商住樓施工組織設(shè)計預(yù)案

1、1 / 106南陵魯班時代廣場商住樓施工組織設(shè)計方案第一章 編制綜合講明一、技術(shù)依據(jù)：1. 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準及現(xiàn)行規(guī)范。2. 上級文件、規(guī)程和業(yè)主單位的要求及施工合同中的有關(guān)規(guī)定。3. 施工圖紙、圖案及設(shè)計單位對施工的要求。4. 總公司質(zhì)量手冊，年度生產(chǎn)打算，對該工程的安排和規(guī)定的有關(guān)指 標(biāo)。5. 工程的資料配備情況，現(xiàn)場可提供的條件。6. 有關(guān)參考資料及類似工程施工組織實例。二、項目成果目標(biāo)：1.質(zhì)量目標(biāo)：施工全過程中嚴格執(zhí)行“三檢”制度。執(zhí)行公司質(zhì)量 方針“規(guī)2 / 106范化治理、標(biāo)準化施工，持續(xù)改進質(zhì)量治理體系，滿足 顧客要求”；單項工程一次交驗合格率100%，力爭市級優(yōu)質(zhì)

2、工程。2.安全目標(biāo)： 在每個施工人員心中牢固樹立 “安全第一， 預(yù)防為主”3 / 106的方針，嚴格按程序和規(guī)定施工，確保不發(fā)生重傷以上的安全事 故。3.文明施工：施工現(xiàn)場實行文明施工，進行規(guī)范化治理，整個項目 創(chuàng)省級文明工地是工地治理的目標(biāo)。4.工期目標(biāo)：精心組織施工， 科學(xué)安排每道工序， 可通過增加人力、 物力、加班、加點等措施盡力縮短工期，確保195天完工。5.我公司現(xiàn)為建筑一級總承包施工企業(yè)，在類似工程施工上有著豐 富的施工經(jīng)驗和豐厚的技術(shù)實力，關(guān)于工程的施工，將以誠摯的 服務(wù)精湛的施工技術(shù)，確保安全、快速、高效地給用戶帶來一個 中意的優(yōu)質(zhì)工程，為企業(yè)再樹形象，讓用戶放心。第二章 工程

3、概況一、工程概況： 業(yè)主單位：安徽蕪湖魯班房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 設(shè)計單位：安徽華盛國際建筑設(shè)計工程咨詢有限公司 監(jiān)理單位：上海市建設(shè)工程監(jiān)理有限公司 工程名稱：安徽南陵魯班時代廣場6#商住樓 工程地點：利民南路東側(cè)，金都路北側(cè)，鄰近南陵廣場。6#樓工程結(jié)構(gòu)類型為：基礎(chǔ)頂面至二層樓面為矩形柱，二層至 屋面為異形柱框架結(jié)構(gòu)，主樓為六層加躍層、坡屋面。軸為五層，室內(nèi)地坪土0.000比室外自然地面高10cm底層層高4.500m二層層高3.000m,標(biāo)準層層高2.800m，坡屋脊高21.700m。北面臨高層區(qū)和多層區(qū)主入口之道，底層為商鋪房，二層為商務(wù)房，三至 六層為二個樓梯4 / 106四戶住宅樓?？偨?/p>

4、筑面積3250 m2。二、單項工程分部簡況：1.基礎(chǔ)：本工程采納柱下獨立基礎(chǔ)，基礎(chǔ)墊層為C10砼，獨立柱及柱放大腳，基礎(chǔ)埋深設(shè)計為1.8 m基礎(chǔ)梁板均為C25砼。以層粉質(zhì)粘土作為持力層，地基承載力特證值為fa=210Kpa，Es=7.58Mpa。2.主體：框架結(jié)構(gòu)，200厚非承重粘土空心磚填充墻。構(gòu)造柱和過 梁砼為C20,其余均為C25;土0.000以下MU10粘土機制磚，M水泥砂漿，0.000以上均采納干容重不大于10KN/m3的粘土空心磚M混合 砂漿；局部采納120厚輕質(zhì)多孔板條隔墻，設(shè)計要求砌 體施工質(zhì)量操縱等級為B級。3.樓地面：（1）樓面：砼樓板面刷素水泥漿一道，1：2水泥砂漿面層抹

5、光。（2）地坪：1：2水泥砂漿面層， 素水泥漿結(jié)合層一道，100厚C10砼3:7灰土墊層。（3）散水：20厚1:2水泥砂漿，60厚C15砼，60厚碎石墊層。4.裝飾：(1)防水砂漿墻面：12mm1：3防水砂漿底，8 mm1：3防水砂漿面， 防水劑按水泥量5%添加。(2)面磚飾面：12mm1 3水泥砂漿打底，8 mm1:3防水砂漿找平，1 mm聚合物水泥基防水涂膜，7 mm聚合物水泥砂漿貼面磚并勾 縫。(3)花崗巖外墻貼面：鉆孔剔槽埋6長鋼筋間距150綁扎6雙向 鋼筋網(wǎng)，205 / 106mm穿銅絲安裝20 mm花崗巖，1:2.5水泥砂漿灌 縫，稀水泥漿擦縫。(4)乳膠漆墻面：12 mm 1：3

6、防水砂漿底，8 mm 1：2防水砂漿面 滿涂乳膠漆膩子兩遍，刷外墻乳膠漆兩遍。(5)檐溝、雨蓬及南陽臺底飾面：先刷素水泥漿(加水泥10%801膠)一道，1：1：6水泥石灰麻刀砂漿底， 麻刀灰面， 涂料二道。(6)內(nèi)墻面水泥砂漿拉毛(批白墻面) ：14 mm 1：3水泥砂漿底，8 mm 1：2水泥砂漿毛面，批白水泥面。(7)頂棚水泥砂漿面， 先刷素水泥漿一道，8 mm1：1：4水泥石灰 麻刀砂漿底，7 mm 1：1：6水泥石灰砂漿毛面，批白水泥面。(8)衛(wèi)生間、廚房釉面磚墻裙：10 mm1：3水泥砂漿打底掃毛或劃 出紋縫道，5 mm1：1水泥細砂漿結(jié)合面，貼釉面磚，白水泥擦 縫，貼面高度2600

7、mm以上為毛坯。(9)踢腳線：12 mm1：3水泥砂漿打底掃毛，8 mm1：2水泥砂漿罩 面壓實趕光。(10)木材面油漆(中級油漆)潤油料一遍，滿亂膩子一遍，磨光， 復(fù)補膩子、磨光，清漆第一遍，第二遍。5.坡屋面：黑綠色玻纖瓦，找平層、細石砼、擠塑式聚茶乙烯保溫板，1.2厚無機高聚物改性水泥基防水涂料(H828)找平層。6.門窗：商鋪門設(shè)計為無框玻璃彈簧門，分戶門用成品防盜門；窗 均為塑鋼窗。7.水、電、電訊等(1)水管用PFR管熱熔連接，管道穿基礎(chǔ)設(shè)鋼套管，穿樓板處設(shè)UP套管，套管伸出樓面40 mm排水系統(tǒng)室內(nèi)采納污、廢分流，U PVC6 / 106管粘接連接。消防系統(tǒng)采納室內(nèi)消防栓消防系統(tǒng)

8、，消防用水量1 5L/S，消防管用熱浸鍍鋅鋼管螺紋絲口連接。(2)電源采納三相四線制供電系統(tǒng)，電源電壓為380/220伏，進戶零線在進戶處重復(fù)接地。 配電箱采納成品鐵制暗裝式， 所有不 帶電金屬外殼、金屬電氣管均用? 8園鋼焊接貫穿，構(gòu)成一體 與防雷接地接為一體，導(dǎo)線連接采納壓接，16mm以上導(dǎo)線進配 電箱內(nèi)須用小母排接線。(3)防雷接地按三類建筑物設(shè)防，在屋頂設(shè)置防雷網(wǎng)，進戶線處作 重復(fù)接地利用建筑物基礎(chǔ)內(nèi)的鋼筋作接地裝置，重復(fù)接地電阻 小于4?。(4)有線電視系統(tǒng)由室外手孔埋地引入， 分配器箱墻內(nèi)暗裝， 接地裝置與防雷接下來裝置共用。(5)電話線室內(nèi)予留插座，電話綜合進線箱墻內(nèi)暗裝。(6)

9、其它： 預(yù)埋，預(yù)留鐵件均刷紅丹防銹， 凡明露者加罩面漆二度。 園孔直徑、方孔邊長小于300的孔洞均采納預(yù)留，不得在施工 后開鑿三、現(xiàn)場條件本工程位于利民南路東側(cè)，已做好封閉，交通便利，施工用 水、用電在現(xiàn)場由業(yè)主指定總接取，生活與施工污水經(jīng)沉淀后向 市政管網(wǎng)排放；場內(nèi)施工道路硬化，出口處設(shè)洗車水龍頭。第三章 施工預(yù)備一、施工現(xiàn)場預(yù)備7 / 1061.施工用水：現(xiàn)場不設(shè)生活區(qū)，機械用水量微小，僅考慮工程用水和施工現(xiàn)場其它用水，且同7#、8#樓一并考慮，選用PVC63m。2.施工用電：選用50mm2絕緣聚氯乙烯護套鋁芯線架空引入。現(xiàn)場 設(shè)標(biāo)準配電盤，架設(shè)臨時供電線路，按三級配電二級愛護的標(biāo)準 設(shè)置

10、算電容總量100KW以上（一并考慮7#、8#樓）。3.現(xiàn)場道路：本著節(jié)約的原則，盡量總體考慮施工現(xiàn)場設(shè)置總施工主便道，壓實路基后采納300厚毛石墊層，上鋪平碎石，路旁設(shè)排水溝?？偝鋈肟谠O(shè)車輛沖洗設(shè)施，確保不帶污出場。施 工現(xiàn)場設(shè)總排水溝和分排水溝，集水井、沉淀池，確保排水排污 暢通，現(xiàn)場整潔。木工房設(shè)消火栓，并留置磷酸銨鹽干粉滅水器 若干。8 / 106、要緊機械、設(shè)備需求打算:序 號機械名稱規(guī)格型號定額功率（KW 容量（M3 噸位（T）數(shù) 量新舊程度進場日期退場日期1塔吊有效距離 40M23KW185%2004.7.202005.1.302龍門井架28m1.5T270%2004.9.3020

11、05.1.303攪拌機350L5.5KW2100%80%2004.7.152005.1.304平板振動器ZW 2.22.2KW185%2004.7.152004.11.305平板振動器ZW1.51.5KW285%2004.7.302005.1.306插入式振動器 ?702.2KW285%2004.7.152004.11.307插入式振動器1.5KW285%2004.7.152004.12.158鋼筋彎曲機GW404.3KW180%2004.6.302004.11.309切斷機GH 7976953KW180%2004.6.302004.11.3010切割機1.5KW170%2004.6.302004.11