百?gòu)?qiáng)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目案例之五十四--北京SOGO莊勝?gòu)V場(chǎng)

1、百?gòu)?qiáng)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目案例之五十四北京SOGO莊勝?gòu)V場(chǎng)1 項(xiàng)目概況：莊勝?gòu)V場(chǎng)項(xiàng)目一、二期工程位于首都北京的心臟天安門廣場(chǎng)之西南（北臨西單購(gòu)物中心、東臨前門商業(yè)中心區(qū)域，南接北京著名的琉璃廠街）。兩期項(xiàng)目占地約23公頃，總建筑面積逾100萬(wàn)。 一期“莊勝?gòu)V場(chǎng)”總建筑面積37萬(wàn)，由兩幢共11.5萬(wàn)甲級(jí)智慧型寫字樓、一個(gè)12.5萬(wàn)平莊勝SOGO百貨商場(chǎng)和莊勝麗晶購(gòu)物中心、一座7萬(wàn)超五星級(jí)莊勝麗晶酒店和1000多個(gè)車位的大型停車場(chǎng)組成。 二期純居住高級(jí)公寓生活區(qū)分為東區(qū)和西區(qū)，總建筑面積67萬(wàn)。 2 項(xiàng)目定位：莊勝SOGO百貨商場(chǎng)是集購(gòu)物、飲食、休閑于一體，以青春、時(shí)尚、精品為風(fēng)格的百貨商場(chǎng)。1/F世界名品

2、、彩妝飾物；2/F優(yōu)雅女服、淑女天地；3/F運(yùn)動(dòng)休閑、年輕時(shí)尚；4/F紳士服飾、珠寶世界；5/F工藝禮品、家電家居；6/F文具玩具、特賣童裝。目前商場(chǎng)有各類商品約28萬(wàn)種，廠家總數(shù)合計(jì)達(dá)7000多家。 1998年6月24日開(kāi)業(yè)，前三年?duì)I業(yè)額每年以近50%的速度快速增長(zhǎng)。開(kāi)業(yè)四年，客流量由日平均2萬(wàn)人上升到4萬(wàn)人。 2001年3周年店慶時(shí)3天客流量突破60萬(wàn)人，在京城首次創(chuàng)下了單日銷售額3600萬(wàn)元的歷史記錄。 2002年4周年店慶4天客流量突破100多萬(wàn)人，單日銷售額達(dá)4360萬(wàn)元。 2003年度，莊勝集團(tuán)的零售業(yè)務(wù)共實(shí)現(xiàn)銷售收入17億元。 3 項(xiàng)目特色：莊勝SOGO百貨商場(chǎng)大廳設(shè)計(jì)以"彩虹"為主題，用水和光來(lái)表現(xiàn)彩虹。 4 其它：1997年7月，莊勝?gòu)V場(chǎng)北寫字樓4.6萬(wàn)竣工交付使用；1998年6月，營(yíng)業(yè)面積達(dá)8萬(wàn)的莊勝SOGO百貨隆重開(kāi)業(yè)并成為京城目前單店面積最大的現(xiàn)代化百貨商城；2002年5月莊勝?gòu)V場(chǎng)中央寫字樓竣工交付使用；營(yíng)業(yè)面積達(dá)4.5萬(wàn)莊勝麗晶購(gòu)物中心將于2003年10月正式開(kāi)業(yè)；一座總面積達(dá)7萬(wàn)平的超五星級(jí)北京莊勝麗晶酒店于2003年底開(kāi)業(yè)迎賓。 2000年底，莊勝集團(tuán)與日本崇光百貨共同管理的武漢莊勝崇光百貨商場(chǎng)(以下簡(jiǎn)稱武漢SOGO)在此宣告正式開(kāi)業(yè)。 莊勝集團(tuán)在1995年7月，與日本崇光（SOGO）百貨集團(tuán)簽訂品牌使用和輸出管理的協(xié)議