購房定金合同模板

1、.購房定金合同模板甲方：(賣方)_住所：_ 郵編：_法定代表人：_ 聯(lián)系電話：_委托代理機(jī)構(gòu)：_住所：_ 郵編 ： _法定代表人：_ 聯(lián)系電話： _乙方 ( 預(yù)購方 )_住所 ：_ 郵編 ：_證件名稱：_ 證號：_ 聯(lián)系電話 ：_甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂 _ 商品房事宜，訂立本合同。第一條 乙方預(yù)訂_ _ 幢 _ 層_ 室(以下簡稱該房屋)甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證 (證書號：_ )，并經(jīng)_ 測繪機(jī)構(gòu)實(shí)測 ，該房屋建筑面積為 _ 平方米。該房屋定于 _ 年 _ 月 _日交付。第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣 _ 元，乙方預(yù)訂的

2、該房屋總房價(jià)為人民幣 _ 元，乙方采取_ 方式。第三條 乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣_ 元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款。第四條 甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為 _天，乙方于_ 年_月_ 日前到 _ 與甲方簽訂上海市商品房出售合同。第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。第六條 在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致;2、 甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。第八條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：1、 甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。第九條 本協(xié)議一式 份，甲乙