粉刷屋面等清包工協(xié)議

1、清包工協(xié)議甲方: 11號(hào)線住宅商業(yè)及辦公用房項(xiàng)目B塊項(xiàng)目部 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)乙方:粉飾班組(承包人): 身份證: 住址: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)為了明確雙方職責(zé),加強(qiáng)工程內(nèi)部管理,多快好省地完成建設(shè)任務(wù),根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法及有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，并根據(jù)本工程的實(shí)際情況，特簽訂責(zé)任協(xié)議書(shū)，以共同遵守。第一條：工程名稱(chēng)： 11號(hào)線住宅商業(yè)及辦公用房項(xiàng)目B塊 第二條：承包范圍： 1、自室外明溝散水至樓梯及機(jī)房間屋頂和內(nèi)外墻粉刷。斜屋面找平及細(xì)石砼保護(hù)層、保溫板板鋪貼、掛瓦條、蓋瓦片或水泥砂漿貼瓦片，平屋面找平，貼保溫板及細(xì)石砼、整澆層面層，室內(nèi)地坪清理及細(xì)砼澆搗（自攪）。如墻面粉刷，外墻所有線條、凸窗

2、板、空調(diào)板、樓梯踏步水泥砂漿粉刷（如樓梯踏步改為地磚，則扣除水泥粉刷價(jià)增加地磚價(jià)）；電梯門(mén)、進(jìn)戶(hù)門(mén)、防火門(mén)及所有門(mén)框嵌縫及灌漿、所有窗下口及側(cè)面用細(xì)石砼或水泥砂漿嵌縫；窗側(cè)面二次粉刷。明溝散水臺(tái)階粉刷,伸縮縫嵌油膏一層陽(yáng)臺(tái)室外臺(tái)階粉刷及砌筑、室外走道墻柱梁及陽(yáng)臺(tái)欄板和擋水踢腳粉刷，殘疾人坡道臺(tái)階、明溝砌筑（或澆筑）、自行車(chē)坡道、基層及面層施工，強(qiáng)弱電管弄內(nèi)粉刷及與各分包工種配合修補(bǔ)，煙道安裝后補(bǔ)樓層洞及嵌縫粉刷及防水八字角粉刷、樓梯間底板粉刷，平頂不平修補(bǔ)，電梯機(jī)房間砼墩子澆搗粉刷（粉刷包括面層粉刷，基層處理，出灰餅，內(nèi)墻灰餅按控制線出灰餅），外墻出灰餅拉大角用的鐵絲自備、批底、刮底糙，護(hù)角、

3、分格彈線嵌條。收頭、砂漿調(diào)制及上下運(yùn)輸、腳手洞嵌補(bǔ)水泥砼，門(mén)窗邊嵌縫（水泥砂漿或細(xì)砼），砼梁墻與磚墻間釘。鋼板網(wǎng)或網(wǎng)格布、煙道四周貼鋼絲網(wǎng)、外墻內(nèi)墻施工洞封堵、落手清等，凡與泥工裝飾有關(guān)工作均由乙方完成，項(xiàng)目部不再發(fā)生點(diǎn)工，掃地出門(mén)竣工驗(yàn)收為止。第三條：工程款的支付及結(jié)算辦法： 1、結(jié)算辦法：工程款按圖紙建筑平方米單價(jià)計(jì)算，不計(jì)外保溫平方面積，平方米單價(jià)中包括勞動(dòng)車(chē)、泥桶、洋鍬、直尺、鐵絲式鋼絲等輔助工具費(fèi)用，結(jié)算單價(jià)如下：按建筑面積每平方米單價(jià)人民幣 ；如有承包范圍內(nèi)工作量不按計(jì)劃完成和不按現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員指令完成的，由項(xiàng)目部指派人員完成任務(wù)的工作量、費(fèi)用將加倍扣除，乙方不得有任何異議。余下

4、與結(jié)算有關(guān)的條款一并執(zhí)行。 2、圖紙更改后增減量在總量的5%范圍內(nèi)的工作量不作調(diào)整。3、每月根據(jù)甲方確認(rèn)的實(shí)際人數(shù)，按每人每月600元（伙食費(fèi)）支付進(jìn)度款（進(jìn)場(chǎng)施工起的第一個(gè)月伙食費(fèi)班組自帶），但不得超過(guò)當(dāng)月工作量的30%，如超過(guò)部分由班組自己解決。伙食費(fèi)清單必須由項(xiàng)目部各職能部門(mén)簽字認(rèn)可。工程完工后經(jīng)驗(yàn)收達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)及根據(jù)甲方施工進(jìn)度要求后付總款的85%，余款提取總款10%工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收后8個(gè)月內(nèi)付清，余款5%作為保修金。保修期內(nèi)如發(fā)生維修費(fèi)用應(yīng)在保修金內(nèi)扣除，保修期限為根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定或工程驗(yàn)收合格之日12個(gè)月后付清保修金。第四條：施工期限：自2010年8月15日至2011年1月25日（

5、具體以甲方施工總進(jìn)度計(jì)劃為準(zhǔn)），外墻面粉刷必須在2010年9月30日前完成十八至六層。如做到一層春節(jié)結(jié)算按完成工作量的85%結(jié)算，做不到按35%結(jié)算，春節(jié)民工工資由班組（乙方）自己負(fù)擔(dān)。第五條：工程質(zhì)量：因質(zhì)監(jiān)站實(shí)行分戶(hù)驗(yàn)收，也就是每戶(hù)每戶(hù)驗(yàn)收，所以乙方在粉刷及澆搗地坪前，必須由項(xiàng)目部人員簽字認(rèn)可后進(jìn)行施工，做灰餅厚度由項(xiàng)目部認(rèn)可。1、 粉刷工程均為優(yōu)良（以質(zhì)監(jiān)站評(píng)定為準(zhǔn)）；2、 每道施工工序需經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員簽字認(rèn)可。3、 必須嚴(yán)格按照施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范施工，如不符合施工質(zhì)量需求的，乙方必須無(wú)條件立即進(jìn)行修改。第六條：甲方責(zé)任：1、 負(fù)責(zé)提供施工臨時(shí)設(shè)施，施工用電、用水，施工機(jī)械（貨梯、攪拌

6、機(jī)）；2、 施工工程用材料根據(jù)施工進(jìn)度按需提供；3、 隨時(shí)對(duì)乙方的施工質(zhì)量及安全生產(chǎn)進(jìn)行檢查，并按規(guī)定進(jìn)行獎(jiǎng)罰；4、 按協(xié)議規(guī)定時(shí)間按時(shí)支付工程進(jìn)度款；5、 各分項(xiàng)工程開(kāi)工前，必須對(duì)班組進(jìn)行技術(shù)交底，但乙方必須按技術(shù)交底施工。第七條：乙方責(zé)任：1、 根據(jù)總施工進(jìn)度需要，落實(shí)施工人員的組織配套，保質(zhì)保量按期完成施工任務(wù)；2、 按時(shí)支付工人的伙食費(fèi)和人工工資，做好生活及施工區(qū)域的衛(wèi)生工作。3、 服從甲方施工管理人員的檢查，并落實(shí)整改措施，每天及時(shí)做好落手清工作，必須做到工完場(chǎng)清，達(dá)到文明施工要求；4、 班組負(fù)責(zé)人必須積極配合甲方管理工作，并配備兼職的質(zhì)量、安全管理人員，班組負(fù)責(zé)人在施工期間不得隨便

7、離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)，隨時(shí)配合甲方進(jìn)行質(zhì)量、安全檢查；5、 在每個(gè)分項(xiàng)工程開(kāi)工前，必須編寫(xiě)并遞交施工方案，并提前2天及時(shí)上報(bào)工程所需的材料計(jì)劃；6、 及時(shí)做好施工機(jī)械的日常維護(hù)工作，施工機(jī)械必須有專(zhuān)人持證上崗操作，自帶小型手工機(jī)械及工具，照明電箱及太陽(yáng)燈；7、 每日必須按時(shí)清理井架及腳手架的垃圾；8、 乙方必須嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)，文明施工原則，對(duì)違反安全生產(chǎn)和消防要求而導(dǎo)致的安全事故、火災(zāi)事故或工傷事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此而引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。9、 甲方提供機(jī)械設(shè)備的專(zhuān)人使用和定期保養(yǎng)；10、接受各方符合相關(guān)安全等規(guī)范規(guī)定的檢查；第八條：獎(jiǎng)罰措施：1、 工程質(zhì)量必須達(dá)到優(yōu)良，工程被評(píng)定閔行杯工程按

8、建筑面積獎(jiǎng)勵(lì)5元/平方米，按政府部門(mén)評(píng)定為準(zhǔn)，并按協(xié)議規(guī)定付款；2、 凡發(fā)生不合格工程，除處以罰款外，由此所發(fā)生的材料，人工費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，承包人并無(wú)條件退場(chǎng)，無(wú)條件結(jié)帳；3、 施工過(guò)程中，乙方不按規(guī)范、工藝作業(yè)，每出現(xiàn)一次業(yè)主或監(jiān)理整改通知單，罰款500-1000元；4、 工期不能按甲方排定的施工計(jì)劃執(zhí)行，每拖延一天罰款1000-2000元；5、 安全生產(chǎn)、文明施工、綜合治理等方面每出現(xiàn)一次業(yè)主、監(jiān)理、甲方等部門(mén)或單位的整改通知單，罰款500元；6、 施工過(guò)程中，乙方不按規(guī)范規(guī)程施工，所發(fā)生的材料超過(guò)定額規(guī)定部分按實(shí)賠償，節(jié)約部分給予獎(jiǎng)勵(lì)，如發(fā)現(xiàn)有任意浪費(fèi)材料現(xiàn)象的每一次罰款500-100

9、0元；第九條：安全生產(chǎn)、文明施工1、 乙方在施工期間必須嚴(yán)格遵守建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī)程和中華人民共和國(guó)消防條例等相關(guān)的法律、法規(guī)；2、 乙方工人進(jìn)場(chǎng)必須進(jìn)行三級(jí)安全教育，協(xié)助辦好務(wù)工手續(xù)，參加上海市工人上崗培訓(xùn)，人員進(jìn)場(chǎng)必須提交照片二張并積極協(xié)助辦好三證（身份證復(fù)印件、暫住證、從業(yè)證），費(fèi)用根據(jù)情況協(xié)商解決；3、 宿舍內(nèi)嚴(yán)禁使用任何電器及拆除宿舍用電設(shè)備，嚴(yán)禁家屬、小孩及與工程無(wú)關(guān)的人員進(jìn)入工地，如有小孩每人每月罰款1000元，拆除設(shè)備每室每次罰款300元。4、 愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，損壞照價(jià)賠償，領(lǐng)出安全帽完工后照量歸還，缺少一頂以10元扣除；5、 由于乙方施工人員在生產(chǎn)

10、過(guò)程中違反有關(guān)操作規(guī)程和消防要求而導(dǎo)致的安全事故、火災(zāi)事故或工傷事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此而引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任；6、 工地嚴(yán)禁招用特種病人（如殘疾、間歇性精神病、癲癇病等）施工作業(yè)；第十條：質(zhì)量及安全保證金： 為確保工程順利進(jìn)行，在協(xié)議簽訂前，乙方必須交納工程質(zhì)量及安全保證金每幢 元，合計(jì) 元，保證金在工程驗(yàn)收合格后無(wú)息退還；第十一條：工傷事故處理： 除第九條第五款外的特殊情況下，工傷事故經(jīng)濟(jì)損失在貳萬(wàn)元以下的由班組承擔(dān)，工傷事故在貳萬(wàn)元以上的，雙方協(xié)商解決；第十二條：協(xié)議中止： 由于乙方施工質(zhì)量達(dá)不到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)或業(yè)主、監(jiān)理、甲方等單位認(rèn)為沒(méi)有能力保質(zhì)保量完成施工任務(wù)時(shí)，以十層以下為施工界限

11、，甲方可單方面中止協(xié)議的執(zhí)行或?qū)⑸喜抗こ塘硇邪才湃藛T施工，其發(fā)生的費(fèi)用從乙方工程款中扣除，乙方在進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面存在的問(wèn)題，凡甲方單位認(rèn)為嚴(yán)重的,業(yè)主或監(jiān)理三次以上通報(bào)批評(píng)的,所完成工作量則按承包價(jià)的70%結(jié)帳后無(wú)條件退場(chǎng)。由于工程停建或停工所造成的損失不作另行補(bǔ)貼。甲方必須提前通知乙方做好停工準(zhǔn)備。第十三條：其它：1、 承包人嚴(yán)禁使用湖北竹溪、竹山縣粉刷民工，如有此類(lèi)人一切后果由承包人負(fù)責(zé)；2、 班組內(nèi)部及班組與班組如發(fā)生打架罰款2000-5000元；3、 所有外墻門(mén)窗要專(zhuān)人嵌縫專(zhuān)人刷防水，完成一層通知項(xiàng)目部驗(yàn)收一層再粉刷；4、 外墻線條油漆工只有局部修批，一般為5%超過(guò)工作量工料由粉刷班組負(fù)責(zé)；5、 所有窗、門(mén)滲水，以后