裝修工程承包合同

1、裝修工程承包合同委托方（甲方） ：承接方（乙方） ：甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同） ，以便共同遵守。第一條：工程概況1. 工程地址：2. 居室規(guī)格：房型 層（式）室廳廚衛(wèi)1、 室，計 平方米；2、 廳，計 平方米；3、 廚房，計 平方米；4、 衛(wèi)生間，計 平方米；5、 陽臺，計 平方米；6、 過道，計 平方米；7、其他（注明部位） , 計 平方米。總計：施工面積 平方米。3. 施工內容：見預算書和施工圖。4. 委托方式：5. 工程開工日期： 年 月 日6. 工程竣工日期： 年 月

2、日工程總天數(shù)：天第二條：工程價款工程價款（金額大寫）元，詳見本合同附件 （二）預算書。1、材料款元； 2 、人工 費元；3、設計費元； 4 、施工清運費元；5、搬卸費元； 6 、管理費 元；7、其他費用（注明內容）元。第三條：質量要求1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經雙方認可。詳見本合同附件（三） 工程材料決算清單 。2. 施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。3. 質量檢查監(jiān)督部門：佛山市室內裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。4. 凡由甲方自行采購的材料、 設備，產品質量由甲方自負；施工質量由乙方負責。5. 甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程

3、開工前通知乙方，以便于工作銜接。第四條：材料供應1. 乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見預算書。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用， 應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。2. 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。3. 甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現(xiàn)場。 如延期到達， 施工期順延，并按延誤工期處罰。 按甲方提供的材料合計金額的 10作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于

4、保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。第五條：付款方式1. 合同一經簽訂，乙方進場后甲方即應付35工程款；當工期進度過半 （ 年 月 日），甲方即第二次付 30工程款。工程俊工后甲方即付 30工程款，尾款 5%工程款待甲方對工程竣工驗收后一周內結算。 （注：甲方需在乙方通知三天內驗收）甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。2. 工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本合同附件（二）家庭裝潢工程工程項目變更表 ，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，在下一次付款期前付清。3. 甲方未按本合同規(guī)定期限

5、預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1支付給乙方。第六條：工程工期1. 如果因為乙方原因而延遲完工，每日按工費的 1作為違約金罰款支付給甲方，直至人工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工， 每延遲一日， 以裝潢工程價款中人工費的1作為誤工費支付給乙方元。2. 由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。3. 在施工中， 因工程質量問題、 雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。4. 施工中如果因甲方原因要

6、求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的， 均需簽證， 甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。5. 施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。第七條：工程驗收1. 工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。2. 乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。3. 甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定

7、日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期。第八條：其他事項1. 甲方1、必須提供經物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。2、二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。3、如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。2. 乙方1. 指派（姓名）_為乙方工地代表， 負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任

8、務。3. 負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生， 必需盡快負責修復或賠償。4. 嚴格履行合同，實行信譽工期。5. 在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12 個月。第九條：違約責任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。第十條：爭議解決1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決?；驊{本合同和乙方開具的收據(jù)向佛山市室內裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，請求解決。2、當事人不愿通過協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向- 仲裁委員會申請仲裁；-人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更和終止1. 合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同， 提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的 10交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2. 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。第十二條：合同生效1. 本合同和合同附件