置業(yè)有限公司章程(范本)

1、 *置業(yè) 有限公司章程第一章 總 則第一條 依據(jù)中華人民共和國公司法（以下簡稱公司法）和中華人民共和國公司登記管理條例及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，由 *、* 等 雙 方共同出資，設立 *和置業(yè) 有限公司（注：以下簡稱公司），特制定本章程。第二條 本章程中的各項條款與法律、法規(guī)、規(guī)章不符的，以法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定為準；公司章程中未載明事項按照公司法規(guī)定執(zhí)行。本章程對公司、股東、董事、監(jiān)事、高級管理人員具有約束力。第二章 公司名稱和住所 第三條 公司名稱： 置業(yè)有限公司 。第四條 住所： 。第三章 公司經(jīng)營范圍第五條 公司經(jīng)營范圍（注：根據(jù)實際情況具體填寫）：房屋開發(fā)、土地開發(fā)、房屋銷售、工程設計、

2、預制構件、市政建設、裝飾工程。第四章 公司注冊資本及股東的姓名（名稱）、出資方式、出資額、出資時間第六條 公司注冊資本： 萬元人民幣。公司增加和減少注冊資本，必須經(jīng)代表三分之二以上表決權的股東通過并作出決議。公司減少注冊資本，應當自作出減少注冊資本決議之日起十日內(nèi)通知債權人，并在三十日內(nèi)在報紙上公告。公司減資后的注冊資本不得低于法定的最低限額。公司增加和減少注冊資本，應當依法向公司登記機關辦理變更登記。 第七條 股東的姓名（名稱）、認繳及實繳的出資額、出資時間、出資方式如下：項目期別股東姓名、名稱認繳情況實繳情況出資額出資時間出資方式出資額出資時間出資方式首期 貨幣 貨幣第二期第三期合計貨幣出

3、資額：200萬元200萬元第八條股東應當按期足額繳納公司章程中規(guī)定的各自所認繳的出資額。股東以貨幣出資的，應當將貨幣出資足額存入公司在銀行開設的賬戶；以非貨幣財產(chǎn)出資的，應當依法辦理其財產(chǎn)權的轉(zhuǎn)移手續(xù)。股東不按照前款規(guī)定繳納認繳的出資，應當向足額繳納出資的股東承擔違約責任。第九條本公司成立后，應當向股東簽發(fā)出資證明書。出資證明書應當載明下列事項： （一）公司名稱； （二）公司成立日期； （三）公司注冊資本；（四）股東的姓名或者名稱，繳納的出資額和出資日期； （五）出資證明書的編號和核發(fā)日期； （六）出資證明書由公司蓋章。第五章 公司的機構及其產(chǎn)生辦法、職權、議事規(guī)則第十條 股東會由全體股東組成

4、，是公司的權力機構，行使下列職權： （一）決定公司的經(jīng)營方針和投資計劃； （二）選舉和更換非由職工代表擔任的董事、監(jiān)事，決定有關董事、監(jiān)事的報酬事項； （三）審議批準執(zhí)行董事的報告； （四）審議批準監(jiān)事的報告； （五）審議批準公司的年度財務預算方案、決算方案； （六）審議批準公司的利潤分配方案和彌補虧損的方案； （七）對公司增加或者減少注冊資本作出決議； （八）對發(fā)行公司債券作出決議； （九）對公司合并、分立、解散、清算或者變更公司形式作出決議； （十）修改公司章程； （十一）其他職權（注：由股東自行確定，如股東不作具體規(guī)定應將此條刪除）。第十一條 股東會的首次會議由出資最多的股東召集和主持。

5、第十二條 股東會會議由股東按照出資比例行使表決權（注：此條可由股東自行確定按照何種方式行使表決權）。第十三條 股東會會議分為定期會議和臨時會議。召開股東會會議，應當于會議召開十五日以前通知全體股東（注：此條可由股東自行確定時間）。定期會議（注：由股東自行確定）定時召開。代表十分之一以上表決權的股東，三分之一以上的董事，監(jiān)事提議召開臨時會議的，應當召開臨時會議。第十四條 股東會會議由執(zhí)行董事召集和主持；執(zhí)行董事不能履行職務或者不履行職務的，由監(jiān)事召集和主持；監(jiān)事不召集和主持的，代表十分之一表決權的股東可以自行召集和主持。第十五條 股東會會議作出修改公司章程、增加或者減少注冊資本的決議，以及公司合

6、并、分立、解散或者變更公司形式的決議，必須經(jīng)代表三分之二以上表決權的股東通過（注：股東會的其他議事方式和表決程序可由股東自行確定）。 第十六條 公司不設董事會，只設一名執(zhí)行董事，由股東會選舉產(chǎn)生。執(zhí)行董事任期 三 年（注：不得超過三年），任期屆滿，可連選連任。 第十七條 執(zhí)行董事行使下列職權： （一）負責召集股東會，并向股東會議報告工作； （二）執(zhí)行股東會的決議； （三）審定公司的經(jīng)營計劃和投資方案； （四）制訂公司的年度財務預算方案、決算方案； （五）制訂公司的利潤分配方案和彌補虧損方案； （六）制訂公司增加或者減少注冊資本以及發(fā)行公司債券的方案； （七）制訂公司合并、分立、變更公司形式、解

7、散的方案； （八）決定公司內(nèi)部管理機構的設置； （九）決定聘任或者解聘公司經(jīng)理及其報酬事項，并根據(jù)經(jīng)理的提名決定聘任或者解聘公司副經(jīng)理、財務負責人及其報酬事項； （十）制定公司的基本管理制度； （十一）其他職權（注：由股東自行確定，如股東不作具體規(guī)定應將此條刪除）。第十八條 公司設經(jīng)理，由股東會決定聘任或者解聘。經(jīng)理對股東會負責，行使下列職權： （一）主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營管理工作，組織實施股東會決議； （二）組織實施公司年度經(jīng)營計劃和投資方案； （三）擬訂公司內(nèi)部管理機構設置方案； （四）擬訂公司的基本管理制度； （五）制定公司的具體規(guī)章； （六）提請聘任或者解聘公司副經(jīng)理、財務負責人（注：以上

8、內(nèi)容也可由股東自行確定）。 第十九條 公司不設監(jiān)事會，只設監(jiān)事 壹 名（注：可以設一至二名監(jiān)事），監(jiān)事由股東會選舉產(chǎn)生。監(jiān)事的任期每屆為三年，任期屆滿，可連選連任。第二十條 監(jiān)事行使下列職權： （一）檢查公司財務； （二）對董事、高級管理人員執(zhí)行公司職務的行為進行監(jiān)督，對違反法律、行政法規(guī)、公司章程或者股東會決議的董事、高級管理人員提出罷免的建議； （三）當董事、高級管理人員的行為損害公司的利益時，要求董事、高級管理人員予以糾正； （四）提議召開臨時股東會會議，在執(zhí)行董事不履行本法規(guī)定的召集和主持股東會會議職責時召集和主持股東會會議； （五）向股東會會議提出提案； （六）依照公司法第一百五十二

9、條的規(guī)定，對董事、高級管理人員提起訴訟； （七）其他職權（注：由股東自行確定，如股東不作具體規(guī)定應將此條刪除）。 監(jiān)事可以列席股東會會議。第二十一條監(jiān)事行使職權所必需的費用，由公司承擔。第六章公司財務、會計第二十二條公司應當依照法律、行政法規(guī)和國務院財政主管部門的規(guī)定建立本公司的財務、會計制度。 公司應當在每一會計年度終了時制作財務會計報告，并依法經(jīng)會計師事務所審計。財務會計報告應當包括下列財務會計報告及附屬明細表： （一）資產(chǎn)負債表；（二）損益表； （三）財務狀況變動表； （四）財務情況說明書； （五）利潤分配表。 公司應當在每一會計年度終了三十日內(nèi)將財務會計報告送交各股東。公司分配當年稅后

10、利潤時，應當提取利潤的10%列入公司法定公積金。公司法定公積金累計額為公司注冊資本的50%以上的，可不再提取。公司的法定公積金不足以彌補上一年度公司虧損的，在依照前款規(guī)定提取法定公積金和法定公益金后，經(jīng)股東會決議，可以提取任意公積金。公司彌補虧損和提取公積金、法定公益金后所余利潤，按照股東的出資比例分配。 股東會或者董事會違反前款規(guī)定，在公司彌補虧損和提取法定公積金、法定公益金之前向股東分配利潤的，必須將違反規(guī)定的利潤退還公司。 公司的公積金用于彌補公司的虧損，擴大公司生產(chǎn)經(jīng)營或者轉(zhuǎn)為增加公司資本。法定公積金轉(zhuǎn)為資本時，所留存的該項公積金不得少于轉(zhuǎn)增前公司注冊資本的25%。 公司除法定的會計賬

11、冊外，不得另立會計賬冊。對公司資產(chǎn)，不得以任何個人名義開立賬戶存儲。第七章 公司的法定代表人 第二十三條 執(zhí)行董事為公司的法定代表人，(注：也可是經(jīng)理)，任期 三 年，由 股東會 選舉產(chǎn)生，任期屆滿，可連選連任（注：由股東自行確定）。第八章 股東會會議認為需要規(guī)定的其他事項 第二十四條 股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其部分或全部出資。第二十五條 股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權，應當經(jīng)其他股東過半數(shù)同意。股東應就其股權轉(zhuǎn)讓事項書面通知其他股東征求同意，其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復的，視為同意轉(zhuǎn)讓。其他股東半數(shù)以上不同意轉(zhuǎn)讓的，不同意的股東應當購買該轉(zhuǎn)讓的股權；不購買的，視為同意轉(zhuǎn)讓。經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的股權，在同等條件下，其他股東有優(yōu)先購買權。兩個以上股東主張行使優(yōu)先購買權的，協(xié)商確定各自的購買比例；協(xié)商不成的，按照轉(zhuǎn)讓時各自的出資比例行使優(yōu)先購買權。（注：以上內(nèi)容亦可由股東另行確定股權轉(zhuǎn)讓的辦法）。 第二十六條 公司的營業(yè)期限 長期 年，自公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起計算。 第二十七條 有下列情形之一的，公司清算組應當自公司清算結束之日起30日內(nèi)向原公司登記機關申請注銷登記： （一）公司被依法宣告破產(chǎn)；（二）公司章程規(guī)定的營業(yè)期限