶領(lǐng)各棟號施工員督促勞務(wù)公司，負(fù)責(zé)整改工作的安排和具體組織整改施 工，和內(nèi)部質(zhì)量驗收。經(jīng)綜合考慮天氣、物資條件、勞動力狀況等因素， 整改計劃從2月 22 日開始 3月 4 日基本完工。在施工過程中專人負(fù)責(zé)跟班檢查，認(rèn)真抓好每一個施工環(huán)節(jié)，完工后首先進行自檢，自檢合格后報請建設(shè)、監(jiān)理單位組織驗收。金海-世

7、紀(jì)城17#、18#樓質(zhì)量問題整改方案一、概況2012 年 2 月 22日，建設(shè)單位會同監(jiān)理、施工、 勞務(wù)四方單位對我單位施工的17# 、 18# 樓工程外墻磚粘貼、內(nèi)墻抹灰進行了質(zhì)量檢查， 提出了一些工程施工中存在的質(zhì)量問題，針對所提出的問題，我單位確定了整改方案，主要整改措施如下：二、存在問題及整改方案：存在問題1 ：外墻磚陰陽角線縫不順直碰角不協(xié)調(diào)；外墻滴水線未按設(shè)計要求及相關(guān)規(guī)范施工。存在問題2:室內(nèi)陽臺墻面?zhèn)髡迟N垂直度平整度達8 mm,陽臺兩邊寬尺寸土 2 cm；陽臺窗邊線條不順直，窗邊墻平整度超規(guī) 范。存在問題3： 窗邊墻面磚粘貼平整度超規(guī)范;窗邊不方正；樓梯間窗邊上下接錯不平整：樓

8、梯間窗臺無壓頂。存在問題4：花架墻面不平整，陰陽角碰角不協(xié)調(diào)。處理辦法：返工處理。具體方法為：先將不合要求的外墻磚踢打干凈，提前1d 用水充分濕潤墻面，修補時，先在底面及四周刷水灰比為0.40.5的素水泥漿一遍，用1:3水泥砂漿掃毛。再用水平儀測出外墻各陰陽角處的水平控制點，彈上水平線使外墻水平線四周交圈，再根據(jù)面磚的皮數(shù)尺寸，彈出各施工段水平控制線。 根據(jù)排列情況，用線錘掛出直陰陽角做上灰餅并作為陰陽角的垂直標(biāo)志，外墻有排水要求的部位應(yīng)貼滴水線。滴水線應(yīng)順直，流水坡度方向正確，坡度應(yīng)符合設(shè)計要求。存在問題5：內(nèi)抹灰局部墻面垂直度、平整度超規(guī)范。存在問題6：沉降縫處飄窗板平整度超規(guī)范，板與板之

9、間線條不統(tǒng)一、不順直。存在問題7：局部有裂紋、空鼓現(xiàn)象、陰陽角不順直。處理辦法：返工處理。具體方法為：先將墻面鑿毛，提前1d 用水充分濕潤墻面，修補時，先在底面及四周刷水灰比為0.40.5的素水泥漿一遍，施工時先濕潤墻面，做標(biāo)志塊。檢查墻體表面垂直度平整度，根據(jù)檢查的實際情況并兼顧抹灰總的平均厚度規(guī)定，決定墻面抹灰厚度，再抹上砂漿找平，用刮尺垂直水平刮找一遍，用木抹子搓毛。然后進行全面檢查，墻面垂直度、平整度、陰陽角方正，各面交接度光滑平整均勻符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。對于局部有裂紋、空鼓現(xiàn)象，應(yīng)先將空鼓部分鑿去，四周鑿成方塊形或圓形，并鑿進結(jié)合良好處3050mm ,邊緣鑿成斜坡形，處理時，水泥采用硅酸鹽

10、水泥，嚴(yán)禁混用不同品種、不同強度等級的水泥，砂采用中、粗砂，過8mm 孔徑篩子，含泥量不大于3% 。底層表面適當(dāng)鑿毛，鑿好后，將修補處周圍100mm 范圍內(nèi)清理干凈。修補前 1d ,用水沖洗，使其充分濕潤。修補時，先在底面及四周刷水灰比為0.40.5的素水泥漿一遍， 然后分兩次用和原面層相同材料的1 ： 2 水泥砂漿填補并槎平 。存在問題8：外墻面磚未送檢，水泥未送檢合格。處理辦法：嚴(yán)把建筑材料進場報驗關(guān)和見證取樣送檢關(guān)，遵循“先檢驗、后使用”的原則，嚴(yán)格審核進場材料的出廠合格證書、 出廠檢驗報告等資料。在以上資料齊全和產(chǎn)品外觀質(zhì)量合格的基礎(chǔ)上，按照國家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求，進行見證取樣送檢。以上問題，我公司非常重視，決定認(rèn)真整改，保證達到相關(guān)要求。 為確保整改工作的順利進行，由項目技術(shù)負(fù)責(zé)人帶領(lǐng)各棟號施工員督