高層住宅防水施工方案(共14頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)目目 錄錄精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)一、編制依據(jù)一、編制依據(jù)滄州恒大城 16#樓設計圖紙；滄州恒大城 16#樓施工組織設計；地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50208-2002；地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108-2008；工程做法05J2；施工手冊第四版；建設工程質(zhì)量管理條例；同類工程施工經(jīng)驗；二、工程概況二、工程概況1 1、工程總體簡介一覽標、工程總體簡介一覽標序號項 目內(nèi) 容1工程名稱滄州恒大城 16#樓2建設地點位于滄州市浮陽大道以西，規(guī)劃緯四南路以北3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e：32852.30；其中地上：31652.77，地下：1199

2、.534結(jié)構(gòu)形式鋼筋混凝土剪力墻5建筑層數(shù)16#樓地上為 28 層，地下 2 層， 建筑高度為86.48m?？偣て?65 歷天計劃開工日期2013 年 4 月 10 日工期要求 竣工開工日期2014 年 7 月 31 日6工期質(zhì)量要求質(zhì)量控制目標承包范圍內(nèi)全部工程施工質(zhì)量達到國家施工驗收規(guī)范規(guī)定的合格標準，一次驗收合格率 100%，材料設備質(zhì)量合格率 100%，竣工一次交房率 100%。分項工程、檢驗批監(jiān)理一次驗收合格率不小于 90%。2 2、地下防水概述、地下防水概述、本工程防水施工面積大，其中基礎底板、外墻面積達 3000，擬組織一支防水隊伍分區(qū)進行施工，防水隊伍均選擇具有防水資質(zhì)及業(yè)績良

3、好的隊伍，并采取我精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)方自行招標方式進行擇優(yōu)錄用，并對其進行業(yè)績及現(xiàn)場考察。、基礎底板防水工程的做法為 100mm 厚 C20 細石混凝土墊層+20mm 厚 1：2 水泥砂漿找平層+基層處理劑+3+3 高聚物改性瀝青防水卷(SBS)+2 厚紙?zhí)r青油氈+50mm厚 C20 細石混凝土保護層。、地下結(jié)構(gòu)外墻側(cè)壁防水做法為 20mm 厚 1：2 水泥砂漿找平層+基層處理劑+3+3 高聚物改性瀝青防水卷(SBS)+120mm 厚頁巖巖磚保護層。三、施工準備三、施工準備1 1、材料準備、材料準備1.1 卷材防水面層、底層都選用 SBS 改性瀝青防水卷材(厚度大于

4、3mm，)。所用卷材需提前一周進場抽樣檢驗合格后投入使用。1.2 基層處理劑。1.3 汽油用于噴燈燃燒烘烤防水卷材粘結(jié)與搭接。1.4 防水卷材、基層處理劑進廠后要分類設專門庫房存放，存放地點要標識并設置消防器材，防止在施工時混用。2 2、機具準備、機具準備 機具名稱規(guī) 格數(shù) 量掃 帚普通5 把鋼絲刷普通5 把扁鏟或鏟刀10 把羊毛滾刷5 把剪刀、壁紙刀普通10 把小線、墨斗2 個鋼卷尺5 米、30 米3 把噴 燈3 公斤10 把鐵 輥300mm2 個手持壓輥4050mm2 個封閉式手提汽油桶7 個3 3、技術(shù)準備、技術(shù)準備3.1 防水施工人員必須持證上崗，由工長對班組作好技術(shù)交底，掌握底板和外

5、墻熱熔防水卷材施工工藝和注意事項，了解所用防水材料的性能和技術(shù)指標；對操作者進行安全、技術(shù)交底，并具有可操作性、可實施性。精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)3.2 認真做好防水材料進場驗收檢驗工作， 卷材進場后具有出廠合格證、質(zhì)量檢測報告。進場防水卷材檢驗方法分以下幾個方面：防水卷材同一品牌、牌號和規(guī)格，抽取數(shù)量：大于 1000 卷抽 5 卷，每 5001000 卷抽 4 卷，100499 卷抽 3 卷，100卷以下抽 2 卷，進行規(guī)格尺寸和外觀質(zhì)量檢驗合格的卷材中，任取一卷作物理性能檢查。防水卷材物理性能檢驗拉伸性能、耐熱度、低溫柔度和不透水性四個項目。抽取試驗樣品時將試樣卷材切除距

6、外層卷頭 2500mm 后，順縱向切取 800mm 的全幅卷材試樣 2 塊。一塊作物理性能檢驗用，另一塊備用。3.3 掌握陰陽角、集水井、管道口和外墻防水卷材收頭等特殊部位的防水作法。3.4 做好防水施工的技術(shù)資料和施工過程中的檢驗記錄，并及時收集和整理上述技術(shù)資料，以保證技術(shù)資料的及時、交圈、完整。4 4、施工進度和人員安排、施工進度和人員安排4.1 地下室外墻防水工期時間為 5 天，防水工進場 10 人。5 5、作業(yè)條件、作業(yè)條件5.1 防水基層設計 20mm 厚 1：2 水泥砂漿找平層。外墻采用 120mm 頁巖磚做保護層。5.2 防水基層無空鼓、無起砂、裂縫、松動、凸凹不平等缺陷，平整

7、，用 2 米直尺檢查，直尺與基層間隙不應超過 5mm 空隙。240mm 厚紅磚底板磚胎模砌筑完成，做好 20mm 厚 1：2 水泥砂漿找平層，所有陰、陽角、均做成半徑為 50 mm 的圓角。5.4 防水基層表面必須干燥、干凈，用 1m2 卷材平坦干鋪在基層上靜置 3-4 小時，掀開檢查覆蓋部位，只要防水卷材上未見水印即可。四、主要要施工方法四、主要要施工方法地下室底板采用外防內(nèi)貼法施工，外墻采用外防外貼法施工。外防內(nèi)貼法施工時將 120 厚磚保護層改為 240 紅磚保護層，240 紅磚監(jiān)作筏板模板，施工筏板時不再支設木模板，用磚胎模代替。磚胎模從墊層上皮開始砌筑，先砌至-6.13 米（筏板上平

8、），作完防水后用石灰砂漿砌筑 200mm 高臨時保護墻。見下圖：精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)基礎筏板外防內(nèi)貼法示意 基礎筏板外防外貼法示意1 1、基層施工、基層施工1、基層表面必須平整光滑，無松動裂縫、空鼓、凹坑、起砂、掉灰等缺陷，遇突起物鏟除干凈，平整度控制在 4mm/2m 內(nèi)。水泥砂漿為 20mm 厚 1：2 水泥砂漿。2、基層必須干燥，含水率9%（測定方法：將 1的卷材蓋在基層表面上，靜置 3h，若覆蓋處的基層表面無水印，且緊貼基層一側(cè)的卷材亦無凝結(jié)水痕，即基層含水率9%）。3、陰陽角處均做成圓弧，圓弧半徑為 50mm，表面光滑。4、防水施工每完成一道工序后，均由施工單位進

9、行自檢檢查施工質(zhì)量。2 2、卷材防水層施工工藝、卷材防水層施工工藝1.1 施工準備工作（1）卷材防水施工必須由防水專業(yè)隊伍，這支隊伍必須經(jīng)過理論與實際施工操作培訓，并經(jīng)考試合格的人員組成，嚴禁非防水專業(yè)隊伍或非防水工進行工程的防水施工。（2）防水工程施工前，技術(shù)人員通過熟悉圖紙會審，掌握施工圖中的細部構(gòu)造、有關(guān)技術(shù)要求和施工重點及難點，并編制詳細的防水工程施工方案和技術(shù)交底。1.2 卷材鋪貼方法 底板防水第一層采用空鋪法或點粘法施工，第二層采用滿粘法施工；側(cè)墻采用滿粘法施工；附加層采用滿粘法施工。1.3 卷材鋪貼工藝精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)（1）底板防水施工流程：墊層上放線砌

10、保護墻保護墻內(nèi)側(cè)抹砂漿找平層墊層表面抹找平層涂刷基層處理劑附加層施工3+3 高聚物改性瀝青防水卷(SBS)鋪貼防水層報驗低檔卷材隔離層細石混凝土保護層底板結(jié)構(gòu)。外墻防水施工流程：地下室外墻基層處理涂刷基層處理劑附加層施工3+3高聚物改性瀝青防水卷(SBS)防水層報驗防水保護層施工。（2）鋪設防水層前，基層必須干凈、干燥（含水率9%）。（3）涂刷基層處理劑：先用油漆刷沾刷基層處理劑在陰角、管道根部等復雜部位均勻涂刷一遍，再用長把滾刷進行大面積均勻涂布，經(jīng)過 4h 干燥時間后，方可開始鋪貼卷材。（4）附加層施工：在陰陽角、后澆帶、穿墻管根等部位先做一道卷材附加層，附加層經(jīng)驗收合格后方可進行下一道工

11、序施工。附加層經(jīng)驗收合格后方可進行下一道工序施工。附加層寬度為 500mm，附加層折裁及成型圖如下所示：精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)（5）將整卷卷材置于鋪貼起始端，滾展卷材約 1m，一人站在卷材正面將這 1m卷材拉起，另一人在卷材底面（有熱熔膠）手持噴燈，慢旋開關(guān)、點燃火焰。將火焰調(diào)成藍色，使火焰對準卷材與基層交接處，同時加熱卷材底面與基層面，待卷材底面膠呈熔融狀即進行粘鋪，再有一人手持滾刷對鋪貼的卷材進行排氣壓實。這樣鋪到卷材端頭剩下約 300mm 時，將卷材翻放在隔熱板上，再進行熔烤，最后將端部卷材鋪牢壓實。（6）滾貼大面卷材：起始端卷材粘牢后，持噴燈的人站在滾鋪前方，對著待

12、鋪貼的整卷卷材。使噴槍火焰對準卷材與基層面的交接處（角度如下圖），噴燈距卷材與精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)基層加熱處約 300500mm，當?shù)咨w層呈熔縮狀態(tài)時，實施往復移動烘烤，使其底面與基層粘貼牢固并及時推滾卷材進行粘鋪。（7）卷材搭接縫施工：無論是平面還是立面的卷材，其長邊搭接寬度為100mm、短邊搭接寬度為 150mm，相鄰兩幅卷材的接縫相互錯開 500mm 以上。作業(yè)時一手用抹子將搭接縫卷材掀起，另一手用噴燈從搭接縫外側(cè)斜向里噴火烘烤卷材面，隨烘烤熔融隨粘貼，并將熔融的瀝青擠出，用抹子刮平。搭接縫粘貼后，用噴燈及抹子沿搭接縫邊緣再進行一次加熱抹壓封嚴。（8）第一層防水卷材

13、鋪貼完畢經(jīng)自檢驗收、報監(jiān)理驗收合格后方可進行第二層防水卷材鋪貼。上下兩層卷材平行鋪貼（禁止垂直鋪貼），上下兩層錯開 1/31/2寬幅。防水卷材沿結(jié)構(gòu)短邊方向鋪設。(9) 在墊層上砌筑永久性保護墻，墻下鋪一層干油氈?；A底板側(cè)模采用 240 厚磚胎模，防水卷材放翻邊用二皮磚壓頂最上二皮磚用石灰砂漿砌筑，以便做立面防水時拆除見下圖：卷材應錯槎接縫，上層卷材蓋過下層卷材。 下皮甩槎 500mm，上皮甩槎 700mm。(10）上下兩層防水卷材施工完畢，經(jīng)監(jiān)理驗收合格，辦完隱檢進行保護層施工。3 3、防水施工重點控制部位及節(jié)點構(gòu)造：、防水施工重點控制部位及節(jié)點構(gòu)造：（1）地下室基礎底板后澆帶防水節(jié)點構(gòu)造

14、見下圖：精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè) （2）地下室外墻后澆帶防水節(jié)點構(gòu)造見下圖： （3）專業(yè)穿墻套管防水做法對于水電專業(yè)的穿墻套管，其處理方法如下所示：精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)（4）樁頭防水節(jié)法見下圖精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè) （5）水平施工縫4 4、地下防水保護層施工、地下防水保護層施工本工程地下防水保護層所用的材料為：（1）底板防水保護層為 50mm 厚細石混凝土，以利保護防水卷材。（2）地下室外墻外側(cè)墻面防水保護層為 120mm 厚頁巖磚保護層。311 結(jié)構(gòu)底板 2 2030遇水膨脹橡膠止水條3 防水保護層 4 卷材防水 5 混凝土墊層6

15、20厚聚合物水泥防水砂漿 7 沿樁周油膏灌縫8水泥基滲透結(jié)晶型涂料防水層樁頭防水構(gòu)造圖4500285 素土夯實 100厚C20混凝土墊層 20厚1:2.5水泥砂漿找平層 刷基層處理劑 防水卷材加強層 3+3防水卷材 50厚C20細石混凝土保護層 結(jié)構(gòu)底板764001300240精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)（3）筏板側(cè)墻為 20mm 厚 1：2.5 水泥砂漿保護層。地下室防水保護層在防水層經(jīng)過監(jiān)理驗收合格后即可施工，在施工過程中編制詳細技術(shù)交底并嚴格按交底施工，施工完成并辦理隱檢手續(xù)后方可組織回填。五、五、質(zhì)量保證措施質(zhì)量保證措施1 1、防水材料質(zhì)量控制、防水材料質(zhì)量控制防水卷材進

16、場后，批量取樣檢驗。對 SBS 3mm 卷材按表 5.1-1 抽取要求數(shù)量的卷材，然后將抽樣的卷材開卷進行規(guī)格和外觀質(zhì)量檢驗，標準參照表 5.1-2，若卷材全部指標達到標準規(guī)定，即為合格；若有一項指標達不到要求，應在受檢產(chǎn)品中加倍取樣復試，全部達到標準規(guī)定為合格。復檢時有一項指標不合格，該產(chǎn)品外觀質(zhì)量定為不合格。外觀質(zhì)量檢驗合格后還需要按表 7.1-1 要求抽取一定數(shù)量進行物理性能試驗，滿足表 7.1-3 要求后方可使用。表 5.1-1材料名稱現(xiàn)場抽樣數(shù)量外觀質(zhì)量檢測試驗項目 高聚物改性瀝青防水卷(SBS)以同一廠家、同一品種、同一標號的卷材 1000 卷為一驗收批。將一卷卷材切除距外層卷頭

17、2.5m 后，順縱向切除 0.5m 的全幅卷材試件兩塊?？锥?、缺邊、裂口、邊緣不整齊、胎體露白、未浸透、撒布材料粒度、顏色、每卷材料接頭拉力、最大拉力時延伸率、低溫柔度、不透水性、耐熱度表 5.1-2項目 外觀質(zhì)量要求折痕每卷不超過 2 處，總長度不超過 20mm雜質(zhì)不允許大于 0.5mm 的顆粒膠塊每卷不超過 6 處,每處面積不大于 4mm2缺膠每卷不超過 6 處,每處不大于 7mm,深度不超過本身厚度的 30%表 5.1-3性能要求項目聚酯氈胎體卷材拉伸性能拉力（N/50mm）800（縱橫向）精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)最大拉力時延伸率（%）40（縱橫向）-25低溫柔度（）3

18、mm 厚，r=15mm，彎 180，無裂痕不透水性壓力 0.3MPa，保持時間 30min，不透水2 2、施工工藝質(zhì)量控制、施工工藝質(zhì)量控制質(zhì)量檢驗重點放在材質(zhì)檢驗、基層、防水材料與基層的粘結(jié)、接縫、節(jié)點處理、陰陽角、卷材間的粘結(jié)等環(huán)節(jié)上。基層表面要平整、牢固、干燥、潔凈，不能留有硬物以免破壞卷材，陰陽角處呈圓弧形，冷底子油涂刷均勻，不得漏涂，施工完辦理隱檢手續(xù)。接縫不允許有漏底、打皺、翹曲等現(xiàn)象。接縫時，在涂膠前應將接縫處表面固化的水泥砂漿清除干凈。卷材鋪貼過程中有打皺無法糾正時，斷開打皺處，按接縫處理。防水層不允許有破損和滲漏水現(xiàn)象存在。防水層的鋪貼方法、搭接長度、收頭應符合規(guī)范規(guī)定。卷材與卷材的搭接縫以及和附加蓋口條，必須粘貼牢固，封閉嚴密。不允許有皺折、孔洞、翹邊、脫層、滑移或可能造成滲漏水的其他外觀缺陷存在。防水層與保護層應粘接牢固、結(jié)合緊密，且厚度均勻一致。水泥基防水涂料應使用潔凈水堅持養(yǎng)護，待涂料初凝后用噴霧器每天噴霧不少于 3 次。養(yǎng)護至少 3 天，噴霧時一定要避免破壞涂層。嚴格按圖紙施工，質(zhì)檢員要加強巡視檢查，每道工序完成后必須經(jīng)質(zhì)檢人員檢查簽認后，報監(jiān)理工程師驗收通過后方可進行下道工序。防水層嚴禁在雨天和五級及其以上風時施工六、成品保護措施六